Trouver un maison avec jardin à Châteauneuf-sur-Loire

Zefir vous propose cette magnifique demeure située dans un charmant village du Loiret, en limite de Sologne. Caractéristiques Principales : Surface habitable : 476 m² Nombre total de pièces : 14 10 chambres Deux logements mitoyens : Première habitation (376 m²) : Rez-de-chaussée : salon avec insert, salle de repas avec cheminée ouverte, cuisine Aile gauche (étage) : 4 chambres avec salles d'eau, 1 loft avec rez-de-chaussée, 2 mezzanines, salle de bains Aile droite (étage) : 4 chambres avec salle de bains, grand salon, cuisine ouverte équipée Seconde habitation (100 m²) : 2 chambres avec salle de bains, pièce à vivre avec cheminée, grande cuisine équipée Cave de 100 m² avec chaufferie Atouts : Parc arboré de 3 hectares Terrasse de 120 m² avec vue sur le parc Piscine chauffée (11m x 6m) exposée plein sud Double terrain de pétanque Dépendances : Local en brique de 20 m² Chalet avec électricité pour la filtration piscine 4 cabanons pour stockage Grande cour d'honneur close par remparts et douves Ce château d'exception offre également une opportunité unique d'investissement. Grâce à ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, son cadre prestigieux et son parc arboré, il est parfaitement adapté à l'organisation de réceptions, séminaires, mariages et autres événements. Sa proximité avec Orléans et Paris en fait un lieu idéal pour une activité événementielle ou d'hébergement haut de gamme. Localisation : À 500m du centre-ville et proche de la forêt domaniale d'Orléans Gare de Paris-Austerlitz à 50 min Autoroute A10 à 25 km Informations Complémentaires : DPE : F Type de chauffage : Fioul Assainissement : Tout à l'égout Puits de forage Portail électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Sylvain BILLAY vous propose ce bien : Exclusivité !!!! Maison spacieuse et lumineuse à Châtenoy (45260), en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété, construite en 2002, est idéale pour les familles avec ses 7 pièces et 5 chambres dont 2 au rez de chaussée. Le séjour de 65m² avec insert est un véritable atout pour vos moments de détente en famille. La cuisine aménagée et équipée de plus 20m² est très fonctionnelle et de bonne qualité. L'étage aménagé en 2012 propose également de beaux volumes. Profitez également de l'extérieur ,un vaste terrain privatif de 3657 m² avec petite mare ombragée, parfait pour les amoureux de la nature et les activités en extérieur. Un garage individuel de 40 m²est également à votre disposition. Ce bien dispose de beaucoup de prestations de qualités (portail motorisé, digicode, visiophone, porte aluminium, radiateur à inertie, volets roulants électriques etc..) La maison est équipée d'un système de chauffage performant, un vide sanitaire facilement accessible et un assainissement tout à l'égout, garantissant confort et praticité au quotidien. La taxe foncière s'élève à 1321 €, un coût raisonnable pour un bien de cette envergure. Châtenoy est une charmante commune du Loiret, appréciée pour son environnement calme et ses espaces verts à proximité. Elle offre un cadre de vie agréable, loin de l'agitation urbaine, tout en étant bien desservie par les axes routiers principaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un cadre idyllique. Prix de vente : 292 000€. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr