Trouver un maison avec garage à Cuffies

Fiche Id-UBW175161 : Vic sur aisne, Maison d'environ 96 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 2777 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1948 - Equipements annexes : terrasse - garage - cave - chauffage : individuel fuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 192000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/03/2024 - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW179055 : Noyant et aconin, Maison d'environ 82 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 745 m2 - Construction 1948 - Equipements annexes : garage - parking - piscine - cave - chauffage : individuel fuel - Classe-Energie G : 407 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199999 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/01/2025 - Classe-Energie G : 407 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4000 et 5412 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182321 : Villeneuve saint germain, Maison d'environ 275 m2 comprenant 9 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 726 m2 - Construction 2008 - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - cave - chauffage : individuel - Classe-Energie A : 62 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 408000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/06/2026 - Classe-Energie A : 62 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1610 et 2220 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW181787 : Billy sur aisne, Maison d'environ 98 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 336 m2 - Construction 1970 - Equipements annexes : garage - parking - - chauffage : individuel gaz - Classe-Energie D : 227 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 176000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/06/2025 - Classe-Energie D : 227 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1980 et 2730 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182306 : Soissons, Maison d'environ 173 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1345 m2 - Construction 1983 - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - - chauffage : individuel - Classe-Energie D : 183 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 368000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/08/2025 - Classe-Energie D : 183 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2310 et 3170 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW179683 : Rozieres sur crise, Maison d'environ 152 m2 comprenant 9 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 714 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1973 - Equipements annexes : balcon - garage - parking - cave - chauffage : individuel fuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 213000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21/03/2022 - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182470 : Soissons, Maison d'environ 111 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 250 m2 - Construction 0 - Equipements annexes : garage - - Classe-Energie C : 168 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/03/2026 - Classe-Energie C : 168 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1790 et 2480 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Grand et beau pavillon individuel En exclusivité dans le beau village recherché de SAINT-AUBIN, nous vous proposons à l'achat en EXCLUSIVITÉ ce pavillon individuel de 223m2 Vous pourrez y loger une grande famille ou des amis pour le week-end, car il comprend 5 chambres et 4 salles de bains. Au rez de chaussée, il se compose précisément d'une grande entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un cellier, et d'une chambre de 17m2 avec salle de bains de 5m. A l'étage de 4 grandes chambres et de 3 salles de bains. Il dispose également d'une magnifique véranda de 30m2, et d'un garage avec buanderie, le tout sur un très beau jardin clos et arboré d'environ 1600m2 Photos des chambres et salles de bains sur demande Prix : 473.000EUR honoraires charge vendeur DPE D GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

580000

À VENDRE – Ensemble immobilier de 6 logements loués – Idéal investisseur Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces, écoles, de l'autoroute et de l'aéroport de Tavaux, cette ancienne ferme entièrement rénovée en 2005 offre un ensemble immobilier locatif de 6 appartements, actuellement tous loués. Une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé et immédiatement rentable. Description du bien : Rez-de-chaussée : Studio de 33 m² Comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain et un WC. DPE en cours – Consommation énergétique estimée entre 950 et 1 350 € / an. Appartement T3 de 74 m² Composé d'une cuisine, salle à manger, deux chambres, couloir, salle de bain, WC, cave et garage. DPE D – Consommation énergétique entre 1 650 et 2 280 € / an. Appartement T3 de 78 m² Entrée, cuisine ouverte sur salon avec porte-fenêtre donnant sur une petite terrasse, deux chambres, salle de bain, WC, cellier et garage. DPE D – Consommation énergétique entre 1 310 et 1 800 € / an. 1er étage : Appartement T3 de 56 m² Entrée, cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bain et WC. DPE C – Consommation énergétique entre 770 et 1 110 € / an. Appartement T3 de 58 m² Cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bain et WC. DPE C – Consommation énergétique entre 700 et 990 € / an. Appartement T3 de 66 m² Entrée, cuisine, salon, deux chambres, salle de bain et WC. DPE C – Consommation énergétique entre 940 et 1 320 € / an. Équipements et prestations : Chaudières gaz individuelles Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Grand parking privatif Dépendance avec trois box de rangement Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Atouts du bien : Ensemble immobilier entièrement rénové et entretenu 6 appartements loués, assurant des revenus locatifs immédiats Bonne performance énergétique sur la majorité des logements Environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités Localisation : Rue calme, proche des commerces, écoles, entrée d'autoroute et aéroport de Tavaux. Un placement patrimonial de qualité, idéal pour un investisseur recherchant un bien stable, rentable et sans travaux. Cette annonce référence 310328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS ANGONIN (EI) immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER (39000) sous le numéro 93179332700012. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, parfaite pour un premier achat ou une vie de plain-pied confortable. Dès les premiers pas, on ressent cette atmosphère paisible que seules les maisons de plain-pied savent offrir. La lumière traverse le salon-séjour et glisse doucement d'une terrasse à l'autre, comme pour inviter à ralentir, à profiter, à respirer. Sa cuisine aménagée et équipée raconte déjà des moments simples : un café du matin, une odeur de gâteau qui réchauffe la maison, une conversation qui dure un peu plus longtemps que prévu. Ses deux chambres -- et la possibilité d'en créer une troisième -- ouvrent la porte à toutes les envies : une famille qui s'agrandit, un bureau baigné de lumière, un espace cocoon rien qu'à soi. Sans oublier son cellier et son garage pour un rangement optimal. Et son terrain de plus de 310 m2, facile à vivre, vous offre un petit coin de verdure où l'on imagine volontiers un déjeuner d'été, un transat, un livre, un rire d'enfant. Solide, chaleureuse, pensée avec intelligence, cette maison des années 70 a ce charme discret qui touche sans en faire trop. Elle attend simplement d'être habitée, personnalisée, aimée. DPE: D GES : D, estimation des coûts annuels compris entre 1 540 EUR et 2 140 EUR abonnement compris. Pour connaître les éventuels risques liés à ce bien, www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, parfaite pour un premier achat ou une vie de plain-pied confortable. Dès les premiers pas, on ressent cette atmosphère paisible que seules les maisons de plain-pied savent offrir. La lumière traverse le salon-séjour et glisse doucement d'une terrasse à l'autre, comme pour inviter à ralentir, à profiter, à respirer. Sa cuisine aménagée et équipée raconte déjà des moments simples : un café du matin, une odeur de gâteau qui réchauffe la maison, une conversation qui dure un peu plus longtemps que prévu. Ses deux chambres -- et la possibilité d'en créer une troisième -- ouvrent la porte à toutes les envies : une famille qui s'agrandit, un bureau baigné de lumière, un espace cocoon rien qu'à soi. Sans oublier son cellier et son garage pour un rangement optimal. Et son terrain de plus de 310 m2, facile à vivre, vous offre un petit coin de verdure où l'on imagine volontiers un déjeuner d'été, un transat, un livre, un rire d'enfant. Solide, chaleureuse, pensée avec intelligence, cette maison des années 70 a ce charme discret qui touche sans en faire trop. Elle attend simplement d'être habitée, personnalisée, aimée. DPE: D GES : D, estimation des coûts annuels compris entre 1 540 EUR et 2 140 EUR abonnement compris. Pour connaître les éventuels risques liés à ce bien, www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Fiche Id-UBW177586 : Belleu, Maison d'environ 92 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 893 m2 - Construction 1970 - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 197000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/07/2023 - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

(92) Bagneux, Proche Bourg La Reine. La Lucarne de l'Immobilier, vous présente cette élégante maison individuelle de 6 pièces d'environ 168 m², sur 3 niveaux entièrement rénovée et agencée avec finesse. Le RDC se compose d'un garage pouvant accueillir 2 véhicules et une grande pièce d'environ 27 m², à usage au choix (studio, bureau, Salle-de jeux, cinéma etc.). Au 1er étage, vous y découvrirez, 1 Cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur 1 grand double Séjour lumineux, 1 Chambre avec sa salle d'eau attenante et 1 WC indépendant. Le 2ème étage, s'ouvre sur 1 suite parentale embellie d'1 douche Italienne et Jacuzzi, 2 Chambres, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. Un espace sous combles d'une belle hauteur s'offre à divers aménagements. A l'extérieur, au-delà des 2 stationnements privatifs, 1 cabanon, 1 jardin soigné et 1 vaste terrasse d'environ 40 m², vous inviteront à partager de joyeux repas estivaux entre amis et à créer de précieux souvenirs en famille. 1 Piscine extérieur, vient parfaire cet agréable ensemble. Bâtie sur un terrain de 350 m², cette maison répond à toutes les exigences d'une vie citadine. Confortable et aux prestations soignées, cette demeure contribue à une atmosphère amicale du voisinage : Par ailleurs, vous pourrez aussi craquer pour ses magnifiques alentours verdoyants, favorable au plaisir des balades en famille. Environnement très calme et sécurisé. 1,4 Km à pied Parc de Sceaux, 8 min à vélo Collège LAKANAL, 450 m commerces, 230 m Bus, 900 m RER B.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 207, soit D, GES: 41, soit D. Daniel NARECE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 38835558800020 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85320

À VENDRE – MAISON FAMILIALE 6 CHAMBRES À VAILLY-SUR-AISNE Située au cœur de Vailly-sur-Aisne, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison individuelle d'environ 130 m² habitables séduira les familles à la recherche d'espace, de caractère et de fonctionnalité. Répartie sur quatre niveaux avec trois demi-étages, elle offre une configuration atypique qui lui confère beaucoup de charme et une organisation des espaces agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée : Une entrée Une cuisine indépendante Une pièce de vie lumineuse Une superbe verrière apportant cachet et luminosité naturelle Une salle de douche avec WC Les espaces nuit : Six chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (famille nombreuse, télétravail, salle de jeux…) Une salles de douche Un WC indépendants À l'extérieur : Terrain clos et arboré d'environ 800 m² Arbres fruitiers Balcon avec vue sur le jardin Possibilité d'aménager les extérieurs selon vos envies Les annexes : Garage permettant de stationner un véhicule Sous-sol offrant un bel espace de stockage Stationnement supplémentaire devant la maison Confort : Chauffage au gaz Fenêtres en double vitrage DPE : D Une localisation idéale : À seulement 20 minutes de Soissons 45 minutes de Reims 1h30 de Paris Commerces et commodités accessibles à pied Les + : Maison individuelle 6 chambres Terrain de 800 m² Belle verrière pleine de charme Garage et sous-sol Double vitrage Proximité immédiate des commerces Maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel Une maison idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de vie dans un cadre agréable. Une visite s'impose ! «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» «Honoraires à la charge du vendeur» Prenez contact avec votre conseiller : Florian HOURIEZ EI Conseiller Immobilier – Redouté Immobilier 06 74 10 98 13 Agent commercial – RSAC Soissons n° 102 267 481

Dans un quartier recherché de Soissons, cette magnifique maison de caractère des années 1925 incarne le charme de l'ancien allié à des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un petit salon, idéal en bureau ou espace de lecture, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux, prolongé par une véranda offrant une vue apaisante sur le jardin arboré. La cuisine, spacieuse et conviviale, dispose d'un agréable espace dinatoire. La partie nuit se répartit sur deux niveaux : Quatre chambres au premier étage, dont certaines avec point d'eau, une grande salle de douches moderne et des WC complètent cet espaces. Deux chambres supplémentaires avec un point d'eau au second étage, parfaites pour accueillir famille ou invités. Pour un confort optimal et une accessibilité durable, la maison est équipée d'un ascenseur desservant le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage. Sous sol total avec espace lingerie. À l'extérieur, le jardin clos et arboré de plus de 900 m2 est un véritable écrin de verdure. Il accueille une piscine couverte et chauffée, une volière, ainsi que plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités. Cette demeure unique conjugue le cachet de l'ancien à un confort moderne, idéale pour une vie de famille sereine ou un projet de résidence secondaire d'exception. DPE E/ GES E ; coûts annuels d'énergie compris entre 3478EUR et 4706EUR (indices 2023) abonnements compris. Consultez les risques potentiels sur Géorisques.gouv Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans un quartier recherché de Soissons, cette magnifique maison de caractère des années 1925 incarne le charme de l'ancien allié à des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un petit salon, idéal en bureau ou espace de lecture, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux, prolongé par une véranda offrant une vue apaisante sur le jardin arboré. La cuisine, spacieuse et conviviale, dispose d'un agréable espace dinatoire. La partie nuit se répartit sur deux niveaux : Quatre chambres au premier étage, dont certaines avec point d'eau, une grande salle de douches moderne et des WC complètent cet espaces. Deux chambres supplémentaires avec un point d'eau au second étage, parfaites pour accueillir famille ou invités. Pour un confort optimal et une accessibilité durable, la maison est équipée d'un ascenseur desservant le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage. Sous sol total avec espace lingerie. À l'extérieur, le jardin clos et arboré de plus de 900 m2 est un véritable écrin de verdure. Il accueille une piscine couverte et chauffée, une volière, ainsi que plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités. Cette demeure unique conjugue le cachet de l'ancien à un confort moderne, idéale pour une vie de famille sereine ou un projet de résidence secondaire d'exception. DPE E/ GES E ; coûts annuels d'énergie compris entre 3478EUR et 4706EUR (indices 2023) abonnements compris. Consultez les risques potentiels sur Géorisques.gouv Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Idéalement située à 10 mn du centre de Soissons , découvrez cette charmante maison de plain pied plantée sur un terrain de 548 m2 . Proche des commerces et écoles , Rose , c'est le nom que nous lui donnerons, vous assure le confort d'une maison entretenue habitable immédiatement tout en vous laissant toutes les possibilités d'une modernisation progressive. Saine et lumineuse , elle est en plus dotée d'un sous-sol total avec garage et pièce aménageable selon vos besoins. Pour les extérieurs vous n'aurez pas à choisir , vous avez tout : roseraie , jardinage , détente, loisirs , espace dédié à vos animaux de compagnie , possibilités de stationner plusieurs véhicules en sécurité. Idéale pour une première acquisition avec ses deux chambres et salle de douche de plain pied , son salon séjour de 25m2 , sa cuisine séparée , Rose attend votre projet., Rose VOUS attend. Grace à notre label Eco-conseiller Casam, nous vous réservons un accompagnement dédié pour vos aménagements : quels travaux , quel budget , quelles aides ? Vous disposez déjà d'huisseries double vitrage équipées de stores électriques , d'une chaudière gaz Frisquet , de revêtements de sol et murs en bon état ! Alors réservez sans tarder votre visite et votre accompagnement au 06 22 62 29 41. DPE F / Ges F ; prix moyens des énergies indexés 2021/2022/2023 compris entre 2010EUR et 2760EUR annuels abonnements compris. Impôts fonciers : 1356EUR Risques potentiels sur Géorisques.gouv Rose vous est présentée par N.Dauteuille , agente commerciale E.I. immatriculée au RSAC de Soissons sous le numéro 952464998 Cette annonce vous est proposée par Mme. Natacha DAUTEUILLE - EI - NoRSAC: 952464998, Enregistré à de SOISSONS Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Idéalement située à 10 mn du centre de Soissons , découvrez cette charmante maison de plain pied plantée sur un terrain de 548 m2 . Proche des commerces et écoles , Rose , c'est le nom que nous lui donnerons, vous assure le confort d'une maison entretenue habitable immédiatement tout en vous laissant toutes les possibilités d'une modernisation progressive. Saine et lumineuse , elle est en plus dotée d'un sous-sol total avec garage et pièce aménageable selon vos besoins. Pour les extérieurs vous n'aurez pas à choisir , vous avez tout : roseraie , jardinage , détente, loisirs , espace dédié à vos animaux de compagnie , possibilités de stationner plusieurs véhicules en sécurité. Idéale pour une première acquisition avec ses deux chambres et salle de douche de plain pied , son salon séjour de 25m2 , sa cuisine séparée , Rose attend votre projet., Rose VOUS attend. Grace à notre label Eco-conseiller Casam, nous vous réservons un accompagnement dédié pour vos aménagements : quels travaux , quel budget , quelles aides ? Vous disposez déjà d'huisseries double vitrage équipées de stores électriques , d'une chaudière gaz Frisquet , de revêtements de sol et murs en bon état ! Alors réservez sans tarder votre visite et votre accompagnement au 06 22 62 29 41. DPE F / Ges F ; prix moyens des énergies indexés 2021/2022/2023 compris entre 2010EUR et 2760EUR annuels abonnements compris. Impôts fonciers : 1356EUR Risques potentiels sur Géorisques.gouv Rose vous est présentée par N.Dauteuille , agente commerciale E.I. immatriculée au RSAC de Soissons sous le numéro 952464998 Cette annonce vous est proposée par Mme. Natacha DAUTEUILLE - EI - NoRSAC: 952464998, Enregistré à de SOISSONS Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cette maison individuelle des années 30, d'une surface de 86 m2 répartis sur trois niveaux, est située dans un quartier pavillonnaire recherché. Entièrement indépendante et non mitoyenne, elle bénéficie d'un terrain d'environ 320 m2, offrant un agréable jardin avec terrasse et un cadre de vie résidentiel tout en restant proche des commodités et des transports. Dès l'entrée, on découvre une maison entretenue avec soin, qui a su conserver le charme de sa construction traditionnelle tout en profitant d'améliorations récentes. Le rez-de-chaussée accueille le garage, l'entrée, un WC, une cuisine et un séjour agrémenté d'une cheminée, créant un espace de vie convivial. Depuis la cuisine, une véranda prolonge harmonieusement la pièce vers l'extérieur et permet de profiter de la vue sur la terrasse et le jardin en toute saison. À l'étage, deux chambres se partagent une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un palier pouvant facilement être aménagé en coin bureau ou en espace détente. Le dernier niveau, sous les combles, propose un palier et deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres additionnelles ou de zones de travail selon les besoins de chacun. La maison offre ainsi une réelle flexibilité d'aménagement, adaptée aussi bien à une famille qu'au télétravail. Les équipements ont été modernisés avec, notamment, des travaux d'électricité réalisés en 2020 et l'installation de radiateurs à inertie pilotés Sauter. La toiture a été rénovée en 2023, tout comme la porte d'entrée et la fenêtre du séjour, apportant confort et sérénité aux futurs occupants. Côté extérieur, le jardin constitue un véritable atout. À l'arrière, une terrasse exposée au sud permet de profiter de moments en plein air, tandis que le terrain abrite un puits et de nombreux arbres fruitiers, offrant un environnement verdoyant pour les amoureux de la nature. Un garage fermé pour une voiture, complété par une place de stationnement extérieure devant celui-ci, facilite le quotidien. Le quartier bénéficie d'une situation agréable : la gare est accessible en une dizaine de minutes à pied, les commerces se trouvent à environ 5 minutes de marche, tout comme le canal et le parc du Vieux Moulin. L'école primaire Louis Pasteur est à environ 4 minutes, le collège Weczerka à 1,5 km et le lycée Bachelard à 3 km, ce qui permet une scolarité complète à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1255 € - DPE : G - Mode de chauffage : électrique et cheminée - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leur décision en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITÉ MEET IMMOBILIER – DEMEURE DE PRESTIGE À CLAMECY (NIÈVRE) Au cœur de la charmante commune de Clamecy, cette demeure de caractère rare à la vente séduit par ses volumes exceptionnels, son authenticité préservée et son potentiel remarquable. Offrant plus de 430 m² habitables, elle se prête aussi bien à une résidence familiale de prestige qu'à un projet de chambres d'hôtes ou de réception. Dès l'entrée, accessible par une élégante porte cochère, la propriété dévoile une vaste cour intérieure qui donne le ton : espace, intimité et cachet. Le rez-de-chaussée propose une organisation harmonieuse avec un salon de réception, une salle à manger conviviale, une cuisine, un office, ainsi qu'une chambre de plain-pied, un lavabo et des WC. Les pièces de vie, généreuses et lumineuses, conservent le charme de l'ancien et offrent de nombreuses possibilités de réinterprétation contemporaine. À l'étage, la maison dispose de quatre belles chambres, complétées par un cabinet de toilette, une salle de bains et des WC indépendants. Les volumes sont équilibrés, et la distribution permet d'envisager un confort familial ou une activité d'accueil haut de gamme. Le dernier niveau propose un grenier entièrement aménagé, agrémenté de deux mansardes composé d'une pièce de vie, 3 chambres et une salle d'eau. En sous-partie de la demeure, de nombreux espaces fonctionnels viennent compléter l'ensemble : cave, fruitier, buanderie et accès sur cour. Les dépendances renforcent l'attractivité du bien : à droite, deux garages avec grenier et cave partielle ; à gauche, un garage supplémentaire ainsi que deux remises avec grenier au-dessus. Une construction annexe abrite un ancien poulailler avec pièce à l'étage et remise attenante, laissant libre cours à divers projets d'aménagement. Les extérieurs constituent un véritable atout : un vaste jardin arboré et des terrains attenants s'étendant sur plus de 1,6 hectare offrent calme, intimité et perspectives paysagères rares en cœur de bourg. L'ensemble permet d'envisager de multiples usages : jardin d'agrément, potager, espaces de réception extérieurs ou projet touristique. La localisation est idéale : commerces de proximité, boulangeries, supérette, marché local, établissements scolaires (écoles et collège), services médicaux et administratifs sont accessibles rapidement. Le cadre de vie est particulièrement agréable, entre patrimoine et nature, à proximité du canal du Nivernais et des bords de l'Yonne, offrant de superbes promenades. La gare de Clamecy, à environ 5 minutes en voiture, assure une desserte TER régionale pratique. Stationnement aisé, multiples annexes, potentiel d'aménagement important et environnement privilégié font de cette propriété une opportunité rare sur le marché. Dossier complet et visite sur demande.

Située à Ressons-le-Long, cette maison récente de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de tranquillité. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne, neuve et entièrement aménagée. L'agencement optimisé permet une circulation fluide et agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle. À l'extérieur, la véranda constitue un véritable espace de vie supplémentaire et s'ouvre sur une cuisine d'été parfaitement équipée pour profiter des beaux jours. Le jardin, agréable et peu exposé au vis-à-vis, offre un environnement calme et préservé. Les prestations se complètent par : Garage fermé avec mezzanine aménageable en salle de jeux, espace sport, bureau ou atelier Cabanon de jardin Terrain entièrement clos Stationnement privatif permettant d'accueillir plusieurs véhicules Maison récente sans travaux Plain-pied pratique et accessible Chauffage performant Extérieurs aménagés Une maison clé en main, idéale pour une famille, un jeune couple ou des acquéreurs recherchant le confort d'une maison récente avec jardin, garage et nombreux espaces de rangement. DPE B/ GES A, montant estimé des dépenses annuelles énergétiques abonnements compris entre 570EUR et 830EUR , années de référence 2021/22/23.Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Une visite ? contactez au 03 23 55 57 19 Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 982440828, Enregistré à de SOISSONS Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Hélène, si douce ... Ici, on arrive comme dans un havre de douceur. La maison dévoile plus de 148 m2 habitables, baignés de lumière, où chaque espace semble avoir été pensé pour le confort, la sérénité et les moments partagés. Le terrain, généreux et verdoyant, s'étend sur plus de 2 900 m2, offrant une vue dégagée et un environnement sans vis-à-vis qui respire la tranquillité. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse. Le séjour, lumineux et accueillant, s'organise autour d'un poêle à bois qui apporte cette touche cosy si recherchée. On s'y imagine volontiers des soirées douces, des instants suspendus, des moments simples mais précieux. La cuisine aménagée et équipée, avec son charme authentique et ses ouvertures sur le jardin, est un véritable lieu de vie. Elle est prolongée par une arrière-cuisine très fonctionnelle, idéale pour une organisation fluide au quotidien. La maison offre 4 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée, parfaite pour vivre de plain-pied ou accueillir confortablement. Un bureau complète l'ensemble, permettant de travailler sereinement depuis la maison. Les annexes ne sont pas en reste : garage, cave, espaces de rangement... tout est pensé pour faciliter la vie. Côté technique, la maison rassure : une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal lui permet d'afficher un DPE C, et l'assainissement est conforme, garantissant un achat en toute sérénité. Ici, tout invite à se poser, à profiter, à vivre pleinement. Une maison qui ne se visite pas seulement : elle se ressent, elle enveloppe, elle accueille. Pour connaître les risques éventuels liés à ce bien, www.géorisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Vous êtes à la recherche d'une maison à fort potentiel sur la commune très recherchée de La Trinité de Thouberville ( Caumont )? TRYBE IMMOBILIER vous propose cette charmante habitation d'environ 125m2, parfaitement implantée dans un environnement calme et verdoyant. ! Edifiée sur une belle parcelle de 800 m2 environ, vous serez séduit par le potentiel, les très beaux volumes et l'agencement fonctionnel de cette maison : cuisine indépendante permettant de préparer vos repas en toute convivialité, vaste séjour traversant et lumineux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse pour vos soirées d'hiver ou vos moments de détente. Vous profiterez également d'un sous-sol complet ! Côté extérieur, vous disposerez d'un grand jardin arboré et idéalement exposé invitant à la détente, aux repas en famille, entre amis, et aux jeux des enfants. Surface habitable : 125 m² | Chambres : 4 dont 1 en rdc | WC : 2 | Salles de douches : 1 | Cuisine indépendante : 1 | Séjour salon : 1 | Jardin : 1 | Sous-sol complet : 1 La maison est disposée comme suit : En RDC : Une entrée Une cuisiné aménagée indépendante Un séjour/salon baigné de lumière Une chambre Un accès au sous-sol A l'étage : Trois chambres Une salle de douches En extérieur : Un vaste jardin parfaitement entretenu Vous profiterez également d'un sous-sol complet ! Taxe foncière : 1079 € Informations techniques : DPE : D | Tout à l'égout | Belle cheminée | Chauffage individuel électrique | Huisseries double vitrage | A rénover Atouts majeurs : Maison située au cœur d'un petit lotissement très à l'abris des regards et du bruit | Orientée SUD / OUEST | fort potentiel | DPE | Grand jardin arboré | Sous-sol complet Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez Ambre MÉNARD au +33 2 76 78 10 64 ou au O6 23 6O 36 97 / demandes@trybe-immo.fr. TRYBE IMMOBILIER ROUEN –7 rue Verte, 76000 Rouen Plus d'informations sur nos honoraires : trybe.immo/notre-tribu/#honoraire Réf. annonce : AMWNHK0896 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ambre MÉNARD Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 280 022

299000

Maison de caractère aux volumes remarquables avec vue dégagée sur les coteaux de chalosse Au coeur du charmant village de Saint-Aubin, découvrez cette propriété de caractère à l'architecture inspirée du style basque, offrant un environnement privilégié entre calme, espace et nature. Dominant la campagne chalossaise, cette demeure séduit par ses généreux volumes et son atmosphère paisible. Développant une belle surface habitable, la maison propose 7 chambres ainsi que deux vastes pièces de vie baignées de lumière, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir ou développer un projet de chambres d'hôtes. À l'extérieur, le jardin clos invite à la détente dans un cadre sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une piscine hors sol parfaitement exposée, avec une agréable vue dégagée . Les prestations complémentaires viennent renforcer le potentiel de cette propriété : balcon, cave, garage, dépendance et assainissement individuel par fosse septique. Une propriété rare sur le secteur, alliant charme, capacité d'accueil et qualité de vie. La propriété bénéficie d'un ensemble foncier total d'environ 10 700 m2. La maison est implantée sur une parcelle principale d'environ 1 500 m2, offrant un agréable jardin clos autour de l'habitation, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. En contrebas, une seconde parcelle indépendante à vocation agricole complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : espace naturel, projet de loisirs, accueil d'animaux ou exploitation selon vos envies. Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

186000

3%.COM, l'immobilier moins cher ! Ludovic Lefèvre vous propose sur l'axe SOISSONS-COMPIEGNE, dans la commune de FONTENOY, cette agréable maison en pierres pleine de charme, offrant des commodités de plain pied et un environnement calme et verdoyant. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée sur une pièce de vie chaleureuse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. - À l'étage, le palier dessert 2 chambres avec rangement sous combles, un WC, une pièce avec lavabo, et un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire ou encore la possibilité d'une 2ème salle de bains. La maison bénéficie d'un sous-sol total (non accessible par les véhicules), ainsi que d'un garage avec porte motorisée et d'une grande dépendance de 56 m2 au total, idéal pour un atelier, du stockage ou un futur projet d'aménagement. Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain plat et entièrement clos d'environ 2777 m2. Deux terrasses agrémentent le bien : l'une exposée plein sud et accessible depuis le séjour, l'autre attenante à la cuisine, parfaites pour profiter des beau x jours en toute tranquilité. Les avantages de cette maison : - Fenêtres double vitrage PVC - Fibre optique - Commodités de plain pied - Environnement calme - Proximité RN31, direction Soissons ou Compiègne, et possibilité de rattraper la RN2 direction Paris - À 8 minutes de VIC SUR AISNE, commune avec toutes commodités. Logement à consommation énergétique excessive : DPE classe F Une belle opportunité pour les amoureux de calme, d'espace et d'authenticité. -- Contacter Ludovic Lefèvre, agent commercial au RSAC SOISSONS no 520 231 978, au 06.74.58.51.02 -- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

297000

Nouvelle exclusivité à Clamecy Découvrez cette magnifique maison contemporaine d'environ 280 m² environ, nichée au cœur d'un parc paysagé et entièrement clos de 6 500 m². Elle se compose d'un vaste double séjour baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit offre 5 chambres confortables et deux salles de bains. Chauffage centrale fioul et pompe à chaleur. Piscine 8/4 avec pompe à chaleur et volet roulant de protection. Construction sur vide sanitaire. Une grande mezzanine vient compléter l'ensemble, idéale pour un bureau, un espace détente ou toute autre activité selon vos envies. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un grenier et d'un garage. À l'extérieur, une vaste terrasse avec piscine vous invite à profiter pleinement du calme et de la vue dégagée sur le parc, pour des moments de détente privilégiés. Cette annonce référence 333163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK PETIT (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13090) sous le numéro 44979293600014. Prix du bien : 297 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180333 : Villeneuve saint germain, Maison d'environ 89 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 383 m2 - Construction 1947 - Equipements annexes : garage - parking - - chauffage : gaz - Classe-Energie D : 205 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 166000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/12/2025 - Classe-Energie D : 205 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1702 et 2303 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180334 : Villeneuve saint germain, Maison d'environ 65 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 383 m2 - Construction 1947 - Equipements annexes : garage - parking - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 155000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/11/2025 - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)