Trouver un maison avec jardin à Dol-de-Bretagne

ASTERO Bretagne vous invite à découvrir cette belle maison de caractère, idéalement située au cœur du bourg de La Fresnais, à seulement 15 km de Saint-Malo et des plages. Un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. D'une surface habitable de 150 m², cette maison chaleureuse et lumineuse se compose au rdc d'une entrée avec rangements intégrés, desservant une cuisine équipée et aménagée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec son poêle à granulés, d'un WC indépendant. A l'étage : trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau, une salle de bain. Au deuxième niveau : un grenier aménageable avec belle hauteur sous plafond, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. A l'exterieur : une terrasse, un terrain arboré, un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, une buanderie, un abri de jardin, une dépendance. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Fortis Immo Paris vous présente en exclusivité cette magnifique demeure fin 19ème, située dans le quartier historique et non submersible de Saint-Malo. Avec ses 234 m² (hors cave et parking), cette propriété baignée de soleil exposée est/ouest et est dotée d'un immense jardin de ville, clos, de 700 m² . Caractéristiques principales : 10 pièces sur 3 niveaux : la configuration de la maison permet une modularité, avec la possibilité de la diviser en deux unités indépendantes selon vos besoins (invités, grands enfants, Airbnb) 5/6 chambres ou bureaux en fonction de vos nécessités, le tout sur un sous-sol sain et complet sur terre battue comprenant parking, cellier et caves. Possibilité d'acquérir cette maison sous forme d'une copropriété (déjà créé) Emplacement privilégié : Nichée dans une rue résidentielle calme et très prisée, cette villa se trouve à seulement 5 mn à pied du marché et des commerces de bouche réputés (fromagers, bouchers, boulangers et traiteurs réputés) et du marché, ainsi qu'à 10 mn à pied de 3 plages. La gare TGV est accessible en 5 mn en voiture. Intérieur soigné et prêt à vivre : Rénovée avec goût, avec un bon diagnostic énergétique, vous pourrez vous y installer sans aucun travaux. Cependant, l'espace extérieur offre encore de nombreuses possibilités, comme l'ajout d'une véranda, d'une extension en fond de parcelle, la possibilité de construire une piscine ou même simplement d'agrémenter d'un jardin potager. Un cadre de vie authentique : Dans le quartier dit des « vrais malouins », proche de la ville close, "intra muros", à pied, mais préservé de la densité touristique, vous vous sentirez immédiatement chez vous. Équipements récents : - Chaudière récente avec contrat d'entretien, - 2 cuisines dinatoires aménagées et équipées, - 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 4 WC séparés, - Nombreux rangements sur mesure, y compris un dressing et deux buanderies. (Confrères consœurs, vous pensez avoir un acquéreur ? Appelez moi !) CONTACT Yannick GERNEZ Tel. 06 20 56 65 96 RSAC MEAUX 897961918 IE

Entre Rennes et Saint-Malo, située sur la dynamique commune de Miniac-Morvan, cette maison de 2 chambres offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation. Idéale pour un projet d'aménagement, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie exposée sud, avec terrasse à l'avant, une cuisine séparée, un toilette indépendant, une chaufferie. A l'étage, deux chambres sur parquet ancien, pleines de charme, une salle de bains à rénover, un WC séparé. Un accès aux combles permet d'envisager une extension de l'espace habitable, offrant ainsi un véritable potentiel pour créer une surface supplémentaire. A visiter sans tarder pour imaginer votre futur projet ! Visite virtuelle disponible sur demande ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.