Trouver un maison avec cave à Colmars

264000

VILLARS-COLMARS – AUTHENTIQUE MAISON DE CARACTÈRE AVEC 5 590 M² DE TERRAIN Un lieu rare dans un hameau recherché du Haut-Verdon… À Villars-Colmars, Sur le chemin menant au très apprécié hameau de Chasse, découvrez cette belle maison de caractère d'environ 107 m² habitables, implantée au cœur d'un environnement naturel exceptionnel et entourée de près de 5 590 m² de terrain. Ici, pas de lotissement ni de voisinage immédiat : la maison profite d'un cadre privilégié, paisible et verdoyant, où l'on retrouve toute l'authenticité et le charme des anciennes bâtisses de montagne. UNE MAISON QUI A UNE ÂME Cette ancienne bâtisse en pierre du 18e siècle a conservé tout son caractère et a été réaménagée puis agrandie dans les années 1980/1990, créant une association particulièrement intéressante entre l'authenticité de la pierre ancienne et le confort d'une partie plus contemporaine. Répartie sur 4 niveaux, elle offre environ 107 m² habitables et se compose notamment de : Un agréable salon avec murs en pierre apparente, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique Une cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse 3 chambres Une salle d'eau Une terrasse permettant de profiter pleinement de l'environnement naturel Un cajibi / espace de rangement / un grenier à aménager Un poêle à granulés complété par des radiateurs pour le chauffage La maison bénéficie également de fenêtres récentes en double vitrage (sur la partie construction récente uniquement), apportant un confort appréciable. 5 590 M² DE TERRAIN : UN VÉRITABLE ATOUT C'est certainement l'un des éléments qui rend cette propriété particulièrement intéressante. Avec environ 5 590 m² de terrain autour de la maison, vous bénéficiez d'un environnement rare pour le secteur, offrant de l'espace, de la tranquillité et une véritable sensation d'évasion. Un terrain idéal pour profiter de la nature, aménager différents espaces extérieurs, créer un potager, accueillir des animaux ou simplement laisser vivre ce magnifique environnement. UN CADRE AUTHENTIQUE… ET UNE EAU DE SOURCE La propriété ne bénéficie pas de l'eau de ville mais dispose de sa propre alimentation en eau de source, un élément qui participe pleinement au caractère singulier de cette propriété. L'assainissement est individuel et devra être remis aux normes. La toiture, réalisée en bac acier dans les années 1990, ainsi que l'isolation de certains éléments de la maison pourront également être améliorées afin d'optimiser encore le confort et les performances énergétiques. Ces éléments sont intégrés en toute transparence dans la présentation du bien et offrent également à un acquéreur la possibilité de personnaliser et valoriser davantage la propriété. UNE PROPRIÉTÉ POUR LES AMOUREUX DU HAUT-VERDON Cette maison séduira avant tout ceux qui recherchent : Un environnement naturel préservé Le charme des montagnes du Haut-Verdon Une véritable bâtisse en pierre Un terrain exceptionnellement vaste Une maison avec une âme et une histoire Une ambiance chaleureuse de maison de montagne Un lieu permettant de profiter pleinement de la nature, été comme hiver À proximité de Colmars-les-Alpes, Villars-Colmars bénéficie d'une situation privilégiée pour profiter des paysages du Haut-Verdon, du Parc national du Mercantour, des activités de pleine nature et des nombreuses possibilités de randonnée, VTT, ski et découverte de la montagne. UNE PROPRIÉTÉ RARE À VILLARS-COLMARS Une propriété à découvrir sur place pour apprécier pleinement son environnement, son potentiel et cette atmosphère si particulière. Les informations relatives à l'urbanisme, à l'assainissement et aux caractéristiques du terrain seront communiquées dans le cadre du dossier de vente. Cette annonce référence 345224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 264 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2026 Score DPE : 372 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129000

EXCLUSIVITÉ – Grande bâtisse de caractère au cœur de Thorame-Haute – 240 m² habitables environ – Énorme potentiel Vous recherchez un bien hors du commun, avec de beaux volumes et un véritable potentiel de transformation ? Vous êtes amoureux des vieilles pierres et de l'architecture d'époque ? Vous souhaitez créer une grande maison de famille ? Ou vous êtes investisseur et recherchez un bien permettant la création de plusieurs logements dans un secteur où la demande locative à l'année est réelle ? Cette belle bâtisse mérite votre attention ! Située en plein cœur du village de Thorame-Haute, sur la très agréable Place des Marronniers, cette demeure des années 1930 bénéficie d'un emplacement privilégié, au plus près des commerces et de la vie du village. Thorame-Haute se situe au cœur de la Vallée du Haut Verdon, entre montagne, nature et villages authentiques, à proximité des stations de ski du Val d'Allos , aux portes du Parc national du Mercantour et non loin des célèbres Gorges du Verdon et de leurs nombreuses activités de pleine nature et aquatiques. UNE BÂTISSE AUX VOLUMES RARES Développée sur 4 niveaux, cette imposante maison offre environ 80 m² par niveau sur ses trois niveaux d'habitation, auxquels s'ajoutent un grenier et plusieurs caves. Environ 240 m² habitables sur trois niveaux De beaux volumes Une architecture typique des maisons de village du début du XXᵉ siècle De magnifiques carreaux de ciment anciens, témoins du caractère et de l'histoire de la demeure Un grenier offrant encore des possibilités d'aménagement Des caves permettant stockage, atelier ou espaces annexes UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL La maison nécessite des travaux de rénovation, mais son potentiel est particulièrement intéressant. Elle peut parfaitement se prêter à différents projets : Une grande maison familiale, généreuse et pleine de caractère Une résidence secondaire de grande capacité, idéale pour réunir famille et amis La création de plusieurs appartements indépendants, notamment grâce aux arrivées d'eau déjà séparées en trois Un investissement locatif, avec la possibilité de proposer plusieurs logements à la location à l'année dans un secteur où les biens destinés aux habitants sont recherchés. Plusieurs projets sont donc envisageables, selon vos envies et votre imagination. LES ÉLÉMENTS TECHNIQUES Toiture refaite en 2015 Arrivée d'eau actuellement séparée en 3 circuits, un atout intéressant dans le cadre d'une éventuelle division en plusieurs logements Une arrivée électrique EDF actuellement, à adapter selon le projet Belle Façade ancienne : l'ensemble a très bien traversé les années. Emplacement privilégié en plein centre du village, directement sur la Place des Marronniers, avec stationnement aisé à proximité. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Emplacement central exceptionnel Très grande superficie Environ 240 m² habitables Architecture des années 1930 Magnifiques carreaux de ciment anciens Toiture récente Réseaux d'eau déjà séparés en trois Potentiel de création de plusieurs logements Commerces et services à proximité immédiate Stationnement facile à proximité Un bien rare pour Thorame-Haute, qui s'adresse avant tout à un acquéreur capable de se projeter et de révéler tout le potentiel de cette belle demeure. Ici, il ne s'agit pas simplement d'acheter une maison à rénover… Il s'agit de redonner vie à une véritable maison de village et d'en écrire une nouvelle histoire. Le Haut Verdon, bien plus qu'une destination… un art de vivre au cœur des Alpes. À découvrir absolument sur place pour mesurer les volumes, le caractère et les nombreuses possibilités offertes par cette propriété. Cette annonce référence 347197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOM PINAU (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13080) sous le numéro 90083866500017. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550000

À ALLOS – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 450 M² – 4 APPARTEMENTS – TERRAIN 1 455 M² BELLE OPPORTUNITÉ POUR UN PROJET FAMILIAL, LOCATIF OU TOURISTIQUE ! À Allos, à proximité immédiate du village et à seulement 5 minutes à pied des commerces et commodités, venez découvrir cette grande maison d'environ 450 m²(326m² en CARREZ), organisée en 4 appartements indépendants, implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 455 m². Allos, commune touristique du Val d'Allos, bénéficie d'un environnement exceptionnel, aux portes du Parc National du Mercantour, avec ses deux stations de sports d'hiver et d'été : Le Seignus et La Foux d'Allos – Espace Lumière. Un territoire qui se vit toute l'année : ski, VTT, randonnées, montagne, activités nautiques, découverte du Lac d'Allos, des sources du Verdon et des magnifiques Gorges du Verdon... ________________________________________ UNE GRANDE MAISON COMPOSÉE DE 4 APPARTEMENTS La propriété développe environ 450 m² et se compose de : Appartement de 88m² Appartement de 100m² Appartement de 102 m² Appartement de 100 m² Un ensemble particulièrement intéressant pour différents projets : Grande maison familiale ou intergénérationnelle Investissement locatif Location saisonnière Projet de gîtes ou d'hébergement touristique La configuration permet également d'imaginer une résidence principale tout en conservant plusieurs logements indépendants pour accueillir famille, amis ou locataires. ________________________________________ UN APPARTEMENT DÉJÀ RÉNOVÉ L'appartement situé au 3ème étage a été rénové il y a quelques années et permet aujourd'hui de poser directement ses valises. Il propose : Une agréable pièce de vie Une cuisine intégrée et équipée 4 chambres, dont 2 en sous-pente Une partie des menuiseries en double vitrage Un logement confortable qui peut être occupé immédiatement, tandis que les autres appartements pourront être rénovés progressivement selon le projet du futur propriétaire. ________________________________________ 3 APPARTEMENTS À RÉNOVER POUR CRÉER VOTRE PROJET Les trois appartements des niveaux inférieurs sont sains, mais nécessitent des travaux de rénovation. Ils offrent cependant de beaux volumes et un très beau potentiel. Les appartements des étages disposent chacun de 4 chambres. Le logement du rez-de-chaussée dispose quant à lui de 3 chambres et bénéficie d'un accès direct au jardin par quelques marches. Chaque appartement situé aux étages profite également de son balcon privatif. De quoi laisser libre cours à votre imagination et créer des logements parfaitement adaptés à la location saisonnière ou à un projet familial. ________________________________________ UNE VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA VALLÉE C'est également l'un des beaux atouts de cette propriété ! Les balcons sont orientés plein Sud et offrent une vue dégagée à 180° sur les montagnes et la vallée. Un véritable spectacle au fil des saisons, avec les sommets enneigés en hiver et les paysages verdoyants de la montagne aux beaux jours. ________________________________________ 1 455 M² DE TERRAIN ! La propriété bénéficie d'un terrain d'environ 1 455 m², un véritable privilège à proximité du village. Jardin Espace barbecue Possibilité de créer un potager Possibilité d'imaginer une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires Un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. ________________________________________ DES ANNEXES PRATIQUES La maison dispose également de : Grand garage 2 caves Chauffage central avec chaudière au fioul De nombreux espaces qui viennent compléter les volumes déjà très importants de cette propriété. ________________________________________ UN EMPLACEMENT IDÉAL EN TOUTE SAISON 7 minutes à pied du village d'Allos Commerces et commodités à proximité Station du Seignus à environ 5 minutes en voiture La Foux d'Allos – Espace Lumière à environ 10 minutes Nombreux parcours VTT Randonnées au cœur du Mercantour Base de loisirs d'Allos avec son plan d'eau et ses nombreuses activités estivales Parc National du Mercantour Sources du Verdon et Lac d'Allos Proximité des Gorges du Verdon ________________________________________ LES + DE CETTE PROPRIÉTÉ Environ 450 m² 4 appartements indépendants Terrain d'environ 1 455 m² Vue panoramique à 180° Orientation plein Sud 16 chambres au total sur les 4 logements 1 appartement déjà rénové 3 appartements offrant un beau potentiel après travaux Grand garage 2 caves Village accessible à pied Idéal pour investissement locatif ou projet familial Un bien permettant d'imaginer de nombreux projets en montagne ! ________________________________________ Au regard de la superficie et du nombre de logements, nous disposons de photos complémentaires ainsi que d'une visite virtuelle permettant de découvrir l'ensemble des 4 appartements. N'hésitez pas à nous les demander. Allos est situé à environ 2h30 de Nice et 3h30 de Marseille et Toulon. Une propriété rare par ses volumes, son terrain et sa configuration, offrant un potentiel exceptionnel dans un secteur touristique recherché du Val d'Allos. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le Val d'Allos, bien plus qu'une destination… un art de vivre au cœur des Alpes. Cette annonce référence 345434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9320.00 € et 12670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

790000

CHALET D'EXCEPTION EN RONDINS – ALL0S – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – VUE PANORAMIQUE L'ART DE VIVRE À LA MONTAGNE DANS UN CHALET D'EXCEPTION À Allos, au cœur du Val d'Allos, découvrez ce magnifique chalet traditionnel en rondins, construit en 2007 avec des matériaux nobles et des prestations de grande qualité. Implanté à l'extrémité du hameau recherché de Rochegrand, ce bien rare bénéficie d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes et une tranquillité absolue, tout en restant à seulement 10 minutes à pied du centre du village, de ses commerces et des navettes desservant les stations de ski. Situé aux portes du Parc National du Mercantour, à proximité des stations du Seignus et de La Foux d'Allos – Espace Lumière, des sources du Verdon, du Lac d'Allos et des célèbres Gorges du Verdon, ce chalet est une véritable invitation à profiter de la montagne en toutes saisons. ________________________________________ UN CHALET AUX VOLUMES GÉNÉREUX Avec près de 260 m² de surface de plancher, dont environ 200 m² habitables, ce chalet a été pensé pour accueillir confortablement famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et authentique. Le cœur de la maison s'organise autour d'un magnifique espace de vie baigné de lumière comprenant : Un vaste salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés, Une grande salle à manger conviviale, Une cuisine ouverte parfaitement équipée. L'ensemble, sublimé par les rondins apparents et les volumes généreux, offre une ambiance unique où authenticité rime avec confort. ________________________________________ L'ESPACE NUIT Le chalet dispose de : 5 belles chambres 2 salles de bains Dressing et nombreux espaces de rangement. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et fonctionnalité. ________________________________________ DES ESPACES DE VIE UNIQUES Ce chalet ne se contente pas d'être beau... Il offre également de nombreux espaces dédiés aux loisirs et au bien-être : Grande salle de jeux avec billard, Salon musique, Buanderie, Bureau, Atelier pouvant accueillir vélos, motos ou matériel de montagne, Sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace bien-être, salle de sport, jacuzzi...), Abri de jardin. Près de 40 m² de surfaces annexes viennent compléter les prestations. ________________________________________ DES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR PROFITER DE CHAQUE SAISON À l'extérieur, le charme opère immédiatement... Grande terrasse principale exposée Sud/Ouest, parfaitement ensoleillée. Cuisine d'été entièrement équipée avec four à pizza et espace grillades. Plusieurs terrasses intimistes, idéales pour un café au soleil, un moment de lecture ou un apéritif face aux montagnes. Terrain offrant encore de belles possibilités d'aménagement paysager. Un véritable havre de paix où chaque espace invite à la détente. ________________________________________ CONFORT & PERFORMANCES Le chalet bénéficie d'équipements récents et performants : Poêle à granulés Plancher chauffant dans le salon Radiateurs électriques récents Très bonne performance énergétique avec un DPE classé C, particulièrement appréciable à cette altitude. Deux places de stationnement privatives complètent le bien. ________________________________________ UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À seulement 5 minutes de la station du Seignus. À 10 minutes de La Foux d'Allos – Espace Lumière. Navettes gratuites accessibles à pied. En été, profitez de la base de loisirs d'Allos : baignade, paddle, jeux, mini-golf, tennis... VTT, trail, randonnée, pêche, escalade et grands espaces. À proximité immédiate du Lac d'Allos, joyau du Mercantour. À seulement quelques minutes de Colmars-les-Alpes, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France. Nice à environ 2 h, Marseille et Toulon à environ 3 h. ________________________________________ LES PLUS Chalet traditionnel en rondins Vue panoramique sans vis-à-vis Environ 260 m² de surface de plancher 5 chambres Salle de jeux avec billard Salon musique Cuisine d'été avec four à pizza Nombreuses terrasses DPE C 2 places de stationnement Hameau calme et recherché Prestations haut de gamme ________________________________________ Bien plus qu'un chalet, c'est un véritable lieu de vie où authenticité, confort et nature se rencontrent. Une propriété rare, pensée pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis, dans l'un des plus beaux cadres des Alpes du Sud. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception. Le Val d'Allos, bien plus qu'une destination… un art de vivre au cœur des Alpes. Cette annonce référence 344030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 790 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

237600

ANCIENNE BÂTISSE DE CARACTÈRE –Un bien authentique, de beaux volumes et un potentiel exceptionnel à révéler ! Vous recherchez une maison de caractère offrant de généreux volumes, des dépendances et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette ancienne bâtisse située sur la commune de Beaujeu, en bordure de l'axe Digne-les-Bains / Barcelonnette, mérite toute votre attention ! Implantée sur plusieurs parcelles et bénéficiant d'un terrain clos avec portail, cette propriété développe un important potentiel résidentiel, familial ou de projet, grâce notamment à son vaste espace situé sous l'habitation et à ses dépendances. UNE MAISON AUX VOLUMES GÉNÉREUX L'habitation, située à l'étage, offre environ 130 m² habitables avec une organisation particulièrement adaptée à une vie familiale : Une cuisine indépendante avec chauffe-eau gaz individuel Une belle salle à manger d'environ 21 m² env avec cheminée fermée et sol carrelé Un salon d'environ 14 m² env Un espace débarras d'environ 10 m², directement accessible depuis la cuisine 3 chambres, d'environ 14 à 15 m² chacune, dont certaines bénéficient de tomettes anciennes, apportant un véritable cachet à l'ensemble Une salle d'eau avec WC Un couloir et hall de dégagement desservant les différentes pièces Une terrasse arrière d'environ 21 m², accessible depuis la cuisine Un balcon attenant à l'une des chambres Les éléments anciens, notamment les tomettes, cheminées et certains volumes, confèrent à cette maison une atmosphère authentique qui ne demande qu'à être remise au goût du jour. UN IMMENSE GARAGE / ESPACE DE STOCKAGE DE 120 m2 C'est l'un des véritables atouts de cette propriété. Sous la maison se trouve un espace actuellement utilisé comme garage/remise, bénéficiant de deux accès indépendants, de fenêtres et d'une hauteur particulièrement intéressante comprise entre 3,80 m et 4,80 m. Un volume rare qui pourra répondre à de nombreux projets : garage, atelier, stockage, activité professionnelle, espace artisanal ou aménagement selon les autorisations nécessaires. DES DÉPENDANCES QUI AUGMENTENT ENCORE LE POTENTIEL À l'arrière de la maison, vous trouverez également : Une cuisine d'été avec ancien four enterré, idéale pour profiter des beaux jours et imaginer un espace convivial. Une remise indépendante, offrant elle aussi un potentiel intéressant après rénovation. UNE PROPRIÉTÉ CLOS ET FACILEMENT ACCESSIBLE La propriété est entièrement close, avec portail et grillage. Son implantation en bordure de l'axe Digne-les-Bains / Barcelonnette lui confère une excellente accessibilité et une situation intéressante pour celles et ceux qui souhaitent rester connectés aux différents secteurs de la vallée. À PRÉVOIR : ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL La propriété ne dispose actuellement d'aucun système d'assainissement des eaux usées. La mise en place d'un assainissement individuel de type fosse toutes eaux, toutefois, un projet d assainissement collectif par la commune est en encours, il devrait voir le jour sur l 'année 2027. UN BIEN POUR LES AMOUREUX D'AUTHENTICITÉ ET DE PROJETS ! Cette propriété s'adresse avant tout à des acquéreurs souhaitant créer, transformer et valoriser un bien ancien. Avec son habitation familiale, ses 3 chambres, sa terrasse, son vaste espace sous la maison, ses dépendances et son environnement de montagne, elle offre une combinaison particulièrement intéressante pour un projet de résidence principale, secondaire, artisanale ou patrimoniale. BEAUJEU – 04420 Axe Digne-les-Bains / Barcelonnette Ancienne bâtisse individuelle 4 chambres Environ 130 m² habitables Environ 130m² de garage/remise sous habitation Terrain clos Terrasse arrière d'environ 21 m² Dépendances cuisine d'été Cheminées et éléments anciens Assainissement individuel à créer Travaux de rénovation à prévoir Une maison pleine de potentiel, avec des volumes rares et une âme à préserver… À découvrir sans tarder ! Taxe foncière : 245 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 8,00 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.

299000

**À VENDRE – CHALET INDIVIDUEL AU SUPER ALLOS** Situé dans le quartier calme et recherché, chalet individuel a une magnifique vue sur les montagnes du Seignus. Édifié sur une parcelle d'environ 700 m², il se compose : **Au rez-de-chaussée :** * Un local de stockage d'environ 9 m², * Une cave, idéale pour entreposer skis, vélos et matériel de montagne. **Au premier niveau :** * Une entrée, * Une salle d'eau avec WC, * Une cuisine ouverte sur un agréable séjour, * Une véranda d'environ 10 m² prolongée par une terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes avec des RIDEAUX ROULANTS ELECTRIQUES **À l'étage :** * DEUX CHAMBRES SPACIEUSES d'environ 12 m² et 14 m², * Une salle d'eau avec WC. Le chauffage électrique est complété par un poêle à granulés, apportant confort et convivialité en toute saison. Le chalet est également raccordé à la fibre optique. ### Les points forts : * Quartier résidentiel calme et prisé, * Vue exceptionnelle sur le Seignus et les montagnes environnantes, * Véranda et terrasse exposées pour profiter pleinement du cadre naturel, * Local de stockage et cave, * Stationnement privatif permettant de garer 2 à 3 véhicules, * Accès facile toute l'année. À proximité immédiate des stations du Seignus et de La Foux d'Allos, ce chalet constitue un bien idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, pour profiter de la montagne en été comme en hiver. Cette annonce référence 337611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87847954200044. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 357 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1570000

PROJET D'EXCEPTION – ANCIEN CORPS DE FERME – LA FOUX VILLAGE (VAL D'ALLOS) Au cœur de La Foux Village, charmant hameau historique et paisible, situé aux portes de la station de ski Espace Lumière (Val d'Allos) et à proximité immédiate du Parc National du Mercantour, découvrez ce bien rare au potentiel exceptionnel. ________________________________________ LE BIEN • Type : Ancien corps de ferme typique • Surface habitable projetée : environ 360 m² • Terrain : environ 400 m² • Environnement : calme, authentique, pleine nature Ce bien de caractère séduit par ses éléments d'origine : • Poutres apparentes, • Murs en pierres, • Authenticité montagnarde préservée. ________________________________________ PROJET & POTENTIEL Permis de rénovation accepté Un projet haut de gamme a été imaginé pour transformer cette bâtisse en un véritable havre de sérénité, alliant : • Charme de l'ancien, • Prestations modernes et luxueuses, • Matériaux de grande qualité. Le futur aménagement prévoit un bien d'exception, idéal pour : • Une résidence principale ou secondaire de standing, • Un chalet de prestige, • Ou un projet d'accueil touristique haut de gamme (chambres d'hôtes, location saisonnière…). ________________________________________ LOCALISATION & ENVIRONNEMENT • À quelques minutes de la station Espace Lumière (La Foux d'Allos / Praloup) • Activités été : VTT, randonnée, trail, nature • Aux portes du Parc National du Mercantour • Proximité des sources du Verdon et des Gorges du Verdon • Cadre authentique, calme et préservé ________________________________________ LES ATOUTS • Bien rare à la vente • Permis déjà obtenu (gain de temps considérable) • Fort potentiel de valorisation • Emplacement recherché entre station et nature • Projet luxe et sur-mesure ________________________________________ Une opportunité unique de créer un bien d'exception à la montagne, dans un cadre naturel remarquable Dossier complet et informations sur le projet disponibles sur demande – contactez-moi sans tarder Cette annonce référence 330976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 1 570 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception à Beaujeu, au cœur du Beaujolais – Environnement calme et sans vis-à-vis Située sur la commune de Beaujeu, dans un cadre naturel privilégié et sans vis-à-vis, cette magnifique propriété de caractère en pierre a été entièrement rénovée en 2023 avec des prestations de qualité. Elle développe 281 m² habitables (437 m² au sol) et s'étend sur un superbe terrain arboré de 2 hectares, agrémenté d'une source naturelle. Maison principale – 218 m² Rénovée avec goût, elle se compose de : Rez-de-chaussée : •Un vaste salon lumineux •Une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte entièrement aménagée •Une véranda ouvrant sur une terrasse et le jardin •Une buanderie / cellier •Une salle d'eau avec WC 1er étage : •Une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et dressings 2e étage : •Deux chambres •Une salle de bains •Un WC indépendant Combles aménagés : •Un grand bureau pouvant également servir de chambre supplémentaire Maison indépendante – 63 m² Idéale pour recevoir, pour une activité de maison d'hôtes ou pour un logement indépendant. Elle dispose de son accès privé et comprend : •Un séjour avec cuisine ouverte •Trois chambres réparties sur deux niveaux •Deux salles de bains •Deux WC Extérieurs et dépendances •Terrain de 20 000 m² arboré •Source naturelle •Abri pour voitures •Sous-sol avec accès direct à la route : •Garage •Caveau •Deux caves •Chaufferie équipée d'une chaudière à pellets dernière génération •Anciennes cuves à vin transformées en espace de stockage pour les combustibles Confort •Double vitrage •Propriété rénovée récemment •Environnement calme et verdoyant •Proche des commodités Bien rare dans le secteur, idéal pour résidence principale, maison familiale ou projet de chambres d'hôtes. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Propriété d'exception à Beaujeu, au cœur du Beaujolais – Environnement calme et sans vis-à-vis Située sur la commune de Beaujeu, dans un cadre naturel privilégié et sans vis-à-vis, cette magnifique propriété de caractère en pierre a été entièrement rénovée en 2023 avec des prestations de qualité. Elle développe 281 m² habitables (437 m² au sol) et s'étend sur un superbe terrain arboré de 2 hectares, agrémenté d'une source naturelle. Maison principale – 218 m² Rénovée avec goût, elle se compose de : Rez-de-chaussée : •Un vaste salon lumineux •Une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte entièrement aménagée •Une véranda ouvrant sur une terrasse et le jardin •Une buanderie / cellier •Une salle d'eau avec WC 1er étage : •Une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et dressings 2e étage : •Deux chambres •Une salle de bains •Un WC indépendant Combles aménagés : •Un grand bureau pouvant également servir de chambre supplémentaire Maison indépendante – 63 m² Idéale pour recevoir, pour une activité de maison d'hôtes ou pour un logement indépendant. Elle dispose de son accès privé et comprend : •Un séjour avec cuisine ouverte •Trois chambres réparties sur deux niveaux •Deux salles de bains •Deux WC Extérieurs et dépendances •Terrain de 20 000 m² arboré •Source naturelle •Abri pour voitures •Sous-sol avec accès direct à la route : •Garage •Caveau •Deux caves •Chaufferie équipée d'une chaudière à pellets dernière génération •Anciennes cuves à vin transformées en espace de stockage pour les combustibles Confort •Double vitrage •Propriété rénovée récemment •Environnement calme et verdoyant •Proche des commodités Bien rare dans le secteur, idéal pour résidence principale, maison familiale ou projet de chambres d'hôtes. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

139000

Maison de caractère à Thorame-Haute – Entre montagne, lumière et authenticité Entre pierre, lumière et calme, cette belle maison conjugue à merveille le charme de l'ancien et la douceur de vivre à la montagne Située à Thorame-Haute, dans la Vallée du Haut Verdon, elle bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, entre les stations de sports d'hiver et les majestueuses Gorges du Verdon . Un cadre idéal pour les amoureux de nature, de randonnée et de grands espaces . Construite vers 1945, cette maison pleine de caractère offre de beaux volumes, une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse Détails de l'habitation Surface habitable : 125 m² répartis sur trois niveaux Elle comprend : 4 chambres Un salon confortable et accueillant Une grande cuisine indépendante Une salle de bain Un poêle à granulés pour un confort optimal en toute saison Une exposition plein sud Les annexes : Garage Cave Caractéristiques principales 6 pièces 125 m² habitables 4 chambres Exposition sud Environnement calme et agréable Cadre naturel préservé Performances énergétiques Diagnostic de performance énergétique réalisé DPE : 365 kWhEP/m²/an GES : 10 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 880 € et 5 280 € par an, abonnement compris. Une maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou pour ceux qui recherchent l'authenticité d'un village de montagne tout en restant à proximité des activités de loisirs été comme hiver. Merci de votre visite et au plaisir de vous faire découvrir ce bien plein de charme ! Cette annonce référence 310843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2026 Score DPE : 365 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880.00 € et 5280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1490000

Luxe, authenticité et art de vivre au cœur du Parc National du Mercantour Nichée dans le prestigieux Val d'Allos, entre les stations de sports d'hiver et d'été du Seignus et de la Foux d'Allos, cette propriété d'exception incarne le parfait équilibre entre tradition montagnarde et design contemporain. Conçu par un architecte de renom, ce chalet allie authenticité alpine et élégance méditerranéenne, dans un environnement naturel préservé au cœur du Parc National du Mercantour. ________________________________________ Une architecture raffinée et des matériaux d'exception L'extérieur en red cedar s'intègre harmonieusement dans le paysage, tandis que l'intérieur révèle un travail artisanal d'orfèvre où se mêlent bois massif, mélèze fumé, chêne, cuir, fer forgé et granit noir du Zimbabwe. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir une expérience de vie unique, mêlant esthétique, confort et fonctionnalité. ________________________________________ Disposition & volumes Sous-sol : • Garage de 38 m² • Ski-room avec sauna, parfait pour se détendre après le ski ou la randonnée • Terrasse de 44 m² avec vue dégagée sur les montagnes Rez-de-chaussée : • Vaste espace de vie de 75 m², baigné de lumière naturelle • Salon chaleureux avec cheminée centrale en pierre et canapés sur mesure • Salle à manger et cuisine ouverte haut de gamme réalisée par des ébénistes, avec granit et bois sablé • Entrée élégante, bureau, et WC invités • Terrasse plein sud de 50 m², idéale pour les repas en extérieur 1er étage : • Trois suites avec chacune salle de bain et WC privatifs • L'une dispose d'une mezzanine pour couchages supplémentaires • Balcon de 17 m², avec vue panoramique sur les montagnes Grenier aménagé : • Baby master suite comprenant une chambre, un coin nuit avec lits superposés et une salle de bain ________________________________________ Prestations haut de gamme & ambiance unique • Exposition plein sud / sud-ouest • Vue panoramique à 180° sur les montagnes du Haut Verdon • Matériaux nobles et finitions sur mesure • Mobilier et luminaires conçus spécifiquement pour le chalet • Ambiance chaleureuse et contemporaine mêlant bois, pierre et métal • Chauffage performant, isolation optimale, aucun travaux à prévoir ________________________________________ Cadre & environnement À seulement quelques minutes du centre du village d'Allos, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié : • Accès rapide aux pistes de ski et aux départs de VTT • Nombreuses activités toute l'année : randonnées, parapente, pêche, baignade au Lac d'Allos, plus grand lac naturel d'altitude d'Europe • À 2h30 de Nice et 3h d'Aix-en-Provence ________________________________________ Un bien d'exception à la montagne Ce chalet unique, alliance parfaite de prestige, sérénité et nature, séduira les amoureux de la montagne en quête d'un refuge haut de gamme, conjuguant confort moderne et charme intemporel. Une véritable œuvre architecturale, où chaque détail raconte une histoire d'élégance et d'authenticité. À visiter sans attendre. Cette annonce référence 310446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 1 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr