Trouver un maison avec jardin à Chaponost

ONLY l'agence immobilière et Tiffany Martos vous présentent une maison de caractère des années 1940, située à Vancia, dans une rue calme et résidentielle. Elle vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel. À seulement cinq minutes de Rillieux-la-Pape et à deux minutes de l'entrée d'autoroute, vous profitez ici d'un environnement paisible tout en restant proche des grands axes. Édifiée sur une parcelle de 324 m², cette maison développe environ 165 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec 75 m² de combles aménageables au dernier étage. Au rez-de-chaussée, la maison propose un vaste séjour lumineux, une spacieuse cuisine conviviale, ainsi qu'un espace douche de plain-pied, pratique au quotidien. Un bel escalier en chêne vous conduit ensuite au premier étage. À l'étage, vous découvrirez quatre très grandes chambres, idéales pour une famille ou pour créer des espaces personnalisés, ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage, avec ses 75 m² de combles aménageables, offre de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou suite parentale. À l'extérieur, la cour est équipée d'un portail électrique, ajoutant confort et sécurité à votre quotidien. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons enchantés d'organiser une visite pour que vous puissiez découvrir le bien.

Zefir vous propose à la vente cette maison de potentiel située à Meyzieu. Ce bien offre une surface généreuse à rénover, composée de deux niveaux distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau et trois chambres. À l'étage, une seconde habitation séparée offre trois chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain et un WC. Un garage complète ce bien. Atouts: - Grand terrain de 1890 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, - Localisation pratique, proche des commodités et des transports, - Potentiel d'investissement avec deux habitations distinctes pouvant être rénovées et louées séparément. Parce que la localisation compte aussi : - Gare de Meyzieu à environ 12 min à pied, - Arrêt de bus à environ 5 min à pied, - Commerces de proximité à environ 5 min à pied, - École élémentaire publique à environ 7 min à pied, - Parc public ou espace vert à environ 8 min à pied. Caractéristiques techniques : - Prévoir un budget de rénovation entre 120 000 et 150 000 €, notamment sur la piscine. - DPE : D, - Taxe foncière : 3208 €, - Mode de chauffage : Fioul, - Distribution eau : Électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose cette maison d'exception de 11 pièces, nichée dans un environnement privilégié à Villeurbanne. Caractéristiques Principales : Surface : 381 m² Nombre de pièces : 11 8 chambres spacieuses, chacune équipée de dressings sur mesure Pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière naturelle Coin bibliothèque intime et élégant Cuisine haut de gamme entièrement équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie 5 salles de bains aux prestations raffinées 7 WC répartis sur l'ensemble de la maison Salle de cinéma privative avec système home cinéma intégré Buanderie fonctionnelle de grande capacité Combles aménagés avec espace de rangement optimisé Atouts : Vaste terrasse avec four à pizza et barbecue intégrés, idéale pour les réceptions Piscine chauffée au sel, offrant confort et élégance Prestations intérieures haut de gamme, matériaux nobles et finitions soignées Informations Complémentaires : DPE : A – Excellente performance énergétique Type de chauffage : pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour découvrir ce bien rare.

Dans l'intimité d'un environnement verdoyant et paisible, Only L'Agence Immobilière et Allan Himeur vous ouvrent les portes d'une maison de caractère, à l'âme unique et aux proportions généreuses. 285 m² habitables, près de 400 m² de surface de plancher, une cour intérieure pleine de charme, une parcelle de 2 361 m² entièrement constructible : ici, chaque élément invite à la projection, à la transformation, à un nouveau chapitre. Pensée comme une grande maison de famille, la propriété s'articule autour de 7 chambres, 3 pièces d'eau, une salle de jeux, une buanderie, un séjour lumineux à la hauteur sous plafond remarquable, et une cuisine indépendante. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine, offrant calme et intimité à l'abri des regards. Des travaux sont à prévoir, mais l'essentiel est là : du volume, du charme, un fort potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'ouest lyonnais. Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi, je serai ravi de vous accompagner.

Zefir vous propose cette maison familiale de 7 pièces située à proximité des commodités. Caractéristiques Principales : Surface : 215 m² habitables (plus de 237 m² au sol) Nombre de pièces : 7 Détail par niveau : Rez-de-chaussée : Entrée lumineuse Grande cuisine équipée et avec de nombreux plans de travail Séjour chaleureux WC indépendant Grande buanderie (pouvant être aménagée selon vos envies, avec point d'eau et belle superficie) 1er étage : Une suite parentale avec salle d'eau 3 chambres Salle de bain 2ème étage : Espace pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace cinéma Atouts : Grand jardin et terrasse Volumes généreux et bien agencés Proximité des écoles, transports et axes routiers Informations Complémentaires : Taxe foncière : 2 199 € DPE : B Type de chauffage : Poêle à granulés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 8 pièces de 186 m² (210m2 au sol), idéalement située à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Un atout majeur : un revenu locatif potentiel Le rez-de-chaussée de cette maison est un espace totalement indépendant, pouvant être loué pour 780 €/mois, un complément de revenu intéressant pour alléger vos mensualités ou optimiser votre investissement immobilier. Composition du rez-de-chaussée : - Un salon, - Deux chambres, - Une cuisine, - Une salle de bain. Le reste de la maison offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux : Au premier étage : - Un séjour lumineux, - Une cuisine, - Un atelier, - Une buanderie, - WC séparé. Au deuxième étage : - Trois chambres, - Une suite parentale avec salle de bain et dressing, - Une salle d'eau supplémentaire, - Un WC séparé. Les atouts : - Un revenu locatif potentiel grâce à l'espace indépendant du rez-de-chaussée, - Un jardin privatif pour profiter des beaux jours, - Le charme de l'ancien (poutres et pierres apparentes), - Une décoration moderne et soignée. Une localisation idéale : Arrêt de bus St Didier Eglise à seulement 300m (6 minutes à pied), Écoles et commodités accessibles en quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1 444 €, DPE : D, Mode de chauffage : Gaz, Distribution d'eau : Électricité. Cette maison est une opportunité unique alliant charme, espace et rentabilité locative. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison familiale, de 2 studios et de dépendances situé au cœur de Courzieu, offrant un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets immobiliers. I Idéalement positionnée en bordure de la route principale du village, cette propriété bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur son jardin en pente. Le bâtiment principal comprend : - 4 chambres lumineuses avec parquet Une vaste salle de séjour et une cuisine, toutes deux ornées de poutres apparentes - 3 WC - 2 salles d'eau - Une salle de bain au style atypique avec une baignoire encastrée La maison nécessite des travaux de remise en état. Le chauffage central est à revoir, mais plusieurs poêles à granulés sont déjà présents pour une solution temporaire. Deux studios indépendants, à rénover entièrement, complètent ce bien. Ils offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour un usage personnel ou locatif. De plus, plusieurs dépendances entourent la cour centrale. Bien qu'elles nécessitent une réhabilitation, elles pourraient être transformées. Un des toits accueille des panneaux solaires. Le jardin, situé à l'arrière de la maison, promet un coin de verdure en toute tranquillité, bien qu'il soit en pente. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, tout en profitant du charme authentique de Courzieu. Venez découvrir son potentiel !

Zefir vous propose à la vente cette superbe maison de 5 pièces, construite en 2008, d'une surface de 180 m². Soigneusement entretenue et bâtie avec des matériaux de qualité, elle ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Agencement optimal et prestations soignées Au rez-de-chaussée : - Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour des moments conviviaux, - Une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier praticité et esthétique. Séjour et cuisine : 77m2, - Une chambre confortable : 17m2, - Un bureau, parfait pour le télétravail ou une salle de jeux : 9m2, - Une salle d'eau moderne : 5.5m2, - Un WC indépendant. À l'étage : - Trois belles chambres : 11m2, 12m2 et 12m2, - Une salle de bains élégante : 6m2, - Un WC indépendant. Les atouts qui font la différence - Aucun travaux à prévoir : Maison parfaitement entretenue, vous n'avez plus qu'à poser vos valises, - Des matériaux de qualité assurant une belle finition et une excellente durabilité, - Une grande terrasse pour profiter des beaux jours, - Une piscine pour des instants de détente en été, - Un garage sécurisé, - Un environnement calme et sans vis-à-vis, garantissant sérénité et intimité. Une localisation idéale - Arrêt de bus St-Bonnet Centre à 14 minutes à pied, - École primaire à 7 minutes, - Collège à 12 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2414€ - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de ville 5 pièces de 126m² en pierre, située à Riverie. Cette maison se présente de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Une cuisine spacieuse ouvrant sur une pièce de vie atypique, présentant un style de cave voûtée en pierre, - Un petit salon ainsi que des toilettes et une buanderie, - Un WC séparé, - Une cave avec un puits en pierre. Au premier étage: - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, - Des toilettes et une salle de bain, - Un accès à une grange à fort potentiel. Au deuxième étage : - Deux chambres avec possibilité d'en aménager une troisième. Atouts: - Maison de caractère en pierre, - Grange avec fort potentiel, - Possibilité d'une troisième chambre supplémentaire, - Cave avec puits en pierre, - Village médiéval perché, classé parmi les plus beaux villages du Rhône. Parce que la localisation ça compte aussi: - Église Saint Jean Baptiste à environ 2 min à pied, - Arrêt de bus Riverie Le Bourg à environ 3 min à pied, - Commerces de proximité (épicerie, boulangerie) à environ 5 min à pied, - Espaces verts et sentiers de randonnée : accès direct depuis le village. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 752€, - DPE : E, - Mode de chauffage : Electrique et bois, - Distribution eau : Electrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

ONLY L'Agence Immobilière et Clément VITRY ont le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison en rooftop, d'une surface de 130 m² habitables, située au dernier étage d'une petite copropriété calme, en plein centre d'Anse. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien unique allie volumes, luminosité et cadre de vie privilégié. Parfaitement entretenu, ce bien rare bénéficie d'une triple exposition Est – Sud – Ouest, traversante, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous profiterez d'un accès direct à un extérieur privatif de plus de 130 m², comprenant un jardin paysager et bucolique, soigneusement aménagé, avec bassin d'agrément. Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, idéal pour se détendre ou recevoir. L'entrée s'ouvre sur un espace vestiaire avec rangements intégrés et mène à une vaste pièce de vie de plus de 40 m², partiellement ouverte sur une cuisine conviviale. Un balcon exposé Ouest complète cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour met en valeur une œuvre originale du street-artiste lyonnais Jakè. Ce niveau dessert trois chambres confortables (12, 13 et 14 m²), toutes équipées de nombreux rangements sur mesure, ainsi qu'une salle de bains et un second WC. Côté confort : chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, poêle à granulés, radiateurs électriques à l'étage. En complément : un garage sécurisé aux normes PMR et une place de stationnement privative. Un bien rare, sans vis-à-vis, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Clément VITRY, votre agent commercial dédié.

Only L'Agence Immobilière et Allan Himeur, vous propose cette maison récente de 115 m², construite en 2019 sur une parcelle de 560 m², idéalement située au cœur de la commune de Morancé. Au rez-de-chaussée, elle offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, donnant sur un jardin exposé plein sud et sa piscine enterrée, parfaits pour profiter des beaux jours. Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres parentales, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, pour un confort optimal toute l'année. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin bien orienté, la piscine exposée sud et le garage, offrant un espace pratique pour stationner ou ranger. Si vous êtes intéressé par cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous serions ravis de vous faire découvrir ce bien. Votre contact: Allan HIMEUR ONLY l'Agence Immobilière, Agent commercial RSAC: 823 904 438 / RCP: ACI14956.

Située au calme de la rue Ferdinand Buisson, à seulement 8 minutes à pied de la charmante Place Ronde, cette maison de plain-pied de 100 m² environ vous offrira un cadre de vie agréable, en bordure du quartier prisé de Montchat. Édifiée sur une parcelle de 250 m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte, d'un séjour, d'une pièce intermédiaire, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements sont présents. La maison bénéficie d'ouvertures sur la cour et le jardin, offrant un espace extérieur à aménager ainsi qu'une possibilité de stationnement. Enfin, sa situation est idéale, à proximité immédiate du futur arrêt de tram T6 "Kimmerling" et des accès au périphérique. Un bien rare dans le secteur, à découvrir sans tarder.

Zefir vous propose à la vente cette maison de caractère du 17ᵉ siècle à vendre à Millery (Rhône) Surface habitable : 267 m² | 5 à 6 pièces | 3 niveaux + tour | Cour intérieure & dépendances Zefir vous propose à la vente cette authentique maison ancienne du XVIIᵉ siècle entièrement rénovée, située dans le charmant village de Millery, au cœur d'un environnement résidentiel paisible et recherché. Des volumes généreux et un charme d'époque préservé Cette maison de caractère, répartie sur trois niveaux avec tour, allie éléments patrimoniaux (poutres apparentes, pierres anciennes, plafonds à la française, escalier en bois massif) et fonctionnalité moderne. Au rez-de-chaussée : - Grande entrée donnant accès à une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², avec cuisine ouverte équipée et plafonds à la française - Salon indépendant, idéal pour bureau ou chambre supplémentaire - Cellier / buanderie - Salle d'eau d'appoint - WC séparés rénovés - Local technique avec chaudière à gaz - Accès à une cave voûtée authentique Au 1er étage : - Suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire), accès à un balcon sur cour - Seconde chambre avec dressing et accès à une terrasse sans vis-à-vis - Salle d'eau avec WC - Grand placard de rangement (ancienne coursive) Au 2ᵉ étage (ancien grenier aménagé) : - Grande pièce traversante (possibilité de créer 2 chambres supplémentaires) - Troisième chambre - Salle de bains avec WC - Accès à la tour Dernier niveau – la Tour : - Pièce atypique avec vue panoramique à 360° - Idéale pour une salle de jeux, un atelier ou un bureau Extérieurs & dépendances - Cour intérieure privative arborée - Deux balcons et une grande terrasse - Garage fermé + stationnements dans la cour - Dépendances Confort & équipements - Chauffage mixte : Chauffage au sol (chaudière gaz) au RDC Radiateurs en fonte au 1er étage Radiateurs électriques au 2e étage - Double vitrage bois + volets bois - Toiture révisée et bien entretenue - Consommation gaz annuelle : ~3 200 € (chauffage + eau chaude) Emplacement privilégié à Millery Village historique et vivant, très bien desservi, avec toutes les commodités à proximité immédiate : Écoles : -École élémentaire publique Mil'Fleurs – 1 min à pied - École maternelle publique du Sentier – 5 min à pied - École primaire privée Saint-Vincent – 7 min à pied Transports en commun : - Bus – Arrêt Millery Place du Bouton : 6 min à pied - Bus – Arrêt Millery Croix Maladière : 7 min à pied Espaces verts : - Parc Place des Lumières – 3 min à pied - Parc Bourchanin – 5 min à pied Informations techniques - Type : Maison ancienne rénovée - Surface habitable : env. 270 m² - Chambres : 5 (possibilité 6) - Taxe foncière : 1 140 € - DPE : C Risques naturels ou technologiques : consultez Géorisques Intéressé(e) ? Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure unique !

Zefir vous propose à la vente cette maison mitoyenne de 6 pièces de 126 m² située Brindas. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Séjour très lumineux avec cheminée, - Une cuisine équipée avec accès direct au jardin, - Une salle à manger, - WC séparé, - Buanderie en guise d'espace de stockage, Au 1er étage : - Quatre chambres de taille confortable, - Couloir avec placards intégrés, - Une salle de bain moderne, - WC séparé, Atouts: - Grand balcon pour profiter des beaux jours, - Terrasse pour les moments en plein air, - Parking pour votre véhicule, - Sol en parquet apportant une touche chaleureuse à votre intérieur. Parce que la localisation ça compte aussi: Transports : - Arrêt de bus Brindas Centre à 12 min à pied, - Arrêt de bus Le Chazottier à 5 min à pied, Écoles : - École maternelle de Brindas à 13 min à pied, - École primaire de la Tour à 15 min à pied, - Collège Georges Charpak à 18 min à pied, Commerces : - Boulangerie et pharmacie à 15 min à pied (centre-bourg de Brindas), - Supermarché de proximité à 14 min à pied, - Marché hebdomadaire de Brindas à 15 min à pied, Espaces verts : - Parc de la mairie à 13 min à pied, - Sentiers de randonnée dans les Vallons du Lyonnais accessibles en 10 min à pied, Caractéristiques techniques : - DPE : D, - Taxe foncière: 308€, - Distribution eau : Gaz, - Mode de chauffage : Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose en exclusivité cette maison individuelle moderne de 5 pièces avec appartement/studio indépendant, d'une surface totale de 117 m², située dans une rue paisible à deux pas des berges réaménagées du Rhône, à Décines-Charpieu. Une belle opportunité à double potentiel : Ce bien rare sur le secteur se compose d'une maison familiale sur deux niveaux et d'un appartement indépendant aménagé dans le garage, parfait pour loger un proche, un ado ou encore générer des revenus locatifs via de la location meublée. La maison principale offre : Un vaste séjour lumineux avec double exposition Est-Ouest Une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée 4 belles chambres réparties sur deux niveaux Une salle de bain WC séparés Un dressing fonctionnel Une terrasse extérieure idéale pour les beaux jours Un jardin calme et arboré Le studio indépendant (type T1) comprend : Un coin nuit/séjour Une kitchenette Une salle d'eau avec WC Accès indépendant : idéal pour la location ou un espace autonome Les atouts techniques : Pompe à chaleur : confort et performance énergétique Stores électriques Portail automatique Garage fermé Maison non mitoyenne Localisation idéale : Rue calme et résidentielle, proche du Rhône Bus Coli et Décines Wilson à 6 min à pied Écoles et crèches à moins de 15 min à pied Proximité de plusieurs parcs (Boulodrome, Parc Garibaldi) Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1 574 € Chauffage : pompe à chaleur individuelle Eau chaude : ballon de stockage DPE : D À noter : Ce bien représente une véritable opportunité, que ce soit pour une famille en quête de confort ou un investisseur souhaitant rentabiliser rapidement une partie de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite.

Miranda CIALDI vous propose ce bien : A Saint Joseph (97480), quartier Vincendo. Découvrez cet charmant CHALET EN BOIS divisé en 2 logements F3 X 2 identique avec terrasse, chaque F3 dispose 2 chambres, chaque chambre est équipé d'un grand placard, salle d'eau, toilette séparée, cuisine ouverte sur le séjour, et une terrasse, possibilité de réunir en supprimant la séparation principale, qui offrira une grande espace pour accueillir votre famille. Edifié sur une parcelle de 502m2 dont servitude 50m2 environ; Assainissement Individuel Fosse Septique, chaque pièce est équipée de la climatisation. Le bonus CE BIEN EST VENDU ENTIEREMENT MEUBLE TOUS SE QU'Y TROUVENT RESTERA, meubles, ( Lits, canapés, télévision, linges de maison, tables chaises), électroménagers, (four micron onde, plaque de cuisson, bouilloire, cafetière, vaisselles, ustensiles, réfrigérateur/Congélateur), COMPRIS DANS LE PRIX. Dans une endroit paisible et verdoyant. Avec ses 4 chambres et 2 salles de bain, elle est idéale pour accueillir une famille. Profitez d'un séjour spacieux et lumineux, parfait pour vos moments de détente. Située à proximité de toutes les commodités, cet chalet bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à deux pas des commerces, du centre-ville, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des transports en commun. L'accès de la route principale facilite vos déplacements quotidiens. De plus, vous apprécierez la proximité des espaces verts pour vos loisirs en plein air. La Marine, Cap Jaune, et à 1km de la Rivière Langevin. Le jardin privatif offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison est équipée de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Le stationnement est juste devant l'entrée. Saint Joseph, et plus particulièrement le quartier de Vincendo, est réputé pour son environnement naturel et sa qualité de vie. Se trouve entre mer et montagne, cette région offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. A proximité des toutes les commodités, commerces, boulangerie, station service, infirmier, médecin, Super U. Vous serez subjuguer par cet charmant chalet soit pour votre famille, soit de louer l'autre partie pour avoir une rentrée de revenue, ne ratez pas cette opportunité, alliant praticité et cadre de vie agréable. Dès à present Contactez Miranda CIALDI au 06 92 89 46 66 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet chalet.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN sont ravis de vous présenter cette charmante maison de plain-pied d'une superficie généreuse de 100 m², idéalement située à seulement 7 minutes à pied de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les transports en commun et les commerces. Cette maison, datant des années 1980, a été méticuleusement entretenue au fil des ans, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 30 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de 12,35 m². Actuellement, ces deux espaces sont distincts, mais il est envisageable d'abattre la cloison qui les sépare afin de créer un espace de vie encore plus vaste et ouvert, laissant libre cours à votre créativité pour une personnalisation complète. Le coin nuit de la maison comprend trois chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle, offrant ainsi un espace privé parfait pour toute la famille. De plus, la maison est construite sur un vide sanitaire d'une hauteur de 1,80 mètre, qui peut être aménagé en sous-sol ou en cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire ou des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un garage vient compléter les prestations de cette propriété, assurant ainsi un abri sécurisé pour votre véhicule. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 1554 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées. Pour les amoureux de la personnalisation et de la rénovation, cette maison offre un potentiel exceptionnel. Vous pourrez donner vie à vos idées et créer votre espace de rêve, que ce soit en modernisant l'intérieur, en aménageant le vide sanitaire, ou en améliorant les espaces extérieurs. Cette maison est une toile vierge prête à être transformée selon vos goûts et vos besoins.

ONLY l'Agence Immobilière et Clément VITRY ont le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette superbe villa contemporaine de 135 m², idéalement située à seulement 30 minutes de Lyon, sur une parcelle de 430 m², à proximité immédiate du centre de la commune, des commodités et des transports. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille et vous conduit vers une spacieuse pièce de vie de 59 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud. Vous y trouverez également une suite parentale, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres lumineuses, chacune avec un accès direct à un balcon offrant une vue dégagée — l'endroit idéal pour un coin lecture ou un moment de détente. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, d'une piscine pour savourer les journées ensoleillées, et d'un garage. Les atouts de ce bien : Emplacement recherché Volumes généreux Matériaux de qualité Excellente luminosité Intéressé(e) ? Contactez dès maintenant Clément VITRY, notre agent commercial, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

ONLY L'agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison de style beaujolais, construite en 1975, idéalement située à seulement 3 minutes à pied du centre de Quincieux et de toutes ses commodités (transports, commerces). Cette maison a bénéficié d'une extension au début des années 2000, et sa partie sous-sol a été partiellement aménagée. Elle se compose d'une entrée, d'un dégagement avec buanderie, ainsi que d'un espace bureau. Vous disposerez également d'un garage double et d'un atelier. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 38 m². La cuisine indépendante, d'une surface de 13 m², permet d'accueillir une table familiale conviviale. La pièce de vie donne accès à une terrasse et à un jardin de plain-pied, un vrai atout pour ce type de maison, qui évite la contrainte des escaliers habituels. À l'arrière du terrain, vous profiterez d'une piscine à l'abri des regards et d'une dépendance. L'espace nuit dessert trois chambres et une salle de bains. Vous souhaitez visiter ? Appelez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner !

ONLY l'Agence Immobilière et Allan Himeur vous présentent cette maison de caractère située à Marcilly-d'Azergues, dans un environnement dégagé avec vue. Rénovée en 2008, cette maison offre une surface habitable d'environ 240 m². Elle se distingue par son charme ancien, ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un salon et d'une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. L'ensemble donne sur le jardin et l'espace piscine, idéal pour les beaux jours. L'étage accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau et un WC indépendant. Les volumes sont bien répartis et permettent à chacun de disposer de son propre espace. Implantée sur une parcelle de 1 700 m², la propriété offre également la possibilité d'acquérir 2 000 m² supplémentaires. La piscine, l'abri voiture et les nombreux espaces extérieurs viennent compléter ce bien de caractère, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et une vraie maison de famille. Si vous êtes intéressé par cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous serions ravis de vous faire découvrir ce bien. Votre contact: Allan HIMEUR ONLY l'Agence Immobilière, Agent commercial RSAC: 823 904 438 / RCP: ACI14956.