Trouver un maison avec garage à Canohès

Fiche Id-UBW180507 : Ceret, secteur Proche centre village, Maison plain-pied d'environ 87 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 545 m2 - Vue : Jardin, montagne - Construction 1989 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 256000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/03/2026 - Affaire suivie par Mme Eliane MORLEY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Ceret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182234 : Montesquieu des alberes, Maison d'environ 158 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 1835 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 569900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

289000

À Sainte-Marie-la-Mer, dans un secteur agréable et recherché, découvrez cette charmante villa T4 de 85 m², édifiée en trois faces et élevée d'un étage. Dès l'entrée, un sas puis un hall accueillant desservent une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte. Cet espace convivial s'ouvre directement sur un agréable patio/jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et de toilettes, apportant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une seconde salle d'eau et de WC, parfaitement adaptés à une vie familiale. À l'extérieur, la maison offre de réels atouts avec une terrasse abritée d'environ 15 m², parfaite pour les repas en plein air, ainsi qu'un espace de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules, dont un sous abri. Un bien fonctionnel et idéalement situé, à proximité du littoral. Cette annonce référence 339333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88110364200016. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jérémy LE GAL vous propose ce bien : Maison 5 pièces à vendre à Cabestany (66330), Cette maison de 82m2 hab , propose en RDC une entrée avec nombreux rangements , donnant distribuant sur une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce de vie traversante très lumineuse , équipée d'une cheminée insert avec un accès direct sur le jardinet intimiste équipée d'un barbecue en dur. Au même niveau, ce bien dispose d'un wc indépendant et également d'un garage de 15m2 avec mezzanine de rangement. À l'étage, le coin nuit possède 3 chambres mansardées climatisées ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Idéalement situé dans le secteur très prisé de Cabestany, ce bien offre un cadre de vie recherché, à la fois pratique et agréable, dans un environnement calme. Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence principale à proximité immédiate des commodités. Coté stationnement, vous pourrez bien évidemment utiliser le garage mais également les nombreuses places de parking à proximité immédiate de la maison. Déja équipée de menuiseries double vitrage, volets roulants (électriques et manuels) , climatisations réversibles, cheminée insert, fibre internet etc...cette maison possède un jolie potentiel pour y voir fleurir votre projet et y apporter votre touche personnelle. À visiter sans tarder!\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181497 : Saint jean lasseille, Maison et terrain d'environ 130 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 604 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 389120 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182225 : Villemolaque, secteur Lotissement r?cent, Maison d'environ 70 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 263 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 206000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW179113 : Palau del vidre, Villa et terrain d'environ 70 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 494 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 267000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

277000

A VENDRE MAISON DE MAITRE RENOVEE DEUX FACES DE 183M² A BAIXAS - CENTRE VILLE - PROCHE DES COMMERCES - TERRASSE - QUATRE CHAMBRES - GARAGE - PUITS. Cette maison, située dans une petite rue calme, est batie sur trois niveaux, aux volumes exceptionnels. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'accueil majestueux qui dessert une jolie partie buanderie, une chambre avec sa salle d'eau et son toilette, un jardin de 115m² avec une dépendance à rénover sans aucun vis à vis, ainsi qu'un garage de 37m². Le premier niveau vous offre un salon-séjour plutot cosy doté de son poele à granules, une cuisine américaine aménagée avec son balcon, un toilette indépendant, et un espace bureau avec un accès direct à sa terrasse entourée de murs en pierre à l'abri des regards. Le deuxième et dernier niveau abrite l'espace nuit avec trois chambres dont l'une avec son dressing privatif, une double salle de bain, un toilette indépendant, ainsi qu'un dégagement bienvenu pour un espace jeux ou lecture. A la recherche de charme, de cachet, alliant pierre et contemporain, cette maison sera idéale pour votre résidence principale, parfaite pour une famille. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 338361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 277 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1442.00 € et 1952.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW175052 : Torreilles, secteur Bord de mer, Villa 4 faces sur un terrain de 1060m? d'environ 260 m2 comprenant 10 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrasse de 60 m2 - Vue : Sur le jardin - Construction 2021 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - loggia - garage - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Individuel - Classe Energie C : 145 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 650000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 145 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 830 et 1150 Euros - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLENEUVE-DE-LA-RAHO – VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION DE 203 M² – 7 PIECES – 5 CHAMBRES – BUREAU – PISCINE – ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL PRIVILÉGIÉ PRIX EN BAISSE !!! Philippe Dubois et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent, dans l'un des secteurs les plus prisés de Villeneuve-de-la-Raho, à quelques minutes du lac et des commodités, découvrez cette élégante propriété contemporaine développant plus de 200 m² habitables au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché. Derrière son architecture soignée et ses lignes intemporelles se dévoile une villa pensée pour offrir confort, espace et qualité de vie dans un cadre intimiste. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La vaste pièce de réception de près de 60 m² constitue le véritable cœur de la maison. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle s'ouvre naturellement sur les espaces extérieurs et la piscine, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison. Une cuisine indépendante de plus de 21 m² complète cet espace de vie généreux. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale de près de 27 m² composée d'une chambre confortable, d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire pouvant aussi servir de bureau, offrant un espace de vie indépendant particulièrement recherché. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, un bureau pouvant accueillir une activité professionnelle ou du télétravail, une salle de bains ainsi que plusieurs espaces extérieurs grâce aux balcons dominant le jardin, avec en prime une vue sur la chaine des Albères. Cette distribution permet d'accueillir une grande famille tout en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu s'articule autour d'une piscine parfaitement intégrée à l'environnement. Véritable invitation à la détente, cet espace bénéficie d'une excellente exposition et d'une intimité rare sur le secteur. Les prestations qui font la différence : Plus de 202 m² habitables Parcelle de 509 m² Alarme Au RDC : Pièce de vie de 60 m² avec baie vitrée à galandage Cuisine indépendante de plus de 21 m² donnant sur la terrasse Suite parentale avec dressing et salle d'eau Pièce supplémentaire (bureau ou chambre) A l'étage : 3 grandes chambres avec terrasse/balcon Grande salle de bain avec douche et bagnoire 1 wc indépendant Extérieur : Piscine au sel Jardin arboré Garage et nombreux stationnements Borne de chargement électrique privée Construction récente aux finitions soignées Quartier résidentiel recherché de Villeneuve-de-la-Raho Cette propriété séduira une clientèle exigeante à la recherche d'une résidence familiale de standing, alliant volumes généreux, luminosité et qualité de construction dans l'un des emplacements les plus convoités des Pyrénées-Orientales. Un bien rare sur le marché, où chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, confort et art de vivre méditerranéen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Dubois - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°995002094. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Charmante maison F4 avec jardin, garage, parking. EXCLUSIVITE à vendre à Perpignan (66000) Quartier St-Louis de Gonzague. Référence de l'annonce : 5582. Jolie maison de construction récente en 2016, de 74,20 m² située dans une résidence fermée, dans le quartier prisé de Saint-Louis de Gonzague à Perpignan (66000). Cette maison de 4 pièces, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un grand WC, des placards, le séjour/cuisine équipée de 23,85 m² qui s'ouvre sur le jardin. A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains avec WC. Vous apprécierez son poêle à granulés pour un chauffage chaleureux, ainsi que son exposition Est-Ouest qui offre une belle luminosité toute la journée. Le bien dispose également d'un garage fermé, d'une place de parking, de la climatisation, d'un portail électrique et de la fibre optique. A proximité, vous trouverez de nombreuses écoles renom m²mées telles que l'École primaire privée de l'Institut Saint-Louis de Gonzague, le Collège privé Saint-Louis de Gonzague, et le Lycée général privé Saint-Louis de Gonzague, ainsi que des espaces verts et des commodités. Charges de copropriété de 934 euros à l'année. Cette maison en bon état, avec ses fenêtres en PVC double vitrage vous garantit un cadre de vie agréable et moderne. Ne manquez pas cette exclusivité Guy Hoquet Perpignan Centre, une opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous vite pour organiser une visite au 04 68 35 68 42. Référence de l'annonce : 5582. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 934 euros.

66330 CABESTANY – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES AVEC STUDIO INDÉPENDANT – TERRAIN 747 M² Jennifer Efficity, votre consultante qui estime votre bien en ligne, vous propose cette spacieuse maison familiale située à Cabestany, dans un secteur résidentiel recherché à proximité des commerces, écoles et commodités. Développant 132 m² habitables et 150 m² de surface utile sur une parcelle de 747 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à son studio indépendant avec entrée privative. Caractéristiques principales : * Maison principale de 110 m² habitables (121 m² utiles) * Séjour * Cuisine indépendante * Véranda d'entrée * 4 chambres * 1 bureau * 1 salle d'eau * 1 salle de bain * 2 toilettes indépendants * Studio avec entrée privative 22 m² habitables (29 m² utiles) - Coin cuisine - Pièce de vie - Mezzanine - Salle d'eau Caractéristiques techniques : * Terrain de 747 m² * Climatisation * Cheminée * Double vitrage bois * Volets bois * Ballons d'eau chaude indépendants à chaque logement * Charpente maçonnée * DPE : C * Taxe foncière : 2 000 € * Surface habitable totale : 132 m² * Surface utile totale : 150 m² Description détaillée : Dès l'entrée, vous découvrez une véranda accueillante ouvrant sur la pièce principale. Au rez-de-chaussée comprend, un séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain et un second toilette indépendant. Attenant à la maison tout en bénéficiant de sa propre entrée indépendante, le studio de 22 m² habitables et 29 m² utiles représente un véritable atout. Équipé d'une pièce de vie, d'un coin cuisine, d'une mezzanine et d'une salle d'eau, il offre de multiples possibilités : logement pour un proche, espace professionnel, location saisonnière ou location à l'année générant un revenu complémentaire. La propriété est implantée sur une belle parcelle de 747 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La climatisation, la cheminée et le classement énergétique en C assurent un confort appréciable en toutes saisons. Les plus qui font la différence : * Studio indépendant avec entrée privative * Potentiel locatif immédiat * 5 chambres et un bureau * Grande parcelle de 747 m² * Climatisation et cheminée * DPE C * Secteur recherché de Cabestany Localisation : Située à Cabestany, commune prisée aux portes de Perpignan, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, services médicaux et axes routiers. Les plages méditerranéennes et l'Espagne sont rapidement accessibles, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et montagne. Jennifer Efficity vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec réactivité, écoute et implication. Parlons ensemble de votre projet immobilier ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone, par mail ou via mes réseaux sociaux (Facebook et Instagram). ******* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jennifer Sauget-Balleydier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°534887732. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située à Néfiach, cette villa de plain-pied de 135 m², fièrement posée sur une parcelle de 730 m², invite à savourer la vie dans un cadre calme et apaisant. En ouvrant la porte, on est accueilli par un spacieux séjour baigné de lumière, qui s'étend naturellement vers une terrasse de 30 m², parfaite pour des moments de convivialité en extérieur. La cuisine, indépendante et équipée d'électroménager de qualité, prolonge cette atmosphère chaleureuse avec un accès direct à la terrasse. L'espace nuit soigne chaque détail, proposant trois chambres dotées de rangements astucieux. La suite parentale séduit avec sa salle d'eau, toilettes et un dressing, offrant un cocon d'intimité. Complétant cet espace, une salle de bains, un bureau, une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, la douceur de vivre est accentuée par une piscine maçonnée et sécurisée (9x4 m), propice aux après-midi ensoleillés et aux rires partagés. Un espace barbecue accueille avec enthousiasme des repas généreux, tandis qu'un abri de rangement et un atelier invitent à la créativité. La parcelle permet également le stationnement aisé de deux véhicules. Cette maison, où aucun travaux ne sont à prévoir, séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité, répondant parfaitement aux exigences des plus exigeants. Grâce aux équipements modernes comme la climatisation, les volets roulants électriques, le portail motorisé et un système d'alarme, elle garantit un confort de vie optimal. Le quartier, prisé pour sa tranquillité, offre une proximité avec les écoles (maternelle, primaire et collège) et des espaces verts, enrichissant l'attrait de cet environnement familial. Une visite s'impose sans tarder !!! Contactez nous Caractéristiques techniques: - Surface habitable : 135 m² - Terrain : 730 m² - DPE : C - Chauffage et eau chaude au gaz - Taxe foncière : 1862 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

725000

Et si votre prochaine maison ressemblait à un lieu de vacances… toute l'année ? À quelques minutes de Saint-Cyprien, venez découvrir une villa contemporaine d'exception où luxe, confort et art de vivre se rencontrent avec évidence. Dès les premiers pas, le coup de cœur opère. Un séjour cathédrale baigné de lumière, des volumes impressionnants, une sensation d'espace et de liberté… ici, tout a été pensé pour se sentir bien, immédiatement. La pièce de vie devient le véritable cœur de la maison. On s'y projette naturellement : recevoir ses proches, partager, profiter… vivre pleinement chaque instant. La cuisine, élégante et parfaitement aménagée, s'intègre avec harmonie. Un espace convivial, aussi beau que fonctionnel. Côté nuit, place au confort absolu. Quatre véritables suites avec salles d'eau et toilettes privatifs... Chacun son espace, chacun son intimité. Un bureau, des dressing… Parce qu'une maison haut de gamme se doit aussi d'être pratique au quotidien. Et puis… l'extérieur. Un véritable écrin, sans aucun vis-à-vis. Piscine en pierre de Bali avec cascade, douche, toilette, cuisine d'été, terrain de pétanque, brasero, four à pizza Chaque détail invite à ralentir, à profiter, à savourer. Ici, les journées d'été semblent ne jamais s'arrêter. Construite en 2024, entièrement meublée avec des prestations haut de gamme (climatisation gainable, menuiseries premium alu centralisées, alarme…), cette villa est prête à vous accueillir sans aucun compromis. Stationnement multiple, grand garage, accessibilité PMR… rien n'a été laissé au hasard. Ce type de bien est rare. Et très recherché. Si vous cherchez une maison… vous avez l'embarras du choix. Mais si vous cherchez un véritable lieu de vie, une ambiance, une émotion… Alors cette villa mérite clairement votre attention. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 332845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 725 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2025 Score DPE : 27 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179115 : Pia, Villa et terrain d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 306 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 204000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

229000

Et si votre prochaine maison se trouvait à Ponteilla (66) ? Dans un environnement calme et apprécié, cette agréable maison de village d'environ 150 m² offre de beaux volumes et un véritable potentiel pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, le charme opère. La grande pièce de vie d'environ 64 m², baignée de lumière, invite naturellement à partager de bons moments en famille ou entre amis. Le mur en pierre apparente, associé au poêle à bois, apporte beaucoup de caractère et crée une atmosphère chaleureuse. La maison propose trois chambres, dont deux véritables suites, offrant à chacun son espace et son intimité. Une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée permettent également une vie de plain-pied, un véritable atout au quotidien. À l'extérieur, un agréable espace complète l'ensemble et promet de beaux moments de détente dès les beaux jours. Quelques travaux de rafraîchissement et quelques finitions permettront de personnaliser cette maison selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel. Son emplacement constitue un autre de ses points forts : commerces, écoles, Pollestres et Perpignan sont accessibles en quelques minutes seulement. Pourquoi venir la découvrir ? Environ 150 m² habitables Belle pièce de vie de 64 m² avec pierre apparente et poêle à bois Trois chambres, dont deux suites Chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée Garage Environnement calme Proximité immédiate de Pollestres et Perpignan Prix : 229 000 € Vous pensez que cette maison pourrait correspondre à votre projet ? Le meilleur moyen de le savoir est de venir la visiter. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi au 06 44 07 22 82. Cette annonce référence 332601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DEREY (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 53288790800020. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien SICART vous propose ce bien : Maison contemporaine 4 faces en ossature bois de 140 m² habitables, implantée sur un terrain de 573 m². Construite en 2012 par un artisan menuisier, elle se distingue par la qualité de sa réalisation et ses excellentes performances énergétiques. Très bien isolée grâce à une isolation renforcée en ouate de cellulose , elle offre une consommation maîtrisée d'environ 900 € par an et bénéficie d'un DPE classé A. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur grâce à une baie vitrée à galandage de 3 mètres, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine SCHMIDT, entièrement aménagée et équipée avec plan de travail en granit et îlot central, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Un cellier attenant complète cet ensemble fonctionnel. Ce niveau propose également un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une suite parentale de 25 m², disposant d'un accès direct au jardin, d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Un garage de 27 m², isolé et carrelé. À l'étage, accessible par un escalier en bois, la maison propose deux grandes chambres de 18,5 m² et 17 m², toutes deux équipées de placards. Une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, la propriété offre un cadre de vie agréable et parfaitement aménagé avec une piscine coque de 4 x 7,50 m, une terrasse en bois conviviale, ainsi qu'une cuisine d'été abritée équipée d'un barbecue et d'un évier. Un espace repas ombragé permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers tels que figuier, cerisier, abricotier, oranger et olivier, apporte charme et authenticité. Un espace de stationnement intérieur permet d'accueillir plusieurs véhicules. Les prestations complémentaires renforcent le confort de cette maison avec un chauffe-eau solaire, une ventilation double flux programmable, une climatisation réversible dans chaque pièce ainsi que des volets roulants électriques programmables. Le bien est également équipé d'un portail automatique avec portillon, d'un système d'arrosage automatique alimenté par un forage, d'une alarme intrusion et de moustiquaires sur les ouvertures stratégiques. Cette maison fonctionnelle, économe et agréable à vivre est située dans un environnement calme, à proximité des commodités.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181454 : Ille sur tet, Maison d'environ 110 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 276000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Julien SICART vous propose ce bien : Superbe maison 3 faces construite en 2009 de 107 m² habitable + garage sur un terrain de 413 m². Située à Le Soler, dans un quartier calme et recherché, cette maison récente séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne, un WC séparé ainsi qu'un garage. À l'étage, trois chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. L'extérieur propose plusieurs places de stationnement à l'avant grâce à deux portails, deux abris de jardin ainsi qu'une terrasse en béton marqué. Les prestations : climatisation réversible dans chaque pièce (gainable à l'étage et split au rez-de-chaussée), double vitrage, volets électriques, isolation performante. Aucun travaux à prévoir.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66300 BANYULS-DELS-ASPRES - MAISON RÉNOVÉE T3 + GARAGE - CLIMATISATION + POÊLE A BOIS Jennifer Efficity, votre consultante qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de village rénovée avec goût de 1947. Caractéristiques Principales : * Pièce de vie de 37m2 * Cuisine équipée Ixina * WC à l'étage de la pièce de vie * 2 Chambres placard ou dressing * Salle de bain + WC * Buanderie * Garage fonctionnel Caractéristiques Techniques : * Climatisation réversible à chaque étage * Poêle à bois * Double vitrage * Ballon de 300L * R+2 * TF 959€ Description détaillée : Laissez vous séduire par cette maison de village totalement rénovée, d'une superficie utile de 75 m2. Ce bien offre un garage fonctionnel, une buanderie, une cuisine équipée, une pièce de vie agréable, 2 chambres et une salle de bain. Vous pourrez, par exemple, l'été profitez de la climatisation à chaque étage et pour l'hiver d'un feu de bois dans le poêle. Localisation : A 20 minutes du centre de Perpignan, de l'Espagne et de la mer, situé dans la commune de Banyuls-Dels-Aspres. Profitez d'une vie paisible en village proche de toutes commodités. Jennifer Efficity vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec réactivité, écoute et implication. Parlons ensemble de votre projet immobilier ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone, par mail ou via mes réseaux sociaux (Facebook et Instagram). ******* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jennifer Sauget-Balleydier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°534887732. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

320000

Cette maison coup de coeur, rénovée du sol au plafond, est située sur un secteur calme et recherché, proche de tous les commerces et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre au volume idéal baignée de lumière qui s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée, d'une véranda de 20m² avec un accès direct au jardin plutot cosy, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant, et d'un garage pour les deux roues permettant également le stockage. L'étage vous offre le coin nuit avec trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son toilette. Vous apprécierez sa terrasse à l'avant à l'abri des regards, mais également son jardin à l'arrière pour d'agréables moments de farniente en famille ou entre amis. La véranda dotée de baie vitrée sera appréciée grace à son volume, permettant de grands repas festifs. Le stationnement se fait devant la maison, mais également à l'intéreiur de la parcelle. A la recherche de confort, de volumes et de matériaux de haute qualité, cette maison sera idéale pour une famille, et parfaite pour un couple. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 331675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 626.00 € et 846.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66690 SORÈDE – MAISON 210 M² – GRAND TERRAIN – PISCINE Jennifer Efficity, votre consultante qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Sorède, dans un environnement agréable et recherché. D'une superficie de 210 m² habitables sur une parcelle de 1831 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales : * Pièce de vie de 46 m² (agrandissement) * 2 salons / salles à manger * 2 cuisines * 5 chambres * 1 salle de bain * 1 salle d'eau * 2 toilettes * Dressing * Buanderie * Cellier * Garage * Terrasse * Balcon * Piscine * Combles aménageables d'environ 50 m² Caractéristiques techniques : * Terrain de 1831 m² * Maison construite en 1970 * Agrandissement en 2001 * Climatisation * Cheminée * 2 Ballons d'eau chaude * Vivable de plain-pied * 2 habitations indépendantes possible * DPE : D / B * Taxe foncière : 1756 € Description détaillée : Cette maison aux volumes généreux séduira les familles nombreuses, les investisseurs ou les projets multi-générationnels. Grâce à sa configuration actuelle avec deux espaces de vie distincts, deux cuisines et plusieurs accès, elle offre la possibilité de faire facilement deux habitations indépendantes. L'agrandissement réalisé en 2001 apporte une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 46 m², idéale pour les moments en famille. L'ensemble de la maison propose 5 chambres, des espaces fonctionnels (buanderie, cellier, dressing) ainsi que des espaces de stockage. À l'extérieur, le terrain de 1831 m² permet de profiter pleinement des beaux jours avec une piscine, 2 terrasses et un balcon. Les combles aménageables d'environ 50 m² représentent un potentiel supplémentaire intéressant pour agrandir encore l'espace habitable. Quelques travaux de modernisation pourront révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Localisation : Située à Sorède, au pied des Albères, à quelques minutes des plages d'Argelès-sur-Mer et proche de l'Espagne. Vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Jennifer Efficity vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec réactivité, écoute et implication. Parlons ensemble de votre projet immobilier ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone, par mail ou via mes réseaux sociaux (Facebook et Instagram). ******* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jennifer Sauget-Balleydier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°534887732. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette élégante maison récente de 505 m², érigée en 2019 sur un terrain généreux d'environ 1 700 m² à Pia. Ce bien de 6 pièces principales attire d'emblée par son vaste séjour de plus de 90 m², inondé de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'intérieur est en parfait état et vous séduira par ses prestations haut de gamme. La maison propose de spacieuses chambres, chacune d'environ 20 m², qui assurent confort et intimité. La suite parentale, véritable cocon de plus de 60 m², offre des possibilités d'aménagement variées pour un espace personnalisé. Des pièces supplémentaires sont également disponibles pour s'adapter à vos envies, que ce soit une salle de jeux, un espace cinéma ou tout autre projet créatif. Trois appartements T2 indépendants viennent compléter cette offre, permettant d'accueillir proches et amis ou de créer un lieu de travail indépendant. Un espace bureau avec accès indépendant garantit une vie professionnelle sereine. À l'extérieur, la piscine Diffazur trouve sa place au centre du jardin, promettant de délicieux instants de détente. Le parc de 1 700 m², avec son aire de jeux et sa cuisine d'été, est propice à la création de souvenirs inoubliables. La maison dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement, facilitant le quotidien. Située dans un secteur résidentiel prisé, cette propriété est idéale pour une vie en famille harmonieuse. Les établissements scolaires tels que crèches, écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que de magnifiques espaces verts, se trouvent à proximité. Caractéristiques techniques: - Surface : 505 m² - Terrain : 1 700 m² - Année de construction : 2019 - Chauffage : Climatisation réversible - Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique - DPE : A - Taxe foncière : 4 635 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

990000

Villa Unique avec Espace Professionnel Indépendant et Jardin Méditerranéen COUP DE CŒUR ASSURÉ Nichée dans le charmant village de Saint-Jean-Pla-de-Corts, à seulement quelques minutes de l'Espagne et des contreforts pyrénéens, cette villa d'architecte de 2021 vous séduira par son caractère unique et ses prestations exceptionnelles. UNE CONCEPTION ARCHITECTURALE REMARQUABLE Cette propriété sur trois niveaux marie harmonieusement modernité et authenticité catalane avec une architecture contemporaine utilisant poutres bois massif apparentes, éléments métalliques et parement pierre. Les hauteurs sous plafond exceptionnelles créent des volumes cathédrales tandis que l'exposition Sud offre une luminosité optimale toute la journée. Matériaux nobles et finitions haut de gamme dans chaque espace. REZ-DE-CHAUSSÉE PRINCIPAL (200 m²) L'espace de vie central comprend un salon-séjour cathédrale de 66 m² avec magnifique cheminée bois, une cuisine design ouverte avec îlot central et éclairage créatif en bois flotté, et un accès direct à une terrasse couverte de 50 m² avec espace barbecue, cusine d'été et jacuzzi. L'espace nuit de prestige se compose de 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau privative, 1 chambre supplémentaire, un garage intégré de 22 m² et 2 places de parking extérieures. NIVEAU INFÉRIEUR (103m²) Un véritable cocon familial avec salon-séjour-cuisine de 54 m² aux poutres apparentes, 2 chambres confortables avec rangements, salle de bain complète, buanderie, WC séparé, cellier, climatisation réversible pour un confort optimal, jardin privatif et accès indépendant depuis l'extérieur. ESPACES PROFESSIONNELS EXCEPTIONNELS Un complexe professionnel rare de 194 m² comprenant un garage/atelier de 124 m² et 70 m² de bureaux aménageables selon vos besoins. Accès indépendant de la partie habitation, configuration idéale pour artisan, entrepreneur, professionnel libéral avec possibilité de réception clientèle et accès jardin privé. Espace de stockage et de travail exceptionnel. ESPACES BIEN-ÊTRE ET LOISIRS Cave à vin pour les amateurs d'œnologie, salle de sport équipée, solarium exceptionnel de 70 m² accessible depuis la terrasse couverte et les suites parentales, et 2 terrasses supplémentaires de 20 m² chacune. UN ÉCRIN NATUREL D'EXCEPTION L'oliveraie exceptionnelle de 200 m² avec ses 18 oliviers centenaires constitue le véritable joyau de cette propriété. Ces arbres majestueux, témoins du temps, créent une ambiance unique et authentiquement méditerranéenne dans un cadre préservé de 1 156 m². SITUATION PRIVILÉGIÉE Saint-Jean-Pla-de-Corts vous offre un village authentique des Pyrénées-Orientales, la proximité immédiate de l'Espagne (Figuères à 30 min), l'accès rapide à Perpignan (20 min), un environnement naturel préservé et le calme absolu en bordure de campagne. EN RÉSUMÉ Cette villa représente une opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception alliant caractère architectural contemporain, espaces généreux et lumineux (350 m² habitables), complexe professionnel de 194 m² (atelier + bureaux), performance énergétique optimale (DPE B), cadre naturel préservé avec oliveraie de 18 oliviers centenaires et situation géographique privilégiée. Une propriété rare sur le marché, destinée aux acquéreurs exigeants recherchant un bien d'exception alliant modernité, authenticité et potentiel. Cette annonce référence 315242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MARTENS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92893360500018. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2023 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1202.00 € et 1626.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe villa familiale traditionnelle développant 164 m² habitables (près de 190 m² de surface au sol), bâtie sur une magnifique parcelle arborée et close de 770 m², au calme absolu. Un potentiel d'aménagement exceptionnel pour votre famille : • Une configuration rare et évolutive : le rez-de-chaussée ne comporte AUCUN mur porteur, vous offrant l'opportunité d'ouvrir intégralement les espaces pour concevoir une immense pièce de vie baignée de lumière naturelle pouvant atteindre plus de 70 m² . • Un espace de vie convivial avec cheminée à insert pour vos soirées cocooning et climatisation réversible d'installation récente garantissant un confort thermique idéal en toutes saisons. • Une cuisine est entièrement équipée avec son grand îlot central. • Le confort d'une véritable vie de plain-pied avec une première chambre, une salle de bains et un WC séparé en rez-de-chaussée. À l'étage : • 5 chambres confortables avec rangements. • Une grande mezzanine sous toiture, parfaite pour aménager un espace bureau de télétravail, une bibliothèque ou une salle de jeux pour les enfants. • Une seconde salle d'eau avec meuble double vasque et douche, ainsi qu'un second WC indépendant. Les extérieurs et annexes : • Un jardin arboré de 770 m², piscinable et sans vis-à-vis gênant, prolongé par une agréable terrasse avec barbecue maçonné. • Une capacité d'annexes exceptionnelle de plus de 125 m² : un sous-sol complet de plus de 80 m², un garage fermé de 31 m² et un atelier indépendant pour concrétiser tous vos projets d'artisanat, de mécanique ou de stockage. Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Sébastien Detry vous propose ce bien : Villa T4 de 116 m² habitables + garage 25 m², en plain-pied, sur parcelle de 528 m² à Saint-Estève (66240) Située sur la commune prisée de Saint-Estève, cette jolie villa T4 de plain-pied offre de beaux volumes habitables ainsi que de nombreux espaces de rangement grâce à un garage et une buanderie qui totalisent environ 25 m². Orientée plein sud, proche de toutes commodités, ses trois chambres, ses deux salles de bain et ses deux WC offriront un confort idéal pour toute la famille. --- Composition : * Salon : 33 m² * Cuisine : 17 m² * Chambre 1 : 11,50 m² * Chambre 2 : 11 m² * Chambre 3 : 11 m² * Salle d'eau : 5 m² * Salle de bains : 7 m² * WC 1 : 1,50 m² * WC 2 : 1,75 m² --- Annexes : * Garage : 17,20 m² * Buanderie : 8 m² Nombreux stationnements extérieurs fermés. --- Prestations : * Climatisation réversible * Double vitrage --- Taxe foncière : 1 711 € Une maison idéale pour une famille recherchant un bien confortable sur Saint-Estève. Visite rapide au 06 51 31 53 35 Sébastien DETRY Agent commercial négociateur MeilleursBiens immobilier Mandat exclusif n°23883 Prix FAI charge vendeur.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

Située à Cluses, dans un quartier pratique et apprécié des familles, cette maison individuelle sur 4 niveaux offre un beau potentiel de rénovation pour créer un véritable cocon familial. À seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces et transports, elle bénéficie également d'une agréable vue dégagée sur les montagnes environnantes ainsi que d'un petit jardin agréable à vivre. Pensée pour accueillir une famille en quête d'espace et de possibilités d'aménagement, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses pièces modulables. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez : entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante avec accès balcon, 1 chambre, salle de bains, WC séparés, dégagement avec accès à l'étage. Au 1er étage, vous disposerez d'un dégagement avec WC, 3 chambres dont une avec balcon et point d'eau, un espace pouvant devenir un bureau, dressing ou un espace jeux. Les combles représentent un grand espace aménageable avec 2 fenêtres existantes, idéal pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou une salle de loisirs. Au sous-sol, vous aurez à disposition : un atelier, local technique avec chauffe-eau, pièce avec accès extérieur pouvant être aménagée selon vos besoins, rangements sous escalier. Garage. Caractéristiques techniques : chauffage par poêle à bois, assainissement collectif pour les eaux usées, huisseries bois (double et simple vitrage), dalles béton entre niveaux, charpente traitée préventivement, 2 conduits de cheminée existants. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et d'en exploiter pleinement le potentiel. Pour information l'enveloppe de travaux indiquée dans l'audit énergétique est de 80 000€. Les atouts pour une famille : • Proximité immédiate des écoles, commerces et transports accessibles à pied • Petit jardin facile d'entretien • Nombreuses possibilités d'aménagement selon l'évolution de la famille • Beaux volumes intérieurs et combles exploitables • Sous-sol complet offrant des espaces de rangement et de bricolage • Vue dégagée sur les montagnes Cette maison s'adresse idéalement à une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie et prête à entreprendre des travaux pour révéler tout le potentiel du bien. EN RÉSUMÉ : Une maison familiale pleine de potentiel, offrant espace, fonctionnalité et qualité de vie, au cœur de Cluses. Cette annonce référence 326926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PEGGY INGREMEAU (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 89001504300015. Prix du bien : 260 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 247 000,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 854 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6870.00 € et 9340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien SICART vous propose ce bien : Située à Saint-Feliu-D'Avall, cette maison 4 faces développe une surface habitable d'environ 167 m² sur une belle parcelle de 1 500 m². Elle se compose de 5 chambres, d'une spacieuse pièce de vie, de 2 salles d'eau ainsi que de 2 WC, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille. La partie rez-de-chaussée a été entièrement rénovée, tandis que l'étage laisse la possibilité de réaliser des aménagements ou des travaux de rafraîchissement selon vos envies. Un garage de 35 m² complète l'ensemble. Atout majeur : le terrain est divisible et constructible, permettant la création d'un second logement ou un projet d'investissement. Vous profiterez d'un environnement très calme, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités d'évolution. À découvrir sans tarder.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien SICART vous propose ce bien : Maison 2 faces de 113 m² habitables + garage, sur un terrain d'environ 185 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, une cuisine, un cellier, un WC et un garage. À l'étage : trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Les prestations : menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par convecteurs électriques, isolation intérieure.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66170 SAINT FELIU D'AVALL ENSEMBLE IMMOBILIER-GRANGE AVEC JARDIN 2400M2- REMISE ATTENANTE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, un ensemble immobilier, idéalement situé à Saint Feliu d'Avall, proche des commerces. Cet ensemble immobilier, est composé d'une grange de 140 M2 élevée d'un étage, avec un jardin maraicher attenant de 2400 M2. Une dépendance cadastrée de 30 M2, viennent compléter ce bien. Compteur eau et électrique à diposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Perez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°512428012. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris