Trouver un maison avec cave à Éragny

A 2 mn à pied du RER, cliquez sur VISITE 3D pour découvrir cette jolie maison base meulière de 84 m² avec un jardin intime comprenant: Entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte, WC. A l'étage un palier dessert deux chambres, SDB avec WC. A l'entresol, buanderie, chambre avec SDD et WC, une grande cave. Un parking complète le bien. Vous serez séduit par le calme et l'accès immédiat au RER et aux commerces. A visiter rapidement ! Aucun travaux à prévoirLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 228, soit D, GES: 49, soit D. Laurent GUILLY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 79753761000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85400

95850 – MAREIL-EN-FRANCE – SECTEUR CALME - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 LOGEMENTS – JARDIN – SANS VIS-A-VIS, Karine LEROY, vous propose ce bien d'exception de 400M² sur une parcelle de 2100M². Située en bout d'impasse dans un village au calme avec une vue imprenable sur la campagne, nombreuses possibilités s'offrent à vous: Investissement locatif, hôtel, gîte, professions libérale ou encore famille nombreuse, cet ancien presbytère du XVIII -ème siècle saura répondre à toutes vos attentes. La maison principale en pierre apparentes de 280m² habitables, est actuellement composée de deux logements : le premier logement est agencé comme suit : - Entrée avec placard, - Grand séjour double avec cheminée, - 4 chambres, - 1 Cuisine aménagée, - 1 Bureau - Salle d'eau, - WC séparé. La seconde partie du logement comprend: - Une grande cuisine ouverte sur une pièce de vie - Un salon ou grand bureau - Une salle d'eau - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau - WC - Une cave voutée Enfin, une seconde maison de plain pied de 120m² construite en 2007 se composant: - D'une grande pièce de vie et cuisine ouverte aménagée et équipée, - De 3 chambres avec placards - 1 SDE - 1 WC - 1 Grenier (hauteur au milieu: 1,90m) Atelier et chaufferie voutés (chaudière au fuel Atlantic de 2018), double vitrage PVC et bois, fibre raccordée, ballons d'eau chaude récents, portail en fer forgé motorisé. assainissement en fosse septique. Le petit plus de ce bien : Vous profiterez d'un superbe JARDIN arboré avec des arbres fruitiers, un puit, un terrain de pétanque, et ce à l'abri des regards. Vue sur l'église classée du village et la campagne environnante. Ecoles primaire et maternelle dans le village, collège et lycée à Luzarches. commerces et commodités à moins de 4 Kms. Taxe foncière : 2605 €. Prix de vente : 959 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeurs) Contactez votre consultant EffiCity : Karine LEROY au 06 48 05 71 61 (kleroy@efficity.com) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Karine Leroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°833832710. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

685000

UN HAVRE DE PAIX AUX PORTES DE LA VILLE Derrière son portail, à l'abri des regards et au cœur d'un environnement privilégié, cette propriété de caractère vous invite à découvrir un art de vivre rare, où confort, espace et sérénité se conjuguent au quotidien. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 3 000 m², cette élégante maison de plain-pied au rez-de-chaussée surélevé, entièrement repensée avec des prestations de qualité, séduit dès les premiers instants. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, s'ouvre largement sur le jardin grâce à de vastes baies vitrées. Son ambiance chaleureuse, sublimée par une cheminée, en fait un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, la grande cuisine dinatoire moderne et parfaitement équipée deviendra naturellement le cœur de la maison. L'espace nuit propose quatre belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire balnéo d'angle ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'extérieur, les beaux jours prennent une autre dimension : terrasse ensoleillée, vaste jardin arboré et superbe piscine composent un décor propice à la détente et aux instants privilégiés. Le sous-sol aménagé ou plutôt comme un rez-de-chaussée) offre de nombreuses possibilités avec une vaste salle de loisirs de 35 m², une chambre avec accès indépendant, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave. Côté stationnement, un abri pour deux véhicules complète la propriété, avec la possibilité d'accueillir jusqu'à cinq voitures supplémentaires sur la parcelle. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle et primaire, accessibles en quelques minutes, ainsi que du collège desservi par le bus dont l'arrêt se situe à seulement 200 mètres. Une propriété pleine de charme, prête à accueillir une nouvelle histoire. Un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre. Cette annonce référence 339127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JAVALOYES (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89175028300030. Prix du bien : 685 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6700.00 € et 9100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78420 Carrières sur seine. MAISON ATYPIQUE, 5 pièces avec petit jardin et dépendances Située au coeur du vieux village dans un environnement très agréable et calme. Possède 5 pièces principales dont 3 chambres et un bureau. Elle se compose notamment d'un séjour avec cheminée, d'une chambre avec petit salon (ou espace bureau), ainsi que d'un petit jardin en hauteur avec cour et barbecue. En rez-de-chaussée, vous trouverez une très belle cave et un bistrot aménagé avec cuisine d'été, offrant un espace convivial supplémentaire. La maison, dispose également de deux places de stationnement privatives et d'un local à vélos fermé. Proche des écoles, du parc et de la seine. A quelques mètres du bus qui vous dispose au RER A, ligne J et L et bientôt le RER E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Esperança Patricio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°849059084. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

78500 SARTROUVILLE - LIMITROPHE HOUILLES -Efficity vous propose en exclusivité une Maison individuelle avec 3 chambres Située, dans un quartier calme à proximité des écoles. Elle se compose au Rez-de-chaussée d'un salon très lumineux, cuisine fermée, salle de bains. Avec un accès direct au jardin A l'étage : 3 chambres lumineuses et un bureau Sous-sol avec buanderie, atelier et cave. Un beau jardin avec une cabane de jardin pour le rangement ou le bricolage. Possibilité de garer 2 voitures ou plus. Le Bus vous dépose à la gare où vous pourrez prendre le RER A, ligne L et J de la SNCF, le RER E est prévu pour 2027. MAISON LIMITROPHE DE HOUILLES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Esperança Patricio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°849059084. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

1190000

Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 2 000 m², cette propriété de 290 m² (dont 180 m² habitables) offre un cadre de vie alliant confort, élégance et convivialité. Lumineuse et aux beaux volumes, la maison s'ouvre sur un jardin soigné. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 45 m² avec poêle à bois, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante de qualité. Une chambre avec salle de douche complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite climatisée avec dressing, ainsi qu'un bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire. Le sous-sol total aménagé propose une cave à vin climatisée, une salle de sport avec sauna, une pièce de loisirs de 27 m² et une buanderie. Cette maison bénéficie d'un aspirateur central. À l'extérieur, une piscine chauffée de plus de 15 m, un club-house et une dépendance aménagée pour recevoir complètent ce bien d'exception. Située à Médan, proche de Villennes-sur-Seine, des commodités, écoles et accès vers Paris. Cette demeure n'attend plus que vous ! Visites possibles le dimanche. Cette annonce référence 339438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEATRICE PARISI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83435617200017. Prix du bien : 1 190 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 150 000,00 € Honoraires TTC : 3,48 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980.00 € et 5460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385000

Une offre a été acceptée pour cette maison L'alliance parfaite entre calme, volumes et proximité immédiate des transports. J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison familiale d'environ 106 m² habitables, édifiée en 2006 sur une parcelle arborée et au calme d'environ 223 m². Nichée dans le quartier très recherché des Chênes, vous profiterez d'un cadre de vie idéal : le centre-ville, les commerces, les écoles et le Tramway T2 sont accessibles en quelques minutes à pied. DES VOLUMES GÉNÉREUX ET MODULABLES Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie conviviaux et fonctionnels : • Un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière, idéal pour recevoir. • Une cuisine indépendante récente, entièrement aménagée et équipée avec soin. • Une première salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée. • Espace extérieur : Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse donnant sur un jardin arboré, véritable havre de paix à l'abri des regards. • Potentiel d'aménagement : Possibilité très simple de créer une 4ᵉ chambre au RDC (bureau, suite parentale ou chambre d'amis selon vos besoins). ESPACE NUIT À L'ÉTAGE Le palier dessert un espace nuit parfaitement agencé : • 3 belles chambres offrant de très beaux volumes et de belles possibilités de rangements. • Une grande salle de bains familiale avec WC. LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE • Cave & Grand garage fermé (box) + 2 places de stationnement extérieures privatives. • Construction récente (2006) offrant une excellente structure et un bon confort thermique (chauffage individuel électrique). • Parcelle de 223 m² avec jardin arboré au calme absolu. Une belle opportunité sur le secteur des Chênes ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Cette annonce référence 343220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SACHS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 90306613200031. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2004.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

286500

À seulement 45 minutes de Paris en TGV – Maison familiale de 215 m² au calme ! Et si vous quittiez l'agitation parisienne pour retrouver espace, confort et sérénité… tout en restant proche de la capitale ? Cette belle maison de 215 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour le télétravail et la vie de famille. Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante, vaste salon lumineux, séjour convivial, cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, 2 chambres et salle de bain (vie de plain-pied possible). À l'étage : Une suite parentale pour votre confort, 2 chambres supplémentaires, un bureau parfait pour travailler à distance et un espace chaleureux avec poêle à pellets pour des soirées cosy Les atouts supplémentaires : Sous-sol complet Cave aménagée Ascenseur reliant les espaces (rare et pratique) Garage Grande terrasse et environnement calme Idéal pour les actifs parisiens souhaitant conjuguer télétravail, qualité de vie et grands espaces, sans renoncer à la proximité de Paris. La configuration permet également un projet professionnel à domicile ou une activité complémentaire (stockage, atelier, activité viticole…). Offrez-vous l'espace que Paris ne peut plus vous donner. Contactez-moi Cette annonce référence 320382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA BRAGA CALDAS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 81206178600032. Prix du bien : 286 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2025 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence ACCESS Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison en très bon état et située dans la ville de Saint-Brice-Sous-Forêt. Edifiée sur une parcelle de 260m2, vous découvrirez au premier niveau : entrée sur séjour de plus de 26m2 avec son poêle à granules et à bois, une cuisine avec coin repas de plus de 15m2 et d'un placard. Au second niveau : palier desservant trois chambres dont deux avec placards, salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter de combles aménagés mais également d'une cave avec partie chaufferie. Sur l'extérieur, vous découvrirez un joli jardin arboré et une terrasse à l'abri des regards avec son coin barbecue. Chauffage gaz. Venez découvrir cette charmante maison en parfait état située à 15 minutes de la gare ! Contactez l'agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr

632000

À quelques minutes des gares d'Ermont-Eaubonne et d'Ermont-Halte, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette belle maison de la fin du XIXe siècle, édifiée sur terrain de plus de 1 000 m², qui séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Elle se compose ainsi : Au rez de chaussée : entrée, beau salon - salle à manger avec cheminée, cuisine, wc Au 1er étage : trois chambres et une salle d'eau avec wc Au 2ème étage : deux chambres, une salle d'eau, rangements Une pièce supplémentaire vient s'ajouter, accessible directement de l'extérieur. Le sous-sol total offre des espaces complémentaires : une grande pièce pouvant être aménagée en salle de jeux, espace de sport ou autres loisirs, une buanderie ainsi qu'une cave à vin. À l'extérieur, le vaste terrain constitue un véritable atout, agrémenté de dépendances, dont un abri de jardin pouvant servir d'atelier et une serre. Un garage et plusieurs possibilités de stationnement complètent l'ensemble. Les +++ : - Construction en meulière avec isolation extérieure (DPE D) - Chaudière gaz récente - Beau potentiel d'aménagement - Grand terrain au calme - Cinq belles chambres - Sous-sol total - Garage et stationnement pour plusieurs véhicules - Proximité des gares (lignes H, J, RER C), des commerces, du marché d'Ermont, des écoles. Avec une mise au goût du jour, cette belle demeure révélera tout son potentiel et deviendra votre maison de famille, chaleureuse et conviviale, dans un cadre de vie agréable. A découvrir sans tarder. . . . Cette annonce référence 345383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE TEIXEIRA LOMBARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 82302463300013. Prix du bien : 632 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78100 - SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - QUARTIER SCHNAPPER - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 127.0 M² - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET TERRASSE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison familiale située à Saint-Germain-en-Laye, dans le quartier prisé de Schnapper. Implantée sur trois niveaux cette belle maison est située dans un environnement calme, recherché et sécurisé, à proximité de la gare RER A, des commerces, des écoles et du centre-ville, située au sein de l'ancienne Manufacture Royale des cuirs de Russie, édifiée en 1727. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur un jardin privatif avec terrasse, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée et un WC indépendants. Au premier étage, trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparés. Au deuxième étage, une suite parentale agréable comprenant un dressing et une salle d'eau privative. Une cave ainsi que deux places de parking extérieures privatives complètent ce bien. Les atouts de cette maison sont sa proximité immédiate de la gare RER A, du centre-ville, des écoles internationales et des commerces, son environnement calme et sécurisé, le charme de l'ancien avec une bâtisse historique de 1727 ainsi que son jardin privatif et sa terrasse. Une maison familiale chaleureuse et rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Le jardin et la terrasse de 62.0 m² constituent des espaces extérieurs privilégiés, parfaits pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts et son emplacement idéal. Une opportunité à ne pas manquer, venez la découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Elodie Le Gat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°813978988. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

1165000

Maison familiale d'exception de 241 m², alliant charme et convivialité. Découvrez ce havre de paix idéal pour une famille, où chaque espace allie élégance et authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison pleine de caractère. Au Rez-de-chaussée : • Une large entrée avec vestiaire • Une cuisine dinatoire aménagée et équipée, dotée d'un piano de cuisson La Cornue pour des repas conviviaux et raffinés • Une salle à manger et un premier salon donnant directement sur le jardin À l'étage : • Un grand salon de plus de 40 m², avec cheminée, poutres apparentes et parquet ancien, offrant un espace de détente et de réception d'exception • Une suite parentale ouvrant sur une terrasse de 23 m², complétée par un dressing et une salle de bains/douches spacieuse L'étage dédié aux enfants, comprend 4 chambres, des espaces bureau, une salle de bains/douches et des toilettes séparées Les atouts de cette demeure : • Buanderie/chaufferie pratique et fonctionnelle • Combles aménageables selon vos besoins • Cave à vin régulée en température, idéale pour la conservation et le vieillissement de vos grands crus • Dépendance indépendante avec pièce d'eau et toilettes, parfaite pour accueillir une jeune fille au pair ou vos invités • Arrosage automatique • Toiture entièrement refaite en 2024 Situation privilégiée : Entre Saint-Germain-en-Laye et Maisons-Laffitte, cette maison de caractère séduit par son authenticité : pierres apparentes, carreaux de ciment, et une âme préservée. Si vous aimez les maisons à l'histoire et au charme intemporel, venez la découvrir sans tarder. Cette annonce référence 322377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE SINDONINO (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 48953569000049. Prix du bien : 1 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4800.00 € et 6560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En environnement résidentiel calme, cette maison située proche de Paris, dispose d'une surface habitable de 88,6 m², sur son terrain de 204 m². Construite en 1922, réhabilitée en 1978, suivi d'une rénovation en 1988, elle bénéficie d'une vue dégagée sur une orientation est, sud, ouest. Cette bâtisse dispose de 6 pièces dont 4 chambres organisées comme suit, Rez-de-chaussée - 1 Salle à manger / Cuisine, alliant espace et luminosité - 1 Cuisine américaine, très bien équipée ouverte sur la salle à manger - 1 Chambre vue sur le jardin, orientée ouest - 1 Salle de bain accolée à la chambre - 1 toilette intégré dans la salle de bain Descente - 1 Salon / Séjour vue sur le passage menant sur l'entrée principale - 1 Chambre orientée sud 1er Etage Dégagement / Couloir - 1 chambre orientée est-sud vue sur la terrasse - 1 Chambre orientée ouest prolongée par une loggia - 1 Espace fermé, faisant office de dressing - 1 Grenier, possibilité d'aménagement. Le chauffage est assuré par le système de gaz sur l'ensemble de la maison. Au fond du jardin, à l'écart, sa dépendance de 2 pièces est face à l'est. Pour profiter de ce lieu paisible, prévoyez des travaux et un réagencement. - 1 Cuisine - 1 Chambre - 1 Cave La surface totale de la maison est de 98 m², incluant les espaces annexes. Son extérieur présente une terrasse, emplacement pouvant accueillir une voiture. Son espace jardin, à l'arrière de la maison, offre un cadre agréable. Cette maison originale, représente une opportunité rare sur un secteur en développement urbain. Vous souhaitez des informations, la visiter, n'hésitez pas à me contacter, un sms, un message vocal, 06 98 10 54 91 Malika Halès, nous organiserons un rendez-vous de visite. Annonce publiée par Malika Halès (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Houilles, 78800 immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le n°911 775 757 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

885000

té – Maison de charme au cœur du Vieux Mesnil-le-Roi Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et le caractère authentique de cette maison. Le séjour double, avec ses poutres apparentes et son parquet, allie espace et convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, est séparée et s'ouvre directement sur l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses et deux salles de bain/douche, offrant confort et praticité. Le dernier niveau révèle un bel espace au volume généreux, prolongé par une terrasse pour plus d'intimité. Un garage avec mezzanine et une cave complètent ce bien. Cette maison, prête à emménager sans aucun travaux, n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 332379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE SINDONINO (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 48953569000049. Prix du bien : 885 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1165000

Maison familiale d'exception de 241 m², alliant charme et convivialité. Découvrez ce havre de paix idéal pour une famille, où chaque espace allie élégance et authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison pleine de caractère. Au Rez-de-chaussée : • Une large entrée avec vestiaire • Une cuisine dinatoire aménagée et équipée, dotée d'un piano de cuisson La Cornue pour des repas conviviaux et raffinés • Une salle à manger et un premier salon donnant directement sur le jardin À l'étage : • Un grand salon de plus de 40 m², avec cheminée, poutres apparentes et parquet ancien, offrant un espace de détente et de réception d'exception • Une suite parentale ouvrant sur une terrasse de 23 m², complétée par un dressing et une salle de bains/douches spacieuse L'étage dédié aux enfants, comprend 4 chambres, des espaces bureau, une salle de bains/douches et des toilettes séparées Les atouts de cette demeure : • Buanderie/chaufferie pratique et fonctionnelle • Combles aménageables selon vos besoins • Cave à vin régulée en température, idéale pour la conservation et le vieillissement de vos grands crus • Dépendance indépendante avec pièce d'eau et toilettes, parfaite pour accueillir une jeune fille au pair ou vos invités • Arrosage automatique • Toiture entièrement refaite en 2024 Situation privilégiée : Entre Saint-Germain-en-Laye et Maisons-Laffitte, cette maison de caractère séduit par son authenticité : pierres apparentes, carreaux de ciment, et une âme préservée. Si vous aimez les maisons à l'histoire et au charme intemporel, venez la découvrir sans tarder. Cette annonce référence 323057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE SINDONINO (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 48953569000049. Prix du bien : 1 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4800.00 € et 6560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92410 VILLE-D'AVRAY – GARE SÈVRES-VILLE-D'AVRAY – PROPRIÉTÉ BELLE ÉPOQUE – 2 MAISONS – 10 CHAMBRES – 908 M² DE TERRAIN EN LISIÈRE DU PARC DE SAINT-CLOUD À 8 minutes à pied de la gare de Sèvres–Ville-d'Avray, Efficity vous propose une propriété rare composée de DEUX MAISONS développant ensemble 356,22 m² habitables (389,53 m² au sol + annexes) et offrant 10 chambres, implantées sur une parcelle arborée de 908 m². Au cœur du tissu historique et commerçant de Ville-d'Avray, se dévoile une remarquable demeure bourgeoise du début du XXe siècle, dont l'architecture en pierre meulière et brique témoigne du caractère des élégantes villas franciliennes de cette époque. Une seconde maison indépendante complète la propriété. Dominée par un majestueux cèdre, la propriété séduit par sa silhouette pittoresque, associant meulière, briques décoratives, pignon travaillé, bow-window, balcons et éléments de ferronnerie. À l'intérieur, la maison principale conserve également plusieurs éléments anciens qui participent à son identité : parquets, cheminées, moulures et boiseries. LA MAISON DE MAÎTRE : La maison principale développe 240,95 m² habitables (258,05 m² au sol) et se déploie sur quatre niveaux à la vue dégagée. Le rez-de-jardin accueille notamment une pièce de vie, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que plusieurs espaces annexes. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant les espaces de réception, avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Les deux étages supérieurs regroupent les six autres chambres et pièces d'eau, offrant une distribution familiale particulièrement généreuse. La demeure bénéficie par ailleurs d'un ASCENSEUR entre le rez-de-chaussée et le premier étage, équipement rare et appréciable. Les plans détaillés permettent d'apprécier la distribution et les surfaces de chaque pièce. UNE SECONDE MAISON : La propriété comprend également une seconde habitation de 115,27 m² habitables (131,48 m² au sol), répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine et de généreux espaces de réception avec salon et salle à manger. L'étage propose trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Une terrasse de 31 m², des espaces annexes et deux caves complètent cette seconde maison. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'usage : maison familiale, logement indépendant pour un proche, maison d'amis ou projet patrimonial. UN ÉCRIN ARBORÉ AU CŒUR DE VILLE-D'AVRAY : L'ensemble est implanté sur une parcelle de 908 m², agrémentée d'un jardin arboré et dominée par un remarquable cèdre qui accompagne parfaitement l'architecture de la demeure. La propriété dispose également d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La réunion de deux maisons, d'un jardin de cette dimension et d'une architecture aussi caractéristique confère à l'ensemble une configuration particulièrement rare sur le marché de Ville-d'Avray. UNE PROPRIÉTÉ À RÉINVENTER : Les deux bâtiments nécessitent aujourd'hui des travaux de rénovation, offrant à leur futur propriétaire une véritable matière à projet pour restaurer les éléments de caractère existants et repenser les espaces selon ses envies et ses besoins. La configuration de la propriété a également fait l'objet d'une première étude de division parcellaire par géomètre, ouvrant différentes perspectives d'évolution de l'ensemble, sous réserve des autorisations nécessaires. UNE ADRESSE ENTRE NATURE ET VIE DE QUARTIER : La propriété bénéficie d'une situation particulièrement recherchée à Ville-d'Avray : une adresse résidentielle et verdoyante, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et de la vie de quartier. Un équilibre rare pour une propriété de cette nature : derrière son ancienne grille et son jardin arboré, la demeure conserve une véritable intimité tout en permettant de rejoindre les commerces du quotidien à pied. Le Domaine national de Saint-Cloud et la forêt domaniale de Fausses-Reposes offrent par ailleurs un environnement naturel privilégié à proximité. La gare de Sèvres–Ville-d'Avray se situe à environ 650 mètres, soit 8 minutes à pied, et permet notamment de rejoindre les principaux pôles de l'ouest parisien grâce aux lignes L et U. INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES : La maison principale est classée E au DPE, avec une consommation de 271 kWhEP/m²/an et des émissions de 59 kg CO₂/m²/an. La seconde maison est classée G, avec une consommation de 464 kWhEP/m²/an et des émissions de 102 kg CO₂/m²/an. Contactez-moi par TÉLÉPHONE pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette propriété rare à Ville-d'Avray. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Johan Planque - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°533108510. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

885000

Nouveauté – Maison de charme Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et le caractère authentique de cette maison. Le séjour double, avec ses poutres apparentes et son parquet, allie espace et convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, est séparée et s'ouvre directement sur l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses et deux salles de bain/douche, offrant confort et praticité. Le dernier niveau révèle un bel espace au volume généreux, prolongé par une terrasse pour plus d'intimité. Un garage avec mezzanine et une cave complètent ce bien. Situation privilégiée : Entre Maisons-Laffitte et Saint-Germain-en-Laye, cette maison, prête à emménager sans aucun travaux, n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 341399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE SINDONINO (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 48953569000049. Prix du bien : 885 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

885000

Nouveauté – Maison de charme Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et le caractère authentique de cette maison. Le séjour double, avec ses poutres apparentes et son parquet, allie espace et convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, est séparée et s'ouvre directement sur l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses et deux salles de bain/douche, offrant confort et praticité. Le dernier niveau révèle un bel espace au volume généreux, prolongé par une terrasse pour plus d'intimité. Un garage avec mezzanine et une cave complètent ce bien. Situation privilégiée : Entre Maisons-Laffitte et Saint-Germain-en-Laye, cette maison, prête à emménager sans aucun travaux, n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 336659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE SINDONINO (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 48953569000049. Prix du bien : 885 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

479000

Coup de cœur assuré : Corps de ferme de 1870 rénové avec charme et potentiel exceptionnel ! Vous cherchez une propriété qui a de l'âme, une histoire et de l'espace pour tous vos projets ? Venez découvrir cet ancien corps de ferme réinventé, un véritable havre de paix totalisant environ 162 m² de surface habitable, agrémenté d'un agréable jardin au calme. Une opportunité rare et polyvalente à visiter sans tarder ! 1. La maison principale chaleureuse (env. 130 m²) Dès l'entrée, le ton est donné, l'authenticité opère immédiatement grâce à de magnifiques carreaux de ciment d'époque et un bel escalier en bois. - Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée conviviale qui dessert une cuisine familiale et une belle pièce de vie baignée de lumière. Depuis cet espace, accédez directement au jardin et à la dépendance dont l'étage a été aménagé en un grand et beau studio/T2 - Au premier étage, le palier dessert deux grandes chambres pleines de charme (dotées d'une ancienne cheminée), une pièce polyvalente (idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou un dressing), une salle de bains, un cagibi et des WC séparés. - Au deuxième étage sous les combles hauts, découvrez un bel espace légèrement mansardé comprenant une chambre supplémentaire, sa propre salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand palier modulable selon vos envies (coin lecture, espace jeu ou chambre d'appoint). 2. La deuxième maison en fond de jardin (env. 60/65 m² au total dont 32 habitables) Au bout du jardin se cache une seconde maison entièrement indépendante car dotée d'un passage latéral dédié (aucun besoin de traverser la maison principale !) - En bas, vous bénéficiez d'un vaste espace de stockage d'environ 30/35 m², idéal pour les bricoleurs, un artisan ou du rangement. - À l'étage, un superbe appartement type studio/T2 de 32 m² habitables avec mezzanine, entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité. Baigné de lumière, il dispose d'une cuisine ouverte, d'une belle hauteur sous plafond avec vélux électrique et d'un séjour spacieux. Parfait pour accueillir vos proches, un adolescent en quête d'indépendance, ou pour être mis en location et générer un revenu complémentaire immédiat. 3. Pour conclure, ce qui fait toute la différence sur ce bien d'exception c'est donc : - Le charme authentique de l'ancien associé à une dépendance moderne. - Un jardin clos à l'abri des regards. - Un garage fermé, un grand espace de stockage et un accès indépendant pour la dépendance. - La proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et des futures commodités du Grand Paris Express. Une propriété rare à ne pas rater ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Premier arrivé, premier servi ! Cette annonce référence 344720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN RIBIER (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 94999391900016. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARGNETEUIL - LIMITE SAINT-GRATIEN - PAVILLON SANS VIS A VIS AVEC VASTE SEJOUR - CLIMATISATION - 4 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL DE 76M2 - JARDIN - TERRASSE - GARAGE - 10 MINUTES A PIED DE LA GARE de SAINT-GRATIEN - Fannie JOETS & Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à 10 minutes à pied de la gare et au sein d'un quartier pavillonnaire calme, cette lumineuse maison de 123m2 au sol avec sous-sol de 76m2 édifiée sur un terrain de 438m2. Cette maison construite en 1999 se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 55m2, avec climatisation réversible et baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine équipée de 9m2, d'un chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, et de toilettes indépendantes. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bain. Le sous-sol de 76m2 dispose d'un garage et offre un vaste zone de stockage avec possibilité de créer une ou plusieurs pièces complémentaires. Gare de Saint-Gratien à 10 minutes à pied - Ligne C - 20 minutes de la gare St-Lazare. Pour plus d'informations et visites : Fannie Joets 06 67 33 11 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fannie Joets - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°751000563. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

740000

DEUIL-LA BARRE : Dans un secteur recherché dans une rue calme à 5mn de la gare et des commerces, une très grande et belle maison d'une superficie de 147 m2 habitable et 273 m2 au sol Avec le sous sol total, un jardin, une terrasse . La maison se compose : - Au RDC , une entrée, un grand double séjour d'une superficie de 54m2 donnant sur terrasse et jardin, une cuisine equipée donnant sur extérieur, un wc séparé avec lave main. - Au 1er : une salle de bain avec wc, 4 chambres dont 1 suite parentale avec une salle d'eau ( 2 chambres donne sur un balcon terrasse en enfilade cote jardin). Une grande terrasse de 36 m2 coté jardin. Sous-sol : Un sous sol total de 100m2 comprenant une grande pièce avec accès au jardin, une buanderie et une pièce supplémentaire. Un jardin de 500 m2 au calme sans vis à vis. emplacement de stationnement d'une voiture intérieur cour Proche des commerces et des transports Cette annonce référence 296089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AFAFE BEN ELGHALI (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83475367500018. Prix du bien : 740 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2018 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92230 - GENNEVILLIERS - MAISON 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 150.0 M² - SOUS-SOL AMÉNAGÉ - COMBLES HABITABLES - TERRAIN DE 400 M² - JARDIN DE 200.0 M² - 2 STUDETTES A LOUER - CHARME DE L'ANCIEN ET MODERNITÉ GARANTIE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison de 150 m², 123 m² loi carrez, nichée dans le quartier prisé de Gennevilliers. Cette maison sur 3 niveaux, construite entre 1920 et 1944, saura vous séduire par son charme de l'ancien allié à des touches modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux de 40 m², idéal pour accueillir vos proches dans une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée vous invite à préparer de délicieux repas en famille. Les 4 chambres, offrent des espaces de vie confortables et intimistes pour chacun des occupants. Le sous-sol aménagé de 47 m² vous offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle de jeux, bureau, espace de stockage, tout est possible ! Les combles habitables de 45 m² constituent un véritable atout pour cette maison, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. 2 studettes de 15 m ² chacune avec une entrée privée complète ces biens. Le jardin de 200 m², constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Enfin, le terrain de 400 m² vous offre de belles perspectives d'aménagement extérieur pour créer un véritable coin de paradis en plein cœur de la ville. Un garage permet de stationner 2 voitures sur le terrain. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme et aux prestations de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 7j/7j au 0617100172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Maud Rotar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°921858775. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

460000

COUP DE COEUR - Belle maison en pierre à seulement 3 minutes de la gare de l'Isle-Adam à Nesles-La-Vallée. Cette charmante maison en pierre bénéficie d'une surface de 170 m2, sur un terrain arboré de 714 m2, d'un emplacement privilégié, dans un environnement recherché, calme et verdoyant. Une maison authentique, chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie d'environ 52 m2, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central. Un espace généreux, idéal pour recevoir famille et amis. A l'étage, la maison propose 3 chambres avec parquet et volets électriques, une salle de bains avec WC et rangements. Au niveau inférieur d'environ 40 m2 complète la maison avec différents espaces offrant de nombreuses possibilités : studio, bureaux, salle de jeux, avec un accès direct sur un petit jardinet extérieur et une cave. Pour votre confort la propriété dispose également d'un portail électrique. Cette maison familiale pleine de caractère, saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et paisible. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 344817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL BRACCO (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 92163122200012. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2024 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique Hôtel Particulier - Terrasses Au cœur d'une voie privée prestigieuse du 16ème arrondissement, à toute proximité des écoles, commerces, Champs Elysées et de l'Arc de Triomphe, un hôtel particulier de 520m2 avec un salon de réception, une chambre d'amis et toilettes d'invités en rez-de-chaussée. Au premier étage, un vaste salon, salle à manger et cuisine avec office. Nous avons ensuite sur deux étages, deux suites masters avec salle de bain, douche et dressing, plus deux autres chambres avec leur salle de douche et dressing. Deux terrasses, dont une plein ciel avec jacuzzi. En niveau inférieur, un salon ou salle de sport, un hammam, une buanderie, cave à vin et deux chambres de services. Entièrement climatisé avec ascenseur desservant tous les niveaux. Deux places de parking complètent ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Ljiljana Pavlic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°819986373. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

309000

3 pièces avec jardin, véranda et cave. Maison comprenant une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvrant sur une véranda, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant en RDC et un sous-sol. Jardin agréable côté sud. Idéale pour un premier achat ou une jeune famille. Des travaux d'assainissement sont à effectuer devis effectuer 4500 € DPE ; Liste des matériaux ou produits contenant de l'amiante, états de conservation, conséquences réglementaires ; Combles non habitables / Description: Plaques en fibres-ciment dans les combles pas d'accès ( aucune trappe de visite ). Possibilité d'effectuer des visites le 20 octobre à partir de 18h00 et le 21 octobre toute la journée avec les propriétaires. Pour plus d'informations n'hésitez pas à m'envoyer un mail. Cette annonce référence 344142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN BOUBILA (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94076187700015. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

875000

Découvrez cette superbe maison contemporaine, située dans un environnement calme et paisible, offrant un cadre de vie chaleureux, confortable et convivial. Les points essentiels : 155 m² habitables 7 pièces 5 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée Grand sous-sol Belle terrasse Jardin sans vis-à-vis Maison sans travaux, parfaitement entretenue Agencement moderne et fonctionnel Proche de toutes les commodités Une maison récente, élégante et parfaitement adaptée à une vie de famille, qui conjugue modernité, espace et tranquillité. Cette annonce référence 343731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DIEDHIOU (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 95301628400010. Prix du bien : 875 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 Score DPE : 52 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1297000

LE VÉSINET — Une maison de caractère style Mansard, écrin de sérénité. Nichée dans l'un des environnements les plus recherchés du Vésinet, cette maison familiale déploie sur trois niveaux un art de vivre rare, où espace, lumière et raffinement se répondent. Dès l'entrée, le ton est donné : une salle à manger généreuse ouvre sur un double séjour baigné de lumière, prolongé par une véranda qui invite la nature à l'intérieur. La cuisine fermée, tournée vers la terrasse, se prête aussi bien aux repas du quotidien qu'à la réception. Un vestiaire avec WC séparés complète avec élégance ce niveau de réception. À l'étage, l'intimité prend toute sa dimension : trois chambres, dont une avec point d'eau, et une suite parentale à part entière — salle de bain, dressing, espace privatif pensé comme un véritable cocon. Une salle de bain supplémentaire et des WC séparés achèvent cette organisation pensée pour le confort de toute la famille. Le sous-sol, entièrement aménagé, révèle une surprenante richesse d'usages : buanderie, salle de jeux avec point d'eau, chambre supplémentaire, atelier, cave à vins, chaufferie et débarras — autant d'espaces qui offrent une liberté rare pour vivre, recevoir et se ressourcer. À l'extérieur, un jardin fleuri et verdoyant offre un véritable écrin de nature, propice à la détente et aux instants en famille. Garage et remise attenante, également équipés d'un point d'eau, complètent ce bien d'exception. 192 m² habitables, dans un cadre calme et privilégié, au cœur du Vésinet. Une maison qui ne se raconte pas — elle se découvre. Terrain de 726 m2 Cette annonce référence 343035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGHT GUERINEAU (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 52840399100029. Prix du bien : 1 297 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 426 kWhEP/m²/an Score GES : 95 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4850.00 € et 6630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ- 60270- GOUVIEUX- MAISON EN PIERRE 153 M2- 3/4 CHAMBRES- ESPACE BUREAU- JARDIN- DÉPENDANCE- CAVE VOUTÉE Sandrine BRAULT, Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en Exclusivité, dans un village à 5 minutes de Gouvieux, cette maison en pierre qui séduira les amateurs d'authenticité et de caractère par son cachet unique et son jardin intimiste à l'abri des regards. Passé le porche, vous découvrirez un magnifique jardin clos de murs en pierre, véritable havre de paix. Un second jardin se révèle au détour d'un chemin, créant une ambiance confidentielle et bucolique. La maison principale se compose : •Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, des toilettes ainsi qu'une salle à manger avec cheminée. •Au premier étage : un spacieux salon, un couloir desservant deux chambres avec beau parquet ancien, belle hauteur sous plafond, une salle de bains et des toilettes. •Au deuxième étage : une pièce palière pouvant être fermée pour créer une quatrième chambre ou un bureau, ainsi qu'une grande chambre lumineuse avec charpente apparente. À l'extérieur, une dépendance de 23 m² avec mezzanine de 12 m² et grande baie vitrée sur le jardin offre un espace idéal pour une activité libérale, un bureau ou une chambre d'amis. Atouts supplémentaires : •Une buanderie fonctionnelle •Une double cave voûtée en pierre •Un espace de stationnement privatif • Un espace grenier Idéalement située à proximité des écoles et de toutes les commodités, cette maison permet de rejoindre la gare à pied, offrant un accès direct à Paris Gare du Nord en seulement 35 minutes. Vous rejoindrez également les villes de Chantilly et Creil en 10 minutes en voiture. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.95.54.09.15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sandrine Brault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°844036145. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

MORAINVILLIERS - BURES Maison 6 pièces – 136m² 399 000€ 78630 – MORAINVILLIERS - BURES – MAISON INDÉPENDANTE DE 136M², 6 PIECES, 4 CHAMBRES, TERRASSES. Antoine Delabi, effiCity, vous propose à MORAINVILLIERS - BURES cette MAISON FAMILIALE, AU CALME et à 3mn à pied des ÉCOLES MATERNELLE et ÉLÉMENTAIRE. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une CUISINE EQUIPÉE indépendante (frigidaire, four, plaques, lave-vaisselle), d'un SEJOUR – SALLE A MANGER de 36m² avec CHEMINÉE donnant sur la TERRASSE, intimiste et préservée. Au premier : l'étage des enfants. TROIS CHAMBRES et leur SALLE DE BAINS avec WC. La PREMIÈRE CHAMBRE de 11m² dispose d'un placard encastré et d'une grande porte-fenêtre : très lumineuse. La SECONDE CHAMBRE profite d'un lit en mezzanine, afin de pouvoir y glisser un bureau, un coin lecture, une coiffeuse... en dessous. Elle est également équipée d'un placard encastré. La TROISIÈME CHAMBRE de près de 14m², peut accueillir un lit PLUS un canapé-lit pour recevoir les amis ou la famille. Elle bénéficie d'un dressing et d'une double porte-vitrée. La SALLE DE BAIN, enfin, est équipée d'une baignoire, lavabo et WC. Au second étage, LA SUITE PARENTALE ! Pièce de près de 20m², dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et... terrasse privative qui donne sur le Parc du Château de Bures d'un côté, et sur les champs de Morainvilliers de l'autre ! Une double cave voûtée permet de stocker vos affaires, du vin ou des denrées alimentaires. Équipements : - Huisseries en PVC triple vitrage ; - Cheminée ; - Pompe à chaleur air/eau (de 2024) avec thermostats connectés dans chaque pièce ; - Ballon thermodynamique ; - Porte d'entrée neuve ; - Toiture reprise en 2025 ; - … Environnement : -Rue peu fréquentée qui préserve la quiétude du lieu ; -École maternelle à 130m ; - École élémentaire à 150m ; - Tennis et padel couverts à 550m ; - Arrêt pour le bus scolaire menant à l'école – collège – lycée Notre Dame les Oiseaux de Verneuil à 350m ; - Arrêt de bus menant à la cité scolaire du Corbusier à Poissy à 550m ; - Accès pour l'A13 et l'A14 pour relier Paris en 35mn à 10mn ; - Centre-ville de Orgeval avec tous les commerces à 7mn ; - Gare de Villennes sur Seine (Transilien), futur RER E à 8mn ; - Gare RER A de Poissy à 15mn ; - Honfleur, Deauville et les plages du débarquement à 1h40 ; - … Pour plus d'informations merci de contacter Antoine DELABI par mail adelabi@efficity.com ou par téléphone 06 14 69 79 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Antoine Delabi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°534123559. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

92150 SURESNES - MAISON ATYPIQUE de 358m² - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES + 5 TERRASSES SUPERPOSÉES + ROOFTOP Efficity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette magnifique propriété récemment rénovée style moderne et offrant une vue imprenable sur Paris en contrebas. Elle est donnée pour 490m² (avec ses surfaces annexes pondérées) et est composée de 5 niveaux avec ascenseur possédant chacun sa propre terrasse. Elle offre également 2 places de stationnement. Excellent DPE B dû en partie aux pompes à chaleur. REZ-DE-CHAUSSÉE (72m²) La maison s'ouvre sur l'étage du milieu. On y découvre notamment la salle à manger (28m²) et sa cuisine (27m²) qui en font l'espace de réception. Sa terrasse de 40m² qui surplombe le jardin et faisant face à la Tour Eiffel en fait un second espace de réception. 1er ÉTAGE (56m²) On atteint l'étage lecture ou home-cinéma grâce à son vaste séjour de 48m² et sa terrasse. 2ème ÉTAGE (55m²) Encore un peu plus haut, on arrive à l'étage nuit pour les enfants ou invités avec ses 2 suites possédant chacune sa propre salle de bains et son propre dressing. Attenant à sa terrasse, un escalier mène au toit terrasse de 56m². ENTRESOL (112m²) De retour à l'entrée, on descend maintenant pour découvrir l'étage parental avec sa suite d'environ 40m² disposant de 2 salles de bains pour éviter tout embouteillage matinal. Enfin, le dressing est à la hauteur de la chambre avec ses 46m² composés d'innombrables lockers. La terrasse y est abritée. REZ-DE-JARDIN (64m²) Au pied de la propriété, on dispose d'une grande chambre (27m²) avec salle de douche, qui sert actuellement de bureau. Avec une telle surface, il est possible de créer 2 chambres pour avoir 5 chambres total. La buanderie et des espaces de rangements complètent enfin l'intérieur de la maison. Derrière la 6ème terrasse, on accède au jardin de 250m². Tout proche tram, bus, commerces, écoles, Parc du Mont Valérien. Le Transilien Mont Valérien Ligne L et U est à 4min à pied puis La Défense à 4 min en 2 stations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Tommy Mandel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°522378009. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.