Trouver un maison avec garage à Calmeilles

Maison rénovée avec goût – 3 chambres – Grand garage – Jardin au calme à Baho Située dans un secteur résidentiel très recherché de Baho, cette charmante maison 2 faces de 100 m² allie confort, fonctionnalité et esthétisme. Entièrement rénovée avec goût, elle se distingue par ses finitions soignées et ses matériaux de qualité. Elle se compose de : 3 chambres lumineuses 1 salle de bains + 1 salle d'eau Une pièce de vie agréable et conviviale Un vaste garage de 50 m², idéal pour le stationnement, le rangement ou un futur atelier À l'arrière, profitez d'un jardin intimiste et arboré, parfait pour les moments de détente en extérieur. Calme absolu, environnement familial, tout en étant à proximité des commodités. Un bien rare sur le secteur de Baho, idéal pour une vie de famille ou un investissement pérenne. Ne tardez pas à venir la découvrir !

Élégante villa de 145 m² avec piscine et garage de 50m2 Dans un environnement préservé et confidentiel, cette villa aux lignes modernes allie raffinement, confort et fonctionnalité pour accueillir une vie de famille en toute sérénité. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste espace de vie de près de 80 m² baigné de lumière, avec charpente apparente, plafond cathédrale . Cuisine ouverte haut de gamme et larges ouvertures sur l'extérieur. L'agencement a été pensé pour conjuguer esthétisme et convivialité. Côté nuit, deux belles chambres complètent une suite parentale d'exception, dotée de sa propre salle de bain avec baignoire balnéo et douche , de grands placards agrémentent cette suite . À l'extérieur, le jardin paysager offre une parfaite intimité autour d'une piscine et d'une grande terrasse ensoleillée, idéale pour recevoir ou se détendre en famille. Mais également une veranda avec une cuisine d'été équipée ainsi qu'un four à pizza. En supplément : un garage indépendant de 50 m², facilement transformable en studio, bureau ou logement indépendant selon vos besoins. Prestations de standing : Pièce de vie lumineuse avec charpente apparente Suite parentale avec salle de bain balnéo Piscine, terrasse, jardin arboré Garage aménageable (50 m²) Secteur calme, proche commodités Une propriété rare, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie privilégié, entre élégance et douceur de vivre.

Julien SICART vous propose ce bien : Julien SICART - MeilleursBiens vous propose en exclusivité : Une villa de plain-pied, en 4 faces, de 135m² habitables plus garage, sur un terrain d'environ 610 m² avec piscine ! Venez découvrir cette villa bâtie en 2009, dans un quartier recherché, proche des commodités. Elle se compose comme suit : Une belle entrée avec placard et WC. Côté pièces de vie, une belle cuisine toute équipée ouverte sur le salon/séjour, ainsi qu'un cellier pratique . côté nuit, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale de 19 m² avec une douche et dressing. Vous trouverez également une vaste salle de bains supplémentaire avec WC, ainsi qu'un garage de 16 m². Les prestations sont au rendez-vous : Panneaux solaires installés en 2025, climatisation gainable réversible, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, forage, isolation performante... Située au sein d'un environnement calme, l'extérieur propose : Une grande terrasse, une piscine sécurisée de 8x3.5 m , un abris de jardin, un portail coulissant donnant sur un parking pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Contactez-moi pour plus d'informations !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ST-FELIU-D'AVALL – Superbe propriété avec piscine, local technique et garages indépendants sur un terrain de plus de 4 200 m² Idéalement située dans un secteur prisé, à seulement 10 minutes de Perpignan, cette élégante villa vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dotée de 6 chambres et 4 salles de bains, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Sa piscine et son local technique viennent compléter les nombreux atouts de cette demeure d'exception. Parfaitement adaptée à un projet de résidence seniors pour 4 personnes, avec des chambres individuelles et des équipements conçus pour les personnes à mobilité réduite. Un bien rare, construit avec des matériaux nobles et soignés. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements : Marie Sylvestre (E.I.) : 06*48*85*97*52* RSAC Perpignan 415 257 906 ou Purificacion Barré (EI) 06*84*84*19*07 RSAC : 880 202 817

Vous recherchez une opportunité rentable? Et si votre prochain investissement se cachait au cœur d'Elne? Située dans le quartier historique, cette maison de village offre une belle opportunité d'investissement alliant volumes généreux, caractère traditionnel, et emplacement privilégié à deux pas de la Côte Vermeille. Derrière sa façade discrète se cache une maison aux multiples possibilités : 11 pièces réparties sur 3 niveaux et divisible en deux logements indépendants, idéale pour un projet locatif à l'année ou saisonnier. Elle peut également devenir une maison familiale qui saura répondre aux amateurs d'espaces uniques. Son garage privatif de 30 m² et sa terrasse en roof top sont de véritables atouts ainsi que ses espaces modulables qui permettent d'envisager un aménagement sur mesure. À mi-chemin entre Perpignan, la frontière espagnole et les plages, Elne séduit par son emplacement stratégique et sa vie locale vivante toute l'année. Une opportunité rare pour les investisseurs, amoureux du patrimoine ou porteurs de projets locatifs à forte valeur ajoutée. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite au 06*12*62*56*28 ou par mail oleenka.lagappe@gmail.com RSAC 952840270

Maison avec jardin – Proche de Perpignan Rare opportunité à l'entrée de Céret ! Charmante maison 4 faces Pour plus d'informations ou pour visiter rapidement, contactez-moi : Tony GESLIN Tél : 06*24*92*46*78 Vous cherchez une maison spacieuse à réaménager selon vos goûts ou un projet d'investissement immobilier ? Découvrez cette grande maison de 220 m² sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Située sur un terrain généreux de 883 m², cette propriété nécessite des travaux, mais offre un fort potentiel pour créer une résidence familiale ou plusieurs appartements. Idéale pour un projet locatif ou une maison sur mesure, elle saura séduire les amateurs de rénovation et les investisseurs. Ne laissez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant. À 33 km de la côte méditerranéenne et à moins de 9 km de l'Espagne, à CERET (66400), votre agence KW OXYGÈNE est heureuse de vous présenter cette maison de 110 m² + 110 m2 de garage et de 883 m² de terrain. Profitez de davantage d'espace grâce à un jardin. Pour votre véhicule, elle possède six places de parking et deux garages. L'École Élémentaire Pablo Picasso et l'École Maternelle Pont du Diable se trouvent à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A9 est accessible à 7 km et Perpignan est située à 28 km. Il y a quatre restaurants, deux supermarchés, une boulangerie, des commerces, une supérette et une boucherie-charcuterie à proximité. N'attendez plus ! Contactez-moi, Tony GESLIN Tél : 06*24*92*46*78 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien aux multiples possibilités, parfait pour vos projets d'investissement. RSAC: 508 896 370 Si vous souhaitez découvrir d'autres biens, en ligne ou bientôt en ligne, n'hésitez pas à me contacter tony.geslin@kwfrance.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Maison plain-pied lumineuse et spacieuse, prête à être personnalisée Imaginez une vie où chaque matinée commence par un lever de soleil doré filtrant à travers les fenêtres en bois/PVC de cette charmante maison plain-pied de 75 m². Construite en 1990, cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui cherchent à créer un foyer unique et chaleureux. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres confortables, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 22 m² est un espace accueillant, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente. La cuisine indépendante et aménagée invite à des repas en famille ou entre amis, tandis que la salle de bains complète le confort quotidien. L'extérieur est tout aussi enchanteur. Une terrasse de 26 m² vous permet de profiter des doux rayons du soleil, tandis que le jardin vous offre un espace vert pour vous ressourcer. Le terrain de 402 m² est piscinable, laissant libre cours à vos rêves de piscine privée. Un stationnement intérieur et un extérieur sont disponibles pour un confort pratique au quotidien. La maison, située plein sud-ouest, bénéficie d'une exposition optimale pour des journées lumineuses. Les combles sont isolés, et la toiture en tuiles assure une durabilité et une esthétique intemporelle. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cela représente une opportunité unique de personnaliser chaque détail selon vos goûts. Chauffée par un système à gaz en citerne et une climatisation réversible , cette maison est prête à accueillir de nouvelles idées pour un confort moderne. Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 10 minutes à pied d'une maternelle, d'un restaurant, d'un médecin généraliste et d'un arrêt de bus. En 15 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire et plusieurs commerces d'alimentation générale. Ne manquez pas cette opportunité de créer un foyer unique dans cette maison plain-pied pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et ses possibilités. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à Vernet-les-Bains, nichée au coeur d'un village pittoresque. Avec ses 96 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie idyllique. Construite en 1980, elle est en excellent état et parfaitement entretenue. La maison est composée en RDC d'une chambre avec placard et point d'eau, d'un garage et d'une cave. Aux étages d'une cuisine aménagée et équipée indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'un séjour de 23 m² très lumineux grâce à ses ouvertures en PVC avec double vitrage, d'un WC avec lavabo, d'une 2ème chambre avec placard, de deux petites chambres et d'une salle d'eau avec WC. La vue sur les montagnes environnantes est tout simplement magnifique et sans vis à vis. Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec un jardin de 50 m², une terrasse de 45 m² et un balcon de 10 m², idéals pour profiter des journées ensoleillées. La piscine hors sol en bois ajoute une touche de luxe et de détente à cette propriété unique. La maison dispose également d'une cave de 21 m² en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. Avec 2 places de stationnement (1 intérieure et 1 extérieure), vous n'aurez aucun souci de parking. Chauffage par chaudière à bois. Menuiseries double vitrage PVC. Taxe foncière : 1 795 €. Vernet-les-Bains est un village où il fait bon vivre. À quelques pas, vous trouverez un arrêt de bus, plusieurs écoles (maternelle et élémentaire), des restaurants et des parcs. La fibre optique est également disponible, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur. Contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32 pour plus de renseignements. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

Perchée sur les hauteurs d'Arboussols, au cœur des Pyrénées et à seulement quelques minutes d'Ille-sur-Têt, cette superbe maison indépendante d'environ 144 m² offre un cadre unique et privilégié, sublimé par une vue panoramique spectaculaire sur le majestueux pic du Canigou. Nichée sur un terrain arboré d'environ 5 300 m² sans vis-à-vis direct, elle offre calme et intimité tout en restant proche d'un voisinage discret. Cette villa T5 de charme combine élégance, confort moderne et esprit écologique : • Séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur deux grandes terrasses orientées plein sud. • Cuisine équipée avec buanderie/cellier attenant. • Espace bibliothèque/bureau. • Suite parentale avec salle d'eau privative et WC. • Deux autres chambres avec une salle d'eau et WC. • Mezzanine aménageable idéale pour chambre d'appoint, bureau ou espace détente. • Nouvelle installation de panneaux solaires en autoconsommation • Connexion internet par fibre optique • Atelier indépendant & grand garage (30 m²). Les extérieurs invitent à profiter pleinement de la nature environnante : • Superbe piscine sur mesure (12x4 m), avec possibilité d'activer un système de filtration biologique entièrement écologique. • Cuisine d'été aménagée avec rangements. • Système innovant de récupération d'eau de pluie permettant autonomie et irrigation naturelle du jardin et du potager aménagé. Cadre de vie : Arboussols est un village médiéval authentique perché sur les contreforts du Canigou, offrant des paysages d'une grande beauté naturelle. Vous profiterez ici d'une vie paisible, avec des sentiers de randonnée à proximité immédiate (boucle du Prieuré de Marcevol, Circuit des Trois Églises) et un accès facile à divers sites culturels renommés : abbaye Saint-Martin-du-Canigou, Villefranche-de-Conflent, et Vernet-les-Bains. Le charmant village classé d'Eus, parmi les plus beaux villages de France, est tout proche. Commerces et commodités sont accessibles à seulement 5 km. Une maison pour inspirer : Véritable refuge pour artistes en quête d'inspiration, amoureux de la nature cherchant un cadre épanouissant, ou adeptes d'un mode de vie écologique respectueux de l'environnement, cette propriété unique vous offre un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme culturel. Contact : Pour plus d'informations ou organiser une visite personnalisée, je me tiens à votre entière disposition. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-23 : 1350€ ~ 1880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Liam GALL - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 514 633 726

Dans un quartier résidentiel de Perpignan Sud, cette maison 2 faces de 106 m² habitables, sur une parcelle de 154 m², constitue une belle opportunité pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose une configuration idéale avec : - Un séjour lumineux donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, à l'abri des regards, - Une cuisine indépendante offrant un potentiel de réaménagement moderne, - Une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit dessert quatre chambres et une seconde salle d'eau, pratique pour une famille nombreuse ou pour recevoir confortablement. À l'extérieur, vous profitez de deux espaces bien distincts : - À l'avant, une cour privative de 50 m² avec tonnelle, permettant le stationnement sécurisé d'un véhicule, - À l'arrière, un jardin intime de 50 m² avec terrasse, idéal pour les repas en plein air ou les jeux des enfants. La végétation environnante et l'exposition favorisent une atmosphère agréable et paisible tout au long de l'année. - Et juste derrière la maison, une aire de stationnement libre permet de garer un second véhicule facilement. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser la maison selon vos envies et votre style de vie. LES ATOUTS : - 5 chambres + 2 salles d'eau - Jardin et terrasse sans vis-à-vis - Cour avec stationnement privatif - Quartier bien desservi - Écoles, commerces et bus accessibles à pied - Accès rapide à la rocade, au centre-ville et aux plages Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller OPTIMO (by KW) – Jean GOMES au 07*49*50*11*33 RSAC : 835104340 PERPIGNAN

Située dans un quartier paisible, cette charmante maison en pierre de 87.56 m² allie authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à granulés et d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. La maison dispose d'une cuisine indépendante, donnant sur une magnifique terrasse en bois couverte par une pergola, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes indépendantes. Le plus de ce bien : une grande mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement en chambre, bureau ou pièce de création. Côté équipements, la maison est dotée de fenêtres PVC double vitre avec volets roulants solaires et fermeture centralisée et d'un cumulus solaire, pour un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Vous disposez également d'une vaste cave de 68 m² et d'un grand garage de 17.7 m², parfaits pour le rangement ou le stationnement. Le tout est édité sur un terrain de 474 m² et dispose du canal d'arrosage dans un environnement calme et agréable. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! Contactez nous au 06 76 854308

Zefir vous propose à la vente cette maison de 8 pièces de 190 m² situé à Perpignan. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour donnant sur un espace extérieur - Une cuisine ouverte et équipée - Quatre chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau - Une salle d'eau - WC séparé Au rez-de-chaussée on retrouve aussi un garage, une remise et une buanderie. Au premier étage : - Un salon - Une chambre - Un bureau - Une salle d'eau - Une terrasse Atouts: - Espace extérieur terrasse, jardin pour profiter des beaux jours tout autour de la maison, - Stationnement sécurisé grâce à la présence d'un garage, possibilité de garer 3 voitures, - Une maison récente construite en 2006. Parce que la localisation compte aussi: - Arrêt de bus à 7 minutes à pied - Gare de Perpignan accessible en 17 minutes en bus ou 10 minutes en voiture - Écoles et commodités à proximité Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2 973€ - DPE : B - Climatisation réversible et forage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Dans un environnement paisible, au coeur d'un quartier calme et verdoyant, cette charmante maison en excellent état vous séduira par ses volumes, son confort et sa vue dégagée sur les montagnes environnantes. Elle constitue une belle opportunité pour une famille, un projet de location ou une résidence principale avec logement indépendant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un agréable jardin, soigneusement entretenu, avec une cabane en bois pour le rangement et un carport pouvant abriter deux véhicules. La maison se compose de deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier appartement indépendant, idéal pour recevoir vos proches ou pour envisager une location. Il comprend une pièce de vie chaleureuse, une chambre, une salle d'eau et bénéficie d'un accès totalement autonome. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'un cellier et d'un garage très pratique au quotidien. A l'étage supérieur, la partie principale de la maison offre un bel espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. De grandes baies vitrées permettent d'accéder à un balcon en enfilade, parfait pour prendre ses repas. Ce niveau propose également deux chambres confortables, un bureau, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation individuelle dans les deux-pièces de vie, d'un chauffage central au fioul, ainsi que de volets roulants pour plus de praticité. A découvrir sans tarder. Contactez-nous au 06 76 85 43 08

Venez découvrir cette magnifique maison de village de 160 m², idéalement située à Ille-sur-Têt, proche de toutes commodités. Offrant un cadre de vie paisible et charmant, cette propriété combine confort, espace et fonctionnalité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 160 m² Nombre de chambres : 3, avec une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou selon vos besoins. Salles d'eau : 2, modernes et fonctionnelles. Salon : Un très beau salon avec une grande mezzanine supplémentaire, parfait pour un espace de détente ou de loisirs. Cuisine : Équipée et spacieuse, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Volumes : De très beaux volumes, offrant un espace de vie confortable et lumineux. Extérieur : Terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées conviviales. Garage : Inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant charme et modernité. Ses grands volumes et ses multiples possibilités d'aménagement en font une opportunité unique sur le marché. Idéale pour les familles à la recherche de leur nid douillet ou pour ceux souhaitant un cadre de vie paisible sans renoncer au confort. (Visite virtuelle sur demande) Plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collège) se trouvent à quelques pas de la maison. Niveau transports, il y a la gare Ille-sur-Têt à moins de 10 minutes. Il y a un accès à la nationale N116 à 1 km. On trouve un bureau de poste et une bibliothèque à quelques minutes. Enfin, le marché Place de la République a lieu toutes les semaines.

Maison Ancienne Charmante et Spacieuse Découvrez cette grande maison baignée de lumière et pleine de charme, située dans un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1970, cette demeure de 145 m² habitables vous offre un véritable havre de paix et de tranquillité. Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison saura séduire les amateurs de volumes généreux et d'espaces de vie confortables. Le séjour de 28 m², véritable coeur de la maison, est idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Les 4 chambres, spacieuses et lumineuses, vous offriront un cocon de douceur et de sérénité. La salle de bains et la salle d'eau, complètent parfaitement cet intérieur à rafraîchir pour lui donner une touche personnelle et unique. Cette maison au potentiel immense, est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. L'isolation des combles et le chauffage individuel garantissent une température agréable toute l'année. La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de cuisiner dans des conditions optimales. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La cave, spacieuse, vous offrira un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette demeure exceptionnelle. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 5 min à pied, vous avez accès à une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, un bus et une crèche. À 5 min en voiture, vous trouverez un collège, plusieurs restaurants, un parc et jardin, et plusieurs médecins généralistes. À 10 min en voiture, un hôpital est également disponible. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

Située dans un quartier calme cette maison de 135 m² 4 faces offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur une belle parcelle arborée de 1696 m². Elle se compose d'une agréable pièce de vie traversante de 25 m², baignée de lumière naturelle et ouvrant sur deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Le niveau principal comprend également trois chambres confortables et une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. En sous sol, une chambre avec sa salle de bain ainsi qu'une pièce de 10 m² pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire permettant d'agrandir l'espace de vie ou d'accueillir famille et amis. Un grand garage de 60 m², un atelier, une cave complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont en prévoir ainsi que la remise aux normes électriques. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements 06 76 85 43 08.

Maison 3 faces avec garage, jardin, terrasse et vue dégagée sur les montagnes. Maison lumineuse et offrant une vue imprenable sur les montagnes, construite en 1980, bénéficiant de deux niveaux d'une surface habitable de 129,84 m². La maison est composée : * Au RDC : entrée, garage de 19 m2, 2ème garage / atelier, chambre, buanderie, kitchenette, WC séparé et pièce supplémentaire. L'ensemble peut être aménagé en appartement indépendant. * A l'étage : entrée, vaste séjour de 39 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse de 20 m2 avec vue dégagée sur les montagnes, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Chauffage par poêle à granulés de bois et radiateurs électriques ainsi qu'une climatisation réversible permettant de vous rafraichir en été. Les menuiseries sont en aluminium ou PVC double vitrage et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Le 1er étage de la maison est en excellent état, quelques pièces du RDC restent à rafraichir et à personnaliser selon vos goûts. Le jardin de 400 m² est très agréable, parfait pour installer une piscine afin de profiter de moments de détente. Les différentes caves d'une surface de 39 m² offrent un espace de rangement supplémentaire. Pour le stationnement, deux places intérieures et une place extérieure sont disponibles, garantissant la sécurité de vos véhicules. Vous bénéficiez également d'une recharge pour voiture électrique (Wallbox). Canal d'arrosage. Proche de toutes les commodités, cette maison est située à seulement 15 minutes à pied de l'arrêt de bus, et à 5 minutes en voiture de plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire), de deux magasins d'alimentation générale, et de deux parcs et jardins. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

Située à VERNET LES BAINS, cette maison de 106 m² habitables offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels, avec une configuration répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : Une cour avant et une cour arrière, parfaites pour profiter des beaux jours ou aménager un espace de détente extérieur. Un grand garage de 90 m², offrant un espace de rangement conséquent avec la possibilité de stationner 3 véhicules ou d'aménager un atelier. Un WC séparé Premier étage : Une cuisine indépendante qui dispose d'un espace pratique et fonctionnel. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, donnant sur un balcon avec une vue dégagée, Trois chambres de belle taille (de 12,5m² à 15.5m²) offrant des espaces privés confortables selon vos besoins. Une salle d'eau Un WC Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison possède un véritable potentiel, Son grand garage et ses espaces extérieurs offre une belle opportunité pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Elle dispose d'un chauffage central au fioul. Les fenêtres sont en bois survitrage (volets roulants sur l'avant de la maison en bois sur l'arrière). Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison qui vous permettra de créer un espace de vie à votre image, tout en profitant de ses atouts indéniables : 06 76 85 43 08

Saleilles, Jolie villa moderne 3 faces de 2016, de 116m² habitable, située dans un quartier calme et résidentiel à proximité des commodités, avec piscine, grand garage avec buanderie, et un coin barbecue avec une vue sur les Albères sur un terrain de 385 m2. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec son poêle à granules, ouverte sur la terrasse et la piscine, une cuisine équipée ouverte sur ce salon spacieux de 50m² environ, un toilette indépendant et une suite avec salle d'eau à l'italienne et un grand dressing de 18m². A l'étage, une grande chambre de 16 m2 avec placard, une autre chambre de 25 m2, une grande salle d'eau et un toilette indépendant. Climatisation réversible , double vitrage. Coup de coeur assuré! Vidéo disponible. Cette annonce référence 277436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BRUNEL (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 84314247200011. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024 Score DPE : 1 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE MAISON FAMILIALE RENOVEE - 3 FACES DE 181 M2 SUR TERRAIN DE 375 M² - PERPIGNAN QUARTIER MASSILIA - CINQ CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - GARAGE - DOUBLE VITRAGE - CLIMATISATION - CHEMINEE - FORAGE - ARROSAGE AUTOMATIQUE - EXPOSITION SUD Cette villa de 181 m2 (dont 136 m2 carrez) saura vous séduire par sa situation, sa conception et ses aménagements ! Elle se compose sur 5 demi niveaux de : - Un garage privé de 24 m2, - Une grande pièce de vie de 50 m2 lumineuse avec cuisine ouverte, cheminée et accès au jardin, - Cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale de 15 m² avec salle de bain, WC et petit dressing, - Une salle d'eau supplémentaire avec WC, - Un WC supplémentaire indépendant, - Quelques bonnes surprises ! La maison bénéficie du double vitrage et de la climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin sans vis à vis avec sa cuisine d'été et équipé d'un forage avec arrosage automatique. Cette villa est idéale pour une famille ! Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 272866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE LEHUCHER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 98236221200010. Prix du bien : 308 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr