Trouver un appartement avec balcon à Colombey-les-Belles

3%.COM Jérôme RUFFIN vous présente en exclusivité cet agréable appartement fonctionnel et lumineux , idéalement situé rue Jeanne d'Arc , à proximité immédiate des commodités, des transports et du centre-ville. Une belle surface de 66,13 m2 Loi Carrez, parfaitement agencée : Entrée accueillante (2,61 m2) Séjour spacieux et lumineux de 31,63 m2 avec cuisine équipée ouverte, idéal pour recevoir et profiter d'un espace convivial 1 chambre de 12,34 m2 avec dressing intégré 1 chambre cosy de 9 m2 parfaite pour enfant, bureau ou chambre d'amis Salle de bains fonctionnelle (3,72 m2) Les + du bien : Appartement traversant, agréable à vivre Idéal premier achat , investissement locatif ou pied à terre Agencement pratique, sans perte d'espace Une visite ? Un renseignement ? Contactez Jérôme RUFFIN 3%.COM au 06 80 96 26 18 Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000 Pourquoi payer plus ? Avec 3%.COM, bénéficiez de frais d'agence réduits tout en profitant d'un accompagnement complet pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Priscilla Bigeon de l'agence 3%.COM Immobilier Lorraine est ravie de vous présenter ce duplex d'exception, entièrement rénové, situé dans un secteur recherché aux alentours de Toul. Vous recherchez un bien d'exception proche de Toul? Venez découvrir ce magnifique duplex à Pagney-derrière-Barine, avec son ambiance loft, ce bien rare allie modernité, luminosité et confort et sera peut être la pépite que vous recherchez. Ce joli duplex de 159.07 m2 carrez fait partie d'une petite copropriété horizontale composée uniquement de 2 lots. Il vous offre : - l'esprit loft à la campagne, proche de Toul et de toutes ses commodités - la fonctionnalité : 1 espace de vie en rez-de-chaussée et 1 espace nuit à l'étage - les qualités d'un duplex entièrement rénové avec son entrée indépendante telle une maison - des pièces de vie spacieuses vous permettant de recevoir comme il se doit vos convives. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans ce bien d'exception! Une belle entrée desservant un espace de vie de qualité Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée spacieuse, un salon lumineux de 25,63 m2 équipé de plusieurs enceintes intégrées au plafond pour une expérience sonore optimale. Vous apprécierez également la cuisine ouverte et contemporaine de plus de 34 m2, idéale pour vos moments conviviaux donnant accès direct sur une cour et un jardin clos. Un wc séparé avec lave-mains et un espace buanderie complètent ce niveau. L'étage : un cadre intime et fonctionnel À l'étage, un joli dégagement avec un filet, parfait pour les enfants, dessert deux chambres de 11 m2, une belle salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et wc. La suite parentale, quant à elle, dispose de son propre espace dressing et d'une salle d'eau privative. Un grenier avec une petite hauteur sous plafond offre un bel espace de stockage propre. Confort et modernité La lumière pénètre subtilement chaque recoin de ce duplex grâce à de nombreux vélux électriques, apportant une atmosphère loft à la fois lumineuse et intime. Le chauffage au sol assure un confort optimal dans toutes les pièces. Caractéristiques : - DPE : C - GES : A - Chauffage au sol électrique - Fenêtres double vitrage, vélux électriques et volets électriques - VMC - Raccordé à la fibre optique Prix de vente : 235 000 EUR (honoraires inclus de 8 000 EUR, à charge acquéreur). Ce bien rare vous attend ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Priscilla Bigeon - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier au RSAC de Nancy 889 451 266 Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre unique, alliant confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

De trés belles prestations et de beaux volumes pour cet appartement entièrement rénové ! 3%.Com, Sophie Pariset vous propose ce bien à Villers-Les-Nancy avec un rez-de-jardin, proche de toutes commodités (écoles, colléges, lycées, commerces, axes routiers, médecins). Ce bien est situé dans une résidence sécurisée dans un quartier calme. cet appartement traversant de 93 m2 conjugue modernité, confort et praticité. Parfaitement situé en rez-de-chaussée, il dispose d'un grand jardin ensoleillée. Des l'entrée vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à ses grandes ouvertures et son exposition. Ce bien a été pensé pour répondre aux besoins de la vie quotidienne avec élégance. Il se compose : 1 Cuisine se ditingue par son agencement optimisé et ses équipements de qualité 12 m2 1 Salon/salle à manger 29 m2 qui s'ouvre sur le jardin, cet extérieur est un atout, afin de créer un véritable espace de vie en plein air. 3 Chambres (10.91 m2, 11.77 m2, 13.05 m2) 1 Salle de bain moderne et élégante équipée d'une douche à l'italienne 1 Wc avec un lave mains 1 Buanderie 1 Cave 1 Garage fermé offrant sécurité !! Charges mensuelles 150 euros, incluant l'entretien des parties communes, le ménage, de la chaudière, de l'ascenseur, l'eau et les ordures ménagéres. Taxe foncière 1590 euros. Chaudière gaz Pompe à chaleur et clim réversible Double vitrage et volets électriques Avril 2024 Un appartement parfait, qui combine le confort moderne, des espaces extérieurs généreux et un emplacement stratégique !! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Prix honoraires agence inclus : 246 000 euros A voir très rapidement !!! Sophie Pariset, Agent Commerciale 903533602 TEL : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au 19 rue Aristide Briand PONT SAINT VINCENT, situé dans une petite copropriété de 5 logements, un ensemble de 3 lots à rénover offre de belles possibilités pour un investisseur ou un projet personnel : Un grenier (plateau brut) de 94,83 m2 au sol, transformable en appartement (compteur à créer)Un duplex indépendant de 40,71 m2, entièrement à rénoverUn garage privatifParties communes refaites en 2025Faibles charges de copropriété : seulement ~35EUR/mois (électricité des communs + assurance immeuble) Le plus : parking communal situé juste en face, commodités accessibles à pied (écoles, commerces, transports...). Ce bien représente une véritable opportunité de création de valeur, que ce soit pour de la résidence principale, du locatif ou un projet de revente.

