Trouver un maison avec jardin à Épehy

Votre agence PULP IMMOBILIER Arras à le plaisir de vous proposer cette maison de résidence au fort potentiel, érigée sur une parcelle d'environ 480 m², située au sein de la commune de Bertincourt. Dès l'entrée, un hall distribue une pièce de vie d'environ 30 m² et une première pièce d'environ 12 m², pouvant servir de première chambre. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine de 12 m² à moderniser, facilement ouvrable sur le séjour, ainsi qu'une arrière-cuisine et un WC. À l'étage, trois chambres à personnaliser, un bureau d'environ 5 m² et une salle de bains à repenser offrent de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une terrasse dotée d'une pergola en bois et végétalisée donne sur un joli jardin clos, propice à la détente. Deux places de stationnement devant la maison ainsi qu'un sous-sol complet viennent compléter les prestations de ce bien. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Pauline Dugas vous présente, dans le village d'Esnes, cette charmante longère Individuelle , habitable de plain pied. Située à quelques minutes de Cambrai et Caudry, cette maison se compose de la façon suivante : Entrée sur séjour avec cuisine ouverte entièrement meublée, salle d'eau avec WC, une véranda , un salon, une chambre parental avec dressing attenant. A l'étage : une seconde chambre de 15m2 carrez ( 40m2 sol ). La maison dispose également d'une belle cave voutée, d'un garage, et d'une dépendance d'environ 40m2, à amménager selon vos envies !!! Niveau jardin, une parcelle totale de 490m2 entièrement cloturée, sans vis à vis et orientée plein sud !!! La maison a été rénovée en 2022 et est équipée de Fenêtres oscillo-battantes PVC, double vitrage avec volets roulants. DPE : B / GES : A Taxe foncière annuelle : 500€ Prix : 155.000€ ( Honoraires à charge du vendeur) Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un véritable havre de paix ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseillère immobilier : Pauline DUGAS au 07x83x33x72x35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pauline DUGAS, mandataire indèpendant , Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai Amalia Immo, le réseau des conseillers 100% digital.

Découvrez ce magnifique pavillon individuel bâti sur une généreuse parcelle de 2000m², offrant une surface habitable de 165m². Située à seulement 10 minutes de Saint Quentin, cette propriété combine le confort moderne et le charme de la campagne. Prix de vente: 339 000 € (honoraires vendeur inclus (mandat : 8029) Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée : - Un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, parfait pour des moments conviviaux en famille. - Une salle d'eau fonctionnelle. - Une chambre spacieuse. - Un WC indépendant. - Une veranda de 35m². - Étage : - Trois chambres. - Une salle de bain - Un pallier pouvant servir de bureau. - Extérieurs : - Un garage double pour abriter vos véhicules en toute sécurité. - Un vaste jardin verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et les moments de détente en plein air. Les +++: sous sol complet, adoucisseur (2023), pompe à chaleur (chauffage au sol), double garage, Menuiserie PVC double vitrage, taxe foncière 1800€/an, DPE en C Ce pavillon est l'endroit rêvé pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix.

PAVILLON INDIVIDUEL SEMI-PLAIN-PIED AVEC T2 INDÉPENDANT. Dans un environnement apprécié, à Neuville-saint-Rémy, à proximité immédiate de Cambrai, ce pavillon individuel de 125 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées. Implanté sur une parcelle de 664 m², il offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et rendement locatif. UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL ET LUMINEUX Dès l'entrée, un hall spacieux et accueillant vous conduit vers une pièce de vie chaleureuse, composée d'un salon et d'une salle à manger. La cheminée entièrement tubée apporte une atmosphère conviviale, tandis que l'accès direct à la terrasse suspendue prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. Cette terrasse, véritable signature de la maison, offre une vue dégagée et dominante sur le jardin, créant un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine NOLTE entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, complète parfaitement ce niveau. UNE VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE Le rez-de-chaussée dispose également : * d'une chambre * d'une salle de bain avec meuble vasque, douche et baignoire * d'un WC indépendant Cet agencement permet une habitation de plain-pied, particulièrement adaptée aux personnes âgées ou à mobilité réduite, tout en conservant de beaux volumes pour une vie familiale. UN ÉTAGE DÉDIÉ À L'ESPACE NUIT À l'étage, un palier lumineux, pouvant aisément accueillir un bureau ou un espace lecture, dessert : * trois chambres * un espace dressing * un WC indépendant Un étage parfaitement pensé pour le confort et l'intimité de toute la famille. UN SOUS-SOL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Le sous-sol complet offre : * un garage * une buanderie / cellier * un espace de stockage * une cave à vin Mais surtout, un T2 indépendant, véritable atout du bien. Celui-ci comprend une chambre, une pièce de vie lumineuse grâce à une baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace est idéal pour un projet de location courte durée, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET ARBORÉ Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant et intime, propice à la détente. LES ATOUTS MAJEURS *Habitable de plain-pied * Pavillon entièrement individuel * Terrasse suspendue avec vue dégagée * Studio indépendant (potentiel locatif) * Jardin arboré et Arbres fruitiers * Système d' Alarme. Un bien rare alliant confort, potentiel et qualité de vie. À découvrir sans tarder auprès de votre agence.

UNIQUEMENT CHEZ AMALIA !! LIMITROPHE CAMBRAI Dans quartier calme et résidentiel, charmant pavillon individuel totalement rénové offrant 194m² habitables bâti sur 1479m² de terrain comprenant: - au rez de chaussée: hall d'entrée cathédrale avec vestiaire, immense salon/séjour 44m² avec poele à pellets, spacieuse cuisine 15m² totalement équipée CUISINELLA avec coin repas, grande suite parentale 27m² (chambre 20m² + salle douche italienne avec vasque) et chambre 10m² dans extension en dur récente, buanderie/arrière cuisine, WC indépendants; - à l'étage sur dalle béton: palier desservant une suite parentale 22m² (chambre 15m² + salle de bains avec baignoire 7m²), 2 belles chambres (14,7m² et 17,7m²), salle de bains avec baignoire 5,8m², WC indépendants. Côté technique: Pompe à Chaleur DAIKIN air/eau et ballon thermodynamique de 2022, menuiseries double vitrage PVC de qualité, combles isolés par laine pulvérisée, cave isolée par polystyrène, électricité revue!! Excellent DPE très rare et économe en Energie B/107 et GES A/3 !! Parking 4 véhicules, garage 20m², cave totale 100m², terrasse donnant sur jardin clos arboré sans vis à vis 750m² avec chalet de jardin. HABITABLE DE PLAIN PIED !! IDEAL FAMILLE 5 CHAMBRES + 3 SDB !! ISOLATION ET SYSTEME DE CHAUFFAGE AU TOP !! PRODUIT RARE DANS ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Mandat n°7456

Maison semi-individuelle avec Fort potentiel à Bertry – Idéale investisseurs, primo-accédants ou bricoleurs ! Située sur la commune dynamique de Bertry, réputée pour ses nombreuses commodités, ses services de proximité et ses infrastructures sportives, cette maison semi-individuelle de 101 m² habitables, érigée sur une parcelle de 157 m², offre un beau potentiel pour différents profils d'acquéreurs : * Investisseurs : maison parfaitement adaptée pour un projet locatif, avec une belle surface et un agencement recherché. * Primo-accédants : une opportunité de devenir propriétaire et de créer votre résidence principale à un budget maîtrisé. * Bons bricoleurs : un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, un WC indépendant, un séjour lumineux d'environ 25 m² ainsi qu'un salon d'environ 18 m². À l'étage : un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Annexes : une cave, une petite cour agréable et un garage, très pratique au quotidien. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement avec du potentiel dans une commune attractive. Vous souhaitez investir, vous lancer dans votre premier achat ou rénover pour installer votre famille ? Cette maison est faite pour vous !

Nouveauté chez Pulp-immobilier sur la commune de Rouvroy avec Yamna Bienfait. Maison familiale située à proximité immédiate des écoles et des commerces, dans une rue très calme à sens unique. Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez un agréable salon-séjour avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, dont une avec un balcon spacieux de 15 m², parfait pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin exposé sud ainsi que d'une terrasse conviviale avec pergola, équipée d'un store banne électrique, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un sous-sol complet vient compléter ce bien avec un garage. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative ainsi que d'un petit parking juste devant la maison, offrant un confort appréciable au quotidien. Environnement calme Proche écoles et commodités Extérieurs agréables Stationnement facile Maison idéale pour une famille. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Découvrez cette maison neuve de 2025 au style cubique contemporain offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Développant une surface habitable de 91 m², elle est édifiée sur une parcelle de 218 m² et se situe sur la commune de Bapaume dans un secteur calme et recherché en impasse. Au rez de chaussée, la maison propose une belle et lumineuse pièce de vie idéale pour les moments en famille ou entre amis, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine est à prévoir selon vos envies, l'emplacement est déjà défini et toutes les arrivées sont en attente pour faciliter l'installation. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle de bains complète équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un second WC. Deux places de stationnement sont situées devant la maison. Les finitions des aménagements extérieurs restent à prévoir, vous laissant la liberté de les personnaliser. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air eau, de volets électriques sur l'ensemble des ouvertures et bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE A/A. Un bien idéal pour profiter du confort du neuf dans un environnement paisible. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

PROCHE CAMBRAI Superbe pavillon individuel plain pied de 2004 totalement rénové offrant 110m² habitables bâti sur 912m² comprenant: hall d'entrée, belle pièce de vie ouverte 45m² (salon/séjour 32m² donnant sur cuisine totalement équipée SCHMIDT 13m² avec coin repas), couloir desservant 3 belles chambres ( 12m², 9,5m² et 9,5m²), salle de douche italienne neuve avec placards intégrés, WC indépendants; En façade: Portail motorisé, accès macadam, entrée piétonne pavée, Sur l'arrière: Pergola 18m² IVERCO 2022, terrasse carrelée, jardin clos et paysager 400m² sans vis à vis idéalement orienté plein sud, avec bassin à poissons et chalet de jardin récents!! Garage double 35m² avec deux portes sectionnelles motorisées, chaufferie/buanderie 13m² avec accès vers grenier isolé 20m² au sol avec vélux. Toiture tuile, construction briques porortherme, menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques alu et volets battants PVC, chauffage central gaz avec chaudière VIESSMANN, ballon eau chaude thermodynamique 2022, alarme Deltadore avec caméras, combles isolés avec laine de roche pulvérisée, vide sanitaire, tout l'égout. Disponibilité de la maison au 15 juillet 2026. IDEAL RETRAITES !! ETAT INTERIEUR ET EXTERIEUR PROCHE DU NEUF !! MATERIAUX ET FINITIONS DE QUALITE !! EXCELLENT DPE MAISON BIEN ISOLEE !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Mandat n°8006

Idéal pour un premier achat ou pour investir à Proville Au RDC : Une grande pièce de vie avec cuisine équipée Une salle de bain A l'étage : Un pallier decervant deux chambres dont 1 avec espace dressing Jardin cloturé sur le devant de la maison

Idéal pour un premier achat ou pour investir à Cambrai Maison mitoyenne à deux pas du centre ville Au RDC : Un hall d'entrée lumineux Une grande pièce de vie avec cuisine équipée Une chambre Une salle de douche A l'étage : Une chambre avec espace de rangement Petite cour clôturée sur le devant de la maison

CAMBRAI SECTEUR HOPITAL Superbe maison de ville semi-individuelle totalement rénovée par entreprises en 2022 offrant 83m² habitables bâtie sur 390m² comprenant: - au rez-de chaussée: belle pièce de vie ouverte 48m² (salon/séjour 25m² donnant sur cuisine équipée 7m² avec ilôt central et salle à manger 16m² dans extension en dur, WC avec coin buanderie; - à l'étage sur dalle béton: palier desservant 2 chambres (9,5m² et 8,5m²), un bureau 7m² et salle de douche 5,7m² avec double vasque; - au 2nd étage: grenier aménageable servant de stockage actuellement. Toiture tuiles, menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques, chauffages électriques haut de gamme, électricité refaite entièrement à neuf, isolation intérieure, sols neufs (carrelage et parquets), tout à l'égout. Garage 26m² avec porte motorisée, terrasse 20m² avec bardage donnant sur jardin clos et arboré 220m². PRODUIT UNIQUE SUR LE SECTEUR !! ON POSE SES MEUBLES !! IDEAL JEUNE COUPLE OU PERSONNE SEULE !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05

Maison semi-individuelle située en coron sur la commune d' ESCAUDOEUVRES. Le bien, à rénover intégralement, se compose : - Au rez-de-chaussée: d'une entrée, de deux grandes pièces principales, d'une cuisine située dans une extension , d'une arrière-cuisine, ainsi que d'un WC installé dans une seconde extension. - À l'étage: un palier distribue deux chambres mansardées de 10 m² et 8 m². Les travaux nécessaires incluent : l'isolation complète, le remplacement des huisseries, la réfection de l'installation électrique, la rénovation des sols, de la cuisine, de la salle de bains ainsi que la mise en conformité du raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien nécessite une rénovation totale pour être remis aux normes et valorisé.

PROCHE CAMBRAI Superbe pavillon individuel de construction traditionnelle briques à rénover bâti en 1979 sur 1767m² offrant 168m² habitables comprenant: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée cathédrale, grand salon/séjour 43m² avec cheminée, spacieuse cuisine 15m² donnant sur chaufferie/buanderie 5m², chambre/bureau 12,5m², salle de bains 6m² avec baignoire et double vasque, WC indépendants avec lave mains; - à l'étage sur dalle béton: palier desservant 5 belles chambres (19m², 14m², 14m²13m² et 11m²), salle de douche avec WC. Toiture tuiles, cloisons plâtre, menuiseries double vitrage bois avec volets électriques et volets battants bois, chauffage central gaz, tableau électrique ok, tout à l'égout. Terrain totalement clos par murs d'enceinte, portail en fer forgé motorisé, parking macadam 3 véhicules, grange 85m² au sol (avec garage 50m² et atelier 35m² + mezzanine de stockage 50m² à l'étage), cave saine 65m², jardin clos et arboré 1100m² idéalement orienté sud ouest sans vis à vis ! HABITABLE PLAIN PIED !! 6 CHAMBRES + 2 SDB IDEAL FAMILLE !! GRAND TERRAIN ET STOCKAGE !! ENORME POTENTIEL !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Mandat n°8001

PROCHE AUTOROUTE FONTAINE NOTRE DAME Superbe pavillon individuel contemporain de 2013 offrant 150m² habitables bâti sur 594m² comprenant: - au rez-de-chaussée: immense pièce de vie ouverte 60m² ( cuisine équipée 15m² avec coin bar donnant sur salon/séjour 45m²), véranda récente 20m² IVERCO de 2022, vestiaire, WC indépendants; - à l'étage sur dalle béton: palier desservant 3 belles chambres dont une avec dressing ( 17m², 12m² et 12m²), grande salle de bains 11m² (avec baignoire, douche et double vasque), buanderie, WC indépendants. Construction béton cellulaire, toiture bac acier double peau, isolation renforcée, plancher électrique chauffant au RDC, radiateurs fonte à accumulation à l'étage, menuiseries double vitrage alu avec volets électriques. Parking macadam 4 véhicules, garage 60m² avec porte sectionnelle 5m + garage 15m², jardin clos 130m² avec vue dégagée sur champs. PRODUIT RARE SUR SECTEUR !! IDEAL FAMILLE OU JEUNE COUPLE !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05

NOUVEAUTE !! LIMITROPHE CAMBRAI A PROVILLE Dans secteur prisé, charmante maison briques semi-individuelle avec passage sur côté offrant 145m² habitables bâtie sur 780m² de terrain comprenant: - au rez-de-chaussée: grand hall d'entrée avec vestiaire, immense pièce de vie ouverte 62m² (grande cuisine totalement équipée récente 12m² avec coin repas (et arrière cuisine) ouverte sur spacieux salon/séjour 35m² avec poele à granulés et belle véranda 16m²), WC avec lave-mains; - à l'étage: palier desservant 4 belles chambres (14m², 11m², 10m² et 10m²) avec dressings incorporés et une salle de bains 6m² avec baignoire et douche, WC, débarras. Sous sol avec garage un véhicule 20m², coin buanderie, place de parking privée macadam, beau jardin clos et arboré 500m² sans vis à vis avec terrasse et chalet de jardin. Toiture tuiles, menuiseries double vitrage PVC, pompe à chaleur air/air avec ballon thermodynamique de 2024, chauffage central gaz avec chaudière condensation VIESSMANN 2020, isolation 2024 des combles et de la cave, d'où un excellent DPE Energie en B!! COMMERCES ET ECOLES A PIED!! EXCELLENT ETAT GENERAL !! PRODUIT RARE SUR CE SECTEUR!! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Mandat n°7994

Annonce Immobilière Mandat N° 7950 : Découvrez le charme d'une maison individuelle de valeur nichée dans une résidence discrète et exclusive à Neuville-Saint-Rémy (59554), à proximité immédiate de Cambrai. ​Ce bien offre un cadre de vie privilégié, loin des grandes concentrations urbaines, dans un environnement serein et proche du pôle d'activités professionnelles E-Valley (10min). ​Les Atouts de la Maison : Type de Bien : Maison individuelle (sur parcelle). ​Résidence : Située dans une résidence de charme avec très peu d'habitations, garantissant une tranquillité exceptionnelle. ​Proximité : Idéalement placée à proximité de Cambrai. ​Espaces de Vie Conviviaux : ​La maison est conçue autour d'un concept ouvert et lumineux, parfait pour la vie de famille et les réceptions. ​Pièce de Vie Ouverte : Profitez d'un vaste espace intégrant un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte moderne (avec un bar/îlot central fonctionnel). ​Cuisine Moderne : Entièrement aménagée et équipée (façades bois clair et bleu-gris canard), elle constitue le cœur de la maison. ​Entrée Agréable : Dotée d'un dressing/placard avec miroir. Chambres et Confort : ​Trois Chambres : Celles-ci sont aménagées sous les combles, offrant un beau potentiel d'aménagement (chambres, bureau ou salle de jeux). ​Salle de Douche : une salle d'eau avec douche à l'étage avec double vasque. ​ Extérieur et Détente : ​L'extérieur est un véritable espace de vie supplémentaire, entièrement pensé pour la détente et la convivialité. ​Double Terrasse Couverte. ​Terrasse Principale : Une belle structure avec pergola et toile (rideaux d'intimité), parfaite pour les repas à l'abri ou la détente (jacuzzi visible sur la photo). ​Seconde Pergola : Un espace couvert à l'arrière du garage, offrant des possibilités de rangement ou d'abri supplémentaire. ​Jardin Privatif : Entièrement engazonné et délimité, avec une cabane de jardin. ​Accès Pratique : Le jardin est facilement accessible grâce à un portillon sur le côté de la maison. Coup de Cœur assuré 207000 € FAI (frais d'agence inclus) pour son agencement intérieur moderne, sa double terrasse couverte et son emplacement privilégié dans une résidence intimiste. N'hésitez pas à me contacter par 07/83/70/30/92 ou par david.choain@amaliafrance.fr

!! SOUS COMPROMIS par Raymond ASO 06.45.47.22.05 !! NOUVEAUTE !! CAMBRAI SECTEUR PISCINE Superbe maison d'architecte semi-individuelle totalement rénovée en 2012 offrant 172m² habitables, avec garage, bâtie sur 810m² comprenant: - au rez de chaussée: hall d'entrée, immense pièce de vie ouverte 64m² (spacieux salon/séjour 34m² donnant sur grande cuisine équipée haut de gamme NOLTE 30m² avec coin repas et poele à granulés), chambre/bureau/salle de jeux 16m², buanderie, WC indépendants; - au 1er étage: palier desservant 2 belles chambres 16m² et 11m², salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, WC indépendants; - au 2nd étage: palier desservant 2 belles chambres mansardées de 15m² au sol chacune avec poutres apparentes, salle de douche. Garage 30m² avec porte sectionnelle motorisée, cave 60m² avec coin chaufferie. Travaux réalisés par entreprises en 2012: isolation, menuiseries double vitrage Alu avec volets électriques, électricité, totalité chauffage central gaz avec chaudière condensation De Dietrich, toitures bac acier sur extension et garage !! Terrasse suspendue carrelée 30m², beau jardin arboré 550m² clos par murs d'enceinte, sans vis à vis. 5 CHAMBRES ET 2 SDB IDEAL FAMILLE !! RENOVATION TOTALE 2012 PAR ENTREPRISES !! EMPLACEMENT PRISE PROCHE COMMODITES !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Mandat n°7955

NOUVELLE BAISSE DE PRIX : 110 000 € FAI (frais d'agence inclus) UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR À NEUVILLE-SAINT-RÉMY ! Vous cherchez une maison qui allie sérénité, proximité immédiate et commodités ? Ne cherchez plus ! Idéalement située à seulement 5 minutes de Cambrai et à 10 minutes du bassin d'emploi d'E-Valley, cette maison est faite pour vous. Idéale Famille ou Investisseur ! LES ATOUTS MAJEURS : Maison mitoyenne 2 côtés - 73 m2 habitables - 3 chambres confortables idéales pour une famille ou un premier achat. Menuiseries PVC Double Vitrage (changées en 2023 facture à l'appui) et volets roulants aluminium. Chauffage gaz de ville et électricité mis aux normes en 2016. Terrasse 30 m2, Garage, Dépendance et Jardin avec accès arrière. Secteur tranquille et recherché proche de toutes commodités (commerces, écoles, médecin, pharmacie, boulangerie, etc...) PRIX AFFICHÉ : 123 500 € FAI PREMIER ACHAT ? INVESTISSEUR AVISÉ ? C'est le moment d'acquérir un bien solide dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette chance ! Contactez moi pour visiter sans attendre votre futur chez-vous ! Par téléphone au 07/83/70/30/92 ou par mail : david.choain@amaliafrance.fr

Découvrez cette maison atypique de 135 m2 habitables, dont la base a été édifiée dans les 50 et qui a été totalement sublimée par une extension bois en 2012, offrant ainsi un mélange harmonieux de charme et de modernité. Elle est implantée sur une agréable parcelle de 1350 m² agrémentée d'arbres fruitiers et dotée d'un accès direct au chemin des Fontaines. En RDC, vous serez séduit par un espace de vie climatisé et très lumineux de 46 m2 au total. La cuisine équipée de 16 m2 s'ouvre sur le séjour d'environ 30 m2 dont vous apprécierez la touche chaleureuse apportée par le poêle à bois. Une grande baie vitrée exposée sud / Ouest donne sur une superbe terrasse de plus de 30 m². Cette dernière surplombe le jardin et offre une vue dégagée, promesse de beaux couchers de soleils à contempler. Le RDC dispose également : -D'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée de WC, -D'un cellier / buanderie offrant du rangement supplémentaire. L'étage, quant à lui, propose deux grandes chambres de 13,45 m² et 16 m², une salle de bain et des WC séparés. Un cadre idéal pour un espace enfants ou des chambres d'amis confortables. Prestations & atouts: • Maison atypique aux prestations soignées, • Pas de garage, mais divers espaces de stockage : cave, local, cabanon, • Panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, • Taxe foncière abordable : 1 580 €. • Maison raccordée à la Fibre • Tout à l'égout Une maison pleine de charme dans un quartier paisible et non loin des commodités, prête à accueillir vos projets de vie. Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook "des idées dans l'bocal" ou à la demande. A découvrir sans tarder! Taxe foncière : 1580 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.