Trouver un maison avec piscine à Castelmaurou

498000

Située sur la charmante commune de Villaudric, idéalement placée entre Toulouse et Montauban, à proximité de Fronton et de toutes commodités, découvrez cette belle maison traditionnelle construite en 2000 par artisan maçon, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 500 m², sans vis-à-vis, cette propriété développe environ 200 m² au total, dont 142 m² habitables, complétés par un vaste sous-sol aménagé. La maison se compose de : - Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte - Une agréable véranda chauffée de 16 m², idéale pour profiter du jardin en toute saison - 4 chambres dont 3 chambres à l'étage principal et 1 chambre/studio indépendant avec bureau en sous-sol/Rez de jardin, avec salle d'eau et accès indépendant (idéal logement indépendant, location, profession libérale ou espace invités) - 2 salles de bains (une à chaque niveau) - 2 WC indépendants (un à chaque niveau) Le sous-sol comprend également : - Un double garage de 60 m² - Un vaste espace aménagé avec potentiel appartement indépendant ou grand bureau. Confort et équipements : - Climatisation réversible avec splits dans toute la maison - Chauffage au sol - Pompe à chaleur avec chaudière électrique - Poêle à bois - Récupérateurs d'eau de pluie - Portail électrique À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement : - Piscine chauffée 8,5 x 4 m avec pompe à chaleur et rideau de sécurité - Grande terrasse avec espace barbecue - Terrain de pétanque - Parc arboré avec magnifiques chênes - Grand espace de stationnement extérieur en complément du double garage Un bien rare offrant calme, nature et intimité, tout en restant à proximité rapide de Toulouse (30 minutes), de son aéroport (30 minutes), de Montauban (30 minutes) et des axes principaux. Proche du lycée de Fronton et de l'école de Villaudric. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie. À visiter sans tarder ! PRIX H.A.I. : 498000 € Contactez-moi : PIERLOT Corentin. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. BSK Immobilier. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824. Mail : cpierlot@bskimmobilier.com Cette annonce référence 333126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2023 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 180 m² nichée sur un terrain arboré de 1870 m² à Cornebarrieu. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre des prestations alliant confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace optimisé avec placard intégré, menant à une cuisine parfaitement équipée, et un salon baigné de lumière doté d'un poêle à granulés. Un vaste séjour lumineux de 40 m² s'ouvre sur une véranda accueillante, véritable trait d'union entre intérieur et extérieur. L'étage accueille trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire complète le confort de cette maison familiale. À l'extérieur, le cadre est idyllique avec une piscine au chlore dotée d'un fond pointe de diamant, une cuisine extérieure pour vos repas estivaux et divers espaces de rangement. Un double garage de 80 m² et un studio indépendant de 36 m² viennent compléter ce bien d'exception. Parmi les nombreux atouts, notez la présence de panneaux solaires, une excellente isolation extérieure, des volets électriques et une chaudière Viessmann de qualité. De plus, la machinerie de la piscine a été récemment renouvelée, garantissant des moments de détente en toute sérénité. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 180 m² - Terrain : 1870 m² - Taxe foncière : 2474 € - DPE : C - Chauffage : gaz de ville + poêle à granulés - Eau chaude : gaz - Panneaux solaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

485000

EXCLUSIVITE Comment ne pas être séduit par cette belle maison de village, atypique et chaleureuse, au cachet incontestable ? Avec jardin, piscine, terrasse couverte et garage attenant, l'ensemble s'inscrit sur un terrain joliment arboré de 780 m². Idéalement située à deux pas de toutes les commodités, la maison développe environ 145 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, et offre une configuration originale, pleine de charme : - Une cuisine entièrement rénovée avec accès direct au garage - Une pièce de vie réunissant salon et salle à manger avec cheminée, surplombée d'une superbe rochelle apportant du volume et un véritable esprit loft - Trois chambres : . une première avec mezzanine . une seconde avec salle d'eau et WC . une troisième avec un espace supplémentaire d'environ 8 m² à aménager en bureau, dressing, … selon vos besoins - Un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre - Une salle de bain indépendante avec WC - Un WC indépendant - Une véranda offrant 24 m² de surface supplémentaire, lumineuse, ouverte sur le jardinet dotée d'une grande cheminée, prolonge agréablement l'espace de vie au quotidien, et ce, quelle que soit la saison. Le garage, quant à lui, entièrement isolé, développe plus de 38 m². Communiquant avec la cuisine, il s'ouvre également sur une cour intérieure, offrant ainsi différentes possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : jardin arboré avec de grands arbres, espaces dégagés, piscine, barbecue, grande terrasse couverte indépendante d'environ 22 m² et pool house, sans oublier sa cour intérieure ainsi qu'un accès direct à la rue depuis le jardin. Coup de coeur assuré pour cette belle maison au caractère unique et emplie d'authenticité ! EN PARTENARIAT avec Mélanie CHARTIER l'Immobilier d'ici Cette annonce référence 328981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE LOUVET (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83789602600015. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIGNATURE CONTEMPORAINE : L'EXCEPTIONNELLE VILLA DE 180 M² À CUGNAUX L'art de vivre n'a jamais été aussi bien défini. Découvrez une pièce maîtresse de l'architecture contemporaine de 180 m², nichée dans une impasse confidentielle au calme absolu. Un sanctuaire de lumière et de design aux portes de Toulouse. UNE ADRESSE EXCLUSIVE ET PRÉSERVÉE Située au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Cugnaux, cette propriété jouit d'une situation géographique rare : • Quiétude Totale : En bout d'une impasse, à l'abri de tout passage, pour une sérénité sans compromis. • Proximité Urbaine : Rejoignez le centre historique de Toulouse en seulement 20 minutes, alliant luxe résidentiel et dynamisme de la métropole. UN EXTÉRIEUR "RESORT" : L'ÉVASION QUOTIDIENNE L'espace extérieur, pensé comme une extension naturelle de l'intérieur, est une ode à la réception et au bien-être : • Piscine Pierre de Bali (5x10m) : Un bassin magistral aux reflets émeraude, pièce maîtresse de vos étés. • L'Espace Terrasse : Une surface magistrale de 100 m² entoure la piscine, offrant un terrain d'expression idéal pour vos réceptions. • Le Pool House de Prestige : Il dispose d'une cuisine-bar de 6 m² et d'un salon lounge couvert pour des moments inoubliables. • Cadre Paysager : Un jardin clos et intimiste, protégé par un aménagement paysager soigné, sans aucun vis-à-vis. DES VOLUMES VERTIGINEUX & DESIGN AÉRIEN Dès le seuil franchi, le hall d'entrée dévoile une hauteur sous plafond spectaculaire de plus de 6 mètres, magnifiée par un lustre cascade majestueux. • Pièce de vie de 50 m² : Un volume baigné de lumière, réchauffé par une cheminée élégante, ouvert sur l'horizon par de larges baies vitrées. • Cuisine Gastronomique (26,08 m²) : Entièrement aménagée et équipée, complétée par un cellier-buanderie attenant de 10 m². • Suite d'invités au RDC : Une première chambre avec salle d'eau privative et WC, offrant confort et flexibilité, ou parfait pour un bureau et le télétravail. LE SANCTUAIRE NUIT : CHAQUE CHAMBRE VERS LE CIEL À l'étage, le design se met au service de l'intimité. Particularité unique : chaque chambre profite de son propre extérieur. • La Suite Parentale de 22, 31 m²: Un véritable sanctuaire avec dressing sur-mesure et salle d'eau dédiée, s'ouvrant sur un toit-terrasse panoramique. • Suites Secondaires : La deuxième chambre accède également au toit-terrasse, tandis que la troisième offre un balcon intimiste. Salle de bain design et WC indépendant complètent ce niveau. DES PRESTATIONS "PREMIUM" SANS COMPROMIS • Accès & Sécurité : Portail électrique, parking en enrobé haute résistance, volets électriques centralisés. • Confort Absolu : Plancher chauffant et climatisation réversible (RDC), système gainable haute performance (étage). • Entretien : Arrosage automatique alimenté par un puits privé. Une propriété destinée aux acquéreurs en quête de distinction, de calme et de volumes. Vous venez la visiter ?

535000

Située dans un environnement calme de Rouffiac-Tolosan, cette maison de 156 m² offre un cadre de vie agréable, à l'abri des regards, avec piscine et spa. Le niveau principal s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, créant un espace fonctionnel et convivial. Il comprend également deux chambres ainsi qu'une troisième pièce actuellement aménagée en dressing, pouvant facilement être transformée en chambre. Une salle d'eau avec douche et baignoire complète cet espace. En rez-de-jardin, la maison dispose d'un espace complémentaire composé d'un salon d'été ouvert sur le jardin, d'une grande chambre, de rangements et d'une salle d'eau avec wc, permettant différents usages selon les besoins. Un grand garage vient compléter l'ensemble, avec en complément une possibilité d'aménagement d'une cave. Ce bien conviendra à des acquéreurs à la recherche d'un logement fonctionnel, offrant des espaces distincts et un extérieur agréable, sans vis-à-vis. Cette annonce référence 331741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE LYET (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 75214058200020. Prix du bien : 535 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

730000

Sur les hauteurs confidentielles de Lauzerville, cette villa contemporaine s'inscrit dans une position dominante rare, ouverte sur les Pyrénées et les coteaux environnants. Ici, tout a été pensé pour capter la lumière et offrir une qualité de vie aussi élégante que fluide. Dès les premiers pas, les volumes impressionnent. La pièce de vie, spectaculaire avec ses 80 m² et sa hauteur sous plafond, est entièrement tournée vers l'extérieur. La lumière y circule librement, du matin au soir, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine discrète, s'intègre naturellement dans cet espace de réception. Un second salon, sublimé par un poêle à bois suspendu, invite à des moments plus intimes. Modulable, il peut devenir une suite supplémentaire ou un espace indépendant selon les envies. La suite parentale de 30 m² environ, offre un véritable espace privé : dressing, salle d'eau et accès à une terrasse confidentielle avec jacuzzi… un lieu à part, à l'abri des regards. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour prolonge cette sensation d'espace et distribue trois chambres. En point d'orgue, une terrasse en dernier niveau, esprit tropézienne, offre un panorama privilégié, à savourer en toute intimité. Les prestations se prolongent en sous-sol avec des espaces rares : salle de cinéma, espace sport ou loisirs, vaste garage… autant de mètres carrés supplémentaires qui participent pleinement au confort de vie. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés avec soin : lignes épurées, jardin minéral facile d'entretien, piscine bordée d'une plage carrelée, et plusieurs terrasses aux ambiances différentes pour profiter de chaque moment de la journée. Discrète depuis la rue, généreuse dans ses volumes, baignée de lumière et ouverte sur l'horizon, cette propriété offre un équilibre subtil entre intimité et espace, confort et élégance. Un bien à part, pour une clientèle en recherche de qualité de vie autant que de prestations. Visite virtuelle et plans disponibles sur demande. Contactez Stéphanie Crozier, votre conseiller immobilier, spécialiste du secteur. Collaboration inter-agences acceptée dans le respect des règles de partage, afin de maximiser les opportunités pour les acquéreurs et les vendeurs. *********************************************************************************************** Set in a confidential, elevated position in Lauzerville, this contemporary villa enjoys a rare dominant setting with open views over the Pyrenees and surrounding hills. Every detail has been designed to maximise natural light and offer an elegant, effortless lifestyle. From the moment you enter, the sense of space is striking. The impressive 80 sqm living area, enhanced by high ceilings, is fully oriented towards the outdoors. Natural light flows throughout the day, creating a warm and peaceful atmosphere. The open-plan kitchen, complemented by a discreet utility room, integrates seamlessly into this beautiful reception space. A second lounge, featuring a suspended wood-burning stove, provides a more intimate setting. Flexible in its layout, it can easily be converted into an additional suite or independent living area. The master suite, approximately 30 sqm, offers a true private retreat with dressing room, shower room, and direct access to a secluded terrace with jacuzzi — a peaceful space, completely private. Upstairs, a mezzanine overlooking the living area enhances the feeling of openness and leads to three bedrooms. At the top level, a rooftop terrace in a “tropézienne” style offers a privileged panorama, perfect for enjoying in total privacy. The lower ground floor further enhances the property with rare additional spaces: a home cinema room, fitness or leisure area, and a large garage. These generous volumes significantly contribute to everyday comfort. Outside, the landscaped areas have been thoughtfully designed: clean architectural lines, low-maintenance mineral garden, tiled pool terrace, and multiple outdoor spaces with different orientations, allowing you to enjoy every moment of the day. Discreet from the street yet generous in volume, flooded with natural light and open to the horizon, this property offers a subtle balance between privacy and space, comfort and elegance. A truly distinctive home for buyers seeking both lifestyle quality and high-end features. Virtual tour and floor plans available upon request. Contact Stéphanie Crozier, your local real estate advisor and area specialist. Inter-agency collaboration welcomed, in full respect of professional practices, to maximise opportunities for both buyers and sellers. Cette annonce référence 331474 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CROZIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91203257000018. Prix du bien : 730 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2299.00 € et 3111.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue à Montpitol, où l'élégance s'allie à la haute technologie dans cette réalisation exceptionnelle de 2020. Nichée au cœur d'un environnement champêtre et calme, cette villa de 114 m² aux finitions irréprochables s'étend sur un vaste terrain de 1 000 m² entièrement clos. Ce bien rare, fruit du travail rigoureux et passionné de son propriétaire, un véritable professionnel perfectionniste, se distingue par son confort moderne et sa conception intelligente. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, fusionnant harmonieusement avec une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace de vie central se prolonge vers une élégante véranda et une spacieuse terrasse, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Un garage attenant et une buanderie pratique complètent parfaitement ce niveau. Un magnifique escalier suspendu vous mène à l'étage, dédié à l'espace nuit et au travail. Vous y découvrirez trois chambres confortables, un coin bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. La villa bénéficie d'une haute technicité et d'une très bonne classe énergétique B, grâce à son excellente isolation périphérique et sa pompe à chaleur performante (air chaud et froid), garantissant un confort optimal en toutes saisons et des économies d'énergie substantielles. L'extérieur est une véritable invitation à la détente avec sa pergola bioclimatique et sa piscine à débordement, offrant une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante. Achevée en 2020, cette villa d'exception allie la sérénité d'un cadre verdoyant à des prestations technologiques de premier ordre. Un investissement d'exception pour les amateurs de raffinement, de confort moderne, de performance énergétique et de qualité de construction. Les transports en commun sont à proximité de la propriété pour assurer une mobilité facilitée. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite privée de ce bijou immobilier.

À la recherche d'une maison familiale avec piscine aux portes de Toulouse ? Nichée au fond d'une impasse au calme absolu, cette maison rénovée offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du métro Balma-Gramont et des commodités de l'Est Toulousain. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un espace chaleureux et convivial pensé pour la vie de famille comme pour les moments de réception. L'ensemble s'ouvre naturellement sur l'extérieur où terrasse, cuisine d'été et piscine créent un véritable espace de vie supplémentaire dès les beaux jours. À l'abri des regards, vous profiterez d'un environnement paisible avec une agréable vue dégagée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche. Deux WC indépendants complètent l'ensemble. Côté pratique, la maison dispose également d'un espace buanderie, de rangements optimisés ainsi que de trois places de stationnement privatives. Climatisation, borne de recharge pour véhicule électrique, environnement résidentiel recherché et proximité immédiate de Toulouse : tout est réuni pour profiter d'une qualité de vie rare au quotidien. Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

614500

Située à seulement quelques minutes des commodités, magnifique villa 4 pièces, d'environ 116m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de plus de 45m² composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une très belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition et sa belle hauteur sous plafond. Dans le prolongement, une grande terrasse exposée SUD donnant sur une piscine avec un jardin paysagé. L'espace nuit est composé de deux chambres équipées de placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une rochelle pouvant servir de bureau complète l'étage. A cela s'ajoute un garage de 18m² dont l'isolation a été faite. Construite en 1994 sur une très belle parcelle paysagée, au calme et sans vis à vis, cette belle villa a été totalement rénovée avec goût en 2022 et offre des prestations de qualité. Des panneaux solaires complètent les équipements proposés qui permettent de faire de l'autoconsommation (baisse la facture de 50%) et génère aussi un revenu d'environ 700€/an. Cette maison bénéficie de très forts atouts, à visiter sans tarder! Cette annonce référence 331172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 614 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2021 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Aucamville / Secteur prisé, proche des écoles - Venez découvrir en exclusivité cette magnifique maison, avec garage attenant et piscine, sur une parcelle arborée de 444m2. Idéalement située et exposée, cette maison alliant charme de l'ancien (1920) et confort actuel (rénovation globale) vous permettra de vivre en toute intimité avec un accès immédiat à toutes commodités : transports, commerces et écoles. Détail des prestations, réparties sur deux niveaux : une grande pièce à vivre de 55m2 avec coin séjour (insert) et coin salle à manger/cuisine (Mobalpa : entièrement aménagée et équipée), une chambre parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, un wc séparé, un hall nuit/espace bureau à l'étage, deux chambres lumineuses, une salle de bain avec wc, dégagements, dressing. Un garage attenant/isolé de 23m2 avec espace buanderie, une terrasse bois exposée Sud-Est, une piscine au chlore, un appentis et un abri bois complètent les prestations de qualité de cette maison. Les plus : quartier calme et familial, luminosité, rénovation globale réalisée en 2013 (puis piscine 2015, goudronnage allée/cour 2020, toiture 2022), panneaux solaires installés en 2022 (revente et auto-consommation : environ 450€/an de gains), climatisations réversibles, portail/porte de garage motorisés, fibre. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 330830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Saint-Jean, aux portes de Toulouse, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier résidentiel calme. Nichée au fond d'une impasse, elle offre une tranquillité absolue tout en restant à proximité immédiate, à pied, des commerces, écoles et commodités. Développant près de 280 m² habitables, cette maison séduit avant tout par sa configuration rare et ses multiples possibilités d'usage. Le niveau principal d'environ 180 m² accueille les espaces de vie quotidiens avec une vaste pièce à vivre de plus de 70 m² agrémentée d'une cheminée, ouverte sur une agréable terrasse. La cuisine indépendante avec son cellier attenant bénéficie également d'un accès extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain. En rez-de-jardin, un second espace totalement aménagé propose une cuisine, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Un véritable atout pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant pour un adolescent ou un parent, installer une activité professionnelle ou encore envisager un projet de vie multigénérationnel. À l'extérieur, la parcelle clôturée de 913 m² constitue un véritable havre de paix avec piscine sous dôme, jacuzzi, nombreux espaces de détente et stationnements. Entièrement climatisée et équipée de panneaux solaires, la propriété dispose également d'une cave, d'un grand garage, d'un espace de stockage avec local technique, d'un carport pour deux véhicules ainsi que de plusieurs places de stationnement. Une propriété rare sur le secteur, offrant espace, flexibilité et qualité de vie dans un environnement recherché aux portes de Toulouse.

Cugnaux côté Toulouse, grand terrain d'environ 4 500m² à bâtir uniquement pour bâtiments industriels, artisanaux et commerciaux. Gros potentiel sur cet axe relativement passant. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

TOULOUSE Croix de Pierre MAGNIFIQUE MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2021 Jardin Agréable, Piscine Vous rêvez d'une maison où poser immédiatement vos valises ? Ne cherchez plus. Idéalement située, cette maison de 90 m² entièrement rénovée en 2021 est l'opportunité parfaite pour une jeune famille ou un couple. Un Confort Inégalé et des Équipements Rares : Rénovation Totale (2021) : Électricité, isolation, et finitions haut de gamme. Performance Énergétique : Classée DPE C, un atout majeur garantissant des charges maîtrisées et durables. Climatisation et Domotique : La maison est équipée d'un système de climatisation réversible gainable à l'étage et d'une unité réversible dans le salon. Le tout est complété par un système de domotique (gestion centralisée) pour un confort moderne maximal. Agencement Intérieur Optimisé : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un salon chaleureux , la cuisine moderne, et un toilette. L'espace de vie s'ouvre directement sur l'extérieur. À l'étage : Un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'Art de Vivre à l'Extérieur : Profitez d'un grand jardin sans vis-à-vis. L'espace extérieur est conçu pour les loisirs et la convivialité : Une jolie terrasse pour les repas et apéritifs. Un espace détente avec piscine hors sol. Un terrain de pétanque aménagé pour vos moments entre amis ou en famille. Ne manquez pas cette maison qui offre tous les avantages du neuf avec l'espace et l'indépendance de l'ancien. Rare sur le secteur !! Les dernières photos sont non contractuelles mais montrent un aperçu de la maison avec une autre décoration grâce à l'IA

730000

À seulement 10 min de Quint Fonsegrives, venez découvrir cette magnifique maison de caractère d'environ 300 m² habitables, exposée sud-ouest. Elle bénéficie d'une piscine avec pool-house, d'un espace barbecue, d'un double garage et d'un atelier, le tout sur un terrain arboré de 2 000 m², à proximité de toutes les commodités. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût, dans le respect du cachet de l'ancien et d'un subtil mélange d'esprit contemporain et d'Art déco à la fois, cette belle maison saura aussi vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité, son confort et ses prestations de qualité. Elle se compose sur deux niveaux de : - Une entrée spacieuse aux beaux murs en briques foraines et galets apparents - Une cuisine aménagée et équipée - Une superbe pièce de vie de 60 m² avec plafond cathédrale, grande baie vitrée Technal et chauffage au sol. Ancienne grange réhabilitée avec talent par un architecte qui, en jouant avec les volumes sur deux niveaux, a su créer un espace chaleureux, contemporain et baigné de lumière, véritable cœur de la maison. - Cinq grandes chambres, dont une avec un dressing de 12 m² - Une salle d'eau, une salle de bain et deux WC - Une buanderie et un cellier. Un garage attenant d'environ 50 m², équipé d'une prise pour véhicule électrique et communiquant directement avec la maison, ainsi qu'un atelier lumineux de près de 20 m², complètent l'ensemble. Le jardin, quant à lui, soigneusement aménagé et très agréable à vivre, a été bien pensé. En partie arboré et doté d'une douzaine d'arbres fruitiers, d'un potager ainsi que de divers abris pour la petite faune locale, il offre aussi de vastes espaces dégagés. Sans oublier, bien sûr, l'espace détente, avec piscine au sel, dont vous pourrez pleinement profiter dès les beaux jours. Qualité de la rénovation intérieure, noblesse des matériaux utilisés, chaleur des briques foraines, préservation des éléments d'origine jusqu'au moindre détail, secteur attractif car à la campagne tout en étant si proche de Toulouse, nombreux sont les atouts de cette maison aux beaux volumes, idéale pour une grande famille et véritable coup de cœur pour les amateurs de belles demeures. Les + : Chauffage par pompe à chaleur air-eau, poêle Godin, double vitrage, piscine au sel 4x8, liner en PVC armé et abri télescopique, puits, deux récupérateurs d'eau, fibre, assainissement conforme VISITE VIRTUELLE Matterport et plans disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Crozier, votre conseiller immobilier spécialiste du secteur, disponible 7 jours sur 7. Collaboration inter-agence acceptée, dans le respect des règles de partage, afin de maximiser les opportunités pour les acquéreurs et les vendeurs. Just 15 min from Labège, discover this magnificent character home offering approximately 300 sqm of living space, ideally facing southwest. It features a swimming pool with a pool house, a barbecue area, a double garage, and a workshop, all set on a beautifully landscaped and tree-filled 2,000 sqm plot, close to all amenities. Fully renovated with great taste, respecting the charm of the original building while blending contemporary style with subtle Art Deco influences, this stunning property will win you over with its generous volumes, abundant natural light, comfort, and high-quality finishes. The house is arranged over two levels and comprises: - A spacious entrance with beautiful exposed Toulouse brick and pebble stone walls - A fully fitted and equipped kitchen - A superb 60 sqm living room with cathedral ceiling, large Technal bay window, and underfloor heating. This former barn has been skillfully redesigned by an architect who cleverly played with split-level volumes to create a warm, contemporary, light-filled space, the true heart of the home - Five large bedrooms, including one with a 12 sqm walk-in dressing room - One shower room, one bathroom, and two separate toilets - A laundry room and a pantry An adjoining garage of approximately 50 sqm, equipped with an electric vehicle charging point and offering direct access to the house, as well as a bright workshop of nearly 20 sqm, complete the property. The carefully landscaped garden is both pleasant and thoughtfully designed. Partly wooded and planted with around a dozen fruit trees, a vegetable garden, and shelters for local wildlife, it also offers wide open spaces. Of course, the relaxation area with its saltwater swimming pool can be fully enjoyed during the warmer months. The quality of the interior renovation, the nobility of the materials used, the warmth of the traditional brickwork, and the preservation of original features down to the smallest details, combined with the highly desirable countryside setting just minutes from Toulouse, make this spacious home ideal for a large family and a true favorite for lovers of charming character properties. Highlights: Air-to-water heat pump heating system, Godin wood stove, Double glazing, 4 x 8 m saltwater pool with reinforced PVC liner and telescopic cover, Private well, Two rainwater collectors, Fiber optic internet, Compliant drainage system. Matterport Virtual tour and floor plans available upon request. For further information or to arrange a viewing, please contact Stéphanie Crozier, your local real estate, available 7 days a week. Inter-agency collaboration welcomed, in accordance with professional sharing practices, to maximize opportunities for both buyers and sellers. Cette annonce référence 306249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE LOUVET (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83789602600015. Prix du bien : 730 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3266.00 € et 4418.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

762000

Séverine RODRIGUEZ et Chloé CORTES, votre duo de conseillères dédié au secteur, vous proposent cette opportunité UNIQUE sur la commune de Blagnac. Venez découvrir ce véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités avec notamment l'école des Prés à 500 m, le parc des Ramiers et surtout le centre historique de Blagnac à seulement 1,5 km. Cette maison de 180 m² habitables construite sur 2 niveaux dans les années 80, complètement repensée en 2003 en même temps que la création d'une belle piscine (10x5) est composée comme suit : Au RdC : une grande pièce à vivre de 57m² comprenant un séjour baigné de lumière avec 2 grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin côté piscine, un coin bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparé. À l'étage : un séjour avec cuisine ouverte avec vue sur la piscine et la parcelle paysagée, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un puits, 3 dépendances qui servent actuellement d'ateliers et de stockage, ainsi qu'une aire de stationnement pouvant accueillir 5 véhicules viennent compléter ce bien. PHOTOS supplémentaires disponibles sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Chloé CORTES par téléphone ou par mail. Visites possibles en ANGLAIS / English spoken Cette annonce référence 271912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHLOÉ CORTES (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88089116300037. Prix du bien : 762 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison de 121.13 m² + son garage et sa piscine. Située à 700m du métro Jolimont, dans un quartier résidentiel. A côté de l'école maternelle de Jolimont. Et des commerces de la rue Louis Plana. Cette maison T4 de plain-pied au calme se compose d'une entrée avec portail électrique pour les véhicules et d'un portillon accès piéton avec un bout de jardin devant. La porte d'entrée (changée très récemment) ouvre sur un couloir qui dessert la cuisine, le séjour, un placard et le couloir. La cuisine est entièrement équipée et donne sur une petite terrasse. Le séjour à lui seul fait 36m2, avec un côté canapé télé et un autre coin repas qui donne sur l'arrière de la maison avec grande terrasse, barbecue, et la piscine. A l'intérieur, le couloir continue distribuant la grande salle de bain, les 3 chambres, les WC et une buanderie. A l'extérieur vous retrouverez en plus de la terrasse, un grand espace autour de la piscine (qui fait 10m x 5m, au chlore et dont la pompe à été changé l'année dernière). Le chauffage est au gaz. Chaudière à condensation ET 3 blocs clim réversibles. Informations et visites disponibles au 06 66 19 87 74

Découvrez cette superbe villa contemporaine de type T5, offrant des prestations de grande qualité et répondant aux dernières normes énergétiques. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée : four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur américain, hotte et plaque à induction. Un espace pensé pour allier confort, modernité et convivialité. La partie nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, apportant praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre agréable avec une terrasse, une piscine, un garage ainsi qu'un abri voiture. Un portail électrique vient compléter les équipements pour plus de sécurité et de confort. Implantée au sein d'une petite copropriété intimiste et sécurisée de seulement 5 lots, au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché. L'accès se fait par un premier portail électrique ouvrant sur une agréable allée végétalisée, puis par un second portail privatif desservant directement la propriété. Ces villas bénéficient de frais de notaire réduits, un véritable atout pour votre acquisition. Un bien rare, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie.

978000

Découvrez cette maison d'architecte d'environ 202.77 m² (Open House le 14 juin 2026, entre 15h et 18h, Contactez-moi pour vous inscrire à cette découverte) Nichée dans un quartier pavillonnaire paisible à Beauzelle. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et tranquillité. Offrant 6 pièces dont 5 chambres spacieuses, cette demeure non mitoyenne s'étend sur 2 niveaux. La cuisine moderne et les 4 salles d'eau vous garantissent confort et fonctionnalité. Un vaste séjour lumineux avec double vitrage vous accueille dans un espace chaleureux. À l'extérieur, savourez les beaux jours sur la terrasse donnant sur une piscine, orientée sud pour davantage de soleil. Deux parkings vous sont dédiés, et une ambiance calme et sans vis-à-vis complète ce cadre idyllique. Dotée de climatisation, chauffage au sol et d'équipements de qualités, profitez d'un confort sans pareil. Bénéficiez d'une proximité avec des commerces, écoles, et l'accès facile aux grands axes. Contactez SÉVERINE RODRIGUEZ pour une visite exclusive de ce bien coup de cœur. Cette annonce référence 313647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RODRIGUEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 97763326200018. Prix du bien : 978 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Imaginez une maison où chaque espace a été pensé pour le partage et la sérénité. Située au calme absolu sur une belle parcelle arborée de 1 302 m², cette villa de 154 m² dégage une atmosphère chaleureuse dès le seuil franchi. Le Cœur de Maison : - Une vaste pièce de vie baignée de lumière, où le poêle à bois invite à la détente. De larges ouvertures effacent la frontière entre intérieur et jardin. - Côté Nuit : Le rez-de-chaussée accueille 3 chambres douillettes, 2 salles de bain, 2 WC et une buanderie pratique. À l'étage, l'espace se prolonge avec 2 chambres supplémentaires et un coin bureau. - Confort Absolu : La maison est entièrement climatisée. - Le jardin, sans aucun vis-à-vis, est une véritable invitation aux souvenirs en famille : - Piscine & Terrasse : Une grande plage dallée pour vos déjeuners d'été et des après-midis de détente au bord de l'eau. - La Dépendance (34 m²) : Entièrement climatisée, elle offre un espace de liberté rare : atelier d'artiste, bureau indépendant ou maison d'amis. - Annexes : Un garage à vélos pour vos balades en bord de Garonne et des stationnements privatifs. - Local piscine avec douche et WC pour plus de confort. - Prix : 525 000 € - DPE : C Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme !

1070000

Je vous présente cette villa de style contemporain entièrement rénovée par un architecte en 2019, alliant élégance, confort et fonctionnalité. La rénovation, faite avec des matériaux nobles et intemporels tels que le bois, le fer et le verre, alliée à des déclinaisons de couleurs blanc, bleu et nuances pierre, créent une atmosphère à la fois chaleureuse et moderne. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse, offrant des espaces ouverts mais bien délimités et fonctionnels avec une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, avec un accès direct au jardin paysager, à la piscine et aux différents espaces de détente, grâce à de grandes baies vitrées à galandage. Ce niveau propose également un bureau idéal pour le télétravail, une salle de sport, une buanderie ainsi qu'une magnifique suite parentale pensée comme un véritable cocon. À l'étage, un espace entièrement dédié aux enfants et aux invités garantit intimité et confort. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, cuisine d'été, terrain de pétanque, espaces de convivialité et jardin entretenu grâce à un système d'arrosage automatique. Les prestations techniques sont à la hauteur : panneaux solaires, borne de recharge pour véhicule électrique, équipements modernes et finitions soignées. Côté pratique, proche du bus scolaire de Balma et de la ligne 51 qui dessert Saint Joseph ou le Métro Balma Gramont; accès rapide à 3 bretelles de périphérique Une propriété rare, idéale pour une vie de famille alliant standing et sérénité. Cette annonce référence 328745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE GAYRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91887444700017. Prix du bien : 1 070 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449000

Coup de coeur à Caragoudes - Limitrophe de Caraman - Venez découvrir cette magnifique maison de caractère, avec piscine et terrasses, sur une parcelle arborée de 1684m2. Entièrement rénovée entre 2019 et 2023, cette maison alliant charme de l'ancien et confort actuel vous permettra de vivre en toute intimité avec une vue dégagée sur les coteaux du Lauragais. Parfaitement agencée et exposée, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec insert Jotul (accès terrasse Sud avec piscine au sel), d'une cuisine Schmidt équipée/ouverte sur salle à manger (accès terrasse couverte), d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bain et d'une buanderie. À l'étage, elle dispose d'un nouveau séjour/espace détente, de trois chambres et d'une salle d'eau. Un carport bois et un abri de jardin complètent les prestations de qualité de la maison. Les plus : nombreux travaux récents effectués (piscine, ravalement de façade, gravier avec stabilisateur, terrasse couverte en bois, menuiseries aluminium, cuisine, salle d'eau, insert, climatisations,...), possibilité d'une cinquième chambre, bonne isolation générale, proximité écoles et commerces, ramassage scolaire au bout de l'impasse, fibre. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 328601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

274000

Idéalement située dans un quartier calme de Coufouleux, à quelques pas des écoles, des commerces et de la gare, cette maison récente construite en 2012 offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 50 m², où le séjour et la cuisine ouverte entièrement équipée se mêlent harmonieusement. Un espace convivial, parfait pour partager des moments. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards aménagés, d'une grande salle de bain équipée à la fois d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, le terrain clos de 450 m² invite à la détente. Vous profiterez d'une agréable terrasse exposée ouest, idéale pour les fins de journée ensoleillées, ainsi que d'une piscine hors-sol en bois pour les beaux jours. Un cabanon de jardin vient compléter cet espace. Côté confort, la maison dispose d'équipements modernes : double vitrage avec volets roulants solaires, climatisation réversible et poêle à pellets. Fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Cette annonce référence 328464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 274 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

557000

Sur les hauteurs de Rabastens, dans un cadre naturel privilégié, cette élégante propriété aux airs de villa méditerranéenne de 219 m² habitables au cœur d'un jardin paysagé de 6000 m². Par temps clair, la vue dégagée sur les Pyrénées offre un décor spectaculaire. Dès l'arrivée, la maison impose son charme : une allée soignée, deux entrées distinctes, et cette sensation immédiate d'intimité. Le vaste hall d'entrée mène vers un salon chaleureux organisé autour d'une cheminée. La pièce de vie de 73 m², baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, la salle à manger conviviale et l'espace salon se prolongent naturellement vers les extérieurs, créant une atmosphère fluide et ensoleillée. Le rez-de-chaussée accueille 4 chambres confortables, dont deux avec leur salle d'eau privative, offrant à chacun son espace. Une salle de bain indépendante avec baignoire et douche à l'italienne complète cet espace nuit, accompagnée de deux toilettes. Cellier et buanderie assurent une organisation pratique. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes et des combles aménageables laissent libre cours à vos projets. Le sous-sol de 110 m² comprend un espace garage ainsi qu'un bureau indépendant, parfait pour conjuguer vie personnelle et activité professionnelle. À l'extérieur, l'atmosphère devient résolument estivale : grande piscine sans vis-à-vis, terrasse couverte propice aux longues soirées d'été, cuisine d'été avec salle de bain extérieure… Chaque espace invite à la détente et aux moments de partage. Un garage double complète l'ensemble., Une propriété rare qui conjugue volumes généreux, lumière, intimité et art de vivre, dans un esprit vacances toute l'année. Cette annonce référence 328344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 557 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le charme intemporel de cette maison de caractère, idéalement située dans le quartier prisé de Pont des Demoiselles à Toulouse. Avec une surface généreuse de 255 m², cette demeure, érigée en 1948 et rénovée avec soin en 2021, allie à merveille l'élégance de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, le vaste séjour de 83 m² vous accueille avec sa lumière naturelle, magnifiée par une orientation plein ouest. La cuisine, moderne et entièrement équipée, se distingue par ses finitions élégantes et ses équipements haut de gamme. Une grande terrasse de 60 m² prolonge cet espace de vie, idéale pour savourer les journées ensoleillées, tandis qu'un patio intérieur offre un coin de sérénité et d'intimité. À l'étage, six chambres spacieuses vous attendent, parfaites pour une grande famille. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet étage, assurant un confort optimal pour tous. Une dépendance de 15,71 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour un bureau ou un espace de rangement. Le jardin arboré de 554 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine enterrée pour des moments de détente et de fraîcheur. Bien que la maison ne dispose pas de garage, elle offre la possibilité d'être divisée en deux habitations distinctes, ajoutant une flexibilité d'usage. La localisation de cette maison est un atout majeur, avec une proximité immédiate des transports en commun (ligne 9), des écoles et des commerces. Caractéristiques techniques : Surface : 255 m² Terrain : 554 m² avec jardin de 400 m² Année de rénovation : 2021 Nombre de chambres : 6 Pièces d'eau : 1 salle de bains et 1 salle d'eau Chauffage : Bois Consommation énergétique : 159 kWh/m² (C) Gaz à effet de serre : 5 kg CO₂/m²/an (A) Mentions légales : Les données relatives aux risques locaux (inondations, mouvements de terrain, sismicité, pollution, servitudes éventuelles) sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les informations figurant dans cette annonce sont fournies par le vendeur et présentées à titre indicatif. Elles nécessitent la réalisation et la vérification des diagnostics techniques obligatoires, des certificats et des documents d'urbanisme (plans, certificats, bornage) par les autorités ou professionnels compétents avant toute opération. Ce descriptif ne saurait engager la responsabilité du diffuseur. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

760000

Maison familiale de charme sur parc arboré de 3000 m² – Quartier recherché des Écarts Située dans le très prisé quartier des Écarts, à proximité du parc de la Ramée, venez découvrir cette maison d'environ 185 m² qui vous séduira par son environnement privilégié et son magnifique terrain paysager de 3000 m², véritable écrin de verdure. Dès l'entrée, une grande allée vous mène à la maison. Puis la porte s'ouvre sur le rez-de-chaussée climatisé composé d'un séjour avec cheminée, donnant accès à une grande terrasse couverte. Vous profiterez également d'une salle à manger lumineuse prolongée par une véranda et d'une cuisine indépendante récemment rénovée. Côté nuit, ce niveau propose une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un vaste espace modulable pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, avec un accès direct à l'extérieur et à la piscine. Un cellier/buanderie, deux WC ainsi qu'un double garage complètent l'ensemble. À l'étage, une spacieuse mezzanine surplombe élégamment la salle à manger et dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le jardin, équipé d'un puits et d'un arrosage automatique, s'apparente à un véritable parc arboré, agrémenté d'arbres fruitiers et d'ornement ; il est entièrement clos par de belles haies soigneusement entretenues. Atout supplémentaire : le terrain est divisible et constructible. Un bien rare dans un cadre recherché, idéal pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de nature. Cette annonce référence 327491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMBOZEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 38042076000049. Prix du bien : 760 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 2963.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

336500

Yannick Lemesle – BSK Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette ravissante maison T4 de 80 m², nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, idéale pour une vie de famille paisible. Vous profiterez d'un beau jardin arboré de 400 m², avec arrosage automatique, ainsi qu'une spacieuse terrasse de 30 m² équipée d'un store banne — un véritable espace de détente pour partager de bons moments entre amis ou en famille. Une piscine hors sol et un garage communicant de 15 m² complètent ce bien prêt à vivre. Agencement : Au rez-de-chaussée : Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée (installation 2025), Une lumineuse pièce de vie de 22 m², conviviale et facile à meubler, Une entrée fonctionnelle avec placard Un WC séparé. À l'étage : Trois chambres de 11 à 14 m², toutes équipées de parquets flottants chaleureux, Une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et second WC Les + du bien : Maison entièrement rénovée (isolation des combles refaite en 2018) Exposition idéale, sans vis-à-vis Quartier calme et recherché Extérieurs soignés et faciles d'entretien Garage attenant + possibilité de stationnement Cette maison combine confort, modernité et douceur de vivre. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ouvert à l'inter-agences. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Yannick Lemesle – BSK Immobilier. Cette annonce référence 328262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE MONTAGNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98112264100013. Prix du bien : 336 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 324 000,00 € Honoraires TTC : 3,86 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1506.00 € et 2038.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de 170 m² : Volume, Lumière et Économies d'Énergie Une maison rénovée et évolutive sur une parcelle de 1 345 m². Située dans un environnement calme, cette propriété combine harmonieusement une base de 1980 (rénovation réalisée en 2020) et une extension de 2007. Le résultat ? Une maison spacieuse, facile à vivre et techniquement performante (DPE C). Des espaces de vie bien pensés : L'agencement intérieur a été conçu pour séparer naturellement les moments de partage et le repos : Cœur de maison : Une cuisine dînatoire qui communique avec la salle à manger spacieuse. Le Salon : En léger contrebas, cet espace offre une ambiance plus intime et chaleureuse, idéale pour les soirées en famille. Vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres, dont une suite parentale et une salle de bains indépendante. À l'étage : Deux grands espaces supplémentaires s'adaptent à vos projets : chambres d'amis, bureaux pour le télétravail ou salle de jeux pour les enfants. Extérieurs et équipements techniques : Le jardin, d'une surface de 1 345 m², est parfaitement aménagé pour profiter de chaque saison : Espace Piscine : Un bassin de 8x4m (liner de 2021) avec volet roulant intégré. Performance Énergétique : La maison est équipée de 18 panneaux solaires (autoconsommation avec revente de surplus) et d'un chauffage par géothermie. L'isolation des combles a été refaite, garantissant un excellent confort thermique à moindre coût. Annexes : Un double garage de plus de 30 m², un abri de jardin pratique et une cave à vin pour les amateurs. Evoluation : Une partie de la maison peut être isolée et utiliser pour les professions libérales ... L'essentiel en bref : Surface : env. 170 m² habitables. Travaux récents : Rénovation, liner piscine 2021, isolation combles. Énergie : Géothermie et solaire (facture EDF réduite). Assainissement : Tout-à-l'égout. Une maison complète, saine et prête à accueillir une nouvelle famille sans travaux immédiats à prévoir.

Seulement à 5 min de Castanet sur la commune de DEYME, Découvrez une propriété d'exception où l'architecture minimaliste rencontre un confort technologique de premier plan. Édifiée en 2019 pour une surface habitable totale d'environ 209 m², cette villa aux lignes épurées a été pensée pour sublimer les volumes et la lumière naturelle. LA VILLA PRINCIPALE (172 m²) : UNE RÉCEPTION MONUMENTALE : L'EFFET "DEDANS-DEHORS" Le cœur de la villa se dévoile sur une pièce de vie magistrale de 84 m². • Transparence totale : Des baies vitrées monumentales parcourent toute la longueur, effaçant les frontières entre votre salon et les extérieurs paysagers. • Cuisine de Chef : Un espace haut de gamme au design minimaliste, articulé autour d'un îlot central monumental, véritable pivot de convivialité. L'ESPACE PISCINE : UN AIR DE BALI À DOMICILE : L'extérieur a été traité comme un prolongement luxueux de l'habitat : • Piscine 8x4m : Chauffée, au sel, revêtue d'un carrelage en pierre de Bali pour des reflets émeraude uniques. • Matériaux Nobles : Une terrasse en bois d'Ipe de 60 m² (essence la plus prestigieuse et durable) complète une terrasse carrelée de 45 m². • Intimité : Jardin entièrement clos et paysager, conçu pour garantir une sérénité absolue. ESPACE NUIT : La villa offre une distribution parfaitement optimisée pour la vie de famille : • Rez-de-chaussée : Trois chambres lumineuses complétées par une salle de bain fonctionnelle. Un espace idéal pour les enfants ou pour aménager un bureau/salle de jeux selon vos besoins. • Votre Refuge Privé (Étage) : Une Master Suite de 38 m². Un vrai sanctuaire avec dressing privé, salle de bains avec baignoire jacuzzi et surtout... votre propre rooftop de 50 m² pour admirer les couchers de soleil en toute intimité. L'ATOUT MAÎTRE : DÉPENDANCE T2 INDÉPENDANTE (37 m²) : Besoin d'espace pour un ado ? Un bureau pour votre profession libérale ? Ou un projet Airbnb à haute rentabilité ? Ce T2 indépendant vous offre une liberté totale et une source de revenus potentielle, sans jamais empiéter sur votre vie privée PRESTATIONS TECHNIQUES & OPTIMISATION • Confort 4 Saisons : Plancher chauffant et rafraîchissant haute performance. • Climatisation : Équipements installés dans la pièce de vie et la suite parentale. • Sous-sol Total : Garage XXL et buanderie pour une gestion du quotidien invisible et efficace. • Éco-responsabilité : Cuve de récupération d'eau de pluie de 3 000 L enterrée. Vous vous y voyez déjà ? Nous aussi. Une villa de ce standing avec T2 indépendant est une opportunité à ne pas manquer. Appelez-moi pour bloquer votre créneau avant qu'il ne soit trop tard.

399000

À seulement 15 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette superbe villa contemporaine de 114 m², construite en 2023, offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie traversante baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, ses finitions soignées et son espace salon agrémenté d'une élégante cheminée encastrée. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison dispose de trois véritables suites parentales avec dressing et salle d'eau privative, une configuration rare sur le marché. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours : jardin paysagé, terrasse, piscine, portail motorisé, stationnement privatif et environnement résidentiel calme. Les prestations sont à la hauteur du bien : • Climatisation gainable • Domotique • DPE A • Maison sous garanties décennales • Garage attenant • Tout-à-l'égout • Terrain entièrement clôturé Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter d'une maison récente, économique et parfaitement entretenue. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs recherchant une maison contemporaine clé en main avec des prestations premium. Cette annonce référence 327461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2023 Score DPE : 26 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 432.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur les coteaux les plus prisés de Pin-Balma, cette maison contemporaine neuve de 247 m² offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue dégagée et un environnement privilégié. Elle se compose de 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, 2 autres salles de bains, ainsi qu'une salle de jeux ou de sport. Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse panoramique, un jardin de 760 m² parfaitement agencé avec vue exceptionnelle et piscine. Prestations de qualité : plancher chauffant et rafraîchissant, aspiration centralisée, volets électriques sur l'ensemble de la maison. Garage de 100 m². Bien rare sur le secteur.