Trouver un maison avec piscine à Escazeaux

697000

Retour a la vente Située sur les hauteurs de Beaupuy, à quelques minutes de Toulouse, cette maison d'architecte de plus de 280 m² au sol est implantée sur un terrain paysager, avec une vue dégagée sur les vallons. L'entrée dessert une pièce de vie de plus de 60 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le panorama. Le niveau principal comprend trois suites, chacune avec salle de bains privative et rangements, dont deux profitent de la vue. En rez-de-jardin, un espace détente distribue : - un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle ; - une pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de cinéma, salle de sport ou salle de jeux ; - une quatrième chambre avec vue ; - une salle de bains avec espace spa ; - une buanderie, une chaufferie et un vaste garage. Les extérieurs sont aménagés avec plusieurs terrasses aux différentes expositions, une piscine à débordement et un pool-house équipé d'une cuisine d'été et d'un espace repas couvert. La propriété bénéficie également d'un terrain de tennis collectif, géré par une association syndicale avec une cotisation annuelle d'environ 50 €. Une maison aux volumes généreux, offrant des espaces modulables, un environnement résidentiel recherché et une excellente performance énergétique, aux portes de Toulouse. Une propriété rare sur les hauteurs de Beaupuy, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Toulouse. À découvrir. Cette annonce référence 342026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 697 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - 31330 GRENADE - CORPS DE FERME COMPRENANT DEUX LOGEMENTS, DÉPENDANCES ET PISCINE Charmant corps de ferme comprenant deux logements, pour un total d'environ 335 m². Le premier logement se compose d'une partie jour avec séjour et cuisine, ainsi que d'une partie nuit avec trois chambres, dont une suite parentale. Un espace supplémentaire est disponible grâce à une mezzanine. Vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire ainsi que deux WC. Ce premier logement offre un total de 130m² environ. Une deuxième maison constitue l'autre partie de ce corps de ferme. Elle est à rénover et la superficie totale est de 200m² environ. Environnement : 6 000 m² de terrain, garage, nombreuses dépendances ainsi qu'une PISCINE complètent ce bien. A VISITER RAPIDEMENT ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - À 11 MIN DE L'ISLE-JOURDAIN (32600) - MAISON CONTEMPORAINE T5 DE 143M² SUR PARCELLE DE 2650 M ² AVEC PISCINE, GARAGE ET DÉPENDANCE. Venez découvrir cette maison contemporaine avec vue imprenable sur les Pyrénées. L'entrée donne sur une grande et lumineuse pièce de vie d'environ 60m² ouverte sur une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur une magnifique terrasse avec piscine offrant une vue sur la chaîne des Pyrénées. Côté nuit, vous trouverez trois chambres allant de 12 à 22m² dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau/buanderie, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré et paysagé de 2650m² ainsi que d'une piscine. Un garage, un carport et une dépendance viennent compléter le bien. Les plus : vue imprenable, clim réversible gainable par pompe à chaleur, environnement calme, piscine, jardin paysagé. NE LOUPEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉE ! Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979335437 RCP ACI26547. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

299000

Vous recherchez une maison au calme, avec de beaux espaces, du terrain et aucun travaux à prévoir ? Cette maison à Caubiac pourrait bien être celle que vous attendiez ! Dans un environnement particulièrement calme et agréable, venez découvrir cette maison de 99 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 45 m², réunissant séjour et cuisine, offrant un espace convivial et lumineux pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte sur le séjour, permet de profiter pleinement de cet espace de vie généreux. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir vos proches. Implantée sur une magnifique parcelle de 1 646 m², cette propriété offre un véritable espace de liberté. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à sa piscine, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et sans vis-à-vis gênant. Pour vos véhicules et votre stockage, la maison dispose également d'un garage, d'un carport ainsi que d'un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air RIBO, permettant de bénéficier d'un système de chauffage et de rafraîchissement performant. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Située à Caubiac, dans un secteur résidentiel très calme, la maison permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité de Toulouse et de ses commodités. Les + à retenir : - 99 m² habitables - 3 chambres - Pièce de vie séjour/cuisine de 45 m² - Cuisine équipée - Pompe à chaleur air/air RIBO - Piscine - Terrain de 1 646 m² - Garage - Carport - Sous-sol - Quartier très calme - Aucun travaux à prévoir Une maison familiale, confortable et parfaitement entretenue, qui réunit espace, tranquillité et qualité de vie. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite. Cette annonce référence 346546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROXANE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 99268833300010. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425000

VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – PISCINE – DOUBLE GARAGE – 4 CHAMBRES Située sur la commune de Castelsarrasin, à seulement 9 minutes du centre-ville et de ses commerces, découvrez cette belle villa contemporaine de plain-pied, nichée dans un environnement calme et préservé. Un véritable havre de paix Entièrement clôturée et accessible par un portail électrique, la propriété offre un cadre de vie privilégié, pensé aussi bien pour le confort quotidien que pour les moments de convivialité. Des espaces intérieurs lumineux et fonctionnels La villa s'articule autour d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon bénéficie d'une baie vitrée à galandage, permettant une ouverture généreuse sur l'extérieur et une belle continuité entre les espaces de vie et la terrasse. Vous profiterez également d'un grand cellier ainsi que d'un double garage avec portes motorisées. Côté nuit La maison dispose de 4 chambres, dont 2 suites parentales : • une première suite avec dressing • une seconde suite avec placard de rangement Une spacieuse salle de bain complète cet espace, équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'une baignoire, alliant confort et fonctionnalité. WC indépendant. Pour un confort optimal en toute saison, la villa est équipée d'une pompe à chaleur avec système gainable. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours Les extérieurs offrent de véritables espaces de détente et de réception avec une terrasse couverte, une cuisine d'été, une piscine au chlore, un agréable espace détente ainsi qu'un terrain de pétanque. Une propriété contemporaine aux prestations complètes, idéale pour celles et ceux qui recherchent calme, confort et convivialité, tout en restant à proximité immédiate des commodités de Castelsarrasin. Castelsarrasin – Centre-ville et commerces à seulement 9 minutes Contactez-moi pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 346390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 27 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - À 10 MIN DE L'ISLE-JOURDAIN (32600) - MAISON FAMILIALE T5 D'ENVIRON 115M² SUR PARCELLE DE 1250 M ² AVEC PISCINE ET GARAGE. Venez découvrir cette maison familiale qui propose un vaste séjour de plus de 50m² ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec cellier/buanderie attenante et donnant accès à une terrasse couverte. Côté nuit, vous trouverez trois chambres allant de 10 à 17m² dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un second WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré ainsi que d'une piscine hors-sol. Un garage de 25m², vient compléter le bien. Les plus : maison récente, chauffage au sol + clim réversible gainable par pompe à chaleur, environnement calme, prise voiture électrique, piscine. NE TARDEZ PAS À VENIR LA VISITER ! Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979335437 RCP ACI26547. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

MENVILLE – Superbe Villa T4 Atypique de Plain-Pied avec Prestations Haut de Gamme. Coup de cœur assuré pour cette magnifique villa contemporaine de 145,90 m² habitables, implantée sur un agréable terrain de 700 m² avec piscine. Espace de vie d'exception & Luminosité : dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie monumentale de près de 48,5 m², baignée de lumière grâce à ses 4 grandes baies vitrées et sublimée par un superbe parquet (à revitrifier). Cet espace chaleureux est agrémenté d'une cheminée avec insert et de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La cuisine de 36 m², entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur l'espace repas et offre un accès direct au grand garage. Espace Nuit : Confort et Intimité pour Chacun. La villa dispose de 3 vraies suites : Une suite parentale de 17 m² avec dressing indépendant et sa salle de bains complète (baignoire, douche et WC). Deux belles chambres avec placards intégrés, disposant chacune de leur propre salle d'eau privative. Un WC indépendant avec lave-mains. Un Extérieur Pensé pour la Détente: Profitez des beaux jours autour d'une agréable piscine bordée d'une terrasse en bois. Un espace pool house, un barbecue intégré et un porche viennent compléter cet espace idéal pour recevoir. Les + : Très grand garage + places de stationnement extérieures, portail automatique, volets roulants électriques,

Cette maison individuelle de 5 pièces offre environ 160 m2 de surface parfaitement répartie sur deux niveaux, au cœur de Blanquefort. Entièrement rénovée récemment, elle se distingue par ses beaux volumes, une rénovation de qualité et une organisation intérieure pensée pour le confort au quotidien. Le séjour profite d'un solide parquet qui apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine ouverte renforce l'impression d'espace et de convivialité. La présence d'une salle à manger attenante et d'un salon confortable permet de profiter pleinement de ces volumes généreux. L'espace nuit comprend 4 chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille, un bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins. L'ensemble est complété par une salle de bains et un espace washroom, dans un état récent et fonctionnel, qui permet d'emménager sereinement sans prévoir de travaux. Un couloir facilite la circulation entre les différentes pièces, et des rangements intégrés, comme les placards encastrés et un cellier, participent au confort de vie et à une organisation intérieure agréable. À l'extérieur, le terrain d'environ 230 m2 constitue un vrai atout. Le jardin, de même surface, forme un espace de détente très appréciable, complété par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L'entretien des végétaux exterieurs est facilité par un arrossage intégré alimenté par un puit. La piscine apporte une dimension supplémentaire à ce cadre de vie, créant un véritable espace de loisirs à domicile. Deux places de stationnement extérieures viennent faciliter le quotidien, sur une parcelle qui reste facile à entretenir. Le bois de chauffage trouve naturellement sa place avec le poêle à granules, qui apporte un complément de chaleur et une ambiance agréable en saison plus fraîche. Le confort moderne est également au rendez-vous, avec une pompe à chaleur qui propose la climatisation reversible, une isolation soignée grâce aux fenêtres à double vitrage, la fibre optique pour des connexions internet rapides, un chauffage électrique individuel et une production d'eau chaude par ballon de stockage électrique. Une installation solaire de 3 kw permet de vraies economies. La maison affiche ainsi de très bonnes performances énergétiques, avec un classement B en consommation (74) et A en émissions de gaz à effet de serre (2), ce qui en fait un bien récent dans son approche énergétique, tout en conservant le charme de sa construction d'origine. Côté pratique, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, où l'on profite d'un jardin et d'une terrasse tout en restant proche des commodités et des écoles de Blanquefort. L'organisation intérieure, avec des pièces de vie bien définies, et la qualité de la rénovation permettent d'envisager une installation rapide, dans une maison prête à accueillir ses nouveaux occupants. À moins de 100 m, l'École primaire publique Dulamon se rejoint facilement à pied, ce qui est particulièrement appréciable au quotidien. À environ 300 m, l'École primaire Saturne complète l'offre de scolarisation pour les plus jeunes. Le Collège et lycée professionnel Saint-Joseph se trouve à environ 400 m, offrant une continuité de parcours scolaire à proximité immédiate. Pour les moments de détente, la Grotte de Majolan se situe à environ 700 m et le Parc de Carpinet à environ 800 m, permettant de profiter d'espaces verts variés à quelques minutes seulement de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1791 € / an - DPE : B - Mode de chauffage : électrique individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon de stockage électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À VENDRE - À MONTAIGUT-SUR-SAVE (31530) - VILLA D'ARCHITECTE T7 DE 185 M² SUR PARCELLE D'ENVIRON 1800 M ² AVEC PISCINE ET GARAGE. Venez découvrir cette magnifique maison d'architecture, située au calme dans un écrin de verdure, tout en restant proche de toutes les commodités. L'entrée de la maison amène directement dans une belle et lumineuse pièce à vivre de plus de 60m² ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant de multiples rangements, ainsi qu'un cellier attenant. Le côté nuit dévoilera 4 chambres, toutes bénéficiant de placards, dont 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous profiterez également d'un espace bureau, d'une salle de bain, ainsi que des WC indépendants. Côté extérieur, un jardin d'environ 1800m² très joliment arboré et fleuri, ainsi que d'une grande terrasse surplombant la piscine et une très belle vue sur la vallée de la Save. Un sous-sol intégral avec espace buanderie d'environ 75m² complète ce bien. Les plus de la propriété : cadre de vie exceptionnel, maison d'architecte, de beaux volumes, piscine, vue imprenable. NE MANQUEZ PAS CETTE MAGNIFIQUE OPPORTUNITÉ ! Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979335437 RCP ACI26547. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

420000

À seulement quelques minutes de l'autoroute A62 et de Valence d'Agen, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette superbe villa de plain-pied développant 216 m² habitables, pensée pour accueillir une grande famille tout en offrant des espaces dédiés au travail et aux loisirs. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, constitue le véritable cœur de la maison. Son espace salon-séjour ouvert sur une vaste cuisine contemporaine invite aux moments de partage et de convivialité. Chaque regard se prolonge vers l'extérieur, offrant une sensation permanente d'espace et de liberté. L'espace nuit se compose de cinq chambres confortables, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains familiale complète l'ensemble avec fonctionnalité et confort. Pensée pour répondre aux modes de vie actuels, la maison dispose également d'un bureau indépendant permettant de recevoir une clientèle ou d'exercer une activité professionnelle sans empiéter sur la vie familiale. Une véritable opportunité pour les professions libérales, télétravailleurs ou entrepreneurs. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Deux terrasses permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée tandis que la piscine devient le point central des belles journées d'été. Le jardin offre un cadre privilégié pour les enfants, les réceptions entre amis ou simplement pour savourer le calme de la campagne. Les prestations se poursuivent avec une salle de sport indépendante, un double garage, une buanderie fonctionnelle et des équipements récents garantissant confort et économies d'énergie. Construite en 2011, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE B), d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, sans renoncer à la proximité des grands axes. Le plus difficile sera probablement de repartir après la visite... Contactez moi dès maintenant pour découvrir cette maison aux multiples atouts et imaginer votre future vie à Bardigues. Cette annonce référence 338482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2299.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

32150 - BRUGNENS - GRANDE MAISON FAMILIALE DE STANDING CLIMATISEE AVEC STUDIO INDEPENDANT ET SA PISCINE Belle maison familiale avec studio indépendant, piscine, prestations de qualité, vue imprenable sur les Pyrénées – 186 m² – A Brugnens Située dans un environnement calme et privilégié, cette propriété de standing construite en 2023 offre 186 m² habitables aux prestations soignées et aux matériaux de grande qualité. Maison sous garantie décennale jusqu'en 2033 DPE A : excellente performance énergétique Un bien pensé pour le confort familial et les projets d'accueil AU REZ-DE-CHAUSSEE : · Une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger, cuisine ouverte et aménagée de 52 m², équipée d'un poêle à bois et climatisée · Un cellier de 5,6 m² · Une chambre avec salle d'eau de 16,44 m² · Un bureau de 16,58 m² · Un WC indépendant · Accès direct sur la terrasse À L'ETAGE : - Deux Chambres : o Une suite parentale de 21,7 m² avec dressing et salle d'eau o Une seconde suite parentale avec au total 28 m², dont 6,41 m² de dressing sa salle de bains, de 6,12 m² o Les deux chambres ont un accès direct sur un balcon de 14 m² avec vue imprenable sur les Pyrénées o L'étage est climatisé - Un WC indépendant UN VRAI POTENTIEL SUPPLEMENTAIRE · Un studio climatisé attenant à la maison avec son entrée de 32,58 m² , sa cuisine aménagée, séjour, salle d'eau, WC. Idéal pour accueil, location ou activité indépendante Un pool house de 14 m² avec toilette et douche Extérieurs et prestations · Maison entièrement climatisée, ainsi que le studio · Cuisine haut de gamme de la marque NEFF · Toutes les fenêtres, portes fenêtres sont équipées de moustiquaires · Terrain entièrement clos de 3 200 m² avec portail électrique · Piscine enterrée 4,50 m x 9 m · Terrasse couverte de 25 m² · 1 garage de 34,8 m² · Jusqu'à 8 stationnements extérieurs Les + du bien · Vue exceptionnelle sur les Pyrénées · Construction très récente de 2023 et sous garantie décennale jusqu'en 2033 · Excellent classement énergétique en A · Matériaux et finitions de qualité · Nombreuses salles d'eau et bains · WC indépendants à chaque niveau · Double potentiel : habitation + revenus locatifs Un bien rare sur le secteur Cette propriété complète et idéalement située, 75 km de Toulouse Airbus séduira une famille ou un acquéreur souhaitant allier résidence principale et projet d'accueil. Aucun travaux à prévoir, maison clé en main. Contactez moi dès maintenant au 06.28.56.53.77 pour visiter ce bien de qualité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cynthia Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°919488825. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située à Cologne dans le Gers, entre Garonne et Gascogne, vous présente cette maison ancienne en R+2, 17 pièces, entièrement rénovée et chargée d'histoire. Cela commence part 4 habitations datant début 19è siècle, transformées ensuite en couvent jusqu'en 1963 puis en maison familiale et rural MFR. Pour terminer, depuis 2000, une partie a été aménagée en gîte et 5 chambres d'hôtes à ce jours sur 470 m2. En supplément, nous pouvons y ajouter une habitation T6 de 190 m2 au premier étage et un appartement T2 de 75 m2 au second, au total 750 m2 habitable + une dépendance non attenante de 190 m2. Salle de réunion de 40 m2 pouvant contenir 15-20 personnes avec cuisine attenante Salle de massage 9.5 m2 Possibilité d'exploiter la table d'hôtes qui est très appréciée avec la salle à manger, cuisine et arrière cuisine Côté extérieur, une terrasse de 100 m2 avec barbecue. Une piscine 6.5 x 3.5 avec solarium. Les transformations en 6 à 8 appartements, pour du locatif, sont très largement possible sans compter la dépendance d'environ 200 m2 Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Chauffage central au granulés produisant de l'eau chaude. Cologne compte 1 000 habitants et bénéficie de toutes les commodités. Commerces de proximité, épicerie, pharmacie, boulangerie, coiffeur, restaurants, banque, poste. Mais aussi d'un centre médical avec 2 médecins généraliste, 4 infirmières, dentiste, kiné. Commodités pour les enfants, 2 MAM, école maternelle et primaire transport scolaire pour les plus grands. Pour les loisirs 34 associations pourront vous proposer multiples activités. 6 départs de randonnée Tout est accessible à pied. Cologne est une ville d'histoire où il fait bon vivre. Il ne manque plus que vous. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe Barat au +33609930900 Annonce publiée par Philippe Barat (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cologne, 32430 immatriculé au RSAC de Auch sous le n°479 514 986 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

529000

À seulement quelques minutes de l'ouest toulousain, dans l'environnement calme et privilégié de Mérenvielle, découvrez cette superbe villa familiale de 164 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 574 m², véritable écrin de verdure propice à la sérénité. Pensée pour offrir confort, espace et qualité de vie, cette maison séduit par ses beaux volumes, ses matériaux soignés et son environnement privilégié. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, sublimée par un élégant plan de travail en granit du Zimbabwe, alliant caractère et raffinement. L'espace nuit se compose de 5 chambres, toutes équipées d'un parquet Merbau et de grands placards miroir intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative comprenant une douche et une double vasque en pierre de Limoux. Une salle de bain en marbre Botticino, une salle d'eau complémentaire avec toilettes, un WC indépendant ainsi qu'un cellier viennent compléter harmonieusement l'ensemble. Les extérieurs invitent à la détente avec une superbe piscine au sel de 4 x 10 m et son pool house, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse prolongée avec pergola vient naturellement prolonger les espaces de vie dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les repas d'été et les instants de détente. Le jardin, véritable havre de paix, accueille de nombreux arbres fruitiers et essences variées (liste disponible sur demande), un poulailler, ainsi qu'un espace compost discret, parfaitement intégré à l'environnement. La propriété dispose également de 6 récupérateurs d'eau de pluie d'une capacité de 450 litres chacun, apportant une solution pratique et responsable pour l'entretien des extérieurs. Un très grand garage complète la propriété, offrant un espace idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou encore un atelier selon vos besoins. Côté confort, sécurité & performance énergétique : - Géothermie basse température - Chauffage au sol - Panneaux photovoltaïques - Menuiseries aluminium - Système de télésurveillance pour davantage de sérénité - Récupérateurs d'eau de pluie La maison bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un accès rapide vers Toulouse, Léguevin et L'Isle-Jourdain, tout en profitant d'un quotidien particulièrement pratique : gare TER accessibles en moins de 15 minutes à pied, crèche dans le village, ainsi qu'un arrêt de bus (ligne 403) à 2 minutes à pied desservant école, collège et lycée. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité de la Forêt de Bouconne, accessible en 10 minutes à vélo, idéale pour les balades, le sport ou les moments en famille au grand air. Un bien rare sur le secteur, réunissant confort, élégance et qualité de vie, dans un environnement où calme, nature et praticité se conjuguent parfaitement. Visite virtuelle disponible sur demande. Vidéo en lien. Cette annonce référence 335380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUDY ARTIGUES (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84865897700022. Prix du bien : 529 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de ville rénovée en respectant le style ancien du siècle XX et le confort moderne. Venez à découvrir cette maison située en centre de ville, à proximité de toutes commodités et commerces. Elle se compose de 5 pièces d'environs 130 m2 et 650 m2 de terrain. Un salon lumineux, une cuisine spacieuse équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et d'un cellier. Une belle et confortable véranda climatisé pour profiter des bons moments un complément. A l'étage un beau espace à était aménagé dans les combles pour les enfants ou pour un bureau. Un beau jardin clos avec arbre frutal pour des bons moments à l'extérieur . Et une dépendance à l'extérieur idéale pour recevoir la famille ou pour des locations, comprenant une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bain , WC, ainsi que un spacieux atelier et un garage complètent l'ensemble. Opportunité d'acquérir la maison voisine aussi entièrement à rénover pour investissement. C'est maison est l'endroit idéale pour une vie confortable et sereine. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien y projeter votre futur quotidien. Gabriela Reinhold +33 637582624 Annonce publiée par Gabriela Reinhold (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Antibes, 06600 immatriculé au RSAC de Antibes sous le n°804 491 397 000 50. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéal investisseurs. A saisir, au centre de ville de Castelsarrasin proche à toutes commodités et commerces, maison de style ancien du siècle XX entièrement à rénover d'environs 200m2 habitables constitué de 5 pièces: un grand salon, 1 cuisine, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 grenier de 100m2 et une cave de 50m2. Jardin d'environs 500 m2. Possibilité d'acquérir cet bien avec une maison rénover voisine. N'hésite pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Gabriela Reinhold +33637582624 Annonce publiée par Gabriela Reinhold (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Antibes, 06600 immatriculé au RSAC de Antibes sous le n°804 491 397 000 50. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

599000

*Ref. Alba* Sur les hauteurs de la vallée du Lot, entre prairies et vignobles, cette propriété contemporaine de 204 m² offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort moderne et immersion totale dans la nature. Implantée sur un terrain paysagé de 2 374 m², elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en restant à 10 minutes des commodités. Développée principalement de plain-pied, la maison offre une circulation fluide et des volumes généreux. Le cœur de la maison se compose d'une pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et ouvertures panoramiques. Ici la vue s'impose comme un véritable tableau vivant, évoluant au fil des saisons. La cuisine ouverte, aux lignes épurées, est équipée de prestations haut de gamme (Miele, Liebherr, plan de travail en granit) et s'intègre harmonieusement aux espaces de réception. Cette propriété propose jusqu'à 6 chambres bénéficiant d'accès vers l'extérieur et 2 salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Un fort potentiel d'évolution : une belle pièce d'une quarantaine de m2 pourrait accueillir une activité libérale, salle de sport/jeux ou espace bien-être. Le niveau inférieur, accessible depuis l'intérieur, comprend : buanderie, atelier, cave, local technique, une chambre avec terrasse couverte. Possibilités : studio indépendant, logement d'appoint, activité professionnelle ou locative. Extérieurs & cadre de vie : la piscine au sel 9,5 x 5,5 m avec volet roulant électrique prolonge avantageusement la pièce de vie, les terrasses, le terrain de 2 230 m² paysagé et intime offre des espaces de détente orientés vers la vue. Côté performance énergétique & équipements : la maison offre d'excellentes performances énergétiques (DPE A), elle est équipée de panneaux solaires 10 kW avec batteries de stockage, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un charmant poêle à bois, chauffage au sol et climatisations réversibles. Une borne de recharge pour véhicule électrique est d'ores et déjà installée. Situation : Mauroux (46) – Vallée du Lot - région de la douceur de vivre et de la gastronomie. À 45 min de Cahors, 50 min d'Agen, 1h de Bergerac, 10 minutes des commerces (Montayral). Cette annonce référence 330767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CASTELSARRASIN, Grande Maison contemporaine avec piscine. Implantée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié, cette propriété de 177 m² offre des prestations haut de gamme et des volumes généreux. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s?articule autour du salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine contemporaine entièrement aménagée, ainsi que sur la terrasse dont une partie et couverte. L?espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs, ainsi qu?une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d?eau. Une salle de bains supplémentaire avec douche et un WC indépendant complètent cet espace. Les prestations annexes incluent une buanderie aménagée avec cuisine d?appoint, ainsi qu?un double garage équipé de portes sectionnelles. Côté confort et performance énergétique, la maison est équipée d?un système de climatisation gainable assurant une température homogène et discrète en toute saison. Un chauffe-eau thermodynamique vient compléter ces équipements, À l?extérieur, vous profiterez d?un terrain clos et paysager d?environ 2 500m2 . Véritable havre de paix, il accueille une piscine, une cuisine d?été, un jardin japonais soigné et un terrain de pétanque. Ce bien bénéficie de notre forfait réduit BEHAPPY à 3% ttc compris dans le prix de vente. --

Plongez dans le luxe de cette maison de plain-pied, située au cœur de Cabanac-Séguenville, offrant une surface impressionnante de 377 m². Construite en 2006, cette demeure conjugue modernité et charme intemporel, créant un espace de vie prestigieux où chaque détail est conçu pour votre bien-être. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière naturelle qui inonde chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La maison comprend 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains raffinées. Les espaces de vie, vastes et lumineux, sont idéaux pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le confort moderne est assuré par un chauffage au sol électrique, complété par un poêle à bois et un chauffe-eau thermodynamique. La piscine intérieure de 8x4m, utilisable toute l'année, ajoute une dimension de luxe à cette propriété. Établie sur un terrain de plus de 20 000 m², la maison offre une vue panoramique époustouflante. Profitez des nombreuses terrasses pour vos moments de détente et bénéficiez d'un garage ainsi que de plusieurs abris pour vos véhicules. Une maison d'amis indépendante et des box pour chevaux raviront les passionnés de nature et de grands espaces. Cabanac-Séguenville est un véritable écrin de verdure, entouré de parcs. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, garantissant un cadre de vie idéal pour les enfants. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 377 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 2006 - Chauffage : Électrique (chauffage au sol) et poêle à bois - Eau chaude : Électrique - Taxe foncière : 4080 € - DPE : B Mentions légales : Les éléments indiqués ci‑dessus sont fournis à titre informatif et ne remplacent pas les documents officiels ni les vérifications nécessaires. Avant toute décision, il est recommandé de consulter les pièces administratives et de faire appel à des professionnels (notaires, géomètres, diagnostiqueurs, services d'urbanisme) afin de confirmer les informations techniques, juridiques et fiscales. Les informations publiques relatives aux risques et cartes officielles sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité ! Rivière Immo vous propose dans un cadre boisé, cette Villa T5 de 111,64 m2 avec sous sol et piscine. Ce bien se compose au rez de chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, salle de bain et wc. Au rez de jardin, nous trouvons un garage et une pièce isolée et chauffée avec un point d'eau (salle d'eau éventuelle à terminer) La maison est en double vitrage et sa piscine lui donne un air de vacances. Recherchez Riviere Immo sur Google pour obtenir plus d'infos... 5 min de Mondonville --------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lilian RIVIERE représentant de la SARL RIVER FAMILY (Nom Commercial "Rivière Immo") dont le siège social se situe 4 Rue Pierre de Fermat - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI82012021000000004 - CCI de TARN et GARONNE le 17/03/2024 - immatriculée au RCS de Montauban sous le n°878071414 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°878071414. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

210000

Située en cœur de ville de Castelsarrasin, cette maison de caractère datant de 1880 offre un cadre de vie rare : le charme de l'ancien avec un grand terrain de 2 683 m², une piscine, un jardin et un puits, le tout à proximité immédiate des commodités. Une opportunité idéale pour les amoureux des maisons authentiques recherchant de l'espace et du potentiel en centre-ville. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine d'environ 17 m² équipée avec gaz de ville et chaudière, d'une véranda aluminium lumineuse d'environ 21 m² avec parquet offrant un bel espace de vie supplémentaire, d'une buanderie / dressing d'environ 8 m², d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC et un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec parquet, dont une d'environ 17 m² avec armoire / dressing et une seconde d'environ 16 m². Au deuxième niveau une belle pièce mansardée avec jonc de mer et poutres apparentes. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand jardin, d'une piscine hors sol, d'une cave, d'un puits et d'une terrasse bois, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale familiale, une maison de charme ou un projet de vie recherchant le calme tout en restant en centre-ville. Les atouts du bien : Emplacement centre-ville – Grand terrain rare sur le secteur – Maison de caractère – Piscine hors sol – Véranda lumineuse. Contactez moi vite! Cette annonce référence 325023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

386000

EXCLUSIVITE Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 152 m², nichée dans un quartier résidentiel paisible de Castelsarrasin. Idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort moderne, ce bien séduisant vous permet d'adopter un style de vie harmonieux, loin de l'agitation urbaine. Cette maison récente comprend 6 pièces avec 4 chambres agréables dont 1 suite parentale et une salle de bain. Avec son aménagement pensé pour le confort, profitez d'un vaste séjour lumineux et d'une belle cuisine fonctionnelle. Les matériaux de qualité et le vitrage double assurent une isolation optimale, parfait pour votre bien-être. À l'extérieur, savourez un bel espace avec terrasse et piscine privée pour d'agréables moments en famille. Un parking et un double garage indépendant d environ 56 m2 sont à votre disposition pour votre tranquillité. Sans vis-à-vis direct et au calme, l'environnement est une invitation à la détente. Cette maison individuelle, datant de 2020, dispose d'un chauffage aérothermie individuel. Vous apprécierez sa situation avantageuse, à proximité des commodités nécessaires. Une offre rare qui allie nature et confort moderne, un véritable coup de cœur ! Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier ESTIEU MARYLINE. Cette annonce référence 320461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 386 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2022 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'EST SOUS COMPROMIS !!! LACOURT-SAINT-PIERRE : Très bien située dans le centre du village à proximité immédiate des commerces, écoles, venez découvrir cette villa type 4 avec garage et piscine. Composée d'une entrée, un beau salon, une cuisine séparée, trois chambres, dressing, buanderie, salle d'eau et WC, elle dispose également d'un grand garage indépendant avec une cave en sous-sol. Piscine avec traitement sel. Grande terrasse couverte. Jardin clôturé et arboré. Les plus : Panneaux solaires - climatisation - tout à l'égout - puits Cette maison bénéficie du forfait PREMIUM à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente. Vous aussi vendez avec nos forfaits réduits. --

Fiche Id-UBW149301 : Beaumont de lomagne, secteur Beaumont de lomagne, Propri?t? equestre sur 11 hectares d'environ 490 m2 comprenant 11 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 110000 m2 - Construction R?nov?e - Equipements annexes : garage - parking - piscine - cheminee - - chauffage : Aerothermie - Classe-Energie D : 181 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1190250 Euros (Dont 3.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1150000 Euros) - DPE réalisé le : 06/12/2022 - Classe-Energie D : 181 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4100 et 5548 Euros - Affaire suivie par Mme MARTINE RIVIERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Mauvezin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fbimmmobilier 31 vous propose 39 terrains à bâtir à partir de 108 000€, pour des surfaces allant de 550 à 800 m2. Situé au cœur de l'Isle Jourdain, cette charmante commune offre un équilibre harmonieux entre tradition et modernité, avec ses commerces, ses restaurants, son riche patrimoine historique et sa variété d'activités de plein air. Les commodités sont à portée de main avec tous les commerces, écoles et services à moins de 3km. Tous nos terrains sont libres de tout constructeur et viabilisés, vous offrant une flexibilité totale pour concrétiser votre projet. Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer votre chez-vous dans ce cadre dynamique et attractif.

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