Trouver un maison avec piscine à Carnas

Uchaud, proche commerces et commodités. Coup de coeur assuré pour cette ravissante villa de plain-pied de 110 m2 environ SANS AUCUNE MITOYENNETÉ, offrant 4 chambres et un grand jardin de 600 m2 environ. Dès l'entrée vous serez charmés par les lieux : volumes généreux, belle luminosité, matériaux de qualité (travertin dans la pièce de vie, parquet en chêne dans les chambres). Une fois l'entrée traversée, vous découvrirez une belle et lumineuse pièce de vie, une grande cuisine moderne et neuve, offrant de nombreux rangements et entièrement équipée dernier cri. 4 spacieuses chambres vous offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir confortablement votre famille ou vos amis. Seules la salle de bains et les toilettes indépendantes sont à rafraîchir : vous aurez ainsi le loisir d'y apporter votre touche personnelle.... Un joli jardin à repenser, offrant de belles possibilités pour les amateurs de verdure et de créativité, un garage et un abri complètent ce bel ensemble à vivre. Une projection d'aménagement du jardin, vous est proposée en photo. Fibre dans la villa, forage. Commerces proches, pôle médical à 10 mn à pied, écoles (maternelle et primaires) à 10 mn à pied, ce village dynamique sera votre nouveau lieu de vie. N'hésitez pas à me contacter et je serai ravie de vous faire visiter ce bien joli bien .... Cette annonce référence 273958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous aimez la nature et le calme mais en ayant accès à toutes les commodités ? Cette jolie villa est faite pour vous. Située à St Mamert-du-Gard, joli village du Gard où les maisons en pierres blondes reflètent les rayons du soleil et proche du centre ville, cette ravissante villa de plain-pied de 100 m2 environ sur 800m2 de terrain environ saura vous séduire. Entièrement rénovée du sol au plafond entre 2023 ET 2024, elle se compose d'une belle cuisine dînatoire, entièrement équipée ouverte sur une grande pièce de vie claire et lumineuse, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les extérieurs ne sont pas en reste : plusieurs espaces de repos ainsi qu'une grande piscine vous accueilleront pour passer d'inoubliables moments en famille. Cette jolie villa allie avec grâce confort ,décoration tendance et matériaux de qualité. Double-vitrage , climatisation réversible en console, cuisine moderne et équipée, travertin sur tout le sol de la villa, plusieurs places de stationnements sur la villa. Garage indépendant. Ecoles, commerces, accès routiers aisés, 10 mn de Nîmes. Possibilité d'être vendue meublée. Rare sur le marché, cette maison sera votre plus belle alliée pour une vie paisible et agréable. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 280843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2024 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ ATYPIQUE DE 330 M² AVEC PISCINE À MARSILLARGUES *** À mi-chemin entre Nîmes et Montpellier, au cœur du charmant village de Marsillargues, découvrez cette somptueuse maison bourgeoise, édifiée sur un de terrain de 615 m², un véritable bijou où les matériaux nobles sont à l'honneur : Carreaux de ciment, pompe à chaleur, parquet en chêne, double vitrage, granito, cheminées en marbre, panneaux solaires, orientation, belle hauteur sous plafond, murs de pierres, moulures. Cette propriété d'exception se compose de deux maisons, offrant à la fois espace et élégance, idéale pour accueillir une grande famille et recevoir des amis dans un cadre de vie paisible et raffiné. La maison principale de 200 m² Répartie sur deux niveaux, vous invite à découvrir : - Au rez-de-chaussée : un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale, un bureau intime, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. - À l'étage : quatre grandes chambres baignées de lumière, une salle de bain et une salle de bain, parfaites pour offrir confort et sérénité à tous les membres de la famille. Tournée vers une magnifique terrasse, la maison s'ouvre sur un jardin arboré où une piscine chauffée, sécurisée, trône en toute quiétude, vous promettant des moments de détente en toute intimité, sans aucun vis-à-vis. La seconde maison, de style vigneronne, d'environ 120 m². Située au fond du jardin, elle se distingue par son charme unique. - À l'étage, un grand salon cathédrale de 45 m² environ avec cuisine équipée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau, le tout entièrement climatisé pour un confort optimal. - Au rez-de-chaussée, un vaste garage avec portail motorisé, ainsi qu'un studio indépendant de 40m², idéal pour recevoir ou envisager une location. Avec son entrée indépendante, cette deuxième maison représente une opportunité idéale pour générer des revenus locatifs intéressants, tout en préservant votre intimité. Le calme, l'élégance et la sérénité sont les maîtres-mots de cette propriété de caractère, un véritable havre de paix dans un cadre privilégié. Proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transports. Une vidéo virtuelle est disponible sur demande. Cette annonce référence 298636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier calme et résidentiel, située à 5 min D'Anduze et à 20 minutes d'Ales sur la commune de Tornac, venez visiter cette charmante maison familiale de plus de 135 m² de plain-pied avec 3 chambres sur un terrain clos et arboré de 2000 m² agrémenté d'une piscine couverte. Elle se compose d'une entrée, d'un grand espace de vie de plus de 50m² donnant sur une cuisine, une première terrasse et sur l'espace nuit avec trois chambres, un dressing, une salle de bain et des WC séparés. La cuisine toute équipée donne quant à elle sur une deuxième terrasse couverte, un Cellier et des toilettes. À l'extérieur, vous trouvez un terrain magnifiquement arboré (dont de nombreux arbres fruitiers) entièrement clos, une grande piscine couverte, un abri pour deux voitures et une cabane de jardin. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir. Cotés techniques : - Panneaux solaires - Pompe à Chaleur avec climatisation dans les chambres et le séjour - Adoucisseur d'eau - chauffe-eau thermodynamique Cette annonce référence 298666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE PIERREL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94969158800014. Prix du bien : 367 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 874.00 € et 1183.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU et en exclusivité, au coeur d'Aimargues, je vous invite à découvrir cette maison de village sur 2 niveaux de 78m2. Elle est composée de 4 pièces, en poussant la porte d'entrée vous disposez d'une cuisine / salle à manger suivi d'une belle pièce de vie lumineuse. Un wc séparé et une salle de douche viennent compléter le bas.Exposée Est - Sud, baignée de lumière. Suivez moi à l'étage pour découvrir une grande chambre et deux autres pièces pouvant servir de chambre ou bureau. Travaux à prévoir avec gros potentiel, nombreux stationnements gratuits juste devant la maison. Contactez moi pour plus d'informations, Jonathan Deniau disponible au O6 81 16 71 20 du lundi au samedi de 9h à 20h. Cette annonce référence 298326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied avec vue imprenable sur le Pic Saint-Loup – Bien rare sur un terrain constructible. Située au cœur d'un village paisible, à moins de 30 km de Montpellier, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes des commodités. Un cadre de vie exceptionnel: 
Sur un vaste terrain arboré d'environ 4000 m² avec droit de constructibilité, cette maison de plain-pied d'une surface utile de plus de 130 m² séduit par son emplacement rare et sa vue panoramique totalement dégagée sur le Pic Saint-Loup. Un véritable tableau à contempler chaque jour. Un extérieur pensé pour le bien-être
: Le jardin, parfaitement entretenu, abrite une piscine naturelle, une serre, un potager, et plusieurs terrasses invitant à la détente. Ce cadre bucolique vous permet de vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant d'un grand confort. Une maison lumineuse et chaleureuse: 
Décorée avec goût, la maison offre de beaux volumes, chacun baigné de lumière : * Un spacieux salon, * Une salle à manger ouverte sur l'extérieur, * Trois chambres, * Une salle de bain et une salle d'eau, * Plusieurs terrasses accessibles depuis les pièces de vie. Une dépendance vient compléter l'ensemble, idéale pour un espace professionnel, un atelier d'artiste ou un projet locatif. 
Ce bien peut être habité immédiatement sans travaux, mais il offre également un potentiel de transformation ou d'extension, grâce au terrain constructible et à la configuration modulable de l'espace. Que vous soyez en quête d'un havre de paix clé en main ou désireux de créer un projet à votre image, cette maison saura s'adapter à vos aspirations. Un bien rare sur le secteur, réunissant nature, vue, confort et potentiel : une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception. Cette annonce référence 298237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC-OLIVIER GOURET (EI) immatriculé au RSAC de ARLES (13200) sous le numéro 50035062400036. Prix du bien : 660 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de village en pierre – 100 m² – Codognan Située dans une rue calme au cœur de Codognan, entre Nîmes et Montpellier (à seulement 15 minutes via l'A9), cette maison en pierre d'environ 100 m² entièrement rénovée avec goût allie authenticité et confort moderne. Rez-de-chaussée : Double entrée sécurisée avec portes en aluminium Belle pièce de vie avec cheminée et climatisation réversible Cuisine équipée avec coin repas et climatisation réversible Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC Pièce annexe pouvant faire office de buanderie, bureau ou chambre d'appoint Sol en travertin naturel pour une touche élégante et chaleureuse À l'étage : Deux chambres, dont une grande chambre lumineuse avec deux fenêtres Une troisième pièce attenante (bureau, dressing, chambre d'enfant ou salle de bain supplémentaire), avec lavabo et WC Tous commerces et commodités à proximité : à 5 min à pied (Super U, écoles, gare de Vergèze, arrêt de bus…) Les plus : Maison pleine de caractère, aucun travaux à prévoir Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif Très bien desservie, accès rapide A9, entre mer et campagne À découvrir sans tarder si vous recherchez le charme de l'ancien rénové, dans un environnement paisible et pratique ! Cette annonce référence 297659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT RÉ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52353786800037. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de BOISSIERES à 20 minutes de CAHORS, Propriété en pierre composée d'une maison, d'un gîte, une grange, une dépendance, une piscine sur un terrain d'environ 2000 m². La maison principale offre un séjour de 45 m², une cuisine, 4 chambres, 2 bureaux, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC séparés. L'ensemble est bâti sur une cave. Chauffage au sol, insert bois et convecteurs. Le gîte se compose d'un séjour/cuisine au rez de chaussée. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. (Rénovation du gîte en 2008). Chauffage au sol. La grange offrira plusieurs possibilités ; grand garage, atelier, habitation… Bel ensemble à venir découvrir, rénové avec des matériaux de qualité. Assainissement : Tout à l'égout. Internet : Fibre. Menuiseries double vitrage. Chauffage principal PAC géothermique. Piscine couverte 12.5 m par 5.5 m. . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2028€ ~ 2745€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037

Proche de Mauguio, a 5 mn des commerces et de l'autoroute, votre agence vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison construite de plain pied dans un écrin de verdure. Au calme sans vis a vis, ce bien se compose d'une pièce de vie de 80 m2 avec plafond cathédrale, de 2 suites parentales, de 3 chambres toutes décorées avec gout, d'une spacieuse salle de bain et d'une buanderie. Aménagement paysagé exceptionnel comprenant terrasse, piscine, cuisine d'été... Vous bénéficierez également d'un forage et de panneaux solaires. Avis du conseiller: Bien rare, la sérénité totale à 2 pas de toutes les commodités Bien proposé par Manuella GIMENEZ EI, agent commercial (RSAC 833203144)

Au cœur du charmant village d'Uchaud, découvrez cette maison en R+2 pleine de cachet : pierres apparentes, cave voûtée, terrasse tropézienne… tout y est ! RDC : salon avec cave voûtée en pierre, cuisine ouverte, et annexe indépendante (bureau ou chambre). 1er étage : 1 chambre, salle d'eau, WC séparé. 2e étage : 1 chambre, une buanderie avec mezzanine et accès à une terrasse tropézienne. Actuellement louée 390 €/mois par une locataire fiable depuis 25 ans. Elle envisage de quitter le logement pour un plain-pied, mais le bien est vendu loué pour l'instant. Quelques rafraîchissements à prévoir, mais le potentiel est là. 86 m² habitables – 119 m² au sol Idéal investisseur recherchant rentabilité + stabilité. Pour visiter ou en savoir plus, contactez-moi ! Cette annonce référence 296978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHÉLIE FLECK (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90425755700010. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale rénovée avec piscine – Castelnau-le-Lez Située au cœur d'un quartier paisible et recherché de Castelnau-le-Lez, cette charmante maison des années 60, entièrement rénovée, incarne l'alliance parfaite entre caractère et confort moderne. Caractéristiques principales : Superficie habitable de 160 m² sur une parcelle arborée de 330 m² Une belle entrée aménagée avec placards, 4 chambres et un bureau à l'étage, idéal pour le télétravail Séjour lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments en famille Jardin intimiste avec piscine privée, sans vis-à-vis Double Exposition Possibilité d'aménager une suite parentale en rez-de-chaussée ou de créer un studio indépendant Buanderie, Nombreux rangements, double vitrage, adoucisseur d'eau, calme absolu Panneaux photovoltaïques avec rapport énergétique À deux pas : Ecoles, Collège, piscine municipale, tramway... une qualité de vie à portée de main. Pour tous renseignements vous pouvez contacter Madame REINERT Florence au 06 13 03 02 35 Vidéo sur demande Cette annonce référence 296723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Montagnac, paisible village situé à quelques minutes de Pezenas , de l' A75, et à 30 minutes des plages, venez découvrir cette belle villa bien entretenue entièrement climatisée de 2011 d'environ 82 m2 sur sa parcelle de 300 m2 dans un quartier résidentiel très calme. Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte entièrement équipée ( le tout d'une superficie d'environ 38 m2 ) , l'ensemble étant très ajouré par de grandes baies vitrées permettant l'accès à une terrasse couverte, proche de la piscine hors-sol sans vis à vis. Elle est complétée par 3 chambres ( d'environ 10 m2, 11 m2 et 12 m2), d'une salle d'eau ( douche italienne, double-vasque, sèche-serviette, miroir...) et d'un WC séparé. De plus, s'ajoutent à ce joli bien un garage d'environ 15 m2 ( avec place privative devant) , un adoucisseur d'eau et un récupérateur d'eau de 1600 litres. A votre entière disposition pour de plus amples renseignements !!! Cette annonce référence 296347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44476583800040. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2022 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POMPIGNAN 30170 - Cette magnifique maison 6 pièces de 147.15 m2 sur une parcelle de terrain de 1527 m2 réunie toutes les qualités pour parfaire votre quotidien. Par un hall d'entrée spacieux donnant d'un coté sur l'espace cuisine indépendante et séjour véranda de 57 m2 environ avec vue imprenable sur les collines environnantes. De l'autre coté, 4 belles chambres toutes équipées de placards qui peuvent également être utilisées comme bureau ou buanderie, une salle d'eau et un toilettes indépendant. Par un escalier vous rejoignez en sous sol une dépendance avec cave à vin d'environ 80 m2, avec une entrée et des ouvertures idéal pour professionnel ou à votre convenance. Un garage de 45 m2 et studio (tableau électrique indépendant) non mitoyen à la maison sont sur la propriété ainsi qu'une magnifique piscine avec SPA à débordement. LES ATOUTS : - ELIGIBLE AU NOUVEAU PRET A TAUX ZERO PAR SON ISOLATION QUI LA CLASSE ENERGETIQUEMENT EN B. - exposition SUD - très lumineuse et de beaux volumes - climatisation réversible par gainable - piscine 8 x 5 - fondation solide sur roche - pompe à chaleur - eau de la maison filtrée - portail électrique - visiophone - conduit de cheminée Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 984€ ~ 1332€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467

Située en plein cœur du village de Galargues-le-Montueux, cette maison de village pleine de charme offre une surface habitable de 100 m² à l'étage, ainsi qu'une grande grange attenante de 100 m² au rez-de-chaussée, entièrement en pierre. Cet espace brut peut être transformé selon vos envies : logement complémentaire, atelier, extension de l'habitation… les possibilités sont nombreuses. L'étage se compose d'un grand salon-salle à manger, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'un petit dressing, qui peut également permettre d'agrandir l'une des chambres. À l'extérieur, un jardin de 200 m² vient compléter l'ensemble. Facile à entretenir, il offre un bel espace de détente, rare en centre de village. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'installation d'un système de chauffage et quelques remises au goût du jour, mais le potentiel est indéniable. Le charme de la pierre, les volumes généreux et la grange attenante font de cette maison une belle opportunité. Le bien se situe à proximité immédiate des commodités du village, avec un accès rapide à l'autoroute, facilitant les déplacements vers Nîmes, Montpellier ou Sommières. Surface habitable : 100 m² – Grange : 100 m² – Jardin : 200 m² – Travaux à prévoir – Fort potentiel Cette annonce référence 292607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉRANGÈRE ROSEMAIN (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91153162200015. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité et aux portes de Montpellier, agréable maison de plain-pied non mitoyenne située dans un quartier paisible de Prades-le-Lez, à deux pas des commerces et des transports. D'une surface d'environ 100 m², elle vous propose un bel espace de vie avec cheminée insert donnant accès à la terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau entièrement rénovée et un wc indépendant. Vous n'aurez plus qu'à y apporter votre touche personnelle ! En complément, attenants à la maison, une véranda et un garage isolé dédié au stockage pouvant facilement être transformé en pièce supplémentaire. Vous disposez de la climatisation réversible, d'un récupérateur de chaleur via l'insert desservant le salon et les chambres, du double vitrage et de moustiquaires. Le terrain plat de plus de 300 m² est piscinable et nécessite aujourd'hui peu d'entretien. Il peut être revisité selon vos envies. La maison bénéficie d'une grande terrasse et d'un trottoir carrelé encadrant l'ensemble de la maison pour plus de confort. Un vrai cocon pour une famille, des actifs en télétravail ou des retraités en quête de calme tout en restant proche des services essentiels et de la future station parking/tram ligne 5 qui sera accessible en quelques minutes. A votre disposition au O6 98 55 28 87 pour tout complément d'information. Cette annonce référence 295412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA BOHOYO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91996625900013. Prix du bien : 448 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2023 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clarensac - Maison de prestige - 4 chambres à vendre - 760 000 €Vous serez séduit par cette Propriété contemporaine de 2024 aux prestations haut de gamme.La cuisine entièrement équipée ravira les gourmets et s'ouvre sur le majestueux espace à vivre de 75 m² avec son plafond cathédrale, baigné de lumière grâce aux immenses baies vitrées et ses terrasses de chaque côté, avec vue sur la campagne environnante. Egalement à ce niveau une superbe salle d'eau.L'étage accueille l'espace nuit avec une suite parentale et sa salle d'eau, deux chambres, un bureau et une terrasse surplombant la piscine.Un appartement indépendant permet d'accueillir famille et amis en toute sérénité.Vous apprécierez l'ascenseur intérieur qui dessert les divers étages de cette Propriété.Espace piscine agréable.De superbes palmiers, yuccas, oliviers, figuiers et autres essences ornent le jardin, y conférant une ambiance exotique.Les atouts de cette Propriété :- climatisation gainable- double vitrage, anti effraction, avec effet miroité- uniformité du carrelage dans toute la maison- ascenseur- pompe à chaleur et ballon thermodynamique- appartement indépendant- Proximité du charmant village avec toutes les commoditésAnnonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

En exclusivité, Venez découvrir cette magnifique maison située sur la commune de Castries, dans une résidence arborée, calme et sécurisée. La maison est disposée comme telle ; une belle pièce de vie lumineuse climatisée, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse avec placard intégré, une salle d'eau équipée d'une douche italienne et un WC. Pour les beaux jours, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin privatif. La résidence est parfaitement entretenue. elle dispose d'une piscine, terrain de pétanque et parking privé les charges comprennent ; - Eau froide et chaude - Électricité - Piscine - Jardinier N'hésitez plus, venez visiter sans plus tarder ! Cette annonce référence 295249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La campagne à la ville... Cette propriété située à quelques pas du centre d'un village du languedoc est 'plantée' sur un terrain de 5500 m². En montant l'allée qui mène à la bâtisse, on rencontre un hangar en brique d'env. 130 m² que l'on peut transformer en habitations (5 fenêtre présentes). Les yeux se portent ensuite sur la villa de 170 m² env., construite traditionnellement par un maçon du village en 1971. Elle se compose au rez de chaussée, d'une pièce de vie de près de 70 m², d'une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing, d'une autre chambre et salle de bain/douche. A l'étage se trouvent deux chambres et sur le palier, un toilette. Le 'Clou du spectacle' se trouve à l'extérieur : un regard perpétuel entre le clocher de l'église et la maison. En effet, ces deux compères se font face depuis bien longtemps. Pour compléter ce bien, une grande piscine est installée à quelques pas des terrasses avant. De multiples projets s'offrent à vous : - le hangar peut être aménagé en deux habitations confortables, garer des voitures de collection ou un camping car. Il peut également abriter un grand atelier d'artiste Le village est très bien desservi par les lignes de bus régulières pour vous emporter à la ville voisine de Pézenas à 8 mn, ville d'art et d'histoire accueillant des visiteurs du monde entier. Tous les acteurs de la vie quotidienne sont présents avec marché hebdomadaire, pharmacie, médecins, banques, écoles et collège, associations. Tout est là pour bien vivre dans ce beau village ! Sur les plages de l'Etang de Thau vous profiterez de l'eau de mer puisque le bassin communique avec la méditerrannée. Les grands axes à proximité : A 9 - A 75 (gratuite vers Montpellier/Béziers/Espagne) Un dossier complet est disponible ainsi que tous renseignements dont vous pourriez avoir besoin. Les visites sont proposées biensur sur place mais également en WhatsApp pour un premier contact. Profitez de l'été pour venir découvrir cette belle propriété et sa région, je suis à votre disposition. Je vous invite à venir prendre un petit café sous les pins, sur la grande terrasse. Nous parlerons de la vie d'ici et si vous ne connaissez pas cet endroit privilégié, ce beau village, alors vous ne repartirez plus !! Si ! pour réunir vos meubles, vos bibelots, vos vélos et tout le reste pour venir vous installer ici, au calme, dans cette belle bâtisse. Valérie Martinelli 07.83.24.09.76 Agence HONIG International

À découvrir en exclusivité : Maison familiale de 116m² sur un terrain arboré de 440m², située dans un quartier prisé de Castelnau-le-Lez Laissez-vous séduire par cette charmante maison aux espaces généreux, idéale pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse du séjour baigné de lumière vous invite à la détente. La cuisine, aménagée et équipée avec plaque, hotte et four, s'ouvre harmonieusement sur le salon, créant un espace convivial propice aux moments partagés. Côté nuit, trois chambres spacieuses offrent tout le confort nécessaire, complétées par un espace supplémentaire pouvant servir de bureau pour le télétravail ou d'aire de jeux pour les enfants. La maison dispose de deux salles de bain bien agencées : l'une équipée d'une douche, meuble vasque et WC, et l'autre d'une baignoire, parfaites pour les matins en famille. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec un jardin arboré et une terrasse propice aux repas en plein air, où vous pourrez vous détendre en toute intimité, sans vis-à-vis. Et bien que la maison ne possède pas de piscine, le terrain piscinable ouvre la porte à de futures envies d'aménagement. Pour plus de praticité, un garage spacieux de 20m² complète la maison, assurant un espace de rangement et de stationnement sécurisé. La climatisation et le double vitrage apportent un confort thermique optimal, quelles que soient les saisons. Située dans un secteur recherché et calme, cette propriété offre une vraie proximité avec les lignes de bus 15 et 16, facilitant l'accès aux commodités et aux écoles. Le tout à quelques minutes seulement du centre de Montpellier. Cette maison est parfaite pour les familles en quête d'un lieu paisible et chaleureux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cette maison à Castelnau-le-Lez. Disponible 7 jours/7 de 9h à 21h au O6.20.75.00.O7 Cette annonce référence 294321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN LEMERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90255357700013. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, Proche de Nîmes et de la Vaunage, située dans le village de Vestric-et-Candiac, à proximité des commerces et écoles, je vous propose cette charmante maison d'environ 150m² offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Tout commence par le porche où 4 véhicules peuvent stationner il sert également d'abris pour un cellier, une cave et un débarras. L'entrée est mise en valeur par une verrière qui laisse passer la lumière et structure l'espace. Au rdc, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et une buanderie attenante, le salon donne accès sur la terrasse, un wc séparé. À l'étage, 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau, wc. L'extérieur est aménagé, arboré, et clôturé sans aucun vis à vis. Nous avons aimé: - Le charme de la pierre. - La piscine au chlore semi-enterré avec une pompe neuve. - Le local piscine avec un wc. - Le forage. - L'arrosage automatique. - La climatisation réversible. - Les moustiquaires. - L'escalier en chêne. - La toiture a été révisé. - La grande terrasse avec le coin barbecue. - La maison est très bien entretenue. - Aucun travaux à prévoir. Au plaisir de vous en parler! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1182€ ~ 1600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie GROS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 884 880 253