Trouver un maison avec cave à Dozulé

Nouveau bien à la vente chez UNI Immobilier ! Maison de ville de 4 pièces de 70 m2 (carrez) et de 87 m2 (au sol) Localisation : Caen - Rive droite Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : "Nous avons eu un vrai coup de cœur pour cette maison il y a cinq ans. On l'a décorée à notre image et aménagée pour que nous puissions y travailler sans empiéter sur nos espaces de vie. La lumière y est traversante et agréable. Depuis, notre famille s'est agrandie avec l'arrivée de deux enfants. La maison s'est révélée être très facile à vivre, notamment avec sa cuisine dinatoire qui est devenue un vrai lieu de partage. L'extérieur est un plus pour prendre l'air sans contraintes d'entretien ou simplement étendre du linge. Nous aimons aussi beaucoup ce quartier où tout se fait à pied : pharmacie, boulangerie, traiteur, cinéma, parcs… et bien sûr, le marché du samedi, qui est un véritable rendez-vous hebdomadaire." Les points forts de ce bien : - Localisation recherchée à proximité de la gare SNCF - Proximité du tramway et du marché boulevard Leroy - Chambre bonus au sous-sol, de 17 m2 (utilisé en studio de musique) - Sous-sol complet avec buanderie, bureau et salle bonus - Garage Année de construction : 1955 Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée - 1 entrée - 1 séjour (salle/salon) - 1 cuisine et arrière cuisine - 1 WC À l'étage - 1 salle de bain - 2 chambres - 1 bureau Sous-sol complet de 40 m2 avec : - Buanderie - Bureau - Salle bonus Un garage, une terrasse et une cave complète ce bien Huisseries : double vitrage PVC Type de chauffage : chaudière individuelle gaz DPE : E (298) GES : E (61) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 960 euros et 2 700 euros Taxe foncière : 1 350 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 250 000 euros HAI Taux d'honoraires : 4,17% TTC, soit 240 000 euros hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : sur demande Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Malick DIENG 07 57 88 99 45 mdieng@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)

306000

À seulement quelques minutes de Lisieux et de la zone commerciale de la Galoterie, dans un environnement recherché, cette belle maison familiale de 131m2 habitables ( 146m2 au sol) vous accueille sur une belle parcelle de 1537m2 environ. Dès l'entrée, on est séduit par la chaleur des lieux et la générosité des volumes. Le salon-séjour, baigné de lumière, s'articule autour d'une cheminée ouverte. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur un espace dinatoire. La vie de plain-pied est un réel atout, avec une grande chambre confortable et une salle de bains complète offrant baignoire et douche. À l'étage, les volumes continuent d'impressionner : une vaste chambre de 26 m², parfaite pour imaginer une suite parentale, ainsi que deux autres chambres spacieuses offrant de belles perspectives d'aménagement. Wc indépendant avec lavabo, possibilité d'une création d'une salle d'eau. Le sous-sol total constitue un véritable espace complémentaire, avec garage, rangements et potentiel d'aménagement selon vos besoins. Cette maison combine le confort d'un intérieur chaleureux avec la sérénité d'un cadre verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et accès principaux. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de confort, aux portes de Lisieux. Nombreux travaux réalisés en 2025, mise en conformité de l'assainissement ( individuel), électricité et plomberie. Possibilité d'acquérir un terrain d'environ 6500 m² attenant avec une dépendance en supplément. Cette annonce référence 324881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 306 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (195 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (48 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 060 € et 4 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310000

Située dans un environnement calme et recherché de Troarn, à seulement 15 minutes de Caen, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Édifiée sur un terrain arboré de 1 238 m², elle bénéficie d'un agréable jardin propice aux moments de détente, aux jeux des enfants ou aux repas en extérieur. D'une surface habitable d'environ 136 m², la maison se compose de 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage. Une configuration idéale pour une grande famille, le télétravail ou la création d'espaces dédiés aux loisirs. Vous profiterez également d'un sous-sol complet d'environ 90 m² offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage, salle de jeux ou espace de bricolage. Pour davantage de confort, la maison dispose d'un accès PMR grâce à une rampe d'accès extérieure. Les points forts : Maison individuelle d'environ 136 m² 6 chambres Terrain arboré de 1 238 m² Sous-sol complet de 90 m² Pompe à chaleur Accès PMR Secteur résidentiel calme et recherché Proximité des écoles, commerces et services À 15 minutes de Caen À noter : La maison est saine et habitable immédiatement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de la moderniser et de valoriser pleinement son potentiel. Une belle opportunité pour les familles souhaitant s'installer dans un cadre verdoyant tout en restant proches de Caen. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 339991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION GRANDVAL (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83352852400014. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (209 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 3 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310000

À seulement 15 minutes de Caen, dans un secteur résidentiel calme et recherché de Troarn, découvrez cette agréable maison individuelle offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 1 200 m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. D'une surface habitable d'environ 136 m², la maison propose une distribution fonctionnelle avec 3 chambres en rez-de-chaussée et 3 à l'étage, permettant d'accueillir une grande famille, de créer un espace télétravail ou encore des pièces dédiées aux loisirs. Vous apprécierez également son sous-sol complet d'environ 90 m², offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou salle de jeux. La maison est équipée d'une rampe d'accès facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite, un véritable atout pour le confort de tous. Les atouts du bien : - Maison individuelle de 136 m² - 6 chambres - Terrain arboré de 1 238 m² - Sous-sol complet de 90 m² - Accès PMR - Quartier calme et recherché - À proximité des écoles, commerces et services - À seulement 15 minutes de Caen À prévoir : La maison est parfaitement habitable en l'état, mais un rafraîchissement permettra de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel selon vos envies. Une belle opportunité pour acquérir une maison familiale spacieuse dans un environnement privilégié et y apporter votre touche personnelle. Une maison aux volumes généreux, un grand jardin, un environnement paisible et un beau potentiel d'évolution : tous les ingrédients sont réunis pour votre futur projet de vie. Chauffage: pompe à chaleur. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez moi: Marion Grandval – BSK Immobilier pour organiser votre visite. Cette annonce référence 339440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION GRANDVAL (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83352852400014. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (209 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 3 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du Pays d'Auge, à Saint-Philbert-des-Champs, découvrez cette élégante maison normande du début du XIX? siècle, rénovée avec soin pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 6 pièces et ses 3 chambres, elle offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse, idéale pour une famille ou une résidence secondaire. La pièce de vie d'environ 52 m² constitue un véritable espace de convivialité, agrémenté d'un poêle à granulés récent (2024, sous garantie). Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine, un WC et une cuisine à aménager selon vos envies. À l'étage, trois chambres de 24 m², 13 m² et 12 m², une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 000 m² exposé sud, dans un environnement calme et préservé. Une cave à vin enterrée ainsi qu'une dépendance cadastrée d'environ 40 m² au sol offrent un beau potentiel supplémentaire. Huisseries neuves, électricité et isolation refaites, fibre, assainissement collectif : un bien prêt à vivre. Contact direct Bernard DOSTE.

536000

Idéalement située, cette maison offre le charme intemporel des constructions des années 60 avec ses 118m² habitables lovés dans un écrin de verdure. Profitez d'un cadre de vie agréable avec ses espaces extérieurs arborés tout en restant à proximité des commodités urbaines et de la belle plage de Cabourg. Le bien situé à Cabourg présente une architecture typique des maisons balnéaires normandes, combinant l'esprit de la maison de campagne avec des éléments régionaux traditionnels. La maison se déploie en 5 belles pièces , sublimée par une terrasse ombragée et un grand espace parking pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. 3 agréables chambres en plain pied, 1 bureau à l'étage alors qu'un potentiel de 2 belles pièces existe également. À l'intérieur, une cuisine fonctionnelle et un séjour lumineux vous invitent à la détente. À l'extérieur, la piscine est une véritable valeur ajoutée, parfaite pour agrémenter vos journées d'été. Bien que la vue ne s'ouvre pas sur l'horizon, elle est agrémentée d'une belle intimité sans vis à vis. Ses dépendances aménageables sont un vrai potentiel à exploiter pour de nombreux projets. Un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et authenticité vous attend dans cette maison à vendre, présentée par Anne-Isabelle Reguerre. Profitez de cette opportunité unique de vivre dans un cadre harmonieux! Cette annonce référence 338957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-ISABELLE REGUERRE (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89092146300018. Prix du bien : 536 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 CLASSE ÉNERGIE : E (266 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (10 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1180000

Nous vous proposons cette magnifique villa avec une piscine couverte et chauffée qui se compose d'une entrée, un séjour de plus de 60m² avec une belle cheminée donnant sur une terrasse plein sud , une cuisine américaine équipée, trois suites parentales avec salle d'eau, un espace privatif avec cuisine, salle à manger et un séjour. Un garage double complète la villa le tout sur 764m² de terrain. Proche de toutes les commodités et à 5 minutes de la mer, une visite s'impose. Cette annonce référence 267218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047. Prix du bien : 1 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2022 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Découvrez cette charmante propriété en pierre avec dépendances non aménagées et terrain de 5160m2 dont 3500m2 en zone U du PLU. Localisation : VARAVILLE - 15 minutes de CAEN et 5 minutes de CABOURG ! Les points forts du bien : - Charme de la pierre - Grand terrain avec une partie constructible - Sans vis à vis - Vie de plain-pied possible Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée - 1 séjour - 1 salon - 1 cuisine indépendante aménagée et équipée - 1 salle de bain - 1 WC A l'étage - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC Le bien dispose également d'une dépendance non encore habilitée, possibilité donc d'agrandir la superficie de cette propriété. Le terrain est composé de nombreux arbres fruitiers pour les amoureux de la nature ! Huisseries : Double vitrage PVC Taxe foncière : 1959 € avis 2024 Type de chauffage: Electrique (radiateurs) + Bois (cheminée) DPE : 257 (E) GES : 8 (B) Lien de l'annonce avec la visite virtuelle : Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2140 € et 2960 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 429 500 € HAI Taux d'honoraires : 4.75% soit 410 000 € net vendeur. Contact direct : Sacha NORMAND 06 50 13 86 82 snormand@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Découvrez cette magnifique maison de famille implantée dans le quartier très recherché et paisible des Glycines à Épron. Parfaitement entretenue, cette propriété de 135,5m2 habitables offre une configuration généreuse, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Construite sur un terrain de 620 m², la maison bénéficie d'une exposition privilégiée plein sud qui vous permettra de profiter pleinement et d'espaces extérieurs dont la terrasse et le jardin. Rez-de-chaussée – Confort et Convivialité - Entrée spacieuse avec rangements et impressionnante hauteur sous plafond - Cuisine indépendante entièrement meublée - Vaste double séjour avec salon et salle à manger baigné de lumière, ouvert sur la terrasse - Chambre avec accès direct à la terrasse, idéale pour pièce parentale - Salle d'eau et toilettes indépendantes Premier Étage – Univers des Enfants - 3 chambres fonctionnelles avec volumes généreux - Salle de bain avec toilettes Sous-Sol Aménagé – Espaces de Vie Supplémentaires - Garage double aménagé (2 places de parking couvert) - Buanderie-Cuisine – espace pratique et multifonctionnel - Studio Indépendant avec salle d'eau privée – parfait pour invités, télétravail ou ado en quête d'indépendance - Établi intégré pour les passionnés de bricolage Les atouts en résumé : - État impeccable – Maison en parfait état, très bien entretenue - Polyvalence exceptionnelle – Studio indépendant - Environnement prisé – Quartier tranquille et résidentiel très demandé - Extérieurs généreux – 620 m² de terrain avec terrasse pour profiter des beaux jours Environnement : - À proximité des écoles et de toutes commodités (commerces, santé, …) - Accès facile à Caen (bus de ville) - Environnement rural préservé mais connecté Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier ! Maison 6 pièces de 133,22 m2 (carrez), et 155 m2 (au sol) sur une parcelle de 220 m2 Localisation : Caen rive droite - Quartier Boulevard Leroy Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : "Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans cette maison dont nous nous séparons à regret. Son emplacement idéal dans un quartier vivant et chaleureux, ainsi que son identité particulière combinant le charme des années 1930 et le confort moderne grâce à sa vaste extension, vous combleront vous et votre famille." Les points forts de ce bien : - Maison de 1930 parfaitement conservée et entretenue - Au pied de tous commerces - Très beau petit jardin arboré avec sa terrasse - Située sur un boulevard historique de la rive droite de Caen - Carte scolaire : maternelle à Venelle aux Champs, primaire à Victor Lesage, collège à Villey-Desmesets Année de construction : 1930 Cette maison se compose comme suit : Au rez de chaussée - 1 entrée - 1 cuisine aménagée et équipée - 1 salle à manger - 1 salon - 1 chambre (utilisée en vestibule) - 1 WC Au premier étage - 3 chambres - 1 salle de douche - 1 salle de bain avec douche et baignoire - 1 pièce dressing - 1 buanderie - 1 WC Au deuxième étage - 1 grande pièce sous-combles Annexe : - 1 grande cave Huisseries : double vitrage pvc et bois Type de chauffage : radiateur électrique à inertie + cheminée DPE : C (174) GES : B (7) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 130 euros et 2 930 euros Taxe foncière : 2 310 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 609 000 euros HAI Taux d'honoraires : 5,91 % TTC, soit 575 000 euros hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=cNFSwFYUr3m Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Malick DIENG 06 31 45 39 55 mdieng@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)

129500

15 min d'Angerville, à Outarville (45) Maison en plein cœur de village avec école, pharmacie, boulangerie.... Elle est composée : en RDC séjour, cuisine, SDE, WC, une chambre, Au 1er étage : un pallier desservant 2 chambres, une grande SDB avec WC, un dressing, Au 2eme étage : une chambre et un grenier. La maison dispose d'un grand garage de 25m² avec grenier, une cave et une dépendance. Cette annonce référence 332701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORIAN SUZANNE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84777971700036. Prix du bien : 129 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (140 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

137000

Nous vous proposons cette maison de 5 pièces située à Lisieux, proche des commerces, des écoles et des transports, qui se compose d'une entrée, d'un séjour, une salle à manger, une cuisine avec un accès sur un jardin, un WC et une cave. L'étage se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce référence 323623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN ARANDA (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 99300254200013. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 CLASSE ÉNERGIE : E (277 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (42 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison 5 pièces de 172 m² entièrement de plain pied sur terrain de 930 m² à BIEVILLE BEUVILLE, avec Piscine. Localisation : BIEVILE BEUVILLE Les points forts du bien : - Localsation idéale, très recherchée - Maison de plain pied - Faible consommation énergétique - Piscine Ce bien se compose comme suit : - 1 entrée - 1 pièce de vie salle salon avec cuisine ouverte - 4 chambres - 1 salle d'eau - 1 salle de bain - 2 WC - 1 garage - 1 piscine extérieure chauffée 3.5X7 - 1 cabanon Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : PAC air/eau DPE : B (78) GES : A (2) Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 1 220€ et 1 720€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1799 € Prix : 707 000 € FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.52 % soit 670 000€ hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle: Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

189500

15 min d'angerville maison sur sous sol total comprenant: entrée, cuisine séjour avec cheminée, 3 chambres (une 4eme possible), SDB, WC le tout sur 945m² de terrain. Cette annonce référence 321894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORIAN SUZANNE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84777971700036. Prix du bien : 189 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2023 CLASSE ÉNERGIE : E (272 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (10 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Belle maison T7 de 200m² sur 300m² de parcelle Localisation : LUC-SUR-MER Les points forts de ce bien : - Plein coeur du centre de LUC SUR MER - Revenu locatif possible - Charme de la pierre - Idéal pour pied à terre - Sans vis-à-vis Maison principale T4 de 100m2 : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une cuisine aménagée et équipée - Une pièce de vie - Un WC A l'étage : - Une chambre parentale avec dressing - Une salle de bain avec douche - Un WC Au second étage : - Deux chambres - Une salle d'eau avec WC Maison " Gite " T3 de 50m2 : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie - Cuisine indépendante équipée A l'étage : - Une chambre - Une salle d'eau avec WC Au second étage : - Une chambre servant actuellement de bureau Logement T3 (à rafraichir) comprenant : - Un séjour - Une cuisine - Deux chambres - Une salle d'eau avec WC Parcelle de 300m2 sans vis-à-vis comprennant une terrasse. Stationnement, 2 dépendances complètent ce bien Type de chauffage : Poele à bois, radiateurs electriques, Huisseries: double vitrage PVC Type d'assainissement : tout à l'égout DPE : D (220) GES : B (8) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1760 € et 2440 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 500 000 EUR HAI Taux d'honoraires : 5.26% TTC, soit 475 000 EUR hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=W6qFBAA5nmg Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Sacha NORMAND Tel : 06 50 13 86 82 Snormand@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, PDG et agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)

1549000

Derrière son portail discret, cette propriété dévoile une vue mer spectaculaire dès les premiers pas. Un emplacement rare, une demeure unique, pour amateurs de biens d'exception. La maison principale développe 285 m² habitables, implantée sur une parcelle paysagée de 1,9 hectare, incluant une forêt privative en contrebas, véritable cocon de verdure offrant calme et intimité absolue. Sa distribution atypique sur deux niveaux met en scène les espaces de réception à l'étage, entièrement tournés vers la mer. La lumière naturelle baigne les volumes grâce aux baies vitrées qui encadrent le panorama, comme un tableau vivant. Le salon principal, spacieux et chaleureux, est doté d'une cheminée et s'ouvre directement sur la terrasse face à l'océan. La cuisine aménagée et équipée, dispose également d'un espace dinatoire avec accès extérieur. Sur ce même niveau, vous trouverez un bureau, ainsi qu'un second salon plus intimiste, idéal pour un moment de lecture ou de détente. À l'étage supérieur, l'espace nuit propose deux chambres avec une salle d'eau indépendante, parfaites pour des enfants ou des invités de passage. En rez-de-jardin, la grande suite parentale bénéficie d'un accès direct au jardin, accompagnée de deux autres chambres, d'une salle de bain, une salle d'eau, wc indépendant et d'un espace détente à aménager selon vos envies. Annexes et prestations complémentaires : Pour recevoir famille et amis en toute indépendance, un appartement de 58 m² complète la propriété : une belle pièce de vie, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Un triple garage fermé ravira les amateurs de belles voitures ou les collectionneurs. Cette annonce référence 294626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 1 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (242 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 570 € et 6 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Belle maison T7 de 237m² sur 442m² de terrain en front de mer Localisation : LUC-SUR-MER Découvrez ce bien à travers le mot du propiétaire : " Beaucoup de bonheur dans cette maison nichée dans son petit jardin,perchée sur la falaise à l'abri des regards. Le doux bruit des vagues,les couleurs changeantes de la mer ... Cette carte postale vivante nous manquera c'est certain !" Les points forts de ce bien : - Front de mer sans vis-à-vis avec accès direct à la plage - Beaux espaces de vie - Prestations de qualité - Maison lumineuse - Vie de plain-pied Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon - Une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing - Une chambre - Un WC Au premier étage : - Trois chambres - Une salle de bain - Un WC Au sous-sol (aménagé) - Une grande pièce - Une salle de sport/chambre - Une buanderie - Une douche - Une cave 3 terrasses ( dont une en toit-terrasse ), jardin, parking Type de chauffage : Pompe-à-chaleur, radiateurs electriques, 2 cheminées insert bois Huisseries: double vitrage PVC et aluminium Type d'assainissement : tout à l'égout DPE : C (171) GES : A (5) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2870 € et 3950 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 155 000 EUR HAI Taux d'honoraires : 5 % TTC, soit 1 100 000 EUR hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ArtJ4JQaR4a Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Anastasia LÉCUREUR Tel : 06 71 66 46 89 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Anastasia LÉCUREUR mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 299 944 R.C.S CAEN)

OUSTREHAM-RIVA-BELLA (14150) — Rare, fin XIXe, charme et potentiel au cœur de Riva Bella. À deux pas des commerces, du marché et de la plage, cette élégante demeure de la fin du XIXe déploie environ 200 m² de surface de référence sur un terrain clos de 412 m². Son architecture de caractère, ses hauteurs sous plafond et ses ouvertures généreuses en font un cadre de vie lumineux et intemporel sur la côte de Nacre. Aujourd'hui organisée en six appartements (studios, T2, T3), la propriété offre une flexibilité exceptionnelle: conserver des revenus locatifs ou réinventer l'ensemble en une grande maison familiale et conviviale. Les volumes se prêtent naturellement à une distribution contemporaine avec vaste pièce de vie traversante, cuisine ouverte sur le jardin, suites et espaces privés à l'étage. Extérieurs et annexes Beau jardin ensoleillé, actuellement compartimenté, facilement réunifiable en un écrin paysager unique. Deux charmants chalets/boutiques idéals atelier, bureau, showroom... Deux stationnements privatifs dans la cour. Cave pour stockage et vins. Ce que l'on aime L'adresse : tout à pied, mer et marché au quotidien. Le cachet de la fin XIXe et la belle façade rythmée de briques. Le potentiel rare: maison de famille, résidence secondaire raffinée ou investissement à forte valeur ajoutée. Les annexes polyvalentes qui multiplient les usages. Informations pratiques Surface de référence: env. 200 m² Terrain: 412 m² clos Configuration actuelle: 6 lots (studios, T2, T3) Annexes: 2 chalets/boutiques, cave Stationnement: 2 places dans la cour. Pour découvrir ce bien au charme unique et imaginer votre projet, contactez Nathalie COLLET au :06 70 98 64 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nathalie Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°434198479. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Située à 5 minutes d'Angerville, dans un petit village du Loiret, cette maison en pierre est à rénover entièrement. Elle dispose d'un beau potentiel. Environ 30m² au rez-de-chaussée ainsi que la même surface planché au grenier qui dispose d'une hauteur sous toiture de plus de 3m. Le tout sur un terrain clos de plus de 500m². Viabilisation à revoir. Compteur d'eau et d'électricité déjà existant. Assainissement individuel obsolète. Charme de l'ancien et potentiel sont au rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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15 min sud Angerville Maison en pierres rénovée avec gout et qualité dans un village entre Toury et Janville, comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon avec cheminée, 1 suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche, un wc. Au premier étage : pièce palière avec espace bureau, 3 suites parentales avec salle d'eau et wc, 1 chambre, un grenier à finir d'aménager et une buanderie. Cave, terrasse couverte, Terrain clos de murs d'environ 811m², une dépendance de 50 m². Coup de cœur Cette annonce référence 304234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CARDONNEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93500846600010. Prix du bien : 254 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024 CLASSE ÉNERGIE : E (219 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (65 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 790 € et 6 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr