Trouver un maison avec cave à Chéris

Située à quelques minutes de la commune dynamique de Mortain de ses cascades et de toutes ses commodités (commerces , écoles, services), cette charmante maison en pierre d'environ 97 m² n'attend que vous pour une nouvelle vie ! Derrière sa façade pleine de charme, elle vous propose : - Une entrée direct sur la pièce de vie avec un insert à bois pour les soirées cocooning, - Une cuisine ouverte et aménagée - Un salon cosy pour les moments plus calmes, - Une véranda pour profiter de la lumière été comme hiver, - Et des toilettes au rez-de-chaussée, pratique , on est d'accord. A l'étage : - 2 chambres - Une salle d'eau, avec WC séparé Bonus : un grenier aménageable (non isolé, mais plein de potentiel si vous avez un peu d'huile de coude). A l'extérieur, vous trouverez : - Un terrain de 700 m² environ - des dépendances (parfaites pour bricoler, stocker ou rêver d'un atelier d'artiste), - Et même une cave (à vin ou à confiture, on ne juge pas) Je vous dis tout, sans chichi : La fosse septique n'est pas conforme . Chauffage : fuel + insert Située près de la départementale : oui on n'entend un peu les voitures, mais en contrepartie, vous êtes bien desservis ! Travaux à prévoir ! Curieux, bricoleurs ou futurs propriétaires au grand cœur, cette maison mérite votre visite . N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ! Mon rêves est de réaliser les vôtres ! Cette annonce référence 298301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison en pierres exposée plein Sud à rénover propose de plain-pied cuisine/séjour lumineux, une chambre, salle de bains, WC, grande buanderie permettant une extension de la surface habitable (+ 30 m2). A l'étage : vaste grenier aménageable desservi par une cage d'escalier (plancher béton, huisseries présentes sur les pignons, magnifique charpente) = possibilité de créer à minima 3 chambres, salle de bains/WC. Dépendances adossées à la façade arrière. Cabane à moutons. Dépendance en pierres (ancienne étable). Appentis à engins agricoles. Terrain clos de 6391 m2. Travaux essentiels à prévoir : assainissement, électricité (les autres postes sont en fonction des attentes et des besoins de chacun = elle a été restaurée en 1979). Compte tenu des travaux à réaliser un plan de financement prévisionnel et sommaire sera demandé en amont d'une visite (le but étant de sécuriser la transaction et de faire gagner du temps aux parties). Situation géographique : - proche du bourg de Le Mesnil Gilbert 50670 - ST POIS à 4.5 km, BRECEY à 9 minutes et SOURDEVAL à 13 km. - VIRE et VILLEDIEU LES POELES (gares SNCF et accès autoroute A 84) à 22 minutes. - à 25 km d'AVRANCHES et à 48 minutes de GRANVILLE Cette annonce référence 293449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 89 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 83 000,00 € Honoraires TTC : 8,31 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 647 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un hameau paisible à Saint-Germain-en-Coglès, cette superbe maison en pierres de granit de 160 m² habitables est un véritable havre de paix. À seulement 5 minutes à pied du bourg, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour/salon, baigné de lumière, qui dispose d'une cheminée à foyer fermé, de poutres apparentes et d'une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une chambre parentale spacieuse avec un grand dressing privatif. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables, dont une avec placard intégré, vous attendent, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. À l'extérieur, le terrain de 1500 m² vous offre un espace généreux pour profiter des activités en plein air. Vous disposerez également d'un double garage non attenant avec portes électriques, ainsi que de dépendances et d'un cellier pour un rangement optimal. L'assainissement est assuré par une fosse septique aux normes. Cette maison allie le charme de l'ancien à des prestations de qualité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de caractère dans un environnement idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Cette annonce référence 287133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS LION (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84992905400021. Prix du bien : 198 550,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr