Trouver un maison avec piscine à Bellesserre

EXCLUSIVITÉ TERRACITY – Ancienne propriété viticole de caractère avec parc arboré de plus de 4 000 m² – FRONTON (31620) 690 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Référence : 19Fronton À seulement 4 minutes du centre de Fronton, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette remarquable ancienne propriété viticole datant de 1870, développant 246 m² habitables sur un magnifique parc arboré de plus de 4 000 m². Dès l'ouverture du portail, le charme opère. Les allées paysagées serpentent entre arbres remarquables, massifs fleuris et espaces ombragés, offrant une atmosphère paisible et confidentielle. Cette propriété familiale, soigneusement entretenue au fil des années, séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité exceptionnelle de ses extérieurs. Une maison de caractère aux volumes remarquables L'habitation principale s'articule autour d'un superbe espace de réception d'environ 54 m², sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond, une vaste mezzanine ouverte, des poutres apparentes, des briques foraines et une majestueuse cheminée. A la suite d'une rénovation en 2016, les matériaux d'origine ont été préservés avec soin et confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique, rare sur le marché. La maison offre également : • 6 chambres, dont 4 avec dressing • 1 salle de bain • 1 salle d'eau • 2 WC Mais aussi : • 1 buanderie • 1 pièce polyvalente (atelier, stockage…) • 1 cellier • 1 atelier • 1 cave • 1 garage L'ensemble de ces espaces, habitables et annexes, représente une surface développée de 297 m². Chaque espace a été pensé pour accueillir confortablement une grande famille ou recevoir dans les meilleures conditions. Des extérieurs exceptionnels Véritable prolongement de la maison, une magnifique terrasse couverte d'environ 100 m² constitue un espace de vie à part entière. Elle accueille aisément repas de famille, réceptions et moments de détente tout au long de l'année. L'espace piscine s'accompagne d'un agréable pool house, créant un lieu de convivialité privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Le parc de plus de 4 000 m² offre de multiples ambiances : espaces ombragés sous les arbres centenaires et arbres fruitiers, potager, jardins paysagers et coins intimistes propices à la détente. Un cadre de vie rare où règnent calme, nature et sérénité. Informations techniques Construction d'origine : 1870 Surface habitable : 246 m² Terrain : 4 136 m² Chauffage électrique Panneaux photovoltaïques 2 cheminées (séjour et chambre parentale) Climatisation réversible dans le séjour et la chambre parentale Double vitrage Assainissement individuel Portail électrique Puits Dépendances : pool house, cabanon de jardin Un bien rare sur le secteur Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace et d'authenticité qu'à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire de caractère ou un projet d'accueil touristique haut de gamme. Son architecture typique, la qualité de ses aménagements extérieurs et son environnement privilégié en font un bien particulièrement rare sur le marché du Frontonnais. Localisation FRONTON bénéficie d'une situation stratégique : à environ 30 minutes de Toulouse, à proximité immédiate de l'autoroute A62, proche des commerces, écoles, collèges et services, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et son patrimoine viticole. Un arrêt de bus situé juste devant la propriété facilite les déplacements quotidiens. Prix de vente 690 000€. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 115 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4520€ et 6160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITÉ TERRACITY – Ancienne propriété viticole de caractère avec parc arboré de plus de 4 000 m² – FRONTON (31620) 690 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Référence : 19Fronton À seulement 4 minutes du centre de Fronton, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette remarquable ancienne propriété viticole datant de 1870, développant 246 m² habitables sur un magnifique parc arboré de plus de 4 000 m². Dès l'ouverture du portail, le charme opère. Les allées paysagées serpentent entre arbres remarquables, massifs fleuris et espaces ombragés, offrant une atmosphère paisible et confidentielle. Cette propriété familiale, soigneusement entretenue au fil des années, séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité exceptionnelle de ses extérieurs. Une maison de caractère aux volumes remarquables L'habitation principale s'articule autour d'un superbe espace de réception d'environ 54 m², sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond, une vaste mezzanine ouverte, des poutres apparentes, des briques foraines et une majestueuse cheminée. A la suite d'une rénovation en 2016, les matériaux d'origine ont été préservés avec soin et confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique, rare sur le marché. La maison offre également : • 6 chambres, dont 4 avec dressing • 1 salle de bain • 1 salle d'eau • 2 WC Mais aussi : • 1 buanderie • 1 pièce polyvalente (atelier, stockage…) • 1 cellier • 1 atelier • 1 cave • 1 garage L'ensemble de ces espaces, habitables et annexes, représente une surface développée de 297 m². Chaque espace a été pensé pour accueillir confortablement une grande famille ou recevoir dans les meilleures conditions. Des extérieurs exceptionnels Véritable prolongement de la maison, une magnifique terrasse couverte d'environ 100 m² constitue un espace de vie à part entière. Elle accueille aisément repas de famille, réceptions et moments de détente tout au long de l'année. L'espace piscine s'accompagne d'un agréable pool house, créant un lieu de convivialité privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Le parc de plus de 4 000 m² offre de multiples ambiances : espaces ombragés sous les arbres centenaires et arbres fruitiers, potager, jardins paysagers et coins intimistes propices à la détente. Un cadre de vie rare où règnent calme, nature et sérénité. Informations techniques Construction d'origine : 1870 Surface habitable : 246 m² Terrain : 4 136 m² Chauffage électrique Panneaux photovoltaïques 2 cheminées (séjour et chambre parentale) Climatisation réversible dans le séjour et la chambre parentale Double vitrage Assainissement individuel Portail électrique Puits Dépendances : pool house, cabanon de jardin Un bien rare sur le secteur Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace et d'authenticité qu'à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire de caractère ou un projet d'accueil touristique haut de gamme. Son architecture typique, la qualité de ses aménagements extérieurs et son environnement privilégié en font un bien particulièrement rare sur le marché du Frontonnais. Localisation FRONTON bénéficie d'une situation stratégique : à environ 30 minutes de Toulouse, à proximité immédiate de l'autoroute A62, proche des commerces, écoles, collèges et services, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et son patrimoine viticole. Un arrêt de bus situé juste devant la propriété facilite les déplacements quotidiens. Prix de vente 690 000€. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 115 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4520€ et 6160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

697000

Retour a la vente Située sur les hauteurs de Beaupuy, à quelques minutes de Toulouse, cette maison d'architecte de plus de 280 m² au sol est implantée sur un terrain paysager, avec une vue dégagée sur les vallons. L'entrée dessert une pièce de vie de plus de 60 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le panorama. Le niveau principal comprend trois suites, chacune avec salle de bains privative et rangements, dont deux profitent de la vue. En rez-de-jardin, un espace détente distribue : - un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle ; - une pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de cinéma, salle de sport ou salle de jeux ; - une quatrième chambre avec vue ; - une salle de bains avec espace spa ; - une buanderie, une chaufferie et un vaste garage. Les extérieurs sont aménagés avec plusieurs terrasses aux différentes expositions, une piscine à débordement et un pool-house équipé d'une cuisine d'été et d'un espace repas couvert. La propriété bénéficie également d'un terrain de tennis collectif, géré par une association syndicale avec une cotisation annuelle d'environ 50 €. Une maison aux volumes généreux, offrant des espaces modulables, un environnement résidentiel recherché et une excellente performance énergétique, aux portes de Toulouse. Une propriété rare sur les hauteurs de Beaupuy, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Toulouse. À découvrir. Cette annonce référence 342026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 697 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - 31330 GRENADE - CORPS DE FERME COMPRENANT DEUX LOGEMENTS, DÉPENDANCES ET PISCINE Charmant corps de ferme comprenant deux logements, pour un total d'environ 335 m². Le premier logement se compose d'une partie jour avec séjour et cuisine, ainsi que d'une partie nuit avec trois chambres, dont une suite parentale. Un espace supplémentaire est disponible grâce à une mezzanine. Vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire ainsi que deux WC. Ce premier logement offre un total de 130m² environ. Une deuxième maison constitue l'autre partie de ce corps de ferme. Elle est à rénover et la superficie totale est de 200m² environ. Environnement : 6 000 m² de terrain, garage, nombreuses dépendances ainsi qu'une PISCINE complètent ce bien. A VISITER RAPIDEMENT ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - À 11 MIN DE L'ISLE-JOURDAIN (32600) - MAISON CONTEMPORAINE T5 DE 143M² SUR PARCELLE DE 2650 M ² AVEC PISCINE, GARAGE ET DÉPENDANCE. Venez découvrir cette maison contemporaine avec vue imprenable sur les Pyrénées. L'entrée donne sur une grande et lumineuse pièce de vie d'environ 60m² ouverte sur une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur une magnifique terrasse avec piscine offrant une vue sur la chaîne des Pyrénées. Côté nuit, vous trouverez trois chambres allant de 12 à 22m² dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau/buanderie, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré et paysagé de 2650m² ainsi que d'une piscine. Un garage, un carport et une dépendance viennent compléter le bien. Les plus : vue imprenable, clim réversible gainable par pompe à chaleur, environnement calme, piscine, jardin paysagé. NE LOUPEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉE ! Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979335437 RCP ACI26547. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - À 5 MINUTES DE MONDONVILLE (31530) - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 1400m² NICHÉE SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 8500M² AVEC PISCINE. Découvrez une opportunité rare avec cette propriété d'exception de 1460m² nichée au coeur du plus grand massif boisé toulousain. Cette propriété aux multiples possibilités offrira un cadre exceptionnel et authentique à son futur projet. Elle se compose actuellement de 40 pièces, dont une salle d'accueil avec comptoir, un bar authentique, plusieurs salles de restauration ainsi que plusieurs espaces de cuisine, une grande salle de réception pouvant accueillir séminaire ou mariage, trois salles de réunion ou formation. Côté hébergement, 27 chambres sont à disposition, dont 26 chambres destinées à la clientèle et 1 chambre destinée au gardien. Toutes les chambres sont équipées de salle d'eau. Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste espace avec un terrain de plus de 8500m² avec piscine et ainsi qu'un grand parking, le tout niché au coeur de la forêt de Bouconne. Aucun fonds de commerce n'est attaché à la vente, les murs sont cédés libres de toute exploitation, offrant un potentiel rare et illimité, notamment : Hôtel-Restaurant - Domaine de réception pour mariage - Résidence sénior haut de gamme. Des travaux de modernisations sont à prévoir sur le domaine, néanmoins la rareté du lieu et le potentiel illimité en font une opportunité exceptionnelle. NE MANQUEZ PAS DE VENIR DÉCOUVRIR CE LIEU AUTHENTIQUE AFIN DE LUI PERMETTRE DE REPRENDRE VIE ! Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979335437 RCP ACI26547. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

299000

Vous recherchez une maison au calme, avec de beaux espaces, du terrain et aucun travaux à prévoir ? Cette maison à Caubiac pourrait bien être celle que vous attendiez ! Dans un environnement particulièrement calme et agréable, venez découvrir cette maison de 99 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 45 m², réunissant séjour et cuisine, offrant un espace convivial et lumineux pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte sur le séjour, permet de profiter pleinement de cet espace de vie généreux. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir vos proches. Implantée sur une magnifique parcelle de 1 646 m², cette propriété offre un véritable espace de liberté. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à sa piscine, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et sans vis-à-vis gênant. Pour vos véhicules et votre stockage, la maison dispose également d'un garage, d'un carport ainsi que d'un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air RIBO, permettant de bénéficier d'un système de chauffage et de rafraîchissement performant. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Située à Caubiac, dans un secteur résidentiel très calme, la maison permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité de Toulouse et de ses commodités. Les + à retenir : - 99 m² habitables - 3 chambres - Pièce de vie séjour/cuisine de 45 m² - Cuisine équipée - Pompe à chaleur air/air RIBO - Piscine - Terrain de 1 646 m² - Garage - Carport - Sous-sol - Quartier très calme - Aucun travaux à prévoir Une maison familiale, confortable et parfaitement entretenue, qui réunit espace, tranquillité et qualité de vie. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite. Cette annonce référence 346546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROXANE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 99268833300010. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

380000

A vendre - Belle villa pleine de charme, au calme et sans vis-à-vis,offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la nature. Située dans un environnement paisible, cette villa d'environ 170 m2 habitables séduit par ses beaux volumes, son environnement verdoyant et sa vue sur la campagne et la fôret. Elle se compose, - d'un agréable séjour -d'un salon -d'une cuisine équipée - de quatres chambres, dont une très belle suite parentale avec dressing et salle de bain -wc et une autre salle d'eau - plusieurs terrasses, dont une couverte d'environ 10 m2 A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 2000 m2 agrémenté dune piscine, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un garage d'environ 55 m2 sur un sous sol total offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. - Équipée d'un portail eléctrique, Alarme, caméra de surveillance à l'avant et à l'arrière, plusieurs terrasses, Havre de paix pour les personnes à la recherche de tranquillité, tout en étant à 5 mm des commodités . Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi au 06 79 88 44 77 Cette annonce référence 346302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CRAMETTE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 85252316600019. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - 31330 MERVILLE - MAISON DE 130 m² SUR PARCELLE D'ENVIRON 1500 m² AVEC GARAGE ET PISCINE Venez découvrir cette maison qui propose un séjour et une cuisine équipée. Egalement, une superficie supplémentaire avec une mezzanine. Côté nuit, cette maison offre 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Accès au GARAGE par la maison. Côté extérieur, jardin et terrasse ainsi que la PISCINE vous permettent d'apprécier les beaux jours ! LES ATOUTS : SECTEUR IDÉAL, BEAUX VOLUMES, PISCINE À VISITER RAPIDEMENT ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Superbe villa contemporaine avec piscine, terrain paysagé et double garage. Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe villa contemporaine offrant de beaux volumes, une architecture élégante et des prestations particulièrement soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Le séjour se prolonge naturellement vers une cuisine haut de gamme entièrement aménagée, véritable pièce maîtresse de la maison, sublimée par son magnifique plan de travail et son îlot central en marbre. Côté nuit, la villa propose cinq chambres, dont une élégante chambre bénéficiant d'un espace pouvant être aménagé en dressing ou en bureau. Plusieurs pièces d'eau complètent l'ensemble, avec des salles de bains et salles d'eau réalisées en marbre, apportant une touche raffinée et intemporelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé d'environ 1 200 m², soigneusement aménagé autour d'une piscine élégamment intégrée au jardin. Cet espace extérieur constitue un véritable lieu de détente et de réception, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un double garage complète cette propriété aux prestations rares. La villa séduit par la qualité de ses matériaux et de ses finitions, avec une architecture contemporaine, des lignes épurées, de grandes ouvertures et des volumes généreux qui créent une atmosphère à la fois lumineuse et chaleureuse. Le marbre apporte caractère et élégance à la cuisine ainsi qu'aux différentes pièces d'eau, tandis que le jardin paysagé et la piscine offrent un cadre privilégié au quotidien. Une propriété pensée dans les moindres détails, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien contemporain alliant élégance, confort et qualité de vie. Un écrin de sérénité et de prestige à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2032 € - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de proposer une vision aussi fidèle que possible du bien et de son environnement. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À VENDRE - À 10 MIN DE L'ISLE-JOURDAIN (32600) - MAISON FAMILIALE T5 D'ENVIRON 115M² SUR PARCELLE DE 1250 M ² AVEC PISCINE ET GARAGE. Venez découvrir cette maison familiale qui propose un vaste séjour de plus de 50m² ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec cellier/buanderie attenante et donnant accès à une terrasse couverte. Côté nuit, vous trouverez trois chambres allant de 10 à 17m² dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un second WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré ainsi que d'une piscine hors-sol. Un garage de 25m², vient compléter le bien. Les plus : maison récente, chauffage au sol + clim réversible gainable par pompe à chaleur, environnement calme, prise voiture électrique, piscine. NE TARDEZ PAS À VENIR LA VISITER ! Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979335437 RCP ACI26547. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE 31700 BEAUZELLE - QUINZE SOLS - MAISON T7D'ENVIRON 162 M² AVEC GARAGE SUE TERRAIN DE 617 M² AVEC PISCINE Située dans un secteur recherché, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle maison familiale n'attend plus que vous. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour/salle à manger d'environ 38 m², baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement rénovée et équipée, avec un cellier attenant (17 m² supplémentaires). Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit composé de 4 chambres avec rangements (de 10,5 à 12 m²), une salle d'eau récente ainsi que des WC séparés. Une surélévation réalisée en 2011 permet de bénéficier d'un second espace nuit comprenant 3 chambres supplémentaires (de 10 à 13 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable véranda de 21 m² donnant sur un terrain arboré de 617 m², sans vis-à-vis, avec un espace piscine idéal pour les beaux jours. Un garage de 21 m² complète ce bien. Les atouts: vous n'avez plus qu'à poser les valises: Panneaux photovoltaiques installés, poele a bois, tableau électrique, cuisine refaite en 2013, salle d'eau refaite l'année dernière A VISITER RAPIDEMENT . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

499000

Dans un environnement calme et privilégié, a Bondigoux à seulement 20 min de Fronton découvrez cette magnifique maison de 172 m² habitables, construite en 2008 sur une parcelle entièrement clôturée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, le charme opère grâce à son jardin paysager soigné et à la qualité des prestations proposées. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offre un cadre de vie exceptionnel. Elle s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec cellier attenant, idéale pour le quotidien. Une superbe baie à galandage permet une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, agrandissant naturellement l'espace de réception. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une piscine agrémentée de cascades et d'un jacuzzi intégré, ainsi qu'une vaste terrasse couverte par une pergola bioclimatique équipée de volets intégrés, permettant d'en profiter en toute saison. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol, d'une climatisation gainable réversible et d'une gestion domotique complète pour un pilotage simplifié des équipements. L'espace nuit principal, situé au rez-de-chaussée, comprend : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ; Une seconde chambre ; Une salle d'eau indépendante ; Deux WC. Un vaste espace cellier-buanderie dessert également une habitation complémentaire avec entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités : logement familial, activité professionnelle, location ou espace de réception. Cette seconde partie se compose : Au rez-de-chaussée, d'une grande pièce polyvalente pouvant accueillir une cuisine, une salle à manger, un bureau ou tout autre projet selon vos besoins ; À l'étage, d'un salon distribuant deux belles chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Un double garage isolé complète l'ensemble. Les atouts : - Construction de qualité (2008) - Environnement paisible - Parcelle entièrement clôturée - Piscine avec cascades et jacuzzi intégré - Pergola bioclimatique - Chauffage au sol et climatisation gainable réversible - Domotique - Dépendance avec accès indépendant - Double garage isolé - Jardin paysager Une propriété rare sur le marché, alliant confort, fonctionnalité et prestations haut de gamme. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 339304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRUGUIERES 31150 - VILLA FAMILIALE DE 204 m2 AU CALME - 4 CHAMBRES - PISCINE ET JARDIN PAYSAGER Sur les hauteurs de Bruguières, dans un environnement calme et sécurisé, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette villa de 204 m2 avec 4 chambres et une large mezzanine. Ici, on respire : la grande pièce de vie de plus de 65 m2 offre calme, vue sur le jardin et beaucoup de lumière grâce à ses ouvertures Sud et Est, ainsi qu'à la belle hauteur sous plafond : au-dessus d'elle, une mezzanine de plus de 40m2 avec espace détente, et un lit double, pouvant aisément être fermée pour créer une cinquième chambre ! La cuisine équipée et le coin salle à manger ouvrent sur la piscine et sur la terrasse couverte. Côté nuit : 4 belles chambres de 11, 14, 16 et 17 m2 dont une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing séparé. La maison offre également une salle de bains avec baignoire, un cellier, 3 WC séparés et une petite cave en sous-sol. Même qualité de prestations côté Extérieurs : piscine avec abri très fonctionnel et pompe à chaleur, jardin paysager de plus de 1000 m2, car-port pour la voiture. Les PLUS : - confort thermique et économies d'énergie : pompe à chaleur air-eau alimentant des radiateurs à eau et le chauffage au sol du séjour + 3 climatisations réversibles dans le séjour et dans les chambres + 18 panneaux solaires avec revente avantageuse (600 à 700 € par an) + borne de recharge pour véhicule électrique - le double garage de 40 m2 avec deux volets à enrouleur et une rochelle pour le stockage - les paliers de l'escalier aménagés en espaces supplémentaires : coin bibliothèque, bureau, espace piano… apportant beaucoup de charme et de fonctionnalité à l'ensemble. En complément : volets roulants électriques, fibre Internet, menuiseries PVC double vitrage. Implantée au sein d'une copropriété intimiste et sécurisée de 9 villas, la maison profite d'un cadre résidentiel privilégié. Une maison dans laquelle on circule aisément, et où l'on profite d'une qualité de vie sans pareille, à 2 minutes des commerces de Bruguières et de l'accès à l'autoroute A62... A visiter sans tarder : contactez-moi pour toute question ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pauline Musso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°987804697. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

650000

Découvrez cette superbe villa contemporaine de construction récente, située à Mondonville, proche des commodités dans un environnement privilégié. Implantée sur une parcelle de 908 m² exposée plein sud, entièrement clôturée et accessible par un portail électrique avec chemin d'accès privatif, cette propriété offre 158 m² habitables, de beaux volumes et des prestations modernes et soignées. Un espace de vie lumineux et généreux Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 59 m², baignée de lumière et largement ouverte sur l'extérieur. Elle accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'espace séjour. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la terrasse aménagée, de la piscine et de la vue dégagée, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Côté nuit La maison dispose de 4 chambres + 1 bureau , idéales pour accueillir une famille : • Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative • 1 chambre et un bureau supplémentaires au rez-de-chaussée • Deux chambres à l'étage • Une seconde salle de bains avec baignoire et douche • WC au rez-de-chaussée adapté PMR ainsi qu'un second WC à l'étage Les extérieurs Sur une parcelle de 908 m² entièrement clôturée, profitez d'un espace extérieur pensé pour les beaux jours avec piscine, terrasse aménagée et exposition plein sud. Un chemin d'accès privatif, un portail électrique ainsi qu'un vaste espace de stationnement en enrobé d'environ 150 m² complètent l'ensemble. Un garage avec porte motorisée vient également compléter les prestations de la propriété. Côté confort : • Climatisation réversible • Domotique • Thermostat connecté • Menuiseries aluminium double vitrage • Volets roulants électriques • Eau chaude par pompe à chaleur • Éclairage extérieur • Portail et porte de garage électriques • Construction récente bénéficiant de la garantie décennale Une maison moderne, lumineuse et familiale, offrant de belles prestations et des espaces généreux, à découvrir sans tarder à Mondonville Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 345103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2026 Score DPE : 30 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MENVILLE – Superbe Villa T4 Atypique de Plain-Pied avec Prestations Haut de Gamme. Coup de cœur assuré pour cette magnifique villa contemporaine de 145,90 m² habitables, implantée sur un agréable terrain de 700 m² avec piscine. Espace de vie d'exception & Luminosité : dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie monumentale de près de 48,5 m², baignée de lumière grâce à ses 4 grandes baies vitrées et sublimée par un superbe parquet (à revitrifier). Cet espace chaleureux est agrémenté d'une cheminée avec insert et de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La cuisine de 36 m², entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur l'espace repas et offre un accès direct au grand garage. Espace Nuit : Confort et Intimité pour Chacun. La villa dispose de 3 vraies suites : Une suite parentale de 17 m² avec dressing indépendant et sa salle de bains complète (baignoire, douche et WC). Deux belles chambres avec placards intégrés, disposant chacune de leur propre salle d'eau privative. Un WC indépendant avec lave-mains. Un Extérieur Pensé pour la Détente: Profitez des beaux jours autour d'une agréable piscine bordée d'une terrasse en bois. Un espace pool house, un barbecue intégré et un porche viennent compléter cet espace idéal pour recevoir. Les + : Très grand garage + places de stationnement extérieures, portail automatique, volets roulants électriques,

Silm BRIN vous propose ce bien : Villa contemporaine haut de gamme– 290 m² | Merville (31330), proche Seilh Située à seulement **5 minutes de Seilh**, cette villa contemporaine de **290 m²** dont un garage de 32m2, séduit par son architecture moderne, ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié, alliant calme, intimité et proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une spectaculaire **hauteur sous plafond de 6 mètres**, offrant une sensation d'espace unique. Les pièces de vie, baignées de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses, le jardin paysager et la piscine. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, s'intègre parfaitement à cet espace de réception. L'espace nuit comprend **quatre chambres**, chacune disposant de son dressing et d'un accès à une terrasse privative. La **suite parentale de 45 m²**, avec son dressing et sa salle d'eau, offre un véritable espace de vie indépendant. Un bureau ainsi qu'une salle actuellement aménagée en salle de sport viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine, les terrasses et les espaces de détente offrent un cadre de vie agréable et convivial, à l'abri des regards. Construite en **2021**, cette propriété bénéficie de prestations récentes : **domotique complète, climatisation gainable, matériaux haut de gamme et finitions soignées**, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Ce que nous pensons : Cette villa représente une opportunité rare sur le secteur. Son architecture contemporaine, ses volumes, ses prestations de qualité et sa situation privilégiée à proximité de **Seilh, Blagnac et Toulouse** en font un bien idéal pour une clientèle recherchant une résidence familiale haut de gamme, prête à vivre. **Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande.**\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - MAISON T7 200 m² JARDIN, PISCINE 10x5, TERRASSE - SAINT JORY 31670 MAISON CALME sur 800 m², GARE/COMMERCES à 3 min. RDC : ENTRÉE bureau, SÉJOUR LUMINEUX semi-ouvert CUISINE AMÉNAGÉE ÉQUIPÉE/salle à manger. Cellier-buanderie/garage moto. 2 CHAMBRES, SALLE DE BAIN, WC. Étage : 4 CHAMBRES (1 de 20 m²), SALLE D'EAU WC. PVC/ALU DOUBLE VITRAGE, volets roulants électriques. Radiateurs électriques + POÊLE BOIS salon. Extérieur sud : GRANDE TERRASSE, PISCINE maçonnée 10x5 mosaïque, puits, bar jardin. RARE secteur ! CONTACTEZ-NOUS pour visiter. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

839500

A VENDRE au centre de FRONTON propriété de caractère entièrement rénovée avec goût composée de la maison principale, d'une annexe et d'un bâtiment avec garages. Amoureux des belles demeures et de l'histoire, cette propriété unique est faite pour vous. Située au cœur de la ville avec les établissements scolaires et les commerces accessibles à pieds, cette bâtisse date de 1867 a été entièrement rénovée. Elle conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Une distribution généreuse et lumineuse: • Au RDC : Un vaste entrée dessert une salle à manger, un salon et la cuisine au total plus de 75m²d'espace de vie. Une dépendance de 27 m² offre de multiples usages (bureau, salle TV, buanderie..). Un accès direct au double garage. • Au premier niveau : Un palier dessert une suite parentale de 35m² avec un dressing et une salle de bains, une chambre de 20m² avec une salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être un bureau. • Au deuxième niveau : Une chambre de 24m² avec sa salle d'eau, une chambre d'amis de 10m² et une pièce de 21m² pouvant être un bureau, une chambre ou un espace de loisirs. LES PLUS: • Double garage de 63m² avec un étage aménageable de 65m². • Nombreuses pièces modulables • Volumes exceptionnels avec une hauteur sous plafond rare. • Rénovation soignée, alliant authenticité et modernité • Cheminée en marbre, parquet • Piscine au calme et sans vis a vis entouré d'un jardin verdoyant. • Une cave • Une puit • Une terrasse ombragé et un bel olivier POURQUOI CETTE MAISON ? Parce qu'elle raconte une histoire tout en offrant un confort de vie actuel. Parce qu'elle permet d'accueillir une grande famille ou de recevoir des amis et proches dans un cadre chaleureux. A visiter sans tarder Cette annonce référence 343694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 839 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

530000

Laissez-vous séduire par cette Toulousaine de caractère de 184m², implantée sur un terrain arboré d'environ 2 630 m², offrant un véritable esprit campagne tout en étant à quelques minutes seulement du centre du village d'Aussonne et de toutes ses commodités. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : belles hauteurs sous plafond, éléments authentiques et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Les espaces de vie, lumineux et conviviaux, sont pensés pour le confort au quotidien. La maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, le jardin est une véritable invitation à la détente. Vous profiterez d'une belle piscine, d'un pool house, d'une agréable terrasse et d'un vaste espace de verdure, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Les prestations se complètent par la présence d'un garage, d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, espace de loisirs…), ainsi que d'un puits, véritable atout pour l'entretien du jardin. Cette propriété séduira les amoureux d'espace, de nature et d'authenticité, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. Son accès rapide aux sites Airbus, ainsi que sa proximité avec les commerces, les écoles et les principaux axes routiers, en font un bien aussi pratique qu'agréable à vivre. Cette annonce référence 343444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BERNAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34926316000054. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

978000

Découvrez cette maison moderne d'environ 200 m² Nichée dans un quartier pavillonnaire paisible à Beauzelle. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et tranquillité. Offrant 6 pièces dont 5 chambres spacieuses, cette maison non mitoyenne s'étend sur 2 niveaux. La cuisine ouverte sur séjour et les 4 salles d'eau vous garantissent confort et fonctionnalité. Un vaste séjour lumineux avec double vitrage vous accueille dans un espace chaleureux. À l'extérieur, savourez les beaux jours sur la terrasse donnant sur une piscine, orientée sud pour davantage de soleil. Dotée de climatisation, chauffage au sol et d'équipements de qualités, profitez d'un confort sans pareil. Deux parkings vous sont dédiés, et une ambiance calme et sans vis-à-vis complète ce cadre idyllique. Bénéficiez d'une proximité avec des commerces, écoles, et l'accès facile aux grands axes. Photos et vidéo sur demande. Cette annonce référence 331423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RODRIGUEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 97763326200018. Prix du bien : 978 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - 31840 AUSSONNE - MAISON DE 155 m² SUR PARCELLE D'ENVIRON 630 m² AVEC PISCINE Venez découvrir cette superbe maison qui propose une entrée menant au séjour et à une cuisine indépendante. Accolée au séjour, une pièce annexe est à disposition. Vous trouverez également un premier wc en rez-de-chaussée, ainsi qu'un accès direct au garage. Vous bénéficierez aussi d'un accès à la terrasse et à la PISCINE ! Côté nuit, à l'étage, cette maison offre 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'une SPACIEUSE suite parentale avec sa salle d'eau. Côté extérieur, la piscine et la terrasse vous permettent d'apprécier les beaux jours ! LES ATOUTS : SECTEUR IDÉAL, AGENCEMENT PARFAIT ET FONCTIONNEL.À VISITER SANS HÉSITER ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - À MONTAIGUT-SUR-SAVE (31530) - VILLA D'ARCHITECTE T7 DE 185 M² SUR PARCELLE D'ENVIRON 1800 M ² AVEC PISCINE ET GARAGE. Venez découvrir cette magnifique maison d'architecture, située au calme dans un écrin de verdure, tout en restant proche de toutes les commodités. L'entrée de la maison amène directement dans une belle et lumineuse pièce à vivre de plus de 60m² ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant de multiples rangements, ainsi qu'un cellier attenant. Le côté nuit dévoilera 4 chambres, toutes bénéficiant de placards, dont 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous profiterez également d'un espace bureau, d'une salle de bain, ainsi que des WC indépendants. Côté extérieur, un jardin d'environ 1800m² très joliment arboré et fleuri, ainsi que d'une grande terrasse surplombant la piscine et une très belle vue sur la vallée de la Save. Un sous-sol intégral avec espace buanderie d'environ 75m² complète ce bien. Les plus de la propriété : cadre de vie exceptionnel, maison d'architecte, de beaux volumes, piscine, vue imprenable. NE MANQUEZ PAS CETTE MAGNIFIQUE OPPORTUNITÉ ! Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979335437 RCP ACI26547. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Située à Cologne dans le Gers, entre Garonne et Gascogne, vous présente cette maison ancienne en R+2, 17 pièces, entièrement rénovée et chargée d'histoire. Cela commence part 4 habitations datant début 19è siècle, transformées ensuite en couvent jusqu'en 1963 puis en maison familiale et rural MFR. Pour terminer, depuis 2000, une partie a été aménagée en gîte et 5 chambres d'hôtes à ce jours sur 470 m2. En supplément, nous pouvons y ajouter une habitation T6 de 190 m2 au premier étage et un appartement T2 de 75 m2 au second, au total 750 m2 habitable + une dépendance non attenante de 190 m2. Salle de réunion de 40 m2 pouvant contenir 15-20 personnes avec cuisine attenante Salle de massage 9.5 m2 Possibilité d'exploiter la table d'hôtes qui est très appréciée avec la salle à manger, cuisine et arrière cuisine Côté extérieur, une terrasse de 100 m2 avec barbecue. Une piscine 6.5 x 3.5 avec solarium. Les transformations en 6 à 8 appartements, pour du locatif, sont très largement possible sans compter la dépendance d'environ 200 m2 Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Chauffage central au granulés produisant de l'eau chaude. Cologne compte 1 000 habitants et bénéficie de toutes les commodités. Commerces de proximité, épicerie, pharmacie, boulangerie, coiffeur, restaurants, banque, poste. Mais aussi d'un centre médical avec 2 médecins généraliste, 4 infirmières, dentiste, kiné. Commodités pour les enfants, 2 MAM, école maternelle et primaire transport scolaire pour les plus grands. Pour les loisirs 34 associations pourront vous proposer multiples activités. 6 départs de randonnée Tout est accessible à pied. Cologne est une ville d'histoire où il fait bon vivre. Il ne manque plus que vous. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe Barat au +33609930900 Annonce publiée par Philippe Barat (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cologne, 32430 immatriculé au RSAC de Auch sous le n°479 514 986 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

529000

À seulement quelques minutes de l'ouest toulousain, dans l'environnement calme et privilégié de Mérenvielle, découvrez cette superbe villa familiale de 164 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 574 m², véritable écrin de verdure propice à la sérénité. Pensée pour offrir confort, espace et qualité de vie, cette maison séduit par ses beaux volumes, ses matériaux soignés et son environnement privilégié. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, sublimée par un élégant plan de travail en granit du Zimbabwe, alliant caractère et raffinement. L'espace nuit se compose de 5 chambres, toutes équipées d'un parquet Merbau et de grands placards miroir intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative comprenant une douche et une double vasque en pierre de Limoux. Une salle de bain en marbre Botticino, une salle d'eau complémentaire avec toilettes, un WC indépendant ainsi qu'un cellier viennent compléter harmonieusement l'ensemble. Les extérieurs invitent à la détente avec une superbe piscine au sel de 4 x 10 m et son pool house, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse prolongée avec pergola vient naturellement prolonger les espaces de vie dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les repas d'été et les instants de détente. Le jardin, véritable havre de paix, accueille de nombreux arbres fruitiers et essences variées (liste disponible sur demande), un poulailler, ainsi qu'un espace compost discret, parfaitement intégré à l'environnement. La propriété dispose également de 6 récupérateurs d'eau de pluie d'une capacité de 450 litres chacun, apportant une solution pratique et responsable pour l'entretien des extérieurs. Un très grand garage complète la propriété, offrant un espace idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou encore un atelier selon vos besoins. Côté confort, sécurité & performance énergétique : - Géothermie basse température - Chauffage au sol - Panneaux photovoltaïques - Menuiseries aluminium - Système de télésurveillance pour davantage de sérénité - Récupérateurs d'eau de pluie La maison bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un accès rapide vers Toulouse, Léguevin et L'Isle-Jourdain, tout en profitant d'un quotidien particulièrement pratique : gare TER accessibles en moins de 15 minutes à pied, crèche dans le village, ainsi qu'un arrêt de bus (ligne 403) à 2 minutes à pied desservant école, collège et lycée. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité de la Forêt de Bouconne, accessible en 10 minutes à vélo, idéale pour les balades, le sport ou les moments en famille au grand air. Un bien rare sur le secteur, réunissant confort, élégance et qualité de vie, dans un environnement où calme, nature et praticité se conjuguent parfaitement. Visite virtuelle disponible sur demande. Vidéo en lien. Cette annonce référence 335380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUDY ARTIGUES (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84865897700022. Prix du bien : 529 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

498000

Située sur la charmante commune de Villaudric, idéalement placée entre Toulouse et Montauban, à proximité de Fronton et de toutes commodités, découvrez cette belle maison traditionnelle construite en 2000 par artisan maçon, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 500 m², sans vis-à-vis, cette propriété développe environ 200 m² au total, dont 142 m² habitables, complétés par un vaste sous-sol aménagé. La maison se compose de : - Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte - Une agréable véranda chauffée de 16 m², idéale pour profiter du jardin en toute saison - 4 chambres dont 3 chambres à l'étage principal et 1 chambre/studio indépendant avec bureau en sous-sol/Rez de jardin, avec salle d'eau et accès indépendant (idéal logement indépendant, location, profession libérale ou espace invités) - 2 salles de bains (une à chaque niveau) - 2 WC indépendants (un à chaque niveau) Le sous-sol comprend également : - Un double garage de 60 m² - Un vaste espace aménagé avec potentiel appartement indépendant ou grand bureau. Confort et équipements : - Climatisation réversible avec splits dans toute la maison - Chauffage au sol - Pompe à chaleur avec chaudière électrique - Poêle à bois - Récupérateurs d'eau de pluie - Portail électrique À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement : - Piscine chauffée 8,5 x 4 m avec pompe à chaleur et rideau de sécurité - Grande terrasse avec espace barbecue - Terrain de pétanque - Parc arboré avec magnifiques chênes - Grand espace de stationnement extérieur en complément du double garage Un bien rare offrant calme, nature et intimité, tout en restant à proximité rapide de Toulouse (30 minutes), de son aéroport (30 minutes), de Montauban (30 minutes) et des axes principaux. Proche du lycée de Fronton et de l'école de Villaudric. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie. À visiter sans tarder ! PRIX H.A.I. : 498000 € Contactez-moi : PIERLOT Corentin. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. BSK Immobilier. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824. Mail : cpierlot@bskimmobilier.com Cette annonce référence 333126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2023 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 180 m² nichée sur un terrain arboré de 1870 m² à Cornebarrieu. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre des prestations alliant confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace optimisé avec placard intégré, menant à une cuisine parfaitement équipée, et un salon baigné de lumière doté d'un poêle à granulés. Un vaste séjour lumineux de 40 m² s'ouvre sur une véranda accueillante, véritable trait d'union entre intérieur et extérieur. L'étage accueille trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire complète le confort de cette maison familiale. À l'extérieur, le cadre est idyllique avec une piscine au chlore dotée d'un fond pointe de diamant, une cuisine extérieure pour vos repas estivaux et divers espaces de rangement. Un double garage de 80 m² et un studio indépendant de 36 m² viennent compléter ce bien d'exception. Parmi les nombreux atouts, notez la présence de panneaux solaires, une excellente isolation extérieure, des volets électriques et une chaudière Viessmann de qualité. De plus, la machinerie de la piscine a été récemment renouvelée, garantissant des moments de détente en toute sérénité. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 180 m² - Terrain : 1870 m² - Taxe foncière : 2474 € - DPE : C - Chauffage : gaz de ville + poêle à granulés - Eau chaude : gaz - Panneaux solaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

978000

Découvrez cette maison d'architecte d'environ 202.77 m² (Open House le 14 juin 2026, entre 15h et 18h, Contactez-moi pour vous inscrire à cette découverte) Nichée dans un quartier pavillonnaire paisible à Beauzelle. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et tranquillité. Offrant 6 pièces dont 5 chambres spacieuses, cette demeure non mitoyenne s'étend sur 2 niveaux. La cuisine moderne et les 4 salles d'eau vous garantissent confort et fonctionnalité. Un vaste séjour lumineux avec double vitrage vous accueille dans un espace chaleureux. À l'extérieur, savourez les beaux jours sur la terrasse donnant sur une piscine, orientée sud pour davantage de soleil. Deux parkings vous sont dédiés, et une ambiance calme et sans vis-à-vis complète ce cadre idyllique. Dotée de climatisation, chauffage au sol et d'équipements de qualités, profitez d'un confort sans pareil. Bénéficiez d'une proximité avec des commerces, écoles, et l'accès facile aux grands axes. Contactez SÉVERINE RODRIGUEZ pour une visite exclusive de ce bien coup de cœur. Cette annonce référence 313647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RODRIGUEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 97763326200018. Prix du bien : 978 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

À seulement 15 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette superbe villa contemporaine de 114 m², construite en 2023, offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie traversante baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, ses finitions soignées et son espace salon agrémenté d'une élégante cheminée encastrée. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison dispose de trois véritables suites parentales avec dressing et salle d'eau privative, une configuration rare sur le marché plus une chambre qui peut egalement servir de bureau À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours : jardin paysagé, terrasse, piscine, portail motorisé, stationnement privatif et environnement résidentiel calme. Les prestations sont à la hauteur du bien : • Climatisation gainable • Domotique • DPE A • Maison sous garanties décennales • Garage attenant • Tout-à-l'égout • Terrain entièrement clôturé Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter d'une maison récente, économique et parfaitement entretenue. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs recherchant une maison contemporaine clé en main avec des prestations premium. Cette annonce référence 327461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2023 Score DPE : 26 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 432.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans l'histoire avec ce domaine exceptionnel situé à Léguevin, à quelques encablures de Toulouse et de l'aéroport de Blagnac. Érigée en 1881, cette propriété de caractère s'étend sur un vaste parc arboré de 36 500 m², classé en zone agricole, et offre une généreuse surface habitable de 500 m² répartie sur trois niveaux. La façade imposante et la tour emblématique confèrent à ce lieu un charme unique et intemporel. À l'intérieur, la maison principale dévoile 10 pièces spacieuses, dont 6 chambres, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez en faire une résidence familiale prestigieuse ou un projet patrimonial, ce bien présente un potentiel exceptionnel. La toiture a été récemment rénovée, et bien que l'intérieur nécessite une restauration, il constitue une base solide pour une réhabilitation respectueuse de son charme d'origine. Les hauteurs sous plafond et la lumière naturelle qui inonde les pièces accentuent l'élégance de cette demeure. Le parc, véritable havre de paix, est agrémenté d'un plan d'eau et d'une piscine, offrant un cadre idyllique à l'abri des regards. Une dépendance de 100 m² complète cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement variées telles qu'un atelier, une maison d'amis ou un espace indépendant. La propriété se distingue par son charme intemporel, sa vaste étendue de terrain et son excellente accessibilité. Elle est idéalement située à proximité des commodités de Léguevin, des établissements scolaires et des grands axes menant à Toulouse et son bassin économique. Ce bien rare séduira les passionnés de demeures anciennes, prêts à investir dans une restauration ambitieuse. Caractéristiques techniques : Surface : 500 m² – Terrain : 36 500 m² – Année : 1881 – Maison individuelle – 10 pièces – 6 chambres – Piscine – Classe énergétique G. Mentions légales : Les informations publiques relatives aux risques applicables à cette adresse sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments sont fournis à titre indicatif et n'exemptent pas des contrôles et diagnostics techniques indispensables à mener avant toute transaction ou travaux. Annonce diffusée par Zefir. Les renseignements figurant dans cette annonce ne sauraient se substituer à des expertises professionnelles (structure, installations, conformité réglementaire, diagnostics obligatoires) qui doivent être réalisées par des intervenants qualifiés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.