Trouver un appartement avec balcon à Bretteville-sur-Laize

Découvrez cet appartement T1 au sein d'un ensemble résidentiel contemporain. Son agencement fonctionnel comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 17 m² et une salle de bains. Le séjour se prolonge par une agréable terrasse, apportant lumière et espace supplémentaire au quotidien. /Une localisation idéale au pied du tramway Le logement profite d'une adresse particulièrement recherchée sur l'avenue de la Côte de Nacre. L'arrêt de tramway Copernic, situé au pied de l'immeuble, permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux pôles de Caen. L'appartement se trouve à proximité immédiate du Campus 1, des campus 2, 4 et 5, de l'Université de Caen et du CHU. Une situation stratégique pour les étudiants, les jeunes actifs et les professionnels de santé. Commerces, supermarchés, restaurants, cafés et services du quotidien sont facilement accessibles. Les pistes cyclables et les cheminements piétons facilitent également les déplacements. La Vallée des Jardins offre, à quelques minutes, un vaste espace naturel pour les promenades et les loisirs. /Un bien confortable et facile à vivre L'appartement bénéficie de prestations actuelles et d'un intérieur prêt à être aménagé, avec aucuns travaux importants à prévoir. Il offre également une bonne maîtrise des consommations énergétiques, des garanties protectrices et des frais de notaire réduits. Grâce à son format fonctionnel, sa terrasse et sa proximité immédiate avec le tramway, les facultés et le CHU, ce logement représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Caen. Contactez-nous pour connaître le prix, les conditions d'acquisition et recevoir davantage d'informations.

175000

À seulement 5 minutes de Caen Prairie, venez découvrir ce charmant T2 neuf en duplex de 41,20 m², situé au sein de la résidence « Plein Soleil », dans un environnement calme et végétalisé à l'entrée d'Éterville. Ce logement lumineux et fonctionnel offre une belle séparation des espaces grâce à sa configuration en duplex. Il dispose également d'une terrasse privative exposée Sud-Ouest et d'une place de stationnement privative. Le logement est livré achevé et équipé, hors cuisine, avec des prestations répondant aux normes RE 2020 et NRA. Les + : T2 en duplex Terrasse exposée Sud-Ouest Stationnement privatif Chauffage individuel Faibles charges de copropriété Frais de notaire réduits : environ 2,5 % Exonération de taxe foncière pendant 2 ans, sous conditions Disponibilité immédiate Un appartement neuf plein de charme, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif Contactez moi 0606823288 pour découvrir ce joli duplex et organiser une visite, Cette annonce référence 346158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE VALERY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 99283800300018. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Carpiquet, aux portes de Caen, découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 38 m². Situé au 1er étage, il se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 22 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de plus de 5 m². L'appartement dispose également d'une chambre d'environ 11 m² et d'une salle d'eau. Le logement est actuellement aménagé, permettant de se projeter facilement dans les différents espaces. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. L'emplacement permet de profiter d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Caen, avec commerces, écoles, services et équipements accessibles rapidement. Le logement répond aux exigences de la RE2020, offrant de bonnes performances énergétiques et un confort optimisé au quotidien. Prix : 176 900 € avec parking en sous-sol Ce T2 peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale, avec possibilité de bénéficier du PTZ sous conditions d'éligibilité, qu'à un projet d'investissement locatif. Les + : balcon, parking en sous-sol, livraison immédiate, logement déjà aménagé, proximité de Caen et normes RE2020. Contactez-nous pour plus d'informations, obtenir une simulation de financement ou organiser une visite.

Découvrez ce bel appartement 4 pièces d'environ 80 m², situé au 2e étage d'une résidence récente à Fleury-sur-Orne. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte d'environ 25 m², de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'un grand balcon d'environ 18 m², accessible depuis la pièce de vie, offrant un véritable espace extérieur supplémentaire. Les + du logement : T4 d'environ 80 m² 3 chambres Séjour / cuisine d'environ 25 m² Grand balcon d'environ 18 m² Situé au 2e étage Frais de notaire réduits Prix : 285 000 € Idéalement situé à Fleury-sur-Orne, aux portes de Caen, ce logement bénéficie d'un environnement agréable et d'un accès rapide aux commerces, services et transports. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Pour plus d'informations, recevoir les plans ou étudier votre projet, contactez-nous.

105000

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE ce studio situé à deux pas du campus 2 de Caen dans une résidence sécurisée de 1995 avec gardien qui se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec un coin cuisine et un accès sur un beau balcon sans vis-à-vis, une salle de bains avec wc. L'appartement dispose d'une place de parking privative. Proche des commerces, du tramway et des écoles cet appartement est l'idéal pour un étudiant ou pour un investissement locatif. Rare sur le secteur à voir au plus vite! Cette annonce référence 346097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 90 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Ifs, commune dynamique aux portes de Caen et proche du lycée Jean Rostand, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. L'appartement est agencé d ela façon suivante : - Pièce de vie lumineuse de 23 m2 avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, parfait pour profiter de la lumière naturelle. - Une chambre - Une salle d'eau moderne Conçu pour le confort quotidien, le logement dispose de prestations de qualité : isolation renforcée, volets roulants motorisés, accès sécurisé par visiophone et place de stationnement privative. Un appartement moderne et agréable à vivre, alliant praticité, confort et luminosité, au coeur d'un secteur en plein développement. Offre réservée à la résidence principale Envie d'en savoir plus sur ce bien ? Contactez-nous dès maintenant au 02 32 86 47 72 https://www.plus-immo-neuf.fr/contact-bureau-vente

158000

Évadez-vous dans le confort pratique de cet agréable appartement de 51 m², niché au cœur d'un quartier paisible tout en demeurant proche de l'animation urbaine. Profitez de la commodité d'un logement qui allie tranquillité et accessibilité. Ce bien vous offre une pièce de vie spacieuse, s'ouvrant sur une cuisine fonctionnelle. Embrassez la lumière naturelle grâce au balcon privé. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Situé au 2ème étage d'une copropriété de 150 lots, construite en 1975, ce charmant appartement sans travaux à prévoir, dispose d'un parking inclus pour votre confort quotidien. À proximité, retrouvez toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun pour une vie citadine simplifiée. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1200 €, vous assurant entretien et tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité proposée par Eric TIRMAN. Un lieu inspirant pour concrétiser vos projets ! Cette annonce référence 342137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement de 2 pièces d'environ 38 m², situé au 2ᵉ étage d'un ensemble résidentiel moderne à Caen. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 16 m², d'une chambre de 12 m² et d'une salle de bains. La pièce de vie se prolonge par une terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur agréable. /Un emplacement pratique au nord de Caen : Le logement bénéficie d'une situation recherchée, à proximité du CHU, des campus universitaires, des commerces et des services du quotidien. L'arrêt de tramway situé à proximité permet de rejoindre facilement le centre-ville et les principaux quartiers de Caen. Les espaces verts, dont la Vallée des Jardins, offrent également un cadre agréable pour les promenades et les loisirs. /Les avantages du logement : Cet appartement offre un intérieur moderne et fonctionnel, avec aucuns travaux à prévoir. Il bénéficie également de frais de notaire réduits et de performances énergétiques répondant aux normes actuelles, permettant de limiter les consommations au quotidien. Une place de parking en sous-sol complète de bien. Grâce à sa proximité avec les transports, les universités et le CHU, ce T2 convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Contactez-nous pour connaître le prix et obtenir plus d'informations sur cet appartement à Caen.

À vendre, appartement T2 d'environ 50 m² situé au 1er étage d'une résidence contemporaine à Caen, dans le quartier recherché de la Maladrerie. Ce bien propose un agencement confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 31 m², d'une chambre d'environ 13 m² et d'une salle de bains. Le séjour s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable au quotidien, installer une petite table ou créer un coin détente. L'appartement bénéficie d'une belle surface de vie, avec une organisation simple et efficace. La pièce principale offre un volume généreux, facile à aménager, tandis que la chambre dispose d'un espace confortable pour un usage quotidien. La résidence prend place dans le quartier de la Maladrerie, à seulement 2 km de l'hypercentre de Caen. L'adresse permet de profiter d'un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commerces, écoles, transports, équipements sportifs et culturels. Le programme offre des prestations pensées pour le confort des résidents : espaces extérieurs selon les logements, stationnements, locaux vélos, espaces verts aménagés et performance énergétique RE2020. Prix : 215 300 € en TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité. Le logement est également éligible au PSLA, Prêt Social Location-Accession. Ce dispositif permet d'accéder progressivement à la propriété dans un cadre sécurisé, avec un prix maîtrisé et des avantages adaptés à l'achat d'une résidence principale. Ce T2 à Caen constitue une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un quartier bien situé, proche du centre-ville et des commodités. Il conviendra parfaitement à un premier achat, une résidence principale ou un projet d'accession accompagné. Pour plus d'informations ou pour réaliser une simulation, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre, studio d'environ 24 m² situé au 1er étage d'une résidence à Cagny, dans le domaine de la Boissière. Ce bien propose un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée d'environ, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 14 m² et d'une salle d'eau. L'ensemble offre une surface optimisée, facile à aménager et parfaitement adaptée à une personne seule, un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. L'appartement bénéficie également d'un balcon exposé sud-est. Cet espace extérieur permet de profiter d'une ouverture agréable, d'installer une petite table ou de créer un coin détente. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. La résidence offre un cadre de vie pratique, avec un environnement calme et accessible. Sa localisation à Cagny permet de profiter d'une adresse agréable, tout en restant connecté aux services, commerces, axes routiers et pôles d'activité du secteur caennais. Prix : 106 000 €, stationnement inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une présentation du bien, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, appartement 2 pièces d'environ 37 m², situé au 2e étage d'une résidence à Cagny, dans le domaine de la Boissière. Ce bien propose un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 22 m², d'une chambre d'environ 10 m² avec espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau d'environ 5 m². L'ensemble offre une surface bien optimisée, facile à aménager et adaptée à un premier achat, à une résidence principale ou à un investissement locatif. L'appartement bénéficie également d'un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter d'un extérieur agréable au quotidien, installer une petite table ou créer un coin détente. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Situé à Cagny, ce T2 profite d'un environnement pratique et résidentiel, à proximité des commodités, des services et des axes permettant de rejoindre facilement Caen et son agglomération. Une localisation appréciable pour concilier confort de vie et accessibilité. Prix : 149 000 € avec stationnement. Ce bien constitue une belle opportunité pour habiter ou investir, avec une valeur locative estimée à 560 € par mois. Pour plus d'informations ou pour organiser une présentation du bien, n'hésitez pas à me contacter.

218820

EXCLUSIVITE Dans une résidence de services hôteliers de 2005 proche du mémorial de Caen et du campus 2, investissez dans ce T3 meublé de 72 M² avec une place de parking sous contrat de bail commercial avec Sphinx résidences. Ce bien garantie au propriétaire une rentabilité brute garantie de 5,5% minimum. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé ou un complément de retraite garanti alors ce bien est pour vous. Photo d'un bien type. Une visite s'impose. Cette annonce référence 292036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047. Prix du bien : 218 820,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 180 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Appartement 2 pièces neuf avec balcon Au cœur du très recherché quartier des Coteaux de l'Abbaye à Caen, découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé au sein de la résidence neuve Adélaïde, un programme immobilier d'exception implanté sur l'ancien site historique du CHR de Caen. Cette résidence à taille humaine bénéficie d'un environnement rare, à la fois calme, verdoyant et parfaitement connecté. À proximité immédiate du centre-ville, du port de plaisance, du château de Caen, des commerces, des établissements scolaires et des équipements culturels, elle offre un cadre de vie privilégié aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Situé au 3ᵉ étage, cet appartement lumineux développe environ 41 m² habitables parfaitement agencés. Il se compose d'une belle pièce de vie de près de 24 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et confortable baigné de lumière grâce à une large ouverture sur l'extérieur. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse d'environ 11 m², une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant, apportant un véritable confort au quotidien. L'appartement bénéficie également d'un agréable balcon de près de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible et résidentiel. Pensée selon les dernières normes de construction, la résidence propose des prestations de grande qualité : excellente isolation thermique et phonique, luminosité optimale, espaces extérieurs privatifs et architecture contemporaine intégrée dans un cadre patrimonial unique. La localisation constitue un véritable atout : • accès immédiat au périphérique de Caen à seulement 400 mètres ; • liaison rapide vers l'axe Caen la Mer ; • plages accessibles en environ 15 minutes ; • proximité des principaux pôles d'activité de l'agglomération. Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un appartement récent dans l'un des secteurs les plus attractifs et en plein renouveau de Caen. Idéal primo-accédants, jeunes actifs, investisseurs ou projet patrimonial. Prix : 187 000 €

180000

BSK CAEN Immobilier – David TALVAST vous propose cet appartement T3 de 51 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence à deux pas du Super U de Beaulieu, dans le secteur recherché de Caen Saint-Paul. Dans une résidence récente de 2004 avec piscine, cet appartement offre un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à Caen. Il se compose de : • Entrée de 6,61 m² • Séjour/Cuisine lumineux de 18,55 m² avec accès direct au balcon • Balcon de 8 m² exposé idéalement plein Est. • 2 chambres (11,31 m² et 8,45 m²) • Salle de bains • WC séparé Les atouts du bien : 3ᵉ et dernier étage Résidence sécurisée avec piscine Place de parking privative en sous-sol. Chauffage électrique individuel/production d'eau chaude individuel Fibre optique Secteur recherché proche des commodités Surface Carrez : 50,79 m² Charges annuelles : 2028 € Taxe foncière : 1 250 € Nombre de lots : 160 (dont 80 d'habitation) Cet appartement représente une excellente opportunité à Caen, que ce soit pour habiter ou pour investir dans un quartier dynamique et recherché. Vous êtes intéressé ? Contactez-moi directement pour ce bien coup de cœur : 07 81 76 32 28 ou dtalvast@bskimmobilier.com Cette annonce référence 325058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 1 404,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe appartement neuf idéalement en centre-ville de Caen, dans le quartier recherché de Saint-Jean. Une opportunité rare pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Caractéristiques principales : oSurface habitable : 46 m2 offrant un agencement optimisé. oExtérieur : grand balcon idéalement exposé et au calme. oAgencement : Une pièce de vie confortable et lumineuse, une chambre spacieuse, une salle d'eau équipée, et des WC indépendants. oStationnement : Place privative incluse. Les atouts supplémentaires : oRésidence de standing privée aux normes RT2012 pour une performance énergétique optimale. oGarantie décennale pour une tranquillité d'esprit. oFrais de notaire réduits, un avantage financier appréciable. oÀ proximité immédiate des commerces, commodités et transports. Cet appartement allie confort moderne, emplacement privilégié et prestations de qualité dans une résidence élégante et sécurisée. PLUSIMMO LA CENTRALE DU NEUF, comparez le meilleur du neuf directement sur notre site

À VENDRE Appartement T3 dans résidence récente à Cormelles-le-Royal, aux portes de Caen Situé à quelques minutes de Caen et à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles), découvrez ce bel appartement T3 niché au sein d'une résidence récente de standing, alliant confort et modernité. D'une superficie bien agencée, il se compose de la manière suivante : Une entrée avec placard Un WC indépendant Une salle de douche moderne Deux chambres lumineuses Un séjour spacieux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial, prolongé par un balcon de 5 m2 L'appartement est vendu avec une place de parking privative. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Localisation prisée, prestations récentes, cadre de vie agréable : ce bien a tout pour vous séduire ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette offre est réservée à la résidence principale et soumise à certaines conditions de ressources. De plus, vous bénéficiez : _d'une exonération de taxe foncière pendant une période de 15 ans, _Frais de notaire réduits, _Prêt à taux 0% -Possibilité de tester le logement avant de l'acheter, _Garantie de rachat ou de relogement LIVRAISON FIN 2026

À Carpiquet, dans un nouveau quartier en plein essor, découvrez cette résidence neuve idéalement située à quelques minutes seulement de Caen. Proche des commerces, écoles, services et infrastructures sportives et culturelles, vous profitez d'un cadre de vie pratique et convivial au quotidien. La résidence répond aux dernières normes environnementales (RE2020) et vous garantit confort thermique, isolation renforcée et économies d'énergie. Cet appartement se compose de la façon suivante : Entrée fonctionnelle avec rangements Salle de bain équipée avec meuble vasque et douche à l'italienne WC indépendant 2 Chambres spacieuses avec un accès sur le balcon Pièce de vie conviviale prolongée par un balcon de 5 m2 Une place de parking en sous-sol sécurisée ainsi qu'une seconde en extérieur Côté confort, profitez de volets roulants motorisés, ascenseur, halls décorés et sécurisés, visiophone, local vélos spacieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité rare aux portes de Caen !

155000

Découvrez cet appartement intime de 34 m² situé au 2ème étage, dans l'hyper centre. - Caen centre * 2 balcons - 155 000 € € lumineux - 34 m² * faibles charges copropriété - 1 grande chambre : 11 m² * 1 grande pièce de vie avec cuisine équipée ^ Fenêtres PVC double vitrage Charges copropriété : 940 € Type de chauffage : individuel électrique Taxe foncière : 800 €/an Vendue loué 510 €/ mois + 70 € charges Contactez Véronique GUEZET pour plus d'informations. Cette annonce référence 314088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 47796721000048. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 940,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Score DPE : 337 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr