Trouver un maison avec garage à Brettes

Une superbe grange offrant un beau potentiel de transformation Cette impressionnante grange offre une belle opportunité de rénovation, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. Elle constitue une véritable page blanche pour ceux qui souhaitent créer un bien immobilier unique. Le vendeur déposera une demande de certificat d'urbanisme opérationnel afin d'étudier la faisabilité d'un changement de destination de la grange en habitation. La grange principale offre une surface au sol d'environ 180 m² et bénéficie d'une hauteur sous plafond remarquable, permettant d'envisager la création d'un étage supplémentaire afin d'optimiser les volumes et la surface habitab…

Pour voir mes biens : Gwen LE BECHENNEC HOMELOOP dans la barre de recherche + Loire atlantique Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, HOMELOOP (Achat direct sans intermédiaire – Vente immobilier) vous propose cette maison située à Ligné, à deux/trois minutes en voiture du bourg. Vous souhaitez visiter ? Contactez moi : Gwen LE BECHENNEC. RECHERCHE BIENS A VENDRE SUR LES ENVIRONS Grande maison de 176M² en bon état, idéalement située sur Ligné, très proche du bourg. Entretenue. Quelques travaux à prévoir. Rez-de-chaussée : . Entrée, Salon/séjour. . Cuisine aménagée et équipée. . 2 chambres avec grands placards aménagés dont une transformée en bureau. . Un WC indépendant. . Une salle de bain avec baignoire et douche, meuble double vasques. . Chauffage au sol Gaz RDC, avec pompe à chaleur pour une économie non négligeable. Possibilité de rajouter un poêle à bois. Etage : . 3 Chambres, . Salle d'eau avec douche avec WC. . Grenier aménageable pour deux chambres ou grande de jeux ou divers. Extérieurs : . Garage avec grenier. . Jardin entièrement clos, mais un grillage à prévoir sur une partie si besoin. . Les extérieurs avants sont propres en graviers. . Très belle parcelle arborée de 2760 m² environ. Terrain divisible : . Bati en pierre existant pouvant être réhabilité. . Terrain attenant, accès existant. Les + : . Maison claire et très agréable avec grande terrasse. . 5 Chambres et 2 peuvent être rajoutées. . Chauffage Gaz avec Pompe à chaleur. . Eau du puit avec osmoseur, contrôle fait. . Division parcellaire possible facilement. . Fibre optique Les - : . Assainissement à remettre aux normes . Compteur EDF à déplacer si division parcellaire. . Sols des chambres à remettre au goût du jour. Surface : 176 m² habitable sur grand terrain. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : Choisissez HOMELOOP pour vendre votre bien.

74130 - BONNEVILLE - MAISON DE CHARME. 210.0M² - EN PIERRE, SCINDEE EN 2 APPARTEMENTS (T3) + GRANGE + TERRAIN DE 2 700 M2, AVEC TERRASSES ET ENORME POTENTIELS ! Je vous propose cette magnifique maison pleine de charme et d'histoire située à Bonneville, plus précisément sur les coteaux de la Cote D'Hyot. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel et convivial, le charme parle de lui même. L'un des atouts majeurs de ce bien est la présence de 2 logements distincts, possibilité de créer un logement insolite avec la grange indépendante, une grange de 81 M2 dans les combles laissant libre court à votre imagination, et de 3 espaces jardins donc 1 avec un petit abris en pierre pour les soirées d'été. Située dans un environnement calme et agréable, cette propriété bénéficie d'une exposition sud/ ouest, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La vue est dégagé sur les montagnes environnantes. Un TERRAIN de 2700 M2 complète ce bien à proximité de la bâtisse (-de 50M) ATTENTION ! La maison est habitable en l'état mais de travaux sont à prévoir ( électricité, chauffage, isolation, plomberie...). Malgré un état général intérieur devant bénéficier de gros travaux d'aménagements, cette propriété regorge de potentiel et vous offre l'opportunité de la rénover selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Bonneville. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette maison de charme. UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laure Veugle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°982010217. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

85230 – BOUIN – MAISON DE 130 M² – 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE – TERRAIN DE 4 026 M² AVEC ÉTANG – GARAGE DE 60 M² De l'espace, de la verdure et votre propre étang… Un cadre de vie qui invite à ralentir ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'environ 130 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant à Bouin. Dès l'entrée, une véranda d'environ 9 m² vous accueille et vous mène vers une généreuse pièce de vie de 49 m². Salon, séjour et cuisine aménagée et équipée se réunissent dans un espace convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cheminée avec insert apporte une touche chaleureuse aux soirées d'hiver. Côté nuit, chacun trouve sa place avec trois chambres et une suite parentale disposant de sa propre pièce d'eau avec WC. Une seconde salle de bains, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain arboré de 4 026 m² offre un véritable espace pour profiter de la nature. Déjeuner sur la terrasse, aménager un potager ou simplement savourer le calme au bord de l'étang… À vous d'imaginer votre quotidien ! Un garage indépendant d'environ 60 m² complète la propriété : un beau volume pour stationner, bricoler ou ranger selon vos besoins. Construite en 1979 et agrandie en 2010, cette maison soignée ne nécessite pas de travaux. Elle bénéficie d'un chauffage au bois complété par des radiateurs électriques et d'un raccordement à la fibre optique. Vous recherchez une maison familiale avec de l'espace, à l'intérieur comme à l'extérieur ? Je vous invite à venir la découvrir ! Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jessica Guesdon, Consultante Immobilier – efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jessica Guesdon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°949735260. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Située en périphérie du belle village de Verteuil-sur-Charente avec accès facile à pied au bourg. Cette propriété de 3 chambres et un terrain de 2622m² avec de belles vues. La maison est en très bon état, elle bénéficie d'une pompe à chaleur réversible, le double vitrage (très bon note de DPE : C) et est raccordée au tout à l'égout. A l'extérieur, il y a un garage et un atelier. AU REZ-DE-CHAUSSEE : Salon (27m²) : carrelage, porte-fenêtre donnant sur la terrasse, pompe à chaleur réversible , poêle à granulés Cuisine équipée (18m²) : carrelage, ouverte au salon Chambre 1 (12m²) : carrelage ; grande porte fenêtre Chambre 2 (12m²) : carrelage, porte fenêtre Salle de Bain (5m²) : ca…

Cette charmante propriété, plein de caractère et d'éléments d'origine, date de 1846, époque à laquelle elle servait d'ancien presbytère. Elle est ensuite devenue le bureau de poste du village, avant d'être transformée en maison d'habitation, fonction qu'elle conserve aujourd'hui. La pierre apparente et les poutres apparentes sont présentes dans toute la maison. Le salon est équipé d'un poêle à bois alimentant cinq radiateurs dans la maison. Le premier étage, deux grandes chambres se trouvent, dont l'une dispose de sa propre salle de bains. La troisième chambre est située au deuxième étage, où se trouve également un espace dressing à aménager, ainsi qu'un grenier de 35m² pouvant être amé…

Ces deux maisons offrent un beau potentiel pour aménager une résidence principale et une maison d'amis, laquelle pourrait également générer des revenus locatifs. Le village, traversé par la rivière et doté d'un restaurant/bar/bureau de poste, est accessible en quelques minutes à pied. Les bourgs d'Aunac et de Mansle, situés en bord de rivière, se trouvent à courte distance en voiture.L'ensemble est implanté sur un agréable terrain de 3 327 m² (partiellement clos de murs) et comprend également une grange en pierre, un garage et un hangar ouvert. Les maisons sont en retrait de la route calme du village, garantissant ainsi une grande intimité. Inoccupées depuis 1969, elles n'attendent qu'un…

Si vous recherchez une authentique maison de campagne au charme rustique, avec ses pierres apparentes et ses poutres, cette propriété de 7 chambres est idéale pour une grande famille. Elle offre également la possibilité de générer des revenus supplémentaires grâce au gîte attenant. Le grand salon de 70 m² de la maison principale présente un mélange de parquet, de parquet traditionnel « Cœur de Démoiselle » et de dalles. Vous pourrez passer des soirées agréables autour du poêle à granulés, qui est connecté au Wi-Fi et programmable. Cette pièce est également équipée d'une pompe à chaleur réversible, assurant à la fois le chauffage en hiver et la climatisation en été. Elle est partiellemen…

16700 - RUFFEC - MAISON MITOYENNE- 4 CHAMBRES - PROCHE DE TOUTES COMMODITES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison idéalement située à RUFFEC . Vous cherchez une maison fonctionnelle, bien placée et prête à accueillir votre famille ? Ne cherchez plus !! Située à Ruffec, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette maison mitoyenne de 102 m² coche toutes les cases. Dès l'arrivée, le ton est donné : deux grands portails, dont un électrique, vous permettent de stationner facilement deux véhicules à l'intérieur de la propriété. Un garage de 25 m² complète l'ensemble pour garder votre voiture à l'abri ou créer un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, dès l'entrée vous découvrez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon / salle à manger convivial avec son bel insert prolongé par une grande véranda de 18 m². Véritable atout charme de la maison, elle offre un espace de vie supplémentaire et un accès direct au jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'une cave. À l'étage, un bel escalier en bois mène à un palier qui dessert trois grandes chambres , une salle de bain et un deuxième WC indépendant . L'agencement est idéal pour une famille ou pour recevoir en toute tranquillité. Le tout sur un terrain de 396 m², facile d'entretien et agréable à vivre. Emplacement stratégique + volumes généreux + stationnement pratique = opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose ! Je vous attends pour venir découvrir ce bien qui pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Contactez moï au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Ce bien est situé dans une petite copropriété résidentielle de 5 maisons, qui partagent une piscine extérieure enterrée et sécurisée, un jardin ainsi qu'une grange aménagée avec salle de jeux. La propriété dispose également de sa propre place de parking privative. La maison dispose d'une cour privée avec une terrasse et un petit jardin. Le spacieux salon est baigné de lumière naturelle et, lors des fraîches soirées d'hiver, la cheminée à foyer ouvert crée une ambiance chaleureuse, en complément du chauffage central au fioul. Les trois chambres et la salle de bains se trouvent au premier étage. Si vous recherchez une résidence principale ou une résidence secondaire sans avoir à vous sou…

L'agence Immo Sud-Est vous propose, dans un quartier calme et très recherché de Valence, cette maison de 105 m² habitables qui vous séduira par son emplacement privilégié. Edifiée sur un terrain de 476 m², elle offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre : • Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec véranda, une cuisine séparée, équipée et aménagée, une salle de bain, 2 chambres et un bureau • A l'étage : Une suite parentale avec salle d'eau, offrant un espace nuit indépendant. • Annexes : Un grand garage et une cave complètent ce bien. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités. A découvrir avec David ROBIN au 06 11 93 16 43 (RSAC : 443 955 364) ou Audrey CANTIN au 07 50 84 17 61 (RSAC : 851 896 506). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

16230 MANSLE MAISON DE PLAIN PIED - SANS TRAVAUX - 3 CHAMBRES - TERRASSES - GARAGE - CARPORT - JARDIN CLOS - SECTEUR CALME - PROCHE TOUTES COMMODITÉS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette jolie maison de ville comprenant : En rez de chaussée : entrée, belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte équipée, buanderie attenante, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant, garage. En R-1 : pièce supplémentaire de 30 m² pouvant servir de salle de jeux, salon TV, etc... Garage, carport. Jardin clos et arboré avec cabanon de jardin. Aucuns travaux à prévoir : assainissement tout à l'égout, fibre, volets roulants électriques, stores ban électriques, portail motorisé, chauffage mixte (électrique + poêle à granulés). Les + de cette maison : maison rénovée de plain-pied et secteur recherché. Pour plus d'informations, contactez Coralie HERVET au 06.50.01.98.85. ou coraliehervet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Coralie Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angouleme sous le n°752325597. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

139000

Découvrez cette charmante maison située à Fontenille - St Martin d'Entraigues, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Avec une surface habitable de 166 m², cette maison de 5 pièces propose un agencement idéal pour les familles. Vous y trouverez au rez-de-jardin, une entrée desservant un séjour lumineux, parfait pour se détendre et profiter de moments conviviaux, une chambre lumineuse, une salle de bain et un WC séparé. Une cuisine lumineuse dispose de nombreux rangements, offrant ainsi un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas, un chaufferie. Cette propriété comprend 3 chambres spacieuses dont une en plain-pied, idéales pour constituer des espaces de repos privés et confortables, une salle d'eau est possible à l'étage grâce à l'arrivé et évacuation des eaux déjà en place. Profitez du confort d'un WC au rez-de-jardin ainsi qu'à l'étage. Un coin grenier est aménageable facilement en bureau ou salle de jeu. les menuiserie du rez-de-jardin sont déjà en double vitrage PVC La maison a été bien entretenue et se trouve en bon état général, pour accueillir ses nouveaux propriétaires. Le grand terrain de 2400 m² en deux partie mais 1200 m² d'une seul pièce et totalement clos de mur sans vis-à-vis promet calme et détente, idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez y aménager un espace de loisirs ou simplement profiter de moments paisibles à l'extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison lumineuse et au calme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel. Avis de valeur de votre bien immobilier offert. Cette annonce référence 277760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD DELION (EIRL) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88200635600027. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

86000

Authentique corps de ferme à rénover d'environ 144 m² habitables, niché dans un environnement calme et champêtre, offrant un très beau potentiel pour un projet familial ou équestre. La propriété dispose d'environ 4 000 m² de prairie, idéale pour accueillir des chevaux, ainsi que d'environ 200 m² de dépendances Toutes attenantes, un joli four à pain fonctionnel Belle grange d'environ 100 m² avec toiture en bon état Nombreuses dépendances et espaces de stockage Bâtisses en pierre pleine de caractère Cuve à eau enterrée Chauffage par poêle à bois Taxe foncière d'environ 600 € + une parcelle de bois non attenante d'environ 1 000 m² La maison offre de beaux volumes avec 4 chambres, une grande cuisine et une belle salle à manger, le tout à réinventer selon vos envies. À seulement 3 km de Verteuil-sur-Charente, avec école, médecin, pharmacie, boucherie et commerces de proximité. À 7 km de Ruffec, avec toutes les commodités et l'hôpital. De la pierre, de l'espace, des dépendances, du terrain et du calme… le tout avec un véritable potentiel ! Travaux à prévoir, mais un bien rare pour les amoureux de l'ancien et les porteurs de projets. Une propriété pleine de charme qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie ! Cette annonce référence 349569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : F (417 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : C (15 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 540 € et 6 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une maison de plain-pied au cœur de Ruffec avec tous les commerces, écoles, transports etc accessible à pied. Jardin clos avec deux entrées pour véhicules avec une barrière télécommandée et la porte du garage électrique. La maison est en très bon état en général, mais la cuisine pourrait profiter d'une mise à jour. La maison est actuellement équipée d'un système d'assainissement individuel. Le réseau public de tout-à-l'égout étant disponible dans la rue depuis le printemps 2026, le raccordement de la maison au réseau collectif reste à prévoir. Rez-De-Chaussée : Entrée 12.25m² Carrelage Séjour 28.19m² Parquet, 2 portes-fenêtres avec volets en aluminium et 2 fenêtres avec volets électriq…

Cette belle propriété à la campagne est située dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes en voiture de la charmante ville de Civray, avec ses cafés, ses restaurants et ses commerces. La grande pièce de vie ouvert a été aménagée en différents espaces : un coin confortable pour regarder la télévision devant la cheminée, un espace pour se détendre et discuter en famille ou entre amis, ainsi qu'un petit coin où l'on peut s'installer tranquillement avec un bon livre. Cette pièce donne ensuite accès sur la grande cuisine avec son espace repas. Si un membre de la famille ou un invité a besoin de vivre au rez-de-chaussée, le bureau situé en bas pourrait facilement être transformé en cham…

Imaginez l'histoire et les histoires que cette ancienne école conventuelle rénovée pourrait raconter. Construite vers 1820, la propriété a conservé son caractère d'origine, avec des améliorations modernes discrètes, notamment le chauffage au sol et le double vitrage dans toutes les pièces. La lumière naturelle inonde l'ensemble de la propriété, aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage, où se trouvent de belles chambres de bonne taille. La cuisine est entièrement équipée et dispose de nombreux espace de rangements pour les passionnés de cuisine. Les fenêtres en baies cintrées marient parfaitement le confort moderne avec l'authenticité de l'ancien. Une pièce rare et plein de charme est …

Située à seulement 10 minutes en voiture du village historique de Nanteuil-en-Vallée, cette propriété offre un beau potentiel pour devenir une maison familiale chaleureuse et accueillante. La spacieuse séjour de 73 m² est surplombée par une mezzanine qui l'entoure, créant un espace ouvert et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Trois chambres se trouvent à l'étage, ainsi qu'une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée qui pourrait être utilisée comme bureau ou comme chambre supplémentaire. Une terrasse couverte fait le tour de deux côtés de la propriété et comprend un espace barbecue intégré. Une cour privée est également accessible directement depuis la …

L'agence Immo Sud-Est Drôme Ardèche vous propose en Exclusivité cette maison de 119 m² habitables sur un terrain de 420 m². La pièce à vivre de 51 m² offre un bel espace pour organiser un séjour convivial et une salle à manger avec sa cuisine ouverte et équipée. Le côté nuit dispose de trois chambres dont une de 18 m² avec dressing et douche, une salle d'eau un WC et une buanderie. Exposée au sud, elle dispose d'une terrasse, d'un garage et d'une place de stationnement extérieure. Chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur ainsi qu'une climatisation réversible dans la pièce de vie. Située à proximité des commodités, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle est proposée au prix de 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez l'agence pour organiser une visite et découvrir cette maison aux beaux volumes avec David ROBIN EI (rcs 443955364) au 0611931643 ou Audrey CANTIN EI (rcs 851896506) au 0750841761. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

16140 – AIGRE-ENSEMBLE DE 2 MAISONS CHARENTAISES – IDÉAL REGROUPEMENT FAMILIAL –PROCHE COMMODITÉS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier de charme, composé de deux maisons indépendantes, parfait pour un regroupement familial, une famille avec grands enfants, ou pour accueillir parents, enfants adultes ou proches tout en préservant l'intimité de chacun. Maison principale – Vie de plain-pied Confortable et lumineuse, cette maison offre une organisation idéale au quotidien : Cuisine ouverte sur un bel espace salon / salle à manger, chaleureux et convivial, 2 chambres de plain-pied Mezzanine offrant un espace supplémentaire : bureau, chambre d'appoint, salle de jeux ou coin détente Deuxième maison – Indépendance et polyvalence Entièrement indépendante, elle constitue un espace idéal pour : des grands enfants, des parents ou proches, ou un espace de vie complémentaire (maison d'amis, télétravail, logement indépendant). Elle se compose de : 3 grandes chambres,3 salles d'eau Cuisine équipée, Espace de vie convivial Terrasse couverte aménagée, parfaite pour les repas en extérieur Accès indépendant, garantissant autonomie et tranquillité Situation idéale À seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Aigre Commerces, écoles, restaurants et services accessibles à pied Environnement calme, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie serein et recherché Les atouts Deux maisons indépendantes sur une même propriété Idéal pour un projet familial multigénérationnel Chacun conserve son espace et son intimité Possibilité de réunir les deux maisons pour créer une grande habitation familiale Cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités Un bien rare, parfaitement adapté à la vie de famille, alliant proximité, indépendance et qualité de vie. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite Téléphone : 06 81 21 91 91 Mail : ibarros@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À Mons, dans un environnement résidentiel et verdoyant, découvrez cette maison d'architecte contemporaine construite en 2010, développant environ 176 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1 800 m² environ. Dès l'entrée, la maison séduit par son architecture affirmée, ses volumes généreux et ses nombreuses ouvertures tournées vers le jardin. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un spectaculaire espace de vie. Le séjour d'environ 43 m², largement ouvert sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, bénéficie d'une belle luminosité et d'une relation directe avec le jardin et la piscine. Une cheminée avec insert vient compléter cet espace convivial. La cuisine de près de 20 m², aménagée autour d'un large îlot central, dispose également de son propre accès à une terrasse extérieure. Toujours à ce niveau, la partie nuit offre une chambre avec dressing d'environ 8 m² et salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied. Un bureau de 11 m², pouvant aisément être utilisé comme chambre supplémentaire, complète cet espace. À l'étage, deux chambres d'environ 13,5 m² chacune disposent d'une belle luminosité et profitent de vues agréables sur la végétation. Elles sont accompagnées d'une salle de bains avec douche, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux espaces fonctionnels. La maison bénéficie par ailleurs d'une buanderie/lingerie, d'un cellier et d'un vaste garage d'environ 40 m², permettant le stationnement de deux véhicules et offrant un appréciable volume de rangement. À l'extérieur, le terrain de 1 800 m² constitue l'un des véritables atouts de la propriété. La végétation généreuse crée un environnement particulièrement intime, sans vis à vis et dépaysant. La piscine à débordement de 4 × 7 m, parfaitement intégrée au jardin, devient naturellement le cœur de cet espace extérieur. Plusieurs terrasses permettent de profiter de différentes ambiances au fil de la journée. Un atelier, un grand trampoline ainsi qu'un espace annexe à proximité de la piscine complètent les prestations de la propriété. Côté confort, la maison dispose notamment d'un plancher chauffant et raffraichissant alimenté par pompe à chaleur, d'un insert bois et d'un système de production d'eau chaude intégrant l'énergie solaire. Son classement énergétique C et son classement climatique A constituent des performances intéressantes pour une maison de ce volume. Une maison singulière, pensée autour de la lumière et de la relation entre intérieur et extérieur, qui séduira les amateurs d'architecture contemporaine recherchant de beaux volumes, du calme, de l'intimité et un environnement végétalisé aux portes de Toulouse. DPE : C – 113 kWh/m²/an GES : A – 4 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 674 € et 2 264 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Deux maisons indépendantes chacune disposant de ses propres compteurs d'eau et d'électricité. Situé dans un petit hameau mais avec accès rapide aux villes de Ruffec et Sauzé Vaussais avec tous leurs commerces et écoles etc. Le tout sur 5017m². Maison Principale (n°2) Rez-de-Chaussée Cuisine Equipée 21m² Parquet flottantSalle à Manger 17m² ParquetSalon 27m² Parquet, poêleHall 3m² Parquet flottant et WC 1m² Parquet flottant Etage Chambre 16m² Parquet flottant avec hall de 3m² et Pièce à Finir 9m² Plancher (possibilité pour une salle de bain ou Dressing)Chambre 16m² Parquet flottantChambre 16m² Parquet flottantPalier 9m² PlancherSalle de Bain 5m² Carrelage, WC, lavabo, baignoire avec …

Dans le quartier recherché du Petit Charran à Valence, découvrez cette maison des années 60 offrant environ 101 m² habitables, implantée sur un agréable terrain arboré de 858 m². L'un de ses principaux atouts réside dans son environnement particulièrement privilégié : au calme et à l'abri des nuisances, la propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle et largement dégagée, dont profitent aussi bien les pièces de vie que le jardin et la terrasse. Un cadre particulièrement agréable, offrant une véritable sensation d'espace et de tranquillité. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie ouverte sur l'extérieur, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'entresol, une buanderie permet un accès direct au garage, à l'extérieur ainsi qu'au sous-sol. A l'extérieur, le jardin constitue un véritable prolongement de la maison : arboré et paisible, il profite pleinement de cette vue remarquable sur l'environnement alentour et offre un beau potentiel d'aménagement. Autre point fort : en complément du garage, la propriété dispose d'un sous-sol complet, apportant de précieux espaces annexes. Construite en 1966, la maison nécessite aujourd'hui des travaux de modernisation et permettra à ses futurs propriétaires de la repenser selon leurs envies. Son calme, sa vue véritablement exceptionnelle, son terrain, ses volumes annexes et son potentiel constituent les principaux atouts de ce bien sur le secteur. Une maison à découvrir pour celles et ceux qui recherchent avant tout un emplacement paisible, un environnement privilégié et une vue remarquable. DPE : E (Audit énergétique réalisé). Jean-Philippe BUTHIGIEG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432959401 - Aubenas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Une très jolie maison construite en pierre de pays bien située entre les 3 villes de Ruffec, Villefagnan et Sauzé-Entre-Bois. Elle vous offre 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, très pratique pour ceux avec une mobilité réduite ou peut servir comme bureau. Une maison très bien entretenue avec des conforts tel que le chauffage central, double vitrage et un assainissement conforme. Charme de l'ancienne garantie. REZ-DE-CHAUSSEE Cuisine Equipée 34m² Carrelage, poutres, installée en 2023, cheminée bouchéeSéjour 32m² Carrelage, poutres, cheminée bouchéeChambre / Bureau 12m² Carrelage, placardArrière Cuisine 2m² CarrelageWC 1m² LinoHall 9m² Carrelage, accès à la cave (qui a aussi un accè…

Superbe maison en pierre à la campagne de 3 chambres et 3 salles de bains. Située dans un petit hameau entre les villages pittoresques de Verteuil-Sur-Charente et Aunac, au calme mais non loin des commerces et écoles. Parking privé, chauffage chaudière à granulés avec une belle cour ensoleillée. En plus, elle a un assainissement aux normes, double vitrage partout et l'électricité refait. Il ne reste que vous arriviez avec vos valises! Rez-de-chaussée -Entrée (14m²) : plancher en bois, -Cuisine équipée (29m²) : plancher en bois, cuisiniere Godin pour chauffage et cuisson en hiver ( en plus que le chauffage central ) -Salon (19m²) : carrelage, poêle à bois ( nouvelle isolation et p…

AIGRE – 16140- AUTHENTIQUE MAISON CHARENTAISE DE 285 M² – 6 CHAMBRES POSSIBLES – 2 DÉPENDANCES – TERRAIN CLOS effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette authentique maison charentaise située au cœur d'Aigre. UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AUX VOLUMES RARES À seulement quelques pas des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, venez découvrir cette belle demeure charentaise développant environ 285 m² habitables. Édifiée sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, cette propriété séduira les amateurs de charme et de beaux volumes à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ses deux grandes dépendances viennent compléter l'ensemble et permettent d'imaginer différents projets : garage, atelier, stockage, activité professionnelle, gîtes ou encore espaces de réception. UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES Au rez-de-chaussée La maison vous accueille par une vaste entrée entrée desservant : * une cuisine indépendante ; * un salon ; * une belle salle à manger avec pierres apparentes ; * un bureau pouvant également être utilisé comme chambre ; * une buanderie ; * une chaufferie ; * un WC indépendant. Les volumes et les éléments anciens confèrent à cette demeure une véritable authenticité. Au premier étage L'espace nuit propose : *quatre chambres ; *deux chambres bénéficiant d'un point d'eau ; *une salle de bains avec WC. Une seconde salle d'eau pourrait facilement être créée, offrant ainsi davantage de confort pour une famille ou dans le cadre d'un projet de chambres d'hôtes ou de location. Au deuxième étage Entièrement rénové, avec isolation et huisseries, le deuxième étage offre deux grandes pièces particulièrement polyvalentes. Elles peuvent être aménagées selon les besoins en : * deux chambres supplémentaires ; * salle de jeux ; * espace de télétravail ; * salle de loisirs ; * espace détente. La configuration permet ainsi d'envisager jusqu'à six chambres, selon l'aménagement retenu. DEUX GRANDES DÉPENDANCES La propriété bénéficie de deux vastes dépendances, véritables atouts pour ce bien. Elles pourront répondre à de nombreux projets : Garage Atelier Stockage Activité artisanale ou professionnelle Espaces de réception Projet familial ou professionnel Un potentiel particulièrement intéressant pour les acquéreurs ayant besoin de grands espaces annexes. UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET PRÉSERVÉ Le terrain est entièrement clos et sans vis-à-vis, offrant un environnement intimiste tout en bénéficiant d'une situation centrale. L'un des principaux atouts de cette propriété est de pouvoir profiter d'un extérieur au calme tout en ayant les commerces et les écoles accessibles à pied. LES ATOUTS Authentique maison charentaise Environ 285m² habitables Emplacement privilégié au cœur d'Aigre Commerces et écoles accessibles à pied Terrain entièrement clos Aucun vis-à-vis Beaux volumes Éléments anciens et charme de la pierre Deuxième étage entièrement rénové Isolation et huisseries du deuxième étage récentes Deux grandes dépendances Nombreuses possibilités d'aménagement Jusqu'à 6 chambres possibles Idéale pour une grande famille Potentiel pour un projet professionnel, familial ou touristique TRAVAUX À PRÉVOIR Cette maison offre un fort potentiel mais nécessite encore quelques travaux de modernisation afin d'exprimer pleinement tout son potentiel. Sont notamment à prévoir : * remplacement du système de chauffage au fioul ; * modernisation de la cuisine ; * rénovation de la salle de bains ; * rafraîchissement du premier étage ; * remplacement progressif des menuiseries encore en simple vitrage ; * rénovation ou remplacement de certains volets bois. Ces travaux permettront à terme d'améliorer encore le confort, les performances énergétiques et la valorisation de la propriété. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Située au cœur d'Aigre, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour une vie quotidienne sans dépendre systématiquement de la voiture. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied. Une situation idéale pour une famille, mais également intéressante pour un projet professionnel ou touristique. UNE PROPRIÉTÉ RARE SUR LE SECTEUR Avec ses 285 m² habitables, ses grands volumes, son terrain clos sans vis-à-vis et ses deux importantes dépendances, cette maison offre des possibilités relativement rares sur le secteur d'Aigre. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un acquéreur souhaitant développer un projet professionnel, touristique ou familial. UNE VISITE S'IMPOSE ! Vous recherchez une maison de caractère avec de beaux volumes et du potentiel, tout en souhaitant rester à proximité immédiate des commerces et des écoles ? Cette propriété mérite votre attention. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 81 21 21 91 ou ibarros@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Pour voir mes biens : Gwen LE BECHENNEC HOMELOOP dans la barre de recherche + Loire atlantique Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, HOMELOOP (Achat direct sans intermédiaire – Vente immobilier) vous propose cette maison située à Ligné, à cinq minutes en vélo et une minute en voiture du bourg. Vous souhaitez visiter ? Contactez moi : Gwen LE BECHENNEC. RECHERCHE BIENS A VENDRE SUR LES ENVIRONS Belle maison de 126M² en bon très état, idéalement située sur Ligné, très proche du bourg. Entretenue. Pas de travaux à prévoir. Rez-de-chaussée : . Entrée, Salon/séjour. . Cuisine aménagée et équipée. . 3 chambres avec grands placards aménagés. . Un WC indépendant. . Une salle de bain, avec Buanderie M.L, S.L . Chauffage Gaz , avec pompe à chaleur récente (Chaudière Hybride). Possibilité de rajouter un poêle à bois, conduit existant. Etage : . Grande mezzanine bureau, salle de jeux. . 2 grandes Chambres, . Salle d'eau avec douche. . Un WC indépendant. Extérieurs : . Garage avec grenier. . Jardin entièrement clos. Aucun frais à prévoir. . Les extérieurs avants sont goudronnés. . Très belle parcelle arborée de 889 m². PAS DE FRAIS A PREVOIR pour habiter cette maison. Surface : 126 m² habitable sur grand terrain. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : Choisissez HOMELOOP pour vendre votre bien.

Une belle opportunité de créer des revenus saisonniers avec ses 4 gîtes. Cela peut être également votre maison principale et 3 gîtes indépendants. Pas de chauffage, mais une belle piscine chauffée de 11m x et l'assainissement aux normes. LA CHATAIGNE REZ-DE-CHAUSSEE Séjour 35m² Carrelage, cheminéeCuisine Equipée 10m² CarrelageHall 9m² Parquet flottantSalon 8m² Parquet FlottantHall 4m² Carrelage, placardWC 2m² Carrelage, lavabo ETAGE Palier Moquette, placardChambre 18m² moquette, placard et sa Salle D'Eau Privative 5m² Parquet flottant, lavabo, WC, doucheChambre 11m² MoquetteChambre 18m² Parquet flottantSalle de Bains 6m² Parquet flottant, baignoire avec douche, lavabo, WC, velux …

Situé au cœur de la ville de Ruffec, ce pavillon construit en 1965 avec sous-sol aménagé offre tout le confort moderne et la praticité de la vie citadine, dans une rue particulièrement calme. Répartie sur deux niveaux, la maison dispose de 4 chambres, de menuiseries en double vitrage avec volets électriques, et est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage central est assuré par une chaudière à condensation au gaz de ville installée en 2012. Au rez-de-rue, il est possible d'aménager un appartement indépendant grâce à la présence des branchements pour une salle d'eau déjà en place. À l'étage : Entrée / Couloir (12 m²) : Carrelage, placard intégré, bouche de soufflage d'air chaud Séj…

Belle maison en pierre avec 4 chambres, une piscine chauffée, de beaux jardins et diverses dépendances. Idéalement située dans un hameau très calme, elle bénéficie d'un accès facile à la N10, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes vers Poitiers, Angoulême, Limoges et Niort. Les villes de Civray et de Sauzé-Entre-Bois, offrant tous les commerces ainsi que des écoles et collèges, se trouvent à seulement quelques minutes en voiture. REZ-DE-CHAUSSEE Entrée 7m² Parquet flottantChambre / Bureau 9m² Parquet flottant, placard (arrivée / évacuation d'eau disponible)Cuisine Aménagée 16m² Carrelage, poutresSalon 28m² Dalles d'origine, poutres, poêle à bois (installé il y a 2 ans e…