Trouver un maison avec piscine à Champigny-sur-Aube

Une adresse confidentielle où l'architecture sublime chaque instant de vie. Dans un cadre privilégié, cette propriété d'architecte contemporain de 187 m² incarne une vision moderne et élégante de l'habitat, où volumes, lumière et prestations haut de gamme se rencontrent avec harmonie. Dès l'entrée, le ton est donné : lignes épurées, circulation fluide et pièces de vie spectaculaires . Le séjour d'environ 65 m² , baigné de lumière naturelle, s'ouvre généreusement sur une terrasse raffinée et un jardin paysager avec piscine , offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur — idéal pour recevoir ou savourer des moments de calme en toute intimité. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale élégante , cocon privé avec dressing sur mesure et salle de douche, ainsi qu'une seconde chambre, un bureau propice au télétravail et un cellier discret et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se déploie avec deux chambres aux volumes généreux, chacune dotée de son dressing , une salle de bain contemporaine avec WC et une buanderie , pensée pour un confort quotidien sans compromis. Le sous-sol total, accessible depuis l'intérieur, révèle des prestations rares : Salle de cinéma privée , Salle de sport , Vastes espaces de rangement, transformant la maison en un véritable lieu de vie polyvalent et exclusif. Un garage , un jardin clos et arboré , ainsi qu'une piscine viennent parfaire cette propriété aux prestations soignées. Performante sur le plan énergétique, cette maison récente conjugue esthétisme, confort et efficacité , pour un art de vivre durable et serein. Un bien d'exception, rare sur le secteur , destiné à une clientèle en quête d'élégance, d'espace et de modernité. Réf : 13182 Classe énergie : A Pour plus d'informations, contacter Alexandre BARBIER (Agent commercial n° RSAC 933 205 791) au 06.01.11.96.82.

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Au cœur de la Vallée de l'Auvezère, et d'un espace de verdure de plus de 2 hectares, je vous propose cet ensemble immobilier comprenant deux maisons entièrement restaurées. Actuellement exploitée en gîte, cette propriété offre un rapport annuel d'environ 30000 € que vous pourrez améliorer. Mais vous pouvez également envisager un habitat pluri générationnel ou ne laisser qu'une des deux maisons en location saisonnière ou, ou .... enfin plusieurs solutions s'offrent à vous, vous l'aurez compris. Cette annonce référence 286548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50320259000033. Prix du bien : 464 100,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr