Trouver un maison avec garage à Diebolsheim

EXCLUSIVITE: A HEILIGENSTEIN, commune viticole pleine de charme, réputée pour son Klevener, votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose: un ensemble immobilier de 222 m2 habitables (+ 367m2 d'annexes et dépendances) comprenant une maison principale avec un espace habitation et un local commercial, deux batiments permettant de créer deux appartements et un garage d'environ 50 m2. La maison principale est en parfait état : on y trouve au rez de chaussée la partie professionnelle (activité boulangerie, patisserie, sandwicherie) louée pour 550EUR/mois qui comprend la boutique, une cuisine, un wc et un espace rangement (le tout sur 65m2). Au premier étage, on trouve la partie habitable de 107m 2 qui pourrait être immédiatement mise en location, avec une grande pièce de vie de près de 40m2, une cuisine équipée séparée de 10m2, une grande salle de bains de 10m2, deux wc séparés et 3 chambres. Le niveau supérieur comporte également une grande pièce ouverte sur une terrasse (aménageable en cuisine d'été) et un grenier améaneagble de 50m2. Au rez de chaussée, on trouve enfin l'ancien espace de préparation du pain d'environ 39m2 , isolé et chauffé, dont l'utilisation reste à définir par les futus propriétaires. Une entrée séparée dans la rue perperdiculaire à l'habitation principale permet d'accèder aux deux autres batiments à rénover. Ils permettraient de créer 2 appartements supplémentaires en effectuant les travaux de rénovation requis (restauration d'une partie de la toiture, isolation, cloisons, sanitaires) L'emplacement au coeur du village est idéal. Le chauffage est assuré pour l'ensemble, par une chaudière à condensation Gaz VIESSMANN Portes et fenêtres en double vitrage. Maison principale avec isolation extérieure. Principales distances: Obernai 6 km, Barr 2 km, Strasbourg 39 km -- - Contactez Olivier LEMAIRE conseiller immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Parfaitement situé à Nordhouse, à 5 minutes d'Erstein, à 10 minutes de Plobsheim et à 20 minutes de Strasbourg et de l'Allemagne. Nous vous proposons ce beau logement de plain-pied de 106,2 m² composé d'un magnifique espace de vie de 46,21 m², d'une chambre principale de 15,3 m² ainsi que deux autres chambres de 13,68 m² et 13,30 m². Concernant l'extérieur, l'appartement dispose d'un jardin de 35 m², entièrement aménagé, idéal pour accueillir un grand salon de jardin et profiter de soirées BBQ entre amis ! Les charges sont proches de zéro par mois, grâce à la performance énergétique conforme à la RE2020 et l'individualisation des compteurs, de la PAC entre autres. Dans cet appartement vivez comme dans une maison au prix d'un appartement ! Le plus avec nous ? Les prestations premium suivantes sont incluses dans le prix : - garage individuel avec porte sectionnelle motorisée et parking privatif - grande baie vitrée coulissante qui illumine votre espace de vie - personnalisation de votre logement (ex : optimisation de vos espaces, choix des portes de qualité, …) - profitez d'un bel extérieur clé en main pour votre confort - motorisation de tous les volets (possible de coupler avec de la domotique) - peu de charges communes pour plus d'économies (pas d'ascenseur, pas de compteurs communs, …) Avec Le Duo®, vous profitez d'un cadre de vie unique où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre satisfaction. Nos équipes sont là pour vous guider à chaque étape, vous assurant une expérience personnalisée et sans stress. Que ce soit pour personnaliser les finitions de votre appartement ou vous aider à planifier votre emménagement, nous sommes à vos côtés. Notre objectif est de vous offrir le confort d'une maison au prix d'un appartement, le tout dans un environnement calme et résidentiel. Contactez notre équipe pour concrétiser votre projet immobilier ! Le prix affiché en PAD est ferme et définitif.

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Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose une typique et chaleureuse maison alsacienne de 6 pièces au coeur d'ANDLAU sur une parcelle de 242m2. Emplacement interessant pour cette maison de près de 130 m2 sur 3 niveaux à proximité de l'école et des commerces. Vous découvrirez :--- Au rez-de-chaussée :une entrée, un wc, plusieurs espaces rangements/ateliers (total 75m2) et un garage de 25m2. L'accès à l'étage supérieur se fait par un large escalier en bois massif. -- Au 1er niveau: un chaleureux salon de 23m2 avec parquet en chêne et kachelofe, une lumineuse salle à manger de 21 m2, une grande cuisine à rafraichir de 18m2 , 4 chambres de 10 à 17m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, lavabo et wc. -- Au 2nd niveau, combles aménageables offrant de beaux volumes pour augmenter si nécessaire, la surface habitable. Cour privative qui permet le stationnement d'au moins 2 véhicules. Chauffage :poêle à faIence et convecteurs électriques. Fenêtres double vitrage. Maison à rafraichir. Par la suite, des travaux en lien avec l'isolation et le système de chauffage seront à envisager. Principales distances: Obernai 14 km, Sélestat 17 km, Strasbourg 39 km -- Les gares de Barr ou d'Eichhoffen sont situées à 5 minutes. - Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose une belle et grande maison ancienne de plus de 150 M2 (4 chambres) et sa grange de 400M2 à NIEDERNAI (5 minutes d'Obernai). Vous découvrirez :--- Au rez-de-chaussée : un grand séjour de 27m2, une salon de 17m2, une cuisine ouverte équipée haut de gamme (electroménager MIELE) de 10m2, une salle de bains de 5m2 et un wc. -- Au 1er étage: un très joli dégagement de 15 m2, une vaste chambre avec dressing de 26m2, une seconde chambre de 13m2 et une salle d'eau avec wc de 6m2. --Au 2nd étage: un joli dégagement de 5m2, deux chambres de 11 et 13m2 A l'extérieur, on peut également accèder à un espace cellier, un espace buanderie, une cave et deux ateliers. La propriété dispose également d'une grande cour intérieure, d'un vaste garage, d'un jardin et d'une vaste grange (second oeuvre en parfait état). Elle conviendrait parfaitement à des personnes en manque de stockage...!!! Portail et porte de garage motorisés. La maison est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Matériaux haut de gamme. Travaux réalisés par des professionnels. Chauffage centrale au gaz. Le grand séjour est équipé d'un poèle à bois. Maison faiblement énergivore classée D. Principales distances: Obernai 5 minutes, Molsheim 13 minutes, Strasbourg 22 minutes - -- Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

  Dans la charmante commune d'Artolsheim ,RE/MAX AIM YMO Sélestat/Colmar vous propose cette Maison familiale 5 chambres avec véranda et garage .Dans la paisible commune d'Artolsheim, RE/MAX AIM YMO Sélestat/Colmar vous présente en exclusivité cette agréable maison familiale de 2012, située dans un quartier calme sur un terrain clos de 322 m².D'une surface de 150 m² répartis sur deux niveaux, elle offre des volumes généreux et bien pensés : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante, avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une véranda lumineuse, idéale pour vos repas ou moments de détente. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, quatre belles chambres, dont une avec balcon, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain à aménager selon vos goûts.Le confort est au rendez-vous avec : Chauffage au sol Poêle à bois Climatisation réversible dans toutes les pièces Garage avec borne de recharge électrique Situation idéale : à seulement 10 minutes de la frontière allemande, de Marckolsheim et des principaux axes vers Sélestat et Colmar.Un bien rare qui allie calme, fonctionnalité et confort moderne. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Antoinette TARDY au 06 14 37 47 22. Prix 316 000 € honoraires exclus. Honoraires de 19 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

3%.COM À ESCHAU, Maison 5/6 pièces avec DPE A, 140 m2, construite en 2022 sur un terrain de 3,90 ares + Garage Calme, sans nuisance sonore, à proximité de tout. +++ Descriptif complet du bien :Achetez une maison neuve déjà construite, bénéficiant d'un DPE A ! oSituation : à 5 minutes à pied du centre d'Eschau, des écoles, des commerces, dans un environnement calme, sans nuisance sonore. oMaison neuve, très belles prestations, dont la domotique pour la gestion des volets roulants et de l'éclairage. oVolets roulants électriques dans toute la maison. oSéjour d'environ 24 m2 attenant à une cuisine d'environ 22 m2 (mur en placo sur rails, facilement démontable). o4 chambres + une mezzanine faisant office de bureau. oMaison construite en 2022, sans travaux à prévoir, sur un joli terrain de 3,90 ares. oIsolation extérieure, pompe à chaleur OTEC (marque française) pour le chauffage et l'eau chaude, réversible en été pour rafraîchir la maison. oChauffage au sol dans toute la maison, avec un joli carrelage ou parquet dans les chambres. oJardin engazonné à l'arrière, côté terrasse (terrasse de 6,90 m x 3 m) avec pergola bioclimatique manuelle. oGrande cour à l'avant pouvant accueillir de 3 à 6 véhicules.oGarage de 25 m2 avec porte sectionnelle motorisée, hauteur sous plafond de 2,80 m idéal pour artisan. oLa cuisine de 22 m2, entièrement équipée : plaque vitrocéramique 70 cm avec hotte intégrée DE DIETRICH, lave-vaisselle encastré WHIRLPOOL, four multifonctions pyrolyse SIEMENS.Possibilité d'ouvrir facilement sur le séjour emplacement prévu pour une grande table accès direct à la terrasse. oDeux salles d'eau avec meuble vasque et toilettes (RDC et étage).oVidéophone et câblage prévu pour caméras de surveillance. oVide sanitaire. +++ DÉTAIL DES SURFACES +++Garage : oEnviron 24,58 m2 Rez-de-jardin : oSéjour : 23,72 m2 Orientation Ouest et Sud oCuisine : 21,37 m2 Orientation Sud oEntrée : 3,82 m2 Orientation Nord oHall et dégagement : 8,66 m2 oChambre 1 : 11,88 m2 Orientation Nord oSalle d'eau + WC : 4,79 m2 Orientation Nord Étage : oChambre 2 : 15,51 m2 Orientation Sud oChambre 3 : 14,63 m2 Orientation Sud oChambre 4 : 14,80 m2 Orientation NordoMezzanine : 10,93 m2 oSalle d'eau + WC : 6,51 m2 Orientation Nord +++ À PROXIMITÉ IMMÉDIATE (5minutes à pied) oCrèche, Écoles maternelle et primaire, Collège, Centre-ville et mairie, Bus à pied, Tram à 5 km (Illkirch Sud), Gare à 5 km (Lipsheim), Commerces de proximité oVilles proches : Plobsheim, Illkirch, Fegersheim +++ FRAIS DE FONCTIONNEMENT +++oÉlectricité : environ 200 EUR/mois (chauffage, eau chaude et consommation générale)oTaxe foncière : 1 000 EUR/an -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au vendredi 8h30-19H00 et samedi 8h00-12h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876. 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits de 3%TTC. Pourquoi payer plus cher d'honoraires !! Vendeurs, Acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose une magnifique villa moderne de plus de 240m2 sur un joli terrain piscinable de 19 ares avec vue sur les vignes et le Mont Saint Odile. Le bien se situe dans une rue très peu passante au calme. Il permet d'exercer une activité professionnelle à domicile avec deux entrées bien distinctes sur les ailes de la maison. La maison se compose: d'une belle entrée, d'un wc, d'une grande et lumineuse pièce de vie d'environ 80m2 avec cuisine ouverte et accès terrasse, d'une suite parentale de 25m2 (avec baignoire, vasque, dressing), de 4 chambres de plus de 12m2, de 2 salles d'eau avec wc, d'un cellier, d'un espace buanderie. On trouve également sur la partie utilisée comme espace professionnel actuellement, un bureau de 35m2, un wc et un espace cuisine/buanderie pour la réception des clients. Le bien est également équipé d'un garage double de 40 m2 avec porte motorisée et d'un sous sol d'environ 30m2. Toutes les chambres donnent accès à la terrasse équipée d'un spa. (aucun vis à vis) Chauffage au sol par pompe à chaleur. DPE classé B. A VOIR ABSOLUMENT ! Principales distances: Obernai 2 minutes, Strasbourg 27 minutes - Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose une belle maison ancienne et chaleureuse de 7 pièces au coeur d'ANDLAU. Emplacement idéal pour cette maison de 169m2 sur 3 niveaux.à proximité de l'école et des commerces Vous découvrirez :--- Au rez-de-chaussée :1 entrée de 24m2 avec poêle à bois pouvant servir d'espace de réception, un espace buanderie équipé d'une douche et une vaste pièce de rangement en cours de rénovation de 32m2 -- Au 1er étage: un magnifique dégagement de 11m2 donnant accès aux différentes pièces de l'étage; une cuisine ouverte de 13m2 , une salle à manger de 14m2, une salle d'eau de 5m2, un wc, et une grande pièce de vie lumineuse de 32m2. Cette dernière peut être utilisée également pour faire 2 chambres. -- Au 2nd étage, un dégagement avec lingerie et 3 chambres de 12 à 16m2. L'ensemble a récemment été rénové. Ambiance cosy et chaleureuse dans une maison avec de beaux volumes. Un espace extérieur permet le stationnement de 2 véhicules. Chauffage :poêle à bois et convecteurs électriques. Fenêtres double vitrage. Principales distances: Obernai 14 km, Sélestat 17 km, Strasbourg 39 km --- Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM EXCLUSIVITÉ À OBERNAI ! Au coeur de la magnifique ville d'Obernai, venez découvrir cette maison érigée en 1920, de 4 pièces, comprenant 3 chambres, avec une superficie de plus de 93 m2 qui offre un potentiel incroyable. Cette propriété est idéalement située dans le quartier des remparts, offrant un accès pratique à toutes les commodités et services de la ville. --- Une cour privée, plusieurs combles aménageables (environ 40 m2 à exploiter) et plusieurs caves dont une d'environ 35 m2 avec un accès indépendant et un fort potentiel d'aménagement.   --- PRÉVOIR TRAVAUX DE RÉNOVATION (Couverture, électricité et chauffage) ---   --- Vous trouverez d'autres photos ainsi que des plans sur notre site troispourcent ---   -- Composition : --- Au rez-de-chaussée : -- 1 Entrée avec accès à la cour privée d'environ 25 m2. -- 2 pièces/caves. --- Au premier étage : -- 1 dégagement. -- 1 salon/séjour (15m2). -- 1 cuisine séparée (11,5m2). -- 1 chambre (11m2). -- 1 salle de bain avec baignoire et douche. -- 1 toilette séparée. --- Au deuxième étage : -- 1 dégagement avec 1 accès au comble. -- 1 chambre (11 m2). -- 1 grande chambre (15 m2) avec accès à un comble (~ 9 m2) offrant l'espace pour aménager une salle de bain, un dressing ou encore un bureau. --- Au troisième étage : -- 1 grand comble avec sa mezzanine (~33 m2). --- Extérieurs : -- 1 cour (~25 m2) et 1 local chaufferie. -- 1 grande cave indépendante (~ 35m2). -- Autres informations : -- Prévoir travaux de rénovation. -- Chaudière mixte fioul et bois. -- Fenêtres PVC double vitrage. -- Volets bois. -- Pas d'isolation. -- DPE : G. Logement à consommation énergétique excessive .   Que vous cherchiez à investir dans une résidence principale ou à créer un projet de rénovation, cette maison offre un potentiel énorme avec une situation géographique exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion et contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison à rénover peut offrir.   -- Principales distances : Strasbourg : 25 min, 29 km. Schiltigheim, espace Européen : 30 min, 31 km. Sélestat : 25 min, 26 km. Erstein : 24 min, 16 km. Molsheim : 15 min, 10 km.   --Contactez Célia au O7 78 12 2O 62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A Dambach la Ville près de Selestat    Sur un terrain d'environ 306m2, une maison à colombages de village d'environ 116,37m2 et avec un commerce d'une surface de 73,86m2environ. Le chauffage central au Gaz de ville et les réseaux des eaux potable et d'assainissement sont reliés au réseau public et au tout-à-l'égout. Les menuiseries PVC sont en double vitrage. Le Commerce : Au rez-de-chaussée : Le commerce comprend une boutique, un laboratoire, un bureau et WC et douche. La Maison d'habitation : Un 1er étage d'environ 89.m2, comportant : un salon/séjours donnant sur une cuisine ouverte équipée, un cellier, une salle de bain et 1 chambre. Au 2e étage : environ 27,69m2, comprend une grande chambre et un bureau. Des surfaces, au grenier et au-dessus du porche d'entrée, sont aménageables. L'ensemble du bâtiment est en bon état, néanmoins le remplacement de certaines pièces de bois sont nécessaires - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -