Trouver un maison avec garage à Chaumot

159500

Maison à vendre sur SENS. Nous vous proposons cette maison sénonaise dans un style meulière en plein coeur de Sens. Proche gare, écoles et commerces, cette maison de caractère comprend : un spacieux salon séjour d'environ 32m2 avec sa cheminée, une chambre avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et wc, une cuisine séparée aménagée et équipée, une véranda complète cette partie. Un sous-sol total avec son espace nuit. Terrain clos de 542 m2. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 41 97 27 43. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

194000

Maison de plain-pied avec étage aménageable – Beaucoup de potentiel ! Coup de cœur assuré pour cette maison fonctionnelle organisée en plain-pied : une entrée dessert une cuisine avec accès direct au garage (fini les allers-retours sous la pluie !), un WC séparé, une salle d'eau, deux chambres, et un grand séjour lumineux avec insert et accès terrasse, idéal pour les soirées entre amis ou en famille. À l'étage, une chambre supplémentaire vous attend, ainsi qu'un espace de 34 m² à aménager selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux… les possibilités sont nombreuses ! Côté extérieur, vous profiterez d'un garage et d'un cabanon, parfaits pour le rangement ou le bricolage. Le confort thermique n'est pas oublié avec un chauffage électrique complété par une pompe à chaleur air/air installée dans le séjour et une chambre, pour des économies d'énergie appréciables. Une maison qui allie praticité du quotidien et belle marge de personnalisation : à visiter sans tarder pour vous projeter ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

310000

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse pour accueillir votre famille ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !! Idéalement située à Evry Village, dans une résidence fermée, cette maison familiale de 150 m2 environ vous séduira par ses volumes et sa proximité avec les écoles, les commerces et la gare. Elle est composée d'une grande entrée avec placard, qui vous mène à un salon et à une cuisine dinatoire conviviale, ouverte sur une véranda lumineuse donnant accès directement au jardin. Un atelier pour les passionnés du bricolage, et un cellier qui mène au garage complètent ce Rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert 4 chambres donnant toutes sur un balcon, une grande pièce dressing, une salle d'eau et une salle de bains avec un WC. Au dernier étage, un vaste palier pouvant servir de bureau ou salle de jeux dessert 2 grandes chambres avec vélux. Les plus +++ Volets manuels sur chaque fenêtre, fibre et prise électrique pour voiture installées, tableau élec récent, stationnement devant la maison ... Contactez-moi rapidement pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de famille!!! Cette annonce référence 345984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ABOU (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 47921879400028. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2025 Score DPE : 379 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

56680 - PLOUHINEC - CENTRE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 141 m² - MAISON LUMINEUSE - SOUS SOL - GRAND TERRAIN ARBORÉ - DEUX TERRASSES. Stéphanie Pardessus et l'agence Efficity qui estiment votre bien en ligne, vous proposent cette MAISON DE CARACTÈRE rare sur le marché, alliant volumes généreux, qualité de construction et cadre de vie privilégié. Dans un environnement résidentiel particulièrement calme et sans aucun passage, découvrez cette belle maison familiale de construction traditionnelle, édifiée dans les années 80 et développant environ 141 m² habitables. Entièrement remise au goût du jour, la maison est dans un état remarquable de propreté et d'entretien : toutes les pièces ont été rénovées avec soin et aucun travaux n'est à prévoir. Elle offre de très beaux volumes avec une grande cuisine, un vaste séjour-salon, trois belles chambres, deux salles d'eau ainsi qu'une grande mezzanine, idéale pour créer un espace bureau, détente ou supplémentaire selon vos besoins. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, actuellement aménagé en partie avec un grand bureau, offrant également de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain paysager et arboré d'environ 1 100 m², agrémenté d'une végétation mature, de palmiers et de nombreuses essences ornementales. Deux belles terrasses, exposées Sud et Ouest, permettent de profiter pleinement des extérieurs et de belles soirées ensoleillées. La situation est également un véritable atout : commerces, écoles et commodités à proximité, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et préservé. LES + : 141 m² habitables • 5 pièces • 3 chambres • grande cuisine • vaste séjour-salon • mezzanine • 2 salles d'eau • sous-sol complet avec grand bureau aménagé • terrain 1 100 m² • jardin paysager et arboré • 2 terrasses Sud/Ouest • chauffage gaz • DPE D • aucun travaux à prévoir. Une maison de belle construction, particulièrement bien entretenue et prête à vivre, offrant un cadre de vie rare : de l'espace, du calme et des extérieurs soignés, à proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie PARDESSUS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°103489399. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison avec garage, cave et terrain à Champvallon – Beau potentiel Située à Champvallon, à proximité d'Aillant-sur-Tholon et de Joigny, cette maison à usage d'habitation bénéficie d'un environnement calme et agréable. Elle offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC, un palier ainsi que deux pièces supplémentaires. Ces dernières pourront être aménagées selon vos besoins : chambres, bureau, salle à manger, espace de loisirs ou pièces dédiées au télétravail. À l'étage, vous découvrirez un palier ainsi qu'une chambre, offrant un espace nuit indépendant. Le bien dispose également d'un garage, pratique pour stationner un véhicule ou créer un espace de rangement et de bricolage. Une cave complète l'ensemble et apporte une solution supplémentaire pour le stockage. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout. Il permettra de profiter des beaux jours et pourra être aménagé selon vos envies : jardin, potager, espace de détente ou aire de jeux. Implantée dans un secteur paisible, tout en restant proche d'Aillant-sur-Tholon et de Joigny, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser. Sa distribution, ses pièces supplémentaires, ses dépendances et son terrain offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

350000

**À deux pas des commerces et de la gare – Élégante maison familiale de 234 m² avec sous-sol total, jardin paysager et piscine** Idéalement située, à proximité immédiate des commerces et de la gare accessibles à pied, cette Superbe Propriété de **234 m² habitables** vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain paysager de **880 m²**, cette Maison Atypique bénéficie d'un environnement calme sans vis-à-vis. Dès l'entrée, un vaste hall met en valeur un magnifique escalier en ferronnerie et distribue les pièces de vie notamment un accès sur une terrasse en pierre et un jardin. Vous découvrirez un vaste séjour salon** de 44 m²** avec cheminée ancienne, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine, entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une spacieuse pièce palière dessert **trois grandes chambres avec espaces dressing**, dont une disposant d'un cabinet de toilettes privatif, une salle de bains et un WC indépendant. Un **grenier aménageable d'environ 60 m²** complète l'ensemble et offre un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un espace de loisirs. Le sous-sol total est un véritable atout. Il comprend un **garage double**, un atelier, une salle d'eau ainsi qu'une chaufferie buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de travail. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en pierre, d'un jardin soigneusement paysagé et d'une piscine hors sol, idéale pour les beaux jours. **Prestations de qualité :** * Pompe à chaleur air/eau. * Chaudière à granulés. * Ballon thermodynamique. * Pas de vis-à-vis. * Toiture en ardoise. * Double vitrage. * Volets roulants électriques. * Sol du rez-de-chaussée en marbre. * Tout-à-l'égout. * Sous-sol total avec garage double. * Grenier aménageable de 60 m². * Commerces et gare accessibles à pied. Une maison familiale aux prestations soignées, alliant confort, volumes et emplacement privilégié. Cette annonce référence 347469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4810.00 € et 6570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

238500

Fontaine-la-Gaillarde : Le charme de la campagne à seulement 7 km de Sens Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'une chambre, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied. Le chauffage est électrique, complété par un poêle à bois installé dans le salon, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'étage, la maison dispose de deux grandes pièces aménageables offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. Vous y trouverez également une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Autre atout de cette propriété : un grand garage attenant de 35,60 m² , idéal pour stationner un véhicule, créer un espace de stockage ou aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Les atouts de cette maison : calme de la campagne sur 1000m2 de terrain, proximité de Sens, vie de plain-pied, deux chambres, beaux volumes aménageables à l'étage et grand garage attenant de 35,60 m² Une maison pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité de Sens. Maison de 2 chambres existante avec 2 espace spacieux à l'étage pour créer des espaces de vie selon vos envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : Fabien – RE/MAX 06 87 99 97 55 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À 1h30 de Paris, à Villeneuve sur Yonne, ville très recherchée pour sa situation géographique et son histoire, en plein centre ville, AU PIED de la maison Joubert, des bords de l'Yonne (avec emplacements pour bateaux et plage aménagée), des commerces, de la cathédrale, du centre-ville historique, et à 15 minutes en voiture de SENS. Belle demeure bourgeoise en pierres de 1880, de 522m2 (surface au sol) et 375m2 (surface habitable) qui vous propose, 3 niveaux, une spacieuse entrée de 21m2 avec placards, 2 salons de 31m2 et 28m2, une salle à manger de 27m2, une cuisine séparée, équipée et aménagée de 24m2, un cellier/arrière cuisine, 8 chambres (37m2, 31m2, 29m2, 27m2, 15m2, 15m2, 13m2 et 10m2, dont 3 suites parentales), 1 salle de bain (21m2 avec toilette), 3 salles d'eau (20m²,10m2 et 9m2 dont 2 avec toilettes), 3 toilettes séparés (dont 2 avec lave-mains), 3 dressings séparés, une pièce palière de 21m2, et 3 dégagements avec rangements. Vous bénéficierez également d'un terrain de 560m2, entièrement clos et très bien entretenu (avec pommiers, figuiers, mirabelliers, rosiers, terrasse carrelée de 50m2, etc…), d'un sous-sol « voûté » (composé d'une cave à vins de 15m2, d'une chaufferie de 15m2, et d'une pièce principale de 55m2), d'une dépendance de 175m2 avec garage de 85m2 (l'étage reste à aménager), de 3 accès sur 3 rues différentes (rue Joubert (entrée principale), rue des Vignes (entrée côté jardin), et rue de L'échiquier (entrée du garage)), d'une partie des combles qui reste encore aménageable de 40m2 avec 7m2 de hauteur sous plafond, et de prestations haut de gamme, soignées et de qualités (3 cheminées d'époque fonctionnelles, fibre optique, alarme, caméras de surveillance, hauteur sous plafond de 3,50m, parquet massif en pointe de Hongrie, moulures, cheminées en marbre, parquet en chêne, escalier en bois massif et main courante/garde corps en fer forgé, charpente apparente, tuiles véritables de bourgogne exceptionnelles et uniques, carrelages en carreaux de ciment, rideaux sur mesure, matériaux haut de gamme italiens, cuisine, salle de bains, salles d'eau, nombreux rangements sur mesure, etc…). Ce bien est en excellent état, car en plus d'un entretien régulier, la maison a été pratiquement entièrement rénovée en 2020 (toiture, fenêtres, chaudière, ballon d'eau chaude, électricité, plomberie, isolation, sols, murs, peintures, cuisine, salles de bain, salles d'eau, sanitaires, etc…). Le secteur exceptionnel, très recherché et prisé, l'emplacement de la maison, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, l'excellent état du bien, le DPE en D, les nombreuses prestations de qualité, le charme de l'ancien, la qualité des extérieurs, les formidables perspectives d'évolution, la dépendance, le garage, et le sous-sol, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. À votre entière disposition 7 jours sur 7.

385000

Authentique corps de ferme de caractère composé de deux superbes habitations, de vastes dépendances et d'un remarquable potentiel d'accueil. Nichée dans un environnement paisible, sans voisinage immédiat, cette propriété pleine de charme séduira les amateurs de beaux volumes, d'authenticité et de projets de vie ambitieux. Idéalement située à proximité des commerces et de l'accès autoroutier, elle offre un cadre privilégié propice à une activité de gîtes, de réception ou d'événementiel. L'ensemble s'articule autour d'une spacieuse cour intérieure desservant deux habitations indépendantes, deux magnifiques granges de 200 m² et 100 m², un hangar ainsi qu'un agréable jardin situé à l'arrière de la grande grange. La première habitation, d'environ 117 m², dévoile au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine, un séjour chaleureux, une pièce pouvant faire office de chambre ou de salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec toilettes et un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La seconde habitation, d'environ 157 m² sur sous-sol semi-enterré, propose de beaux espaces lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine baignée de lumière ainsi qu'un superbe salon/salle à manger de 52 m² agrémenté d'une cheminée, idéal pour les moments de convivialité. L'étage accueille quatre belles chambres, une salle d'eau, un cabinet de toilette et un grand grenier. Les toitures, en excellent état, constituent un véritable atout pour ce bien rare à fort potentiel. Une propriété authentique et pleine de caractère, offrant de multiples perspectives : résidence familiale, activité touristique, maison d'hôtes ou lieu de réception. Cette annonce référence 333683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4680.00 € et 6370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à La Selle-sur-le-Bied, cette maison d'environ 230 m² offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un agréable séjour avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres, dont l'une bénéficie de sa propre douche. Un WC avec douche, un WC indépendant et un dégagement complètent ce niveau. Le premier étage propose un palier desservant trois chambres supplémentaires, un dressing, un placard ainsi que plusieurs espaces d'eau, avec une douche et une salle de bains avec WC. Les différents dégagements facilitent la circulation entre les pièces. Le grenier a été ammenagé en une pièce supplémentaire, offrant un espace à aménager selon les besoins. La maison dispose par ailleurs d'un sous-sol avec cave, ainsi que d'un garage extérieur. Une grange de 100m2 sur deux niveaux vient completer la surface de rangement. Une dalle a été coulée dans la grange. Deurx voitures peuvent y etre garées sans problemes Avec ses cinq chambres, ses nombreux espaces d'eau, ses dépendances et ses possibilités d'aménagement, cette maison présente un beau potentiel pour une vie de famille confortable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 526 € - DPE : C - Mode de chauffage : Radiateur électrique, Panneau rayonnant - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

315000

Maison 5 chambres à vendre - 315 000 € En plein coeur de Sens, nous vous proposons cette maison de caractère de 184 m2. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un spacieux salon/séjour avec son parquet en bois et sa cheminée, une cuisine dinatoire, un wc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres offrant de beaux volumes, une salle de bains. Au deuxième étage, un dressing et 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc vous permettent d'avoir une réelle indépendance. Un garage de 20m2 complète cet ensemble, une cave, un jardin entièrement clos et arboré de 214 m2 idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 41 97 27 43. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

108000

Maison à rénover avec un terrain d'exception, Les Bordes (89500) Envie de calme, d'espace et d'un vrai projet à votre image ? Cette maison nichée à la campagne, sur la commune des Bordes, coche toutes les cases pour les amateurs de tranquillité et les investisseurs avisés. Les points forts : 3 chambres , idéale pour une famille ou un projet de rénovation sur mesure Parcelle de 6 043 m² , un espace rare pour profiter pleinement de la nature Hangar de 152 m² , un atout majeur pour le stockage, les loisirs ou une activité professionnelle indépendante Dépendances de plus de 60 m² , en face de la maison, pour encore plus de possibilités (atelier, rangement, espace complémentaire) Travaux à prévoir sur l'ensemble de la maison : une belle opportunité pour qui souhaite créer un lieu entièrement à son goût, à un prix qui reflète ce potentiel. Le calme absolu de la campagne, tout en restant à taille humaine. Une occasion rare de mettre la main sur un bien avec autant de terrain et de dépendances. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Fabien, RE/MAX — 06 87 99 97 55 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

119000

Située à Nailly, dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à quelques minutes de Sens et de l'ensemble de ses commodités. Le village dispose d'une école élémentaire, de services de proximité, d'associations. Les familles pourront également profiter des établissements scolaires des communes voisines, avec les écoles maternelles du secteur, le collège de Paron ainsi que les collèges et lycées de Sens. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles : supermarchés, pharmacies, professionnels de santé et commerces de proximité. Le centre-ville de Sens est accessible en quelques minutes. Côté transports, la gare SNCF de Sens, située à environ 5 km, permet de rejoindre facilement les principaux pôles urbains. Les accès aux autoroutes A5 et A19 sont également rapidement accessibles. Cette maison à rénover, édifiée sur un sous-sol total, offre une belle base pour un projet de résidence principale ou de rénovation. Elle se compose d'un sas d'entrée, d'un couloir avec placards, d'une grande chambre avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle à manger, d'un salon. Le salon offre la possibilité d'être réaménagé afin de créer une seconde chambre, selon les besoins et le projet des futurs propriétaires. La maison est équipée d'un chauffage au gaz, volets roulants électriques et dispose d'un assainissement individuel (diagnostic en cours). Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l'installation électrique, des huisseries et de la décoration, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon ses envies. Vous apprécierez particulièrement la belle vue dégagée sur la campagne et la tranquillité des lieux. Un bien offrant un cadre de vie agréable et recherché, avec le charme de la campagne et la proximité de Sens, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation avec potentiel. Cette annonce référence 346355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2026 Score DPE : 364 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179500

Maison de 137 m2, 4 chambres à vendre 179 500 € Dans un cadre de vie agréable à Marsangy, nous vous proposons à la vente cette ancienne échoppe réinventée en maison contemporaine. Pour la partie rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée avec son îlot central, un espace salon/séjour de plus de 43m2 alliant authenticité et prestations de qualité avec son poêle à granulés, une chambre, une buanderie avec wc, un garage d'environ 25m2 complètent la partie basse. A l'étage : un escalier avec son garde-corps en acier donnant accès à une pièce palière avec dressing, une salle de bains avec wc, 2 chambres offrant de très beaux volumes et une dernière chambre en enfilade. Pour compléter cet ensemble venez profiter de sa terrasse idéale pour les repas en extérieur, des dépendances de 30m2 pour vos rangements et son jardin entièrement clos de 869m2 ne pourra que vous séduire. Pour plus de renseignements,contactez-moi au 06 41 97 27 43 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

199000

PAVILLON DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 120 M² – PANNEAUX SOLAIRES Vous recherchez une maison de plain-pied offrant de beaux espaces pour toute la famille ? Construit en 2004 , ce pavillon propose une distribution fonctionnelle, de beaux extérieurs et des équipements qui font réellement la différence au quotidien. Dès l'entrée, un grand placard permet de ranger facilement manteaux et chaussures. La pièce de vie s'organise autour d'un séjour de 30 m² avec insert , ouvert sur une cuisine aménagée et équipée , pour profiter d'un espace convivial et agréable à vivre. Côté nuit, un couloir dessert 4 chambres , une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant . Une buanderie complète l'ensemble et permet d'accéder directement au garage , un vrai plus pour le quotidien. À l'extérieur, la maison profite d'un terrain de 1 120 m² offrant un bel espace pour les moments en famille, le jardinage ou simplement pour profiter des beaux jours. Deux terrasses permettent également de choisir son espace extérieur selon le moment de la journée. Un atout à ne surtout pas négliger : la présence de panneaux solaires , un équipement particulièrement intéressant dans une logique de maîtrise de la consommation énergétique. Les points forts : • Pavillon de plain-pied construit en 2004 • 4 chambres • Séjour de 30 m² avec insert • Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour • Grand placard dès l'entrée • Salle d'eau et WC indépendant • Buanderie avec accès direct au garage • 2 terrasses • Terrain de 1 120 m² • Panneaux solaires Une maison fonctionnelle, pensée pour une vie de famille confortable, avec de beaux espaces intérieurs comme extérieurs. Envie de la découvrir ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

435000

Idéalement située non loin des promenades et du centre ville de Sens, à 4 mins de la Gare, cette magnifique Maison de caractère entièrement rénovée avec son élégance d'antan, tout en gardant son authenticité et au confort ultra-moderne, offre un cadre de vie très privilégié. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-chaussée : - Un spacieuse entrée - Un salon élégant, traversant, agrémenté de 2 belles cheminées en marbre et d'un parquet en chêne massif - Une cuisine aménagée - Une salle à manger avec cheminée insert - Un dégagement avec un escalier en chêne massif permettant d'accéder à l'étage et au sous-sol partiel - Une salle d'eau avec une douche et un wc A l'étage : - Un palier aéré distribuant les pièces - 3 superbes chambres - Une salle de bain avec une baignoire et placards - Un wc suspendu, séparé - Un dressing d'environ 6 m² Au second niveau : - Un palier aéré distribuant les pièces - 2 chambres - Une suite parentale comprenant une chambre avec des placards, une salle d'eau et un wc privatif - Un bureau Au sous-sol : - Une chaufferie - Un local piscine - Un espace buanderie * Sa dépendance * - Une dépendance d'environ 45m² comprenant une grande pièce principale avec un espace cuisine aménagée et équipée donnant sur salon/salle à manger, un dressing, une douche et un wc séparé (Chauffe-eau indépendant, borne wifi) Cette dépendance, idéale pour activité professionnelle, est située en zone ZFU permettant un avantage d'abattement non négligeable. * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 412m² entièrement plat et clos de mur - Un garage indépendant avec un portail motorisé - Une cour à l'avant de la Maison avec une entrée voiture motorisée - Une piscine de 7X3m, chauffée, dotée d'un volet roulant éléctrique - Une borne de recharge pour voiture éléctrique - Un puits * Son secteur * - proximité de services : écoles, collèges, lycées, tous commerces de proximité, parc de jeux pour enfants, centres sportifs, centres médicaux, supermarchés, zone commerciale... - 5mins à pieds des écoles - 10mins à pied du collège privée Saint Etienne - 4 mins de la Gare de Sens - 9 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - 3 mins de la Cathédrale de Sens, une des premières églises d'architecture gothique - Chauffage au Gaz de Ville grâce à une chaudière VIESSMAN de 2019, programmable via une application téléphonique afin de faciliter l'économie d'énergie - Adoucisseur et filtration d'eau - Eléctricité refaite à neuf, aux normes - Une hauteur sous plafond d'environ 3.25m - Charme de l'ancien avec ses tomettes au sol, son parquet d'origine et ses moulures au plafond - Alarme - Assainissement collectif - Fibre installée - Toiture révisée en 2018 - Ravalement effectué en 2019 - Portail motorisé - Aucun travaux à prévoir Cette superbe Maison coup de cœur est à visiter rapidement... Cette annonce référence 319012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 € et 4870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129000

Située dans un charmant village avec toutes les commodités accessibles à pied, une Maison de Village de 1810, de plain pied, sa cour intérieure, sa cave. Possibilité d'aménager les combles offrant un beau potentiel supplémentaire. * Descriptif de la Maison * De plain-pied : - Un chaleureux salon - Une cuisine aménagée avec un accès direct sur la terrasse à l'arrière - Une arrière cuisine - Un dégagement - 3 chambres agréables et spacieuses - Une salle de bain comprenant une baignoire et un wc - Un wc séparé. Au sous-sol : - Une cave d'environ 30m² * Ses extérieurs * - Une terrasse couverte sans aucun vis-à-vis - Une cour intérieure - Un atelier d'environ 15m² avec un accès aux combles entièrement aménageables - Un garage indépendant avec sa mezzanine - Un jardin d'environ 354m² non attenant * Son secteur * - Cheroy est un village agréable offrant un cadre de vie attractif, situé à équidistance des villes de Sens, Montereau-Fault-Yonne, Nemours et Courtenay lui offrant à la fois la proximité des gares SNCF et des autoroutes A6 et A5 et la reliant ainsi à une heure de Paris - proximité de services : tous commerces accessibles à pieds, pôle petite enfance, école primaire, bibliothèques, infrastructures culturelles et sportives… * Ses équipements et ses avantages * - Chauffage électrique - Assainissement collectif aux normes Cette Maison agréable et fonctionnelle est à visiter rapidement... Cette annonce référence 322304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023 Score DPE : 423 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188623

À 20 minutes à l'est de Sens, en direction de Troyes, magnifique longère de plain-pied avec verger et fort potentiel Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe longère de plain-pied d'environ 132 m², implantée sur un terrain arboré de 2 350 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison s'ouvre sur une agréable véranda faisant office d'entrée, puis sur une cuisine lumineuse avec son cellier attenant. Vous serez immédiatement séduits par la vaste pièce de vie de 55 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée avec insert. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une bénéficiant d'une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Le grenier d'environ 120 m², entièrement aménageable, représente un véritable atout pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage-atelier de 60 m², idéal pour les bricoleurs ou les collectionneurs, ainsi que d'un abri de jardin. Le verger et le terrain arboré offrent un cadre de vie paisible et privilégié. Les commerces et les écoles sont facilement accessibles, permettant de profiter du calme de la campagne sans renoncer aux commodités. Les atouts : Longère de plain-pied. Pièce de vie de 55 m² avec cheminée insert. Grenier aménageable de 120 m². Garage-atelier de 60 m². Terrain de 2 350 m² sans vis-à-vis. Verger et vue dégagée sur la campagne. Chaudière au gaz. Portail motorisé. Porte de garage électrique. Fosse septique conforme. Visite virtuelle disponible sur demande. Une propriété pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 309157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 188 623,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

Située dans une charmante commune paisible entre Sens et Joigny, cette magnifique maison de plein pied saura vous séduire par ses atouts indéniables. **Caractéristiques :** - Grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - 3 grandes chambres spacieuses, offrant confort et tranquillité. - Salle d'eau moderne et toilettes indépendants pour plus de commodité. - Grand garage, parfait pour stationner votre véhicule ou pour du rangement. Le tout est édifié sur un terrain plat, arboré et clos de 1900 m², vous garantissant un espace extérieur agréable et intimiste. **Économie d'énergie :** - Diagnostic énergétique très bien noté. - Chauffage au bois et radiateurs électriques, alliant confort et économies. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre calme et verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 282166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

172000

Maison familiale 5 Pièces – Aucun travaux à prévoir ! À découvrir sans tarder, cette agréable maison mitoyenne construite en 2005, parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec un coin rangement et un accès direct au garage. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée disposant d'un four neuf, de nombreux rangements et d'un espace buanderie avec arrivées et évacuations d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté annexes, vous profiterez d'un garage attenant de 25 m², particulièrement pratique grâce à ses nombreux rangements, son point d'eau (arrivée et évacuation) et son accès indépendant vers le jardin. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'un agréable jardin entièrement clos et arboré à l'arrière, avec terrasse et store banne électrique pour profiter pleinement des beaux jours. Les + qui font la différence : Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir Construction de 2005 Double vitrage PVC Moustiquaires sur mesure Poêle à granulés + chauffage électrique Ballon d'eau chaude récent VMC Fibre optique Garage de 25 m² avec accès jardin Stationnement privatif pour plusieurs véhicules Maison située au sein d'une copropriété avec des charges de 44 €/mois . Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'installer sans attendre. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

115000

Charmante maison au cœur de la nature – Un véritable havre de paix à moins de 15 minutes de Sens À seulement 15 minutes de Sens, laissez-vous séduire par cette charmante maison nichée dans un environnement verdoyant, où calme et sérénité sont les maîtres-mots. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager de beaux moments en famille, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi que d'un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint selon vos besoins. Véritable atout de cette maison, une lumineuse véranda, aménagée en salon, offre une pièce de vie supplémentaire avec une vue imprenable sur le jardin et la nature environnante. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres confortables. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un magnifique terrain plat, arboré et parfaitement entretenu, la propriété offre un véritable écrin de verdure propice à la détente, aux repas en plein air et aux moments privilégiés en famille. Un garage indépendant complète l'ensemble. Les atouts : À moins de 15 minutes de Sens. Environnement calme et verdoyant. Séjour avec cheminée. Véranda lumineuse utilisée comme salon. Bureau ou chambre de plain-pied. Deux chambres à l'étage. Magnifique jardin plat et arboré. Garage indépendant. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

61000

Maison de village avec cour, 3 chambres et fort potentiel – Commune recherchée aux portes de Sens Au cœur d'une commune particulièrement prisée pour sa proximité immédiate de Sens, ses écoles et ses premières commodités, venez découvrir cette charmante maison de village offrant un beau potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par son authenticité et les nombreuses possibilités qu'elle propose. La maison dispose d'une agréable courette, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'habitation comprend un séjour, une cuisine, trois chambres ainsi que des espaces fonctionnels. Une partie des combles, encore aménageable, offre un potentiel supplémentaire pour créer une chambre, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos envies. Cette maison séduira les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement patrimonial. Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection complète de la toiture, offrant ainsi l'opportunité de repenser le bien tout en le valorisant durablement. En complément, une opportunité rare s'offre à vous : moyennant un prix supplémentaire, il est possible d'acquérir une magnifique parcelle indépendante de terrain de loisirs d'environ 1 000 m² , située à proximité immédiate de la maison. Ce terrain bénéficie d'un garage et d'un accès direct aux berges de l'Yonne , offrant un cadre privilégié pour les amoureux de la nature, les pêcheurs ou tout simplement pour profiter d'un espace de détente exceptionnel. Les atouts : Commune recherchée à quelques minutes de Sens. Écoles et premières commodités à proximité. Agréable cour privative. Trois chambres. Combles partiellement aménageables. Fort potentiel d'évolution. Possibilité d'acquérir un terrain de loisirs indépendant d'environ 1 000 m² avec garage et bord de l'Yonne. Idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de rénovation. Une belle opportunité de créer une maison à votre image dans un environnement recherché, avec la possibilité de bénéficier d'un véritable écrin de verdure en bord de rivière. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Fiche Id-UBW182844 : Michery, Maison d'environ 103 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1720 m2 - Construction 1948 - Equipements annexes : terrasse - garage - - chauffage : gaz radiateur - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 182000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/07/2026 - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2130 et 2960 Euros - Affaire suivie par Mme Ingrid MASS? (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

162000

SENS (89100) – Quartier calme et résidentiel Située dans un environnement résidentiel, cette maison construite en 1988 offre un beau potentiel et constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux d'environ 35 m² ouvrant sur une terrasse, une cuisine, un WC indépendant ainsi qu'un garage de 18 m² . L'étage propose un espace nuit composé de deux chambres , dont une spacieuse chambre de 18 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le gros œuvre est en bon état . Les travaux à prévoir concernent principalement la décoration et le rafraîchissement, vous permettant de personnaliser facilement les lieux selon vos goûts. Côté équipements, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et dispose d'un récupérateur d'eau de pluie , un véritable atout pour l'entretien du jardin. À proximité des établissements scolaires, des transports en commun et des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille ou un premier achat. DPE : D Taxe foncière : 1 446 € Prix -- € honoraires exclus. Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

127000

À découvrir sans tarder ! Charmante maison familiale à Paron – 5 chambres, garage et extérieur Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de caractère ? Cette maison située sur la commune de Paron pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par son agencement en demi-niveaux , une conception originale qui apporte beaucoup de charme à l'ensemble. Quelques marches relient les différents espaces de vie, offrant une circulation fluide et une véritable sensation de volume. Un bien qui ne ressemble à aucun autre et qui saura séduire les amateurs d'habitations atypiques. Nouveauté à Paron – Une maison familiale pleine de potentiel ! À découvrir sans tarder ! Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de caractère ? Cette maison située sur la commune de Paron pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son agencement en demi-niveaux, une conception originale qui apporte beaucoup de charme à l'ensemble. Quelques marches relient les différents espaces de vie, offrant une circulation fluide et une agréable sensation de volume. Pensée pour accueillir une famille, cette maison dispose de cinq chambres , de deux salles d'eau et de deux toilettes , permettant à chacun de profiter de son espace dans un cadre de vie confortable. Un garage de 29 m² vient compléter le bien, idéal pour stationner un véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain privatif d'environ 90 m² , parfait pour partager des repas en famille, laisser les enfants jouer ou simplement se détendre aux beaux jours. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir , offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos goûts. Son potentiel en fait un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Située à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour votre quotidien. La présente annonce immobilière concerne un lot principal situé dans une copropriété de 10 lots , ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L.721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Une maison au fort potentiel qui n'attend plus que ses futurs propriétaires ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.À l'extérieur, un terrain privatif d'environ 90 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour partager un repas en terrasse, laisser les enfants jouer ou simplement vous détendre. Un garage de 29 m² complète ce bien et offre un espace idéal pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Située dans un environnement agréable et à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre futur projet de vie. La présente annonce immobilière vise un lot principal situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Cette maison n'attend plus que vous ! Venez découvrir ses volumes, son charme et son potentiel lors d'une visite. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

729000

Propriété d'Exception – À 55 minutes de Paris À seulement 5 minutes de Sens, cette remarquable longère de caractère offre près de 260 m² habitables, au cœur d'un domaine paysager d'un hectare, véritable écrin de verdure et de sérénité . Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux et leur atmosphère raffinée : plusieurs grands salons lumineux, idéals pour recevoir, ainsi que cinq chambres élégantes, dont plusieurs suites privatives avec dressing et salle de bain. Chaque espace a été conçu pour allier confort et authenticité. À l'extérieur, la propriété séduit par son parc arboré, son double garage et son atelier. Le terrain s'achève en douceur, bordé par deux ruisseaux , apportant un supplément de charme et une dimension rare à l'ensemble. La situation géographique en fait une adresse de choix : Paris accessible en 55 minutes en train, permettant à la fois un quotidien professionnel dans la capitale et la possibilité d'un équilibre avec le télétravail. Un cadre préservé, offrant à ses occupants un véritable art de vivre, entre dynamisme urbain et quiétude champêtre. Cette demeure constitue un bien singulier, pensé pour une clientèle en recherche d'authenticité et de distinction. Ici, l'acquisition n'est pas guidée par le rationnel, mais par l'évidence : un véritable coup de cœur Cette annonce référence 301142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80984001000023. Prix du bien : 729 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2021 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1671.00 € et 2261.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182619 : Lixy, Maison d'environ 78 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 350 m2 - Construction 0 - Equipements annexes : garage - parking - - Classe Energie E : 268 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 127000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Classe Energie E : 268 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1920 et 2640 Euros - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182504 : Villebougis, Maison d'environ 107 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1075 m2 - Construction 0 - Equipements annexes : garage - parking - - chauffage : individuel - Classe-Energie D : 207 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 185000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/04/2024 - Classe-Energie D : 207 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182469 : Saint serotin, Maison d'environ 116 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) - Construction 0 - Equipements annexes : garage - parking - - Classe-Energie C : 163 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/06/2022 - Classe-Energie C : 163 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1160 et 1620 Euros - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

200000

Maison de plain-pied de 112 m² avec véranda, garage et grand terrain – Dollot Située dans le village de Dollot , dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 1993 offre une surface habitable de 112 m² sur un terrain de 1 491 m² . Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaque de cuisson au gaz sur bouteille, réfrigérateur, lave-vaisselle et hotte), ainsi que d'une agréable véranda. L'espace nuit est desservi par un couloir avec placards et comprend trois belles chambres, une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant. Un agrandissement attenant à la maison offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme cuisine d'été, atelier ou espace de stockage selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un garage accolé, d'une cave et d'un vaste jardin de 1 491 m². Prestations : Chauffage central au fioul. Poêle à granulés récent (2 ans). Climatisation réversible (split) dans la pièce de vie. Menuiseries en PVC double vitrage. Volets roulants électriques solaires. Portail motorisé. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied dans un cadre paisible. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .