Acheter un maison à Dol-de-Bretagne

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Maison neuve à construire CAPUCINE_PATRIMOINE_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Un vrai plus pour la location grâce à des pièces maitresses rarement proposées telles que dressing, buanderie ou espace bureau. Cette maison 3 chambres est idéale pour une famille tout en répondant à la réglementation d'accessibilité PMR. Sa conception optimisée offre un réel cout d'investissement modéré. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 81 02 13.

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 96 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 42 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 533 m2 situé sur la Commune de Dol-de-Bretagne, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 301 500 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 90 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 49 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 533 m2 situé sur la Commune de Dol-de-Bretagne, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 288 300 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 112 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 46 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 364 m2 situé sur la Commune de Dol-de-Bretagne, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 325 000 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

287000

Idéalement située à **Dol-de-Bretagne**, à proximité immédiate des commerces, des écoles et avec un accès rapide à la RN174 qui relie la Bretagne à la normandie , elle réunit tous les atouts pour accueillir une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un vaste salon-séjour et d'une **cuisine ouverte, aménagée et équipée**, véritable cœur de la maison. Un espace généreux où l'on imagine déjà les repas partagés, les soirées cocooning et les précieux moments en famille. Parce que le confort n'attend pas les années, cette maison offre une **véritable vie de plain-pied** avec deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'une buanderie, si pratique pour simplifier le quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent à chacun de trouver son espace. Deux pièces annexes viennent compléter cet étage et offrent un beau potentiel d'aménagement. Elles ne communiquent pas actuellement, mais pourraient facilement être réunies pour créer, selon vos besoins, une salle d'eau, une chambre supplémentaire, un bureau ou encore un espace dédié aux loisirs. À l'extérieur, le terrain de 700 m² vous invite à profiter des beaux jours : jardin pour les enfants, repas en terrasse, potager ou instants de détente au soleil… chacun y trouvera son bonheur. Fonctionnelle, évolutive et idéalement située, cette maison n'attend plus qu'une nouvelle famille pour écrire une nouvelle page de son histoire. **Et si c'était ici que commençaient vos plus beaux souvenirs ?** **Chauffage électrique** N'hésitez à venir vers moi pour de plus amples renseignements ou éventuellement programer une visite . Mon rêve est de réaliser les vôtres * Cette annonce référence 339229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012. Prix du bien : 287 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison neuve à construire AJONC_3CH_71_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Idéale pour les familles, cette maison propose un agencement bien pensé : un rez-de-chaussée convivial pour les parents, et un étage entièrement dédié aux enfants, avec ses deux chambres mansardées et leur salle de bain privée, pour des moments de jeux et de repos en toute indépendance. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 81 02 13.

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Maison neuve à construire TULIPE_3CH_77_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : La maison idéale pour franchir le pas. Fonctionnelle, bien pensée et accessible, cette maison 3 chambres coche toutes les cases : une pièce de vie, lumineuse et conviviale, de plus de 36 m² ouverte sur le jardin grâce à ses deux grandes baies, 3 chambres à l'étage pour préserver l'intimité de chacun, un garage attenant pour le confort du quotidien. Une valeur sûre pour les familles qui souhaitent accéder à la propriété sereinement. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 81 02 13.

198500

MAISON FAMILIALE CONSTRUITE EN 1984, OFFRANT ENVIRON 121 M² HABITABLES SUR UN TERRAIN DE 615 M². SITUÉE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET RECHERCHÉ, CETTE MAISON SÉDUIRA LES FAMILLES À LA RECHERCHE D'ESPACE ET DE TRANQUILLITÉ TOUT EN RESTANT À PROXIMITÉ DES SITES EMBLÉMATIQUES DE LA RÉGION TELS QUE SAINT-MALO ET LE MONT-SAINT-MICHEL. ELLE SE COMPOSE D'UN SALON CHALEUREUX AVEC CHEMINÉE, D'UNE CUISINE ÉQUIPÉE, DE QUATRE CHAMBRES, D'UNE SALLE DE BAINS AINSI QUE DE BEAUX VOLUMES PERMETTANT UNE VIE CONFORTABLE AU QUOTIDIEN. LA MAISON BÉNÉFICIE ÉGALEMENT DE MENUISERIES EN DOUBLE VITRAGE, ASSURANT UN BON CONFORT THERMIQUE ET ACOUSTIQUE. À L'EXTÉRIEUR, VOUS PROFITEREZ D'UN TERRAIN DE 615 M², IDÉAL POUR LES MOMENTS DE DÉTENTE EN FAMILLE OU ENTRE AMIS. LES ATOUTS : MAISON FAMILIALE DE 121 M² 4 CHAMBRES CUISINE ÉQUIPÉE SALON AVEC CHEMINÉE DOUBLE VITRAGE TERRAIN DE 615 M² ENVIRONNEMENT CALME PROXIMITÉ DE SAINT-MALO ET DU MONT-SAINT-MICHEL Cette annonce référence 347953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 10204397300019. Prix du bien : 198 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

173000

LE CHARME DE LA PIERRE À 10 MINUTES DE DOL-DE-BRETAGNE 71 m² • 3 chambres • Vie de plain-pied possible • Terrain clos de 734 m² Dans un hameau calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Dol-de-Bretagne et de sa gare TGV, cette maison en pierre offre ce que l'on vient chercher en Bretagne : du caractère, un jardin et un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. D'environ 71 m² habitables, elle peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances. LE CHARME DE L'ANCIEN Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie d'environ 30 m², marquée par une belle cheminée en pierre. La cuisine aménagée et équipée d'environ 14 m² bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, permettant de rejoindre facilement la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 12 m² avec pierres apparentes, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie/chaufferie. Un véritable atout pour ceux qui recherchent la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent la maison. UN JARDIN POUR PROFITER DES BEAUX JOURS À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 734 m² offre un espace agréable sans nécessiter l'entretien d'une très grande propriété. Une terrasse sans vis-à-vis permet de profiter tranquillement des beaux jours, tandis qu'un abri de jardin apporte un espace de rangement supplémentaire. ENTRE CAMPAGNE, CÔTE ET PATRIMOINE La situation permet de rejoindre : Dol-de-Bretagne et sa gare TGV : 10 min Saint-Malo : environ 30 min Mont-Saint-Michel : environ 30 min Paris : environ 2 h 30 en TGV Une maison qui pourra séduire ceux qui recherchent le charme d'une maison en pierre sans s'éloigner des grands sites de la région et des liaisons ferroviaires. Résidence principale, pied-à-terre en Bretagne ou projet de location saisonnière : à chacun d'imaginer la suite de son histoire. Pour organiser une visite : Yannick MICHEL – BSK Immobilier 06 50 75 18 59 ou Claudine LEBELLOIS – BSK Immobilier 06 46 67 24 09 « Votre projet mérite toute mon A-T-T-E-N-T-I-O-N. » Cette annonce référence 331767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 173 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 165 000,00 € Honoraires TTC : 4,85 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2024 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

Nouveauté : Charmante maison rénovée sur la commune de Baguer-Pican. La plage de Cherrueix est à 9 minutes. Nous sommes à 25 minutes de Saint-Malo et à 20 minutes du Mont Saint-Michel. Je suis ravis de vous présenter cette belle maison offrant confort, espace et de nombreuses possibilités. Cette propriété de 87m2 au sol environ et 75m2 habitable environ est érigée sur un terrain généreux de 450 m2 environ, vous offrant ainsi un cadre de vie idéal pour votre famille. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une entrée desservant un salon-séjour de 25m2 environ, une cuisine et une chambre. À l'étage, vous trouverez un palier desservant une chambre, un bureau, une salle de bain et un wc. La maison dispose également d'une annexe de 27m2 environ. À l'extérieur, le terrain vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager un jardin à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante demeure familiale. Cette annonce référence 326861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Longère en pierre avec beau potentiel d'aménagement – Secteur Dol-de-Bretagne À redécouvrir ! Cette longère en pierre pleine de charme offre aujourd'hui 80 m² habitables, avec un véritable potentiel pour créer davantage d'espace selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'un des principaux atouts de cette maison réside dans ses possibilités d'évolution : un grenier d'environ 58 m² entièrement aménageable permet d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle de jeux ou encore d'un espace détente. Au-dessus de la cuisine, un second grenier d'environ 20 m² offre également la possibilité de créer une belle suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 749 m², bien exposé, agrémenté d'un cabanon de jardin. La maison bénéficie également d'une situation pratique, à proximité de Dol-de-Bretagne et permettant de rejoindre Saint-Malo en environ 20 minutes, Cancale en 25 minutes et Rennes en 45 minutes. DPE : D Une maison en pierre à personnaliser selon votre projet, idéale pour ceux qui recherchent du charme, de l'espace extérieur et un réel potentiel d'évolution. Cette annonce référence 320851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD CHAFFANJON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 84174969000027. Prix du bien : 197 917,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1214.00 € et 1642.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vous êtes coiffeur(se) ou entrepreneur(se) dans le domaine de la beauté ? Vous êtes a votre compte, vous souhaitez juste acheter un Droit au Bail avec un Loyer raisonnable Découvrez ce salon de coiffure mixte clé en main, idéalement situé à Baguer-Morvan, à proximité immédiate de Dol-de-Bretagne. UN GROS POINT FORT : AUCUNE CONCURRENCE - L'EMPLACEMENT EST TOP AVEC PLUSIURS PLACES DE PARKING GRATUIT Seul salon sur la commune Clientèle locale fidèle Activité sécurisée et régulière UN ESPACE PRÊT À TRAVAILLER Surface d'environ 55 m², comprenant : 4 postes de coiffage 2 bacs de lavage 1 bureau 1 cuisine (confort au quotidien) Salon fonctionnel, lumineux et agréable CLIENTÈLE FIDÉLISÉE & BONNE RENTABILITÉ Activité stable Bonne notoriété locale Chiffre d'affaires évolutif FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Possibilités d'augmenter le CA avec : Onglerie - Manucure Barbier Esthétique Soins capillaires Idéal pour une première installation ou développer un concept beauté complet Emplacement stratégique – au coeur de Baguer Morvan proche Dol-de-Bretagne AFFAIRE À SAISIR RAPIDEMENT ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite Cette annonce référence 319754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM ABDELKHALEQ (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 84196897700022. Prix du bien : 31 300,00 € Prix du bien hors honoraires : 26 800,00 € Honoraires TTC : 16,79 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr