Trouver un maison avec piscine à Cuers

950000

BIEN D'EXCEPTION – LUXE ET RAFFINEMENT AUX PORTES DE HYÈRES. À seulement quelques minutes du centre de Hyères, des plages mythiques de l'Almanarre et à 15 minutes de l'aéroport, proche du Parc de l' Estalle, cette propriété rare, offre un cadre de vie confidentiel et prestigieux au cœur d'un écrin de verdure. Entièrement de plain-pied, la maison principale développe 129 m² aux finitions haut de gamme, complétée par un studio indépendant de 34 m², un vaste garage de 32 m² et un abri, idéals pour recevoir ou envisager une activité locative. Sur un terrain paysagé et clos de 815 m², elle séduit par son élégance discrète, sa lumière naturelle omniprésente, sa piscine 4x3, son pool house entièrement équipé et le soin porté au choix des matériaux. La cuisine contemporaine entièrement équipée de 25 m² s'ouvre avec fluidité sur l'extérieur, tandis que deux suites parentales, une chambre, deux wc séparés, une grande buanderie et un salon cosy complètent l'ensemble. Le studio, orienté face à la piscine, dispose également de prestations haut de gamme avec cuisine, chambre séparée et salle d'eau privatives. Il ne reste plus qu'à poser ses valises, car la maison peut également être vendue meublée. Les photos, sans mise en scène, parlent d'elles-mêmes. De construction traditionnelle et entièrement rénové en 2019, ce bien hors norme séduit par son atmosphère sereine et raffinée, idéale pour les esthètes en quête de nature, de calme et d'élégance à deux pas de la Méditerranée, où le respect et la quiétude doivent être préservés. Portail automatisé, visiophone, climatisations réversibles, baies à galandage, double vitrage, eau par canal de Provence, adoucisseurs d'eau... Contactez sans tarder, Delphine KOSOWSKI au: 06.12.33.51.71 Cette annonce référence 328462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051. Prix du bien : 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 964.00 € et 1304.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

950000

Superbe propriété située à SIGNES composée de 2 habitations. Une première bâtisse de 250 m² habitables, édifiée sur 2 niveaux. Elle se compose d'une superbe pièce de vie de 75 m² donnant sur une véranda, une cuisine indépendante équipée, 5 chambres dont 3 suites parentales, un grand bureau, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une terrasse couverte de 50 m². La seconde habitation est une maisonnette de 40 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. La parcelle de 2 Hectares est entièrement clôturée et magnifiquement arborée. Présence d'une piscine 10,5 / 4,5 et son poolhouse, de hangars de rangement, d'une cuisine d'été, d'une cave, d'une serre et d'un poulailler. Propriété très bien entretenue avec de nombreuses prestations de qualité, pouvant convenir à plusieurs types de projets. Cette annonce référence 326650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 49898297400038. Prix du bien : 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 € et 5070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 168 m², nichée au cœur de la nature à Brignoles. Profitez d'une vue imprenable sur les collines environnantes et d'un immense terrain de 21 000 m², parfaitement plat et entièrement clôturé, offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison principale abrite une vaste pièce à vivre de 60 m² avec cuisine ouverte équipée, baignée de lumière et s'ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour savourer l'environnement paisible. Un cellier pratique complète cet espace de vie convivial. Côté nuit, trois chambres vous attendent, dont l'une à l'étage et une autre occupant toute la mezzanine. Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent parfaire cet agencement bien pensé. Un atout majeur de cette propriété est son gîte indépendant de 40 m², véritable petit cocon avec lit suspendu, jacuzzi, cuisine et vaste salle d'eau, offrant une indépendance précieuse pour accueillir ou louer. Ce vaste terrain, équipé pour les passionnés d'équitation, présente deux abris à chevaux, quatre paddocks, une carrière en herbe de 35 x 55 m et un rond de longe de 18 m. Deux forages ainsi qu'un puits cadastré assurent l'approvisionnement en eau. De plus, pour profiter des belles journées, une piscine hors sol est également présente. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 168 m² - Année de construction : 2005 - Taxe foncière : 2021 € - DPE : C (123) - Mode de chauffage : Poêle à bois - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique - Terrain : 21 000 m² - Fibre optique disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

385000

À Rocbaron (83136), dans un environnement calme et proche des écoles et commodités, charmante villa de plain-pied d'environ 120 m² habitables (dont une partie avec accès PMR) implantée sur un terrain entièrement clôturé d'environ 1 000 m² avec piscine et garage de 20 m² équipé en eau et électricité. Elle offre un bel espace de vie lumineux d'environ 50 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée, cheminée avec insert et accès direct à la terrasse, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie, une salle de bain avec WC et des WC invités. Prestations confortables : double vitrage, adoucisseur d'eau, vide sanitaire accessible, portail automatisé, pompe à chaleur et fosse septique aux normes. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Delphine Kosowski au 06 12 33 51 71. Cette annonce référence 326184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2369000

CARQUEIRANNE – Villa d'architecte 190 m² – Vue mer imprenable – Piscine à débordement Bien d'exception destiné à une clientèle sérieuse. Dans un environnement privilégié, découvrez cette magnifique villa d'architecte développant environ 190 m² habitables, offrant une vue mer panoramique et des prestations de qualité. La maison principale comprend : Une entrée Une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour Cheminée Grandes baies vitrées offrant une luminosité remarquable 4 chambres dont 2 suites parentales Espaces généreux et fonctionnels Un studio indépendant complète le bien : Cuisine Pièce de vie avec coin nuit Salle d'eau Idéal pour recevoir ou pour un adolescent. Extérieurs : Piscine à débordement Plusieurs terrasses Stationnements Très grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules Villa lumineuse, volumes agréables, cadre recherché. Informations complémentaires et photos sur demande. Cette annonce référence 325875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE NIVOIX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 97924690700013. Prix du bien : 2 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2023 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

750000

Maison R+1 de 2018 idéalement située dans un secteur calme et recherché. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'un accès direct au garage, ainsi que d'un spacieux salon-séjour lumineux accompagné d'une cuisine fonctionnelle. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant un véritable espace nuit de plain-pied. À l'étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un grand garage avec mezzanine vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, d'une agréable terrasse ainsi que d'une piscine 7 x 3, idéale pour les beaux jours. Extension possible. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 325426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDA GUZENE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80085611400023. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de Toulon, venez découvrir cette maison de 117 m² offrant une belle vue mer, une piscine et de généreux espaces extérieurs. Implantée sur un terrain de 433 m², elle propose au niveau principal une entrée ainsi qu'une belle pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine, prolongée par une terrasse avec vue mer. À l'étage inférieur, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. Deux chambres ouvrent directement sur une seconde terrasse. Une salle de bains, un dressing et un WC indépendant complètent cet espace. En contrebas, la piscine et sa terrasse offrent un véritable espace de détente, entouré de végétation et parfaitement intégré au terrain. La maison dispose également d'un vide sanitaire accessible d'environ 18 m², offrant un espace de stockage appréciable pouvant notamment être aménagé en cave à vin. Un garage d'environ 16 m² complète le bien. Une maison idéale pour profiter du calme des hauteurs de Toulon, de beaux extérieurs et d'une vue mer au quotidien Les Clés du soleil Hyères 0494009595

Spécial Investisseurs ou Professionnels. Belle rentabilité de 8% brute. À vendre – Local professionnel / commercial de 430 m² – Centre-ville de Hyères Opportunité rare en cœur de ville de Hyères, à proximité immédiate de l'avenue Gambetta. Ce local professionnel/commercial d'environ 430 m², situé en rez-de-chaussée avec accès PMR homologué, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une configuration idéale pour un investissement sécurisé ou une exploitation directe. Le bien a successivement accueilli un cabinet de kinésithérapie puis une salle de sport, confirmant sa parfaite adéquation avec les activités de santé, paramédical, bien-être, ou toute activité professionnelle nécessitant de grands volumes et une excellente accessibilité. Possibilité de création d'une mezzanine permettant d'augmenter la surface d'environ 150 m². Piscine intérieure chauffée, véritable valeur ajoutée pour les activités bien-être et santé. 12 places de stationnement privatives, en parking couvert et fermé la nuit (atout extrêmement rare en centre-ville) Données financières et rentabilité: Ancien loyer : 7 500 € / mois → Revenus locatifs annuels : 90 000 € -Rentabilité 8% Charges de copropriété : 338 € / mois (4 057 € / an) Taxe foncière 2025 : 9 667 € / an Revenus nets avant impôt : environ 76 000 € / an. Ce niveau de loyer, déjà pratiqué, permet d'envisager une rentabilité attractive et sécurisée, particulièrement recherchée pour un actif de cette taille en centre-ville, avec stationnements privatifs et usage professionnel validé. Forte demande locative pour les locaux de santé et bien-être. Produit idéal pour investisseur patrimonial, utilisateur-investisseur ou professionnel souhaitant maîtriser ses murs, avec un excellent équilibre entre rendement, sécurité locative et potentiel de valorisation. Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 40 lots, Charges budget prévisionnel annuel 4 057 €. Annonce publiée par Laurent Boulay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de sous le n°534 918 511 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

950000

Plongez dans un cadre exceptionnel où élégance, confort et nature se rencontrent. Située dans un environnement privilégié à La Londe-les-Maures, à deux pas de toutes les commodités et à 10 minutes du bord de mer, cette magnifique maison de style néo-provençal, parfaitement entretenue, est un véritable havre de paix. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, découvrez une grande cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille. Ce niveau comprend également une buanderie pratique et un vaste salon/salle à manger de 48 m² avec cheminée, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré. Un vestiaire, un placard de rangement et des toilettes viennent compléter cet espace convivial et bien pensé. À l'étage : Le coin nuit offre tout le confort nécessaire avec : Une suite parentale lumineuse avec balcon privatif pour des moments de sérénité. Une seconde chambre avec salle d'eau privative. Deux autres chambres partageant une troisième salle d'eau. Un WC indépendant et un spacieux dressing complètent ce niveau. Un jardin digne d'une carte postale : L'extérieur, véritable écrin de verdure, est un paradis pour les amoureux de la nature. Le jardin, soigneusement arboré d'essences méditerranéennes, invite à la détente avec : Une piscine de 7x3 m, récemment rénovée, pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse avec barbecue, idéale pour des repas en famille ou entre amis. Un espace ombragé sous la végétation, parfait pour les chaudes après-midis estivales. Un forage pour l'arrosage et l'entretien de la piscine, combinant praticité et économie. Des équipements modernes pour votre sérénité : Grâce à ses rénovations, cette maison vous garantit un confort durable grâce à ses équipements neufs : piscine remise à neuf, chaudière récente ains que la climatisation réversible, volets en aluminium et fenêtres double vitrage. Ces prestations vous offrent une tranquillité d'esprit au quotidien. Un emplacement pratique et paisible : En plus de son charme, la propriété propose : Un abri de jardin et un espace dédié au bois. Un garage et la possibilité de stationner deux véhicules sur le terrain. Une situation idéale, proche des commodités, tout en profitant d'un environnement calme et apaisant. Vivez vos rêves sous le soleil de Provence Cette maison, au caractère raffiné et au cadre enchanteur, est une opportunité rare de vivre dans un lieu où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Visite virtuelle disponible sur demande. Ne tardez pas à découvrir ce coin de paradis, contactez-nous dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 306127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40454183100024. Prix du bien : 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138000

Dans un environnement privilégié, au sein d'un parc résidentiel de loisir idéalement situé à seulement 5 minutes des commerces et commodités de la zone d'activité du Fray Redon, venez découvrir ce superbe terrain de 174 m² en pleine propriété. Le terrain, viabilisé et relié au tout-à-l'égout, accueille un mobil-home confortable de 35 m² Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC. Le tout est bien évidemment climatisé pour un confort en toute saison ! À l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse en bois de près de 30 m² offrant une vue dégagée sur la colline et sur la piscine. Le Domaine de loisir est ouvert à l'année, entretenu et convivial. Les charges sont faibles et sa piscine est un agrément non négligeable ! Ce bien offre un compromis parfait entre confort et nature. N'hésitez plus et contactez dès à présent Frédéric Kervarec pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 320842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

785000

Au sein d'un environnement rare, sécurisé et confidentiel, en plein centre-ville, se dévoile cette villa d'exception de 203 m², entièrement repensée et rénovée avec un niveau de prestations remarquable. Une réalisation élégante où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre raffiné, entre confort absolu et esthétisme contemporain. Implantée sur un magnifique terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1 630 m², cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, à l'abri de toute nuisance, véritable havre de paix en Provence. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre harmonieusement sur une terrasse ombragée exposée plein Sud, idéale pour savourer les douces journées provençales. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge naturellement l'espace de vie vers une superbe terrasse couverte, pensée pour la convivialité, avec bar et barbecue, véritable pièce à vivre extérieure. Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit raffiné composé de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un salon supplémentaire, un cellier et une buanderie viennent compléter ce niveau, offrant une organisation fluide et fonctionnelle. À l'étage, une suite totalement indépendante propose un confort absolu avec chambre, dressing, salle d'eau, WC et un solarium intimiste, offrant calme et vue dégagée. Les extérieurs subliment cette propriété avec une immense piscine chauffée, intégrant un bassin dédié aux enfants, et un poolhouse vitré entièrement équipé comprenant salon, cuisine, salle d'eau, WC et local technique — un espace idéal pour recevoir en toute élégance. Un garage, un abri voiture ainsi que plusieurs stationnements complètent ce bien aux prestations irréprochables. La villa bénéficie d'équipements haut de gamme : climatisation, chauffage au sol, puits pour l'arrosage du jardin… Tout a été pensé pour un confort optimal en toute saison. Unique, confidentielle et parfaitement entretenue, cette propriété aux volumes généreux, digne des plus beaux magazines de décoration, séduira les amateurs de biens rares et d'art de vivre provençal. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle, et contactez dès à présent Frédéric Kervarec pour organiser une visite privée de ce lieu hors du commun. Cette annonce référence 319010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 785 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORMES-LES-MIMOSAS – CABANON RÉNOVÉ AVEC EXTÉRIEURS, ANNEXES ET PISCINES Dans un environnement privé et sécurisé, à proximité du Lavandou et du littoral, découvrez ce charmant bien de style cabanon bénéficiant d'une exposition Ouest et d'agréables espaces extérieurs. L'intérieur, rénové, s'organise autour d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 28,65 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux. Un placard aménagé complète cette pièce. Le bien comprend également une chambre d'environ 6,80 m² avec placard aménagé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC d'environ 3,10 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un espace privatif d'environ 85 m², permettant de créer différents espaces de détente et de stationner un véhicule. Deux annexes viennent compléter l'ensemble : un cabanon indépendant d'environ 7,25 m² et une buanderie avec coin débarras d'environ 5 m², soit environ 12,25 m² d'annexes supplémentaires. L'environnement offre également des piscines et des espaces de loisirs communs, dans un cadre verdoyant et résidentiel. Le bien se situe à environ 900 mètres du centre du Lavandou et à environ 1,5 km des plages. Exposition Ouest, stationnement privatif, extérieurs agréables, annexes, piscines et proximité immédiate du Lavandou font de ce bien une opportunité atypique et fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement de Bormes-les-Mimosas et du littoral varois. Droits d'entrée : 13 850 €. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez GFP Immobilier !

Samuel Labidi vous propose ce bien : Votre Havre de Paix entre Montagnes et Oliviers – Toulon Ouest Imaginez vos fins de journée ici... Sur une terrasse de 26 m² baignée de lumière, votre regard embrasse les montagnes et survole une piscine au sel étincelante, le tout dans le calme absolu d'un jardin de 1 200 m² peuplé d'oliviers centenaires. Bienvenue dans une propriété où la nature et le confort ne font qu'un. Les points forts qui font la différence : • Espace & Lumière : Une pièce de vie de 50 m² (cuisine ouverte possible) s'ouvrant largement sur l'extérieur, disposant de 3 chambres confortables avec placards, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées suspendues avec fenêtre. • Le Jardin d'Éden : Un terrain plat, clos et arboré (fruitiers, rosiers) : un véritable cocon de verdure rare en ville. • Potentiel Unique : Une maison évolutive ! Une dépendance et une buanderie en rez-de-chaussée permettent de passer de 110 m² à 160 m² habitables (ouverture déjà étudiée et devis disponible). • Prestations de Qualité : Entièrement climatisée, nombreux rangements, double garage motorisé de 50 m² et local piscine spacieuse. • Potentiel : Possibilité de division de parcelles (A vérifier auprès de l'Urbanisme). Côté détente La piscine de 7,5 x 3,5 m, entourée de sa terrasse en bois, est une véritable invitation à la relaxation, sans aucun vis-à-vis gênant. L'avis de l'expert : "C'est la maison familiale par excellence. Son terrain avec ses oliviers centenaires lui donne un cachet fou, et la possibilité de lier la dépendance offre une flexibilité rare pour une suite parentale ou un espace de travail." Taxe Foncière : 2409 € Le coup de cœur est garanti dès le portail franchi.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une vue panoramique exceptionnelle sur le massif des Maures, des volumes rares et un rapport locatif parmi les meilleurs du secteur : cette propriété de prestige coche absolument toutes les cases. Nichée dans un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, la résidence développe près de 380 m² habitables, répartis en trois espaces indépendants : La maison principale – 238 m² avec une magnifique terrasse de 41 m² dominant la piscine. Un appartement T3 de 70 m² avec terrasse, évolutif et pouvant être agrandi. Loué 800€ le mois environ. Un appartement T2 de 70 m², évolutif aussi, avec jardin privatif de 100 m², actuellement loué 1 100 €/mois. À la clé : 45 000 € de revenus locatifs sur l'année 2024, un rendement solide et sécurisé, idéal pour un projet familial, mixte, ou purement patrimonial. ==> La maison principale - Prestige et volumes Une pièce de vie magnifique de 90 m², lumineuse, ouverte sur la terrasse et la vue imprenable. Cuisine entièrement équipée de 14 m². Au même niveau : un bureau, quatre chambres (14,10 à 15,60 m²), une salle d'eau de 10 m² et un WC. À l'étage, un espace parental complet : chambre de 17 m² avec terrasse privée, salle d'eau, WC et dressing de 10 m². ==> Appartement T2 - Charme et rentabilité Belle pièce de vie d'environ 50 m², grande mezzanine de 20 m², salle d'eau et WC. Jardin privatif de 100 m², garage, locataire fiable. Potentiel d'extension d'une chambre supplémentaire. ==> Appartement T3 - Evolutif et rentabilité Séjour de 32 m² prolongé par la terrasse, salle d'eau et WC. Au niveau inférieur : deux grandes chambres de 14 m² (actuellement divisées en quatre plus petites) et WC. Possibilité d'optimiser facilement la distribution. ==> Prestations complémentaires Second double garage de 65 m² Sublime piscine 10 × 5 m avec vaste terrasse Environnement ultra-calme, exposition idéale Vue dégagée dominante sur les collines Un bien rare, mêlant cadre de vie d'exception, prestations de standing et rentabilité remarquable. Si vous recherchez volumes, prestige, indépendance et performance locative… c'est clairement ici que tout se joue. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

285000

Exclusif, ne manquez pas cette incroyable maison à Méounes-Lès-Montrieux Construite fin 1970, début 1980, cette maison est INCROYABLE : Elle se développe sur plusieurs niveaux, et s'adapterait à un tas de projet : La partie à vivre, accessible de plain pied, puisque la maison est édifiée à flan de colline, comprend, un IMMENSE SÉJOUR avec cuisine ouverte, digne d'une salle à manger médiévale, avec une CHEMINÉE, poutres apparentes, hauteur sous plafond, qui donne sur une TERRASSE avec cuisine d'été et PISCINE.. Au dessus, 2 chambres, une chambrette et une grande chambre avec salle d'eau, toilettes et accès à un solarium, une autre salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. Un couloir avec toilettes mène du séjour vers l'ENTRESOL, plateau de la même superficie que l'étage supérieur, se décomposant comme suit (actuellement) : buanderie, stockage, atelier, chambre ou appartement d'environ 60 m2 à terminer Au niveau inférieur encore, un garage / atelier de plus de 100m2 avec salles de stockage, pouvant accueillir deux, voire trois voitures. Devant la maison, une parcelle de terrain permet également le stationnement de deux véhicules. En bref, cette maison présente un potentiel inégalé, pour une vie de famille ou un projet professionnel. Quelques travaux sont à prévoir afin d'optimiser le confort de cette bâtisse. Contactez moi rapidement pour une visite ! Cette annonce référence 312943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI CARTA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88469509900017. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2023 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

Dans les hauteurs de TOULON secteur Bas Faron dans un cadre de verdure,au calme et en exposition sud.Secteur de standing et privilégié, sécurisé. la parcelle détachée et mise en vente comprend une piscine en traditionnel. Superbe terrain plat à bâtir de 653 m² avec une emprise au sol de 25%. L' accès est immédiat par une servitude de passage déjà aménagée . Le terrain fait partie d'un détachement de parcelle d'une propriété totalement sécurisée avec double portails fermés. Tout à l'égout,VRD en bordure . Aménagement existant de clôtures naturelles Exposition Est Sud Ouest.Le terrain est borné . Permis d'aménager délivré. Libre constructeurA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Eric Delhomme : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0669525853 email : e.delhomme@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 925 371 296 - Ville du greffe : TOULOUSE

129000

Venez découvrir cette parcelle de 143m² en pleine propriété, située sur la commune de Rocbaron au sein d'un parc résidentiel de loisir avec piscine commune. La parcelle est viabilisée et reliée au tout à l'égout. Actuellement un mobil home en parfait état comprenant 2 chambres ainsi qu'une belle terrasse y est implanté. Deux véhicules peuvent aisément stationner. Le Domaine de loisir est ouvert toute l'année et garanti un accès sécurisé. Une piscine est un agrément non négligeable! Idéal investisseur ou résidence secondaire : un beau produit à visiter sans tarder! Cette annonce référence 309400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 91 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

Nichée dans un environnement calme et dégagé, cette charmante maison de loisirs de 43m² vous promet un cadre de vie paisible au cœur de la campagne de Rocbaron. Idéale pour des moments de détente, elle combine confort moderne et tranquillité absolue. Ce mobile home offre 4 pièces bien agencées dont 3 chambres lumineuses et un agréable séjour. La cuisine moderne se distingue par sa fonctionnalité, prolongée par une terrasse accueillante idéale pour déguster un café matinal ou un diner sous les étoiles. La salle d'eau récente et les WC séparés garantissent praticité et confort. À l'extérieur, profitez d'une terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée, ainsi que d'un espace pour deux parkings. Le Domaine de loisir est ouvert à l'année, entretenu et convivial. Les charges sont faibles et sa piscine est un agrément non négligeable ! Ce bien offre un compromis parfait entre confort et nature. Une opportunité unique de vivre au sein d'un cadre enchanteur alliant modernité et sérénité, ne manquez pas ce coup de cœur assuré. Pour plus d'informations, contactez Frédéric Kervarec! Cette annonce référence 308075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 91 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VINS DU CARAMY - Maison familiale 4 chambres avec piscine et jardin clos – Dans un quartier résidentiel recherché, au calme, découvrez cette maison de 97 m² implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 300 m² avec piscine. VIDEO SUR DEMANDE Elle offre : D'une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'un demi-niveau comprenant un garage, des WC indépendants, un placard de rangement, une salle de bains ainsi qu'une première chambre avec sa propre douche, À l'étage : trois chambres supplémentaires, dont une avec balcon privatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec piscine, espaces détente et coin repas, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. LES PLUS : Quartier calme et résidentiel - 4 chambres dont une avec salle d'eau Piscine et jardin de 1 300 m² clos et arboré - Garage Proche du centre, des commerces et des écoles, tout en offrant un cadre verdoyant et paisible. VIDEO SUR DEMANDE 04 94 37 11 03 LES CLES DU SOLEIL BRIGNOLES

ROCBARON – Maison récente, au calme absolu avec vue dégagée Dans un environnement paisible, au fond d'une impasse, découvrez cette charmante maison mitoyenne (côté garage) d'environ 90 m², construite par Maison d'Azur, parfaitement entretenue et prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Cet espace chaleureux est équipé d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de 15 m² (aménagée dans l'ancien garage) ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez d'un agréable cadre de vie avec : • une terrasse en bois de 28 m², • une piscine hors-sol en bois, • un abri de jardin, • deux places de stationnement privatif. Possibilité également, après modification, de stationner 2 motos dans l'ancien garage. Le tout sur un terrain entièrement clôturé, raccordé au tout-à-l'égout, offrant une vue dégagée et un cadre de vie serein. Un bien idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité. LES CLÉS DU SOLEIL – BRIGNOLES 04 94 37 11 03

129000

Venez découvrir cette parcelle de 213m² en pleine propriété, située sur la commune de Rocbaron au sein d'un parc résidentiel de loisir avec piscine commune. La parcelle est viabilisée et reliée au tout à l'égout. Actuellement un mobil home climatisé en parfait état comprenant 2 chambres ainsi qu'une belle terrasse y est implanté. Le Domaine de loisir est ouvert toute l'année et garanti un accès sécurisé. Les charges sont faibles et une piscine est un agrément non négligeable ! Idéal investisseur avec un rapport locatif de près de 8000€ par an. Contactez moi dès à présent pour organiser votre visite. Cette annonce référence 284873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90475383700015. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 91 Charges prévisionnelles annuelles : 628,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229000

Coup de cœur assuré pour cette parcelle de 280M2 en pleine propriété au sein d'un parc de loisir sécurisé avec piscine situé en Provence Verte sur la commune de Rocbaron. Dotée d'une vue exceptionnelle, la parcelle a été aménagée d'un mobile home double, climatisé, d'une surface habitable totale de 57m2. Un pièce de vie spacieuse parfaitement aménagée avec cuisine ouverte dessert deux chambres, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau indépendante avec WC. Une deuxième salle d'eaux avec WC complète l'ensemble. Une magnifique terrasse de près 100m2 offre une vue dégagée à couper le souffle! Sa cuisine d'été ainsi que son espace jacuzzi vous garantissent de beaux moments de détente ou de partage. Les PLUS : une cave de 30M2 et suffisamment de stationnement pour 4 véhicules Idéal investisseur ou résidence secondaire : à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 282130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 91 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

999000

À proximité du cœur du Beausset, découvrez une propriété contemporaine d'environ 200 m², construite en 2019, où volumes, lumière et qualité des prestations composent un lieu de vie particulièrement réussi. Dès l'entrée, la maison dévoile une superbe pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur. Salon, salle à manger et cuisine s'articulent dans un vaste espace convivial, sublimé par une cheminée centrale au gaz et de larges ouvertures prolongeant naturellement l'intérieur vers les terrasses et le jardin. La cuisine, généreuse et parfaitement équipée, s'intègre pleinement à cet espace de réception. À l'extérieur, l'ambiance change immédiatement : terrasses en bois, végétation exotique, palmiers, bananiers et piscine avec plage immergée créent un véritable écrin à l'abri des regards. Les différents espaces ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : salon extérieur, espace repas, coin détente ainsi qu'une cuisine d'été avec bar. Le rez-de-chaussée accueille également une très belle suite parentale tournée vers la piscine, avec dressing et salle d'eau équipée d'une double douche et de doubles vasques. Un espace bureau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres ainsi qu'une vaste salle de bains aux prestations soignées. Un véritable atout supplémentaire : la propriété dispose également d'un studio indépendant, aménagé et meublé, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou envisager différents usages selon vos besoins. Construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, la maison bénéficie d'un excellent niveau d'équipement : climatisation, domotique, volets roulants électriques, portail automatique et stationnement permettant d'accueillir jusqu'à quatre véhicules. Ici, aucun travaux à prévoir. Une maison pensée pour être vécue immédiatement, dans laquelle le confort contemporain rencontre une atmosphère chaleureuse et dépaysante. Située au Beausset, elle permet de profiter d'un environnement recherché entre vignobles, littoral varois et villages de caractère, tout en restant proche des commerces, écoles et principaux axes. Les plages de Bandol et Saint-Cyr-sur-Mer sont rapidement accessibles, tout comme Sanary-sur-Mer. Une propriété singulière, aussi séduisante par ses volumes que par la qualité de ses extérieurs, à découvrir pour en apprécier pleinement l'atmosphère. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite privée. Cette annonce référence 281512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE FLORES (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85044889500019. Prix du bien : 999 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2023 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Extender Immobilier vous présente une propriété de caractère nichée dans un sanctuaire de verdure sur un terrain plat d'un hectare dans le parc naturel régional de la Ste-Baume à Méounes-Lés-Montrieux. L'environnement est exceptionnel... calme absolu, forêt de chênes à perte de vue sans aucune nuisance à seulement 30kms des plages de Hyères, de Toulon et à quelques minutes des commodités et du village. L'accès à la villa par le parc, l'allée gravillonnée et la tour sont digne d'une demeure seigneuriale. La villa développe 170m2 et offre une vie de plain-pied. La maison est composée d'un séjour/salon de 39m2 avec sa cheminée et sa charpente traditionnelle, une cuisine équipée de qualité en marbre d'Egypte ouverte sur un espace repas de 24m2, un cellier buanderie, un bureau professionnel avec des rangements sur mesure, trois chambres avec placard dont la suite principale équipée d'une salle d'eau et de son rangement, puis une salle d'eau supplémentaire et un wc invités. A l'étage une belle suite, chambre, salle d'eau wc et balcon privatif. Un superbe pool-house de 63m2 isolé avec cheminée foyer ouvert pour l'hiver et climatisation pour l'été, équipé d'une cuisine neuve avec plancha four à pizza... rangements puis douche et wc.... Cette pièce de vie maîtresse est sublimée par de superbes vues sur la forêt et l'espace piscine. La piscine traditionnelle en mosaïque 10x5 chauffée est enveloppée d'une belle terrasse de 300m2 en pierres du Brésil. Un double garage de 90m2 avec combles aménagées et une magnifique fontaine complètent cette propriété d'exception. Pour tout renseignement sur ce véritable havre de paix, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

EXCLUSIVITE BESSE SUR ISSOLE - Magnifique Villa familiale de 168 m2 entièrement rénovée, 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 toilettes avec piscine, garage de 33 m2, terrasse couverte de 73 m2, terrain de 760 m2, carport, dans un environnement calme tout en étant proche des axes routiers. Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2022, idéalement située à Besse-sur-Issole dans le Var. Ce bien rare, plein sud, vous offre une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie paisible, parfait pour les amoureux de tranquillité tout en étant proche des commodités. La maison est intelligemment agencée en deux ailes distinctes, offrant à la fois intimité et confort. D'un côté, une suite parentale avec salle d'eau privative. De l'autre, une aile dédiée aux quatre autres chambres, comprenant deux salles d'eau : une au rez-de-chaussée et une à l'étage. Cette configuration permet une grande flexibilité d'utilisation et une vie familiale harmonieuse. Vous apprécierez également le grand salon-séjour de 52 m2, parfait pour accueillir vos convives, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée et aménagée de 19 m2. Une buanderie et une arrière-cuisine pratique complètent l'agencement fonctionnel de la maison. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte de 73 m2, idéale pour vos repas en plein air, et d'une piscine pour vous détendre. Un garage vient s'ajouter à ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison au calme et sans travaux est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette occasion rare dans un cadre privilégié ! contactez LES CLES DU SOLEIL A BRIGNOLES 04 94 37 11 03