Trouver un maison avec cave à Caudeval

45000

À vendre en exclusivité une maison de ville mitoyenne des deux côtés d'environ 60 m² répartis sur 3 niveaux, offrant un beau potentiel d'aménagement. Des travaux importants sont à prévoir, ce qui permettra de repenser entièrement les espaces selon vos besoins et vos envies. Ce bien peut convenir à un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif après rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger, d'une cuisine. À l'arrière de la cuisine se trouve une salle d'eau avec douche, une toilette et un patio donnant sur un jardinet. Le premier étage et le deuxième étage accueillant une chambre. Un grenier complète l'ensemble LE BIEN DISPOSE ÉGALEMENT DE DEUX TERRAINS NON ATTENANTS D'UNE SURFACE TOTALE D'ENVIRON 800 M² (ENVIRON 500 M² ET 300 M²) Située dans un secteur pratique, la maison bénéficie de toutes les commodités à moins de 5 minutes. Foix se trouve à environ 25 à 30 km et Pamiers à environ 30 km. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet avec du potentiel. Conformément à l'article L561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Cette annonce référence 336857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA GUERIN (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 98737034300012. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290000

*** NOUVEAUTE *** Sur la commune de Camon, je vous propose cette maison individuelle de 130m2 bâtie sur une parcelle d'environ 600m2. Construite sur un sous sol complet, elle comprend au RDC, une entrée, un séjour de 25m2, une cuisine séparée, une chambre de plain pied ou bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, un espace buanderie. Au 1er étage, vous y trouverez deux belles chambres de 14 et 15m2 avec placards, une salle d'eau avec cabine de douche. Des travaux récent viennent d'être réalisés ( mise en conformité totale du réseau électrique, isolation, pose d'un parquet, réfection toiture). La maison bénéficie d'un bel ensoleillement, d'un jardin clos avec garage et d'une dépendance. Les + - Menuiseries double vitrage - Chauffage et production d'eau chaude au gaz ( chaudière 2020). - DPE : D - Volume de stockage important - Jardin clos - Proche des commerces - écoles - transport en commun. A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Cette annonce référence 334687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT ALEXANDRE (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 53385836100025. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

595000

Maison de charme avec activité touristique au cœur du Pays Cathare – Proche de Limoux et Carcassonne Nichée dans le charmant village de Pauligne, au cœur d'un environnement paisible entouré de vignobles, cette magnifique propriété de caractère datant des années 1800 développe environ 405 m² habitables et offre une opportunité rare mêlant qualité de vie et projet touristique immédiatement exploitable. La partie privative, d'environ 160 m², propose un cadre de vie chaleureux et authentique avec une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une salle à manger conviviale, un salon lumineux ainsi qu'une agréable terrasse privée avec vue sur les paysages viticoles. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Un grenier aménageable de 80 m² permet également d'envisager la création de chambres supplémentaires ou d'un espace de vie complémentaire selon vos projets. La propriété bénéficie depuis plus de 10 ans d'une activité touristique reconnue et immédiatement opérationnelle comprenant : • un gîte indépendant d'environ 50 m² avec terrasse privative, • quatre chambres d'hôtes de charme de 18 à 25 m², dont trois avec terrasse et kitchenette, • une élégante salle de détente et salle à manger de 60 m² prolongée par une terrasse de 30 m² avec vue dégagée. Les extérieurs, soigneusement aménagés sur environ 1 500 m², invitent à la détente avec une piscine récente au sel chauffée par pompe à chaleur, sécurisée par volet roulant, plusieurs espaces terrasse, un jardin arboré et une superbe vue sur les vignes environnantes. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : • garage / atelier de 100 m², • garage indépendant de 40 m², • cave de 40 m², • deux citernes d'eau. Cette propriété authentique et pleine de charme séduira aussi bien les porteurs de projet touristique que les familles à la recherche d'un lieu de vie exceptionnel dans l'une des régions les plus prisées du sud de la France. Idéalement située au cœur du Pays Cathare, à proximité de Cité de Carcassonne et de Limoux, la région offre un cadre de vie remarquable entre patrimoine, nature, gastronomie, vignobles et activités de plein air. Un bien rare alliant art de vivre, authenticité et potentiel de développement. Cette annonce référence 333756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY VAN AEL (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 53891273400026. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2026 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

455000

Le Charme de l'Atypique au Cœur de la Nature - Village proche de LIMOUX ​Découvrez cette magnifique villa d'architecte des années 2000, située dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis. Offrant 165 m² habitables, cette propriété unique se distingue par son architecture provençale et sa tour élégante, nichée sur un parc boisé de 10 334 m² + maison indépendante aménagée en studio + serre + chalet. ​Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour cathédrale offrant des volumes généreux et une luminosité incroyable. La cuisine, entièrement équipée, ilot central avec cheminée, s'ouvre sur les espaces de réception, créant un lieu de vie convivial et moderne, ainsi qu'un cellier; Le tout offrant de belles terrasses carrelées, ombragées et un barbecue extérieur; Une entrée avec de nombreux rangements très contemporains - un salon Tv intimiste - un petit salon lecture. ​Une Configuration Idéale : ​Le confort du plain-pied est ici privilégié avec : ​3 chambres spacieuses accessibles en rez-de-chaussée et une dans la tour (chambre ou bureau), dressing et salles d'eau x 2 ​Dans la tour : Une pièce bureau indépendant, parfait pour le télétravail - coin bibliothèque - chambre d'appoint. ​Le terrain est un véritable havre de paix, alternant espaces boisés, préservés et zones aménagées : champs d' oliviers, ... ​Espace Piscine : Une magnifique piscine entourée d'une vaste terrasse carrelée et autre , idéale pour vos réceptions estivales ( Pompe à chaleur installée) ​Maison Indépendante : Parfait pour recevoir des invités, un adolescent ou pour une activité de chambre d'hôtes. ​Dépendances : Une serre pour les passionnés de jardinage et un portail motorisé pour votre confort et sécurité. On note également des réserves d'eau enfouies - vaste parking Au niveau énergie : le double et triple vitrage, chauffage central confort au sol - DPE B ​L'avis de l'expert : 'Une propriété rare qui allie le volume d'une construction contemporaine au charme d'une demeure de caractère. La vue dégagée sur les bois et le terrain immense garantissent une intimité totale.' Cette annonce référence 331555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 455 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2025 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Limoux, dans un secteur calme et recherché, proche de toutes les commodités, des écoles et du collège, cette maison 4 faces de caractère, entièrement rénovée en grande partie en 2020, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité, et son potentiel d'aménagement. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée, Une suite parentale avec dressing privatif, Une salle d'eau, Un WC séparé. Étage (accès possible par escalier intérieur ou extérieur) : Une cuisine équipée de plus de 8 m², Trois chambres de 8 à 11,5 m², Une grande pièce de 16 m² pouvant faire office de séjour, bureau, salle de jeux ou autre selon vos projets, Une salle d'eau avec WC séparé. Extérieurs : Le tout est implanté sur une parcelle de plus 1600 m², entièrement clôturée et arborée, avec de nombreux aménagements : Un garage de 34 m², Un atelier de 12 m², Un abri bois, Une magnifique cuisine d'été de 40 m², entièrement équipée, avec barbecue et four à pizza, idéale pour les journées ensoleillées, Une piscine 6x3 m (profondeur 1,50 m) avec bâche hivernale, Un puits Bâtardeaux installés pour la protection contre les inondations. Informations techniques : Toiture refaite en 2018, Charpente en ourdi, Isolation des combles en ouate de cellulose (2018), Climatisation réversible, Plomberie récente en PER, Menuiseries sécurit double vitrage avec volets roulants électriques, Électricité refaite et tableau électrique changé en 2020, Adoucisseur d'eau installé, Fibre optique disponible. Bon à savoir : Classe énergie : C Taxe foncière : 1 925 €/an Zone inondable – la maison a été inondée en 2020, ce qui a motivé une rénovation complète et l'installation d'équipements de protection (bâtardeaux). En résumé : Vous cherchez une maison lumineuse, spacieuse, déjà rénovée, avec un extérieur généreux et des équipements de confort modernes ? Ne passez pas à côté de cette opportunité rare à Limoux, idéale pour une famille ou un projet de vie à deux logements grâce à ses deux accès distincts ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied de 2022 – 3 chambres – Vue dégagée – Limoux Prix : 229 000 € FAI Taxe foncière : 1 600 € Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2022, située dans un quartier calme de Limoux, offrant confort moderne, belle exposition et vue dégagée. Espace de vie Cuisine moderne de 16,48 m², entièrement équipée (four, plaque induction) et dotée de nombreux rangements séjour lumineux d'environ 15 m² ouvert sur la cuisine équipée . Buanderie de 5,50 m² avec sortie lave-linge et chauffe-eau thermodynamique WC indépendant Espace nuit Salle de bain spacieuse de 8 m² avec douche, baignoire et chauffe-serviettes 3 chambres avec placards intégrés : 1 chambre de 12 m² 2 chambres d'environ 9 m² chacune Prestations et équipements Maison très bien isolée (combles isolés) Double vitrage, volets PVC électriques Charpente bois Chauffage : climatisation réversible + électrique DPE : A VMC fonctionnelle Sol en carrelage, murs en peinture propre Construction en brique Maison mitoyenne par le garage Garantie décennale en cours Extérieur Terrain clôturé de 440 m² avec vue magnifique Maison exposée Est Garage de 16 m² avec portail manuel Hors zone inondable --- Idéale pour une famille ou un investissement locatif ! Maison récente, fonctionnelle et sans travaux. N'hésitez plus au 07 67 45 64 31 Annonce publiée par Laetitia Lignon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Limoux, 11300 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°839 847 332 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur la commune de Cépie, charmant village agréable entre Limoux et Carcassonne, venez découvrir cette belle maison de plain-pied des années 70, parfaitement entretenue et offrant un fort potentiel. Bénéficiant d'une exposition traversante sud/nord, la maison profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'accès à la maison se fait par quelques marches en pierre menant à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, un couloir central dessert les différents espaces de vie : Un séjour lumineux de plus de 27 m², équipé d'un insert bois, parfait pour les soirées d'hiver. Une cuisine indépendante d'environ 12 m², fonctionnelle et disposant d'un grand placard de rangement. Trois chambres confortables, toutes équipées de placards et habillées d'un parquet en excellent état. Une salle d'eau de plus de 4 m². Un WC séparé. Un cellier, pratique pour le stockage et l'organisation du quotidien. La maison dispose également d'un espace supplémentaire d'environ 17 m², avec accès direct à l'extérieur, pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, atelier, chambre d'appoint ou espace indépendant. Autre atout : de généreux combles sur toute la surface de la maison, idéals pour du stockage. Les extérieurs Vous profiterez d'un magnifique terrain de 1480 m² entièrement clôturé, avec portail électrique, offrant un bel espace de vie extérieur : Jardin arboré Espace barbecue et détente Terrain piscinable Stationnement facile pour plusieurs véhicules, camion ou camping-car Un grand garage de plus de 50 m² vient compléter ce bien. Informations techniques Maison sur vide sanitaire accessible Toiture en excellent état avec charpente en ourdi Isolation sous toiture Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques et manuels Chauffage au fioul + insert bois Cumulus remplacé il y a 5 ans Arrosage automatique Tout-à-l'égout conforme DPE : Classe D Diagnostics techniques à jour Taxe foncière : 1643 € Hors zone inondable À savoir La maison est en très bon état général, mais un rafraîchissement pourra être envisagé pour la moderniser selon vos goûts. Une maison saine, lumineuse et pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et un grand terrain, dans un environnement agréable. Inter-agence avec tout le monde ! À découvrir sans tarder. Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pascal vous propose à la vente cette maison de village traversante, mitoyenne sur 2 côtés d'environ 157 m2 habitables avec jardin et garage située dans le village de Nébias. Erigée sur 3 niveaux, elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée/couloir qui dessert la cuisine d'environ 19,40 m2, l'escalier menant aux niveaux supérieurs et un salon/salle à manger d'environ 23,50 m2. Depuis le salon vous aurez un accès direct à la terrasse, au jardin, à une dépendance d'environ 9,50 m2 et au garage avec portail électrique donnant sur une autre rue d'environ 19,80 m2. Au premier étage un couloir d'environ 13,80 m2 dessert 2 chambres d'environ 14,80 et 16,20 m2 ainsi qu'une salle de bain avec WC d'environ 4,50 m2. Au deuxième étage, un couloir d'environ 11 m2 dessert deux chambres d'environ 17,20 et 23,70 m2. La maison entretenue est habitable tout de suite, mais des travaux de mise aux goûts du jour, le remplacement des menuiseries ainsi qu'une amélioration de l'isolation sont à envisager. La maison est équipée d'un insert à bois au salon, d'un chauffage central à fuel basse consommation( remplacée il y a environ 2 ans). La couverture en toiture a été remplacée il y a environ 10 ans. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations et organiser une visite. Prix hors honoraires d'agence 111 000 €. Prix honoraires inclus 118 770 €. Annonce publiée par Pascal Tournier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Espéraza, 11260 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°898 413 976 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Appartement de caractère au cœur de Limoux Situé au 1er étage d'un immeuble en pierre, cet appartement offre de beaux volumes et un charme authentique grâce à son parquet et ses tomettes d'époque. Description : - Grand séjour lumineux d'environ 30,90 m² avec parquet - 2 chambres avec tomette : • Chambre 1 : 34,98 m² • Chambre 2 : 16,05 m² - Salle d'eau avec douche et WC d'environ 5 m² - Cuisine d'environ 10 m², également en tomette Caractéristiques et commodités : - Tout-à-l'égout - Menuiseries simple vitrage - Volets bois - Charges de copropriété : 550 €/an - DPE : Classe C - Taxe foncière : 1 234 € - Travaux à prévoir Prix de vente : 106 000 € FAI Un bien idéal pour un investissement, un premier achat ou pour les amateurs de charme ancien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 67 45 64 31 . Annonce publiée par Laetitia Lignon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Limoux, 11300 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°839 847 332 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison individuelle de 92 m², nichée dans le charmant village de La Serpent, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Avec une vue imprenable sur le majestueux pic de Buggarach et le Cardou depuis son balcon, cette demeure est une invitation à la sérénité et à l'évasion. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un couloir menant à des espaces de vie lumineux et chaleureux. La cuisine, spacieuse et entièrement équipés'étend sur 24 m² et le balcon grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue apaisante sur l'extérieur. Le salon, vaste et convivial,La maison comprend deux chambres, dont une généreuse de 21 m², avec la possibilité d'en aménager une troisième, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Un des atouts majeurs de cette demeure est son grenier de 46 m², à hauteur d'homme, qui peut être transformé selon vos envies en espace de rangement ou en pièce supplémentaire. Le garage permet de stationner un véhicule, et une place de parking supplémentaire est disponible devant la maison pour accueillir vos invités. L'environnement paisible de cette maison est accentué par la proximité d'un parc verdoyant, parfait pour des promenades relaxantes. Les familles apprécieront également la proximité de l'école primaire, facilitant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 92 m² - Terrasse : Oui - Chauffage : Électrique - Fibre optique : Installée - Taxe foncière : 583 € - DPE : Classe E - Nombre de chambres : 2 (+ 1 possible) - Garage : 1 voiture Mentions légales : Les éléments descriptifs fournis dans cette annonce sont communiqués à titre informatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Ils doivent être vérifiés auprès des autorités compétentes, du service urbanisme, du cadastre et de professionnels qualifiés afin de confirmer surfaces, servitudes et conformité. Pour consulter les informations officielles concernant les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

157000

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle en très bon état général, édifiée sur une parcelle de 266 m² entièrement clôturée. La maison se développe sur deux niveaux avec un agencement fonctionnel et un fort potentiel. À l'étage : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée Deux chambres spacieuses Une salle d'eau Un WC séparé Au rez-de-chaussée (espace indépendant) : Une chambre Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en quatrième chambre, bureau ou dressing Une salle d'eau avec WC Un garage attenant à la maison Ce niveau offre la possibilité d'un espace totalement indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 327123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICJA BAK (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88818710100041. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2022 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 843.00 € et 1141.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549000

EXCLUSIVITE - Située sur l'axe Limoux – Puivert, dans un environnement d'une tranquillité absolue, découvrez cette superbe propriété de 24 hectares attenants, offrant une vue panoramique imprenable sur les Pyrénées. La maison, construite en 2010, développe 150 m² habitables. Elle se compose de deux appartements communicants par un escalier intérieur, idéale pour un projet familial, gîte ou location saisonnière. Deux appartements réunis, 7 pièces dont 4 chambres, pouvant être utilisés séparément ou en une seule habitation Buanderie- Dépendances pour stockage - atelier ou aménagement supplémentaire Double vitrage - Pompe à chaleur (économique et performante) DPE : B (excellente performance énergétique) 24 hectares de terrain attenant, rare sur le secteur Piscine avec vue exceptionnelle Terrasses bien exposées - Environnement calme, sans vis-à-vis https://www.youtube.com/watch?v=LbU-_RVtxag Atouts : Propriété en excellent état, aucun travaux à prévoir ! Site idéal pour projet agricole, équestre, touristique, ou simplement une résidence principale de charme avec un vaste espace naturel Cette annonce référence 314068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1159.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

142980

*Description :* Maison de 61 m² située dans un quartier calme et tranquille de Camon, à seulement 5 minutes à pied des commodités de la place de Camon. Cette propriété sur deux niveaux offre : - Au rez-de-chaussée : - Salle - Cuisine - Salle de bains avec WC - Salon donnant sur une terrasse et un jardin - À l'étage : - Palier mezzanine - Une chambre *Équipements :* - Chauffage par poêle à pellet qui chauffe toute la maison, économique et écologique *Avantages :* - Accès arrière direct pour les travaux de jardinage, les vélos et les motos - Idéal pour les premiers acheteurs ou les investisseurs - Personne seule ou couple, cette maison peut être un nid douillet - Économies sur les coûts de chauffage grâce au poêle à pellet *Travaux :* - Travaux de rafraîchissement à prévoir pour donner à cette maison le style qui vous convient *Contact :* Si vous êtes intéressé par cette propriété, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! *Dépêchez-vous de visiter cette maison avant qu'elle ne soit vendue !* Cette annonce référence 296915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC NOREL (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 92306115400012. Prix du bien : 142 980,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr