Trouver un appartement avec balcon à Clévilliers

245000

Appartement 3 pièces de 61 m², situé au 6e étage avec ascenseur, composé de deux chambres et d'un salon lumineux prolongé par un balcon filant exposé Est. La cuisine est équipée et l'agencement est optimisé : entrée, tableau électrique récent et couloir doté de nombreux placards de rangement desservant les chambres, la salle d'eau et les WC. Le bien est complété par une cave et la possibilité de louer une place de parking au sous-sol pour 30 € par mois. Tous les accès sont adaptés PMR : le sous-sol est directement accessible par l'ascenseur, sans aucune marche. Implanté à Montreuil, le logement bénéficie d'un environnement pratique avec commerces de proximité, boulangeries, marché de quartier et supermarchés à quelques minutes. Écoles maternelles et primaires à proximité, ainsi que des espaces verts, notamment le parc Jean-Moulin – Les Guilands, pour les promenades et loisirs. Accès routiers rapides vers Paris et le périphérique. À courte distance à pied des stations de la ligne 9 — Mairie de Montreuil (environ 8 minutes) et Croix de Chavaux (environ 10 minutes) — et desservi par de nombreuses lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens. Les points forts: Localisation pratique Aucun travaux à prévoir Idéal primo-accédant ou couple avec enfant Le quartier fait l'objet de programmes de renouvellement urbain (ANRU) Aucun 'gros' travaux prévus par la copropriété Cette annonce référence 327563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOLA ROBBE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 99369278900015. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 3 670,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre COLLO vous propose ce bien : L'agence POURMONBIEN by Alexandre COLLO vous propose ce très bel appartement rénové en 2026 offrant 84 m² habitables. Situé au 1er étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur et digicode, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour vivre à pieds du centre ville dans un secteur recherché, en bénéficiant d'un balcon double, une grande cave et un parking.. D'une surface bien agencée, il se compose d'un séjour/salon lumineux de 30 m² avec balcon, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec mobilier de cuisine et électroménager. Les WC sont séparés et de nombreux placards sont présents dans l'entrée et une chambre ainsi qu'un espace buanderie pour plus de praticité. La rénovation réalisée en 2026 apporte un vrai atout, avec des prestations modernes et soignées. Le double vitrage renforce le confort thermique et acoustique, tandis que le chauffage collectif assure une gestion simple et homogène du confort au quotidien. Etat impeccable, prêt à habiter, ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Prix attractif ! L'appartement est situé à Chartres, proche du collège privé Sainte Marie, avec les bus à proximité, ainsi que la présence de commerces, du centre-ville, des écoles et d'espaces verts. Une vraie belle opportunité à visiter au 07.66.71.28.28 ! Dans votre intérêt, votre agence c'est POURMONBIEN !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence seniors sécurisée et animée, découvrez ce bel appartement T2 de 48,25 m², en excellent état, situé dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ergonomique et de toilettes séparées. Vous profitez ici d'un cadre de vie rassurant et convivial, idéal pour préserver votre indépendance tout en bénéficiant d'activités, de services et d'un véritable lien social. Ici, on vit chez soi… sans jamais être seul. Résidence sécurisée avec services Animations et espaces communs Place de parking privative Proximité commerces, transports et services médicaux Disponible immédiatement. Bien soumis au statut de la copropriété, 86 logements, procédure en cours : aucune, 221 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 800 €. Annonce publiée par Marie Aoudia (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Chartres, 28000 immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le n°531 156 339 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

99000

Exclusivité – Chartres Proximité – Coup de Cœur Assuré pour ce Lumineux T3 avec Loggia Points Forts • Idéalement Situé : Calme absolu, premier étage, sans vis-à-vis, exposé Sud, proche arrêt de bus pour accéder en quelques minutes au centre-ville de Chartres ou à la gare. • Prêt à Vivre : Appartement en parfait état, charges de chauffage maîtrisées (incluses dans les charges de copropriété). • Potentiel et Modularité : Une conception astucieuse pour s'adapter à vos besoins (2e chambre transformable en extension de salon). Description Détaillée et Aménagements Découvrez ce magnifique appartement T3 de 55 m², baigné de lumière naturelle, situé au 1er étage d'une résidence calme et proche des commodités. • Espace de Vie Lumineux : L'entrée avec placard intégré mène à une pièce de vie modulable (séjour/salon) orientée plein Sud. Profitez d'une vue dégagée sur un espace verdoyant, garantissant calme et sérénité. • Cuisine et Extérieur : Une cuisine semi-ouverte fonctionnelle et une loggia exposée Sud (idéale pour table et chaises) prolongent l'espace de vie et permettent de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. • Côté Nuit : Il comprend deux chambres, dont l'une offre une flexibilité unique : elle peut facilement s'ouvrir pour créer une extension du salon/séjour, idéale pour un bureau ou un plus grand espace de vie. • Confort : Salle d'eau moderne avec douche, WC séparé. Toutes les ouvrants récents sont en PVC double vitrage avec volets PVC, assurant une excellente isolation. Les Avantages Complémentaires (Prestations) • Économie et Confort : L'isolation performante permet des charges de chauffage très économiques, celles-ci étant incluses dans les charges de copropriété. • Multiples Rangements : Le bien est vendu avec une cave et un grenier, des atouts précieux pour le stockage. • Stationnement et Sécurité : Le parking est facile devant l'entrée de la résidence. L'accès à l'immeuble est sécurisé par badge. Environnement et Transports • À Proximité : Écoles, commerces et services publics. • Connexion Chartres : Un arrêt de bus se trouve à moins de 100 mètres, assurant une liaison rapide vers le centre-ville de Chartres (un bus toutes les 13 minutes). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement clé en main, alliant un cadre de vie paisible à une excellente desserte urbaine. Cette annonce référence 331171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CURE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 89922354900010. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier prisé de La Noue - Villiers Barbusse à Montreuil, ce loft atypique de 103 m² Carrez au cœur d'une résidence bien entretenue (2006) s'adresse aux amoureux des grands espaces à la recherche d'un cadre inspirant et calme. Subtile synthèse entre modernité et élégance, ce loft conjugue des volumes généreux et une luminosité impressionnante qui séduisent dès l'entrée. L'aménagement intérieur, soigné et pratique, vous accueillera avec son vaste séjour rehaussé par un parquet chaleureux et une cuisine équipée pensée pour le quotidien. Conçu pour s'adapter à une vie familiale, le bien offre trois chambres confortables. Un dressing spacieux facilite le rangement, tandis qu'une buanderie ajoute une dimension fonctionnelle au logement. La salle d'eau bien conçue et les toilettes séparées optimisent l'espace de vie. Un balcon/passerelle de 6 m², une cave et un parking couvert augmentent les commodités offertes par ce loft. Local à vélos disponible également. La fibre optique facilite les besoins numériques et le télétravail actuellement en plein essor. L'environnement de ce loft est tout aussi séduisant avec une variété d'équipements éducatifs allant des écoles aux collèges et lycées, tous situés à proximité. Pour agrémenter vos temps libres, les squares Barbara, Au Square, et le parc du 8 mai 1945 sont à quelques centaines de mètres, offrant un cadre verdoyant parfait pour vos promenades. Une station de vélib à proximité renforce la praticité et la mobilité dans le quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2722 € - Charges de copropriété : 91 € / mois - DPE : C (149 kWh/m²/an) - GES : A (5 kg CO₂/m²/an) - Mode de chauffage : électrique individuel - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

82500

Dans un environnement calme et recherché, au sein d'une résidence de standing édifiée en 2011, découvrez ce somptueux appartement T2 de 36 m², situé au deuxième étage et pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Un intérieur raffiné et harmonieux, l'appartement s'ouvre sur une entrée élégante avec rangements intégrés, avant de révéler une spacieuse pièce de vie d'environ 20 m², sublimée par une belle luminosité naturelle et prolongée par un balcon intimiste, idéal pour savourer un moment de détente. La cuisine ouverte, semi aménagée, apporte une note contemporaine et parfaitement intégrée à l'espace. L'espace nuit abrite une chambre chaleureuse dotée d'un coin bureau, offrant fonctionnalité et confort. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet ensemble harmonieux. Deux places de parking privatives, un véritable privilège. Accès à une piscine commune, nichée au cœur des espaces verts soignés de la résidence. Résidence sécurisée avec digicode et interphone. * Chauffage individuel au gaz (radiateurs). * Eau chaude fournie par chaudière gaz. * Balcon pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un emplacement privilégié Écoles à proximité immédiate. Commerces facilement accessibles. Gare SNCF située à seulement 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens. Cette annonce référence 323173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA KERDOUNE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92151526800016. Prix du bien : 82 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209000

[confrères et consoeurs vous êtes les bienvenus, je suis ouvert au partage inter-cabinet] TRES BELLE OPPORTUNITE! Quartier : Montreuil - Branly - Signac Transports: à 900m du Métro 11 - station MONTREUIL HOPITAL (13' de marche) ou bien 1.3km Métro 9 - Mairie de Montreuil (17' de marche). Le bus 102 qui se trouve à quelques pas vous conduira au métro 11 station La Dhuys en 5 arrêts seulement. La quartier va bénéficier très prochainement d'un tramway, tram T1 qui conduira au Métro 11 station Carnot en quelques minutes ! >>> Beau potentiel patrimonial! Accès autoroute rapide. Commodités: supermarché U, Picard, marché... Bel appartement type F3 de 51m2 avec double séjour et une chambre, (possibilité de faire une deuxième chambre), situé au 3ème étage avec ascenseur (ascenseur entres deux niveaux donc pas adapté PMR). Situé dans une résidence bien entretenue des années 60, cet appartement est disposé comme suit: Une entrée dessert une salle d'eau, puis ouvre sur un séjour double (24m2) et prolongé d'un agréable balcon, une cuisine séparée mais attenante (4.5m2). L'espace nuit est composé d'une chambre de 9.7m2 et un débarras / placard. Différentes possibilités d'agencement possible. Points forts: Distribution des surfaces intelligente et évolutive Pas de vis-à-vis Calme Proximité avec Paris Charges de copropriété maîtrisées Une cave complète ce bien. Pas de parking, mais il existe un parking libre attenant à la résidence, sinon stationnement dans la rue gratuit. Possibilité de louer un stationnement. Charges annuelles : 1430 euros Taxe foncière : 1426 euros DPE D possible avec une chaudière à condensation (travaux minimes). Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Cette annonce référence 321388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 430,64 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2025 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

700000

SPLENDIDE appartement en DUPLEX avec une vue INCROYABLE sur Paris et la petite couronne, situé au DERNIER étage avec une TERRASSE incroyable de 78m² Avenue Faidherbe : • A 500m du métro Mairie de Montreuil ligne 9 • A 15 min de NATION • A 25 min de la gare du Nord EXCEPTIONNEL appartement 3 pièces en Duplex de 71m² très LUMINEUX situé au 5ème et dernier étage avec deux balcons et terrasse en Rooftop dans une résidence sécurisée construite en 2015 (RT2012). Parking en sous-sol avec prise de courant. Très bonne isolation DPE C. Jardin commun. Local vélo. Cave. Quartier familial (écoles et commerces). Agencement • Entrée • Séjour avec cuisine ouverte (36m²) • Deux balcon avec (6,4m²) avec la BAIE VITREE COULISSANTE EN ROND qui agrandit soit votre séjour soit votre balcon • Dégagement • Deux chambres (10,30/12m²) • Salle de bains avec fenêtre et WC (5,5m²) A l'étage : TERRASSE ROOFTOP (84m²) au calme plein SUD avec vue exceptionnelle composé d'une terrasse (52m²) pour bronzer et vos soirées et d'une terrasse végétalisée (26m²) pour votre potager Prestations • Chauffage au gaz par chaudière individuelle entretenue • Double vitrage PVC et volets roulants, pour une isolation thermique et acoustique optimale • Diagnostics énergétiques performants (DPE C) • Fibre • ASCENSEUR • AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Informations financières • Taxe foncière : - € • Charges mensuelles : 179 € (incluant eau froide, syndic, ascenseur, etc.) • Charges prévisionnelles annuelles : 2 152 € Copropriété • Résidence de 30 lots principaux • Pas de procédure en cours • Nombre de lots annoncés : 3 RARE sur le marché ! Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 ••• Cette annonce référence 320777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 700 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 152,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 953.00 € et 1289.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127000

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – RENTABILITÉ IMMÉDIATE Appartement 2 pièces – 47 m² – Résidence récente – Locataire en place Investissez en toute sérénité dans cet appartement 2 pièces de 47 m², situé dans une résidence récente, à proximité immédiate des commerces et des transports. Le bien est vendu avec locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate sans vacance locative. Composition du bien : • Entrée • Cuisine aménagée ouverte sur séjour • Séjour donnant sur une loggia • Chambre • Salle d'eau avec WC Parking en sous-sol inclus Revenus locatifs annuels sécurisés : 6 755 € Investissement clé en main Flux de trésorerie immédiat Faible risque locatif Résidence récente = faibles charges d'entretien Charges énergétiques maîtrisées : Dépenses annuelles estimées entre 420 € et 640 € (abonnements compris) Année de référence 2021/2022/2023 Produit patrimonial idéal : • Investisseur débutant • Placement locatif sécurisé • Constitution de patrimoine • Complément de revenus • Préparation retraite Cette annonce référence 319336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 48382284700057. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre COLLO vous propose ce bien : L'agence POURMONBIEN by Alexandre COLLO est heureuse de vous proposer ce magnifique appartement entièrement rénové, comme neuf avec une vue incroyable sur la cathédrale et la basse ville. Idéalement situé au sein d'une résience entretenue, à pieds de la Gare et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles. cet appartement est situé au 5ème et dernier étage . Entièrement rénové en 2025 ce bien lumineux bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle clarté toute la journée. Vous profiterez d'une entrée, d'un séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine A/E fonctionnelle et moderne, une chambres confortable et salle d'eau récente . Une cave privative vient compléter ce bel appartement, apportant un espace de stockage supplémentaire très pratique. Ce deux pièces rénové, au dernier étage, avec balcon, cave, ascenseur et toutes les commodités à pied, représente une opportunité rare sur le marché chartrain. Idéal pour un pied à terre confortable ou un investissement de qualité, contactez nous rapidement au 07.66.71.28.28 ! Dans votre intérêt, votre agence c'est POURMONBIEN\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre COLLO vous propose ce bien : L'agence POURMONBIEN by Alexandre COLLO est heureuse de vous proposer ce magnifique appartement entièrement rénové, comme neuf avec une vue incroyable sur la cathédrale et la basse ville. Idéalementsitué au sein d'une résience entretenue, à pieds de la Gare et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles. cet appartement est situé au 5ème et dernier étage . Entièrement rénové en 2025 ce bien lumineux bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle clarté toute la journée. Vous profiterez d'un vaste séjour de 34 m², idéal pour une pièce de vie conviviale, prolongé par un balcon agréable. La cuisine aménagée et équipée, est fonctionnelle et moderne, prête à l'emploi. La partie nuit se compose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et de rangements optimisés, permettant un aménagement facile . Deux cave privatives viennent compléter ce bel appartement, apportant un espace de stockage supplémentaire très pratique. POssibilité de garage en sus. Ce 4 pièces rénové, au dernier étage, avec balcon, cave, ascenseur et toutes les commodités à pied, représente une opportunité rare sur le marché chartrain. Idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité, contactez nous rapidement au 07.66.71.28.28 ! Dans votre intérêt, votre agence c'est POURMONBIEN.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. A proximité du centre-ville de Chartres et de ses commodités, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement de 27m2 dans une résidence de services. Appartement meublé configuré de la façon suivante : - Entrée avec rangements - Salle de bains avec WC - Séjour avec cuisine équipée Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.