Trouver un maison avec garage à Bouzy-la-Forêt

Les Bordes – Maison individuelle avec piscine couverte, nombreuses dépendances et terrain de 1 810 m². Laissez-vous séduire par cette belle maison individuelle de 137 m², construite en 1986, implantée sur un magnifique terrain. Située dans un environnement calme et agréable, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cheminée et salle à manger, parfait pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Une grand entrée desservant une cuisine indépendante, une chambre, une grande salle d'eau avec placards et double vasque, un second séjour avec accès direct sur la piscine couverte et chauffée de 40 m², ainsi qu'un WC indépendant avec lave mains. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres ainsi qu'un second WC avec point d'eau, offrant confort et intimité à chacun des occupants. Au sous-sol vous profiterez d'une partie aménagée en chambre avec dressing, une buanderie, un place pour un véhicule, un grand atelier et une cave. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le vaste jardin constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un second garage indépendant avec fosse, d'une petite serre pour votre potager et de deux cabanon de rangements. Un logement indépendant avec kitchenette et WC complète l'ensemble, idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif complémentaire. Possibilité d'acquérir en suppléments un terrain d'un demi hectare attenant à la maison avec cuisine d'été et grand double hangar. Située à Les Bordes, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié à proximité des écoles, commerces, axes routiers et espaces verts, parfait pour une vie familiale sereine. Caractéristiques techniques : • Surface habitable : 137 m² • Terrain : 1 810 m² • Piscine couverte et chauffée de 40 m² • Logement indépendant • Simple et Double vitrage • 4 modes de chauffages : Climatisation réversible, radiateur électrique, cheminée et toiture avec résistance de chauffage. • Ballon thermodynamique neuf • Ravalements des murets et dépendances récents • Aspirateur intégré • Plusieurs stationnements (intérieurs et extérieurs) • DPE : C (bonne performance énergétique) Une propriété rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités et un cadre de vie exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Mentions légales : Les éléments présentés ont un caractère informatif et indicatif. Ils ne sauraient remplacer les contrôles et expertises à conduire avant toute acquisition, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes, de bornage, d'assainissement ou de raccordements. Les diagnostics techniques (amiante, plomb, termites, gaz, électricité), les relevés de surfaces et les informations fiscales ou juridiques doivent être demandés au vendeur ou à son mandataire pour vérification. Pour consulter les cartographies officielles des risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

595000

idéalement située aux portes de la Forêt d'Orléans en périphérie du centre ville de Bouzy la forêt, facile d'accès, implantée sur un terrain d'environ 2,7ha dont 1,8ha de bois (chênes-feuillus-résineux). Composée d'une maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 250 m2 avec terrasse extérieure (40 m2) orientée sud, donnant sur la piscine chauffée et l'étang. L'entrée principale par la tour donne accès au RDC à une magnifique pièce de vie (100 m2) avec une cheminée poly flamme, à l'espace ouvert cuisine et son arrière cuisine sur cave sortant sur la terrasse coté piscine équipée d'une cuisine d'été et pergola. De cette pièce principale, un accès à la véranda (coté jardin) et un accès à un couloir qui distribue une salle de bain avec baignoire balnéo, un WC, 2 chambres dont une donnant sur l'espace détente SPA (jacuzzi de nage - salle de sport - hammam sauna - salle d'eau) et véranda. A l'étage une mezzanine considérée comme espace bureau ouvre sur une suite parentale avec salle de douche et WC Cette propriété peut être destinée à un projet complémentaire d'accueil (airbnb ou autres) avec son entrée indépendante donnant accès à 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Un double garage, un atelier, 2 boxes à chevaux et plusieurs abris (types cabanons) complètent ce bien d'exception logé au bout d'une allée en pavés ancien. Les plus : Etang de 1800 m2 avec bonde et son chalet - Forage/arrosage automatique/installation de panneaux solaires - climatisation - assainissement individuel (micro station de 02/2022) Travaux de rénovation réalisés avec soin Propriété accueillante - très bien entretenue vous serez séduits par le calme et l'environnement. Cette annonce référence 277845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Denis-de-l'Hôtel – Maison contemporaine de plain-pied de 133 m² sur plus de 2 000 m² de terrain Construite en 2021, cette superbe maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement paisible. Développant environ 133 m² habitables sur un vaste terrain de 2 041 m², elle séduira les familles à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable et grande pièce de vie de presque 60m² baignée de lumière où le salon et la salle à manger s'articulent harmonieusement en complément de la cuisine américaine aménagée et équipée. Les volumes généreux et l'agencement fluide créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 4 belles chambres avec placards intégrés, dont une suite avec dressing et une salle d'eau privative avec WC. L'ensemble a été pensé pour offrir à chaque occupant son propre espace tout en conservant une belle convivialité familiale. Une seconde salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter les prestations et garantissent un confort appréciable au quotidien. Pour finir sur la partie habitation, un cellier facilite l'organisation de la maison et apporte un véritable atout pratique pour la vie de tous les jours. À l'extérieur, vous disposerez d'un belle terrasse carrelée et couverte et d'un terrain de plus de 2 000 m² avec son grand point d'eau offre un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis et sans voisins (proximité avec ancien bâtiments agricoles sans activités). Cet espace généreux permet d'imaginer de nombreux projets : ponton sur l'eau, jardin paysager, potager, espace détente ou jeux pour les enfants. Un double garage avec portes motorisés ainsi que plusieurs possibilités de stationnement extérieures complètent les prestations du bien. Une maison récente aux prestations de qualité, idéale pour ceux qui souhaitent profiter du confort du neuf dans un environnement privilégié. Situation idéale ! Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement l'agglomération orléanaise. Grâce à la tangentielle, l'accès à Orléans Nord et à ses zones d'activités est rapide, tandis que le nouveau pont de Jargeau facilite les déplacements vers Orléans Sud et la Sologne. Un cadre de vie paisible alliant confort, praticité et proximité des commodités. Caractéristiques techniques : • Surface habitable : 133 m² • Terrain : 2 041 m² • Maison de plain-pied • Construction 2021 • Nombreux stationnements extérieurs • DPE : B • Chauffage : Pompe à chaleur, chauffage au sol et poêle à granûlés • Production d'eau chaude : Pompe à chaleur ATLANTIC • Adoucisseur d'eau, visiophone, domotique et alarme. • Portail motorisé et portillon • Baies vitrées en aluminium • Combles aménageable • Taxe foncière : 962 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les démarches et les étapes clés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

153000

Maison familiale avec 4 chambres, un salon-séjour, une cuisine aménagée, 2 salles de bain, 2 WC, un grand cellier et un garage. Terrain de 527 m2 clôturé et arboré. A proximité des écoles et commerces. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux, idéal pour vos moments de partage. Dans le prolongement, une cuisine aménagée fonctionnelle vous attend. Vous profiterez également d'un très grand cellier (parfait pour le stockage et la buanderie) et d'un garage attenant. Possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée. Maison mitoyenne par le garage. ​A l'étage : Vous trouverez 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau. La maison est équipée de 2 salles de bain (douche + baignoire). ​Les extérieurs : Le tout est édifié sur un terrain de 527 m², entièrement clôturé et arboré, offrant un espace extérieur sécurisé et agréable. Les points forts qui font la différence : ​Chauffage économique et chaleureux : Confort assuré grâce à un poêle à bois performant. ​Isolation de qualité : Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants pour une parfaite isolation. Raccordée au tout-à-l'égout. L'état du bien est impeccable, pas de travaux à prévoir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Cette annonce référence 337315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE FOUCHER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 99953098300017. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2021 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du golf de Donnery, découvrez cette solide maison de maçon développant 135 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 770 m². Construite en 1979 et remarquablement entretenue, cette maison se distingue par sa qualité de construction, sa luminosité et ses volumes généreux. Développée intégralement de plain-pied, elle propose une agréable pièce de vie de 44 m² prolongée par une terrasse, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que trois chambres et un bureau, offrant une configuration parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. La maison dispose également de combles aménageables offrant un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. L'atout supplémentaire de cette maison réside également dans son sous-sol complet de 135 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage, salle de loisirs ou encore aménagement selon vos besoins. Une cave complète cet ensemble particulièrement pratique. Côté confort, la maison bénéficie d'huisseries PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation ainsi que d'une climatisation réversible apportant un confort appréciable tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain de près de 1 800 m² constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'un vaste jardin laissant libre cours à tous vos projets : espace détente, aire de jeux pour les enfants, potager, ou aménagement paysager. Un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Cette propriété réunit tous les ingrédients recherchés : construction de qualité, vie de plein-pied, fort potentiel d'agrandissement, sous-sol complet, vaste terrain et environnement paisible, tout en restant proche des commodités du centre-bourg. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1507 euro - DPE : C - Sous-sol : 135 m2 - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques, qui centralise les données de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet d'acquisition avec sérieux, transparence et disponibilité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93 ou Guillaume DEBON au O7.5O.97.14.24

228700

Maison individuelle de 90 m² habitables, construite en 1973, édifiée sur une belle parcelle de 5 130 m², offrant un environnement verdoyant et un fort potentiel d'évolution. Elle propose une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée, des toilettes ainsi qu'un accès direct au sous-sol. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre, et une salle d'eau. Le sous-sol total semi-enterré dispose d'un garage, d'une buanderie, d'un atelier, d'un cellier, de toilettes type sanibroyeur et d'une chaufferie, offrant de nombreux espaces fonctionnels et de rangement. À l'extérieur, une dépendance d'environ 50 m², construite avec des matériaux de qualité, complète l'ensemble. Elle se prête parfaitement à un double garage, un atelier ou tout autre projet. Le terrain de plus de 5 000 m² offre également un potentiel aménageable de 2000 m² environ. Cette annonce référence 334795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN LE GOFF (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 95372645200014. Prix du bien : 228 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 399 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219000

Idéalement située proche du centre-bourg (bar-épicerie, écoles, arrêt de car...), cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux avec cheminée + poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Une seconde entrée avec placard et penderie donnant accès au jardin. L'étage se compose d'un palier et un dégagement. Un couloir dessert 3 chambres dont une avec dressing. A l'extérieur, vous trouverez un garage accolé à la maison, une dépendance et un abri (dalle béton + électricité). Une terrasse sans vis-à-vis donnant sur le jardin. Terrain arboré de 2500 m2 avec un point d'eau et donnant accès sur une rivière. Endroit calme et reposant sous les arbres ! Places de stationnement sur le terrain jusqu'à 5 voitures. Cette maison allie parfaitement le charme et l'authenticité de l'ancien au confort absolu suite à une rénovation complète faite en 2017. Fenêtres PVC double vitrage. Raccordée au tout à l'égout. Fibre internet. Pas de travaux à prévoir ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 334545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE FOUCHER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 99953098300017. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

137500

Vous recherchez le calme, l'espace et le confort? Découvrez cette belle maison familiale parfaitement entretenue et refaite à neuf, située dans un secteur paisible de Gien. Entièrement rénovée, lumineuse et fonctionnelle, cette maison rare sur le secteur combine modernité, espace et praticité. À 15 minutes à pied du centre commerciale Auchan et seulement Paris 1h30 de Paris en voiture ou en train - un équilibre parfait entre vie paisible et proximité urbaine. Elle se compose d'une entrée par véranda lumineuse, donnant sur un grand salon-séjour lumineux et convivial équipée d'un poêle à granulé, d'une cuisine aménagée et équipée (de 2022), d'une chambre avec placard intégrée coulissant, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres très fonctionnelles, idéales pour une famille ou pour accueillir. Le sous-sol complet offre de belles possibilités avec un atelier, une pièce technique et une pièce de stockage. À l'extérieur, le confort se poursuit avec 2 grands garage fermés avec électricité, une grande dépendance pour abrité 2 véhicules également alimenté en électricité, un abri supplémentaire pour le rangement. Le tout sur un terrain d'environ 1798 m2 entièrement plat et sans vis à vis, agrémenté d'un coin potager et d'un espace paysagé avec bassin pour posson, d'une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Les Points Positifs: Menuiserie double vitrage, Portail et portillon électrique avec visiophone, Poêle à granulé, électricité refaite, plomberie refaite, volets roulant électrique et manuel, VMC, nombreuses dépendance et garage, terrain entièrement clos et sans vis à vis, non mitoyenne, tout à l'égout ... Idéalement située, la maison se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre commerciale Auchan et des commodités (commerces, écoles, lycées, transports ...). Paris est accessible en environ 1h30 en voiture ou en train, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proche de la capitale. Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent un bien sans travaux, combinant espace confort et praticité . Cette maison pleine de charme est idéale pour une famille et/ou une activité professionnelle. Alors ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Ce bien rare est fait pour vous et est prêt à vous conquérir. Et pour aller plus loin : bénéficiez d'un accompagnement personnalisé de A à Z avec la mise en relation avec les meilleurs interlocuteurs financier pour l'acquisition de votre cocon aux meilleurs offres pour concrétiser sereinement votre projet de financement. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Je reste à votre disposition. AVIS DE VALEUR OFFERT Cette annonce référence 309994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BIRSEN TURKSOY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92204674300014. Prix du bien : 137 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

378000

Maison individuelle de caractère à découvrir: Un intérieur où confort et fonctionnalité se rencontrent. Un intérieur pour allier confort et praticité. La cuisine ouverte aménagée et équipée est un espace convivial où préparer des repas en famille ou recevoir des amis. Les 29 m² du séjour, ouverts sur la cuisine, créent une ambiance chaleureuse et lumineuse, parfaite pour les moments de partage. Les 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrent un espace de repos paisible et la possibilité d'une vie de plain pied. Tandis que les 2 WC indépendants et les salles d'eau apportent un confort au quotidien. Les 2 places de stationnement intérieures et les 2 extérieures assurent un accès facile et sécurisé à vos véhicules. Avec son sous-sol et sa cave, cette maison offre de nombreux espaces de stockage pour ranger tout ce dont vous avez besoin. Que ce soit pour vos outils de jardinage, vos souvenirs ou vos réserves, ces espaces supplémentaires sont une véritable aubaine. L'état intérieur en bon état vous permet de vous installer sans délai et de personnaliser les espaces selon vos envies. Classe énergétique B appréciable, pompe à chaleur et tous les ouvrants déjà refaits. Une partie du terrain est constructible. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison est à proximité de plusieurs commodités essentielles. Vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services médicaux à moins de 5 minutes en voiture. Les transports en commun sont également accessibles pour ceux qui préfèrent éviter la voiture. En moins de 10 minutes, vous rejoindrez les axes routiers principaux, ou le bord de mer. Contactez votre agent commercial SUBLIMONS immobilier sur Guidel : Caroline LE GOFF au 07 85 97 35 97. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline LE GOFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999 362 593 RCP MMA

109000

À seulement 1h30 de Paris, à Poilly lez Gien, commune limitrophe de Gien, profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités et les bords de Loire à proximité. Cette maison traditionnelle, parfaitement entretenue, allie charme, confort et praticité. Elle se compose d'une entrée par véranda lumineuse avec store, idéale pour profiter de chaque saison, ouvrant sur une spacieuse salle à manger avec cheminée insert, un salon/séjour traversant, une cuisine aménagée, une chambre de plain-pied permettant une vie de plain-pied au rez-de-chaussée et une salle de bain. À l'étage, une grande chambre avec placard de rangement et un grenier attenant (non aménageable). À l'extérieur, un grand garage indépendant, un atelier, une cave, un puit. Le tout édifié sur 485 m2 entièrement clos et sans vis à vis. Les Points Positifs: Menuiserie Bois double vitrage, Véranda avec store, Portes fenêtres avec volet roulant électrique, EXCELLENT Diagnostic Énergétique, Aucun vis à vis, Double accès à la maison, Proximité des bords de Loire, Proximité des commodités, Tout à l'égout ... Une maison pleine de potentiel idéale pour PMR, un couple, une famille, une résidence secondaire primo accédant ou pour projet de location saisonnière. Je vous accompagne de A à Z: de la visite au financement, avec la possibilité de vous mettre en relation avec des artisans pour vos projets d'aménagement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite: cette maison est une opportunité rare, à ne pas laisser passer! AVIS DE VALEUR de votre bien OFFERT et Rémunération des apporteurs d'affaires! Cette annonce référence 302450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BIRSEN TURKSOY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92204674300014. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2022 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1041.00 € et 1409.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179468 : Villemurlin, Maison d'environ 240 m2 comprenant 14 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 650000 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1900 - Equipements annexes : garage - parking - cheminee - - chauffage : individuel éle - Classe-Energie F : 369 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 990000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06/12/2024 - Classe-Energie F : 369 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Nathalie MARSELLA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cannet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

154990

Vous rêvez d'un cadre idyllique, calme et préservé ? Venez découvrir cette magnifique maison plain-pied nichée dans un environnement verdoyant, entièrement clos et sans aucun vis à vis. Ici, tout invite à la sérénité et au confort. Idéalement située à Vannes-sur-Cosson, au coeur de la Sologne, vous êtes à seulement 35 minutes d'Orléans, 15 minutes de Sully sur Loire et 8 minutes de Tigy. Une situation parfaite pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. A l'intérieur, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée tubée (équipée d'un souffleur pour chauffer toute la maison, une cuisine aménagée et équipée (l'électroménager sera remis en place), 4 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. A l'extérieur, place à la détente et aux moments de convivialité : un terrain entièrement clos et arboré de 1271 m2, une piscine creusée (à remettre en état), une dépendance/garage de 28 m2 avec double entrée. Les Points Positifs : Tableau électrique récent, Isolation des combles et murs, VMC, ballon ACI hybride, cheminée tubée (équipée d'un souffleur pour chauffer toute la maison), Maison de plain-pied et sur vide sanitaire, Tout à l'égout, 2 accès indépendant, pas de vis à vis ... Un lieu unique, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme absolu. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder ! Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par cette perle rare. Et pour aller plus loin : bénéficiez d'un accompagnement personnalisé de A à Z pour adapter cette maison à vos goût et la façonner comme vous le souhaitez. Bénéficiez également de la mise en relation avec nos partenaires financiers afin de vous aider à concrétiser sereinement votre projet de financement. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. AVIS DE VALEUR de votre bien OFFERT et Rémunération des apporteurs d'affaires! Cette annonce référence 305080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BIRSEN TURKSOY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92204674300014. Prix du bien : 154 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225000

OPPORTUNITE LONGERE 175 M² DANS UN CADRE ARBORE ,CALME , SANS VIS AVIS . CETTE MAISON PLEINE D AUTHENTICITE S INTEGRE PARFAITEMENT DANS SON ENVIRONEMENT CLASSE ZONNE NATURELLE AVEC UN TERRAN CLOS DE D ENVIRON 14000 M² AVEC UNE MARE . CONCERNANT LA DISTRIBUTION , ENTREE , DEGAGEMENT , WC , RANGEMENT , GRANDE CUISINE AMENAGEE EQUIPEE AVEC VUE SUR LE TERRAIN , GRANDE PIECE DE VIE DE 45 M² AVEC SON POELE A BOIS , BUANDERIE A LA SUITE ET ATELIER . A L ETAGE DEUX GRANDES CHAMBRES , ET UNE PIECE TRAVERSANTE .,SALLE D EAU ET WC BEAU POTENTIEL POUR CREER UNE SUITE AU REZ DE CHAUSSEE . CHAUFFERIE , DEPENDANCE ATTENANTE . TERRASSES ,ABRI JARDIN Cette annonce référence 295537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS MASSELINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51747802000020. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4880.00 € et 6680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sigloy, situé à 3kms de Chateauneuf-sur-Loire, proche des bords de Loire, coup de coeur pour cette charmante Maison ancienne 114M2 comprenant séjour avec cheminée-insert, cuisine équipée ouverte, 3 chambres dont 1 avec terrasse privative, salle d'eau, toilettes, à l'étage 1 grande chambre. En rez de jardin (126M2) comprenant cuisine d'été, buanderie, atelier, chaufferie, cave, grange aménageable, de plus 2 garages sur 1400M2 de terrain. Toutes ces dépendances offrent un réel potentiel à cet ensemble. A noter que la couverture est neuve. Pouvant tout à fait convenir à une résidence principale, secondaire ou location saisonnière ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 416, soit F, GES: 86, soit F. Sabrina BEQUARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 50840330000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84177

219900

Découvrez cette maison de ville d'exception de 210 m², un véritable havre de paix baigné de lumière, où chaque coin invite au confort et à la convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie vaste et lumineux, avec une cuisine indépendante spacieuse, idéale pour des moments en famille, et un séjour chaleureux qui saura vous accueillir après une longue journée. À l'étage, l'espace nuit vous offre quatre chambres lumineuses, un bureau fonctionnel pour travailler sereinement, ainsi qu'une salle de bains pratique et confortable. Le dernier étage, véritable pépite, vous réserve un potentiel incroyable : une grande chambre, un dressing généreux, et la possibilité d'aménager une salle de bains à votre goût, pour créer un cocon totalement personnalisé. Cette maison ne se contente pas d'offrir des volumes impressionnants et des espaces modulables, elle propose aussi un cadre de vie rare, calme, et sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 525 m². La dépendance, transformable selon vos besoins, vient compléter ce bien d'exception, offrant des possibilités infinies. Là où le charme se mêle à la modernité, cette maison est prête à devenir votre chez-vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de personnaliser votre espace de vie tout en profitant d'une situation idéale, entre tranquillité et commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare et laissez-vous envoûter par son potentiel. Cette annonce référence 282698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix du bien : 219 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr