Trouver un maison avec cave à Eaubonne

370000

À Bobigny, venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes, un jardinet agréable et une grande terasse et de nombreux espaces complémentaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine, une chambre, un WC séparé ainsi qu'une véranda aménagée en salle d'eau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une grande salle de bains avec WC et d'un balcon. Les combles aménagés en grand espace ouvert apportent un véritable volume supplémentaire et pourront s'adapter à vos envies : bureau, salle de jeux, espace détente ou rangement. La maison bénéficie également d'une cave totale, d'un garage indépendant et d'un jardinet et d'une grande terasse. Le tout sur une parcelle de 277 m². Surface de référence DPE : 136 m² 3 chambres - 4 pièces - comble - cave et garage. DPE : C Prix : 370 000 € HAI Une maison idéale pour une famille recherchant de l'espace et du potentiel à Bobigny. Cette annonce référence 346006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BENATTIA (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 99387171400016. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (165 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95850 – MAREIL-EN-FRANCE – SECTEUR CALME - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 LOGEMENTS – JARDIN – SANS VIS-A-VIS, Karine LEROY, vous propose ce bien d'exception de 400M² sur une parcelle de 2100M². Située en bout d'impasse dans un village au calme avec une vue imprenable sur la campagne, nombreuses possibilités s'offrent à vous: Investissement locatif, hôtel, gîte, professions libérale ou encore famille nombreuse, cet ancien presbytère du XVIII -ème siècle saura répondre à toutes vos attentes. La maison principale en pierre apparentes de 280m² habitables, est actuellement composée de deux logements : le premier logement est agencé comme suit : - Entrée avec placard, - Grand séjour double avec cheminée, - 4 chambres, - 1 Cuisine aménagée, - 1 Bureau - Salle d'eau, - WC séparé. La seconde partie du logement comprend: - Une grande cuisine ouverte sur une pièce de vie - Un salon ou grand bureau - Une salle d'eau - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau - WC - Une cave voutée Enfin, une seconde maison de plain pied de 120m² construite en 2007 se composant: - D'une grande pièce de vie et cuisine ouverte aménagée et équipée, - De 3 chambres avec placards - 1 SDE - 1 WC - 1 Grenier (hauteur au milieu: 1,90m) Atelier et chaufferie voutés (chaudière au fuel Atlantic de 2018), double vitrage PVC et bois, fibre raccordée, ballons d'eau chaude récents, portail en fer forgé motorisé. assainissement en fosse septique. Le petit plus de ce bien : Vous profiterez d'un superbe JARDIN arboré avec des arbres fruitiers, un puit, un terrain de pétanque, et ce à l'abri des regards. Vue sur l'église classée du village et la campagne environnante. Ecoles primaire et maternelle dans le village, collège et lycée à Luzarches. commerces et commodités à moins de 4 Kms. Taxe foncière : 2605 €. Prix de vente : 959 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeurs) Contactez votre consultant EffiCity : Karine LEROY au 06 48 05 71 61 (kleroy@efficity.com) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Karine Leroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°833832710. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

440000

A proximité de la gare de Clamart (Transilien Ligne N), découvrez cette maison de ville de 80m² répartis sur trois niveaux, offrant une configuration originale et de nombreuses possibilités d'aménagement. À mi-chemin entre maison de ville et loft intimiste, ce bien séduira ceux qui recherchent un lieu de vie avec du caractère, au calme et à proximité immédiate des transports. La maison s'organise autour d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. En souplex, une première chambre bénéficie d'une ambiance plus intime, en retrait des espaces de vie. Le premier niveau accueille un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Quelques marches permettent ensuite d'accéder à une chambre, puis un second escalier mène à un espace supplémentaire, pouvant être aménagé selon les besoins : chambre d'appoint, espace détente, coin lecture ou atelier. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement la maison et offre un véritable espace de vie supplémentaire avec un espace de rangement (cabane de jardin ou vélos) et un espace repas. Grâce à sa configuration modulable, cette maison peut facilement évoluer au gré des projets et de la composition familiale. Elle conviendra particulièrement à un couple ou une jeune famille à la recherche d'un bien différent, souhaitant profiter des avantages d'une maison avec extérieur tout en conservant un format facile à vivre. Sectorisation scolaire : collège et lycée Michelet. Les atouts : - Maison de ville atypique et pleine de caractère - Terrasse spacieuse - Deux chambres + bureau + espace modulable - Configuration évolutive - Proximité de la gare de Clamart (Ligne N et future ligne 15) - Métros ligne 13 (Plateau de Vanves) et ligne 12 (Corentin Celton) accessibles à pied - Sectorisation Collège et lycée Michelet ** Les deux premières photos sont des projections 3D avec aménagement virtuel. Cette annonce référence 345987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84876668900014. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (276 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (11 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

685000

UN HAVRE DE PAIX AUX PORTES DE LA VILLE Derrière son portail, à l'abri des regards et au cœur d'un environnement privilégié, cette propriété de caractère vous invite à découvrir un art de vivre rare, où confort, espace et sérénité se conjuguent au quotidien. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 3 000 m², cette élégante maison de plain-pied au rez-de-chaussée surélevé, entièrement repensée avec des prestations de qualité, séduit dès les premiers instants. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, s'ouvre largement sur le jardin grâce à de vastes baies vitrées. Son ambiance chaleureuse, sublimée par une cheminée, en fait un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, la grande cuisine dinatoire moderne et parfaitement équipée deviendra naturellement le cœur de la maison. L'espace nuit propose quatre belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire balnéo d'angle ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'extérieur, les beaux jours prennent une autre dimension : terrasse ensoleillée, vaste jardin arboré et superbe piscine composent un décor propice à la détente et aux instants privilégiés. Le sous-sol aménagé ou plutôt comme un rez-de-chaussée) offre de nombreuses possibilités avec une vaste salle de loisirs de 35 m², une chambre avec accès indépendant, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave. Côté stationnement, un abri pour deux véhicules complète la propriété, avec la possibilité d'accueillir jusqu'à cinq voitures supplémentaires sur la parcelle. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle et primaire, accessibles en quelques minutes, ainsi que du collège desservi par le bus dont l'arrêt se situe à seulement 200 mètres. Une propriété pleine de charme, prête à accueillir une nouvelle histoire. Un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre. Cette annonce référence 339127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JAVALOYES (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89175028300048. Prix du bien : 685 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025 CLASSE ÉNERGIE : F (259 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (82 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 700 € et 9 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78500 SARTROUVILLE - LIMITROPHE HOUILLES -Efficity vous propose en exclusivité une Maison individuelle avec 3 chambres Située, dans un quartier calme à proximité des écoles. Elle se compose au Rez-de-chaussée d'un salon très lumineux, cuisine fermée, salle de bains. Avec un accès direct au jardin A l'étage : 3 chambres lumineuses et un bureau Sous-sol avec buanderie, atelier et cave. Un beau jardin avec une cabane de jardin pour le rangement ou le bricolage. Possibilité de garer 2 voitures ou plus. Le Bus vous dépose à la gare où vous pourrez prendre le RER A, ligne L et J de la SNCF, le RER E est prévu pour 2027. MAISON LIMITROPHE DE HOUILLES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Esperança Patricio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°849059084. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

78420 Carrières sur seine. MAISON ATYPIQUE, 5 pièces avec petit jardin et dépendances Située au coeur du vieux village dans un environnement très agréable et calme. Possède 5 pièces principales dont 3 chambres et un bureau. Elle se compose notamment d'un séjour avec cheminée, d'une chambre avec petit salon (ou espace bureau), ainsi que d'un petit jardin en hauteur avec cour et barbecue. En rez-de-chaussée, vous trouverez une très belle cave et un bistrot aménagé avec cuisine d'été, offrant un espace convivial supplémentaire. La maison, dispose également de deux places de stationnement privatives et d'un local à vélos fermé. Proche des écoles, du parc et de la seine. A quelques mètres du bus qui vous dispose au RER A, ligne J et L et bientôt le RER E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Esperança Patricio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°849059084. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

1190000

Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 2 000 m², cette propriété de 290 m² (dont 180 m² habitables) offre un cadre de vie alliant confort, élégance et convivialité. Lumineuse et aux beaux volumes, la maison s'ouvre sur un jardin soigné. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 45 m² avec poêle à bois, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante de qualité. Une chambre avec salle de douche complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite climatisée avec dressing, ainsi qu'un bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire. Le sous-sol total aménagé propose une cave à vin climatisée, une salle de sport avec sauna, une pièce de loisirs de 27 m² et une buanderie. Cette maison bénéficie d'un aspirateur central. À l'extérieur, une piscine chauffée de plus de 15 m, un club-house et une dépendance aménagée pour recevoir complètent ce bien d'exception. Située à Médan, proche de Villennes-sur-Seine, des commodités, écoles et accès vers Paris. Cette demeure n'attend plus que vous ! Visites possibles le dimanche. Cette annonce référence 339438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEATRICE PARISI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83435617200017. Prix du bien : 1 190 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 150 000,00 € Honoraires TTC : 3,48 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (204 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (43 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 980 € et 5 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – RARE SUR LE SECTEUR DES RIGOLLOTS- GRANDE MAISON 8 PIECES /5 CHAMBRES / JARDINS -FONTENAY-SOUS-BOIS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sofia Schumacher , vous propose à Fontenay-sous-Bois , CETTE GRANDE MAISON FAMILIALE DE 170m², située au début d'une impasse calme de la rue d'Estienne d'Orves. Érigée sur une parcelle de 332m², cette propriété offre un volume de vie notable et un potentiel d'aménagement. ESPACE DE VIE ET REZ-DE-CHAUSSÉE L'entrée donne sur un espace de vie de 45m², comprenant un salon ouvert sur une cuisine équipée et un patio à plus de 5m sous plafond. Ce niveau inclut une chambre de 12m², une salle de bain et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. L'ÉTAGE L'étage se compose de trois chambres (14m², 15m², 17m²) sans vis-à-vis et d'un WC (sanibroyeur). Des combles d'une surface de plus de 50m² sont à aménager (possibilité de suite parentale, salle de jeux, bureau, etc.). REZ-DE-JARDIN ET EXTÉRIEURS Le rez-de-jardin est un espace polyvalent comprenant : • Un bureau de 10m². • Une pièce de 17m² avec salle d'eau attenante (possibilité de 5ème chambre ou autre usage). • Une buanderie / cuisine d'été de 11m². • Une cave de 12m². Côté extérieur, la propriété dispose d'une terrasse en bois de plus de 20m² s'ouvrant sur un jardin arrière de plus de 200m². Un jardin avant de plus de 75m² complète les espaces extérieurs. Les plus : - Une remise devant la maison - Une remise de jardin - Pas de travaux à prévoir - Chaudière à condensation récente de marque frisquet - Très bonne isolation - DPE C LOCALISATION • Commerces : Accès au Carrefour des Rigollots et aux commodités en 7 minutes à pied. • Transports : Arrêt de bus 118 (André Laurent) à 3 minutes à pied, RER A (Fontenay-sous-Bois) à 20 minutes à pied. • Métro ligne 1 château de Vincennes en 16 minutes en bus 124 (arrêt Hector Malot) • Arrêt de bus 127 (Les Beaumonts) à 2 minutes à pied qui vous emmènent en 14 minutes au métro ligne 9 Croix de Chavaux et en 20 minutes à pied • Écoles : Sectorisation scolaire Jules Ferry / Elisa Lesourd, avec un accès en 7 minutes à pied. Cette propriété à Fontenay-sous-Bois allie un cadre calme, de l'espace et un potentiel d'évolution. N'hésitez plus et contactez moi pour prendre rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sofia SCHUMACHER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°750346462. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

385000

Une offre a été acceptée pour cette maison L'alliance parfaite entre calme, volumes et proximité immédiate des transports. J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison familiale d'environ 106 m² habitables, édifiée en 2006 sur une parcelle arborée et au calme d'environ 223 m². Nichée dans le quartier très recherché des Chênes, vous profiterez d'un cadre de vie idéal : le centre-ville, les commerces, les écoles et le Tramway T2 sont accessibles en quelques minutes à pied. DES VOLUMES GÉNÉREUX ET MODULABLES Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie conviviaux et fonctionnels : • Un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière, idéal pour recevoir. • Une cuisine indépendante récente, entièrement aménagée et équipée avec soin. • Une première salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée. • Espace extérieur : Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse donnant sur un jardin arboré, véritable havre de paix à l'abri des regards. • Potentiel d'aménagement : Possibilité très simple de créer une 4ᵉ chambre au RDC (bureau, suite parentale ou chambre d'amis selon vos besoins). ESPACE NUIT À L'ÉTAGE Le palier dessert un espace nuit parfaitement agencé : • 3 belles chambres offrant de très beaux volumes et de belles possibilités de rangements. • Une grande salle de bains familiale avec WC. LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE • Cave & Grand garage fermé (box) + 2 places de stationnement extérieures privatives. • Construction récente (2006) offrant une excellente structure et un bon confort thermique (chauffage individuel électrique). • Parcelle de 223 m² avec jardin arboré au calme absolu. Une belle opportunité sur le secteur des Chênes ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Cette annonce référence 343220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SACHS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 90306613200031. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (204 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 004 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

? À VENDRE -- Maison familiale avec jardin o Charentonneau, Maisons?Alfort (10 min à pied de la place René Coty) ? Opportunité rare pour investisseur ou famille ! INSTANTiMMO vous propose cette belle maison individuelle de 133 m² habitable, offrant espace, luminosité et potentiel locatif. Au rez?de?chaussée : vaste séjour de 29 m², grande cuisine de 17 m² (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 2 chambres, WC séparés et salle de bains avec douche + baignoire. Au 1er étage (accès indépendant par l'arrière) : cuisine, WC, grande pièce polyvalente 20 m² (3? chambre ou salon), salle d'eau + pièce attenante 12 m², et 2 autres pièces à aménager -- parfait pour location séparée ou extension familiale. Compléments pratiques : grand sous?sol 46 m², une cave en plus et un espace chaufferie, un grand garage 28 m², dépendance/atelier 21 m², un jardin à l'avant et à l'arrière. Travaux à prévoir -- fort potentiel de valorisation et possibilité de louer la partie haute immédiatement. Contactez?nous rapidement pour une visite. ? Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 598 068 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5130.00 € et 7000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Laetitia Smalle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902039866 RCP AACI/25287/33725. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

286500

À seulement 45 minutes de Paris en TGV – Maison familiale de 215 m² au calme ! Et si vous quittiez l'agitation parisienne pour retrouver espace, confort et sérénité… tout en restant proche de la capitale ? Cette belle maison de 215 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour le télétravail et la vie de famille. Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante, vaste salon lumineux, séjour convivial, cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, 2 chambres et salle de bain (vie de plain-pied possible). À l'étage : Une suite parentale pour votre confort, 2 chambres supplémentaires, un bureau parfait pour travailler à distance et un espace chaleureux avec poêle à pellets pour des soirées cosy Les atouts supplémentaires : Sous-sol complet Cave aménagée Ascenseur reliant les espaces (rare et pratique) Garage Grande terrasse et environnement calme Idéal pour les actifs parisiens souhaitant conjuguer télétravail, qualité de vie et grands espaces, sans renoncer à la proximité de Paris. La configuration permet également un projet professionnel à domicile ou une activité complémentaire (stockage, atelier, activité viticole…). Offrez-vous l'espace que Paris ne peut plus vous donner. Contactez-moi Cette annonce référence 320382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA BRAGA CALDAS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 81206178600040. Prix du bien : 286 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (238 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (28 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 530 € et 4 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

? Exceptionnelle -- Maison familiale haut de gamme 106 m² o Quartier Alfort, Maisons?Alfort ? Idéalement située à seulement 2 minutes à pied des bords de Marne et proche du métro École Vétérinaire, INSTANTiMMO vous propose en EXCLUSIVITE alliant élégance, confort et lumière cette maison d'exception implantée sur un terrain de 280 m². Prestations - Rez?de?chaussée : vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte design, salle de bains soignée, buanderie et WC séparés -- espace de vie fluide et contemporain. - 1er étage : palier optimisé en espace bureau, grande chambre parentale et salle d'eau privative avec WC -- confort &amp ; fonctionnalité. - 2e étage : deux grandes chambres lumineuses raffinées ouvrant sur un balcon de 5 m², WC séparés -- volumes généreux et belles hauteurs sous plafond. - Sous?sol d'environ 30 m² : atelier, cave à vin ou rangement. - Annexes : garage privé 13 m² et abri de jardin. Extérieur d'exception - Beau jardin arboré, exposé Ouest, offrant une luminosité optimale en fin de journée. - Belle terrasse intimiste, idéale pour repas, détente et réceptions en plein air. Atouts majeurs - Emplacement privilégié, cadre verdoyant au bord de la Marne. - Finitions soignées et agencement pensé pour une vie familiale moderne. - Idéal pour acquéreur exigeant A visiter rapidement! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Laetitia Smalle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902039866 RCP AACI/25287/33725. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

L'agence ACCESS Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison en très bon état et située dans la ville de Saint-Brice-Sous-Forêt. Edifiée sur une parcelle de 260m2, vous découvrirez au premier niveau : entrée sur séjour de plus de 26m2 avec son poêle à granules et à bois, une cuisine avec coin repas de plus de 15m2 et d'un placard. Au second niveau : palier desservant trois chambres dont deux avec placards, salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter de combles aménagés mais également d'une cave avec partie chaufferie. Sur l'extérieur, vous découvrirez un joli jardin arboré et une terrasse à l'abri des regards avec son coin barbecue. Chauffage gaz. Venez découvrir cette charmante maison en parfait état située à 15 minutes de la gare ! Contactez l'agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr

885000

Nouveauté – Maison de charme Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et le caractère authentique de cette maison. Le séjour double, avec ses poutres apparentes et son parquet, allie espace et convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, est séparée et s'ouvre directement sur l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses et deux salles de bain/douche, offrant confort et praticité. Le dernier niveau révèle un bel espace au volume généreux, prolongé par une terrasse pour plus d'intimité. Un garage avec mezzanine et une cave complètent ce bien. Situation privilégiée : Entre Maisons-Laffitte et Saint-Germain-en-Laye, cette maison, prête à emménager sans aucun travaux, n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 341399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE SINDONINO (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 48953569000049. Prix du bien : 885 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (235 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (47 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 € et 4 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En environnement résidentiel calme, cette maison située proche de Paris, dispose d'une surface habitable de 88,6 m², sur son terrain de 204 m². Construite en 1922, réhabilitée en 1978, suivi d'une rénovation en 1988, elle bénéficie d'une vue dégagée sur une orientation est, sud, ouest. Cette bâtisse dispose de 6 pièces dont 4 chambres organisées comme suit, Rez-de-chaussée - 1 Salle à manger / Cuisine, alliant espace et luminosité - 1 Cuisine américaine, très bien équipée ouverte sur la salle à manger - 1 Chambre vue sur le jardin, orientée ouest - 1 Salle de bain accolée à la chambre - 1 toilette intégré dans la salle de bain Descente - 1 Salon / Séjour vue sur le passage menant sur l'entrée principale - 1 Chambre orientée sud 1er Etage Dégagement / Couloir - 1 chambre orientée est-sud vue sur la terrasse - 1 Chambre orientée ouest prolongée par une loggia - 1 Espace fermé, faisant office de dressing - 1 Grenier, possibilité d'aménagement. Le chauffage est assuré par le système de gaz sur l'ensemble de la maison. Au fond du jardin, à l'écart, sa dépendance de 2 pièces est face à l'est. Pour profiter de ce lieu paisible, prévoyez des travaux et un réagencement. - 1 Cuisine - 1 Chambre - 1 Cave La surface totale de la maison est de 98 m², incluant les espaces annexes. Son extérieur présente une terrasse, emplacement pouvant accueillir une voiture. Son espace jardin, à l'arrière de la maison, offre un cadre agréable. Cette maison originale, représente une opportunité rare sur un secteur en développement urbain. Vous souhaitez des informations, la visiter, n'hésitez pas à me contacter, un sms, un message vocal, 06 98 10 54 91 Malika Halès, nous organiserons un rendez-vous de visite. Annonce publiée par Malika Halès (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Houilles, 78800 immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le n°911 775 757 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 3 chambres, terrain de 203 m², dépendance, cave, garage, parking Découvrez cette charmante maison familiale de 90 m², située dans un quartier paisible de Drancy. Idéalement pensée pour une vie de famille, elle offre de beaux volumes, du confort et de nombreux espaces pratiques. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous serez séduit par le salon/séjour lumineux, bénéficiant d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 203 m², offrant de nombreuses possibilités : espace de jeux pour les enfants, jardin, potager ou encore repas et barbecues en plein air. La propriété dispose également d'une dépendance, idéale pour créer un espace de rangement supplémentaire ou un atelier de bricolage. Une cave complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un grand garage ainsi que d'une place de parking, un véritable atout au quotidien. Les atouts : Maison familiale de 90 m² 3 chambres Salon/séjour lumineux exposé ouest Terrain de 203 m² Dépendance idéale pour rangement et bricolage Cave Grand garage Place de parking Quartier calme et agréable Beau potentiel d'aménagement Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison alliant espace, luminosité, rangements et praticité, dans un environnement agréable à Drancy. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Annonce publiée par Lihla Bendra (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Seine-Et-Marne, 77 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°913 383 972 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1465000

Découvrez cette superbe maison familiale aux prestations haut de gamme, pensée pour offrir confort, volumes et luminosité dans un environnement privilégié. Mitoyenne d'un seul côté, cette propriété séduit dès l'arrivée avec son portail coulissant et son vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. À l'extérieur, tout a été imaginé pour profiter pleinement des beaux jours : agréable espace repas, coin détente, jardin soigneusement aménagé, piscine chauffée avec volet électrique, jacuzzi, ainsi qu'une généreuse terrasse permettant de recevoir famille et amis dans un cadre intimiste et ensoleillé. Exposé plein sud, le jardin bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Quelques marches mènent à l'entrée de la maison, où vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière composée d'un salon séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée et aménagée. Son design épuré aux tons clairs permet de s'y projeter immédiatement. Une terrasse attenante offre un espace idéal pour profiter d'un café au soleil dès le matin. Quelques marches plus bas, un second salon aux volumes impressionnants vient compléter les espaces de réception. Celui-ci s'ouvre sur une superbe véranda aménagée en cuisine d'été, entièrement équipée de baies vitrées accordéon permettant une ouverture totale sur le jardin et la piscine. Un véritable espace de vie dedans/dehors à l'esprit vacances et convivialité. La maison dispose également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, espace télétravail, atelier, buanderie, salle de jeux, cave ou stockage. L'espace nuit est réparti sur deux étages desservis par un élégant escalier en colimaçon en bois. Au premier étage, vous trouverez une première suite parentale avec terrasse privative, vue dégagée sur le jardin et la piscine, ainsi que sa salle de bain attenante. Une seconde très grande chambre, actuellement aménagée avec un vaste dressing, résulte de la réunion de deux chambres et peut facilement être redivisée afin de créer une chambre supplémentaire. Ce niveau comprend également une salle de bain familiale avec baignoire, double vasque et double douche communicante, ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier étage, les combles aménagés accueillent un superbe espace composé actuellement de deux pièces reliées, idéal pour un adolescent, une suite indépendante ou un espace salon/chambre. Cet étage dispose également de sa propre salle d'eau avec WC. Là encore, les volumes permettent facilement d'envisager une redistribution des espaces. Aujourd'hui configurée avec 3 chambres, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et peut facilement être repensée pour accueillir jusqu'à 5 chambres selon les besoins. Une propriété rare, aux volumes généreux et aux prestations de qualité, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et espaces de vie exceptionnels. Cette annonce référence 333080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK ALVES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88343890500035. Prix du bien : 1 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 € et 4 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78100 - SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - QUARTIER SCHNAPPER - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 127.0 M² - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET TERRASSE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison familiale située à Saint-Germain-en-Laye, dans le quartier prisé de Schnapper. Implantée sur trois niveaux cette belle maison est située dans un environnement calme, recherché et sécurisé, à proximité de la gare RER A, des commerces, des écoles et du centre-ville, située au sein de l'ancienne Manufacture Royale des cuirs de Russie, édifiée en 1727. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur un jardin privatif avec terrasse, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée et un WC indépendants. Au premier étage, trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparés. Au deuxième étage, une suite parentale agréable comprenant un dressing et une salle d'eau privative. Une cave ainsi que deux places de parking extérieures privatives complètent ce bien. Les atouts de cette maison sont sa proximité immédiate de la gare RER A, du centre-ville, des écoles internationales et des commerces, son environnement calme et sécurisé, le charme de l'ancien avec une bâtisse historique de 1727 ainsi que son jardin privatif et sa terrasse. Une maison familiale chaleureuse et rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Le jardin et la terrasse de 62.0 m² constituent des espaces extérieurs privilégiés, parfaits pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts et son emplacement idéal. Une opportunité à ne pas manquer, venez la découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Elodie Le Gat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°813978988. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

1165000

Maison familiale d'exception de 241 m², alliant charme et convivialité. Découvrez ce havre de paix idéal pour une famille, où chaque espace allie élégance et authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison pleine de caractère. Au Rez-de-chaussée : • Une large entrée avec vestiaire • Une cuisine dinatoire aménagée et équipée, dotée d'un piano de cuisson La Cornue pour des repas conviviaux et raffinés • Une salle à manger et un premier salon donnant directement sur le jardin À l'étage : • Un grand salon de plus de 40 m², avec cheminée, poutres apparentes et parquet ancien, offrant un espace de détente et de réception d'exception • Une suite parentale ouvrant sur une terrasse de 23 m², complétée par un dressing et une salle de bains/douches spacieuse L'étage dédié aux enfants, comprend 4 chambres, des espaces bureau, une salle de bains/douches et des toilettes séparées Les atouts de cette demeure : • Buanderie/chaufferie pratique et fonctionnelle • Combles aménageables selon vos besoins • Cave à vin régulée en température, idéale pour la conservation et le vieillissement de vos grands crus • Dépendance indépendante avec pièce d'eau et toilettes, parfaite pour accueillir une jeune fille au pair ou vos invités • Arrosage automatique • Toiture entièrement refaite en 2024 Situation privilégiée : Entre Saint-Germain-en-Laye et Maisons-Laffitte, cette maison de caractère séduit par son authenticité : pierres apparentes, carreaux de ciment, et une âme préservée. Si vous aimez les maisons à l'histoire et au charme intemporel, venez la découvrir sans tarder. Cette annonce référence 322377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE SINDONINO (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 48953569000049. Prix du bien : 1 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (231 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (45 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 800 € et 6 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

885000

Nouveauté – Maison de charme Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et le caractère authentique de cette maison. Le séjour double, avec ses poutres apparentes et son parquet, allie espace et convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, est séparée et s'ouvre directement sur l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses et deux salles de bain/douche, offrant confort et praticité. Le dernier niveau révèle un bel espace au volume généreux, prolongé par une terrasse pour plus d'intimité. Un garage avec mezzanine et une cave complètent ce bien. Situation privilégiée : Entre Maisons-Laffitte et Saint-Germain-en-Laye, cette maison, prête à emménager sans aucun travaux, n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 336659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE SINDONINO (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 48953569000049. Prix du bien : 885 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (235 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (47 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 € et 4 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

885000

té – Maison de charme au cœur du Vieux Mesnil-le-Roi Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et le caractère authentique de cette maison. Le séjour double, avec ses poutres apparentes et son parquet, allie espace et convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, est séparée et s'ouvre directement sur l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses et deux salles de bain/douche, offrant confort et praticité. Le dernier niveau révèle un bel espace au volume généreux, prolongé par une terrasse pour plus d'intimité. Un garage avec mezzanine et une cave complètent ce bien. Cette maison, prête à emménager sans aucun travaux, n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 332379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE SINDONINO (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 48953569000049. Prix du bien : 885 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (235 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (47 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 € et 4 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1165000

Maison familiale d'exception de 241 m², alliant charme et convivialité. Découvrez ce havre de paix idéal pour une famille, où chaque espace allie élégance et authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison pleine de caractère. Au Rez-de-chaussée : • Une large entrée avec vestiaire • Une cuisine dinatoire aménagée et équipée, dotée d'un piano de cuisson La Cornue pour des repas conviviaux et raffinés • Une salle à manger et un premier salon donnant directement sur le jardin À l'étage : • Un grand salon de plus de 40 m², avec cheminée, poutres apparentes et parquet ancien, offrant un espace de détente et de réception d'exception • Une suite parentale ouvrant sur une terrasse de 23 m², complétée par un dressing et une salle de bains/douches spacieuse L'étage dédié aux enfants, comprend 4 chambres, des espaces bureau, une salle de bains/douches et des toilettes séparées Les atouts de cette demeure : • Buanderie/chaufferie pratique et fonctionnelle • Combles aménageables selon vos besoins • Cave à vin régulée en température, idéale pour la conservation et le vieillissement de vos grands crus • Dépendance indépendante avec pièce d'eau et toilettes, parfaite pour accueillir une jeune fille au pair ou vos invités • Arrosage automatique • Toiture entièrement refaite en 2024 Situation privilégiée : Entre Saint-Germain-en-Laye et Maisons-Laffitte, cette maison de caractère séduit par son authenticité : pierres apparentes, carreaux de ciment, et une âme préservée. Si vous aimez les maisons à l'histoire et au charme intemporel, venez la découvrir sans tarder. Cette annonce référence 323057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE SINDONINO (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 48953569000049. Prix du bien : 1 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (231 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (45 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 800 € et 6 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92410 VILLE-D'AVRAY – GARE SÈVRES-VILLE-D'AVRAY – PROPRIÉTÉ BELLE ÉPOQUE – 2 MAISONS – 10 CHAMBRES – 908 M² DE TERRAIN EN LISIÈRE DU PARC DE SAINT-CLOUD À 8 minutes à pied de la gare de Sèvres–Ville-d'Avray, Efficity vous propose une propriété rare composée de DEUX MAISONS développant ensemble 356,22 m² habitables (389,53 m² au sol + annexes) et offrant 10 chambres, implantées sur une parcelle arborée de 908 m². Au cœur du tissu historique et commerçant de Ville-d'Avray, se dévoile une remarquable demeure bourgeoise du début du XXe siècle, dont l'architecture en pierre meulière et brique témoigne du caractère des élégantes villas franciliennes de cette époque. Une seconde maison indépendante complète la propriété. Dominée par un majestueux cèdre, la propriété séduit par sa silhouette pittoresque, associant meulière, briques décoratives, pignon travaillé, bow-window, balcons et éléments de ferronnerie. À l'intérieur, la maison principale conserve également plusieurs éléments anciens qui participent à son identité : parquets, cheminées, moulures et boiseries. LA MAISON DE MAÎTRE : La maison principale développe 240,95 m² habitables (258,05 m² au sol) et se déploie sur quatre niveaux à la vue dégagée. Le rez-de-jardin accueille notamment une pièce de vie, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que plusieurs espaces annexes. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant les espaces de réception, avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Les deux étages supérieurs regroupent les six autres chambres et pièces d'eau, offrant une distribution familiale particulièrement généreuse. La demeure bénéficie par ailleurs d'un ASCENSEUR entre le rez-de-chaussée et le premier étage, équipement rare et appréciable. Les plans détaillés permettent d'apprécier la distribution et les surfaces de chaque pièce. UNE SECONDE MAISON : La propriété comprend également une seconde habitation de 115,27 m² habitables (131,48 m² au sol), répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine et de généreux espaces de réception avec salon et salle à manger. L'étage propose trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Une terrasse de 31 m², des espaces annexes et deux caves complètent cette seconde maison. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'usage : maison familiale, logement indépendant pour un proche, maison d'amis ou projet patrimonial. UN ÉCRIN ARBORÉ AU CŒUR DE VILLE-D'AVRAY : L'ensemble est implanté sur une parcelle de 908 m², agrémentée d'un jardin arboré et dominée par un remarquable cèdre qui accompagne parfaitement l'architecture de la demeure. La propriété dispose également d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La réunion de deux maisons, d'un jardin de cette dimension et d'une architecture aussi caractéristique confère à l'ensemble une configuration particulièrement rare sur le marché de Ville-d'Avray. UNE PROPRIÉTÉ À RÉINVENTER : Les deux bâtiments nécessitent aujourd'hui des travaux de rénovation, offrant à leur futur propriétaire une véritable matière à projet pour restaurer les éléments de caractère existants et repenser les espaces selon ses envies et ses besoins. La configuration de la propriété a également fait l'objet d'une première étude de division parcellaire par géomètre, ouvrant différentes perspectives d'évolution de l'ensemble, sous réserve des autorisations nécessaires. UNE ADRESSE ENTRE NATURE ET VIE DE QUARTIER : La propriété bénéficie d'une situation particulièrement recherchée à Ville-d'Avray : une adresse résidentielle et verdoyante, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et de la vie de quartier. Un équilibre rare pour une propriété de cette nature : derrière son ancienne grille et son jardin arboré, la demeure conserve une véritable intimité tout en permettant de rejoindre les commerces du quotidien à pied. Le Domaine national de Saint-Cloud et la forêt domaniale de Fausses-Reposes offrent par ailleurs un environnement naturel privilégié à proximité. La gare de Sèvres–Ville-d'Avray se situe à environ 650 mètres, soit 8 minutes à pied, et permet notamment de rejoindre les principaux pôles de l'ouest parisien grâce aux lignes L et U. INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES : La maison principale est classée E au DPE, avec une consommation de 271 kWhEP/m²/an et des émissions de 59 kg CO₂/m²/an. La seconde maison est classée G, avec une consommation de 464 kWhEP/m²/an et des émissions de 102 kg CO₂/m²/an. Contactez-moi par TÉLÉPHONE pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette propriété rare à Ville-d'Avray. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Johan Planque - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°533108510. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

479000

Coup de cœur assuré : Corps de ferme de 1870 rénové avec charme et potentiel exceptionnel ! Vous cherchez une propriété qui a de l'âme, une histoire et de l'espace pour tous vos projets ? Venez découvrir cet ancien corps de ferme réinventé, un véritable havre de paix totalisant environ 162 m² de surface habitable, agrémenté d'un agréable jardin au calme. Une opportunité rare et polyvalente à visiter sans tarder ! 1. La maison principale chaleureuse (env. 130 m²) Dès l'entrée, le ton est donné, l'authenticité opère immédiatement grâce à de magnifiques carreaux de ciment d'époque et un bel escalier en bois. - Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée conviviale qui dessert une cuisine familiale et une belle pièce de vie baignée de lumière. Depuis cet espace, accédez directement au jardin et à la dépendance dont l'étage a été aménagé en un grand et beau studio/T2 - Au premier étage, le palier dessert deux grandes chambres pleines de charme (dotées d'une ancienne cheminée), une pièce polyvalente (idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou un dressing), une salle de bains, un cagibi et des WC séparés. - Au deuxième étage sous les combles hauts, découvrez un bel espace légèrement mansardé comprenant une chambre supplémentaire, sa propre salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand palier modulable selon vos envies (coin lecture, espace jeu ou chambre d'appoint). 2. La deuxième maison en fond de jardin (env. 60/65 m² au total dont 32 habitables) Au bout du jardin se cache une seconde maison entièrement indépendante car dotée d'un passage latéral dédié (aucun besoin de traverser la maison principale !) - En bas, vous bénéficiez d'un vaste espace de stockage d'environ 30/35 m², idéal pour les bricoleurs, un artisan ou du rangement. - À l'étage, un superbe appartement type studio/T2 de 32 m² habitables avec mezzanine, entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité. Baigné de lumière, il dispose d'une cuisine ouverte, d'une belle hauteur sous plafond avec vélux électrique et d'un séjour spacieux. Parfait pour accueillir vos proches, un adolescent en quête d'indépendance, ou pour être mis en location et générer un revenu complémentaire immédiat. 3. Pour conclure, ce qui fait toute la différence sur ce bien d'exception c'est donc : - Le charme authentique de l'ancien associé à une dépendance moderne. - Un jardin clos à l'abri des regards. - Un garage fermé, un grand espace de stockage et un accès indépendant pour la dépendance. - La proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et des futures commodités du Grand Paris Express. Une propriété rare à ne pas rater ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Premier arrivé, premier servi ! Cette annonce référence 344720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN RIBIER (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 94999391900016. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023 CLASSE ÉNERGIE : E (258 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (41 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARGNETEUIL - LIMITE SAINT-GRATIEN - PAVILLON SANS VIS A VIS AVEC VASTE SEJOUR - CLIMATISATION - 4 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL DE 76M2 - JARDIN - TERRASSE - GARAGE - 10 MINUTES A PIED DE LA GARE de SAINT-GRATIEN - Fannie JOETS & Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à 10 minutes à pied de la gare et au sein d'un quartier pavillonnaire calme, cette lumineuse maison de 123m2 au sol avec sous-sol de 76m2 édifiée sur un terrain de 438m2. Cette maison construite en 1999 se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 55m2, avec climatisation réversible et baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine équipée de 9m2, d'un chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, et de toilettes indépendantes. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bain. Le sous-sol de 76m2 dispose d'un garage et offre un vaste zone de stockage avec possibilité de créer une ou plusieurs pièces complémentaires. Gare de Saint-Gratien à 10 minutes à pied - Ligne C - 20 minutes de la gare St-Lazare. Pour plus d'informations et visites : Fannie Joets 06 67 33 11 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fannie Joets - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°751000563. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maisons-Alfort, à 8 minutes à pied du RER D Vert-de-Maisons et de la future ligne 15 du Grand Paris Express et à proximité immédiate de commerces et toutes commodités, Elise Dubray Instantimmo, vous propose -en exclusivité- ce pavillon de 161 m² qui offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une grande famille, un projet bi-familial ou une profession libérale. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une grande cuisine, de deux chambres ouvrant sur le jardin, dont une avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi que d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un vaste séjour, une cuisine, trois chambres lumineuses, dont une de très belle superficie, une salle d'eau et un WC permettent d'envisager un espace de vie indépendant ou complémentaire. Le sous-sol complet comprend une chaufferie-buanderie, une cave, une grande pièce polyvalente, un atelier avec accès direct au jardin ainsi qu'un grand garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 200 m² agrémenté d'une belle roseraie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies et de révéler tout son potentiel. À visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8320.00 € et 11300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Elise Dubray Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892 217 795 RCP MA035A20ANPM/O2. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

92230 - GENNEVILLIERS - MAISON 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 150.0 M² - SOUS-SOL AMÉNAGÉ - COMBLES HABITABLES - TERRAIN DE 400 M² - JARDIN DE 200.0 M² - 2 STUDETTES A LOUER - CHARME DE L'ANCIEN ET MODERNITÉ GARANTIE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison de 150 m², 123 m² loi carrez, nichée dans le quartier prisé de Gennevilliers. Cette maison sur 3 niveaux, construite entre 1920 et 1944, saura vous séduire par son charme de l'ancien allié à des touches modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux de 40 m², idéal pour accueillir vos proches dans une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée vous invite à préparer de délicieux repas en famille. Les 4 chambres, offrent des espaces de vie confortables et intimistes pour chacun des occupants. Le sous-sol aménagé de 47 m² vous offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle de jeux, bureau, espace de stockage, tout est possible ! Les combles habitables de 45 m² constituent un véritable atout pour cette maison, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. 2 studettes de 15 m ² chacune avec une entrée privée complète ces biens. Le jardin de 200 m², constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Enfin, le terrain de 400 m² vous offre de belles perspectives d'aménagement extérieur pour créer un véritable coin de paradis en plein cœur de la ville. Un garage permet de stationner 2 voitures sur le terrain. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme et aux prestations de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 7j/7j au 0617100172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Maud Rotar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°921858775. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

460000

COUP DE COEUR - Belle maison en pierre à seulement 3 minutes de la gare de l'Isle-Adam à Nesles-La-Vallée. Cette charmante maison en pierre bénéficie d'une surface de 170 m2, sur un terrain arboré de 714 m2, d'un emplacement privilégié, dans un environnement recherché, calme et verdoyant. Une maison authentique, chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie d'environ 52 m2, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central. Un espace généreux, idéal pour recevoir famille et amis. A l'étage, la maison propose 3 chambres avec parquet et volets électriques, une salle de bains avec WC et rangements. Au niveau inférieur d'environ 40 m2 complète la maison avec différents espaces offrant de nombreuses possibilités : studio, bureaux, salle de jeux, avec un accès direct sur un petit jardinet extérieur et une cave. Pour votre confort la propriété dispose également d'un portail électrique. Cette maison familiale pleine de caractère, saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et paisible. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 344817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL BRACCO (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 92163122200012. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2024 CLASSE ÉNERGIE : C (138 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (29 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique Hôtel Particulier - Terrasses Au cœur d'une voie privée prestigieuse du 16ème arrondissement, à toute proximité des écoles, commerces, Champs Elysées et de l'Arc de Triomphe, un hôtel particulier de 520m2 avec un salon de réception, une chambre d'amis et toilettes d'invités en rez-de-chaussée. Au premier étage, un vaste salon, salle à manger et cuisine avec office. Nous avons ensuite sur deux étages, deux suites masters avec salle de bain, douche et dressing, plus deux autres chambres avec leur salle de douche et dressing. Deux terrasses, dont une plein ciel avec jacuzzi. En niveau inférieur, un salon ou salle de sport, un hammam, une buanderie, cave à vin et deux chambres de services. Entièrement climatisé avec ascenseur desservant tous les niveaux. Deux places de parking complètent ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Ljiljana Pavlic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°819986373. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

309000

3 pièces avec jardin, véranda et cave. Maison comprenant une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvrant sur une véranda, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant en RDC et un sous-sol. Jardin agréable côté sud. Idéale pour un premier achat ou une jeune famille. Des travaux d'assainissement sont à effectuer devis effectuer 4500 € DPE ; Liste des matériaux ou produits contenant de l'amiante, états de conservation, conséquences réglementaires ; Combles non habitables / Description: Plaques en fibres-ciment dans les combles pas d'accès ( aucune trappe de visite ). Possibilité d'effectuer des visites le 20 octobre à partir de 18h00 et le 21 octobre toute la journée avec les propriétaires. Pour plus d'informations n'hésitez pas à m'envoyer un mail. Cette annonce référence 344142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN BOUBILA (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94076187700015. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 CLASSE ÉNERGIE : E (250 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (51 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr