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3%.COM Immobilier Venez découvrir à Vieille église ce magnifique pavillon merveilleusement bien entretenu. Vous trouverez au rez de chaussée un vaste salon séjour très lumineux, sa cuisine aménagée et équipée récente, une chambre ainsi qu'une buanderie très fonctionnelle. L'étage vous dévoilera 3 chambres et la salle de bains avec douche et baignoire. Un poêle à bois vous permettra de faire de succintes économies. Un beau parking 3 voitures, un garage de 42 m2 pour mettre  berlines, moto et vélos à l'abri et un jardin exposé OUEST viennent compléter la prestation. Pour tout renseignement et visite contactez : Jérôme BLAMPAIN agent commercial en immobilier Au 06.73.22.80.18 RSAC boulogne sur mer 837527118 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 5 mn de la RN42, Joli pavillon individuel de 85 m2 en plain pied, comprenant une entrée, 3 chambres, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, jolie salle d'eau. En extérieur, s'offrent à vous une magnifique terrasse, un garage 2 voitures avec espace laverie, un car port, jardin et dépendance. Très bon état général, maison soignée Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Isabelle Fourgous, vous propose cette maison en plein coeur de Marquise, à 10 minutes des plages de la Côte d'Opale. Ne vous fiez pas à sa façade discrète : un jardin inattendu, paisible et facile à entretenir, vous attend. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison des années 60, décorée avec soin. Le salon lumineux s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour vos déjeuners d'été. L'hiver venu, la véranda et sa cheminée deviennent le cocon parfait pour des moments cosy. La cuisine familiale permet d'y partager les repas, et le rez-de-chaussée offre la possibilité d'une chambre de plain-pied, un vrai plus pour un projet de vie évolutif. Aujourd'hui, une chambre/bureau de 9 m2 et un salon composent cet espace. À l'étage, un bel escalier au style vintage vous mène vers deux chambres avec dressing à aménager, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le parquet ajoute à l'élégance et à la chaleur de l'ensemble. Le vrai coup de coeur ? Ce jardin calme, à taille humaine, et cette ambiance cosy dans toute la maison. Un lieu de vie soigné, paisible, prêt à accueillir vos projets. Les plus : garage, buanderie, atelier, abri bois Envie d'un havre de paix à Marquise ? Ne tardez pas, ce bien rare a tout pour plaire. Pour une visite, contactez Isabelle FOURGOUS, agent commercial 3%.COM, RSAC 498388362 Boulogne-sur-Mer au 06 62 30 41 21 ou isabelle.fourgous@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette propriété de prestige en EXCLUSIVITÉ chez 3% Immobilier ! Sise dans un quartier résidentiel très convoité de Pernes lès Boulogne, commune limitrophe de La Capelle, Wimille / Wimereux et à environ 7 km de Boulogne-sur-Mer, cette villa édifiée sur plus de 3000 m2 ( importante surface très rarement proposée à la vente ...) majoritairement entourée de terrains non constructibles. Cette demeure est composée d'une première bâtisse traditionnelle qui a été entièrement rénovée et augmentée d'une construction à ossature bois en 2022. Rénovation et construction ont été réalisées par les ' Maisons Vasseur ' dont la réputation est bien établie dans la région ! Cette propriété au cadre de vie exceptionnel, véritable havre de paix en retrait de l'agitation urbaine, garantit espace,confort, praticité et une vie de PLAIN-PIED. En effet, sur 214 m2 habitables, elle a l'avantage de présenter 3 CHAMBRES en REZ - de - CHAUSSEE et une salle d'eau, un espace de vie de 78 m2 baigné de lumière grâce à sa triple exposition, ouvrant sur un jardin arboré entièrement clos et piscinable, un espace repas-cuisine aménagée et équipée de standing et une véranda avec jacuzzi. À l'étage, une pièce palière pouvant faire office de bureau ou pièce détente, dessert 2 chambres dotées de leur salle d'eau et salle de bain privatives avec vue impressionnante sur la nature environnante ! Quant à vos véhicules, vous aurez le choix pour les abriter entre une partie du SOUS-SOL de 95 m2 qui par ailleurs présente un espace de stockage ou toute autre destination, une cave à vin etc. Par ailleurs, si besoin... vous pourrez mettre en sécurité des véhicules plus imposants dans la DEPENDANCE de 50 m2 ( avec fosse ) équipée d'eau sanitaire, installation électrique et d'un Carport . La liste d'atouts de cette propriété n'est pas exhaustive ...Ne tardez pas à les découvrir et profitez des honoraires les plus bas du marché puisque elle est proposée par 3% IMMOBILIER !!! Prix honoraires d'agence compris : 798 250 EUR. Honoraires d'agence : 23 250 EUR TTC soit 3 % du prix Net Vendeur à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 775 000 EUR. Pour plus d'informations, veuillez contacter Marie-Hélène Humez à votre service au 07 82 14 79 80. ( RSAC Boulogne-sur-Mer, 327 590 758 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM Côte d'Opale vous propose de découvrir ce pavillon de 1995, en semi plain-pied, situé à Bois-en-Ardres dans un environnement calme et verdoyant. De bonne construction, il offre une surface habitable d'environ 140 m2 sur une grande parcelle de 1991 m2. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une,entrée, d'un séjour salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une arrière-cuisine, et d'une chambre. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres, dont une avec un espace dressing, une salle de bain avec douche et baignoire. Un garage intégré à la maison et un carport complètent ce bien. Ce pavillon par ses beaux volumes et son cadre de vie est idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 262 500 EUR. Prix hors honoraires : 255 000 EUR - Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Pour visiter ou pour plus de renseignements, contactez Guillaume BOULARD, Agent commercial en Immobilier - RSAC 902 359 447 Boulogne-sur-Mer - au 07 88 97 52 32 de 8h à 21 h ou par mail guillaume.boulard@troispourcent.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Marie-Eve SUPPLISSON, vous propose une maison individuelle vue mer dans un environnement paisible et protégé. 4 chambres - Maison en bon état - Travaux de décoration à prévoir - Bonne construction - DPE D - Grand terrain de 1200m2 - Grand garage et nombreux stationnements - Un endroit paisible en pleine nature dans une station balnéaire dynamique ! Cabinet médical et para-médical, Pharmacie, boulangerie, supermarché, nombreuses associations,... Un endroit où il fait bon vivre au quotidien ou en vacances. Faire vite! Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au 07 88 70 86 64 ou marieevesupplisson@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur un terrain de 512m2, maison semi-mitoyenne de 125,3m2. Au rez-de-chaussée :Séjour ouvert sur la cuisine aménagée, équipée fonctionelle,salle d'eau, véranda, WC, 3 débarras. Au 1er étage : palier, 2 grandes chambres (13,6m2 et 19m2). Au 2ème étage : palier, 1 grande chambre (17,50m2). Les plus de cette maison : Système de chauffage par pompe à chaleur. Un DPE très bien classé en C. Eclairage électronique de la cusine et du séjour. Un jardin vient compléter ce bien. Sa taxe foncière seulement de 505 €. Son prix seulement 158 900 €. Si vous souhaitez de plus amples renseignements ou programmer une visite appelez moi Jean-Paul GAMBIER - Tél : 07 66 53 63 00 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : BOULOGNE SUR MER. RSAC N° 811 716 042 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5418. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5,93 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 260 € par an.

3%.COM Immobilier Côte d'Opale vous présente en exclusivité cette maison de ville à conforter, située à proximité de l'Hôtel de Ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Par son agencement, elle offre un très beau potentiel pour qu'elle devienne un foyer familial à votre image. Avec un agréable séjour-salon au rez-de-chaussée, 3 chambres au 1er étage et des combles aménageables, elle dispose d'un extérieur paisible à réaménager. Elle dispose de deux dépendances, dont 1 hangar offrant 2 bellles places de stationnement, un luxe en plein centre-ville, ainsi qu'un accès sur 2 rues. Idéale pour une famille ou un investisseur, cette maison est une page blanche pour vos gouts et votre imagination en terme d'aménagement et de décoration. Elle mérite une visite... A découvrir ! PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 131 000 EUR. Prix hors honoraires : 125 000 EUR - Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Pour visiter ou pour plus de renseignements, contactez Guillaume BOULARD, Agent commercial en Immobilier - RSAC 902 359 447 Boulogne-sur-Mer - au 07 88 97 52 32 de 8h à 21 h ou par mail guillaume.boulard@troispourcent.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM Côte d'Opale vous présente dans une quartier calme et recherché de Calais, cette agréable maison d'environ 170 m2, batie sur un parcelle de 2663 m2 arborée et clôturée. Au rdc, vous serez accueillis par un vaste hall d'entrée. Vous trouverez les WC, un séjour/salon lumineux d'environ 45 m2 avec cheminée poêle à bois, une belle cuisine aménagée et équipée, communicante avec l'arrière-cuisine. Au 1er étage, un spacieux palier déssert quatre belles chambres (29,68 m2, 18,64 m2, 22,59 m2 et 19 m2), et une salle d'eau avec WC. Aucun vis-à-vis, ce qui vous permettra de profiter de la grande terrasse exposée Sud, bénéficiant d'un très bel ensoleillement. Un garage, intégré à la maison, de près de 17 m2 et un local technique, ainsi qu'un carport complétent l'ensemble. Cette maison équipée d'un chauffage central au fioul, avec ses beaux volumes et son bel intérieur, idéale pour une famille, mérite votre visite. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 360 500 EUR. Prix hors honoraires : 350 000 EUR - Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Pour visiter ou pour plus de renseignements, contactez Guillaume BOULARD, Agent commercial en Immobilier - RSAC 902 359 447 Boulogne-sur-Mer - au 07 88 97 52 32 de 8h à 21 h ou par mail guillaume.boulard@troispourcent.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette très BELLE MAISON en PIERRE de BAINCTHUN et en SEMI-PLAIN-PIED, s'est installée en INDIVIDUELLE sur un axe vous menant à La Capelle ( en venant de Boulogne ). Elle vous propose une SURFACE totale de 172 m2 + 20 m2 de combles ( dont 46 m2 de dépendances et grenier à terminer d'aménager ). Pour parfaire à son CHARME, l'ensemble des COMMERCES, les ECOLES, les LYCEES et les AXES RAPIDES A16 et RN42, sont à moins de 3 minutes. Elle se présente à vous sur son TERRAIN de 1360 m2, correctement réparti, parfaitement exposé et entièrement clôturé. Elle a choisi ce village pour son CHARME, et afin de s'y épanouir en toute SERENITE. Son PARKING 4 à 6 PLACES, son GARAGE, ses DEPENDANCES et son ATELIER, vous permettront de ranger MOTOS, VELOS, VOITURES, de pratiquer l'art du BRICOLAGE, et de stationner les véhicules de vos HÔTES ( votre famille, vos amis, les locataires d'une éventuelle location saisonnière, ou les clients d'une activité professionnelle ou libérale ). Sa porte s'ouvre, vous entrez, et déjà elle vous enivre de la DOUCEUR de son AMBIANCE toute particulière ( POUTRES BOIS, TOMETTES, PIERRES, BRIQUES...) En rez-de-chaussée, vous découvrez son SEJOUR / SALON, une première CHAMBRE, sa CUISINE s'ouvrant sur le parking, le jardin, et sur un couloir distribuant sa TERRASSE, sa SALLE D'EAU, et sa commodité d'aisance indépendante. L'étage accessible par l'escalier du séjour, vous présente 3 CHAMBRES confortables, et un GRAND GRENIER aménageable en BUREAU ( histoire de s'isoler un peu pour travailler, pour lire, ou simplement profiter des belles pensées qu'elle vous inspire ). Un COMBLE est ENCORE AMENAGEABLE sur le SECOND NIVEAU ( accessible actuellement par un escalier escamotable sur le palier ). En extérieur, vous disposerez d'une dépendance sur 2 niveaux, aménageable en appartement autonome ( location touristique ou meublé ), en chambres supplémentaires, ou en local pour profession libérale. Le secteur bien fréquenté, se prête parfaitement à une bonne visibilité et au développement d'une activité professionnelle ou commerciale. Sa TERRASSE et son JARDIN ( sans aucun vis-à-vis ) sont baignés d'une très BELLE EXPOSITION, et permettent l'organisation de GARDEN PARTY, de FARNIENTE régénérants, de BARBECUES en famille, et de vos séances de BRONZAGE ( Pensez toutefois à porter un petit maillot, car nous sommes dans les Hauts de France ). Vous disposerez d'un BUCHER ( pour stocker votre bois ) et d'un LUXURIANT POTAGER ( histoire de CULTIVER vos légumes et MANGER BIO ). Ses ESPACES, ses SURFACES, sont parfaitement équilibrés, fonctionnels et optimisés, et ils sont adaptés à une VIE de PLAIN-PIED. Cette maison est idéale pour l'épanouissement de votre belle famille, et pourrait-être aussi la RESIDENCE SECONDAIRE dont vous rêviez. Elle peut parfaitement dissocier, votre lieu d'habitation et une activité d'hébergement touristique, ou une profession libérale, complètement autonome et indépendante. ICI...C'est du BONHEUR et du PLAISIR toute l'année ! Ses ASPECTS TECHNIQUES : Les MATERIAUX sont de qualité, la TOITURE est récente et en parfait état, L'ISOLATION est CORRECTE ( classement D ), les MENUISERIES sont en BOIS et PVC double-vitrage ( certaines sont à changer ), le CHAUFFAGE CENTRAL est assuré par une chaudière GAZ, L'EAU CHAUDE est produite par un BALLON électrique, la FIBRE est disponible juste devant, et elle dispose d'un INSERT à BOIS ( pour les FEUX DE L'AMOUR )...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Un PACK TRAVAUX saura parfaire à sa remise aux normes ( électricité, assainissement, menuiseries ), et lui apportera la touche de modernité pour parfaire à sa MAGNIFICENCE ( des estimations sont disponibles ). Les NOTIONS ECONOMIQUES : Son budget chauffage est équilibré, et sa taxe foncière est de seulement 984 euros La création d'une activité de location touristique, saura parfaire à compléter les revenus de votre famille. Vous pourrez le cas échéant, y installer votre activité professionnelle ou libérale, avec une parfaite visibilité commerciale. Vous souhaitez faire sa connaissance ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, créateur de belles émotions immobilières. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans aucune modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre, sur le Littoral et l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble locatif, d'un fonds de commerce, d'un viager...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 288945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2023 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ 3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ, Geoffrey Bonvalet vous propose de découvrir ce magnifique pavillon individuel construit en 2012 située à Ambleteuse à seulement 5 minutes de la mer. Avec une surface habitable de 152 m2, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux menant à une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon pour une superficie total de 62m2 de pièce de vie. La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée et la possibilité d'y aménager une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois autres chambres dont une avec balcon, et enfin une vaste salle de bain avec douche à l'italienne. Côté extérieur une terrasse avec pergola et un jardin sans vis à vis exposé plein Sud afin de profiter des beaux jours, un garage de 21m2, un garage moto, un carport ainsi que plusieurs places de parking viennent compléter le bien. Le tout sur 650m2. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à quelques pas de la plage. Pour tout renseignement contacter Geoffrey Bonvalet au 0636125833, Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer 914 324 413 Retrouvez nous également sur notre page professionnelle facebook en tapant bonvaletimmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTE à Ambleteuse: Maison individuelle de plain-pied avec un garage et un très grand terrain facile d'entretien. Proche de la mer et des commerces, ce bien est idéal que ce soit en résidence principale ou secondaire. Ce bien offre un très beau potentiel en bon état avec la possibilité d'aménager l'étage ou d'agrandir sur le terrain selon vos besoins. Trois chambres et un bureau, salon, salle à manger, grande cuisine, grande buanderie de plus de 20m2, grenier, loggia et grande terrasse. Les prestations sont de qualité : DPE D Chaudière gaz de ville Chappée (installée en 2023) Menuiseries récentes en aluminium 2024 : fenêtres, volets, portes de garage et portes d'entrée Cuisine neuve installée en octobre 2024 Dépendances d'envrion 45m2 Une belle maison dans une rue calme idéalement située! Vie de plain pieds et possibiilité encore d'agrandir la superficie habitable. Rare. Faire vite! Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au 07 88 70 86 64 ou marieevesupplisson@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité 3%.com Immobilier, les frais les plus bas du marché, Geoffrey Bonvalet vous propose de découvrir cette maison mitoyenne édifiée en 2014 située dans un quartier calme de Wimille limitrophe Boulogne sur Mer. Elle se compose d'une entrée, d'une buanderie, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée offrant un bel espace. À l'étage, vous trouverez 2 chambres (possibilité 3), un dressing et une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un jardin exposé plein sud. Un carport est également disponible pour abriter votre véhicule. Aucun travaux, on pose les meubles. Pour plus de renseignements, contacter Geoffrey au 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier immatriculé au rsac no 914 324 413 Boulogne sur mer Retrouvez nous également sur notre page professionnelle Facebook Bonvalet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM Côte d'Opale vous présente cette agréable maison de ville de 95 m2, avec cour et garage.Au rdc, vous trouverez un couloir qui vous ménera aux pièces de vie en enfilade : un salon, un séjour avec chéminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bain et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, se trouvent deux chambres (12 et 19 m2). Au 2nd étage, les combles de 26 m2 au sol sont aménageables.Depuis la cuisine, vous avez accès à une petite véranda, puis à la cour qui bénéficie d'un très bel ensoleillement, sans vis-à-vis. Un garage de 33 m2 compléte l'ensemble.Cette maison à rafraîchir, se trouve à proximité de toutes commodités (écoles, transports, commerces & services), et des autoroutes A16 et A26.PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 170 000 EUR. Prix hors honoraires : 164 000 EUR - Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Pour visiter ou pour plus de renseignements, contactez Guillaume BOULARD, Agent commercial en Immobilier - RSAC 902 359 447 Boulogne-sur-Mer - au 07 88 97 52 32 de 8h à 21 h ou par mail guillaume.boulard@troispourcent.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM Côte d'Opale vous présente cette agréable maison de ville de 104 m2, avec jardin, situé dans une rue calme du secteur du Petit-Courgain. Au rdc, vous trouverez un couloir qui vous ménera aux pièces de vie : un séjour-salon de 37 m2, une cuisine aménagée et semi équipée, une buanderie lingerie, un WC. Au 1er étage, se trouvent deux chambres, une salle d'eau. Au 2nd étage, les combles, de 25 m2 au sol sont aménagés et peuvent être une belle 3ème chambre. Depuis le séjour/salon, vous avez accès à la terrasse et au jardin bénéficiant d'un bel ensoleillement, et d'une dépendance. Cette maison de ville indépendante, par son cadre de vie paisible ses volumes et son agréable extérieur, sera idéale pour une jeune famille, et se trouve à proximité de toutes commodités (écoles, transports, commerces) et proche de l'A16 (Boulogne sur Mer-Dunkerque). PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 183 000 EUR. Prix hors honoraires : 177 000 EUR - Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Pour visiter ou pour plus de renseignements, contactez Guillaume BOULARD, Agent commercial en Immobilier - RSAC 902 359 447 Boulogne-sur-Mer - au 07 88 97 52 32 de 8h à 21 h ou par mail guillaume.boulard@troispourcent.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le réseau Casrèse immobilier vous propose de découvrir cette jolie maison avec jardin proche de la mairie. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC. A l'étage : palier 2 chambres dont une de 18m2. Chauffage central gaz de ville. Menuiserie PVC, double vitrage avec volets roulants. Pour l'extérieur un jardin bien exposé et sans vis à vis. Un grenier aménageable. Sa taxe foncière seulement de 779€. Vous souhaitez de plus amples renseignements ou programmer une visite appelez moi Jean-Paul GAMBIER - Tél : 07 66 53 63 00 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : BOULOGNE SUR MER. RSAC N° 811 716 042 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5408. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5,67 % TTC inclus charge acquéreur (141 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 200 € par an.

NOUVEAUTE 3%.COM, Isabelle FOURGOUS, vous propose : À seulement 20 minutes de Wimereux et Wissant, à 1h de la Belgique et facilement accessible depuis l'Angleterre, ce domaine de charme rénové est une opportunité rare. Exploité en gîte de prestige, entretenu avec passion depuis plus de 25 ans par un architecte, il offre un havre de paix au coeur d'un cadre verdoyant et préservé. Idéal pour les amateurs de lieux d'exception et pour les investisseurs en hébergement touristique. Un cadre exceptionnel : Surface habitable : 315 m2 (+ 175 m2 d'annexes) Terrain paysagé de 3 600 m2, exposé sud-ouest, avec bassins, terrasses et terrain de pétanque 9 pièces principales, dont 4 chambres spacieuses 3 chambres disposent de leur propre salle de bains/douche avec WC. Ce domaine de caractère a bénéficié d'une rénovation minutieuse, mettant en valeur son cachet unique tout en intégrant des prestations haut de gamme : Adoucisseur d'eau, Panneaux solaires, Insert bois, sauna, fibre optique et 2 pompes à chaleur. Le jardin est entretenu toute l'année par un jardinier professionnel et une femme de ménage, garantissant un confort de vie optimal sans contraintes. Un bien accessible & idéalement situé : 10 min de Calais-Fréthun et de l'Eurotunnel 2h20 de Bruxelles, 1h20 de Lille, 15 min du Cap Blanc-Nez et des sentiers côtiers. Commerces et commodités à 5 minutes à pied BIEN RARE ! Cette propriété d'exception est une opportunité unique sur la Côte d'Opale. Ne tardez pas à la découvrir ! Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Isabelle FOURGOUS Agent commercial 3%, RSAC 498 388 362 Boulogne-sur-Mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au calme à 50 m de la plage avec vue sur la mer !! Venez decouvrir cet ensemble de 2 maisons pour une surface habitable totale de 121 m2. la premiere maison composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau au premiere étage d'un palier et de 2 chambres. au 2éme étage d'un bureau. La seconde maison est composée d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, et d'une chambre ! Vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite appelez-moi au 07 66 53 63 00 Jean-Paul GAMBIER - Tél : 07 66 53 63 00 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : BOULOGNE SUR MER. RSAC N° 811 716 042 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5360. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 330 € par an.

Votre agence Immouest vous propose ce pavillon individuel offrant une vie de plain pied, situé à 2 pas de la RN 42! Bâti sur une parcelle de 2000 m², vous profiterez du calme de la campagne. Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée-équipée, séjour, cellier, WC, salle de bains et 2 chambres. A l'étage: mezzanine et 2 chambres. (Quelques travaux à prévoir, contactez-nous pour plus d'informations!) ----- Prix : 233 000 euros HAI dont 5.91% (13 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 220 000 euros. DPE : C - 130 kWh/m².an GES : A - 3 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 426806 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

EXCLUSIVITE IMMOUEST Maison actuellement loué 430euros/mois  Une rentabilité de 7,70% Ce bien est composé d'un séjour, une salle de bain et une chambre. un cours de 10m2 et dépendance de 9m2 dans un secteur calme et proche de toutes commodités   ----- Prix : 72 900 euros HAI dont 8.81% (5 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 67 000 euros. Taxe foncière : 400.00 euros Copropriété en procédure : Non DPE : E - 268 kWh/m².an GES : E - 54 kg CO2eq/m².an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires...) : entre 860 euros et 1210 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427246 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----