Acheter un maison à Brettes

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282000

Maison de plein pied à 3 km de Saint-Seurin-sur-l'Isle Gare SNCF et de toutes les commodités à 5 min, Accès A 89 à 10 min Situé dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de 116 m² habitables implantée sur un magnifique terrain de 6000 m² Elle se compose d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante avec un petit cellier, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et du raccordement au tout-à-l'égout A l'extérieur vous profiterez d'une vaste terrasse couverte, idéal pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un grand garage de 51 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement Le terrain de 6000 m² séduira les amoureux de la nature A visiter sans tarder Cette annonce référence 339498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

247000

Maison plein pied rénovée Dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison contemporaine de 83m2 entièrement rénovée en 2021, offrant des prestations actuelles, une excellente fonctionnalité et un beau potentiel d'agrandissement. L'intérieur a été pensé pour privilégier les volumes et la convivialité. La pièce principale, lumineuse et chaleureuse, accueille une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouverte sur l'espace repas. Le poêle à granulés assure un confort optimal. Une entrée de 4m2 avec placard. Un salon indépendant complète cet espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables une de 12,51m2 et une de 10m2 ainsi que d'une salle d'eau avec douche a l'italienne et meuble double vasques. Attenant à l'habitation, le garage de 33m2 offre un espace pratique pour stationner un véhicule, aménager un atelier ou bénéficier d'un important volume de rangement. À l'extérieur, le terrain de 2329m2 séduira les amateurs de grands espaces. Vous pourrez y créer un jardin paysager, une piscine, un potager ou tout autre projet selon vos envies. Un grenier aménageable de 130m2 représentent un véritable atout supplémentaire permettant d'augmenter la surface habitable et de créer plusieurs pièces supplémentaires, un investissement idéal pour accompagner l'évolution de votre famille. Les atouts de cette propriété • rénovée en 2021 • Maison en excellent état, habitable immédiatement • Cuisine contemporaine aménagée et équipée • Chauffage par poêle à granulés • Garage attenant • Combles aménageables • Terrain de 2 329 m² • Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Une maison récente, évolutive et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer au confort moderne.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Cette annonce référence 342668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE PITON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 82820253100020. Prix du bien : 247 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182658 : Villefagnan, Maison d'environ 181 m2 comprenant 6 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrain de 4327 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 60000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v01-2011 - DPE vierge - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Gros potentiel de rénovation pour cet ensemble de bâtiments en pierre (orientation sud) bénéficiant d'un studio habitable où séjourner pendant les travaux de réalisation de votre projet. Située au cœur d'un petit village près de Ruffec et Villefagnan et la fibre optique est disponible. Assainissement aux normes. Studio : Pièce de Vie 16m² Carrelage, coin cuisine et coin salle d'eau avec WC et douche Ensembles de Bâtiments à Rénover : Pièce 24m² Béton au solPièce 28m² Béton au sol, cheminée, poutresPièce 44m² Béton au sol, cheminée, poutresPièce 3m² Terre battuePièce 66m² Béton au solAncienne Porcherie Attenante 60m² Terre battueGrenier aménageable sur toute la partie maison. Accès p…

Maison neuve à construire IRIS_5CH_95_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 24 72 79 5O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 5 chambres ou 4 chambres + bureau offre une distribution idéale à une vie de famille en respectant un cout de construction optimisé. Elle est pleine d'atouts grâce à sa belle pièce de vie cocooning donnant sur l'arrière du terrain, ses chambres dissociées les unes des autres et son garage intégré pour des m² de rangements supplémentaires à un cout minimisé. Son plus : elle est ajustable à vos besoins avec ses options salle d'eau parentale et/ou WC supplémentaire. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier NIVALYS INVESTISSEMENT selon disponibilités. Contact : au 05 24 72 79 50.

Belle maison de 6 chambres située adans un hameau à moins de 10 km du beau village historique de Tusson et de ses commodités de base. Les villes de Villefagnan et Aigre sont aussi à proximité et les ramassages scolaires passent dans le village. La maison est en bon état général, ainsi que les dépendances. La maison bénéficie du chauffage central au fioul, a du double vitrage et la pièce de vie est des plus agréable. Les pièces sont, en général, toutes très lumineuses pour une maison ancienne. Les nombreuses dépendances peuvent permettre d'envisager des reconversions en tout genre et le grand jardin vous permettra de profiter des beaux jours. Rez-de-chaussée -Pièce de vie (80m²) : ca…

Jolie maison de 2 chambres, avec la possibilité d'en faire une 3e, dans un petit village calme à proximité de Villefagnan. La maison a deux poêles à granules au rez-de -chaussée, ce qui suffit amplement pour chauffer la maison en hiver. L'assainissement est conforme et la toiture est neuve. Idéale pour une maison de vacances. Rez-de-chaussée -Cuisine équipée (32m²) : carrelage, poêle à granules programmable, adoucisseur d'eau, pierres apparentes -Salon (30m²) : parquet flottant, poêle à granules programmables, pierres apparentes -Chambre 1 (23m²) : parquet flottant, pierres apparentes, porte donnant sur le jardin -Buanderie (11m²) : carrelage, pierres apparentes (peut servir de c…

Fiche Id-UBW182419 : Villefagnan, Maison d'environ 275 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 2286 m2 - - Equipements annexes : piscine - - chauffage : mixte - Classe Energie D : 179 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 276595 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 179 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Cette magnifique maison de campagne est un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités. La maison principale, qui compte 3 chambres, est actuellement aménagée en résidence familiale, tandis que l'annexe, dotée d'une chambre et d'une salle de bains privative, est réservée aux amis et à la famille. La deuxième maison, qui compte 2 chambres, est actuellement louée et génère un revenu supplémentaire de 540 € par mois. Actuellement, l'annexe et la deuxième maison sont reliées par une porte verrouillée, dont l'accès est réservé à la propriété principale. Cependant, il est facile de modifier cette configuration pour transformer la deuxième maison en une propriété de 3 chambres destinée …

Fiche Id-UBW182330 : Villefagnan, Maison d'environ 122 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 7639 m2 - Construction 1977 - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie E : 248 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 170200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 248 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Nichée dans un hameau calme entre Villefagnan et Chef-Boutonne, cette charmante maison de caractère offre un cadre de vie serein tout en restant idéalement située. La propriété se compose d'une spacieuse cuisine/salle à manger lumineuse ainsi que d'un salon généreux équipé d'un insert, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le confort est assuré toute l'année grâce au double vitrage, à une installation électrique refaite en 2018, à un assainissement conforme et à un chauffage central au fioul avec chaudière récente. À l'extérieur, un bel escalier en pierre mène à une ravissante chambre d'été — idéale pour accueillir famille et invités — avec possibilité …

134500

Située au cœur du village, cette maison en parfait état allie charme, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 60 m² comprenant une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie et d'un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 19 m² et 22 m² avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne de 6 m² équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un WC indépendant. Le deuxième étage offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable avec une mezzanine de 14 m2 et une vaste pièce de 40 m² pouvant accueillir une troisième chambre, un bureau, une salle de sport, un espace loisirs. À l'extérieur, profitez d'un agréable patio couvert de 23 m² avec une terrasse, possibilité d'aménager une véranda pour en profiter toute l'année. Un double garage de 80 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un jardin facile d'entretien d'environ 130 m². Les atouts : Maison parfaitement entretenue Pièce de vie de 60 m² avec cheminée insert 3 chambres + mezzanine Double garage de 80 m² Patio couvert et terrasse Menuiseries PVC double vitrage Chauffage gaz de ville + insert bois Tout-à-l'égout Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace au cœur du village. Cette annonce référence 336864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 134 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2026 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

À vendre, bel ensemble immobilier situé sur la commune de Saint-Fraigne, à 10 km d'Aigre. L'ensemble comprend : - Une maison d'habitation de 122 m² comprenant 3 pièces, 2 chambres - Des bâtiments attenants de 110 m² - Une maison type gîte de 50 m² - Des bâtiments non attenants de 94 m², dont une grange de 37 m² Le tout sur un terrain de 3 740 m², dans un environnement très calme, loin de toute pollution sonore et lumineuse. L'ensemble est en bon état et habitable immédiatement. Chambres d'hôtes, maison familiale, atelier professionnel… plusieurs possibilités s'offrent à vous ! Cette annonce référence 335526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE LEZERAN (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 99400722700014. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

96500

BAISSE DE PRIX!! Au cœur du village de couture d'Argenson ,cette charmante maison , offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commodités.(pharmacie, épicerie superette, bar, resto...) Au rez de chaussée vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon et la salle à manger, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ainsi qu'une salle d'eau avec grande douche à l'italienne ,simple vasque et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec placard, un bureau , ainsi que d'une salle de bain avec baignoire, simple vasque et WC. Vous serrez séduit part les murs en pierre apparente et ses véritable poutres. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour de 200m2 entièrement close avec portail, Environnement calme La maison a bénéficié de travaux de rénovation récents, la toiture est en bon état et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. L'installation d'un système de chauffage reste à prévoir, vous laissant ainsi la possibilité de choisir une solution adaptée (emplacement pour un poêle est effectuer) Un terrain de 1100m2 non attenant , situé à la sortie du village A seulement 15 km de Chef-Boutonne Cette annonce référence 333361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE PITON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 82820253100020. Prix du bien : 96 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181594 : Villefagnan, Maison d'environ 70 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 526 m2 - Construction 1960 - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie G : 482 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 91400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie G : 482 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Exclusivité TIC ! Charmante maison de village située à Villefagnan, à distance de marche des commodités locales et d'une école, avec un accès facile aux principaux commerces, aux axes routiers et à la gare de Ruffec. Cette agréable maison lumineuse offre 3 chambres doubles ainsi que des jardins bien entretenus à l'avant et à l'arrière. Elle dispose également d'un stationnement privatif et d'un garage. Idéale comme résidence secondaire ou comme maison familiale facile d'entretien. Elle bénéficie du tout-à-l'égout, d'une toiture neuve en 2024 et peut être vendue meublée avec électroménager. À visiter sans tarder ! En détail, elle comprend : Rez-de-chaussée :Hall d'Entrée (10 m²) So…

Fiche Id-UBW181507 : Villefagnan, Maison d'environ 103 m2 comprenant 4 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrain de 1051 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie F : 338 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 91395 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie F : 338 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Une rare opportunité d'acquérir un établissement de Chambre D'Hôtes en plein activité dans une ville avec commerces sous le soleil de la Charente. Cet ensemble immobilier comprend deux maisons séparées. La maison "Chambre D'Hôtes" comprend 3 chambres avec wifi et télévision. Elle dispose également d'une cuisine avec coin déjeuner pour la réalisation des petits déjeuners des Hôtes et une laverie. Un beau préau aménagé sert de salle de petit déjeuner pendant les jours d'été lie les deux maisons. La jolie cour fermée mène à un jardin privé, clos de murs et isolé. Au bout du jardin se trouve une porte qui vous mène par un chemin privé directement sur la place de l'église, ou se trouve l…

Fiche Id-UBW181506 : Villefagnan, Maison d'environ 205 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 485 m2 - Construction 1793 - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie D : 219 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 223400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 219 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

137000

À découvrir sans tarder : agréable maison individuelle de 87 m², idéalement située entre Villefagnan et Ruffec, dans un environnement calme et verdoyant. Un intérieur fonctionnel et confortable : Cette maison de plain-pied se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine et d'un séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis. Des prestations rassurantes : Menuiseries majoritairement en double vitrage Système de chauffage récent (2024) Électricité refaite en 2019 Un extérieur aux beaux volumes : Profitez d'un vaste terrain entièrement clos d'environ 3000 m², idéal pour les enfants, les animaux ou vos projets d'aménagement extérieur. Des dépendances pratiques : Deux garages viennent compléter ce bien, offrant stationnement sécurisé et espaces de rangement supplémentaires. Assainissement aux normes Un bien polyvalent : Parfait pour une vie de famille paisible ou comme résidence secondaire, ce pavillon offre un excellent potentiel à un prix attractif. Cette annonce référence 332013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3159.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un cadre idyllique et isolé, cette magnifique maison individuelle en pierre, entièrement rénovée, allie charme de l'ancien et confort moderne. Entourée de bois paisibles et de nature, elle constitue un véritable havre de paix à seulement 2,9 km d'un village dynamique offrant une boulangerie, un bureau de poste, un bar/restaurant et une école maternelle. La maison conserve tout son cachet d'origine avec ses pierres apparentes et ses éléments de caractère, tout en bénéficiant d'équipements modernes tels que le chauffage central, le double vitrage, des volets et une installation sanitaire refaite en 2010. La toiture a été remplacée en 2015 et une nouvelle chaudière a été instal…

208500

Sur la commune de GOURS. Gares SNCF de Coutras à 10 min. et SAINT-SEURIN SUR L'ISLE à 5 min. Accès Autoroute A89 à 10 min. Maison en pierre refaite à neuve d'environ 90 m² habitables sur 2 niveaux offrant en R-D-C : beau séjour, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, w-c séparés et dégagement. A l'étage : palier, trois chambres, bureau et salle d'eau avec w-c. Un carport attenant à la maison vient compléter l' ensemble. Le tout sur un terrain d'environ 460 m². Tout à l'égout, pompe à chaleur (air/eau), poêle à bois, visiophone...Pour les amoureux de la pierre. Cette annonce référence 261395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERY CAMARATA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065. Prix du bien : 208 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2024 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 552.00 € et 746.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85000

Charmante maison de village – 122 m² – Grand jardin de 1200 m² Venez découvrir cette maison avec beaucoup de potentiel à rafraîchir selon vos envies ! Au rez-de-chaussée : Grand séjour lumineux de 33 m², cuisine à rénover, donnant sur une terrasse couverte, salle d'eau, WC indépendant, chaufferie À l'étage : deux grandes chambres de 18 m2, dressing Terrain clos Terrain clos de 1200 m², avec un puits, dépendances (atelier de 25 m² + Garage) Equipements : Menuiseries : Double vitrage PVC et volets roulants au RDC, simple vitrage bois à l'étage. Chauffage : Pompe à chaleur. Assainissement : Tout-à-l'égout. Cette annonce référence 273837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2023 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168100

En exclusivité, À découvrir sur la commune de Paizay-Naudouin, dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale entièrement rénovée à l'intérieur offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Caractéristiques principales : Surface habitable : 150 m² Terrain clos : 388 m² 8 pièces dont 5 chambres Agencement : Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée récente (2025) Un salon / séjour lumineux Un WC indépendant Une salle de jeux (ou chambre selon vos besoins) Un cellier À l'étage : 5 chambres Une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque Équipements & prestations : Huisseries double vitrage PVC Toiture repassée en 2022 Assainissement collectif Chauffage fioul Deux dépendances à rénover + chai (beau potentiel d'aménagement) Extérieurs : Terrain clos, facile d'entretien Environnement calme Localisation : Située à 10 minutes de Chef-Boutonne et Villefagnan Cadre rural paisible, idéal pour une famille ou résidence secondaire Les + : Intérieur rénové 5 chambres Dépendances avec potentiel Secteur calme Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité ! Cette annonce référence 329026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE PITON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 82820253100020. Prix du bien : 168 100,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2615.00 € et 3539.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180785 : Villefagnan, Maison d'environ 184 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 5422 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie C : 148 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 191450 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie C : 148 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Située dans un hameau calme et agréable, cette maison non mitoyenne saura vous séduire par son charme et son authenticité. Entièrement rénovée avec soin par des artisans, elle a su conserver des éléments d'origine tels que pierres apparentes et poutres, lui conférant beaucoup de caractère. Elle bénéficie d'un bon DPE et dispose d'un système de chauffage au fioul, complété par un insert dans la cuisine/salle à manger ainsi qu'un poêle dans le salon. La cuisine équipée s'ouvre sur un espace de vie convivial. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse couverte ainsi que d'un jardin clos et privatif. La maison offre trois belles chambres aux volumes confortables. Un garage, situé…

Située au cœur du village de Montjean, cette spacieuse propriété offre quatre grandes chambres, plusieurs dépendances, ainsi qu'un vaste jardin à l'arrière avec un double accès, depuis la cour à l'avant et depuis le fond du jardin. La maison est immédiatement habitable et bénéficie d'un chauffage central au fioul. Toutefois, elle nécessite des travaux de modernisation, notamment l'installation de double vitrage, la mise aux normes du système d'assainissement, ainsi que la rénovation de la cuisine et de la salle de bains—ce qui en fait un projet idéal à personnaliser selon vos goûts. Les granges et dépendances offrent un potentiel exceptionnel, que ce soit pour la création d'un gîte, un…

Fiche Id-UBW180715 : Villefagnan, Maison d'environ 148 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 2058 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie D : 166 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 91395 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 166 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)