Trouver un maison avec garage à Bray

293000

3%.COM, vous présente, cette maison de 2021, qui vous séduira par ses volumes et sa luminosité 116 m2 habitables _ 6 pièces _ 4 chambres _ terrain clos de 948 m2 _ Séjour orienté Sud / Ouest ***RDC : Hall d'entrée _ Pièce de vie avec cuisine équipée (44 m2) _ 2 chambres _ Salle d'eau (SDE) _ WC _ Cellier _ Terrasse couverte _ Garage ***ETAGE : Palier _ 2 chambres avec salle d'eau _ WC indépendant ***EXTERIEURS : Terrasse en bois (50 m2) _ Piscine hors sol en bois 5,8 x 1,30 m de profondeur avec système de filtration +++Les points forts : Excellent DPE : B _ Matériaux de qualité _ Volets roulant électriques _ VMC double flux _ Portail et porte de garage motorisé _ Poêle à granulés _ Système caloporteur pour chauffage électrique _ Tout-à-l'égout ***Proximités : Proximité de Thuit-de-l 'Oison (6 min) _ Elbeuf (12 min) _ Rouen centre (37 min) *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 293 000,00 EUR HAI *** (Honoraires d'agence (2,81%) à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier RCS Dieppe No910 245 133 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Cette annonce vous est proposée par SCRIBE Pascal - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MERS LES BAINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

120000

Située au calme, au fond d'une impasse et à proximité immédiate des écoles et du collège, cette maison mitoyenne vous séduira par son charme atypique. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée sous véranda, d'un séjour chaleureux avec une cuisine aménagée et équipée neuve, d'une buanderie, d'un WC indépendant, d'une salle de bain ainsi que d'une chambre. À l'étage, un palier dessert une seconde chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier situé sous les combles offre un beau potentiel d'aménagement en chambre supplémentaire, idéal notamment pour un enfant. Les prestations : chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage, VMC, rénovations récentes, garage, jardin clos et appentis. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des établissements scolaires. Visite vidéo disponible Ne tardez pas... Cette annonce référence 348471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE TAINE (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 90866318000010. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2026 Score DPE : 360 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'architecte – 5 chambres – Parc exceptionnel À 5 minutes à pied du centre-ville de Bernay, découvrez cette maison d'architecte d'environ 216 m², édifiée en 1975 au cœur d'un remarquable parc arboré. Une propriété rare qui conjugue volumes, lumière et environnement privilégié tout en permettant de profiter des commerces et services à pied. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Les espaces de réception comprennent un salon d'environ 30 m² avec cheminée, un séjour ouvrant sur le parc et une cuisine équipée. Une grande terrasse exposée plein sud prolonge agréablement les pièces de vie. Pensée pour une vie de famille confortable, la propriété offre 5 chambres, un bureau, une salle de jeux, ainsi que plusieurs espaces de rangement et pièces annexes. Sa distribution sur trois niveaux permet également d'imaginer facilement des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou à l'accueil des invités. À l'extérieur, le parc constitue incontestablement l'un des grands atouts de la propriété : un environnement verdoyant et préservé à quelques pas du cœur de Bernay. Garage, deux box, cave, remise à vélos, buanderie/chaufferie et nombreux stationnements complètent l'ensemble. Chauffage gaz de ville – chaudière Vaillant – fosse sceptique – fibre – DPE D – taxe foncière : 2 151 €. Une maison d'architecte familiale et singulière, pour ceux qui recherchent de l'espace et de la verdure sans renoncer à la proximité immédiate de la ville. Bernay centre à pied : ici, le véritable luxe est peut-être de pouvoir profiter d'un grand parc tout en laissant sa voiture au garage. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments communiqués lors de la mise en publicité. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour expliquer les différentes étapes d'un achat immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Régis MALLET vous propose ce bien : Charmante Chaumière Normande - 7 Pièces - 170 m² Entièrement restaurée en 2010, cette chaumière spacieuse et lumineuse est idéalement située à proximité des commodités, tout en offrant un cadre champêtre. Agencement : Rez-de-chaussée : -Grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger (environ 40m² au total) -Salon spacieux de 48 m² avec cheminée et emplacement pour un bureau. -WC Étage : -Grand palier avec rangements desservant 4 chambres -Salle de bain avec dressing -Salle d'eau et WC Extérieur : -Terrain paysagé et constructible de 2000 m² -Garage d'environ 30 m² avec une cave et un appentis Prestations et travaux réalisés : -La toiture en chaume -Ravalement façade complet fait en 2024 -Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation -Menuiseries en double vitrage pour un meilleur confort thermique -Alarme sécurisant l'ensemble de la propriété -Tout à l'égout Cette chaumière combine le charme de la campagne et le confort de la vie urbaine. Proche de toutes les commodités petit centre commercial à 5min, pharmacie ,vétérinaire ,divers commerces, poste, banque, tabac, crèche, école primaire collège,Supermarché,médecin,infirmier,Transport en commun. Contactez moi Régis MALLET Conseiller Immobilier Régis IMMO MeilleursBiens\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Régis MALLET vous propose ce bien : Belle Propriété du XVIIIe siècle avec Grange et Terrain Paysager - Un Havre de Paix Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique propriété de caractère ancien presbytère datant de 1739 développe environ 290 m² habitables, répartis entre une élégante maison principale, une maison secondaire indépendante et une superbe grange authentique aux poutres apparentes. L'ensemble est implanté au cœur d'un parc paysager de 6 800 m² avec mare naturelle, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Maison principale - environ 230 m² Entièrement restaurée avec soin, cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne et bénéficie également de toitures récentes. Elle se compose : -D'une véranda lumineuse de 24 m² récemment réalisée -D'une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec poêle à bois -D'une cuisine aménagée et équipée -D'un salon chaleureux de 30 m² avec cheminée en marbre -D'une chambre de 20 m² -D'un WC indépendant -D'un cellier / lingerie -D'une chaufferie À l'étage : -5 belles chambres -2 salles d'eau Maison secondaire - environ 60 m² Idéale pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Elle comprend : -Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec poêle à granulés -Une chambre -Un bureau -Une salle d'eau avec WC -Des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire Extérieurs -Terrain clos et entièrement paysager de 6 800 m² -Mare naturelle -Terrain piscinable -Magnifique grange de caractère d'environ 170 m² au sol avec une hauteur sous faîtage d'environ 10 mètres Cette propriété rare séduira les amateurs d'authenticité, de volumes et de nature, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre préservé. Contactez moi Régis MALLET Conseiller Immobilier Régis IMMO MeilleursBiens\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Régis MALLET vous propose ce bien : Magnifique demeure de caractère – 320 m² – 10 pièces – 7 chambres – Terrain d'environ 2 300 m² À seulement 8 minutes du Neubourg, découvrez cette élégante demeure d'environ 320 m² habitables, édifiée avec des matériaux de qualité et offrant de très beaux volumes. Dès l'entrée, le vaste hall de réception donne le ton avec son majestueux escalier en marbre italien sublimé par une rampe en fer forgé. La pièce de vie d'environ 80 m², agrémentée d'une cheminée et d'un superbe bow-window, bénéficie d'une belle luminosité et offre un espace particulièrement généreux pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée et équipée, une lingerie avec douche, une grande chambre avec dressing, un bureau avec rangements, une salle de bains habillée de faïence italienne, équipée d'une baignoire balnéo et d'un meuble double vasque, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un vaste palier dessert cinq chambres spacieuses ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. La propriété se distingue par ses matériaux et ses éléments architecturaux : marbre italien, travertin, ferronneries, faïences italiennes, grande hauteur sous plafond et volumes remarquables lui confèrent un caractère unique. Un sous-sol complet ainsi qu'une petite dépendance viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain paysagé d'environ 2 300 m². Un fort potentiel à révéler Cette demeure nécessite des travaux de rénovation et de remise au goût du jour, notamment concernant les menuiseries ( simple vitrage ) la chaudière et certains extérieurs. Elle constitue ainsi une belle opportunité pour les amateurs de propriétés de caractère souhaitant personnaliser une maison aux volumes rares et au potentiel exceptionnel. Une propriété singulière, idéale pour une grande famille, à découvrir à seulement quelques minutes du Neubourg. Contactez moi Régis MALLET Conseiller Immobilier Régis IMMO MeilleursBiens\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

323000

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison à colombages édifiée en 1990, offrant 173 m² de surface habitable sur un magnifique terrain clos et arboré, agrémenté d'une île privée. Un cadre de vie paisible et bucolique, situé à seulement 10 km d'Évreux (environ 15 min) et 100 km de Paris (accessible en 1 h 20). Au rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour baigné de lumière avec plafond cathédrale et cheminée à insert. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant sur la terrasse. Une vie de plain-pied possible grâce à une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Pour une grande facilité au quotidien, une buanderie complète ce niveau. À l'étage : Une grande mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un espace bureau ou un salon de lecture. Deux belles chambres. Une seconde salle de bains et un WC séparé. Côté équipements et extérieur : Un garage d'un peu plus de 25 m² complète ce bien. Chauffage électrique (accumulateurs faible consommation) et cheminée à insert. Assainissement individuel. Superbe terrain clos sans vis-à-vis, traversé par l'eau avec son île privative. Vous recherchez une maison familiale d'exception, alliant charme et matériaux de qualité dans un écrin de verdure ? Contactez-moi au 06 79 65 81 27 pour organiser une visite. Cette annonce référence 345317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 88750463700018. Prix du bien : 323 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3219.97 € et 4430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON FAMILIALE sur deux niveaux habités de 135m2 au sol + SOUS-SOL TOTAL de 90m2 – 5 CHAMBRES – VIVABLE DE PLAIN-PIED – TERRAIN 1 500 M² – ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT Emilie Quetel Immobilier, réseau Efficity, vous propose proche de Louviers, St Pierre les Elbeuf, Val de Reuil, à La Haye Malherbe, dans un environnement particulièrement paisible et verdoyant, à proximité immédiate de la forêt de Bord, cette agréable maison familiale d'environ 135m2 au sol sur deux niveaux habités + 90 m2 de sous-sol, édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 500 m². Située dans une petite rue à sens unique très peu passante, elle bénéficie d'un cadre de vie bucolique tout en restant proche des écoles et des principaux axes permettant de rejoindre facilement Rouen et Évreux. Une situation idéale également à mi-chemin entre Paris et la côte normande. Construite en 1986, cette maison offre de beaux volumes, une exposition traversante Est/Ouest et surtout la possibilité très recherchée d'une véritable VIE DE PLAIN-PIED. Au REZ-DE-CHAUSSÉE, une ENTRÉE indépendante permet d'accéder à une CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE de 10 m², ouverte avec bar sur une agréable PIÈCE DE VIE de 30m2. Traversant et lumineux, cet espace bénéficie également d'une cheminée avec insert ouvrant apportant chaleur et convivialité à l'ensemble. Toujours au rez-de-chaussée, une véritable SUITE PARENTALE permet une confortable vie de plain-pied de 24m2. Elle se compose d'une CHAMBRE de près de 14m² et d'une spacieuse SALLE D'EAU de plus de 10 m² avec dressing. Une BUANDERIE avec fenêtre ainsi qu'un WC INDÉPENDANT avec fenêtre complètent ce niveau. À L'ÉTAGE, le palier dessert QUATRE CHAMBRES offrant de beaux volumes (10,12,13 et 16m2 au sol) ainsi qu'une grande SALLE DE BAINS avec WC et double vasque. Un espace permettant aussi bien d'accueillir une famille nombreuse que de conserver une chambre d'amis et/ou un espace bureau dédié au télétravail. À L'EXTÉRIEUR, le terrain d'environ 1 500 m², entièrement clos et arboré, offre un bel équilibre entre espace, verdure et entretien raisonnable. Sans vis-à-vis depuis la maison, il permet de profiter pleinement du calme environnant et de la proximité immédiate de la nature. Trois grandes TERRASSES (environ 30 m², 45 m² et 28 m²), réparties sur différentes expositions, permettent de choisir son espace extérieur au gré des heures et des saisons. Un véritable atout supplémentaire se trouve en SOUS-SOL avec environ 90 m² offrant de très importantes capacités de stationnement, de stockage et de bricolage. Il comprend notamment un GARAGE FERMÉ d'environ 30 m², un second ESPACE GARAGE ouvert d'environ 37 m², une CAVE À VIN d'environ 11 m² ainsi qu'une BUANDERIE/CELLIER d'environ 11 m². Côté technique : construction traditionnelle de qualité de 1986 avec murs et planchers béton et dalles isolées, chauffage central électrique installé en 2004 avec thermostats individuels et programmateur centralisé sur 3 zones (système de délestage), cheminée avec insert, VMC hygroréglable dans les pièces d'eau, adoucisseur d'eau, tableau électrique de 2004, volets roulants électriques en aluminium installés en 2010 à l'étage, stores moustiquaires sur l'ensemble des ouvrants du rez-de-chaussée, faux plafonds avec éclairage LED, escalier réalisé par un menuisier et combles disponibles. La toiture en tuiles à emboîtement est régulièrement entretenue avec un démoussage réalisé environ tous les deux ans. Bon DPE. Une maison saine et bien entretenue, proposée par ses seconds propriétaires seulement, qui séduira les familles recherchant de beaux volumes, une vie de plain-pied, de nombreux espaces annexes et surtout un environnement calme et privilégié à proximité immédiate de la forêt. Pour tout complément ou visite contactez moi au 0615224012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie Quetel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evreux sous le n°844211508. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Implantée sur une parcelle clôturée de 1200 m2 dans un cadre reposant, cette maison édifiée à la fin des années 80 offre environ 160 m2 habitable, avec des volumes généreux et une belle luminosité. Depuis l'entrée, on accède à une salle à manger, un salon, une véranda de près de 30m2, une cuisine aménagée et équipée, une chambre (donnant sur une terrasse), une salle d'eau et des WC. Au premier étage: un palier est aménagé en espace de détente, desservant deux chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC. Chauffée à l'électricité et au bois grâce à un insert, cette maison dispose aussi d'un sous-sol complet, avec un garage pour trois voitures, atelier, pièce de rangement, buanderie et cave. Très soignée tant dans les intérieurs que les extérieurs, cette propriété propose également une maisonnette d'environ 25 m2 comprenant une entrée, une pièce de vie, une salle d'eau et des WC. Une école élémentaire accueille les enfants dans le village, les commerces et services sont accessibles dans les villes des alentours: Bourgtheroulde, Le Neubourg et Brionne. Gare SNCF de Bernay 30 minutes. Autoroute A28 à 5 minutes, Rouen à 40 minutes, Paris à 1h40. Abbaye et village du Bec-Hellouin à 8 km, château du Champ-de-Bataille à 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain GESLIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°902306000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BROSVILLE – PROPRIÉTÉ DE CHARME – 190 m² – PISCINE – 8 000 m² DE TERRAIN – DÉPENDANCES EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété à proximité immédiate d'Évreux, découvrez cette demeure rare alliant authenticité, grands espaces et fort potentiel. EffiCity vous propose cette magnifique demeure de 190 m², entièrement rénovée, offrant 8 pièces dont jusqu'à 6 chambres, dans un environnement calme et verdoyant. Vous apprécierez ses beaux volumes lumineux, sa terrasse de 80 m² exposée plein sud, sa piscine enterrée et son remarquable terrain de 8 000 m², avec possibilité de division. Un véritable atout : 500 m² de dépendances, idéales pour un projet professionnel, artisanal, équestre, de gîtes, de stockage ou tout autre projet de vie. Les + de la propriété : Maison de caractère rénovée Jusqu'à 6 chambres Piscine et terrasse plein sud Terrain de 8 000 m² divisible 500 m² de dépendances Environnement calme et recherché Fort potentiel d'aménagement Une propriété unique qui séduira aussi bien les familles que les porteurs de projets. Contactez Yves MEHAYE au 06 26 47 06 43 pour organiser votre v Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yves MEHAYE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°480753722. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

TRYBE IMMOBILIER vous présente cette belle maison pleine de charme, aux volumes généreux et avec de nombreuses possibilités d'aménagement ! Située au cœur de La Ferrière-sur-Risle, un joli village normand plein de charme, apprécié pour son authenticité, son patrimoine et son cadre de vie paisible, cette maison de caractère offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser tous vos projets. Que vous recherchiez une résidence principale spacieuse, un projet familial ou un investissement immobilier, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Pensée pour accueillir une grande famille, elle dispose de beaux volumes et d'espaces de vie généreux, offrant confort et convivialité au quotidien. Son véritable atout réside dans sa configuration : la maison peut être facilement divisée en deux habitations indépendantes. Cette maison est disposée comme suit : Au RDC : - Une entrée de 6,70 m² - Un salon de 34 m² - Un 2ème salon de 19 m² - Une cuisine de 13,50 m² - Une chambre de 11,70 m² avec une belle cheminée - Une salle de bains 4,70 m² - Une salle de douche de 4,30 m² - Une Buanderie de 12,40 m² Au 1er étage : - Une chambre de 16,80 m² - Une chambre de 11,87 m² - Une chambre de 11,64 m² - Une chambre de 10,18 m² En extérieur : - Un garage de 20 m² - Un grand garage de 40 m² Informations techniques : Exposition Sud | Double vitrage | Garages | Taxe foncière : 1500€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE immobilier ! Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / O6.67.O6.42.52 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Khadija BIDAR Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 837 696 905

À LA VIEILLE LYRE, découvrez cette maison à vendre au beau potentiel, idéale pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour lumineux, de 2 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, une dépendance à restaurer offre de multiples usages selon vos besoins : atelier, espace de rangement, garage ou projet annexe. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 602 m², garantissant un extérieur agréable et sécurisé. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation, en résidence principale comme en maison de vacances. ? Pour tout renseignement ou organiser une visite : 06 36 49 08 69 ou 06 20 00 32 90 ? E-mail : espace-fusion@orange.fr

Vous êtes à la recherche d'une belle maison sur la commune de TERRES DE BORD ( 27400 )? Ne cherchez plus, cette maison de campagne est faite pour vous ! Coup de coeur assuré ! Située à proximité des écoles, dans une rue très calme, cette maison est idéale pour une vie paisible et sans vis à vis. Avec ses 108 m² de surface, cette maison offre de belles prestations et un belle espace de vie lumineux et confortable. La parcelle de 328 m² permet de profiter d'une belle terrasse en moquette de pierre et d'un jardin arboré et entretenu, idéal pour profiter des beaux jours, à l'abri des regards. Surface habitable: 108 m² | Salles de bain: 1 | Toilettes: 1 | Cuisine équipée | Chambres: 3 dont 1 en enfilade | Classe énergétique C | Nombreuses places de stationnement | Garage double | Cette maison est disposée comme suit : Au RDC : • Une belle cuisine aménagée et équipée de 23 m² • Un séjour de 31 m² • Un WC indépendant Au 1er étage: • Une chambre de 14,80 m² • Une belle chambre de 20m² • Une chambre en enfilade de 10,30 m² faisant office de dressing et bureau aujourd'hui • Une salle de bains Atouts de ce bien : Maison coup de coeur | DPE classe C | Environnement calme | Entièrement clos | Jardin arboré et entretenu | Pas de travaux à prévoir | Sans vis à vis | Chauffage Pompe à chaleur | 2 garages et une buanderie | Double vitrage | Domotique | Poêle à bois | « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr » N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE immobilier ! Pour organiser une visite, contactez : Stéphanie MIGNON inscrite au RSAC de Rouen 515 263 812 | Agence Trybe Immobilier | O6.75.9O.61.77 | stephanie.mignon@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Stéphanie MIGNON Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 515 263 812

Cette grande maison individuelle de 6 pièces offre environ 320 m2 habitables, répartis sur trois niveaux, au cœur de Villez-sur-le-Neubourg. Édifiée en 2012 sur un vaste terrain d'environ 4 425 m2, elle séduit par ses volumes généreux, son excellent niveau de confort et ses prestations de standing. Les pièces de vie s'articulent autour d'un vaste salon-séjour de plus de 100 m2, baigné de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'ambiance intérieure est mise en valeur par un sol en pierre naturelle de type marbre, qui renforce la sensation d'espace et de qualité. La maison propose une configuration idéale pour une vie de famille avec ses 4 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi que 3 salles d'eau, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Les rangements sont nombreux, avec dressing, placards intégrés, buanderie et cellier, complétés par des espaces annexes comme les combles qui peuvent servir de salle de jeux ou cinéma et un couloir de distribution pratique. Le confort quotidien est renforcé par la présence de plusieurs poêles à granulés, poêle à bois et d'une pompe à chaleur en chauffage individuel, de volets roulants électriques centralisés et d'une très bonne isolation. La maison bénéficie également d'un vide sanitaire sur 5 rang d'agglo et de la fibre optique. À l'extérieur, le vaste jardin d'environ 4 425 m2 offre un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour profiter pleinement d'un secteur calme. La propriété dispose de nombreuses places de stationnement, avec jusqu'à 10 emplacements et un garage de 65.21m², ce qui la rend particulièrement fonctionnelle pour accueillir famille et invités. Les prestations globales, le bon état général et le niveau de qualité élevé en font une maison prête à être habitée, agréable au quotidien et adaptée à différents modes de vie, que l'on recherche de beaux volumes de réception, des espaces de nuit confortables ou un environnement paisible. La combinaison du chauffage par pompe à chaleur, de la bonne isolation et du double vitrage contribue à une performance énergétique intéressante, renforcée par un diagnostic de consommation en classe B et des émissions en classe A. À proximité, une école maternelle se trouve à environ 200 m, offrant un environnement pratique pour les jeunes enfants tout en conservant un cadre de vie calme et résidentiel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2244 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel et poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique x2 de 250L Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux et transparence, afin de leur permettre de prendre leur décision en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

DE CHARME - 2 chambres, possibilité 5 - 180m2 de surface totale sur 2 niveaux – TERRAIN DE PLUS DE 1 250 M² – GARAGE Certaines maisons possèdent ce charme authentique et la qualité de construction que le temps n'efface pas. Cette maison s'inscrit dans la riche histoire textile de la région. Aux XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles, Saint-Didier-des-Bois abritait en effet de nombreux ateliers où tisserands, cardeurs, tondeurs, fileurs et toiliers travaillaient pour les manufactures d'Elbeuf et de Louviers. Cette maison de plus d'un siècle en conserve aujourd'hui une architecture particulièrement évocatrice. Ses nombreuses et généreuses ouvertures, disposées sur ses différentes façades, apportent une remarquable lumière naturelle traversante, caractéristique essentielle des anciens espaces de travail textile. Elle conserve ainsi des volumes atypiques et le caractère d'un bâti ancien intimement lié à l'histoire industrielle et artisanale du bassin elbeuvien. Les éléments anciens laissent immédiatement entrevoir tout le potentiel restant de cette authentique maison normande. À mi-chemin entre Rouen et Évreux (30 minutes chacun), idéalement située entre Paris (1h15) et la côte normande (50 minutes), la commune séduit autant les familles que les actifs amoureux de la nature en quête d'un cadre de vie paisible sans renoncer à l'accessibilité. A 5 minutes de Saint Pierre les Elbeuf, La Saussaye,... à 15 minutes de Louviers ou encore du Neubourg, implantée au cœur du charmant village de Saint-Didier-des-Bois, en surplomb de la très prisée Vallée de l'Oison, cette propriété bénéficie donc d'un environnement particulièrement recherché pour sa qualité de vie, ses paysages vallonnés et sa nature préservée. L'école maternelle et primaire du village est accessible à pied à quelques mètres seulement. Les commerces, cabinets médicaux, structures culturelles, collèges et lycées des environs, ainsi que les principaux bassins d'emploi, sont rapidement accessibles. Implantée sur une belle parcelle piscinable de plus de 1 200 m² entièrement close et arborée, cette propriété développe actuellement 94 m² habitables et offre un potentiel d'évolution exceptionnel grâce à son vaste grenier aménageable de 88 m² au sol, et des possibilités d'agrandissement. La maison développe 95m2 actuellement habités au rez-de chaussée et 84m2 de potentiel important à l'étage, auxquels s'ajoutent une cave en sous-sol de 21m2 et un garage indépendant de 27m2. Dès l'entrée, le charme opère. Baignée de lumière tout au long de la journée grâce à ses nombreuses et généreuses ouvertures, la maison a conservé de nombreux éléments de caractère particulièrement recherchés : moulures d'origine, belles hauteurs sous plafond d'environ 2,70 m, cheminées en pierre et en marbre, radiateurs en fonte, poutres apparentes, élégante façade en briques et marquise. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un SALON DOUBLE de 31 m² composé de deux espaces communicants ouverts et d'un débarras. Les deux CHEMINÉES, dont l'une en marbre, participent pleinement à l'atmosphère chaleureuse et authentique des lieux. Ce niveau comprend également deux grandes CHAMBRES indépendantes d'environ 14,5 m² et 15,5 m². L'une dispose d'un point d'eau et l'autre d'un accès privatif à la salle de bains avec WC. La CUISINE DINATOIRE de plus de 17 m² constitue un espace de vie familial et se prolonge par une ARRIÈRE-CUISINE de plus de 8 m² particulièrement pratique pour le rangement, la buanderie et les équipements du quotidien. Cette dernière donne accès à la CAVE en terre battue de 21 m² située en sous-sol. Accessible par un escalier confortable, l'ETAGE non aménagé est spacieux et représente sans conteste l'un des principaux atouts de cette propriété. Avec une charpente en bon état, développant environ 84 m² au sol, il bénéficie de volumes généreux et d' ouvertures orientées plein sud. Il permet d'envisager facilement de multiples projets : création de plusieurs chambres supplémentaires, vaste suite parentale avec salle de bain et WC, bureau dédié au télétravail, salle de jeux, espace détente,... Une fois aménagée, la maison pourrait ainsi développer une surface aménagée de 200m2 À l'extérieur, le jardin de plus de 1200m2 clos, arboré et plat, facile d'entretien, permet d'imaginer de multiples aménagements : terrasse, potager, verger, aire de jeux pour les enfants ou encore espaces paysagers. Il possède une belle citerne ancienne fonctionnelle qui récupère les eaux de pluie de la maison. En fond de parcelle, un garage de 27 m² avec une belle hauteur vient compléter les prestations. Accessible à pied depuis le jardin mais également directement en véhicule par une ruelle, il pourra accueillir une voiture, un atelier, un espace de stockage ou répondre à de nombreux projets annexes. Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Elle est équipée d'une chaudière gaz Weishaupt alimentée par citerne de 1993, régulièrement entretenue, ainsi que d'un ballon d'eau chaude. La toiture en ardoises naturelles a été révisée il y a une dizaine d'années et la façade en briques présente un très bon état. Fenêtres en simple vitrage. Des travaux d'isolation et de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette bâtisse de caractère et de créer une magnifique maison familiale dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Vallée de l'Oison. Une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité souhaitant façonner à leur image un lieu de vie unique et historique. Les atouts : • Terrain clos et arboré de plus de 1 200 m² • Village avec école accessible à pied • Maison lumineuse aux nombreuses ouvertures traversantes. • Vie de plain-pied aisée • Cuisine dinatoire et arrière-cuisine • 84 m2 restant à aménager à l'étage • Cave en terre battue de 21 m² • Garage indépendant de 27 m² • Toiture en ardoises naturelles • Tout-à-l'égout • Nombreux éléments de caractère conservés • Situation privilégiée de la Vallée de l'Oison Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez moi. Émilie Quetel Immobilier – Réseau Efficity, 0615224012 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie Quetel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evreux sous le n°844211508. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CONCHES-EN-OUCHE – ÉLÉGANTE MAISON DE FAMILLE DE 224 M² – PARC ARBORÉ DE 2 600 M² – VIE DE PLAIN-PIED – SOUS-SOL TOTAL DE PLUS DE 100 M² – À PIED DU CENTRE-VILLE Idéalement située à Conches-en-Ouche, commerces/écoles/services et transports accessibles à pied, venez découvrir cette élégante demeure bourgeoise des années 60 aux influences anglo-normandes. D'une surface de 224m2 habitables, elle vous offre un véritable art de vivre au vert avec son jardin arboré de 2600m2, tout en disposant d'un emplacement privilégié pour rejoindre Évreux en une vingtaine de minutes seulement et Paris en 1h30 pour vos week-ends et vacances. Certaines maisons ont cette capacité rare à vous faire vous sentir chez vous dès les premiers instants. Celles où l'on imagine immédiatement les repas en famille sur la terrasse, les enfants jouant dans le jardin, les week-ends entre amis, les fêtes de fin d'année réunissant plusieurs générations autour de la cheminée. Cette maison fait partie de celles-là. Édifiée en 1968 et entretenue avec le plus grand soin au fil des années, vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié dans un quartier résidentiel calme et recherché, tout en restant accessible à pied depuis le centre-ville. Dès l'ENTRÉE d'environ 10 m², le ton est donné. Les volumes sont généreux, la circulation fluide et la lumière omniprésente. Un HALL avec placard dessert harmonieusement les différents espaces du rez-de-chaussée. La pièce de vie constitue incontestablement le cœur de la maison. Développant plus de 50 m², le SALON-SÉJOUR, prolongé par une grande TERRASSE plein sud en léger surplomb, bénéficie d'une superbe luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures tournées vers le JARDIN. Cet espace chaleureux est sublimé par une CHEMINEE INSERT qui invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis tout au long de l'année. La CUISINE indépendante entièrement équipée d'environ 13 m² complète parfaitement cet espace de réception convivial. Le rez-de-chaussée permet une VIE DE PLAIN-PIED particulièrement appréciable au quotidien grâce à deux belles CHAMBRES d'environ 13 m² et 15 m² avec placard, auxquelles s'ajoute un BUREAU de 11 m² avec placard pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire selon les besoins de chacun. Une SALLE DE BAINS rénovée ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison poursuit la découverte de ses beaux volumes avec une première CHAMBRE d'environ 20 m² particulièrement confortable ainsi qu'une seconde CHAMBRE d'environ 15 m² bénéficiant de son DRESSING attenant. Une SALLE D'EAU complète cet espace nuit. Le coup de cœur supplémentaire se situe dans l'impressionnante PIÈCE DE LOISIRS d'environ 45 m² et son espace dressing attenant. Cet espace rare offre une incroyable liberté d'aménagement selon les envies et les projets de vie de ses futurs propriétaires. Grande suite parentale, salle de jeux pour les enfants, espace dédié aux adolescents, bibliothèque, salle de cinéma privée, atelier créatif, salle de sport, bureau pour le télétravail ou encore espace d'accueil pour la famille et les amis : les possibilités sont multiples. Cette pièce constitue un véritable lieu de vie et de partage supplémentaire qui accompagnera naturellement l'évolution des besoins d'une famille au fil des années. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Le terrain arboré d'environ 2 600 m² constitue un écrin de verdure, soigneusement entretenu et totalement préservé des regards. Sans vis-à-vis, il offre de belles perspectives et plusieurs espaces dédiés à la détente et aux loisirs (bassin de 1000L, poulailler, espace pavé pour piscine enfant /jacuzzi hors sol, ...) La vaste TERRASSE principale, idéalement exposée, bénéficie d'une agréable position légèrement surélevée par rapport au jardin, offrant ainsi une vue dégagée sur la propriété et une atmosphère particulièrement paisible pour les repas en extérieur ou les longues soirées d'été. Une seconde TERRASSE à l'arrière de la maison permet de profiter d'autres ambiances selon l'heure de la journée tandis qu'au fond du jardin, un espace gravillonné pour PÉTANQUE invite aux moments de convivialité entre amis ou en famille. Les futurs propriétaires bénéficieront également d'un SOUS-SOL TOTAL de plus de 100 m² offrant un potentiel exceptionnel: stationnement double voire triple, stockage, bricolage, atelier ou tout autre projet nécessitant de vastes espaces annexes. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage central au gaz, d'un assainissement collectif, d'une cheminée avec insert, d'une salle de bains rénovée, d'un tableau électrique rénové, d'un store banne récent,... L' entretien régulier et méticuleux de cette propriété permet aujourd'hui d'envisager une installation immédiate en toute sérénité. Elle séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace et de confort qu'une clientèle francilienne souhaitant acquérir une élégante résidence secondaire au cœur de la Normandie. En voiture depuis Paris Porte d'Auteuil : environ 1h20 à 1h30 selon la circulation, depuis La Défense : environ 1h25 à 1h35, depuis le centre de Paris (Opéra, Madeleine, Invalides) : environ 1h40 en conditions normales. En train, départ de Paris Saint Lazare, 1h30 environ Une maison lumineuse, chaleureuse, remarquablement entretenue et pleine de possibilités, prête à accueillir de nouveaux et chaleureux souvenirs. DPE C (177 kWh/m²/an) GES C (29 kg CO₂/m²/an) Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie Quetel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evreux sous le n°844211508. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

27400 - AMFREVILLE-SUR-ITON - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 170m² - MAISON DE CARACTÈRE - AVEC JARDIN SPACIEUX effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située au cœur d'Amfreville-sur-Iton, à proximité des transports et des écoles. Cette charmante maison de 170m² répartie sur 2 niveaux, offre un espace de vie spacieux . Avec ses 7 pièces dont 5 chambres, elle est idéale pour accueillir toute votre famille dans un cadre chaleureux et convivial. La maison dispose d'un très beau jardin paysagé parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité avec une exposition Sud . Le séjour de 35m² offre un espace de vie agréable et confortable. Construite entre 1850 et 1919 dan la tradition normande cette maison rénovée en 2015, offrant ainsi un bon état général et des prestations de qualité. Le calme environnant et l'état des sols et de la façade en bon état contribuent à créer un cadre de vie paisible et agréable. Située sur un terrain de 2000m² cette propriété offre un véritable havre de paix. Vous disposerez également de stationnements intérieurs et de deux Garages. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yves MEHAYE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°480753722. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

'ÉffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à BROSVILLE vallée de L'Iton, cette agréable maison de plain-pied de 84 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une famille, un jeune couple ou des retraités en quête de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie grâce à une double exposition Sud et Est. Entièrement rénovée avec soin, cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de construction. Elle se compose de : Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, Une cuisine fonctionnelle, Trois chambres confortables, Une salle d'eau moderne, Des espaces optimisés pour un quotidien agréable. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 200 m², parfaitement entretenu, la propriété offre un véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité. Vous profiterez d'une belle terrasse exposée Ouest, idéale pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement pour admirer les couchers de soleil dans un cadre paisible. Un véritable atout complète ce bien : une dépendance de 28 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, bureau, espace loisirs, stockage ou projet indépendant). Construite en béton cellulaire, avec une toiture en tuiles béton et une façade en excellent état, cette maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un entretien facilité. Les équipements, la plomberie et les revêtements ont été soigneusement entretenus pour garantir un confort immédiat sans travaux à prévoir. Les plus : Maison de plain-pied 3 chambres Maison rénovée et parfaitement entretenue Terrain de 1 200 m² Terrasse exposée Sud Dépendance de 28 m² Deux places de stationnement intérieures Environnement calme et recherché Aucun travaux à prévoir Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, à proximité des commodités et des axes principaux. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Contactez-Yves au : 06.26.47.06.43 dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yves MEHAYE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°480753722. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

50200 - SAINT PIERRE DE COUTANCES - MAISON FAMILILAE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA CATHEDRALE TERRAIN DE 2000 M2 - 5 CHAMBRES - Dans un environnement paisible et verdoyant, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale offrant une vue rare et privilégiée sur la majestueuse Cathédrale Notre-Dame de Coutances. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère conviviale et lumineuse. La cuisine indépendante, agrémentée d'une verrière, s'ouvre visuellement sur le séjour, créant un espace de vie chaleureux rythmé par la douce présence d'un poêle à bois. Un grand salon baigné de lumière complète cet espace, idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, parfaite pour une vie de plain-pied ou un bureau, ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres, offrant à chacun son cocon. Un WC indépendant et une salle de bains (à moderniser selon vos goûts) complètent ce niveau. Le sous-sol total est un véritable atout : garage, buanderie, chaufferie et deux pièces de rangement vous permettront d'organiser facilement votre quotidien. À l'extérieur, le terrain arboré de 2 000 m² invite à la détente, aux jeux d'enfants et aux repas d'été en profitant d'un cadre verdoyant et d'une vue remarquable. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucy Fleutot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°918871906. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison récente de 291 m² se distingue par son architecture contemporaine (container) et ses beaux volumes. Érigée sur un terrain de 1279 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. La commune de Brosville située en Normandie est à 15 min d Evreux, 1h15 de Paris en voiture (A154, N154 et N13) ou par train (gare St Lazard). Commerces à 5 min en voiture, dans la commune, boulangerie, Poste, école primaire, transports scolaire pour collège et lycée. Avec ses 12 pièces au total, la maison dispose d une pièce à vivre plus de 72 m² baignée de lumière, de 9 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou des amis. La salle de bain et la salle d eau, soigneusement agencées, garantissent un cadre fonctionnel et agréable. Les deux toilettes séparés ajoutent une touche de praticité au quotidien. L exposition sud, nord, est et ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, tout en conservant une atmosphère calme et apaisante. Le DPE A témoigne de l efficacité énergétique de ce bien, idéal pour réduire les factures et vivre de manière éco responsable. Construite en 2023, cette maison est dans un état neuf (garantie décennale), prête à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de gros travaux, juste quelques finitions et une clôture à créer. La vue dégagée sur les falaises de Brosville renforce l attrait de ce bien atypique, offrant un cadre de vie privilégié où il fait bon vivre. Appelez-moi au 06.65.65.25.99 pour vous la faire découvrir. Pour accéder à toutes les photos et faire une visite virtuelle, cliquez sur le QR Code parmi les photos qui donne accès à la maquette interactive de mon site. Sandrine Dachary EI - Alalucarne de l Immobilier. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.68% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 44, soit A, GES: 1, soit A. Sandrine DACHARY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 87858023200014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85137

249500

À 9 km de Saint-Lô – Un cocon moderne, économe et facile à vivre Dans un environnement paisible, je vous propose de découvrir ce charmant pavillon construit en 2024, où modernité rime avec sérénité. Ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie doux, pratique et respectueux de votre budget. Très peu énergivore, classé DPE A, ce bien vous garantit un confort optimal en toute saison tout en maîtrisant vos dépenses. Un véritable atout au quotidien. Dès les premiers pas, la lumière naturelle accompagne chaque espace. Les pièces de vie, ouvertes et harmonieuses, invitent à partager des moments simples et chaleureux. La maison permet une vie de plain-pied grâce à une chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour plus de confort et de flexibilité. À l'étage, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains complètent l'ensemble. Fonctionnelle et bien agencée, elle s'adapte parfaitement à la vie de famille comme aux envies de tranquillité. À l'extérieur, le terrain, facile d'entretien, prolonge cette sensation de simplicité : profiter sans contrainte, savourer l'essentiel. Un lieu de vie récent, économique et apaisant, parfait pour ceux qui recherchent confort et simplicité au quotidien. Cette annonce référence 327730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE MERCIER (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 83940830900012. Prix du bien : 249 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 28 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 421.00 € et 569.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

222000

Située sur la commune de Bosc-Roger-en-roumois, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des commodités. La commune est appréciée par son environnement familiale, ses écoles, ses commerces, ainsi que son accès rapide à l'autoroute A13, facilitant les déplacements vers Rouen et l'axe Paris-Le Havre. * Description * Cette maison d'environ 90 m2 se compose comme suit : Une entrée avec cellier, un séjour lumineux d'environ 30 m2, une cuisine séparée donnant accès à une véranda. Trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. * Conforts et équipements * Garage d'environ 20 m2 avec un grenier, idéal pour du stockage. Chauffage électrique, menuiserie en double vitrage pvc. Une visite vidéo est disponible sur YT (ELISE SOARES immobilier). Cette annonce référence 322151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISE SOARES (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91791486300019. Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

336000

Située à seulement quelques minutes de Beaumont-le-Roger , cette belle maison Normande allie authenticité et confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant. implantée sur un terrain de plus de 3 hectares composé d'un verger , d'une prairie et d'une forêt, la propriété offre un cadre de vie naturel et apaisant , idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces . la maison principale se compose: Au rez-de-chaussée : une entrée, un agréable séjour / salon avec cheminée insert , une cuisine aménagée , une buanderie , un cellier , une belle chambre , une salle de bain , wc , ainsi qu'une véranda , pompe à chaleur , insert bois , fioul A l'étage une pièce palière desservant 4 chambres et une salle de bain wc Dépendances Un ancien four à pain aménagé en maison d'amis , comprenant une pièce de vie et une chambre avec salle de bain . Une grande dépendance en briques , offrant un vaste espace polyvalent ( stockage , atelier , projet d'aménagement ) Atelier et box , idéals pour les bricoleurs ou l'accueil d'animaux. Cette propriété rare séduit par son potentiel , ses volumes généreux et son environnement préservé. Elle conviendra parfaitement à un projet familial , une résidence secondaire , ou une activité d'accueil Cette annonce référence 319409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONY DESAEVER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 95396210700017. Prix du bien : 336 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2024 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3922.00 € et 5306.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez d'une belle propriété pleine de charme, typiquement normande, au cœur d'un environnement verdoyant, tout en restant proche de Paris et de Rouen ? Découvrez cette superbe chaumière traditionnelle située à Bosrobert (27800), un village paisible et recherché de l'Eure, à proximité immédiate des grands axes (A13, N138) et des commodités : écoles, commerces, et services du secteur. Cette authentique maison normande, d'environ 148m² habitables (118m² carrez), a su conserver tout le charme de l'ancien avec poutres apparentes, toiture en chaume, tommettes, tout en bénéficiant de rénovations récentes offrant un confort moderne.Nichée sur une parcelle arborée d'environ 4000 m² au bout d'une voie sans issue, elle séduit par son cadre bucolique, son calme absolu et son atmosphère chaleureuse. Deux bâtiments annexes entièrement meublés complètent la propriété, offrant ainsi une belle rentabilité potentielle et un revenu locatif sécurisé. Surface : 148m² carrez | Séjour / salle à manger : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 3 | Salle de douches : 1 | WC : 1 | Garage : 2 + stationnements sur la parcelle Au rez-de-chaussée : Entrée chaleureuse ouvrant sur un grand séjour avec cheminée et poêle à granulés Salle à manger conviviale Cuisine aménagée et équipée, avec électroménager de qualité WC indépendant Salle de douches moderne À l'étage : Palier distribuant trois belles chambres aux volumes généreux (17, 17 et 14m²) dont 2 en enfilade Dépendances : Deux bâtiments annexes entièrement meublés, parfaits pour recevoir, télétravailler, ou générer un revenu locatif Annexe 1 : Prête à accueillir des hôtes ou à être utilisée en atelier/studio Annexe 2 : Prête à accueillir des hôtes ou à être utilisée en atelier/studio Un magnifique jardin paysager et arboré sur une parcelle d'environ 4000 m², entièrement clos, agrémenté d'arbres et d'un coin détente ombragé. Une terrasse de 50m² permet de profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Informations techniques : Chauffage mixte : poêle à granulés + cheminée traditionnelle, électrique | Toiture en chaume en cours de réfection | Double vitrage récent | Installation électrique rénovée | Fosse sceptique | Fibre | Portail motorisé et stationnement aisé pour plusieurs véhicules Situation géographique : 10 min de Brionne / 15 min de Bourgtheroulde / 30 min de Rouen1h30 de Paris via A13Environnement calme et verdoyant, sans nuisance Taxe foncière : 1570€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !Contact : Ambre MENARD – RSAC de Rouen n° 911 280 022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ambre MÉNARD Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 280 022

175000

Située à Bois-Normand-près-Lyre, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette maison de 125 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 7 700 m², elle séduira par ses volumes, son potentiel et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison aux beaux volumes Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur séjour) Salon / salle à manger lumineux avec cheminée 2 chambres Salle d'eau WC séparé À l'étage : 1 grande chambre spacieuse 1 pièce à aménager selon vos envies (chambre, bureau, dressing…) WC Sous-sol total : Garage Atelier Cave Chaufferie Un extérieur rare et recherché Profitez d'un grand terrain au calme, idéal pour : créer un espace détente ou piscine accueillir des animaux développer un potager ou un projet paysager Un véritable havre de paix à la campagne, tout en restant proche des commodités. Les + qui font la différence Environnement calme et sans vis-à-vis Fort potentiel de valorisation Maison lumineuse et fonctionnelle Idéal résidence principale ou projet familial Sous-sol complet très pratique À prévoir Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre goût. Prix : 175 000 € Pourquoi elle va séduire ? Parce qu'elle offre l'équilibre parfait entre espace, nature et potentiel, à un prix accessible pour une maison avec terrain de cette superficie en Normandie. Cette annonce référence 312128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE CHANAT (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91749650700018. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1878.00 € et 2542.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche du Bec-Hellouin et de Brionne, au calme absolu au fond d'une impasse, cette belle chaumière vous est présentée par Sophie Delamare. Un bien plein d'authenticité, idéal pour les amateurs d'ambiance chaleureuse et de cocon familial. D'une surface d'environ 133 m² en excellent état, la maison propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce garde-manger, ainsi qu'une vaste pièce de vie d'environ 55 m² avec salon convivial, séjour lumineux et superbe cheminée en pierres, ouverte sur le jardin. À l'étage, un palier dessert d'un côté une chambre avec dressing, et de l'autre deux chambres en enfilade, pouvant également convenir à un bureau et une chambre. Le tout s'étend sur un parc d'environ 4 000 m² joliment paysagé, avec deux maisons d'amis indépendantes, un garage pour deux véhicules, un atelier, un bûcher et du stationnement extérieur. Un cadre rare, paisible et soigné, à découvrir sans attendre.

À vendre à La Barre-en-Ouche, propriété atypique de 240 m² nichée au cœur d'un terrain clos et arboré de 15 000 m², avec piscine, mare, garage et abri de jardin. Située au calme, à seulement 2 km des commerces, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. La première partie comprend une entrée avec placard, un salon avec cheminée insert ouvert sur le séjour, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, puis à l'étage 2 grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains-douche et WC. La seconde partie propose un bureau, une salle d'eau, WC, un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, puis 3 chambres, salle d'eau, WC et grenier. Contact : Patrice MULOT 06 20 00 32 90 / mulot.p@stylimmo.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -