Trouver un maison avec garage à Combres

Bruno BERTHELOT vous propose ce bien : Découvrez en exclusivité Située au calme, dans une impasse, proche du centre et des commerces, cette très belle maison a été édifiée sur un grand terrain de 1125 m2, elle comprend : AU RDC -vaste entrée -cuisine aménagée -salon-séjour avec cheminée et insert -une chambre -une salle d'eau -un wc A L'ETAGE : -palier -3 chambres -salle d'eau -wc -grenier AU SOUS-SOL ; -garage de 73 m2 - buanderie de 15 m2 Prix du bien honoraires inclus charge vendeur : 188 900 € Consommation énergétique : E - 284 Emissions de gaz à effet de serre : B - 10 Vidéo disponible sur mon site : Bruno BERTHELOT immobilier Informations et visites : 06.80.88.87.33 Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236 ESTIMATION GRATUITE en ligne et sur rdv. https://meilleursbiens.com/site/estimation/955-bruno-berthelot\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Sablons sur Huisne, cette maison familiale offre environ 155 m2 habitables répartis sur trois niveaux, au cœur d'un vaste terrain d'environ 5 098 m2 avec piscine. Pensée pour accueillir une vie de famille, elle propose 7 pièces, dont 5 chambres, et conjugue volumes confortables, luminosité et agréable lien avec l'extérieur. La propriété bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche d'un village paisible du Parc Naturel Régional du Perche, ce qui en fait un lieu de vie recherché pour profiter de la nature sans renoncer aux commodités. La maison se déploie autour d'un grand salon/séjour d'environ 41 m2, prolongé par une cheminée à foyer ouvert qui apporte une touche chaleureuse à la pièce de vie. La lumière naturelle est largement présente, renforçant la sensation d'espace. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et s'intègre aisément au quotidien d'une famille qui aime recevoir ou partager des repas conviviaux. Le rez-de-chaussée est particulièrement pratique avec trois chambres de belles superficies, permettant d'organiser la maison sans contrainte, que ce soit pour une famille avec enfants, un espace bureau ou une chambre d'appoint. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau de plain-pied. À l'étage, le palier dessert une chambre supplémentaire d'environ 16 m2 et une suite parentale avec sa propre salle de bains avec WC, offrant un véritable espace nuit indépendant. Chacun peut ainsi profiter de son intimité, tout en restant dans une maison à taille humaine. L'ensemble est entretenu et bien tenu, avec une qualité standard qui permet d'emménager sereinement. La maison dispose également d'un sous-sol qui renforce nettement son confort d'usage. On y trouve notamment un garage, une cave, une buanderie avec douche et WC, ainsi qu'une autre pièce dont l'usage pourra être adapté selon les besoins (rangement, atelier, espace loisirs selon les envies de chacun). Cet espace en plus, associé à la présence de plusieurs stationnements extérieurs et d'un garage, facilite la vie quotidienne et le rangement. À l'extérieur, le vaste terrain clos et arboré constitue un vrai cadre de vie. La terrasse accueille aisément les moments en famille ou entre amis, tandis que la piscine prolonge la maison vers des usages de détente et de loisirs en plein air dès les beaux jours. Le jardin, par sa surface, laisse la possibilité d'organiser différents espaces selon ses besoins : jeux pour enfants, potager, coin repos, sans rien imposer et en préservant l'intimité. Installation de pompe à chaleur air/air. Un portail motorisé renforce le confort d'accès à la propriété. Côté situation, la maison profite d'une localisation appréciable : à moins de 2 heures de Paris et à environ 10 minutes de Nogent-le-Rotrou en voiture, avec la proximité des commerces, des écoles et des transports. La présence d'une gare SNCF desservant Paris et Le Mans constitue un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent rester connectés aux grands axes tout en vivant dans un environnement calme. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1944 € - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne, afin de proposer une vision claire et sincère du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence nationale en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, en restant disponible pour expliquer les démarches et les différents documents utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Flanquée d'une élégante tour et développant environ 455 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses éléments architecturaux anciens et la diversité de ses espaces. La maison principale, couverte d'ardoises, s'organise sur trois niveaux et bénéficie de beaux volumes, et reste très lumineuse par sa double exposition. Dès l'entrée, l'escalier et les éléments anciens donnent le ton. Le rez-de-chaussée propose de belles pièces de réception : salle à manger avec boiseries et cheminée équipée d'un insert, cuisine aménagée et équipée, buanderie, puis un vaste salon également agrémenté d'une cheminée avec insert. Dans le prolongement, une grande pièce de réception installée dans la tour constitue un espace particulièrement original et chaleureux. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, les parquets anciens participent au charme de la demeure. On y trouve notamment un bureau installé dans la tour, plusieurs chambres, dressing, atelier ainsi que des pièces d'eau. Un appartement indépendant, accessible par son propre escalier, comprend séjour avec coin cuisine, salle d'eau, chambre et WC. Une belle chambre avec cheminée décorative bénéficie de sa salle de bains privative. Une autre chambre dispose d'un dressing, d'un atelier et d'une salle d'eau privative avec WC. Le deuxième étage accueille un palier, une grande salle de bains avec WC ainsi que trois chambres parquetées. Un grenier complète l'ensemble. La propriété bénéficie d'une cave sous la maison avec alcôves, ainsi que d'un chauffage principal par pompe à chaleur avec production d'eau chaude. Un bâtiment en retour d'équerre, situé à l'Est, abrite un atelier, une pièce complémentaire et un garage. À l'Ouest, un bâtiment indépendant offre un véritable logement supplémentaire, composé au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, WC et de deux chambres. À l'étage, un grand palier dessert une chambre supplémentaire. Cet espace indépendant constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis ou développer un projet d'hébergement. La propriété s'organise autour d'une élégante cour intérieure fermée par une grille et un portail en fer forgé. À l'arrière, le parc entièrement clos s'étend sur plus d'un hectare et offre un cadre particulièrement paisible et préservé. On y découvre notamment un puits, ainsi qu'une charmante cabane perchée dans les arbres, idéale pour créer un espace ludique ou insolite. Piscine chauffée de 10 x 5 mètres, équipée d'une pompe à chaleur et accompagnée de sa terrasse. Un portail motorisé assure par ailleurs un accès indépendant au parc et au logement situé à l'Ouest. Par ses volumes, son architecture, ses nombreuses chambres et dépendances, son parc de plus d'un hectare et sa piscine, cette demeure offre une combinaison particulièrement recherchée : le charme d'une propriété historique, de vastes espaces de vie et une véritable indépendance des bâtiments. Sa situation permet de profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate de Chartres, et à environ une heure de Paris par le train ou l'autoroute.

Fiche Id-UBW183444 : Nogent le rotrou, Maison d'environ 159 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 283 m2 - Construction 1880 - Equipements annexes : terrasse - garage - cheminee - cave - chauffage : gaz - Classe-Energie E : 251 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/07/2026 - Classe-Energie E : 251 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3440 et 4720 Euros - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW183439 : Bretoncelles, secteur Commerces, Maison d'environ 145 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 993 m2 - Construction 1900 - Equipements annexes : garage - - chauffage : gaz - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 197500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/04/2026 - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW183421 : Sablons sur huisne, secteur Commerces - gare scnf, Maison d'environ 83 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 740 m2 - Construction 1975 - Equipements annexes : terrasse - garage - - chauffage : individuel - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/09/2026 - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1480 et 2050 Euros - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW183420 : Berd'huis, secteur Commerces, Maison d'environ 70 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 220 m2 - Construction 1880 - Equipements annexes : garage - cheminee - - chauffage : individuel - Classe-Energie G : 422 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 59000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/08/2026 - Classe-Energie G : 422 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3690 et 5030 Euros - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW183336 : Nogent le rotrou, secteur St hilaire sur erre, Maison d'environ 53 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 2750 m2 - Construction 1880 - Equipements annexes : garage - cave - chauffage : individuel éle - Classe-Energie G : 499 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 87000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/07/2026 - Classe-Energie G : 499 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2130 et 2950 Euros - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182669 : Coudreceau, secteur Thiron gardais, Maison d'environ 130 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 3100 m2 - Construction 1780 - Equipements annexes : garage - cheminee - - chauffage : individuel gaz - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 267000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/07/2026 - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

EXCLUSIVITÉ – 28400 NOGENT LE ROTROU – COUP DE CŒUR - MAISON 116 M² - 4 CHAMBRES – SOUS-SOL –TERRAIN 560 m² - PROCHE COMMERCES. effiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette maison familiale nichée au cœur de la capitale du Perche réputée pour son patrimoine architectural et historique. Idéalement située, à 1h30 de Paris ou 1h de Chartres en voiture. Cette maison familiale de 116 m² se présente sur 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée s'ouvrant sur un salon/séjour de 28m² (exposé sud), d'une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir desservant deux chambres avec dressing, une salle d'eau avec WC. - A l'étage, le dessert deux chambres de 13 et 11m² dont une avec rangement, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable. - Au sous-sol, vous retrouverez un vaste garage, un espace buanderie, un atelier, une cave et un WC. Les atouts : Excellent état général – huisseries pvc double vitrage – volets roulants électriques – chauffage gaz de ville - luminosité - terrain clos et arboré - proximité des commerces et écoles (maternelle-primaire-collège-lycée). Taxe foncière : 1400 € Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 par mail : alexandremorel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fiche Id-UBW182960 : Coudray au perche, Maison d'environ 133 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 1800 - Equipements annexes : garage - cheminee - cave - chauffage : fuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 118700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/04/2026 - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

72000

Située au cœur de la commune de La Croix-du-Perche, à seulement 6 minutes de l'autoroute A11, cette maison exposée plein sud offre environ 84 m² habitables de plain-pied. Elle se compose d'une cuisine semi-ouverte, d'un salon traversant de 30 m² avec cheminée et charpente apparente, offrant une belle hauteur sous plafond de 4,50 m sur une partie et jusqu'à 5,22 m sur l'autre, de deux chambres, d'une salle de bains avec vue sur l'église romane de 12eme siècle et d'un WC indépendant. À l'étage, les combles offrent un beau potentiel d'aménagement avec une surface habitable estimée à environ 50 m² supplémentaires, permettant d'envisager une superficie totale d'environ 150 m² après travaux d'agrandissement. Travaux à prévoir pas urgent: remplacement partiel des liteaux de toiture sur les deux pans. Un devis d'environ 9.000 € avec remplacement du velux a été établi par un professionnel. Intervention facilitée grâce à un accès direct depuis les combles. En complément, la propriété dispose d'un garage indépendant. Assainissement individuel neuf (installé en 2023 – facture de 13 255 €) Ballon d'eau chaude récent Installation électrique conforme, sans anomalie Chauffage électrique + cheminée Cette annonce référence 343234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JERÔME MELCHIOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 75147786000025. Prix du bien : 72 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182860 : Coudreceau, secteur Thiron gardais, Maison d'environ 150 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 20000 m2 - Construction 1780 - Equipements annexes : garage - - chauffage : individuel - Classe-Energie B : 83 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 662000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/07/2026 - Classe-Energie B : 83 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ancien presbytère plein de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Cet ensemble immobilier de caractère comprend une demeure principale, une maison indépendante, des dépendances et un magnifique terrain arboré de 7 500 m² avec court de tennis. La maison principale Édifiée en pierre et couverte en ardoises, se compose d'un corps central encadré de deux ailes. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale dessert un vaste escalier, un vestibule avec rangements, une salle de jeux, deux chambres, un élégant salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée ainsi qu'une cuisine. Le premier étage offre un palier distribuant une chambre avec cheminée et salle de bains privative avec WC, une salle d'eau indépendante et deux chambres communicantes, également agrémentées d'une cheminée. Le deuxième étage accueille un palier mansardé donnant accès à deux greniers offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement. Le sous-sol comprend une chaufferie ainsi qu'une cave pavée. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul avec production d'eau chaude et est raccordée au tout-à-l'égout. La maison d'amis Indépendante et couverte en tuiles plates, cette seconde habitation constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis ou développer une activité d'accueil. Au rez-de-chaussée, elle propose une grande pièce de vie sur tomettes anciennes avec cheminée, une petite cuisine en appentis ainsi qu'un WC avec lave-mains et placards. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains. Le sous-sol comprend un atelier et un garage. Les extérieurs L'ensemble s'organise autour d'une cour intérieure desservant les différents bâtiments. Un ancien bâtiment couvert en tuiles anciennes, comprenant une ancienne écurie avec grenier, complète la propriété. Vous profiterez également d'un puits, d'un court de tennis et d'un superbe parc arboré d'environ 7 500 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Les atouts : Ancien presbytère de caractère. Deux habitations indépendantes. Nombreuses cheminées et éléments anciens (tomettes, cave pavée…). Ancienne écurie. Court de tennis. Terrain arboré de 7 500 m². Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Une propriété rare, idéale pour une résidence familiale, une maison de campagne ou un projet d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes), dans un environnement préservé du Perche.

A PROXIMITE DE NOGENT-LE-ROTROU – COUP DE CŒUR - MAISON 97 M² - 3 CHAMBRES – TERRASSE - SOUS SOL –TERRAIN 539 m² - EN VILLAGE. effiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette maison nichée au cœur d'un village offrant un cadre de vie bucolique à ses habitants. Idéalement située, à 5 minutes de Nogent-le-Rotrou et 15 minutes de l'autoroute. Cette maison traversante de 97 m² se présente sur 2 niveaux : - Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée s'ouvrant sur un salon/séjour de 31m² avec cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir desservant deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. - Le sous-sol d'une superficie totale de 88m² offre une chambre de 15m² avec point d'eau, un vaste garage, un espace chaufferie/atelier et une cave. Côté extérieur : Vous profiterez d'un beau jardin clos et arboré de 539 m², agrémenté d'une cour goudronnée et d'une agréable terrasse carrelée, parfaite pour vos repas d'été en famille. Les atouts : Belle construction de 1978 – volets roulants - luminosité – terrasse – cour – tout à l'égout - terrain clos et arboré – environnement calme. Les Plus : A 5 minutes de Nogent-le-Rotrou et 15 minutes de l'autoroute A11. Taxe foncière : 770 € Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 par mail : alexandremorel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ - 28400 NOGENT LE ROTROU – COUP DE CŒUR - MAISON FAMILIALE DE 134M² - 5 CHAMBRES – TERASSE – SOUS-SOL - TERRAIN CLOS D'ENVIRON 650m² - QUARTIER RÉSIDENTIEL - ENVIRONNEMENT CALME. Envie de poser vos valises dans un havre de paix ? EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir ce véritable coup de cœur au centre de la capitale du Perche. Située dans un quartier résidentiel très calme, cette maison lumineuse et traversante offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et sérénité, à seulement 1h30 de Paris et 45 min de Chartres. Une maison spacieuse et fonctionnelle sur 3 niveaux : •Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à un vaste salon/séjour traversant de 32 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres (10 et 9 m²), une salle d'eau et un WC indépendant. •À l'étage : Un grand palier dessert trois belles chambres (20, 14 et 11 m²) ainsi qu'une salle de bain avec WC. •Sous-sol total de 80 m² : Un espace optimal comprenant un garage, un atelier, une chaufferie et une cave. Côté extérieur : Vous profiterez d'un beau jardin clos et arboré d'environ 650 m², agrémenté d'une cour goudronnée et d'une agréable terrasse carrelée, parfaite pour vos repas d'été en famille. Les atouts : fenêtres PVC double vitrage – velux équipés de volets roulants - luminosité - terrasse – pompes à chaleur Air/Air réversible – VMC – adoucisseur d'eau - cour goudronnée - terrain clos - jardin - proximité des commerces et écoles (maternelle-primaire-collège-lycée). Les plus : Bus, Gare SNCF. C'est une opportunité à ne pas manquer. Taxe foncière : 1622 € Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 par mail : alexandremorel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ - 28120 - BAILLEAU LE PIN - MAISON - 142 m² - 4 CHAMBRES - TERRAIN CLOS DE 710 M² - 15 MIN DE CHARTRES effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison située sur la commune de BAILLEAU-LE-PIN (28120), à seulement 15 minutes de Chartres et 10 minutes de l'autoroute A11. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 710 m² avec portail coulissant motorisé, cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Elle se compose au rez-de-chaussée : - d'une entrée ouverte sur un salon / salle à manger de 40 m² agrémenté d'un poêle à granulés installé en 2021 ; - d'une cuisine aménagée et équipée de 10,50 m² ; - d'un dégagement avec placard ; - d'un bureau ouvert de 9,55 m² offrant la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied ; - d'une salle d'eau de 5,70 m² ; - d'un WC indépendant ; - d'une buanderie de 5,25 m². À l'étage : - un palier de 12,80 m² ; - une chambre avec placard de 11,15 m² ; - une chambre avec placard de 12,25 m² ; - une chambre de 22 m² ; - une salle de bains avec WC de 8 m². Les annexes : - Garage de 27 m² ; - Mezzanine de 26 m² au-dessus du garage ; - Combles accessibles par escalier escamotable offrant environ 28 m² de stockage au sol. Les prestations : - Terrain entièrement clos et arboré ; - Portail coulissant motorisé ; - Fibre optique ; - Tout-à-l'égout ; - Huisseries PVC double vitrage ; - VMC simple flux ; - Maison très bien isolée ; - Consommation d'environ 1,5 palette de granulés par an ; - Aucun travaux à prévoir. À DÉCOUVRIR SANS TARDER. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Valentin CIER, consultant immobilier effiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ - 28190 – ORROUER – MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE - 215 M² - 5 CHAMBRES – GRAND GARAGE – DÉPENDANCE – TERRAIN 2 229 M² – DPE D/D - 5 MINUTES DE SAINT GEORGES SUR EURE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune d'Orrouer cette belle maison de caractère de 1900 offrant de beaux volumes, 5 chambres et un terrain paysager de 2 229 m². Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de charme et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : -Une entrée et dégagement avec placards de plus de 15 m² -Une CUISINE aménagée et équipée de 19 m² -Une vaste PIÈCE DE VIE de 42,50 m² comprenant salon, salle à manger et coin bar -Un accès direct à une TERRASSE d'environ 100 m², idéale pour profiter des beaux jours et du jardin -DEUX SUITES parentales composées chacune d'une chambre et de leur salle d'eau privative -Un WC indépendant -Une buanderie de 10 m² avec ballon d'eau chaude sanitaire de 200 litres À l'étage : -Une vaste pièce palière de 32 m² -Une pièce de 23 m² (accueillant actuellement un espace billard pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs) -Deux chambres de 12,85 m² et 12 m² -Une salle de bains de 9 m² avec baignoire et douche -Un WC indépendant Informations complémentaires : -Maison de 1900 – 187 m² loi Carrez / 215 m² au sol -Maison très bien isolée -Chauffage : chaudière de marque "Chappée" au fioul, faible consommation (≈ 1 000 L / an) -Eau chaude sanitaire : ballon de 200 L dans la buanderie -Double vitrage PVC – velux bois double vitrage à l'étage -Fibre optique -Assainissement individuel par fosse septique – non conforme (mise en conformité à prévoir par l'acquéreur) -20 Minutes de Chartres - 5 Minutes de Saint-Georges-Sur-Eure Extérieurs et annexes : -Terrain de 2 229 m² – jardin et terrasse de 100 m² - Grand Garage avec chaufferie attenante de 11 m² -Dépendance -DPE : D/D -Taxe foncière : 811 € / an (2025) Contactez Valentin CIER, votre consultant immobilier effiCity, pour découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Longère de charme de 335 m² avec piscine couverte chauffée — Montlandon (28) Implantée à l'abri des regards sur un magnifique terrain d'environ 6 500 m², cette longère de caractère datant de 1829 offre un cadre de vie de campagne particulièrement rare, alliant volumes généreux, prestations soignées et confort au quotidien. Avec ses 335 m² au sol et sa piscine couverte chauffée à 29 °C toute l'année, elle s'adresse aux familles en quête d'espace, de sérénité et d'un véritable art de vivre, sans renoncer à la proximité des commodités. Dès l'entrée, on est séduit par l'atmosphère chaleureuse et l'excellent état d'entretien de la maison. Le rez-de-chaussée se déploie autour de deux espaces de vie complémentaires : un séjour spectaculaire d'environ 67 m², véritable cœur de la maison, baigné de lumière et idéal pour les grandes tablées comme pour les moments de détente, et un salon-salle à manger de 47 m² au caractère plus cocooning. La cuisine s'intègre naturellement à cet ensemble convivial, pour profiter pleinement de la vie de famille comme des réceptions entre amis. Toujours de plain-pied, une chambre — qui peut aussi faire office de bureau selon vos besoins — apporte une vraie souplesse d'usage, appréciable pour le télétravail, recevoir un proche ou installer une chambre d'amis. Une salle de bains de 10,40 m², des toilettes séparées et une chaufferie complètent ce niveau et participent à son organisation particulièrement fonctionnelle. À l'étage, le palier dessert un espace nuit confortable et bien pensé. Une première chambre de 18 m² profite d'un placard intégré, tandis qu'une vaste chambre parentale de 24 m² bénéficie d'un dressing dédié de 7,50 m², pour un rangement optimisé. Une troisième chambre de 17 m², un dégagement, une salle de jeux ainsi qu'une salle d'eau de 6,60 m² avec WC achèvent ce niveau, offrant à chacun son espace et garantissant une belle indépendance des pièces de nuit. À l'extérieur, le vaste terrain offre un authentique environnement de campagne, paisible et préservé. La piscine couverte et chauffée de 7,50 m x 3,50 m, maintenue à 29 °C toute l'année, constitue un atout majeur : elle permet de profiter des plaisirs de la baignade en toute saison, quel que soit le temps. La terrasse et les vastes espaces verts laissent entrevoir de multiples possibilités d'aménagement, pour le jardin, les jeux d'enfants ou les moments de convivialité en plein air. Attenante à la maison, une dépendance d'environ 15 m² reste à finir d'aménager : avec son point d'eau prévu pour la rendre totalement indépendante, elle se prête idéalement à la création d'un espace pour adolescent ou d'un studio pour recevoir en toute autonomie. Côté confort thermique, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant complété par un poêle à bois, pour conjuguer économies d'énergie et chaleur enveloppante lors des soirées d'hiver. L'ensemble bénéficie d'un DPE classé C et d'émissions de gaz à effet de serre classées A, gage d'une maison saine et maîtrisée sur le plan énergétique. Pour le stationnement, la propriété dispose d'un carport d'environ 45 m², suffisamment dimensionné pour y abriter un camping-car ou un van, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement sur le terrain. Une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir. Au calme, sans vis-à-vis et pourtant facilement accessible, cette longère pleine de charme conjugue le caractère de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Actuellement proposée en location de courte durée par ses propriétaires, la propriété rencontre un bel intérêt auprès des voyageurs. Une possibilité supplémentaire à considérer pour les acquéreurs souhaitant conjuguer usage personnel et activité d'accueil. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 1700 € - DPE : C/A - Mode de chauffage / ECS : Chaudière à granulés OKOFEN Pellematic - Borne de recharge pour voiture électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet d'acquisition avec sérieux, transparence et rigueur, afin de vous aider à prendre votre décision en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située au cœur du Perche, dans un cadre naturel préservé et authentique, au sud du Parc naturel régional du Perche, cette maison de campagne, nichée au milieu des prairies traversée par son cours d'eau, est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne sans isolement. A 10 mn de Nogent-le-Rotrou, offrant un accès rapide aux commerces, services, infrastructures et gare SNCF, 1h30 de Paris par le train ou en voiture, un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant nature, tranquillité et qualité de vie, à seulement quelques kilomètres des commodités Les nombreux sentiers permettent de profiter pleinement d'un environnement calme et ressourçant, au cœur d'une campagne préservée. La maison d'habitation, d'une surface habitable de 120m2, couverte en tuiles anciennes avec pare-neige et isolation comprend : Au rez-de-chaussée : Entrée Salle à manger avec cheminée Cuisine aménagée Salle d'eau en appentis WC indépendant Chambre avec baignoire jacuzzi À l'étage : Palier WC Salle d'eau Deux chambres mansardées Équipements : Chauffage par trois poêles à bois Chauffe-eau électrique Assainissement individuel (fosse septique avec épandage) Dépendances : Atelier attenant Bâtiment prolongé (tuiles anciennes, bardage bois et parpaings) avec débarras et remise Bâtiment indépendant en briques comprenant pigeonnier et clapiers Extérieurs : Cour entre les bâtiments Jardin, potager Prairies en bordure de rivière

98000

Une belle opportunité à ne pas manquer pour résidence principale ou secondaire ! A Dangeau, commune nouvelle de 1250 habitants, à 10 mn de Brou et de Bonneval, 12 mn d'Illiers-Combray, 35 mn de Chartres, 1h10 d'Orléans et 1h30 de Paris. En plein cœur du village historique de Dangeau, dans une ruelle calme et pleine de charme, à quelques pas à pied des commodités : boulangerie, épicerie, bar-tabac, ramassage scolaire, école, mairie, terrain de sport,... Charmante maison de village traditionnelle, habitable de plain-pied, sur parcelle de 550 m² totalement clôturée. Beau potentiel aménageable en plus des 97 m² habitables ! À l'avant : enrobé permettant de garer plusieurs véhicules, et plate-bandes À l'arrière : jardin et dépendances . Une grande grange attenante de 56 m² au sol peut être en grande partie aménagée. Elle comprend un étage et une cave-atelier. Dans la maison mitoyenne, 5 pièces : - Entrée par une Véranda orientée ouest, lumineuse et chauffée de 16 m² ; - Pièce de vie / Cuisine de 21 m² distribuant les autres espaces, équipée d'une cheminée à foyer ouvert ; - Salon-salle-à-manger de 21 m² avec lumière traversante (rideaux de séparation amovibles) ; - Chambre d'environ 15 m² ; - Salle d'eau avec douche à l'italienne ; - WC séparés avec fenêtre. À l'étage : - Grande chambre mansardée de 15 m² (à 1,80 de hauteur) avec lumière traversante ; - Cagibi pouvant être aménagé en WC ; - Grenier aménageable en chambre. Rafraîchissements à prévoir. La toiture est en bon état et la couverture en fibrociment ne nécessite qu'un éventuel démoussage. Dans le jardin : petite terrasse, un chalet (15 m²) et deux dépendances en dur avec dalles béton pour stockage, atelier, poulailler, ... 1 point d'eau à l'avant et un à l'arrière. ++ LES PLUS ++ - Fenêtres PVC double-vitrage imitation bois. Persiennes métalliques au RdC et plastique à l'étage - Chauffage central avec chaudière fioul Viessmann - Portail et portillon PVC récents - TOUT-À-L'ÉGOUT - Raccordement fibre - Potentiels d'aménagements d'espaces supplémentaires - Possibilité de faire communiquer la maison avec la grange attenante, la chambre du bas avec la véranda et le salon avec le jardin. . Cette annonce référence 334014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CAMBRAYE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 78912399900037. Prix du bien : 98 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 91 300,00 € Honoraires TTC : 7,34 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 8 minutes de la gare SNCF de Nogent-le-Rotrou, au cœur d'une campagne préservée et sans aucun vis-à-vis, cette élégante propriété du XVIIIᵉ siècle conjugue charme de l'ancien, confort moderne et qualité de rénovation. Accessible en 1h30 depuis Paris par la route ou le train, elle offre un cadre de vie rare, paisible et authentique. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'un bon classement énergétique, la maison principale séduit par ses volumes chaleureux et ses prestations soignées : tomettes, poutres, cheminées, escalier en pierre, belles ouvertures sur le jardin et la terrasse pavée. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec escalier, une cuisine conviviale avec cheminée et foyer fermé, un vaste séjour avec poêle à bois et larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse, une ancienne laiterie pleine de caractère, ainsi qu'une buanderie, chaufferie, WC invités et une salle de sport avec salle d'eau et WC. À l'étage, plusieurs espaces de vie intimistes composent une atmosphère raffinée et familiale : grand bureau, salon bibliothèque sous rampant, pièce détente mansardée, trois belles chambres, une salle d'eau et une salle de bain aménagée au-dessus de l'ancien four à pain. Les dépendances complètent harmonieusement l'ensemble : atelier, local technique piscine, grande salle de jeux, garage avec porte motorisée, orangerie esprit verrière et grenier aménagé. À l'extérieur, la propriété dévoile un environnement exceptionnel : cour gravillonnée fermée par portail motorisé, terrain arboré, verger, prairie et parcelle boisée en bordure de rivière, offrant un cadre naturel rare et préservé. L'ensemble s'étend sur plus de 4 hectares, véritable écrin de verdure propice au calme, aux promenades et à la contemplation. La piscine chauffée de 12 x 5 m avec électrolyse au sel et abri bas rétractable intégré à la terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours. Une seconde terrasse sous serre ornementale apporte une touche unique et poétique à l'ensemble. Une propriété de caractère rare sur le marché, idéale en résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité.

Fiche Id-UBW181644 : Trizay coutretot saint serge, secteur Nogent le rotrou, Maison d'environ 155 m2 comprenant 7 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 2550 m2 - Construction 1974 - Equipements annexes : garage - - chauffage : fuel - Classe-Energie G : 371 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 144700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/08/2023 - Classe-Energie G : 371 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4420 et 6030 Euros - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW181642 : Nogent le rotrou, secteur Sortie de nogent le rotro, Maison d'environ 157 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 100400 m2 - Construction 1977 - Equipements annexes : garage - - chauffage : électrique - Classe-Energie C : 136 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/05/2025 - Classe-Energie C : 136 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1370 et 1930 Euros - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

28120 - MESLAY-LE-GRENET - CENTRE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 132.0 M² - MAISON LUMINEUSE AVEC TERRASSE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Meslay-le-Grenet, offrant un cadre de vie paisible et lumineux pour toute la famille. Construite entre 1945 et 1969 en pierre et parpaing, cette maison se distingue par des matériaux de qualité, tels qu'un toit en tuile artisanale, des sols en carrelage et une façade en crépi, tous en excellent état. Son exposition ouest confère une luminosité naturelle à l'intérieur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les points forts à retenir : - Une terrasse ensoleillée de 20.0 m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en toute sérénité - Une dépendance spacieuse de 100.0 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins - 3 chambres lumineuses et confortables pour accueillir toute la famille - Un séjour de 50.0 m² offrant un espace de vie convivial et lumineux pour partager des moments en famille ou entre amis L'état général de la maison est très bon, avec une électricité et une plomberie en excellent état, offrant ainsi un cadre de vie sûr et confortable pour ses occupants. Située dans un environnement calme, la maison bénéficie d'une bonne isolation phonique, offrant ainsi un espace propice à la détente et à la sérénité. Le vaste terrain de 1492.0 m², incluant un jardin paysager, offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter de la nature et organiser des activités en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison lumineuse avec terrasse et dépendance spacieuse à Meslay-le-Grenet. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Vezier représentant de la SARL MBCHR IMMOBILIER dont le siège social se situe 99 Boulevard de la Reine - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 7801 2018 000 038 515 - CCI de PARIS IDF le 20/12/2024 - immatriculée au RCS de Versailles sous le n°538 508 409 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°538508409. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

28190 - COURVILLE-SUR-EURE - CENTRE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 209.0 M² - MAISON LUMINEUSE AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL SPACIEUX efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Courville-sur-Eure, offrant un cadre de vie paisible et lumineux pour toute la famille. Construite entre 1970 et 1989 en parpaing, cette maison se distingue par des matériaux de qualité, tels qu'un toit en tuile artisanale, des sols en carrelage et une façade en crépi, tous en excellent état. Son exposition ouest confère une luminosité naturelle à l'intérieur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les points forts à retenir : - Une terrasse ensoleillée de 20.0 m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en toute sérénité - Un sous-sol spacieux de 100.0 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins - 4 chambres lumineuses et confortables pour accueillir toute la famille - Un séjour de 30.0 m² offrant un espace de vie convivial et lumineux pour partager des moments en famille ou entre amis L'état de la façade est très bon, tout comme celui des sols, garantissant un cadre de vie sûr et confortable pour ses occupants. La maison, située dans un environnement calme, bénéficie d'une bonne isolation phonique, offrant ainsi un espace propice à la détente et à la sérénité. Le vaste terrain de 1946.0 m² offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter de la nature et organiser des activités en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison lumineuse avec terrasse et sous-sol spacieux à Courville-sur-Eure. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Vezier représentant de la SARL MBCHR IMMOBILIER dont le siège social se situe 99 Boulevard de la Reine - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 7801 2018 000 038 515 - CCI de PARIS IDF le 20/12/2024 - immatriculée au RCS de Versailles sous le n°538 508 409 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°538508409. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Plongez dans le charme de cette vaste maison de 362 m², située au cœur de Vald'Yerre, un véritable écrin de tranquillité pour les familles en quête d'espace et de confort. Érigée en 1970, cette demeure de caractère séduit par son atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour tisser des souvenirs inoubliables. Avec ses 12 pièces, cette maison offre une configuration généreuse comprenant 6 chambres spacieuses et 3 salles de bains, garantissant à chacun son espace personnel. Le salon, véritable cœur de la maison, est agrémenté d'une cheminée, idéale pour des soirées conviviales. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie par son espace fonctionnel et généreux. Un bureau et une buanderie viennent compléter cet agencement, répondant avec élégance aux besoins quotidiens. Le terrain de 3058 m² qui entoure la propriété est un véritable havre de verdure, parfait pour se détendre ou profiter d'activités en plein air. Un appartement indépendant intégré à la propriété offre une opportunité unique pour un revenu locatif ou pour accueillir vos invités en toute intimité. La localisation de cette maison est un atout majeur, avec toutes les commodités à proximité. Les familles apprécieront particulièrement la proximité des écoles et des parcs, renforçant l'attrait de cette adresse prisée. Caractéristiques techniques : - Surface : 362 m² - Nombre de pièces : 12 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 3 - Année de construction : 1970 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 3000 m² - Garage : 1 - Parking : 1 - Chauffage : Électricité (individuel) - DPE : C Mentions légales : Consultez la cartographie officielle des risques adaptés à l'adresse concernée sur www.georisques.gouv.fr. Les informations proposées dans cette annonce ont un objectif informatif et descriptif : elles ne substituent pas aux diagnostics techniques, contrôles réglementaires ou certificats requis par la loi. Pour obtenir les documents officiels, rapports d'état ou tout renseignement administratif complémentaire, veuillez vous rapprocher du diffuseur de l'annonce pour vérification. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW180582 : Saint victor de buthon, Maison d'environ 183 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1480 m2 - - Equipements annexes : garage - cheminee - - Classe-Energie E : 262 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 133750 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/10/2024 - Classe-Energie E : 262 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4400 et 5970 Euros - Reseau Immo-Diffusion La Loupe - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW172910 : Saintigny, secteur Thiron-gardais, Maison d'environ 235 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 7700 m2 - Construction 1989 - Equipements annexes : terrasse - garage - cheminee - - chauffage : individuel - Classe-Energie C : 112 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/02/2025 - Classe-Energie C : 112 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1680 et 2330 Euros - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW177890 : Luigny, secteur Commerces, Maison d'environ 143 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 480 m2 - Construction 1800 - Equipements annexes : terrasse - garage - - chauffage : fuel - Classe-Energie D : 224 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 130000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/06/2025 - Classe-Energie D : 224 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2820 et 3890 Euros - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)