3%.COM Lorraine Immo Jérôme RUFFIN vous présente en exclusivité ce bien situé en plein coeur de Toul, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 logements seulement, dans une copropriété à gestion bénévole et sans charges excessives. Les atouts : Entrée indépendante via un grand et beau porche latéral 89 m2 à aménager selon vos besoins : idéal pour un cabinet, une profession libérale ou une transformation en habitation 2 grandes pièces lumineuses de chaque côté d'un hall central Une pièce avec arrivée d'eau et WC (espace cuisine possible) Salle d'eau à créer (arrivées déjà en place) Double vitrage, chauffage gaz individuel, tout à l'égout Cave privative + local de 4 m2 sous escalier Cour intérieure commune, agréable et au calme Stationnement libre devant l'immeuble Libre de toute occupation ce bien était précédemment utilisé comme cabinet médical. Que vous cherchiez un local professionnel, un projet de réaménagement ou un pied-à-terre en plein centre, ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant Jérôme RUFFIN au 06 80 96 26 18 pour organiser une visite et découvrir ce bien. 3%.COM Réseau immobilier à honoraires réduits ! Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY no 880 267 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSVITE !! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Vandoeuvre-les-Nancy ( 54 500) Situé au 5e étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement de type F4 vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son long balcon offrant un agréable espace extérieur. L'appartement se compose de 3 chambres, d'un salon-séjour, et d'une cuisine fonctionnelle. Une salle d'eau, une buanderie et un wc complètent le bien. Il y a également la présence d'un dressing avec porte coullissante à l'entrée. Il est très bien entretenu, avec des fenêtres en double vitrage PVC assurant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage urbain et l'eau chaude collective sont inclus, pour un confort optimal toute l'année. Vous bénéficierez également d'une entrée sécurisée, d'un parking à proximité, ainsi que d'une cave privative. L'exposition idéale de l'appartement vous garantit un bel ensoleillement tout au long de la journée. Proche des commodités, écoles et transports, cet appartement est parfait pour une famille ou un investisseur. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITE !!! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Vandoeuvre-lès-Nancy ( 54 500) Proche de toutes commodités. Bien géré par notre agence immobilière. Découvrez cet appartement à la vente, situé au 14e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Idéal pour investisseurs. Ce bien spacieux est actuellement aménagé en colocation avec 4 chambres, offrant un rendement locatif attractif. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux salles d'eau, et quatre chambres confortables. Son emplacement en dernier étage vous garantit une vue panoramique dégagée et une luminosité optimale. Informations Financières : Chaque chambre est louée 390 EUR par mois, charges comprises (55 EUR par chambre), soit un revenu locatif total de 1 550 EUR par mois, dont 205 EUR de charges mensuelles pour l'ensemble. Avantages : Proximité des commodités (commerces, transports), immeuble bien entretenu avec ascenseur, et potentiel locatif important. Cet appartement clé en main est une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement ! Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITE !!! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Vandoeuvre-lès-Nancy ( 54 500) Proche de toutes commodités.   Idéal investisseur, cet appartement lumineux et bien entretenu est situé au 14e étage avec ascenseur et offre une vue dégagée. D'une surface de 68 m2, il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Un balcon avec accès depuis le séjour et la cuisine complère le bien. Actuellement loué 770 EUR par mois (charges locatives : 80 EUR, soit un total de 850 EUR/mois), le locataire est en place depuis un an. L'appartement, propre et soigné, bénéficie d'un DPE en classe D, ce qui nous permet d'avoir une visibilité de location à l'avenire. Opportunité à saisir pour un investissement locatif sécurisé.  Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%.COM vous propose ce bel appartement en rez de jardin avec cave et parking à Villers-les Nancy.   Cet appartement de 50 m2 est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et bien agencé. Vous serez accueilli par une belle entrée avec un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. L'appartement comprend une salle d'eau spacieuse et un WC séparé pour plus de confort. La chambre, particulièrement lumineuse, est dotée d'un grand dressing, parfait pour organiser vos affaires. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement avec le salon-séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. En complément, l'appartement dispose d'une place de parking privative et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires et facilitant le stationnement. Un bien charmant, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Chauffage gaz individuel, double vitrage,volets roulants, fibre Charges mensuelles : 90 EUR Proche de toutes commondités (commerces, THERMAL, campus ARTEM, faculté des sciences..) A SAISIR RAPIDEMENT !   Votre contact : Mme GUYOT Christelle (EI) agent commercial RSAC de Nancy 843 928 516 06 26 42 08 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -