Trouver un appartement avec balcon à Castello-di-Rostino

Idéalement situé sur la commune de Moriani Plage (San Nicolao), découvrez ce bel appartement T2 de 50,71 m² (Loi Carrez) en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie paisible entre mer et montagne. Vous serez séduit dès l'entrée par un hall spacieux avec placard, menant à une agréable pièce de vie lumineuse de 28 m², avec cuisine équipée ouverte sur une belle terrasse, parfaite pour vos moments de détente. La chambre confortable, également dotée d'un grand placard, dispose de sa propre terrasse privative, pour plus d'intimité. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Les atouts du bien : Orientation Ouest avec vue dégagée sur les montagnes Calme absolu, dans un environnement naturel préservé Double vitrage pour un confort optimal Accès PMR dans l'immeuble et l'appartement Plage, commerces, restaurants, école et activités de loisirs accessibles à pied Situé au cœur de la station balnéaire prisée de Moriani Plage, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique et ressourçant avec restaurants renommés, activités nautiques, rivière et randonnées à proximité. Un bien aux multiples possibilités : Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif, cet appartement répond à tous les projets. Ne manquez pas cette belle opportunité au cœur de la Costa Verde ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Immo de Corse Borgo : Venez découvrir ce superbe appartement T2 de 47,69m² Loi Carrez, situé dans un immeuble moderne et bien entretenu, au cœur de la commune prisée de Lucciana en Corse. L'orientation sud de cet appartement vous garantit une luminosité parfaite et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Ce bien est idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et à quelques minutes des grandes axes routiers. Vous bénéficiez également d'un parking privé pour un confort quotidien optimal. L'appartement est actuellement occupé par un locataire sérieux, offrant ainsi une rentabilité immédiate. C'est une opportunité rare à saisir pour un investissement sûr et sans tracas. Points forts : Surface : 47,69m² bien agencés Orientation Sud : Appartement lumineux et agréable Immeuble récent : Construction moderne, sans travaux à prévoir Locataire sérieux en place : Rentabilité immédiate Parking privé : Confort garanti, plus de souci de stationnement Proximité des commodités : Commerces, écoles, bus, et plus encore Accès facile aux grands axes et à l'aéroport de Bastia : Mobilité optimale Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien clé en main, avec un rendement locatif garanti. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans la commune dynamique et recherchée de Borgo, à seulement quelques minutes de Bastia, des plages et de l'aéroport, ce charmant F1 bis de 27,97 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs ou primo-accédants. L'appartement se compose : d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine équipée, d'une pièce séparée faisant office de chambre, d'une salle d'eau moderne avec WC, d'une place de parking privative au sein de la résidence. Il est actuellement loué en meublé à 560 € + 30 € de charges, soit un rendement locatif attractif dès l'acquisition, avec un locataire en place. Aucun travaux n'est à prévoir, la résidence date de 2022, offrant confort, sécurité et performance énergétique. Les + de ce bien : Emplacement stratégique : proche de toutes commodités, commerces, écoles, transports Résidence moderne et bien entretenue Place de parking privative incluse Locataire fiable et bon rendement locatif immédiat Fiscalité avantageuse en meublé (LMNP possible) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement T4 de 81m2 Loi Carrez, situé au dernier étage d'une résidence sur l'avenue de Borgo, un secteur apprécié pour sa praticité, son confort de vie et parfait pour la vie quotidienne. Traversant et baigné de lumière, ce bien offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant un placement sûr. Grâce au double vitrage, aux volets électriques et à la climatisation, vous profitez d'un intérieur agréable en toutes saisons, sans travaux à prévoir. Le bien est composé comme suit :- Entrée accueillante avec placard intégré- Séjour lumineux ouvrant sur balcon- Cuisine indépendante- 3 chambres confortables- Salle de bain- WC séparé- Deux balcons permettant de profiter de l'extérieur- Cave en sous-sol- Parking collectif sécurisé par barrière Vous êtes ici au cœur d'un environnement recherché :- École accessible à pied, parfaite pour les familles- Collège tout proche, limitant les trajets- Gare à quelques minutes de marche- Tous les commerces nécessaires à moins de 5 minutes Un cadre de vie où tout est à portée de main. Un investissement rentable et sécuriséLe logement est loué 860 € + 40 € de provisions sur charges par des locataires sérieux et fiables.Avec un loyer annuel hors charges de 10 320 €, la rentabilité brute atteint environ 5,9 %, un atout rare dans le secteur, particulièrement pour un bien ne nécessitant aucun travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immo de Corse Borgo vous propose un appartement de type T4 de 60,46 m2 Loi Carrez en rez de chaussée. Cet appartement est composé d'une entrée, salon cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un dressing. Une terrasse 21m2 et un balcon de 5m2 viennent compléter ce bien. Une place de parking privative extérieure. Accès train à pieds, commerces à proximité. La terrasse de l'appartement ne donne pas sur une route, elle donne sur le parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein cœur de Borgo, découvrez ce charmant appartement de type F2 situé au premier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. D'une belle superficie, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Les prestations sont de qualité : matériaux contemporains, climatisation réversible, double vitrage. Une grande terrasse de 10 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un parking privatif extérieur complète ce bien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Idéal pour un investissement locatif. Actuellement loué 604€/mois charges comprises. Bail jusqu'en 2027 (possibilité d'un départ anticipé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: KALLISTE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.95.32.86.55 ou info@lekalliste-immobilier.com L'agence Kalliste vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FOLELLI - PENTA DI CASINCA - APPARTEMENT F3 RÉNOVÉ AVEC VUE MER 169 000 € - 65,73 m² Loi Carrez Découvrez cet appartement F3 entièrement rénové, idéalement situé en plein centre de Folelli dans une copropriété en cours de réhabilitation complète. CARACTÉRISTIQUES : Surface : 65,73 m² Loi Carrez (84,49 m² au sol) 2ème étage sur 4 niveaux Appartement traversant avec double exposition Est/Ouest 2 chambres de 11m² + grande pièce de vie (23m²) Salle de bains + WC séparés Cuisine aménagée (fabricant Howdens) ATOUTS MAJEURS : Vue mer à l'est et vue montagne à l'ouest 2 balcons : terrasse de 15,58 m² côté est avec vue mer + balcon 3,18 m² côté ouest, vue montagne Rénovation totale récente Climatisation réversible tri-split Chauffe-eau électrique 80L extra-plat DPE C / Émissions GES A Menuiseries neuves (double vitrage, et porte d'entrée sécurisée) Faibles charges de copropriété ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ : Stationnement libre au pied de l'immeuble avec un parking réservé aux résidents et du stationnement public École élémentaire à 700m Collège à 2km Tous commerces, services médicaux et banque à proximité immédiate, tout est accessible à pied en moins de 5 minutes. Plage de San Pellegrino à seulement 3km Transports en commun accessibles au pied de l'immeuble INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Charges de copropriété : 60€/mois Immeuble construit en 1971 Travaux prévus dans la copropriété : ravalement de façade et isolation par l'extérieur, réfection et végétalisation du parking Copropriété en cours de réhabilitation totale Un bien rare à la vente à Folelli, alliant confort moderne, situation privilégiée et potentiel d'investissement dans un secteur recherché de Haute-Corse, à seulement 35 minutes du centre de Bastia N'hésitez à me contacter pour tout renseignement, visites sur rendez-vous.

À vendre – Charmant F2 MEUBLE lumineux à deux pas des plages, résidence récente DPE A ! Tres recherché ! Vous cherchez un pied-à-terre en Corse ou un investissement ? Ce F2 coche toutes les cases. Situé dans une petite copropriété récente, encore sous garantie décennale, il offre un confort moderne, une faible consommation énergétique (DPE A), et un emplacement qui sent bon les vacances… toute l'année. Les atouts qui font la différence : À proximité immédiate des plages : 5 minutes et vous êtes les pieds dans l'eau ! Appartement entièrement équipé : vous posez vos valises, c'est prêt : Une cuisine toute équipée avec table induction, hôte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle, joliment décoré avec son mange-debout et tabourets ajustés. Coté séjour, un canapé 3 places convertible, idéal pour les enfants avec son téléviseur. Le lave-linge intégré au dressing du séjour. Terrasse agréable (13 m²) idéale pour les apéros au soleil couchant 1 place de stationnement complète ce bien. Résidence récente, très bien entretenue. Petite copropriété de seulement quelques lots → calme assuré. Performances énergétiques au top (DPE A). Très faibles charges : 45€/mois Décennale en cours, parfait pour acheter en toute sérénité. Transports : A 50 mn de Bastia Un bien idéal pour un primo-accédant, un couple, ou un investissement locatif saisonnier très recherché dans le secteur. Cette annonce référence 312987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900024. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2023 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 338.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr