Trouver un maison avec cave à Cantillac

Zefir vous propose cette villa aux volumes exceptionnels, située dans un quartier résidentiel très recherché de Villars, à proximité immédiate de Saint-Étienne. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de vie alliant confort, calme et espace. D'une surface habitable de 374 m², cette maison offre : • Un vaste séjour lumineux, parfait pour les moments en famille, • Une cuisine fonctionnelle et conviviale, • Cinq salles de bain pour un quotidien sans contrainte, • Trois WC séparés, • Quatre chambres spacieuses, • Un dressing, • De nombreuses dépendances offrant un potentiel d'aménagement important (salle de sport, atelier, bureau, etc.). • Un garage double avec portail motorisé À l'extérieur : Vous profiterez d'un superbe terrain quasi plat de 3 090 m², entièrement arboré et soigneusement entretenu, véritable havre de paix. Une piscine agrémente l'espace extérieur pour des moments de détente inégalés aux beaux jours. Ce que vous allez aimer : • L'environnement calme et résidentiel, • Les beaux volumes et la luminosité des pièces, • La maison individuelle offrant une grande intimité, • Le potentiel global du bien, aussi bien intérieur qu'extérieur. Côté pratique : • Arrêt de bus Montravel (ligne 16) à 8 min à pied, • Gare de Saint-Étienne Châteaucreux à 15 min en voiture, • Écoles, collège et lycée accessibles rapidement, • Commerces et centre commercial à moins de 10 minutes, • Espaces verts à proximité pour les balades et loisirs. Caractéristiques techniques : DPE : D, Taxe foncière : 2540 €, Mode de chauffage : Gaz, Distribution eau : Gaz. Un bien rare dans un secteur très recherché. Contactez Zefir pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa aux prestations uniques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette maison de charme de 4 pièces de 125 m² située à Grand-Brassac. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Un séjour, - Une cuisine, - Une buanderie, - Une salle d'eau. A l'étage : - Trois chambres, - Une salle d'eau, - Un WC. Atouts: - Un grand jardin pour profiter des beaux jours, - Un garage pour votre véhicule, - Et le charme incontestable d'une maison en pierre, - Une grange attenante, parfaite pour envisager une extension de la maison. Caractéristiques techniques : - DPE : E - Taxe foncière: 809 € - Superficie terrain : 2429 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Proche de la mairie et des stades. Au calme cette maison de plain pied des années 1970 se compose de deux chambres, mais il est possible de créer une troisième chambre , une cuisine séparée avec un cellier, un salon. Un wc séparé, et une salle de bains. Un garage, et chaufferie. Double vitrage, pompe à chaleur récente. Prévoir des travaux intérieur. Terrain 593 m². Taxe foncière : 2295 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 6,67 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Peyrille Philippe. Tél : 06-58-71-56-59. Mail : ppeyrille@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Perigueux sous le numéro : 325 426 682. Spécialiste sur le secteur de : Perigueux et ses environs.

LE REFUGE - Imaginez-vous au volant, profitant d'un court trajet de 10 minutes depuis Périgueux. Vous tournez dans une rue calme et ombragée de Trélissac, jusqu'à atteindre votre destination finale : 'LE REFUGE'. Nichée sur les hauteurs de Trélissac, cette maison exceptionnelle n'attend que vous ! Dès que vous franchissez le portail, un jardin accueillant fait le tour de la maison, vous invitant à explorer toute cette surface verdoyante. Suivez le petit chemin charmant qui vous mène à un porche d'entrée chaleureux et, plus loin, à une terrasse idéale pour vos moments de détente. Une entrée dessert plusieurs pièces. A gauche, découvrez un bureau et à droite une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse. Imaginez-vous, une soirée d'hiver, la cheminée allumée, dans cette salle à manger spacieuse qui se prolonge dans un salon sous une arche élégante. Les grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle, créant une ambiance douce. Continuez votre visite pour trouver une vaste véranda, baignée de soleil grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin en contre-bas. Vous pourrez siroter un verre au bar en regardant les rayons du soleil se refléter sur la piscine et le paysage verdoyant. Toujours à cet étage, une cuisine fonctionnelle et charmante vous attend, ainsi qu'un couloir desservant l'espace nuit. Les chambres seront de véritables refuges pour tous les membres de votre famille. Les deux premières chambres disposent de leur propre salle de bain et placards. La troisième se situe un étage au dessus et dispose d'un palier et d'une salle d'eau. Le palier de cette chambre est plein de potentiel est permet de découvrir les combles aménageables. ?LE REFUGE' n'a pas fini de vous surprendre ! Descendez au niveau inférieur et découvrez une cave à vin qui fera le bonheur des amateurs de bons crus. Cet étage abrite aussi une chambre supplémentaire, des rangements, une buanderie, une chaufferie et une grande pièce idéale pour devenir votre future salle de sport personnelle. L'extérieur est tout aussi enchanteur. La piscine avec son pool house est parfaite pour les chaudes journées d'été, et vous pourrez profiter du jardin et de ses espaces verts pour des jeux en plein air. ?LE REFUGE' possède aussi une autre cave ainsi qu'un porche ouvert pouvant accueillir votre voiture. Cette maison est le mélange parfait entre la tranquillité d'un havre de paix et la proximité des commodités de Trélissac, à seulement 3 minutes de la zone commerciale et à moins de 10 minutes de Périgueux. ?LE REFUGE' n'attend que vous pour créer votre nouvelle histoire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr