Trouver un maison avec garage à Brusque

Cette magnifique maison ancienne, située sur les hauteurs de Bédarieux, vous offre un cadre de vie exceptionnel, avec un grand terrain de plus de 5000 m², éclairé. En très bon état, elle s'étend sur 195 m² et se compose de plusieurs espaces lumineux et fonctionnels. L'agencement de la maison se fait sur plusieurs niveaux : RDC : Une cuisine équipée avec îlot central et plaque de cuisson à induction, une arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'un grand séjour donnant sur une terrasse avec barbecue. 1er étage : Une chambre, deux salons, une salle de bain, et un WC séparé. Étage 1bis : Un bureau ou une chambre supplémentaire. Étage 2 : Deux grandes suites parentales avec salle d'eau et WC. Étage 3 (la tour) : Une pièce aménagée en salle de jeux ou cinéma, idéale pour se détendre. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande piscine de 8x4 m, d'un jacuzzi de 2x2 m, ainsi qu'un mini-golf 9 trous pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, deux barbecues en briques sont à votre disposition. Un atelier de 30 m², deux garages et deux places de parking privatives viennent compléter les prestations de cette propriété. Le quartier calme et recherché bénéficie d'une excellente situation géographique. Vous pourrez rejoindre le centre-ville et la gare de Bédarieux à pied en seulement 10-15 minutes. La gare, desservie par des trains Intercités et TER Occitanie, facilite les déplacements vers Béziers, Clermont-Ferrand et Millau. Béziers se trouve à 30 minutes, le lac du Salagou et Clermont-l'Hérault à 20 minutes, et les plages à 35-40 minutes.

Belle batisse historique sur trois niveaux , 9 pièces dont 7 chambres et annexes . Charme d'antan à revaloriser par une rénovation qualitative et aux normes actuelles . Les volumes de la construction , grace aux généreuses surfaces habitables et de hauteurs de plafond importantes vous permettront d'intégrer votre style de décoration personnel , du plus classique au plus moderne . L'imposant parc-jardin arboré offre la possibilité de recomposer l'ambiance ' Therrnalisme , Relaxation , Arts de vivre , sous le doux climat temperé du Parc du Haut Languedoc de réputation internationale

Découvrez cette charmante maison R+1 située sur une parcelle de 786 m², construite en 1997 et en bon état général. Caractéristiques : - Superficie habitable : 130 m² - Nombre de pièces : 7 - Chambres : 5 - Salle de bain : 1 au rez-de-chaussée - Salle d'eau : 1 à l'étage - Garage : 28 m² Cette maison offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille. Bien qu'elle nécessite un bon rafraîchissement, elle représente une belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. N'attendez plus pour visiter cette propriété qui saura répondre à vos attentes ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 277461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3544.00 € et 4796.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une localisation au TOP, un DPE au TOP et une vue au TOP ! Vaste villa de plain-pied avec piscine en bon état presque au sommet d'une colline avec des vues panoramiques sur le 'Caroux', le 'Pic du Tantajo' et une grande partie de la «Vallée de l'Orb' ainsi que sur le Parc Naturel Régional du Haut Languedoc. Le paysage idyllique qui rend cette région si célèbre, se trouve ici littéralement 'à vos pieds'. La villa est située en lisière du centre d'un petit village pittoresque où le temps se semble être arrêté et où vous pouvez faire de longues promenades dans un paysage pur et vierge. Cependant, les diverses commodités restent facilement et rapidement accessibles. A 5 minutes en voiture on arrive à Bédarieux avec sa gare, ses installations médicales, ses écoles, ses magasins, ses restaurants et ses terrasses. Non loin, à Lamalou les Bains on peut profiter d'un club de golf, d'un casino et de bains thermaux. A environ 10 minutes de voiture on trouve les rives du Lac du Salagou et à une petite heure de route les plages de la Méditerranée. Il y a également de nombreuses villes à proximité telles que Clermont l'Hérault, Pézenas, Béziers et Montpellier se situant entre 20 et 50 minutes de route en voiture. La villa a été conçue en 2015 sous architecture et a été construite d'une manière régionale. Autant à l'extérieur qu'à l'intérieur, on y savoure une ambiance agréable et lumineuse. Ceci est souligné par les vues dominantes ayant toujours une position centrale sur cette propriété. La villa est bien entretenue et ,en conséquence, habitable de suite. Elle offre une surface habitable d'environ 163 m² comprenant 4 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains, un séjour très spacieux avec cuisine USA (= 65 m²), un cellier, un WC et un bureau – salle de jeux. De plus, on y retrouve une cuisine d'été presque entièrement équipée avec de spacieuses terrasses carrelées. Sous la maison, il y a une grande cave accédant au vide sanitaire, donnant accès sous toute la maison et qui abrite également l'appareillage de la piscine. La maison et la piscine sont équipées de panneaux solaires qui fournissent le chauffage nécessaire via une pompe à chaleur. La maison a une bonne isolation qui se reflète dans le DPE ( A / A ) et plus important encore …..dans une faible facture d'énergie ! La piscine chauffée et faïencée (5m x 10m) avec sa couverture roulante électrique complète la propriété. Les propriétaires actuels ont délibérément laissé le jardin avec très peu d'entretien. Ceci offre éventuellement la possibilité à un futur propriétaire ayant la main verte de mettre sa propre empreinte sur cette propriété. Par sa taille et sa localisation privilégiée, la villa est parfaite comme résidence principale mais se prête aussi comme résidence secondaire « gérable » avec d'excellentes possibilités de location. Une visite s'impose ! Offre exclusive Informations et photos supplémentaires disponibles sur simple demande en indiquant votre nom, votre adresse e-mail et votre numéro de téléphone. Visites sur rendez-vous.

Villa méditerranéenne cossue avec vues, près du club de golf et près du centre de Lamalou les Bains, au cœur du Parc Naturel du Haut Languedoc. La propriété est située dans un quartier résidentiel, sur un versant Sud dans la commune de Lamalou les Bains, avec son club de Golf, ses restaurants, ses terrasses et autres commodités. La ville historique de Béziers (TGV + Aéroport international) se situe à environ 30 minutes de route ; les plages de la côte méditerranéenne à environ 40 minutes. La commune fait partie du « Parc Naturel Régional du Haut Languedoc » avec ses nombreuses installations, facilités et offres récréatives. Près de la villa se situe 'La Voie Verte' , une piste cyclable d'environ 70 kilomètres sur un ancien chemin de fer. La villa trouve ses origines en 2005 et a été édifiée durablement dans un style régional et méditerranéen. La propriété offre une surface bâtie de plus de 350 m² y compris la surface habitable représentant environ 212 m². On y retrouve, entre autres, un très grand séjour de type « open space » avec une belle cuisine équipée, plusieurs terrasses (partiellement couvertes), 5 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, un grand garage avec une ouverture électrique et divers rangements. La conception bien pensée et réussie de cette villa offre suffisamment d'espace et d'intimité aux propriétaires ainsi qu'à leurs invités. La villa est parfaitement entretenue et habitable de suite. Elle est lumineuse et équipée avec un très bon niveau de confort. On y retrouve, par exemple, une pompe à chaleur centrale réversible, une cuisine artisanale équipée avec un plan de travail en marbre, un système de clé unique pour toutes les serrures à cylindre ainsi que des salles de bains/ d'eau spacieuses et confortables. A l'intérieur comme à l'extérieur, on ressent un véritable sentiment de vacances où les vues, vastes et variées, sont toujours au centre de l'attention ! L'accès à la parcelle (2.308 m²), se fait par un portillon ou bien par un portail métallique, avec une ouverture électrique, et par un joli chemin d'accès en dur. Sur la propriété on retrouve suffisamment d'espace de stationnement. Le jardin a été paysagé avec goût et offre une végétation variée de taille adulte comprenant une véritable oliveraie, des cyprès, des agaves et divers massifs floraux avec des iris, du romarin et du jasmin. Au milieu des oliviers se trouve le terrain de pétanque. Le jardin est équipé d'un système d'arrosage et d'un éclairage extérieur. Malgré sa taille et la richesse de sa végétation, le jardin reste assez facile d'entretien, en partie grâce aux espèces végétales locales. La propriété est complétée par une spacieuse piscine chauffée en forme libre avec un bassin séparé pour les petits, une douche extérieure et des terrasses. Le système à débordement met en valeur les vues magnifiques et étendues sur la vallées de l'Orb et le Caroux. En raison de sa taille et de son emplacement privilégié, cette propriété se prête parfaitement comme maison principale mais également comme résidence secondaire avec une bonne perspective de location saisonnière, si on le souhaite. Le quartier calme et prestigieux proche des commodités, l'état d'entretien, la conception unique et les vues magnifiques sur les collines du Midi rendent cette propriété unique. Offre exclusive. Visites sur rendez-vous.

Sud-Aveyron, aux confins de l'Hérault et le Tarn, à une vingtaine de minutes de Saint-Affrique, région riche en attractions naturelles, culturelles et sportives, dans un ancien prieuré de l'an 1894, orienté sud, chambre d'hôtes réputée et très bien notée de 328 m² habitables sur 1790 m² de terrain. Rez-de-chaussée : salle à manger pour les hôtes, cuisine équipée, cellier, buanderie, séjour, chambre avec salle d'eau avec wc, chambre avec salle d'eau, wc, atelier. Premier étage : Bibliothèque, chambre avec baignoire hydro massage, lavabo et wc, trois chambres avec salle d'eau avec wc, chapelle. Deuxième étage : chambre avec salle d'eau avec wc, chambre, pièce de 62 m². Rez-de-jardin : trois caves. Chauffage central gaz, double vitrage, panneaux solaires dégageant 2000 € / an. Bassin alimentée par une sources, terrasses, potager, arbres fruitiers. Possibilité de faire une piscine. Parking six voitures devant le bâtiment. Ensemble très soigné, de charme et en excellent état général. Vendu y compris l'équipement pour l'activité des chambres d'hôtes. Visite virtuelle disponible.

Immeuble de qualité entièrement tourné vers l'activité de locations saisonnieres aux curistes des Thermes d'Avene, avec des revenus locatifs importants permettant une acquisition en quasi-autofinancement sur une durée définie .Idéal pour une occupation partielle permanente ou occasionnelle par le futur propriétaire souhaitant assurer la fonction de gestionnaire des locations.

EXCEPTIONEL cette magnifique propriété de 3000 m² habitables sur un terrain de 2 hectares situé en pleine nature très Atypique cette ancienne demeure de Toulouse Lautrec transformée en gîte et en chambres d'hôtes. Ce gîte composé de 28 chambres, 18 salles d'eau, 11 toilettes, une belle entrée pour l'accueil, grande pièce à vivre, un bar, une salle de jeux, une buanderie, une cuisine professionnelle, une salle de réception juste à côté de cette bâtisse il y a une grande salle de réception (mariage, anniversaire, séminaire etc..) avec une magnifique cuisine professionnelle , au dernier étage l'appartement privé des propriétaires avec 3 chambres, une cuisine US une grande pièce à vivre , salle d'eau , toilettes. A l'extérieur un très beau parc avec sa piscine 12 x 6 avec sa plage et ses transats .Une dépendance pouvant être aménagée, une parcelle de terrain derrière le gîte aménagée pour le camping, et sur la hauteur de ce terrain domine une superbe chapelle a restaurer, toutes les fenêtres de la bâtisse sont en double vitrage, toiture refaite, fosse septique au norme. Extraordinaire prestation avec une Histoire dans un environnement de rêve. A VOIR ABSOLUMENT - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 624000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : bordet sandrine - Tel : 0641932277 - RSAC : 353360381 - Site internet : https://www.lisimmo.com/ - Numéro de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 032 427 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires Visite virtuel sur demande par mail ou par téléphone Les taux des honoraires indiqués ci-dessous sont donnés à titre indicatif et peuvent être appliqués à la baisse sur décision du mandataire et en accord avec les vendeurs pour favoriser l'aboutissement de la transaction. La commission est à la charge du vendeur sauf convention contraire. Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l'acquéreur. Conformément à la loi ALUR du 24 mars 2014, si les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ceux-ci doivent apparaître en pourcentage du prix de vente. Le prix affiché tient compte de cette mention. Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l'acquéreur. Montant minimum d'honoraires : HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION  MANDAT SIMPLE  De  0 € à 50 000 €        6 000 € TTC De 50 001 € à 100 000 €       7 200 € TTC De 100 001 € à 300 000 €       6 % De 300 001 € à 400 000 €       5 % De 400 001 € à 800 000 €       4,5 % De 800 001 € et au déla    4 %  Commerce et Locaux professionnelle : 8 % d'honoraire exigible à la signature de l'acte authentique HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION  MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL  De  0 € à 50 000 €        5 400 € TTC De 50 001 € à 99 000 €       6 600 € TTC De 100 000 € à 300 000 €     5 % De 300 001 € à 400 000 €       4,5 % De 400 001 € à 800 000 €    4 % De 800 001 € et au delà    3,5 % - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Vente Maison à 2 km de Lamalou-lès-Bains pour la somme de 352000€. Cette maison atypique tout en pierre est composée de deux appartements de type 3 ainsi qu'un studio et une habitation principale disposant d' une grande cuisine, d'un spacieux séjour avec belle cheminée, petit salon dans cave vouté, de deux chambres salle de bain ainsi que salle d'eau .Jardin , terrasse et grand garage sur 2 niveaux viennent compléter ce bel ensemble plein de charme. Dans le village de Bardejean à seulement 2 pas de Lamalou-lès-Bains, vous serez séduit par cette ancienne bâtisse aux multiples possibilités . - 1 Logements de 75m² - 1 Logements de 18m² - 1 Logements de 50m² - 1 Logements de 105m² - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 352000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : ARRUFAT LISBETH - Tel : 0628024545 - RSAC : 405150202 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/brokerage/startgo-beziers/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d'achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence ayant reçu le mandat initial - De 0 à 100000 € : minimum de 5000 € à 10% - De 101000 € à 150000 € : minimum de 6000€ à 8% - De 151000 € à 200000 € : minimum de 8000€ à 7% - De 201000 € à 300000 € : minimum de 10000 € à 6% - De 301000 € à 500000 € : minimum de 15000 € à 5% - De 501000 € à 800000 € : minimum de 18000 € à 4% - A partir de 801000 € : 4% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial