Trouver un maison avec garage à Condat

16290 - SAINT SATURNIN- RARE! ANCIENNE FERME DE DOMAINE VITICOLE- 800m² DE BÂTIMENTS ET DÉPENDANCES- FORT POTENTIEL! Efficity,l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette ancienne ferme d'un domaine viticole offrant un ensemble immobilier de caractère aux volumes exceptionnels, implanté autour d'une grande cour intérieure en herbe, à proximité d'Angoulême et avec un accès rapide à la N141. UN ENSEMBLE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS! UNE MAISON PRINCIPALE DE 116m² SUR 2 NIVEAUX - 3 chambres - 1 salon - 1 cuisine - 1 salle à manger - 1 salle d'eau Gros oeuvre en très bon état. Intérieur à redécorer et installation de chauffage à prévoir. UNE SECONDE MAISON DE 90 m² SUR 2 NIVEAUX Ancienne maison de domestique avec son four à pain, entièrement à restaurer, offrant la possibilité de créer un second logement indépendant, un gîte ou une maison d'amis. ENVIRON 850 m² DE DÉPENDANCES: UN ATOUT EXCEPTIONNEL! C'est le véritable point fort de cette propriété! De très nombreuses dépendances aux volumes généreux, en très bon état général, bénéficiant de prestations particulièrement intéressantes: - Toitures en très bon état - Sols dallés en béton sur la quasi-totalité des surfaces - Accès véhicules et engins de grande taille - Beaux volumes permettant de multiples utilisations - Un bâtiment accessible par 5 grandes ouvertures donnant sur l'extèrieur de la cour Idéal pour le stockage, une activité artisanale, professionnelle, agricole, du stationnement de véhicules ou de matériel, ou tout autre projet nécessitant de grandes surfaces couvertes. LES PLUS DE CETTE PROPRIÉTÉ - Gros oeuvre en très bon état - Dépendances immédiatement exploitables pour de nombreux usages - Toitures en très bon état - Assainissement aux normes - Cuve de récupération des eaux pluviales enterrée de 45 m³ - Aucun vis-à-vis - Grande cour intérieure en herbe - Accès indépendants pour certains bâtiments - Proximité d'Angoulême - Accès rapide à la N141 UN BIEN RARE QUI SAURA S'ADAPTER A LA MESURE DE VOTRE PROJET ! Un professionnel pourra créer son atelier, stationner ses véhicules, mettre son stock en sécurité et ses bureaux tout en vivant sur place. Particulier, vous pourrez y développer votre projet familial, une activité de location de gîte et même de création de logements en changeant la destination de certaines dépendances. Cet ensemble immobilier offre un potentiel et une qualité du bâti existant remarquables, des volumes, de l'espace, du caractère... Une opportunité à découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alain Ranson - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°450648266. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Cette maison individuelle de 8 pièces et 189 m2 habitables située à Saint-Saturnin offre un cadre de vie rare, à la fois calme et préservé. Édifiée en 1958 sur un vaste terrain d'environ 2 480 m2, elle déploie ses volumes sur trois niveaux et séduit par son très bon état général et la qualité de ses prestations. Rénovée récemment, elle conjugue confort moderne, et charme d'une maison familiale entourée d'un magnifique jardin paysagé. L'intérieur se structure autour d'un véritable espace de vie, avec un salon chaleureux donnant sur une cuisine américaine équipée qui s'intègre harmonieusement, pensée pour un usage quotidien agréable et fonctionnel. Les sols en carrelage participent à la sensation de clarté et de facilité d'entretien, parfaitement adaptée à une vie de tous les jours. La présence de rangements intégrés, d'un cellier et d'une buanderie renforce encore le confort et l'organisation des lieux. La maison dispose de 5 chambres, soit 2 au rez de jardin, 2 à l'étage principal, et une très belle suite parentale au dernier étage permettant d'accueillir confortablement famille et invités. cette maison offre de multiples possibilités d'aménagements, et d'organisation selon les besoins : télétravail, espace de jeu, chambre d'appoint ou atelier créatif. Il est également possible de créer très facilement trois logements distincts, soit un par étage avec entrées indépendantes pour chacun d'eux. Une salle de bains complète la suite parentale, et deux salles d'eau sont réparties par niveaux, participant à une vraie praticité au quotidien, elles sont avec wc intégré, mais un wc supplémentaire individuel est présent à l'étage principal. L'ensemble bénéficie d'un double vitrage et d'un système de chauffage électrique complété par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. Il est à noté que des panneaux solaires viennent d'être installés. Répartie sur trois niveaux, le rez de jardin possède un garage spacieux, deux chambres, une salle d'eau avec wc, et une grande pièce pouvant servir de buanderie comme de cuisine/sejour pour un logement indépendant, dégagement et placard. L'étage principal possède également 2 chambres, une entrée, couloir, une salle d'eau avec wc, et un wc indépendant, séjour, cuisine. Au dernier étage, vous trouverez une belle mezzanine donnant sur un balcon avec escalier menant au jardin, une très belle suite parentale avec salle de bain et wc, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou rangement... À l'extérieur, le terrain de près de 2 480 m2 constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. Le jardin, sans vis-à-vis, profite d'un environnement particulièrement paisible et exceptionnel. Les amateurs de nature et d'espace apprécieront ce cadre préservé cultivé en bio, propice aux moments en plein air, aux jeux d'enfants ou à la détente. La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie et devient un véritable lieu de convivialité dès les beaux jours. L'absence de voisins immédiats renforce la sensation d'intimité et de tranquillité. Le stationnement est facilité par la présence de plusieurs places de parking et d'un garage, permettant d'abriter véhicules et matériel. Ce dispositif est particulièrement appréciable pour un usage familial, ou pour recevoir aisément. L'ensemble de la propriété est desservi par la fibre optique, offrant un confort numérique appréciable pour le télétravail, les loisirs et la vie connectée au quotidien. La configuration actuelle de la maison et sa distribution sur trois niveaux laissent entrevoir une réelle polyvalence d'usage. Ce potentiel intéressera aussi bien un acquéreur en quête d'un grand espace familial modulable qu'un projet combinant résidence principale et hébergement complémentaire, ou télétravail. Les volumes, le nombre de pièces et la surface totale du terrain permettent de projeter différents scénarios de vie dans ce même lieu. Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : Électricité + poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition, sans s'y substituer. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

86410 DIENNE – PAVILLON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 134 M² – PIÈCE DE VIE D'UNE SURFACE TOTALE DE 68 M² – 4 CHAMBRES – GARAGE – CARPORT – STUDIO AMENAGEE – PISCINE & POOL HOUSE – TERRAIN CLOS DE 2 450 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Dienne, ce pavillon d'une surface habitable de 134 m² comprenant 4 chambres et vous trouverez une pièces de vie de 68 m² avec sa cuisine et son espace salon dans la véranda. Vous trouverez également sur la propriété un carport, un garage, une terrasse extérieure, un studio aménagé et une piscine. Le terrain de 2 450 m² est clos. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (68 m²) avec son entrée, sa cuisine ouverte et le salon dans la véranda. - Un cellier (5 m²). - Un couloir dessert l'espace nuit. - Des WC indépendants. - Une première chambre (9 m²). - Une seconde chambre (11,5 m²). - Une salle d'eau (6 m²) comprenant une douche, un meuble vasque. - Une troisième chambre (9,5 m²). - Une quatrième chambre (11,5 m²). - Une buanderie (7 m²). Concernant l'extérieur : - Une terrasse avant (30 m²) avec un carport (32 m²). - Une piscine béton 8*4 (Système Filtre à Sable) et son pool house. - Un garage (26 m²). - Un studio indépendant aménagé (26 m²). - Un terrain clos. Informations complémentaires : - Chauffage : Radiateurs électriques. - Chauffage : Climatisation réversible dans la pièce de vie. - Chauffage : Insert à bois dans la pièce de vie. - Eau Chaude : Ballon d'eau chaude électrique. - Menuiseries : Double vitrage. - Interphone. - Portail motorisé. - Assainissement : Tout à l'égout. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Dienne. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Découvrez cette maison à l'esprit moderne, idéalement située au calme et proches de toutes les commodités. Située à La Tour-d'Auvergne, petite commune dynamique au coeur du massif du Sancy, l'été venez vous rafraichir au lac classé pavillon bleu, l'hiver profitez des stations de ski à proximités et en toutes saisons profitez des randonnées aux paysage manifiques ! La maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.La pièces de vie lumineuse ouvre sur la terrasse et le jardin propice à la détente et aux moments conviviaux. Avec ses 4 chambres atypiques, cette maison répondra parfaitement aux besoins des grands et petits, tout en garantissant intimité et confort. La maison est équipée d'un poêle à pellets, assurant une chaleur douce et économique durant les mois d'hiver. L'aménagement intérieur a été pensé pour combiner fonctionnalité et bien-être au quotidien, avec des matériaux de qualité et des finitions contemporaines. Les espaces nuit sont confortables et bénéficient de nombreux rangements. Deux garages et une borne de recharge pour voiture électrique sont de véritable atouts. Profitez d'un emplacement privilégié, proche de la nature et des commodités locales. Cette maison combine modernité, et une situation exceptionnelle pour y vivre à l'année ou pour profitez de vacances au cœur du Massif du Sancy !

SAIGNES - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE - MAISON 114 M² + APPARTEMENT INDÉPENDANT - PISCINE - TERRAIN 2 000 M² À Saignes, dans un environnement agréable avec vue sur la campagne, découvrez cette propriété de caractère implantée sur un terrain d'environ 2 000 m². La propriété se compose de deux bâtiments distincts. La maison principale développe environ 114 m² habitables. Construite à l'origine au XIXe siècle et rénovée en 2010, elle a conservé le charme de l'ancien, notamment avec sa toiture en lauze, tout en offrant un intérieur confortable et en excellent état. Elle propose une belle pièce de vie d'environ 32 m², une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un véritable atout supplémentaire : un second bâtiment est présent sur la propriété, dans lequel un appartement a été aménagé. Cet espace indépendant offre différentes possibilités d'utilisation : accueil de famille ou d'amis, logement indépendant ou projet locatif. À l'extérieur, le terrain offre un cadre verdoyant avec une agréable vue sur la campagne. Vous profiterez également d'une piscine 9 × 6 m et d'une terrasse. Un sous-sol, une cave et un grenier complètent la maison principale, ainsi qu'un stationnement intérieur et deux stationnements extérieurs. Les atouts : Propriété composée de deux bâtiments Maison principale d'environ 114 m² Appartement aménagé dans le second bâtiment 3 chambres dans la maison principale Terrain d'environ 2 000 m² Piscine 9 × 6 m Vue campagne Toiture en lauze Cheminée Cave, grenier et sous-sol Exposition Est-Ouest Potentiel d'accueil ou locatif grâce au logement indépendant Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : Paula Mendes Agent commercial - CBF Conseils Immobilier O6 84 31 74 65 ou p.mendes.cbfconseils@gmail.com Prix : 318 000 € DPE maison principale : D - GES : B Consommation énergétique : 244 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre : 9 kg CO?/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Diagnostic de performance énergétique établi le 04/05/2026, valable jusqu'au 03/05/2036. N° ADEME : 2615E1212993J. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Réf. VM3647 -Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand. sous le n° 888611332 agissant pour le compte de CBF Conseils, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand - SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 - Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce - Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand - Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires). Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Paula Mendes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888611332

Découvrez ce charmant chalet contemporain situé à Picherande, au cœur d'un environnement naturel préservé. Alliant modernité et authenticité, il propose des pièces lumineuses comprenant un spacieux séjour avec poêle à pellets, une cuisine ouverte entièrement équipée et deux grandes chambres, le tout dans une atmosphère chaleureuse et aménagée avec soin. Le chalet est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Côté équipement, ce bien se distingue par ses prestations haut de gamme : fenêtres aluminium, baies vitrées coulissantes, triple vitrage et système de ventilation double flux assurant confort thermique et qualité de l'air. Ballon d'eau chaude thermo dynamique La domotique intégrée permet de piloter aisément votre intérieur notamment le chauffage pour un quotidien simplifié et un grand plaisir de vie, en résidence principale comme secondaire. Profitez de la tranquillité du village de Picherande, à proximité des stations de ski et des sentiers de randonnée, tout en bénéficiant d'un intérieur moderne et écologique ( dpe B). Ce chalet est l'adresse idéale pour les amateurs de grands espaces désirant allier tradition et innovation dans un cadre paisible et raffiné.

En exclusivité ! Grande longère sur 13 000 m2 de terrain attenant ! composée d'une grande habitation principale et d'un appartement ! ideale pour une profession libérale ou un artisan ! Au rez de chaussée : Elle se compose d'une véranda. D'une vaste pièce de vie exposée plein sud. une salle à manger avec un poele à pellet. Cuisine séparée entièrement équipée. un bureau avec un accès indépendant sur l'extérieur. une buanderie. une grande salle de bains. wc séparé. 1er étage : 3 chambres. Un appartement neuf d'environ 60 m2 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. une grande chambre avec des placards. salle de bains avec douche. wc séparé. idéal pour être loué en gîte. grenier sur toute la superficie de la longère pouvant être aménagé. toiture entièrement refaite. En annexe : Grand garage pour 2 /3 véhicules et mezzanine de stockage au dessus. Le tout sur un grand terrain sans vis à vis de plus d'un hectare ! mode de chauffage : poele à pellets. climatisation réversible. convecteur électrique. ballon d'eau chaude solaire. volets roulants. Idéalement situé à proximité des commodités du village. au coeur du massif du sancy. 15 minutes de La ville thermale de la BOURBOULE 25 minutes des stations de ski du massif : Superbesse ; Le MontDore Bien rare par ses équipements. sa localisation et son potentiel ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !

Propriété de charme au cœur d'un écrin de verdure – Saint-Saturnin – 18370 Saint-Saturnin Dans un environnement préservé, à l'abri des regards, cette élégante maison de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Une demeure au cachet unique Derrière sa façade entièrement habillée de végétation, cette propriété dévoile des espaces de vie baignés de lumière, pensés pour allier confort et sérénité. La maison propose : Une cuisine conviviale, idéale pour les moments de partage Un salon raffiné, ouvert sur l'extérieur et sublimé par une belle luminosité Plusieurs chambres élégantes, offrant calme et intimité Une superbe pièce sous combles, aux volumes exceptionnels et à la charpente apparente, offrant un espace de vie supplémentaire rare Une salle de bain au caractère affirmé, intégrée avec originalité dans l'espace nuit Un cadre de vie privilégié À l'extérieur, la propriété s'inscrit dans un décor naturel remarquable : Terrasse surélevée, parfaite pour les moments de détente Jardin arboré et intime, véritable havre de paix Environnement calme et verdoyant Une opportunité rare Le bien est proposé entièrement meublé, avec un ensemble de mobilier permettant une installation immédiate dans un cadre prêt à vivre. Les atouts Charme authentique et architecture singulière Volumes généreux et belle hauteur sous plafond Espaces supplémentaires exploitables (combles aménagés) Maison clé en main Cadre naturel privilégié Une adresse confidentielle à découvrir Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant élégance, tranquillité et caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

80000

Située au cœur du bourg de Dienne, sur la route qui mène au Puy Mary et à 15 minutes de Murat, cette bâtisse abritait l'ancienne épicerie du village. Elle est orientée Sud/Est. Elle est composée : D'une partie rénovée en RDC avec : - une cuisine. - un salon avec alcôve. - une SDB avec WC. D'une partie à rénover avec : Au RDC - une cuisine avec cantou et un accès à une cave enterrée sur l'arrière du bâtiment. - un salon. Au 1 er étage - 3 chambres. - une SDB. - un WC. Au 2 ème étage - 2 chambres. - 1 grand dégagement. Au-dessus de la partie rénovée, une grange de 90 m2 environ. Ce bien est composé de trois parcelles: - une parcelle où se trouve la bâtisse de 229 m2 - une parcelle avec garage de 62 m2. - une parcelle avec terrain nu de 686 m2. Ce bien présente l'avantage de pouvoir vivre dans la partie rénovée le temps des travaux. Cette annonce référence 269581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JUGE (EI) immatriculé au RSAC de AURILLAC (15000) sous le numéro 52902952200024. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025 CLASSE ÉNERGIE : G (393 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe G CLASSE CLIMAT : G (100 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 877 € et 12 011 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr