Trouver un maison avec garage à Cavigny

289900

Idéalement située, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 500 mètres de la Palière et 200 mètres du centre de Saint-Lô, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied. Elle a fait l'objet d'une rénovation au cours des dix dernières années, visant à améliorer à la fois le confort de vie et la performance énergétique. L'installation d'un système d'aérothermie ainsi que le remplacement des huisseries par du PVC permettent aujourd'hui de réaliser des économies d'énergie appréciables, tout en modernisant l'ensemble pour lui donner un style plus contemporain. Vous disposez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez de : 2 chambres, un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint), une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant. À l'étage, sous combles, une suite parentale offre un espace intime et confortable avec sa salle de bains et son WC indépendant. Le sous-sol complet entièrement aménagé réserve une belle surprise avec plusieurs espaces permettant différents usages : salle de loisirs, salle de sport, espace cinéma, atelier ou bureau. Il comprend notamment deux grandes pièces, dont une superbe pièce d'environ 40 m² avec une grande baie vitrée, apportant lumière et ouverture vers l'extérieur. Vous y trouverez également une buanderie, ainsi qu'un espace pouvant accueillir un jacuzzi ou un sauna, avec douche et WC, offrant un véritable potentiel pour créer un espace bien-être à domicile. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 460 m², aménagée pour profiter pleinement des extérieurs et offrir de véritables espaces de détente. À l'avant de la maison, un espace pelouse accueille une agréable piscine, idéale pour les beaux jours. Vous découvrirez également un bassin d'agrément surplombé d'un petit pont, apportant une touche de charme et de sérénité à l'ensemble. À l'arrière, une pelouse conviviale permet de profiter de moments en famille ou entre amis. Sans oublier le chalet de jardin, pratique pour le rangement ou pour créer un petit espace dédié aux loisirs et au jardinage. Un extérieur soigné et harmonieux, pensé pour allier détente, convivialité et plaisir de vivre au quotidien. Profitez également du confort d'un grand garage attenant pouvant recevoir voiture, camping-car ou bateau. Cette annonce référence 323928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE MERCIER (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 83940830900012. Prix du bien : 289 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1057.00 € et 1431.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

14710 - MANDEVILLE-EN-BESSIN - 10 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 200.0 M² - MAISON INDÉPENDANTE AVEC TERRAIN ARBORÉ, GARAGE ET DEPENDANCE !!! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Mandeville-en-Bessin, offrant un cadre de vie idyllique. Nichée dans un endroit bucolique, cette maison indépendante de 10 pièces dont 5 chambres, d'une surface généreuse de 200.0 m², est le lieu parfait pour une grande famille en quête d'espace et de confort. Sa rénovation datant de 2000 lui confère un état général bon, avec des prestations de qualité. Le calme et la tranquillité règnent en maître dans cet environnement préservé. La maison, exposée sud et nord, bénéficie d'un jardin arboré de 7000.0 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La terrasse de 30.0 m² offre un espace extérieur convivial et propice à la détente en famille ou entre amis. Le séjour lumineux de 55.0 m² est le cœur chaleureux de cette maison, offrant un espace de vie spacieux et confortable. Les 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, permettent à chacun de disposer de son propre espace privé. Les matériaux de construction en parpaing et la toiture en tuile artisanale confèrent un charme indéniable à cette propriété. La façade en pierre, les sols en carrelage et l'état général bon de la plomberie et de l'électricité sont des atouts supplémentaires qui sauront vous séduire. Le +++ : super potentiel pour accueillir une grande famille 6 chambres possibles à votre goût chambre parentale aves salle d'eau et dressing possible une cuisine aménagée récemment !!! 2 BELLES TOURELLES EN PIERRE DONNENT UN CHARME FOU !!! Quelques petits travaux de déco à remettre à jour, potentiel possible aussi pour une location saisonnière , Vous bénéficierez également d'un grand garage, d'une dépendance et de 2 places de stationnement intérieur, ainsi que du stationnement extérieur, sur un terrain de 7000.0 m². Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au Numéro 06.82.82.27.57 ou par mail à ncriaud@efficity.com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

279000

À VENDRE – Maison ancienne en pierre du XVIIIe siècle Jérémy et BSK Immobilier vous proposent cette demeure de caractère, qui se niche au cœur d'un magnifique terrain arboré d' environ 3 624 m², à seulement quelques minutes de Saint-Lô. Chargée d'histoire et pleine de charme, cette maison offre 180 m² habitables et de beaux volumes alliant authenticité et confort moderne. Description intérieure : - Rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 buanderie, 1 séjour/ salle à manger avec une grande cheminée ouverte en pierre, 1 cuisine équipée et aménagée, 1 arrière cuisine, 1 WC séparé. - 1 er étage : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 bureau, 1 spacieuse pièce de vie, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et agrémentée d'une mezzanine, offre une atmosphère à la fois conviviale et lumineuse. - 2ème étage : 1 chambres, 1 dressing, 1 bureau. Description extérieur : Nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, gîte, stockage…). . Beau terrain arboré d'environ 3 624m². Maison pleine de charme mêlant pierre, poutres apparentes et authenticité, un bien rare alliant cachet, espace et tranquillité, idéal pour les amoureux de la pierre et de la campagne normande. Cette annonce référence 308177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY HÉBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94286088300019. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1625.00 € et 2199.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TORIGNY LES VILLES – Maison familiale 135,5 m² – 5 chambres – Terrain 1 500 m² - dépendances - sans vis à vis Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce pavillon de 2010, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité : RDC : Entrée indépendante Cuisine équipée 16 m² semi-ouverte Séjour 41 m² avec poêle à bois et baie à galandage vers terrasse carrelée 40 m² Suite parentale avec douche à l'italienne Buanderie 8 m² + garage 19 m² avec cave à vin enterré 15 m² Pièce 20 m² au-dessus du garage à aménager selon vos envies Étage : 4 chambres Salle de bain familiale WC indépendant Chauffage électrique + plancher béton pour confort optimal Extérieur & dépendances : Terrain clos 1 500 m², sans vis-à-vis 2 dépendances 20 et 10 m² Assainissement individuel Volets alu électriques centralisés Isolation extérieure côté Nord-Est Emplacement pratique : Torigny-les-Villes à 5 min (≈6 km) commerces, écoles, collège Gare SNCF et Saint-Lô à 20 min Caen à 40 minutes. échangeur 40 à 5 min distribuant la RN174 et l 'A84. Confort, espace et luminosité réunis ! Maison familiale prête à accueillir vos projets. Pour plus d'informations, contactez Aymeric Huard par téléphone OU par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aymeric Huard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°883720120. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris