Trouver un maison avec piscine à Forcalqueiret

619000

Idéalement située au calme, en fond d'impasse, cette agréable maison R+1 construite en 2006 développe une surface d'environ 135 m² sur un terrain clos et arboré de 800 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un espace buanderie, de deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin parfaitement entretenu, d'une piscine au sel, d'un terrain de pétanque ainsi que d'un garage carrelé d'environ 35 m² complétant les prestations de ce bien. Maison soignée offrant de belles prestations de qualité. À visiter sans tarder Cette annonce référence 333854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDA GUZENE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80085611400023. Prix du bien : 619 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2014.00 € et 2726.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 161 m², nichée au cœur du charmant village de Forcalqueiret. Sur un vaste terrain arboré de 2 238 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. La maison se compose de deux logements distincts, reliés par une véranda lumineuse servant de salon et salle à manger. Cette pièce baignée de lumière s'ouvre sur des terrasses et une piscine couverte, permettant de profiter des extérieurs en toute saison. Le logement principal dispose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², inondée de lumière naturelle, avec une mezzanine de 12 m² parfaite pour un bureau ou un espace détente. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est accompagnée de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dressing menant à un garage pratique de 31 m². À l'autre extrémité, un logement T2 indépendant propose une cuisine aménagée ouverte sur un salon accueillant et une suite parentale avec WC, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un revenu locatif. La propriété est dotée d'un garage de 31 m², d'un double garage de 120 m², et d'un abri pour plusieurs véhicules. Trois accès indépendants mènent à un grand parking, et un terrain de pétanque ajoute une touche conviviale. Profitez des extérieurs avec la piscine couverte et les nombreuses terrasses, tout en bénéficiant du confort de la climatisation. Forcalqueiret est un village serein, offrant des parcs et jardins à proximité, ainsi que des établissements scolaires allant de la crèche au lycée, facilitant ainsi la vie de famille. Caractéristiques techniques - Surface : 161 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1982 - Surface du jardin : 2 238 m² - Chauffage : électrique - DPE : D - Taxe foncière : 2 066 € Mentions légales : Les données figurant dans cette annonce sont fournies par l'annonceur à titre indicatif et sont communiquées sans garantie. Elles doivent faire l'objet d'une vérification indépendante par des intervenants qualifiés (diagnostiqueur, géomètre, notaire ou autre) afin de confirmer l'exactitude des informations, la conformité aux règles d'urbanisme, l'existence éventuelle de servitudes et l'état des réseaux. Pour les informations officielles relatives aux risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

174000

Charmante maison mitoyenne de 36 m2 (31 m2 Loi Carrez), totalement rénovée et très bien agencée, située dans une résidence sécurisée, avec piscine et terrain de Tennis, proche de toutes les commodités. Avec une belle exposition Sud, vous profiterez de la pièce de vie avec cuisine ouverte neuve totalement équipée (électroménager restant totalement au moment de la vente), avec rangements et grands placards, un bureau avec dressing intégré (possibilité d'abattre le mur pour ouvrir le salon), une salle d'eau, un WC séparé. A l'étage, l'espace nuit permet d'accueillir un grand lit, ainsi qu'un dressing. Le jardin privatif de 50m2 totalement clôturé, dispose d'une belle terrasse, ainsi qu'un cabanon de rangement. Sans vis à vis. - Excellent DPE en C - Aucun travaux à prévoir - Place de parking attenante à la maison - Calme - Fenêtres et baies vitrées double vitrage, Aluminium. - Radiateur électrique neuf - Climatisation réversible - Fibre - Taxe foncière 530 €. - Charges 100€/mois - Copropriété sérieuse avec entretien irréprochable. Vous souhaitez acquérir plus qu'un appartement, une petite maison, avec jardin, tout confort, dans une résidence récente extrêmement bien entretenue, avec piscine (rénovée en 2023), terrain de tennis (refait à neuf en 2025), à quelques minutes à pieds des commerces, écoles. Qu'il s'agisse de votre résidence principale, d'un pied à terre, ou un investissement, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Visite dès que vous le souhaitez. Et vidéo à transmettre par WhatsApp sur demande. Cette annonce référence 324879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE GUERILLON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91508716700010. Prix du bien : 174 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2024 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Maximin La Sainte Beaume - Jolie maison familiale au calme, non loin du centre ville. Avec une superficie de 100 m², cette maison de plain-pied, dispose d'un bel espace de vie agrémenté d'une belle terrasse au calme donnant accès à une belle piscine. Vous apprécierez son séjour lumineux de 30 m² et sa cheminée ornementale diffusant une chaleur agréable. La maison comprend également 3 chambre, une salle de bains et un wc séparé et une cuisine donnant accès au cellier. Cette maison construite en 1991 est bien pensée avec des matériaux de qualités et toujours soigneusement entretenue, qui plaira sûrement. Attenant au cellier : un garage agrémenté de rangements. Un bâti servant d'écuries complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Brignoles Maison de plain-pied avec piscine et terrain paysager Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 102 m², offrant des prestations confortables et un cadre de vie fonctionnel. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse équipée d'un store électrique, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace convivial. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres, toutes équipées de climatisation réversible, dont une suite parentale. Une quatrième pièce, plus intimiste, pourra facilement être aménagée en bureau ou en dressing selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain paysager et entièrement clôturé d'environ 800 m² accueille une piscine avec liner, parfaite pour les beaux jours. Un garage permet le stationnement de deux-roues ou du rangement, tandis qu'un carport peut abriter deux véhicules supplémentaires. À noter : le terrain contient une voie de servitude. Un bien idéal alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les Clés du Soleil à Brignoles 0494371103

