Trouver un maison avec cave à La Bastide-de-Bousignac

360000

EXCLUSIVITE : Maison récente, plain pied principalement, terrasse avec vue dégagée sur les Pyrénées ! Située à 20 mn de Limoux dans un environnement calme et agréable, sans vis à vis direct, découvrez cette superbe villa construite en 2017, offrant des prestations de qualité et un cadre idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. une maison pensée pour conjuguer confort au quotidien et plaisir de recevoir. Piscine hors sol avec terrain clos et portail : juste planter vos arbres préférés... Elle se compose d'une entrée, d'une mezzanine, d'un séjour/cuisine équipée + cellier, donnant sur une terrasse pour vos repas en plein air avec un panorama privilégié plein Sud. De plus vous serez séduit par un salon intimiste, ses 3 chambres dont une suite parentale (salle d'eau/dressing), une salle de bain + douche, toilette séparé x 2. Un garage de 45 m² environ attenant complète le tout - Double vitrage - Chauffage au sol PAP - Tout à l'égout - TF 1900 € Venez profiter d'un cadre de vie privilégié, vous installer sans compromis sur la qualité de vie, charme dans le sud de la France ! A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 353128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2026 Score DPE : 32 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW166741 : Aigues vives, Maison cour garage d'environ 142 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Cour de 60 m2 - - Equipements annexes : cour - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - cave et Climatisation - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe-Energie B : 81 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 222000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/09/2024 - Classe-Energie B : 81 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1190 et 1680 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison d'environ 224 m2, située à Gaja-la-Selve, se distingue par ses volumes généreux et son agréable jardin terrasse d'environ 70 m2. Édifiée à la fin du XIXe siècle, elle se développe sur trois niveaux et offre une vue dégagée qui renforce la sensation d'espace et de lumière. La pièce de vie principale s'articule autour d'une cuisine ouverte, idéale pour profiter d'un espace convivial, complétée par un salon et une salle à manger permettant différentes configurations selon les besoins. Le parquet apporte une touche chaleureuse à l'ensemble et participe au caractère de la maison. Avec ses trois chambres et ses deux salles de bain, la maison peut aisément accueillir une famille, tout en laissant la place à des espaces complémentaires pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Les nombreux rangements, cellier et débarras contribuent au confort du quotidien. La présence d'une buanderie facilite l'organisation de la maison. Les espaces extérieurs sont un véritable atout la terrasse offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 25 m2, ainsi que d'un garage, ajoutant un réel confort de stationnement et de stockage. La fibre optique, le double vitrage et le poêle à bois viennent compléter cet ensemble déjà très complet. La maison bénéficie d'un beau potentiel dans un secteur apprécié, permettant d'envisager différents projets de vie. L'organisation sur trois niveaux favorise la séparation des espaces de jour et de nuit. Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation en D et des émissions en B, cohérentes avec le mode de chauffage électrique et la production d'eau chaude par ballon. À environ 50 m vous trouverez une école primaire, des commerces de premières nécessités se trouvent dans le village. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 883 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité, poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, avec le souci d'offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Amoureux de l'ancien et des projets d'envergure, découvrez le charme et le potentiel de cette maison à rénover entièrement. Cette bâtisse sur trois niveaux conserve des éléments authentiques et offre de grands volumes, avec une surface habitable d'environ 145 mètres carrés. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une arrière-cuisine, un atelier et une réserve. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un salon, une autre cuisine, et un balcon surplombant une rivière. Les combles aménageables offrent une surface supplémentaire d'environ 100 mètres carrés. Idéal pour un projet personnalisé ou pour diviser. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour toutes informations complémentaires Annonce publiée par Pascal Tournier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Espéraza, 11260 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°898 413 976 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

11270 – GAJA-LA-SELVE – MAISON DE VILLAGE – 224 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRASSE AVEC VUE Située au cœur de Gaja-la-Selve, à proximité de l'école et des commerces du village, cette maison développe environ 224 m² sur trois niveaux. Elle offre aujourd'hui de beaux volumes avec notamment un salon, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et des WC indépendants. Certaines pièces restent encore à imaginer et à aménager selon les besoins de ses futurs propriétaires. Les volumes disponibles permettent ainsi d'envisager différentes organisations, que ce soit pour une famille, pour créer des espaces de travail ou simplement pour profiter de pièces supplémentaires. À l'étage, la terrasse constitue l'un des vrais atouts de la maison. Elle bénéficie d'une vue largement dégagée sur les collines environnantes et offre un espace particulièrement agréable aux beaux jours. Une maison lumineuse, avec de beaux volumes et surtout un potentiel d'aménagement intéressant pour ceux qui souhaitent créer un intérieur qui leur ressemble. La maison dispose également d'un garage et d'un jardinet facile à entretenir. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. François-Xavier JURADO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°999361728. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

575000

Nichée dans le charmant village au cœur des vignobles du Pays Cathare, cette belle propriété de caractère datant du XIXe siècle offre un cadre de vie rare, entre charme, espace et tranquillité. Avec environ 405 m² habitables sur un terrain de 1 500 m², elle peut répondre à différents projets : grande maison familiale, résidence principale avec revenus complémentaires, résidence secondaire ou évolution progressive vers une activité touristique. Une belle partie privative: La partie habitation d'environ 160 m² offre une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une salle à manger, un salon lumineux et une terrasse privée avec vue sur les vignobles. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un grenier aménageable d'environ 80 m² permet également d'imaginer de nouveaux espaces selon les besoins. Des espaces déjà adaptés à l'accueil touristique: La propriété dispose actuellement de 4 chambres d'hôtes, d'un gîte indépendant d'environ 50 m² avec terrasse privative et d'un espace de détente avec salle à manger d'environ 60 m², prolongé par une terrasse de 30 m² avec vue dégagée. Ces espaces peuvent permettre de poursuivre l'activité existante ou d'imaginer un nouveau projet touristique, selon les envies et le projet du futur propriétaire. Un extérieur agréable et de beaux volumes: Le jardin arboré accueille une piscine récente au sel chauffée par pompe à chaleur, plusieurs terrasses et différents espaces permettant de profiter pleinement du cadre environnant. Plusieurs dépendances complètent la propriété : garage/atelier d'environ 100 m², garage indépendant de 40 m², cave de 40 m² et deux citernes d'eau. Un lieu qui laisse place aux projets: La configuration et les volumes de cette propriété offrent de nombreuses possibilités d'évolution : résidence familiale, projet de vie avec activité complémentaire ou développement progressif d'un hébergement touristique autour de l'œnotourisme, de la table d'hôtes ou de séjours thématiques, sous réserve des autorisations nécessaires. Au cœur du Pays Cathare, entre vignobles, patrimoine, nature et gastronomie, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de Limoux et de Carcassonne. Une propriété pleine de caractère, à découvrir pour son charme, ses volumes et les possibilités qu'elle offre. Cette annonce référence 344305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY VAN AEL (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 53891273400026. Prix du bien : 575 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2026 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000

Maison à rénover entièrement, dans un secteur calme et coté. Plain‑pied de 116 m2 comprenant 4 grandes chambres, séjour traversant, cuisine, salle d'eau et WC séparé, un garage attenant a la maison . Sous‑sol sanitaire + cave, pour stockage et accès aux réseaux . Combles aménageables d'environ 40 m², offrant un vrai potentiel d'agrandissement. Atouts - Belle surface habitable - Grand jardin plat de 712 m² - Maison non mitoyenne - Quartier très recherché Travaux à prévoir Rénovation complète (menuiseries, isolation, énergétique, intérieur). Potentiel Emplacement + volumes + combles aménageables + jardin = opportunité rare à transformer en belle maison familiale Cette annonce référence 332854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA NANY (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84337556900020. Prix du bien : 150 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 € Honoraires TTC : 7,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2025 Score DPE : 409 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 € et 5480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45000

À vendre en exclusivité une maison de ville mitoyenne des deux côtés d'environ 60 m² répartis sur 3 niveaux, offrant un beau potentiel d'aménagement. Des travaux importants sont à prévoir, ce qui permettra de repenser entièrement les espaces selon vos besoins et vos envies. Ce bien peut convenir à un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif après rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger, d'une cuisine. À l'arrière de la cuisine se trouve une salle d'eau avec douche, une toilette et une terrasse. Le premier étage et le deuxième étage accueillant une chambre. Un grenier complète l'ensemble LE BIEN DISPOSE ÉGALEMENT DE DEUX TERRAINS NON ATTENANTS D'UNE SURFACE TOTALE D'ENVIRON 800 M² (ENVIRON 500 M² ET 300 M²) Située dans un secteur pratique, la maison bénéficie de toutes les commodités à moins de 5 minutes. Foix se trouve à environ 25 à 30 km et Pamiers à environ 30 km. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet avec du potentiel. Conformément à l'article L561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Cette annonce référence 336857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA GUERIN (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 98737034300012. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr