Trouver un appartement avec balcon à Conflans-Sainte-Honorine

Une résidence tournée vers la nature et le bien-être! Bienvenue à L'Atelier ! Une résidence contemporaine conçue pour offrir un cadre de vie paisible et agréable. Son architecture élégante s'intègre harmonieusement dans son environnement, à quelques pas du parc Georges Valbon. Au coeur de la résidence, un vaste îlot paysager crée une véritable bulle de sérénité, invitant à la détente et aux échanges entre résidents. L'aménagement des espaces extérieurs privilégie la végétation et les circulations douces, favorisant une atmosphère apaisante en plein centre-ville. Les appartements, du 2 au 4 pièces, ont été pensés pour conjuguer confort et luminosité. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif balcon, loggia, terrasse ou jardin idéal pour profiter pleinement de son cadre verdoyant. Certains grands logements bénéficient d'une double orientation pour une clarté naturelle optimale.

À seulement quelques minutes de Paris, découvrez une nouvelle résidence idéalement située au cœur d'un quartier en pleine transformation. Cette adresse stratégique bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des transports (métro, bus), des commerces, des écoles et des berges du canal Saint-Denis, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux besoins des primo-accédants comme des familles ou des investisseurs. Les logements bénéficient de plans optimisés, de belles surfaces lumineuses et, pour la majorité d'entre eux, d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations sont soignées, avec des matériaux de qualité, une isolation performante et des équipements pensés pour le confort quotidien. Sécurisée et moderne, la résidence intègre des parkings en sous-sol, des locaux vélos et des espaces communs agréables. Elle répond aux dernières normes environnementales, garantissant performance énergétique et maîtrise des charges. Que ce soit pour habiter ou investir, ce programme neuf représente une belle opportunité dans un secteur à fort potentiel de valorisation, porté par les projets de développement du Grand Paris.

PROGRAMME NEUF – ÉPINAY-SUR-SEINE (93800) Vous souhaitez devenir propriétaire aux portes de Paris tout en améliorant votre cadre de vie ? Ce programme mérite votre attention. Épinay-sur-Seine est une commune en plein développement, appréciée pour sa proximité avec Paris, ses bords de Seine et ses nombreux projets urbains. Elle attire de plus en plus d'acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie pratique et accessible. Côté transports, vous bénéficiez du RER C, du tramway T8, de plusieurs lignes de bus, ainsi que de la future ligne 15 du Grand Paris Express à proximité, sans oublier un accès rapide aux axes A86 et N14, facilitant tous vos déplacements. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, avec des espaces lumineux, bien agencés et des prestations modernes. Selon les lots, vous disposez d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. Construite selon les dernières normes énergétiques, la résidence offre confort, économies d'énergie et sécurité au quotidien. Vous pouvez également bénéficier d'avantages dans le neuf : TVA réduite à 5,5 %, PTZ et frais de notaire réduits. Plusieurs appartements sont disponibles actuellement. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet et vous proposons également d'autres opportunités sur Épinay-sur-Seine et les environs, selon votre budget et vos objectifs. Pour plus d'informations, contactez-moi directement : 06 69 03 22 09 Parking en sus

Une résidence tournée vers la nature et le bien-être! Une résidence contemporaine conçue pour offrir un cadre de vie paisible et agréable. Son architecture élégante s'intègre harmonieusement dans son environnement. Au coeur de la résidence, un vaste îlot paysager crée une véritable bulle de sérénité, invitant à la détente et aux échanges entre résidents. L'aménagement des espaces extérieurs privilégie la végétation et les circulations douces, favorisant une atmosphère apaisante en plein centre-ville. Les appartements, du 2 au 4 pièces, ont été pensés pour conjuguer confort et luminosité. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif balcon, loggia, terrasse ou jardin idéal pour profiter pleinement de son cadre verdoyant. Certains grands logements bénéficient d'une double orientation pour une clarté naturelle optimale.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Typologies disponibles : T2, T3, T4 Appartements lumineux avec balcon ou terrasse Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Charges allégées Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite à 5,5% (sous conditions) Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les meilleures opportunités sur le secteur et comparer tous les projets neufs disponibles !

Investissez ou devenez propriétaire dans un secteur en pleine transformation à Aubervilliers, à deux pas des transports et de l'arrivée stratégique de la ligne 15 du Grand Paris Express. Une opportunité rare de profiter dès aujourd'hui d'un emplacement à fort potentiel de valorisation. Découvrez une résidence neuve aux prestations modernes, proposant des appartements du studio au 5 pièces, avec espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin selon les lots), le tout conforme aux dernières normes énergétiques pour un confort optimal et des économies au quotidien. Profitez d'un cadre de vie dynamique, proche des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'avantages financiers particulièrement attractifs : TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Frais de notaire réduits Plusieurs lots sont encore disponibles dans le programme, avec différentes surfaces et orientations pour répondre à votre projet, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé. En tant que spécialiste de l'immobilier neuf, nous avons accès à l'ensemble des programmes disponibles à Aubervilliers et en Île-de-France, ce qui nous permet de vous accompagner vers la meilleure opportunité du marché, en toute objectivité. Contactez-moi dès maintenant pour une étude personnalisée au 07 81 27 70 57.

Découvrez cet élégant appartement de 42 m² situé à Asnières-sur-Seine. Offrant une chambre spacieuse et un salon lumineux, cet espace de vie confortable est idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un cadre de vie moderne. Profitez de la tranquillité avec le double vitrage tout en admirant la vue depuis le balcon privé. L'appartement est équipé de toutes les commodités modernes, notamment l'accès pour personnes handicapées, un ascenseur et la fibre optique, assurant ainsi connectivité et accessibilité. Sécurisé par un interphone et un vidéophone, cet espace promet confort et sécurité. Que vous soyez jeune professionnel ou retraité, ce bien est une opportunité unique sur le marché immobilier d'Asnières-sur-Seine.

Au cœur du 15ème arrondissement de Paris, cet appartement de 85 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et sa vue magnifique sur l'Est parisien. Situé au 10ème étage de l'une des emblématiques tours Beaugrenelle, ce bien propose un vaste séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine indépendante, aisément modulable selon vos envies. Deux chambres confortables, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, et un WC séparé viennent compléter cet espace de vie agréable. Vous serez également charmé par la loggia orientée à l'est, parfaite pour profiter d'une vue dégagée. Un espace de rangement est garanti grâce à une cave, tandis qu'une place de parking sécurisée est à votre disposition. La localisation de cet appartement est un atout majeur : à deux pas du square Pablo-Casals pour des moments paisibles à l'extérieur, et à proximité immédiate de divers établissements scolaires, dont l'école Maigret et Lycée Roger Verlomme, toutes situées à moins de 700 m. Côté transport, bénéficiez d'un accès rapide à plusieurs lignes de métro et de gares, facilitant vos déplacements dans Paris. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2 246 € - Charges mensuelles : 615 € - DPE : D (214 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : collectif - Distribution de l'eau chaude : collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

275000

Argenteuil, dans un secteur recherché pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec les transports, découvrez ce superbe appartement quatre pièces de 75,44 m² situé au troisième étage sur quatre d'une résidence récente de 2009 signée Bouygues Immobilier, réputée pour la qualité de ses constructions. Dès les premiers instants, vous serez immédiatement séduit par la luminosité exceptionnelle de cet appartement grâce à son exposition sud est et à son absence totale de vis à vis, offrant une vue dégagée rare sur le secteur. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière s'ouvre sur un magnifique extérieur de 13,47 m², véritable terrasse à vivre idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou pour recevoir vos proches, avec un accès direct à la cuisine aménagée fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit propose trois chambres confortables dont deux avec accès direct à un second balcon de 4,12 m², apportant un vrai plus en termes de confort et d'intimité, ainsi qu'une salle de bain pratique et bien agencée et des toilettes séparées. Ce bien offre des prestations recherchées avec un chauffage électrique individuel et un ballon d'eau chaude thermodynamique hybride installé en 2018, garantissant une meilleure performance énergétique et un confort au quotidien. Deux places de parking côte à côte, facilement boxables, complètent ce bien, un avantage rare et très recherché qui valorise fortement l'appartement La résidence sécurisée et bien entretenue propose un cadre de vie paisible avec un vaste espace vert de 2940 mètres carrés, idéal pour les familles ou pour profiter d'un environnement agréable au quotidien. L'emplacement est stratégique avec le bus 272 à proximité immédiate, le tramway T2 permettant de rejoindre La Défense en seulement 25 minutes et la ligne J offrant un accès rapide à la gare Saint Lazare en environ 10 minutes, facilitant ainsi tous vos déplacements professionnels et personnels Les charges de copropriété s'élèvent à 558 euros par trimestre au sein d'une petite copropriété sans gardien avec ascenseur, et la taxe foncière est de 1752 euros. Ce bien réunit tous les critères les plus recherchés sur le marché actuel avec une forte luminosité, des extérieurs généreux, un environnement calme et sécurisé, une excellente accessibilité et des stationnements privatifs, ce qui en fait une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez LATIFA EL KRETE pour une visite ! Cette annonce référence 329837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA EL KRETE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84308160500019. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 232,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2026 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le charme de ce duplex exceptionnel de 101 m², perché au sommet d'une résidence élégante dans le quartier recherché de Magendie à Sannois. Avec une surface totale de 120 m² au sol, cet appartement offre un espace de vie généreux et baigné de lumière. Il comprend trois chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins, un séjour lumineux et une cuisine séparée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Deux WC séparés viennent compléter le confort de ce bien. Le balcon de 4 m² constitue un véritable havre de paix en plein air, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un double garage fermé de 30 m² assure la sécurité de vos véhicules, un atout rare en milieu urbain. Construite en 1986, la résidence offre des prestations modernes, avec un chauffage collectif géothermique, alliant confort et respect de l'environnement. Parfait pour les familles, ce duplex se trouve à moins de 200 mètres de la crèche Magendie ainsi que des écoles maternelle, primaire et collège, simplifiant ainsi le quotidien. Le Parc Magendie, également à moins de 200 mètres, offre un cadre verdoyant pour vos promenades. L'établissement Notre Dame est accessible en 15 minutes à pied. Les commodités telles qu'une boulangerie, un Spar et un centre commercial sont à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne. Caractéristiques techniques : - Surface : 101 m² - Étage : 5 sur 5 - Charges de copropriété : 350 € - DPE : C (consommation énergétique de 157 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : Collectif géothermique - Taxe foncière : 2400 € - Double vitrage et fibre optique - Année de construction : 1986 Mentions légales : Les éléments communiqués dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et résultent des informations mises à disposition par le diffuseur. Ils visent à informer le lecteur mais ne sauraient remplacer les vérifications et l'obtention des pièces justificatives auprès du responsable de la diffusion. Pour consulter la cartographie officielle des risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. L'annonce est diffusée par Zefir, qui peut transmettre sur demande des documents complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

520000

Dans un environnement privilégié et verdoyant, au cœur de la très recherchée commune de Ville-d'Avray, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence de standing, sécurisée avec gardien et ascenseur. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité vous séduiront. Celle-ci dessert un dégagement avec rangements intégrés, le séjour et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur un grand balcon 10,84m2 exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée et une belle continuité entre intérieur et extérieur ce qui permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'un espace office/arrière-cuisine pouvant également servir de buanderie. Le bien dispose de deux chambres confortables (avec possibilité d'aménagement en trois chambres selon les besoins), une salle de douche ainsi que des toilettes séparées. Ce bien est complété par une cave ainsi qu'un double box en sous-sol, accessible directement par ascenseur, un véritable confort au quotidien. Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville, il permet de rejoindre la gare en environ 15 minutes à pied ou via un arrêt de bus au pied de la résidence. Enfin, l'environnement naturel exceptionnel, à deux pas de la Forêt de Fausses-Reposes, ravira les amateurs de nature et de promenades au grand air. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Cette annonce référence 329342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE GUERY (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84946858200010. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 240 Charges prévisionnelles annuelles : 5 248,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe appartement de 75 m², niché au 4e étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, construit en 2019. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne cet espace raffiné, situé dans une copropriété sécurisée et impeccablement entretenue. L'entrée vous mène à un vaste séjour, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et harmonieux. Les deux chambres, baignées de lumière, offrent un cadre paisible et reposant. La salle de bain, au design élégant, est dotée de nombreux rangements et d'une baignoire parfaite pour vos moments de détente. Une terrasse de 9 m², véritable havre de paix, vous invite à profiter des journées ensoleillées. Une place de parking privative complète ce bien pour un confort de vie optimal. Situé dans un quartier prisé et résidentiel des Hauts-de-Seine, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, alliant tranquillité et proximité des commodités. Vous serez à quelques pas des transports en commun, des commerces, des écoles, ainsi que des parcs pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 75 m² - Étage : 4e sur 7 avec ascenseur - Année de construction : 2019 - Terrasse : 9 m² - Parking : 1 place privative - DPE : B, GES : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments dont nous disposions au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour obtenir les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque étape du projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou orienter vers les professionnels compétents pour les contrôles et documents officiels. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

566500

POISSY - DERNIER ETAGE - TERRASSE DE 121 m2 - VUE PANORAMIQUE 300o Bien rare sur le marché. Dans une résidence récente de 2019, conforme BBC et PMR, découvrez ce T4 de 92,07 m2 situé au 7e et dernier étage avec ascenseur, en position dominante avec vue totalement dégagée. 7 minutes de la gare à pieds, sans les nuisances. Le logement propose une entrée, un séjour lumineux de 32 m2, une cuisine entièrement meublée et équipée de marque Ixina, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, le tout complété par une salle de bains commune -- les deux pièces d'eau bénéficiant de doubles vasques. WC séparé avec lave-mains.Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques. Une configuration digne d'une maison, rare à ce niveau de prestation en appartement. L'atout majeur du bien : une terrasse de 121 m2 en plein ciel, avec vue panoramique à 300o. Parfaitement équipée : banne store électrique, arrivée d'eau, prise électrique et cellier fermé à clef. Un espace hors norme permettant réceptions, aménagement lounge ou rooftop, utilisable en toutes saisons. Une sensation unique de maison sur le toit. Deux places de parking côte à côte -- avantage concret et rare en copropriété. Résidence sécurisée avec vidéosurveillance, fibre optique disponible. Copropriété de 159 lots. Charges : 360 EUR/mois (chauffage collectif, eau chaude et froide, ascenseur inclus). Taxe foncière : 2 707 EUR/an. Double vitrage, isolation BBC, système d'alarme. DPE C. PRIX : 566 500 EUR -- Honoraires à la charge de l'acquéreur (3 % TTC), avec optimisation des frais de notaire. Dernier étage, terrasse équipée de 121 m2, vue panoramique, cuisine Ixina, suite parentale avec salle d'eau privative, doubles vasques, volets roulants électriques, double parking attenant, résidence de 2019 : l'ensemble des critères les plus recherchés réunis en un seul bien à Poissy. Produit à forte valeur patrimoniale. Jean-Marc Dutreil -- Poissy Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

390000

Vânia PALHARES, vous propose en Exclusivité : Appartement 3 pièces à Issy-les-Moulineaux, quartier des Épinettes. Bien en excellent état, exposé Ouest avec vue dégagée, à proximité des commerces, écoles et transports. L'appartement comprend une belle entrée avec placard, espace de vie avec séjour donnant sur balcon d'environ 7 m², cuisine attenante au séjour (possibilité ouverture) puis un espace nuit intégrant deux chambres, une salle d'eau, un dressing, et un WC indépendant. Bien rénové en 2019, fonctionnel et lumineux : prêt à accueillir votre quotidien! Votre conseiller Les Toits de Robinson : Vânia PALHARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980842074

239000

À Marly-le-Roi, laissez-vous séduire par cet appartement traversant, lumineux et surtout EN DERNIER ETAGE ! Situé dans une résidence bien entretenue et au calme, ce 4 pièces avec 3 chambres bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : à seulement 12 minutes à pied de la gare et 6 minutes des commerces — idéal pour le quotidien comme pour les petites envies de dernière minute. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon exposé sud-est. Vous souhaitez un espace de vie encore plus spacieux ? La configuration permet facilement de créer un double séjour en modifiant une cloison : un vrai atout pour adapter le bien à vos besoins. La cuisine, fonctionnelle, pourra être repensée pour révéler tout son potentiel et accueillir son chef cuisinier. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables (environ 9,5 m², 11 m² et 12 m²), toutes équipées de rangements. La salle de bains, avec fenêtre, offre une luminosité naturelle appréciable ainsi qu'une ventilation optimale, et dispose d'un espace WC. Une cave et une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. En résumé : calme, verdure, luminosité et proximité des commodités… Un appartement aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 329158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 90 Charges prévisionnelles annuelles : 3 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le confort de cet appartement de 85 m², idéalement situé au cœur d'une résidence moderne à Nanterre. À seulement 15 minutes en bus de La Défense et à 1,3 km de la gare de Nanterre Ville, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités urbaines. L'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris promet de dynamiser ce quartier en plein essor. Perché au 3ᵉ étage d'un immeuble de six étages, cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. Le séjour de 26 m², spacieux et accueillant, s'ouvre sur un balcon de 5 m², parfait pour savourer des moments de détente en plein air. La cuisine semi-fermée de 7 m² est astucieusement aménagée, avec la possibilité de l'ouvrir pour agrandir l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative, offrant une intimité précieuse. Une salle de bain familiale complète cet espace, assurant tout le confort nécessaire. Pour votre commodité, une place de parking privée est incluse, ainsi que des locaux dédiés aux vélos et poussettes. Le quartier est particulièrement apprécié pour ses nombreux parcs et jardins, offrant un cadre verdoyant et serein. Les familles bénéficieront de la proximité des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, facilitant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1402€ - Charges de copropriété : 311€ / mois - DPE : C - Mode de chauffage : Collectif gaz - Distribution eau : Collectif gaz Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et non contractuel. Elles ne remplacent pas les documents officiels ou les pièces originales nécessaires à une transaction (plans, certificats, rapports) et ne constituent pas une garantie. Il est recommandé d'effectuer des vérifications et un examen technique par des experts indépendants (notaire, diagnostiqueur, géomètre) afin d'obtenir les pièces et validations réglementaires requises. Les données publiques relatives aux risques et à l'environnement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

399000

Situé au cœur d'un quartier recherché de Poissy, cet appartement moderne de 80 m², construit en 2019, vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Au 4ᵉ étage d'une résidence récente avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une famille ou à un projet de télétravail. Descriptif du bien : Surface habitable : 80 m² Pièces : 4 Chambres : 3 dont une chambre parentale avec salle d'eau et WC Salles de bain : 2 WC : 2 Balcon : 8 m² exposé Sud et Est Stationnement : 2 places en parking intérieur sécurisé Les + du bien Résidence récente (2019) aux normes modernes Très bon état général Appartement lumineux et bien agencé Double stationnement (rare sur le secteur) Ascenseur Environnement Idéalement situé à Poissy, dans le secteur calme et familial de la Faisanderie : Gare de Poissy à environ 600m (accès rapide à Paris) Commerces de proximité accessibles à pied Écoles et crèches à quelques minutes Espaces verts à proximité Ce bien représente une excellente opportunité sur le secteur, tant pour une résidence principale que pour un investissement. Cette annonce référence 329192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MATHIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97780452500011. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saisissez l'occasion unique de découvrir cet élégant appartement de 68 m², niché au 2e étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, datant de 1948. Ce logement d'exception allie à merveille le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines. Dès votre entrée, le salon baigné de lumière et agrémenté de cheminées fonctionnelles vous accueille dans une ambiance chaleureuse. Le poêle prussien, élément d'époque, ajoute une touche d'authenticité à cet espace convivial tandis que la cuisine, rénovée sur mesure en 2024, offre tout le confort nécessaire à vos expériences culinaires. L'espace nuit est un havre de paix composé d'une chambre principale avec sa salle de bain attenante. Une seconde chambre, polyvalente, sert également de salle à manger selon vos envies. Le dressing spacieux et les toilettes séparées complètent cet agencement harmonieux, tandis que le parquet et les moulures d'époque confèrent une élégance intemporelle à l'ensemble. Vous profiterez également d'un balcon de 3 m², d'une cave de 9 m² pour vos besoins de rangement, et d'un local à vélos. Un parking est disponible à la location à proximité immédiate, offrant une solution pratique à vos déplacements. La copropriété est sécurisée et impeccablement entretenue. En plein cœur de Courbevoie, ce quartier vous offre un cadre verdoyant avec l'Ile de la Jatte à moins de 500 m, le Square Nokovitch à seulement 150 m, le Parc des Bruyères à 300 m, le Parc de Lattre de Tassigny à 400 m, et le Parc de Bécon à 500 m. Pour les familles, les établissements scolaires tels que l'École Élémentaire Logie à 300 m et le Collège Technique Général Paul Lapie à environ 400 m, offrent proximité et confort. De nombreux autres établissements complètent l'offre éducative à quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 66,28 m² - Étage : 2e sur 6 - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : chaudière - DPE : D (210 kWh/m²) - Taxe foncière : 583 € Mentions légales : Les références publiques et les cartes officielles concernant ce logement sont accessibles via www.georisques.gouv.fr. Ces ressources offrent un panorama du cadre local et des éventuels aléas. Elles sont fournies comme indication générale et ne sauraient remplacer les diagnostics techniques obligatoires ni l'avis d'un expert indépendant. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En plein cœur d'un quartier paisible d'Épinay-sur-Seine, ce ravissant appartement de 49 m² situé au 7 rue La Bruyère vous invite à découvrir un lieu de vie alliant confort moderne et praticité. En franchissant le seuil, vous serez charmé par la clarté qui inonde les espaces de ce bien parfaitement agencé, où chaque mètre carré a été optimisé pour le quotidien. Le salon, accueillant et baigné de lumière, constitue l'endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie. La chambre, quant à elle, est un véritable cocon de repos, pensé pour des nuits paisibles. La cuisine ouverte et fonctionnelle devient le centre de moments conviviaux et chaleureux. De plus, profitez d'un balcon de 2 m², parfait pour savourer un café au soleil ou simplement pour s'aérer. Le bien bénéficie également d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une place de parking pour un stationnement sans souci. Cet appartement est situé dans un immeuble sécurisé, doté d'un ascenseur pour un accès facilité. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts à proximité, parfaits pour les promenades. Les écoles sont également accessibles à quelques centaines de mètres, assurant un environnement familial et pratique. Vous trouverez également commerces et centre commercial à quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Type : Appartement T2 - Surface habitable : 49 m² - Balcon : 2 m² - Cave : 5 m² - Chauffage : Collectif Électrique - Eau chaude : Individuelle - Etage : Rez-de-chaussée d'un immeuble de 10 étages - DPE : E (258 kWh/m².an) - GES : E (52 kgCO2/m².an) - Construction : 1986 - Taxe foncière : 1 453€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Saint-Germain-en-Laye - Quartier résidentiel recherché. Dans un environnement calme, verdoyant et familial, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 75,40 m², situé au 1er étage, au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. À proximité immédiate d'établissements scolaires réputés (de la maternelle au lycée) dont notamment l'école Léonard de Vinci, l'école maternelle Beethoven et le renommé Lycée International. Dès l'entrée, dotée de grands rangements, vous serez séduit par à un séjour chaleureux et lumineux, orienté sud-ouest, avec un balcon de 7 m² offrant un espace extérieur agréable. La cuisine séparée entièrement équipée et complétée par un cellier attenant, s'ouvre partiellement sur le salon, offrant un espace de vie convivial. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec un dressing, une salle d'eau récemment rénovée avec un élégant parquet, ainsi que des toilettes séparées. L'appartement est équipé de la fibre optique, de fenêtres à double vitrage, et de volets roulants solaires dans les chambres pour garantir confort et économie d'énergie. Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble des prestations. Un cadre de vie privilégié, proche des transports : Tram 13, RER A et bus, des commerces et de la forêt de Saint-Germain-en-Laye, équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Caractéristiques techniques - Surface : 75,40 m² - Étage : 1er - Chauffage : Collectif au gaz - Eau chaude : Chauffage central - DPE : D/C - Charges de copropriété : 288 € par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Au coeur d'Alésia et de toutes ses commodités (nombreux transports, commerces, cinéma...), dans un immeuble de 1979 fraîchement ravalé : un appartement familial de 146m2 carrez + 2 larges balcons avec une vue panoramique et vue Tour Eiffel. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, une cuisine américaine entièrement aménagée, un triple séjour de 50m2 ouvrant sur un balcon plein Ouest et offrant une vue panoramique sur Paris et la Tour Eiffel. La partie nuit se compose de 4 chambres ouvrant chacune sur un balcon et donnant au calme absolu sur jardin (exposition Est), une salle de bain, une salle d'eau et 3 WC. En sous-sol, une grande cave. Et possibilité d'achat ou de location de parking au sein de la copropriété. Nombreux rangements. Double exposition Est et Ouest. Appartement lumineux et rare sur le marché.

410000

Visite virtuelle sur demande! À seulement quelques minutes de Paris, au cœur du très recherché centre-ville de Saint-Cloud, découvrez ce bel appartement alliant luminosité, confort et qualité de vie. Idéalement situé rue du Calvaire, dans un environnement privilégié, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants, de l'Institut Curie, des établissements scolaires, du tramway T2, ainsi que de la future ligne 15 du Grand Paris Express, qui facilitera encore davantage vos déplacements. Situé au 6ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, ce 3 pièces traversant de 58 m² séduit par sa belle luminosité et son balcon exposé plein Sud de 6 m², offrant une vue dégagée. Il comprend : -une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur encastré, lave-vaisselle et lave-linge) -deux chambres, dont une pouvant parfaitement faire office de bureau ou de chambre d'enfant -une salle de bains avec baignoire balnéo esprit jacuzzi -des WC indépendants -de nombreux rangements sur mesure -une cave en sous-sol Les prestations complètent parfaitement ce bien : parquet flottant esprit parisien, gardien, chauffage et eau chaude collectifs, résidence entretenue et toutes les commodités accessibles à pied. Informations copropriété: La copropriété bénéficie d'une importante valorisation avec les travaux de ravalement des façades, d'étanchéité des balcons et de traitement des persiennes, votés pour un montant global de 1 940 862,58 € TTC. Les appels de fonds correspondant à ce lot (environ 12 389 €) ont été entièrement pris en charge par le vendeur. Les prochains travaux concernent uniquement la mise en conformité et la modernisation de la chaufferie (montant global : 60 896,65 € TTC). Leur financement est réparti sur 5 ans et intégré aux charges de chauffage, évitant ainsi un appel de fonds exceptionnel. Le quartier Centre-Ville est particulièrement recherché pour son cadre de vie, ses nombreux espaces verts, son dynamisme et sa proximité immédiate de Paris. Une opportunité rare à Saint-Cloud, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Jihane YOUNSI – BSK Immobilier au 06 23 16 58 94. Centre-ville est un quartier de la ville de Saint-Cloud situé dans le département des Hauts-de-Seine (92). Les 5 567 habitants de ce quartier (sur les 29 435 de la commune) ont un âge moyen de 39 ans. La catégorie socio-professionnelle la plus représentée dans le quartier est celle des cadres. Les résidents peuvent profiter de très nombreux espaces verts et jardins. Côté immobilier, les habitations du quartier sont réparties en 7 % de maisons et 93 % d'appartements. La part de logements sociaux est ici de 8 %. La taxe d'habitation s'élève à 11 % et la taxe foncière à 11 % (en moyenne pour le département : taxe d'habitation à 19 %, taxe foncière à 7 %). Quant à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, elle est de 3 % . Cette annonce référence 328125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIHANE YOUNSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 88130904100013. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 242 Charges prévisionnelles annuelles : 3 936,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une copropriété de haut standing avec gardienne, des années 20, située rue Paul Séjourné, au 3ème étage au-dessus de l'entresol (équivalent 4ème étage) avec ascenseur, un appartement 5 pièces de 106,91 m² loi Carrez comprenant : une galerie d'entrée, un vaste double séjour d'angle de plus de 43 m², une grande cuisine, trois chambres, une salle de bains avec WC et de nombreux rangements. En annexe, une cave de 10 m² et une chambre de service de 7,74 m² loi Carrez et 9,44 m² au sol. Appartement d'angle calme et très lumineux, traversant, avec de grands volumes (2,90 m de hauteur sous plafond) et une vue complètement dégagée. Appartement en très bon état intérieur. Nombreux travaux de copropriété réalisés récemment : ravalement, étanchéité des extérieurs, changement de chaudière, etc.

Au sein d'une copropriété de haut standing avec gardienne, des années 20, située rue Paul Séjourné, au 3ème étage au-dessus de l'entresol (équivalent 4ème étage) avec ascenseur, un appartement 5 pièces de 106,91 m² loi Carrez comprenant : une galerie d'entrée, un vaste double séjour d'angle de plus de 43 m², une grande cuisine, trois chambres, une salle de bains avec WC et de nombreux rangements. En annexe, une cave de 10 m². Appartement d'angle calme et très lumineux, traversant, avec de grands volumes (2,90 m de hauteur sous plafond) et une vue complètement dégagée. Appartement en très bon état intérieur. Nombreux travaux de copropriété réalisés récemment : ravalement, étanchéité des extérieurs, changement de chaudière, etc. Possibilité, d'acquérir une chambre de service de 7,74 m² loi Carrez et 9,44 m² au sol en sus au prix de 100 000 € FAI.

VIR (Vente d'Immeuble à Rénover) : Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien réhabilité, de très bon standing à deux pas du métro Pernety, au cœur d'un quartier commerçant, un appartement quatre pièces de 96,30 m2 loi Carrez comprenant, une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur un balcon, une buanderie, trois chambres, deux salles de bains et WC séparé. Grand local vélo / poussettes au RDC et caves accessibles par ascenseur au sous-sol. Professions libérales autorisées. Tout le charme de l'ancien avec les avantages des constructions modernes. Création d'espaces extérieurs et végétalisés, pour ainsi contribuer à la qualité des logements, au rafraichissement urbain et la continuité végétale

VIR (Vente d'Immeuble à Rénover) : Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien réhabilité, de très bon standing à deux pas du métro Pernety, au cœur d'un quartier commerçant, un appartement quatre pièces de 87,45m2 loi Carrez comprenant, une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur un balcon, une buanderie, trois chambres, deux salles de bains et WC séparé. Appartement calme et baigné de lumière. Grand local vélo / poussettes au RDC et caves accessibles par ascenseur au sous-sol. Professions libérales autorisées. Tout le charme de l'ancien avec les avantages des constructions modernes. Création d'espaces extérieurs et végétalisés, pour ainsi contribuer à la qualité des logements, au rafraichissement urbain et la continuité végétale

VIR (Vente d'Immeuble à Rénover) : Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien réhabilité, de très bon standing à deux pas du métro Pernety, au cœur d'un quartier commerçant, un appartement quatre pièces de 89,95m2 loi Carrez comprenant, une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur un balcon, une buanderie, trois chambres, deux salles de bains et WC séparé. Appartement calme et baigné de lumière. Grand local vélo / poussettes au RDC et caves accessibles par ascenseur au sous-sol. Professions libérales autorisées. Tout le charme de l'ancien avec les avantages des constructions modernes. Création d'espaces extérieurs et végétalisés, pour ainsi contribuer à la qualité des logements, au rafraichissement urbain et la continuité végétale

VIR (Vente d'Immeuble à Rénover) : Au 6ème et 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien réhabilité, de très bon standing à deux pas du métro Pernety, au cœur d'un quartier commerçant, un duplex cinq pièces de 133,55 m2 loi Carrez. Ce bien se compose au 6ème étage d'une entrée, d'un vaste séjour de 35 m2 ouvrant sur un balcon-terrasse de 9 m2, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au 7ème et dernier étage : Une vaste suite parentale avec coin séjour et salle de bains ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest enfin un deuxième espace de vie de près de 20 m2. Appartement calme et baigné de lumière, avec de grandes verrières pour éclairer les différentes pièces. Grand local vélo / poussettes au RDC et caves accessibles par ascenseur au sous-sol. Professions libérales autorisées. Tout le charme de l'ancien avec les avantages des constructions modernes. Création d'espaces extérieurs et végétalisés, pour ainsi contribuer à la qualité des logements, au rafraichissement urbain et la continuité végétale

Au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing, un apparemment de 66,5 m2 loi Carrez et 71,11 m2 au sol comprenant, une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres dont une ouvrant sur un espace extérieur, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements. Appartement complètement au calme et baigné de lumière, principalement exposé Sud. En annexe, une cave complète ce bien. En sus une place de parking présentée au prix de 33 000 € frais d'agence inclus.

VIR (Vente d'Immeuble à Rénover) : Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien réhabilité, de très bon standing à deux pas du métro Pernety, au cœur d'un quartier commerçant, un appartement quatre pièces de 100m2 loi Carrez comprenant, une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur un balcon, une buanderie, trois chambres, deux salles de bains et WC séparé. Appartement calme et baigné de lumière. Grand local vélo / poussettes au RDC et caves accessibles par ascenseur au sous-sol. Professions libérales autorisées. Tout le charme de l'ancien avec les avantages des constructions modernes. Création d'espaces extérieurs et végétalisés, pour ainsi contribuer à la qualité des logements, au rafraichissement urbain et la continuité végétale