Trouver un maison avec piscine à Ceyreste

Située dans le secteur Est d'Ollioules à moins de 5OO m des infrastructures (commerces, santé..), découvrez cette maison de plain pied composée d'une belle pièce de vie conviviale, d'une cuisine équipée et aménagée indépendante, 3 chambres, wc indépendant, salle d'eau. Pour finaliser le tout, un cellier et une buanderie viennet compléter les atouts de ce bien. Le tout sur un terrain de 700 m2 avec un grand cabanon. Possibilité de construire un garage qui était prévu à l'origine de la construction de la maison. Ce bien dispose d'un beau potentiel. Quelques travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir. Notez un vis à vis avec les immeubles qui pourrait être effacé avec de la végétation (ex : bambou). Une visite s'impose ! Cette annonce référence 298807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LE BESCOND (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84792509600012. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison vous laissera libre choix à vos envies pour la finir à votre gout . En effet cette maison contemporaine de plus de 200m2 à quelques pas de la plage de la Verne dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Seyne sur mer . devis disponible . Exposé sud , terrain piscinable ,nombreuses places de stationnement Cette annonce référence 297832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DUCOURTHIAL (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84407694300019. Prix du bien : 790 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** Vue mer - 4 suites et 1 Master Room - Piscine à débordement - Vue mer *** Située dans un secteur très recherché de Bandol, cette maison contemporaine de 200 m2 offre un cadre de vie idyllique, alliant confort, élégance et ouverture sur la nature. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et ses matériaux nobles soigneusement sélectionnés lors d'une rénovation complète. Cette maison se compose de : . 4 suites parentale toutes équipées de dressing et salles d'eau privatives, dont une suite en rez de chaussée pour plus de praticité ; . Une somptueuse Master Room avec son grand dressing, salle de bains (baignoires et douche) et une vue sur la nature. Sa baie vitrée ouvrable permet de profiter d'un bain en pleine immersion extérieure ; . Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie chaleureuse et conviviale ; . Une entrée avec rangement ; . 2 wc indépendants ; . Une cave et un local technique de piscine avec espace de rangement conséquent. A l'extérieur, le charme opère : Côté salon, une belle piscine à débordement avec vue mer. Le tout sur un terrain de 770 m2 DPE EN COURS. Un bien rare sur le secteur chargé de cachet et pensé dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette annonce référence 298681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LE BESCOND (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84792509600012. Prix du bien : 1 680 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison mitoyenne avec garage et jardin en copropriété (2lots) rénovée en 2024, située à Marseille 13012 dans le quartier résidentiel et prisé 'Les Trois Lucs' proche Saint Julien et Saint Barnabé et toutes commodités: commerces, écoles, collèges, lycées, L2, La Valentine.. La surface de la maison est de : 105,45 m² en loi Carrez et de 146,05 m² en surface totale de plancher.

Cette villa est assise sur parcelle de 870m², située dans un petit lotissement, dans le secteur très prisé de Pont de Fabre à La Seyne sur Mer. Imposante, elle dispose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour de 36m² lumineux, de cinq chambres, dont trois de plain pied, deux salles d'eau. Une salle de bain et plusieurs wc. Ainsi, qu'un appartement de type 2, en rez de jardin. Idéal pour de la location saisonnière. Elle est équipée partiellement de plusieurs climatisations réversibles et de volets électriques. Elle bénéficie d'un cadre agréable et verdoyant, composé de plusieurs terrasses, à l'abri des regards et d'une piscine (8x4). Possibilité d'y stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété. Son emplacement est idéal : proche de la plage des Sablettes, des écoles et des commerces. Cette annonce référence 298288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1331.00 € et 1801.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette demeure unique située sur le prestigieux site classé de la Corniche Michel Pacha, donnant sur la magnifique Baie de Tamaris à La Seyne sur Mer. Cette maison atypique allie charme et élégance où volumes et luminosité seront au rendez-vous. Ce bien d'une superficie de 268 m2 se compose d'un vaste séjour de près de 60 m2 avec une hauteur sous plafond de 3 m, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée fonctionnelle, d'un vestibule accueillant, d'une grande buanderie et d'un espace dressing ainsi que d'une salle d'eau avec deux wc indépendants. A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres dont 3 suites parentales (dont une avec en plus une mezzanine) et un salon pouvant faire office d'une 5ème chambre (Actuellement utilisée en espace bureau) viendront compléter ce niveau. Bien que la maison bénéficie d'un espace extérieur intime, celui-ci a été pensé pour maximiser votre confort. Parfait pour profiter. de la douceur du climat en toute tranquillité. A proximité de la plage des Sablettes, des commerces et de l'embarcadère, cette maison est idéalement située pour offrir un style de vie où tout est à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un véritable coin de paradis sur la Corniche Michel Pacha. Cette maison bourgeoise unique saura vous séduire par son caractère et son emplacement exceptionnel. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite ! Nous sommes disponibles 7 jours sur 7. Cette annonce référence 298097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LE BESCOND (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84792509600012. Prix du bien : 735 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4370.00 € et 5970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme à la Seyne sur Mer !!! Nichée dans un secteur recherché, à proximité de la Forêt de Janas (3 min à pieds) et des plages de la Vernes et de Fabrégas .A seulement 1 km des infrastructures (écoles, commerces, transports) tout en bénéficiant d'un environnement naturel et d'un cadre de vie rare entre mer et verdure. Découvrez cette maison de 127 m2 + Véranda de type T5 qui conjugue authenticité, fonctionnalité et charme. Pierres apparentes, volumes optimisés, atmosphère chaleureuse... Vous serez séduits dès les premiers instants ! Celle-ci se compose : . Au rez de chaussée : d'une cuisine équipée et aménagée semi ouverte sur la salle à manger, parfaite pour les moments de partage, un salon intimiste et convivial, le tout donnant sur une véranda non comptabilisée dans la superficie Carrez. Une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau puis une Buanderie/Cellier viennent compléter les atouts de ce niveau. . A l'étage : L'espace nuit se conpose de trois chambres avec de beaux volumes et rangements, un espace bureau. Pour finaliser le tout une grande salle d'eau pratique pour le quotidien. Située dans une petite copropriété de 3 lots dont les charges s'élèvent à 100 Euros par an pour la pompe de relevage. Un bien rare à la vente ! Nous restons disponibles 7 jours sur 7. N'hésitez donc pas à nous solliciter ! Cette annonce référence 298167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LE BESCOND (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84792509600012. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison individuelle avec un fort potentiel à rénover sur à La Ciotat. Elle se compose de la manière suivante : - Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, - Deux chambres, - Une salle de bain. La maison est sur un terrain composé de 4 restanques. Atouts: - Possibilité d'aménagement grâce à l'emprise au sol, - Terrain de 800 m². Parce que la localisation ça compte aussi: - Gare SNCF à 5 minutes à pied, - Proche du jardin Lou Jardin dei Moussi, - École maternelle à 10 minutes à pied, - Parc Enfants Fontsainte à 10 minutes à pied. Travaux à prévoir : - Fosse septique, - Toiture. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière: 935€ - Type de chauffage: Électricité - Distribution eau chaude: Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Marseille 12e, découvrez cette somptueuse maison de 167 m², alliant modernité et confort. Érigée en 2022 et offrant calme et sérénité, elle incarne un style de vie raffiné, proche du cœur urbain. Avec ses 6 pièces généreuses, dont 5 chambres réparties sur 2 niveaux, cette demeure neuve et lumineuse séduit par son agencement intelligent : séjour spacieux, cuisine moderne, 4 salles d'eau et WC séparés. La menuiserie soignée et le double vitrage garantissent un confort thermique optimal. Son extérieur, tourné au sud et à l'est, inclut un balcon, une terrasse agréable, une piscine privative et 3 places de parking, parfaits pour des moments de détente sans vis-à-vis. Équipée d'un système de climatisation et d'un chauffage individuel électrique, elle dispose aussi d'un interphone pour votre sécurité. À proximité immédiate du bus '3 Lucs', accès rapide aux commerces, écoles, et services. Taxe foncière annuelle de 502€. Expérimentez la quiétude en ville avec toutes les commodités à portée de main ! Contactez Marylin Pecarrere pour info. Cette annonce référence 297615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLIN PECARRERE (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006) sous le numéro 44379661000048. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cassis – Le Messuguet Vue Cap Canaille – Volumes rares – Résidence principale avec activité locative meublée ou saisonnière – À proximité du port, des plages et de toutes commodités Dans un environnement résidentiel prisé, au cœur du lotissement sécurisé du Messuguet, cette propriété de caractère développe 475 m² de surface au sol (dont 375 m² Carrez) sur une parcelle arborée de 1 100 m², à proximité immédiate du port de Cassis, des plages et de toutes les commodités. Offrant une vue dominante et dégagée sur le Cap Canaille, la villa se distingue par ses volumes généreux et sa configuration évolutive, idéale pour une résidence principale pouvant intégrer une activité locative meublée ou saisonnière, sans compromettre le confort ni l'intimité des occupants. Répartition des espaces : - Rez-de-chaussée – Environ 270 m² habitables - Grand séjour/cuisine traversant de plus de 100 m², très lumineux - 5 chambres dont une suite parentale avec dressing - 2 salles de bains, 2 salles d'eau, nombreux rangements - Studio indépendant avec entrée privative Étage – Appartement T4 indépendant de 110 m² - 3 chambres, séjour/cuisine, salle d'eau - Entrée indépendante - Terrasse plein sud de 66 m² avec vue panoramique sur le Cap Canaille - Usage mixte – Résidence principale + potentiel locatif indépendant La distribution actuelle permet d'envisager une activité locative meublée ou saisonnière, grâce aux deux logements indépendants (studio et appartement T4), chacun disposant de son propre accès. Ces espaces peuvent accueillir famille, invités ou visiteurs, tout en préservant l'intégralité des volumes de vie de la maison principale. Extérieurs & prestations - Piscine chauffée exposée plein sud - Cuisine d'été équipée, terrasse ombragée - Jardin clos de 200 m², sans vis-à-vis - Sous-sol complet : buanderie, cave à vin, local technique - Stationnements privatifs, portail automatique Situation À proximité immédiate du port, des plages et de toutes commodités, dans un secteur calme, sécurisé et très recherché. Accès rapide à l'A50, permettant de rejoindre Marseille en 25 minutes, Toulon en 40 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence en moins de 45 minutes. Cette annonce référence 297084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN DERHI (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 82858204900015. Prix du bien : 1 589 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une adresse rare de Château Gombert, nichée sur les hauteurs du 13e arrondissement de Marseille, cette maison se situe paisible et campagne. Le terrain, de plus de 920 m², offre un calme absolu. La maison, non mitoyenne, développe environ 100 m² sur deux niveaux. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre largement sur le jardin et la terrasse, invitant à profiter du cadre naturel. L'espace nuit se compose de quatre chambres bien distribuées. L'ensemble dégage une atmosphère singulière, entre simplicité et nature. Ce bien atypique séduit par son environnement privilégié, rare en ville, et par le charme d'un lieu préservé, à l'abri du tumulte urbain. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre ultra privilégié au cœur du Parc des 7 Collines, véritable poumon vert de 10 hectares situé à proximité immédiate du Château de la Buzine, cette superbe bastide de 223m² habitables (135m² Carrez) vous séduira par sa jolie vue panoramique et dégagée, ses volumes, sa luminosité, son calme absolu et ses multiples possibilités d'évolution à votre format. La maison offre : Au rez-de-chaussée: un salon avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie, une suite parentale (avec penderie, salle de bain et toilettes), ainsi que des rangements et des toilettes indépendantes. Au 1er étage: 3 chambres avec rangements, une salle de bain, un wc indépendant. A l'entre-sol, 2 vastes pièces de 58 et 30m². Une dépendance de 25m² complète la maison principale, aux multiples projections possibles. La parcelle, particulièrement bien aménagée et végétalisée, comprend une grande piscine avec plongeoir, un pool house, un local technique piscine. Les atouts : Bastide nichée au calme absolu, en point dominant, avec une belle vue dégagée et panoramique. Résidence bourgeoise et privilégiée au sein d'une copropriété avec accès sécurisé au profit d'une vingtaine de villas. Excellent environnement, à proximité des meilleures écoles marseillaises (Melizan, Notre Dame de la Jeunesse), des grands axes et des points logistiques. Charges de copropriété : 1000 euros/an Pas de procédure en cours Taxe foncière : 3694 euros Référence mandat exclusif : SNM1967. Prix de commercialisation : 837 000 euros (honoraires agence à charge vendeur) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Charmante maison familiale à Bandol ! Conçue pour allier confort et fonctionnalité, cette maison lumineuse idéale pour une vie familiale harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un grand espace de vie d'environ 80m², baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. Une suite parentale y est intégrée, permettant une vie de plain-pied très appréciable. Coté pratique, un ballon d'eau chaude indépendant alimente ce niveau, pour plus d'autonomie et d'efficacité énergétique. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une deuxième suite parentale ainsi qu'un dressing, parfait pour les familles nombreuses ou les besoins d'espace personnel. Un second ballon d'eau chaude dédié à l'étage renforce encore l'aspect pratique et économe de cette maison bien pensée. Un ascenseur, situé à côté du garage, vous mène directement à la pièce de vie pour un confort absolu au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été, et très peu d'entretien extérieur. Avec un grand garage et trois espaces de stationnement, cette maison répond à tous vos besoins en matière de confort et de praticité. Que ce soit pour en profiter vous même ou avoir une bonne rentabilité locative, vous êtes à quelques mètres des commodités, des plages du Capelan et de Renécros, du golf de la Frégate, du club de tennis/padel et du centre ville. Cette maison est un véritable coup de cœur ! Surface : 155 m² Prix du bien : 990000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2023 Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1090€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Cette annonce référence 241755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN SEUROT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90763792000014. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU ! Vous souhaitez ou vous êtes un franchisé, un entrepreneur en place, ce local de 120 M2 est idéal et parfait pour vous ! Pourquoi ? Emplacement très recherché, très belle surface rare à trouvé dans ce secteur à 2 minutes à pied de la plage Bonnegrâce, très peu de commerces ou tout est possible à réaliser, très peu de travaux à part si vous souhaitez modifier l'agencement actuel. Equipé de climatisation et d'une grande terrasse. Bail neuf tous commerces sauf nuisances Loyer 2500 euros HT Une occasion à ne pas manquer pour installer de la nouveauté Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet commercial. Cette annonce référence 296665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU ! Emplacement stratégique à Six Fours les Plages à 2 min à pied de la plage Bonnegrâce. Vous souhaitez vous lancer dans votre nouvelle activité d'entrepreneur ce local est fait pour vous ! 60 m2 refait à neuf avec une arrière pièce et un wc. Bail neuf tous commerces sauf nuisances Loyer de 1200 euros HT Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs perspicaces et les entrepreneurs ambitieux. Contactez moi pour plus d'informations et saisissez cette chance exceptionnelle ! Cette annonce référence 296664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029. Prix du bien : 46 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Aubagne pour investisseur (s) ! Situé dans une résidence avec piscine à 5 minute du centre ville dans un quartier dynamique à proximité des transports en commun et des commerces nous vous proposons des murs professionnelles à un toiletteur pour chats. Loué en direct 500 euros/mois charges comprises Bien soumis au régime des copropriété Nombre de lots : 437 Idéal pour investissement locatif Pour plus d'informations sur ce bien n?hésitez pas à nous contactez ! Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email RCS 851 986 620

Aubagne magnifique villa !! Découvrez cette magnifique maison nichée sur un terrain paisible, idéale pour profiter de moments de détente. Cette maison est composée d'un extérieur magnifiquement arboré et aménagé avec une piscine 8/4, une pompe à chaleur,un spa 6 places, une alarme , une cuisine d'été entièrement équipée avec four à pizza, barbecue , un point d'eau pour animé vos soirée en famille.. La cuisine d'été, entièrement équipée, chaque coin de ce jardin est pensé pour vous offrir tranquillité et sérénité. A l'intérieur vous trouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour et une salle à manger accompagné d'un magnifique bar pour prendre l'apéritif entres amis, au rdc 2 chambres, salle d'eau et wc. A l'étage 2 grandes chambres dont une suite parentale avec grand dressing ,douche à l'italienne. Cette maison à était parfaitement entretenue par les propriétaires. Une visite s'impose !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email RCS 851 986 620

Nouveauté Cuges les Pins pour Investisseurs !! Magnifique maison de macon 9 pièces d'une surface de 282 m² à très fort potentiel avec de beaux volumes composée d'une habitation principale type 5 avec une grande cuisine , un grand salon séjour avec cheminée et accès sur une grande terrasse , 4 grandes chambres + 2 vérandas fermées, pool house avec une piscine béton 8/4 , douche italienne, wc, (5 garages + 1 abri voiture, très grande cave). FORAGE. Au RDC un studio indépendant à rénover entièrement A l'étage un appartement type 3 composé d'un coin cuisine, salon séjour avec cheminée et terrasse privative loué en direct 800 euros / mois. Un jardin spacieux pour profiter des journées ensoleillées, des espaces à rénover selon vos goûts et vos envies, offrant un potentiel d'aménagement incroyable, proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre havre de paix ! Idéal grande famille ou investisseurs !! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laissez-vous charmer par le potentiel de cette belle maison ancienne ! Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email RCS 851 986 620

Nouveauté Cuges les Pins ! Rare à la vente sur ce secteur nous vous proposons cette grande maison familiale 149 m² ( carrez ) en r+1 avec piscine béton 12/5 + des annexes.. Cette propriété plaine de caractère dispose de 7 pièces à réinventer selon vos idées vous pourrez profiter de ces nombreux espaces, conçues pour favoriser le confort et le bien-être. La maison principale est composée d'un coin cuisine équipée, salon et séjour avec cheminée, 1 bureau, 4 chambres avec rangements dont 2 suites parentales au rdc, 2 salles d'eau,1 salle de bain, 3 wc, à l'étage 2 grands bureaux pouvant faire office de chambres supplémentaires ,combles aménagés, chauffage au fioul+clim. Les annexes ( un pool housse, un grand garage de 55 m², un atelier de 33 m², véranda , wc extérieur, cave , grande cave à vin ) Travaux à prévoir Très belle opportunité à saisir rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 3.81% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email RCS 851 986 620

Située dans une impasse d'un secteur résidentiel très recherché du 13e arrondissement de Marseille, cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié, à l'abri de toute nuisance. Implantée sur un terrain d'environ 770 m², cette propriété non mitoyenne propose une surface habitable de 195 m², sans aucun travaux à prévoir. Les prestations sont récentes et soignées. L'exposition idéale de la maison garantit une luminosité exceptionnelle, notamment dans la pièce de vie spacieuse, qui s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée, parfaite pour recevoir. Au rez-de-chaussée, deux suites parentales offrent un confort de vie rare. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC séparés complètent l'espace nuit. Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Ce bien séduit par sa localisation, son calme absolu, la qualité de ses prestations, tout en étant proche de toutes les commodités, des commerces, des axes routiers et des transports. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.