725000

Idéalement située dans le quartier résidentiel très recherché et calme de la Sauvette, découvrez cette magnifique bastide de 200,88 m² habitables implantée sur un terrain clos et magnifiquement paysager de 507 m². Ce bien coup de cœur se distingue par son emplacement privilégié permettant un mode de vie 'tout à pied' : à seulement 8 minutes du Cours Maintenon, 10 minutes des commodités et 15 minutes de l'hyper-centre de Hyères. Grâce à sa configuration unique et ses accès modulables, cette propriété offre un potentiel rare s'adaptant à tous vos projets de vie : * Idéal Famille d'accueil ou Intergénérationnelle : Pour loger un adolescent en quête d'indépendance, des parents ou des proches, tout en préservant l'intimité de chacun. * Profession Libérale / Indépendante : Le rez-de-chaussée permet de recevoir de la clientèle ou d'installer des bureaux au calme, sans empiéter sur l'espace de vie familial des étages supérieurs. * Investissement / Rendement Locatif : Le T2 du rez-de-chaussée est libre de toute occupation et prêt à être loué (à l'année ou en saisonnier) pour générer un revenu complémentaire immédiat. L'AGENCEMENT INTÉRIEUR : * Au rez-de-chaussée : Un grand hall d'entrée, une buanderie, une chaufferie, un accès au garage de 25 m² et l'appartement T2 indépendant mais communiquant. Ce dernier comprend un séjour climatisé de 20 m², une cuisine, une chambre de 11 m² avec penderie, ainsi qu'une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne et WC indépendant. * Au premier étage (R+1) : Une superbe pièce de vie de 50 m² baignée de lumière grâce à une triple exposition (Est, Sud, Ouest) et une vue dégagée sur le Château de Hyères. Elle se compose d'un salon climatisé, d'une salle à manger avec cheminée et d'une cuisine ouverte équipée. Le tout s'ouvre par une baie à galandage sur un balcon plein Sud de 8 m² avec store. Le coin nuit propose 2 chambres de 12 m² avec grands placards, une salle de bains moderne (douche à l'italienne, double vasque) et un WC séparé. * Au deuxième étage (R+2) : Deux belles chambres supplémentaires (25 m² au Sud et 10 m² au Nord), idéalement configurables en une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. LES EXTÉRIEURS ET PRESTATIONS : Le jardin est un véritable écrin de verdure aux essences méditerranéennes (citronniers, oranger, oliviers, bougainvilliers, avocatier...). Il accueille une piscine de 7x3,5m (construite en 2021) à l'abri des regards. Un forage fonctionnel alimente le jardin et la piscine gratuitement toute l'année. Côté stationnement, la propriété dispose d'un portail automatique de 4 mètres desservant le garage et 2 places de parking intérieures sécurisées. Côté technique (aucun gros œuvre à prévoir) : * Étages R+1 et R+2 entièrement rénovés en 2020 (isolation intérieure, fenêtres PVC double vitrage argon, électricité refaite). * Salles d'eau entièrement remises à neuf en 2024. * Moustiquaires à toutes les ouvertures. * Maison connectée : Fibre optique avec réseau Ethernet filaire dans le salon et les chambres. Une propriété saine, aux prestations soignées et à la polyvalence rare sur le secteur. Plus de photos et informations sur demande. Visites réalisables rapidement. Cette annonce référence 341686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MUDERSE GUNDER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42244658300029. Prix du bien : 725 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435000

Votre conseillère BSK Immobilier, Fabienne Rigaud, vous invite à découvrir cette charmante maison de 110 m² située à Flassans-sur-Issole, au cœur de la Provence verte. Nichée sur un vaste terrain plat et arboré d'environ 1600 m², cette maison offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent sérénité et confort. Intérieur Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée avec insert. La grande cuisine indépendante bénéficie d'un cellier attenant, idéal pour le rangement. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres. Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes, ainsi qu'un WC séparé, complètent l'ensemble. En sous-sol, une cave offre un espace de stockage supplémentaire. Extérieur Le jardin de 1600 m² vous séduira par ses nombreux atouts : Une belle Piscine 8x4 avec un moteur neuf. Grande terrasse idéalement exposée. Portail motorisé et places de stationnement privatives Prestations Double vitrage Moustiquaires aux fenêtres Cheminée avec insert Située à proximité des commerces, écoles, cette maison conjugue confort, calme et authenticité provençale. Pour plus de renseignements ou organiser une visite contactez Fabienne au 06 60 81 38 06 ou par email : f.rigaud@bskimmobilier.com Cette annonce référence 308999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans le moindre vis-à-vis, découvrez cette magnifique propriété T5 de prestige développant 231 m² habitables sur un superbe terrain paysager de 4 800 m². Une adresse rare où élégance, volumes généreux et nature se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, les espaces impressionnent. La pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre harmonieusement sur les terrasses, la piscine et un panorama exceptionnel sur le massif de la Sainte-Baume. Une cheminée à insert et la climatisation viennent parfaire le confort de cet espace de réception. La cuisine haut de gamme de 38 m², superbement équipée, séduit immédiatement par ses magnifiques poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond et ses prestations de qualité. Un vaste cellier de 15 m² complète cet espace. Le rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale composée d'une chambre de 22 m² ouverte sur la terrasse par une large baie vitrée, ainsi qu'une élégante salle de bains avec WC de 8 m². À l'étage, le raffinement se poursuit avec une chambre de 15 m² et deux remarquables suites parentales de 20 et 22 m², chacune bénéficiant de sa salle de bains privative avec WC et d'un accès direct à une terrasse offrant une vue spectaculaire sur le jardin, la piscine et la Sainte-Baume. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement d'un art de vivre provençal : piscine sécurisée de 11 x 4 m, boulodrome, court de tennis, chalet de jardin et vaste terrain arboré garantissant une intimité totale. Un atout particulièrement recherché : la possibilité de construire un garage d'environ 70 m², apportant une réelle valeur ajoutée à la propriété. Prestations de qualité : DPE A GES A Climatisation réversible Volets roulants électriques Piscine sécurisée par volet roulant Forage Vide sanitaire Fosse septique conforme L'environnement Exposée sud-ouest, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, d'un calme absolu, d'une absence totale de nuisances, tout en restant à proximité des commodités. Une propriété rare, aux volumes remarquables et aux prestations soignées, idéale pour une résidence principale ou secondaire de standing. Un art de vivre ! Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1450000

Domaine de prestige en Provence – Une propriété d'exception aux multiples possibilités Au cœur d'un environnement naturel d'une rare beauté, avec une vue spectaculaire sur le Massif des Maures et le Pic de Notre-Dame des Anges, cette authentique bastide provençale de la fin du XIXᵉ siècle offre un cadre de vie unique où charme, élégance et sérénité se conjuguent à la perfection. Développant près de 420 m² habitables (loi Carrez) avec 219 m² de dépendances et surfaces annexes, ce domaine remarquable se distingue par ses volumes généreux, son authenticité préservée et son potentiel exceptionnel. La demeure principale propose de vastes espaces de réception baignés de lumière, plusieurs suites, de nombreuses chambres ainsi que des pièces de vie chaleureuses, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. À l'extérieur, les prestations séduisent immédiatement : piscine avec cuisine d'été, vastes terrasses, habitations indépendantes, espace équestre avec sellerie et boxes, mare, chapelle et parc arboré composent un cadre privilégié où chaque espace invite à la détente. Grâce à ses deux dépendances indépendantes, ses nombreux couchages, ses grands espaces de réception et ses extérieurs parfaitement adaptés, cette propriété se prête idéalement à l'organisation d'événements privés ou professionnels : mariages, réceptions, séminaires, retraites bien-être, stages, chambres d'hôtes ou activité de gîtes haut de gamme. Sa localisation constitue un atout majeur. À proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, facilement accessible depuis les aéroports de Marseille, Toulon et Nice, à quelques minutes d'un héliport et du célèbre Circuit du Var, le domaine bénéficie d'une situation idéale pour accueillir une clientèle française et internationale. Les amateurs de sports mécaniques, d'équitation, de randonnée, de golf ou des plus beaux sites de la Provence trouveront ici un point de départ privilégié pour découvrir toute la richesse du territoire. Cette propriété rare offre ainsi un équilibre parfait entre résidence familiale de prestige et projet professionnel d'envergure, dans un secteur recherché où les biens de cette qualité sont particulièrement rares. Cette adresse confidentielle séduira autant les amoureux des belles demeures que les investisseurs à la recherche d'un bien capable d'accueillir une activité événementielle ou touristique de standing. Une propriété rare, chargée d'histoire et d'émotion, où chaque pierre raconte la Provence. Un lieu unique destiné à une clientèle en quête d'exclusivité, d'authenticité et d'un art de vivre incomparable. Cette annonce référence 340627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94984024300016. Prix du bien : 1 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2023 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2222.00 € et 3006.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

748800

Et si votre prochaine maison était bien plus qu'une simple adresse ? À deux pas du cœur de La Valette, une élégante propriété aux multiples possibilités....dans un quartier résidentiel prisé où tout se fait à pied — écoles, crèches, commerces et transports — cette propriété offre un équilibre rare entre la tranquillité d'une maison de famille et le confort d'une vie citadine. Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 900 m², cette villa développe près de 205 m² habitables (environ 240 m² de surfaces utiles) et a été pensée pour accueillir tous les projets de vie. La villa se compose de deux espaces de vie indépendants. Au rez-de-chaussée, un confortable T3 d'environ 85 m² offre un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un espace idéal pour recevoir les grands-parents, loger un jeune adulte en quête d'indépendance, accueillir des amis ou développer un projet locatif. À l'étage, les pièces de vie séduisent par leurs volumes et leur luminosité. Le salon-séjour s'ouvre sur une agréable véranda baignée de lumière, véritable prolongement de la maison au fil des saisons. Une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Garage de 20 m2 électrifié avec point d eau , local à vélos, forage, nombreux stationnements et piscine viennent parfaire les prestations de cette propriété où chaque espace a été imaginé pour faciliter le quotidien. Plus qu'une maison, c'est un véritable lieu de vie où chacun trouvera sa place, où les générations pourront se retrouver tout en préservant leur indépendance, et où chaque saison offrira son lot de souvenirs. Une adresse rare, une maison de cœur, prête à écrire le prochain chapitre de votre histoire familiale. Cette annonce référence 340811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94984024300016. Prix du bien : 748 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/12/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

740000

Votre conseillère Fabienne RIGAUD Bskimmobilier vous propose de découvrir cette magnifique maison familiale spacieuse et confortable d'environ 210 m², implantée sur un superbe terrain arboré de plus de 3000 m², avec piscine, garage et abris voiture. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, donnant sur une terrasse avec piscine, ainsi qu'une grande cuisine indépendante fonctionnelle. La partie nuit se compose de : Au rez de chaussé une chambre, une salle d'eau, wc avec lave main, un second salon, facilement aménageable en 6ᵉ chambre, bureau ou salle de jeux, offre un véritable potentiel d'évolution. Et un accès direct au garage. A l'étage : 3 chambres, dont 2 avec terrasse privative, une suite parentale avec salle de bain et sa propre terrasse. Encore une salle d'eau, et un wc séparé avec lave main. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de plus de 3000 m² agrémenté d'une piscine, d'un abris voiture. Un garage de 21 m² vient compléter les prestations de cette propriété. Les plus de cette maison Maison familiale de 210 m² Terrain de 3 000m² Piscine Grand séjour lumineux Cuisine indépendante Jusqu'à 6 chambres possibles Climatisation dans toutes les pièces Adoucisseur d'eau 3 salles de bains Garage de 21 m² Cette propriété réunit espace, confort moderne et qualité de vie. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à toute personne recherchant une maison aux beaux volumes dans un cadre privilégié. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété ! Contactez Fabienne au 06 60 81 38 06 ou f.rigaud@bskimmobilier.com Cette annonce référence 340852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 740 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2026 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Samuel Labidi vous propose ce bien : PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À CUERS — VOTRE HAVRE DE PAIX EN PROVENCE — 579 000 € HAI Coup de cœur assuré ! Nichée dans un écrin de verdure à Cuers, cette magnifique villa provençale de 125 m² vous offre calme absolu et autonomie totale, sur un terrain arboré de 2 634 m². UN CADRE D'EXCEPTION Aucun vis-à-vis, oliviers majestueux, pieds de vignes et figuiers généreux : un véritable havre de paix où respire l'âme du terroir provençal. L'OR BLEU DE LA PROPRIÉTÉ : AUTONOMIE EN EAU TOTALE Un atout rarissime sur le marché ! Forage principal opérationnel (56 m, débit abondant) + second forage sécurisé déjà tubé (150 m) + compteur Canal de Provence actif. Résultat : piscine et arrosage à coût quasi nul, toute l'année, sans jamais dépendre d'une seule source. DES ESPACES DE VIE BAIGNÉS DE LUMIÈRE Grand salon ouvert sur une terrasse monumentale de 130 m², baies vitrées à galandage, cuisine semi-ouverte spacieuse. 4 chambres généreuses sur deux niveaux, dont une suite de plain-pied idéale pour un accès facile. Vues panoramiques dégagées sur la campagne. L'ART DE VIVRE EN EXTÉRIEUR Piscine 7x4 m en mosaïque, traitement au sel pour un confort de baignade optimal. Cuisine d'été intégrée sur la terrasse : parfait pour recevoir famille et amis. UNE CONSTRUCTION D'EXCELLENCE (2011) Fondations sur roche, DPE Classe C, GES Classe A : une maison saine et économe. Climatisation réversible + poêle à bois haut de gamme, double vitrage, fibre optique déjà installée. UN POTENTIEL ILLIMITÉ • Artisans : électricité triphasée déjà en place, vaste garage aménageable en atelier • Investisseurs : conception permettant une division en deux appartements indépendants pour revenus locatifs • Visionnaires : emprise au sol autorisant jusqu'à 40% d'extension supplémentaire 579 000 € HAI Une opportunité financière rare : foncier premium, construction d'excellence, autonomie en eau et coûts énergétiques minimes. Clé en main, prête à vivre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée — la sérénité de la Provence n'attend plus que vous ! Samuel Labidi — Mandataire Immobilier MeilleursBiens\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 128 m2 habitables, construite en 2000 et parfaitement entretenue. Idéalement située dans un secteur résidentiel très calme et recherché de Pierrefeu-du-Var, cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié, parfait pour une vie de famille épanouie. Une configuration fonctionnelle offrant une vie de plain-pied Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la superbe luminosité des espaces de vie répartis sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Profitez d'un bel espace de vie traversant et baigné de lumière de 35 m2, agrémenté d'un poêle à bois chaleureux pour vos soirées d'hiver. Ce salon s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et donne un accès direct à l'extérieur. Ce niveau propose également deux chambres confortables, une salle d'eau, WC séparés, une arrière-cuisine/cellier pratique, ainsi qu'un accès communiquant au grand garage attenant avec mezzanine. À l'étage : Découvrez deux chambres supplémentaires spacieuses et une salle de bains indépendante avec WC, offrant un espace nuit idéal et intime pour les enfants ou les invités. Un extérieur paysagé dédié à la détente Édifiée sur une belle parcelle plate et entièrement clôturée, la villa dispose d'aménagements extérieurs haut de gamme : Une immense terrasse de 130 m2, idéale pour vos repas d'été et vos moments de farniente. Une piscine récente (3 x 6 m) pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Plusieurs cabanons de rangement fonctionnels et jusqu'à 3 places de stationnement privatives sur le terrain. Les prestations techniques et atouts majeurs : Construction très qualitative sur vide sanitaire garantissant une maison saine. Confort thermique optimal : plancher chauffant et poêle à bois. Équipements récents : chauffe-eau (cumulus) neuf installé en 2025, adoucisseur d'eau Cette annonce vous est proposée par PATOUR Jérémy - EI - NoRSAC: 829270255, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est une invitation à écrire un nouveau chapitre de votre histoire, au coeur de la campagne varoise, là où le ciel bleu embrasse une propriété aux multiples visages. S'inspirant de l'art de vivre de la Côte d'Azur Provençale, cette propriété n'est pas seulement une demeure, c'est un projet de vie, une promesse de liberté. Situé au coeur d'un domaine viticole, cet ensemble immobilier unique s'étend sur un terrain de 2 400 m2. Cette propriété rare sur le marché ne se contente pas d'offrir une vaste résidence principale ; elle propose un véritable potentiel patrimonial grâce à ses deux appartements de type duplex entièrement indépendants. La Résidence Principale : L'espace et le confort L'habitation principale, un duplex T6 de 254 m2, a été conçue pour la vie de famille et la réception. Au rez-de-chaussée : Le hall d'entrée de 19,2 m2 mène à un espace de vie impressionnant de plus de 100 m2, comprenant un séjour de 58,9 m2 et une salle à manger avec coin cuisine de 41,7 m2. Cet espace s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré qui deviennent le théâtre de vos déjeuners sous le soleil, prolongés par la fraîcheur d'un platane séculaire. À l'étage : L'espace nuit se compose de quatre suites avec leurs salles d'eau privatives et un bureau ou chambre complétées par un dressing Deux duplex Indépendants : Une flexibilité rare En complément de la demeure principale, la propriété dispose de deux unités d'habitation supplémentaires, offrant une indépendance totale : L'Appartement du Jardin (Lot 6) : Un T4 de 71 m2 et son jardin privatif de 41 m2. Avec son séjour-cuisine baigné de lumière et ses 3 chambres, il est le refuge idéal pour des parents souhaitant rester proches tout en préservant leur intimité. L'Appartement des Combles (Lot 7) : Ce second T4 de 77 m2 offre un séjour de 34 m2 2 chambres au premier niveau et une dernière chambre ou bureau à l'étage. Les prestations complémentaires Le sous-sol de la propriété offre des espaces de stockage considérables avec plusieurs caves privatives (lot 1 de 56 m2, lot 2 de 18,7 m2, lot 3 de 28 m2 et lot 4 de 22,7 m2). Les « Vies Supplémentaires » : Deux Écrins d'Indépendance La magie de cette propriété réside dans sa capacité à se réinventer selon vos envies grâce notamment à ses deux duplex indépendants. Un Domaine, Mille Possibilités Cette propriété s'adapte à vos ambitions les plus variées : Le Projet Intergénérationnel : Réunissez les vôtres sans jamais renoncer à votre liberté. L'Art de l'Accueil : Transformez ces trois unités en gîtes de charme ou en locations saisonnières prisées, portées par l'attractivité du secteur d'Hyères et de ses environs. L'Investissement Serein : Profitez d'un revenu locatif annuel significatif grâce à ces deux duplex T4, permettant de financer une partie de votre rêve immobilier. Activité Professionnelle : L'un des appartements peut être transformé en cabinet ou bureaux pour une profession libérale, avec une séparation nette entre vie privée et professionnelle. Ou tout simplement profitez d'une propriété proche de la mer et entourée de collines et de verdure. L'avis de l'expert : Rarement un bien n'aura offert une telle modularité technique, avec des accès et des extérieurs déjà pensés pour une cohabitation harmonieuse. Cette annonce vous est proposée par PATOUR Jérémy - EI - NoRSAC: 829270255, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

Achat d'une Maison Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle meublée vous séduira par son agencement optimisé, ses prestations de qualité et son cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un salon convivial donnant accès à une grande terrasse avec vue sur la piscine et la campagne environnante — un espace parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, une suite parentale avec douche à l'italienne offre un véritable cocon de confort et d'intimité. En rez-de-jardin, une seconde suite parentale indépendante, avec accès privatif, idéale pour recevoir, pour un adolescent ou dans une logique de location. Les atouts; Piscine privée, Maison vendue meublée, Forage et micro-station, Climatisation réversible, Terrasse avec vue dégagée, Stationnement pour 2 véhicules, Environnement campagne. Idéal pour : Résidence principale atypique, Pied-à-terre au calme, Projet d'investissement locatif À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 308792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VROMMAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91436933500015. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'un environnement paisible, à Camps-la-Source, cette grande maison individuelle de 7 pièces offre environ 200 m2 habitables sur un terrain de presque 1 hectare. Entourée de campagne, elle se distingue par son caractère atypique et son véritable esprit de maison familiale, avec de très beaux volumes, une luminosité généreuse et de larges ouvertures donnant sur les extérieurs, la terrasse et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m2 avec cheminée, idéale pour organiser l'espace salon et salle à manger selon vos envies. Dans son prolongement, une grande cuisine de 27 m2 s'ouvre directement sur une terrasse couverte, créant un lien très agréable entre intérieur et extérieur pour les repas et les moments conviviaux. Sur ce niveau se trouvent également une salle de bain et un WC indépendant, apportant confort et praticité au quotidien. Une aile de la maison est consacrée à une généreuse suite parentale de 33 m2, avec sa propre salle d'eau et son WC, son dressing, offrant ainsi un espace nuit indépendant, intime et très confortable. À l'étage, la maison dispose de quatre belles chambres, dont deux avec terrasse, permettant de profiter pleinement de la vue sur le jardin et de l'ensoleillement. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet étage pour répondre aisément aux besoins d'une famille. Les extérieurs constituent un véritable atout : une immense terrasse de plus de 100 m2, en grande partie tournée vers la piscine, devient le cœur de la vie estivale. Le vaste terrain, d'environ 9600 m2 de jardin plat autour de la maison, forme un grand parc arboré qui prolonge naturellement les espaces de vie. L'ensemble crée une ambiance de maison de campagne, parfaitement adaptée aux grandes réunions de famille, aux jeux des enfants ou tout simplement à la détente en pleine nature. Côté stationnement et annexes, la propriété possède un grand garage d'environ 32 m2, un abri de jardin, un carport, ainsi que plusieurs places de parking semi-couvertes. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et de volets roulants à fermeture centralisée. Le confort est renforcé par une pompe à chaleur air-eau, un portail automatique avec vidéophone, un système d'arrosage automatique et une alarme. La fibre optique est présente, permettant de concilier facilement vie à la campagne et usage numérique intensif. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 778 € - DPE : B - Mode de chauffage : Électricité (pompe à chaleur air-eau) - Mode de distribution de l'eau chaude : Chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. L'acquéreur est invité à compléter sa connaissance du bien par l'étude des documents officiels et, pour les risques naturels, miniers ou technologiques, par la consultation du service public Géorisques. Zefir accompagne les acheteurs tout au long de leur projet avec une approche transparente et rigoureuse, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

LE LUC-EN-PROVENCE – Villa traditionnelle avec piscine sur 6 806 m² de terrain plat À seulement quelques minutes du centre du Luc-en-Provence, découvrez cette agréable villa traditionnelle d'environ 130 m², implantée sur un superbe terrain plat de 6 806 m², entièrement clôturé et planté de nombreux oliviers. Dès les premiers instants, le charme opère : un environnement naturel préservé, de vastes espaces extérieurs et une atmosphère typiquement provençale. La maison offre une cuisine indépendante, un séjour, un salon chaleureux avec cheminée insert Brisach et climatisation réversible, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC. Les combles aménagés proposent plusieurs espaces supplémentaires, parfaits pour des chambres d'appoint, un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une grande piscine traditionnelle avec plongeoir, une cuisine d'été équipée d'un four à pizza et d'un barbecue, installée sous un magnifique mûrier platane, ainsi qu'un vaste terrain alimenté par un forage. Un grand garage indépendant avec fosse mécanique, un appentis et un abri bois complètent cette propriété, idéale pour un artisan, un passionné de véhicules ou toute personne ayant besoin d'importants espaces de rangement. Située en secteur naturel protégé, cette propriété séduira les amoureux de nature, de et d'authenticité, à la recherche d'un cadre de vie durable et préservé. Une propriété rare, où espace, nature et douceur de vivre provençale se conjuguent à merveille. LES CLES DU SOLEIL BRIGNOLES : 04 94 37 11 03

689000

Nichée dans un écrin de verdure, à seulement quelques pas du charmant village provençal de Cabasse, cette propriété de caractère, construite en 2002, vous invite à découvrir un art de vivre tourné vers la nature et la sérénité. Édifiée sur une vaste parcelle de plus de 9 000 m², en partie classée en zone verte, elle bénéficie d'un calme absolu, sans vis-à-vis, dans un cadre naturel préservé. Le centre du village est accessible à pied en 10 minutes, alliant ainsi tranquillité et proximité. Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall cathédrale qui confère à la demeure volume et luminosité. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur un double séjour, doté d'une cheminée, baigné de lumière, prolongé par une spacieuse terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne environnante… et la piscine, idéalement exposée. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, une salle de bains, un wc invité, une salle d'eau et son wc. Au niveau inférieur, le souplex abrite deux autres chambres partageant une salle d'eau commune. Un véritable atout : un appartement T2 indépendant, avec accès terrasse, idéal pour un projet locatif, un espace professionnel, ou tout simplement pour loger proches et invités en toute autonomie. Les + de la propriété : Construction de qualité et architecture harmonieuse Nombreux espaces de rangement et celliers Nombreuses places de stationnement Environnement rare, au calme et en pleine nature Parfait équilibre entre confort moderne et charme provençal Une propriété UNIQUE, qui séduira les amoureux de nature en quête de volume, de calme et de polyvalence. Que vous recherchiez une résidence principale chaleureuse ou une maison de vacances familiale, ce bien a tout pour vous plaire. Cette annonce référence 307498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 689 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Carcès, cette maison récente de plain-pied offre 99,07 m2 habitables, organisés en 4 pièces avec 3 chambres dont une suite parentale, sur un beau terrain plat d'environ 1000 m2. Construite en 2022, elle se distingue par son excellent état général, ses matériaux soignés et son confort moderne, le tout dans un quartier calme à seulement quelques minutes du centre du village. Le jardin, généreux et bien proportionné, accueille une magnifique piscine ainsi qu'une grande terrasse qui prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, créant un véritable espace de détente pour les beaux jours. L'intérieur s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger, agrémentée d'une cheminée et d'une large baie vitrée à galandage qui ouvre directement sur l'espace extérieur. La cuisine, entièrement équipée et de type ouverte, permet de profiter d'une atmosphère conviviale au quotidien. La maison dispose d'une suite parentale avec dressing et baignoire, offrant un espace nuit confortable et bien pensé. Deux autres chambres complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau, un toilette séparé et des espaces de rangement fonctionnels. L'ensemble bénéficie d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques et d'un carrelage moderne, tandis que le double vitrage renforce le confort thermique et acoustique. Le terrain plat facilite les aménagements extérieurs et la circulation, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété grâce à un vaste espace de stationnement extérieur. Un grand garage vient en complément, idéal pour le rangement ou pour abriter un véhicule. La maison profite également de l'eau du canal à disposition pour l'arrosage du jardin, un atout appréciable pour entretenir les extérieurs. L'assainissement est assuré par une fosse septique conforme. L'exposition sud des principales pièces permet de profiter d'une belle luminosité et de tirer parti de la terrasse et de la piscine tout au long de la journée. La présence de la fibre optique contribue enfin à un cadre de vie confortable, adapté aux usages numériques actuels. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1683 € / an - DPE : A - Mode de chauffage : climatisation réversible, radiateurs électriques - Distribution de l'eau : réseau classique, eau de canal disponible pour l'arrosage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service d'information Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

LE VAL – Villa familiale avec piscine, pool-house et cuisine d'été et garage Située dans un environnement résidentiel recherché de Le Val, cette villa de caractère développe environ 114,5 m² habitables sur un terrain clos de 616 m². Édifiée sur deux niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle avec de beaux espaces de vie, plusieurs chambres ainsi que des pièces d'eau réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une piscine d'environ 7,80 × 3,80 mètres, d'un pool-house avec sanitaires et d'une cuisine d'été, offrant un cadre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une jolie terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre une vue dégagée sur un magnifique champ d'oliviers, un véritable atout pour profiter pleinement du calme et du charme de la Provence. Le bien est proposé vendu meublé, selon le souhait de l'acquéreur : celui-ci pourra choisir de conserver tout ou partie du mobilier ou, au contraire, demander que le bien soit entièrement vidé avant la vente. L'ensemble repose sur un terrain clos et aménagé, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités du village. Une villa familiale pleine de charme, idéale en résidence principale comme secondaire, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la Provence.

520000

Située dans un secteur calme et recherché sur les hauteurs de Camps-la-Source, cette superbe villa de 122 m² offre un cadre de vie privilégié, une luminosité remarquable et une vue dégagée exceptionnelle sur le village. Edifié sur un beau terrain arboré de 1 870 m² sans vis-à-vis, la maison principale s'ouvre sur une grande et agréable pièce de vie en double séjour, baignée de lumière naturelle. Ce salon donne un accès direct à une vaste terrasse, véritable espace de détente extérieur d'où l'on profite d'un panorama unique sur le village et ses environs. Une cuisine indépendante et fonctionnelle complète cet espace de convivialité. Depuis le séjour, un bel escalier mène à une grande mezzanine en surplomb, offrant un volume supplémentaire idéal pour aménager un bureau, un espace de lecture ou un salon de télévision. L'espace nuit, bien délimité pour préserver le calme de chacun, se compose de trois chambres confortables. Deux d'entre elles s'ouvrent directement sur la terrasse principale. Une salle de bain et un WC séparé complètent judicieusement ce niveau. Au niveau inférieur, la propriété dispose d'un appartement de type 2 entièrement indépendant de 40 m², donnant de plain-pied sur le jardin. Il se compose d'une charmante véranda d'entrée, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Cet aménagement est parfait pour accueillir de la famille, des amis, ou pour générer un revenu locatif régulier. Surface habitable : 122 m² + T2 de 40 m² Les + : Pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, piscine, serre. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Cassandra. Cette annonce référence 338465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CASSANDRA GUIDUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 88490808800021. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

687500

À quelques minutes du cœur du village de Néoules, découvrez cette propriété de caractère nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Répartie en trois logements indépendants, cette propriété d'environ 240 m² habitables offre une modularité rare et s'adapte à de nombreux projets : grande famille, habitat multigénérationnel, résidence principale avec revenus complémentaires ou investissement locatif. Implantée sur un magnifique terrain plat d'environ 2 600 m², elle se compose de : • Un logement T3/T4 d'environ 67 m² avec séjour, cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et une terrasse d'environ 31 m². • Un logement T4/T5 d'environ 110 m² utiles (96 m² pondérés) comprenant de beaux espaces de vie, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine récente, une véranda chauffée, une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau. • Un logement T2/T3 d'environ 60 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, une grande chambre, une salle d'eau et une vaste terrasse privative d'environ 75 m². Selon vos besoins, la propriété peut être exploitée en trois logements totalement indépendants, en deux logements (T3/T4 et grand T5) ou être réorganisée pour créer une vaste résidence familiale tout en conservant un logement indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 8 x 5 m, d'un superbe jardin arboré, d'un patio ombragé sous un majestueux chêne, d'un forage, d'une centrale photovoltaïque de 6 kWc, de nombreux stationnements, d'un carport et de deux garages. Les annexes offrent également un beau potentiel d'évolution avec un garage couvert d'environ 25 m² pouvant être aménagé, un second garage d'environ 18 m² et un espace de rangement sous terrasse. Cette propriété séduira aussi les acquéreurs recherchant un rendement locatif grâce à plusieurs modes d'exploitation possibles : location annuelle, location meublée de septembre à juin, location saisonnière ou résidence principale avec revenus complémentaires. À seulement 15 minutes de l'autoroute A57, 30 minutes de la gare TGV de Toulon et 35 à 40 minutes des plages d'Hyères, elle offre un équilibre idéal entre nature, tranquillité et proximité des commodités. Un bien rare sur le marché, alliant qualité de vie, modularité et potentiel patrimonial dans un environnement provençal privilégié. Cette annonce référence 338634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGILE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80470884000025. Prix du bien : 687 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA DE PLAIN-PIED – GRANDE PIÈCE DE VIE – TERRAIN 1 333 m² – PISCINE – GARAGE – VUE DÉGAGÉE Votre agence La Provençale vous propose cette élégante villa de plain-pied d'environ 92 m², baignée de lumière naturelle et implantée sur une magnifique parcelle de 1 333 m² entièrement clôturée, sans vis-à-vis. Le cœur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 53 m², offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Cet espace convivial accueille une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, complétée par un cellier attenant. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin paysager, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Les prestations annexes constituent un véritable atout. Un garage indépendant de 42 m², entièrement carrelé, partiellement isolé et doté d'une mezzanine de rangement, offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Un carport de 56 m² ainsi qu'une vaste aire de stationnement viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, la propriété séduit par son jardin soigneusement aménagé et sa piscine implantée en position dominante, bénéficiant d'une vue dégagée et apaisante sur l'environnement alentour. Située dans un cadre privilégié, cette maison offre un équilibre parfait entre confort, espace et qualité de vie. Une propriété rare à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son environnement et ses prestations. Cette fiche est extraite du fichier AMANDA Vallée de l'Arc dont l'agence est membre

À Cabasse, cette maison individuelle sur deux niveaux offre environ 165 m2 habitables et séduit par son implantation en pleine nature, sur un vaste terrain d'environ 1,06 ha. Conçue pour profiter pleinement d'un cadre verdoyant et d'un environnement paisible, elle développe au total 7 pièces dont 5 chambres, avec une distribution qui permet d'accueillir confortablement famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. La maison principale propose environ 110 m2 avec une superbe pièce de vie d'environ 65 m2, où se côtoient une cuisine ouverte équipée et un coin salon agrémenté d'une cheminée. Cet espace central, convivial, se prolonge naturellement vers l'extérieur et devient le cœur de la maison au quotidien comme lors des moments de réception. Le reste de l'étage comprend trois chambres de 10 à 12 m2, une salle de bain et un wc séparé, offrant un agencement fonctionnel et confortable. À l'extérieur, une très belle terrasse d'environ 80 m2 domine le terrain et ouvre une vue dégagée sur les collines et la nature environnante. C'est un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour les repas en plein air, les temps de repos ou simplement pour profiter du paysage. Le jardin, arboré et soigneusement entretenu, est ponctué de fleurs et d'essences variées qui participent à l'atmosphère chaleureuse du lieu et à la sensation d'être en pleine campagne. Au rez-de-chaussée, un appartement de 3 pièces d'environ 60 m2 avec deux chambres dispose de sa propre entrée et d'un jardinet indépendant. Ce niveau offre de belles possibilités : accueillir un membre de la famille, recevoir des amis en toute autonomie, revenu locatif ou encore envisager un espace de travail séparé du logement principal, selon les besoins de chacun. Le terrain, d'environ 11 000 m2, laisse une large place aux extérieurs et aux loisirs. Un espace piscine 8x4, fermé, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. La maison bénéficie également de plusieurs places de stationnement extérieures, adaptées à un stationnement quotidien comme à l'accueil d'invités. L'ensemble est bien entretenu, avec une construction soignée et des prestations pratiques au quotidien comme le double vitrage et une organisation intérieure pensée pour la vie de famille. La maison est chauffée à l'électricité et l'alimentation en eau se fait par forage, solution appréciable pour un grand terrain de campagne. L'agencement comprend aussi des rangements intégrés et des circulations fonctionnelles, offrant un confort de vie appréciable sur les deux niveaux. La fosse septique est à remettre aux normes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1100 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique et bois - Distribution de l'eau chaude : ballon de stockage électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter les données officielles mises à disposition par le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, afin de vous aider à avancer sereinement dans vos démarches. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les étapes à suivre pour concrétiser votre achat, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

550000

À quelques pas seulement du centre du village de Garéoult, cette propriété séduit immédiatement par la qualité de son environnement et le soin apporté à son entretien. Implantée sur un superbe terrain entièrement plat de 2 930 m², clos et harmonieusement arboré, elle offre un cadre de vie privilégié où confort, espace et intimité se conjuguent parfaitement. Développant environ 195 m² habitables de plain-pied, la villa s'organise autour de généreux espaces de réception. Le salon, chaleureux et lumineux, s'étend sur plus de 35 m², tandis que la cuisine ouverte (récente et entièrement équipée) et la salle à manger forment un vaste ensemble d'environ 40 m², idéal pour partager des moments conviviaux. Une arrière-cuisine/buanderie vient compléter cet espace de vie particulièrement fonctionnel. L'agencement intérieur a été pensé pour préserver le confort de chacun. L'espace nuit principal a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. Il se compose de deux chambres d'environ 14 m² reliées par une salle d'eau communicante. À l'extrémité opposée de la maison, une suite de 21m² disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes privatifs, forme un espace plus confidentiel et parfaitement indépendant. Un second espace, aujourd'hui aménagé comme un logement autonome, comprend un séjour, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Cette configuration offre de nombreuses perspectives d'utilisation : hébergement de proches, activité professionnelle, rendement locatif ou encore réunification en une seule et vaste habitation familiale. À l'abri des regards, les extérieurs invitent à la détente dans une atmosphère paisible et soignée. Le jardin plat de 2 930 m² met en valeur une élégante piscine habillée en pierres de Bali, sécurisée par un volet roulant électrique. Une vaste terrasse en travertin de plus de 200m² aménagée entoure la piscine et prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Plusieurs lieux de détente ont été créés au sein de la propriété afin de profiter pleinement de chaque instant, en toute tranquillité dont un kiosque et une pergola. Deux accès distincts par portails facilitent l'entrée sur la propriété, qui dispose également d'un garage indépendant d'environ 35 m². Grâce à son agencement particulièrement modulable, cette propriété se prête idéalement à un projet de regroupement familial, à une activité de chambres d'hôtes, à l'accueil d'une clientèle saisonnière ou encore à l'exercice d'une activité professionnelle indépendante. Si l'ensemble a bénéficié d'un entretien rigoureux au fil des années, quelques travaux de remise au goût du jour permettront de valoriser davantage ses beaux volumes et son remarquable potentiel. N'hésitez plus et contactez nous dès à présent pour de plus amples informations et organiser votre visite! Cette annonce référence 337560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90475383700015. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette villa récente aux normes RT 2012, sous garantie décennale jusqu'en 2034. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de 3 chambres avec placards et d'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 400 m² avec piscine, terrasse, terrain de pétanque et portail électrique avec visiophone. Prestations de qualité : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques et excellente isolation. Les + : - Aucun travaux à prévoir - Faibles consommations énergétiques - Piscine et terrain de pétanque - Quartier calme Une villa clé en main, idéale pour une famille, un couple ou des retraités. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Pour toutes informations utiles complémentaires et programmer une visite du bien, veuillez contacter Syndie Costa Téléphone : 06.38.01.19.80 Courriel : syndie.costa@homeloop.fr (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 866 859 - DRAGUIGNAN

320000

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 130 m² vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et son extérieur généreux. La parcelle d'environ 2000 m² est divisée en deux parties : 1500 m² autour de la maison, et 500 m² supplémentaires accueillant un double hangar de plus de 65 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de plus de 40 m², équipée de la climatisation et d'un poêle à granulés, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 60 m² avec pergola, et une serre attenante. Deux chambres, une salle d'eau, un cellier, complètent cet espace principal. À l'étage, une mezzanine accueille deux coins nuit, puis un couloir dessert une salle d'eau, un espace nuit supplémentaire et une chambre de 13 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors sol (7,5 x 3,5 m) avec terrasse bois, d'un terrain de pétanque, et d'un environnement calme, bordé par une rivière en contrebas. Sous la terrasse, une cave à vin isolée d'environ 16 m² complète ce bien. Cette maison est une véritable maison familiale et de vacances...n'attendez plus, votre coup de coeur est à porté de mains. Cette annonce référence 287717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

509000

ACHAT d'une Villa Flassans-sur-Issole, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2022 selon les normes RT 2012, offrant confort moderne, belles prestations et excellent potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m² entièrement clôturé avec portail motorisé, cette maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et d'une agréable vue dégagée sur les collines. D'une surface habitable d'environ 130 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, de deux chambres supplémentaires avec salle d'eau communicante, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Côté prestations, la maison offre un très bon niveau de confort : climatisation réversible Daikin, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés Somfy, domotique, visiophone, cuisine équipée, installation photovoltaïque avec 18 panneaux solaires et batterie de stockage de 8 kWh. Le DPE classé A confirme les excellentes performances énergétiques du bien. Un véritable atout supplémentaire : un sous-sol total d'environ 130 m² avec accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : appartement indépendant, bureau, activité professionnelle, salle de sport, salle de cinéma, espace de réception ou logement complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, d'un bassin/piscine chauffé avec espace balnéo, de plusieurs stationnements et d'un cadre de vie privilégié, proche des écoles, commerces, services et accès autoroutier en 15 minutes. Une villa récente, lumineuse, économe et évolutive, idéale pour une famille, une résidence principale confortable ou un projet associant habitation et activité professionnelle. Cette annonce référence 336292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VROMMAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91436933500015. Prix du bien : 509 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2025 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129000

Dans un environnement privilégié, au sein d'un parc résidentiel de loisirs ouvert à l'année, à seulement 5 minutes des commerces et commodités de la zone d'activité du Fray Redon, découvrez ce terrain de 163m² en pleine propriété. Le terrain, viabilisé et relié au tout-à-l'égout, accueille un mobil-home installé en 2021 d'environ 20 m², en parfait état, véritable cocon niché dans un cadre verdoyant et paisible. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 15 m², idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente, au calme, entouré par la nature. Le domaine, entretenu et convivial, propose de faibles charges et l'accès à une piscine, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. N'hésitez plus et contactez dès à présent Frédéric Kervarec pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 320844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

770000

Villa contemporaine de moins de 10 ans, quasi neuve, offrant de très belles prestations et un cadre de vie calme et privilégié. Édifiée sur un terrain d'environ 630 m² exposé sud, cette maison d'environ 130 m² parfaitement entretenue propose un bel espace de vie lumineux avec séjour ouvert sur une grande cuisine moderne (53m²), créant un ensemble convivial et fonctionnel tourné vers l'extérieur. Vous profiterez d'un jardin nécessitant peu d'entretien, d'une piscine chauffée, d'un agréable pool house avec cuisine d'été, d'un espace extérieur couvert bioclimatique, d'une douche extérieure ainsi que de plusieurs espaces détente soigneusement aménagés, idéals pour les réceptions ou la location estivale. Les équipements et matériaux sont de qualité : climatisation, menuiseries, électroménager, aménagements extérieurs, finitions… La maison dispose de 4 chambres confortables dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec accès extérieur. Deux chambres bénéficient également d'un accès à une terrasse avec vue dégagée. Nombreux stationnements privatifs. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort moderne, tranquillité et qualité de vie. Cette annonce référence 335705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGILE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80470884000025. Prix du bien : 770 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024 Score DPE : 31 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 483.00 € et 653.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr