Trouver un maison avec piscine à Escoubès-Pouts

590000

Dans cette belle demeure, au calme, tout a été conçu avec pertinence. Construite avec maîtrise et expérience dans un seul but, créer un lieu convivial de bien-être et de ressourcement pour toute la famille et recevoir des amis dans un cadre d'exception. Le confort au quotidien est assuré par un chauffage au sol, une pompe à chaleur l'alimente pour la rendre économe en énergie. Ce grand plain-pied de 220 m² est rehaussé d'un étage par une mezzanine de 17 m² pour créer un espace sport et détente et accéder à sa terrasse de 56 m² face aux Pyrénées, équipée d'un Hammam et d'un Spa avec nage à contre-courant. Au rez-de chaussée, le grand séjour cathédrale traversant de 63 m² se poursuit sur sa cuisine de 21 m² de grande qualité, équipée pour satisfaire les plus exigeants; Elle pourra facilement être séparée selon vos goûts. Les matériaux choisis et les finitions apportées reflètent bien le niveau d'exigence apporté dans les choix effectués pour un résultat esthétiquement remarquable et un entretien aisé. Les rangements encastrés, le carrelage aux reflets changeants qui met en valeur la luminosité exceptionnelle des lieux ainsi que les murs en stuc, finalisent une décoration élégante et durable. Les baies vitrées sont à galandage pour profiter pleinement de l'extérieur sans vis à vis, même dans la suite parentale où le jacuzzi s'ouvre sur le jardin paysagé, du jamais vu! La cheminée de designer est un modèle unique, le conduit communique avec le barbecue de la terrasse couverte, accessible depuis l'entrée, pour des journées festives à improviser sans désordre intérieur. Toutes les chambres sont équipées de leur salle d'eau ou de bain, d'un dressing, ainsi que de toilettes. L'espace extérieur a bénéficié de la même attention que l'aménagement intérieur, avec terrasses, piscine (8mx4m) chauffée avec nage à contre courant, lors d'une visite vous apprécierez sans aucun doute les détails que je préfère vous laisser découvrir. Sur une parcelle de 1818 m², vous pourrez même y installer votre activité, le rêve !!! À proximité, bénéficiez de toutes les commodités urbaines sans renoncer à la sérénité. La taxe foncière est de 1200 €. Plus qu'un coup de cœur qui ne pourra que vous séduire ! Cette annonce référence 338566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIANE FAUSSAT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 78899414300022. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

318000

MAISON EN TRÈS BON ÉTAT – 5 CHAMBRES – TERRAIN DE 2250 M² – PISCINE – PANNEAUX SOLAIRES. Situation idéale entre Pau, Tarbes et Vic-en-Bigorre, à seulement 5 km de Ger et 15 km de Soumoulou. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 160 m² habitables offre un cadre de vie privilégié pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Implantée sur une belle parcelle de 2250 m², elle séduira également les personnes souhaitant développer une activité professionnelle à domicile ou accueillir une grande famille dans les meilleures conditions. Un bien polyvalent qui s'adapte à différents projets de vie. LA MAISON Vous bénéficiez de plain-pied de : • Cuisine indépendante • Salle à manger • Salon lumineux • 2 chambres • Bureau • Salle d'eau • WC séparé Une extension baignée de lumière vient compléter ce niveau et offre de nombreuses possibilités : • Grande salle de réception familiale • Salle de jeux • Espace de loisirs • Activité professionnelle ou libérale À l'étage : • 2 grandes chambres climatisées avec dressings • Salle d'eau • Salon détente ou salle de jeux Une maison fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille. ESPACES ET FONCTIONNALITÉS • Grand garage • Parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules • Deux terrasses pour profiter des beaux jours • Piscine hors-sol • Nombreux espaces de rangement = Une propriété offrant confort, praticité et possibilités d'évolution selon vos besoins. UN CADRE PRIVILÉGIÉ • Terrain plat de 2250 m² • Environnement calme • Exposition plein sud • Cadre verdoyant et agréable À proximité immédiate : • Écoles primaires et secondaires • Ramassage scolaire en bout de rue • Commerces et services accessibles rapidement. = Le parfait équilibre entre campagne et commodités. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES • Maison en très bon état général • Double vitrage sur l'ensemble de la maison • Exposition plein sud • Panneaux solaires produisant environ 2 kW • Chauffe-eau thermodynamique • Poêle à bois • Climatisation à l'étage = Des équipements performants permettant de maîtriser les dépenses énergétiques tout au long de l'année. CE QUI REND CE BIEN UNIQUE Cette propriété réunit plusieurs atouts rarement réunis : Une grande surface habitable adaptée aux familles nombreuses Un espace professionnel déjà disponible sans travaux importants Un emplacement stratégique entre Pau, Tarbes et Vic-en-Bigorre Un terrain généreux au calme Des équipements énergétiques modernes réduisant les coûts de fonctionnement = Elle conviendra parfaitement à une famille, à une assistante maternelle, à une profession libérale ou à toute personne recherchant un lieu de vie spacieux et évolutif. UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR SANS TARDER Une maison chaleureuse, économique et polyvalente où chacun pourra concrétiser son projet de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Plus d'informations : 06 41 46 70 80 de 9H30 à 20H20 7/7, Cette annonce référence 337335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN BEAUFUME (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53741018500020. Prix du bien : 318 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Vous aussi avez rêvé de pouvoir vous ressourcer au calme dans une maison de plain-pied autonome, je l'ai découverte pour vous, sur la commune d'Andrest, construite en 2000 et refaite à neuf, elle vous offre une symbiose parfaite entre tranquillité rurale et confort moderne, toutes les commodités sont accessibles à pied dans cette belle commune très vivante. La proximité urbaine y reste aisée grâce à l'accès rocade. Cette propriété, libre de tout vis-à-vis et de mitoyenneté sur une parcelle de 1154 m² vous offre autour de son habitation exposée plein sud une grande cour pour sécuriser vos véhicules; Un garage de 30 m² avec sa dépendance attenante de 20 m² qui vous surprendra sans aucun doute; Un jardin paysagé fleuri; Une belle terrasse entourant sa piscine avec pool-house et espace barbecue. Les intérieurs se distinguent par un agencement pratique et des matériaux de qualité, la cuisine ouverte est très fonctionnelle et bien équipée, attenante à l'arrière-cuisine et à la buanderie, cet espace de vie s'étend sur 50 m². Les 3 chambres de plus 13 m² sont toutes équipées de dressings, le bureau de 16 m² possède une entrée indépendante. Econome évidemment, car elle pousse la perfection jusqu'à l'autonomie… ce n'est pas une erreur de frappe !!! Le double vitrage assure une isolation optimale et la pompe à chaleur chauffe et climatise toutes les pièces, les 14 panneaux solaires assurant la production d'électricité nécessaire. Charme et convivialité sont assurés par les flammes du poêle à bois pour des moments inoubliables à l'intérieur comme à l'extérieur l'été autour de la piscine. Ne manquez pas cette réelle opportunité coup de cœur! Appelez-moi très vite pour une visite au 06.76.75.45.54. Cette annonce référence 337214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIANE FAUSSAT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 78899414300022. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables, construite en 2016, offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement entretenu. Implantée sur un terrain de plus de 570 m², elle constitue un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant tranquillité et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour avec salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine conviviale. Les volumes sont bien pensés, les circulations fluides et les nombreux rangements intégrés facilitent le quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d'amis. Une salle d'au avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes séparées viennent compléter cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, véritable espace de détente. Une terrasse permet de savourer les beaux jours, tandis que la piscine constitue un atout majeur pour les moments de loisirs en famille ou entre amis. Deux places de stationnement extérieures ainsi qu'un garage complètent les prestations de ce bien. Les + : Maison récente, aucun travaux à prévoir Quartier calme et agréable Piscine et jardin spacieux Chauffage au sol pour un confort optimal et climatisation Panneaux photovoltaïques pour plus d'économies d'énergie - Taxe foncière : 1521 € - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur (clim réversible) Une maison clé en main, alliant confort moderne et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

750000

Sébastien Viry vous propose à la vente un superbe domaine équestre, parfaitement adapté à une activité professionnelle équestre. Implanté sur un terrain d'un seul tenant de 6,5 hectares, au cœur d'un environnement naturel préservé, ce bien offre un cadre de travail exceptionnel. Ses nombreuses infrastructures équestres en font un lieu idéal pour la création d'une écurie privée, d'une structure de compétition ou encore d'un centre de formation. Le domaine comprend également plusieurs logements, permettant ainsi le développement d'une activité d'hébergement complémentaire. Les atouts de ce bien : Un environnement calme et un cadre de vie remarquable Des infrastructures équestres de grande qualité Des aménagements adaptés au développement d'activités de formation ou d'organisation de conférences Environnement : Situé en milieu rural, le domaine bénéficie toutefois de la proximité immédiate des commodités ainsi que des principaux axes routiers. Partie équestre : Manège couvert 60 x 20 m Carrière 2 200 m² Marcheur couvert 4 places Rond de longe Parcours de cross 23 boxes (11 à 14 m²) 12 paddocks en herbe avec abris, 3 aires de préparation 3 vastes selleries Fumière couverte Solarium, douches, vestiaire Nombreux espaces de stockage Eau fournie par forage (boxes, prairies, arrosage) Partie habitation : 1 appartement de 132 m² (4 chambres, jardin et piscine) 3 chalets avec cuisine professionnelle, salle de cours et salle de sport 6 studios indépendants (idéal gîtes, stagiaires ou employés) Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Sébastien Viry. Cette annonce référence 329548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VIRY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53150137700018. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Véritable havre de paix, découvrez cette maison contemporaine avec ossature bois sans aucun travaux. Composée d'un grand séjour très lumineux de plus de 50 m2, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une arrière cuisine avec un espace buanderie, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine, d'un vaste jardin paysagé, de 2 terrasses, d'une cuisine d'été, de plusieurs abris de jardin et d'un grand garage attenant à la maison. Les atouts de cette maison sont: - aucun travaux - la luminosité - les équipements haut de gamme (pompe à chaleur, climatisation, ballon thermodynamique...) - les aménagements extérieurs Annonce publiée par Alice Dupont (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Brède, 33650 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°909 831 596 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

699000

Localisation idéale - Chemin de Compostelle / 2 logements indépendants meublés / Piscine chauffée / Potentiel commercial et touristique. Dans un charmant village typique à seulement 10 minutes de LOURDES, venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier niché sur une parcelle de 4500 m² environ situé sur un tronçon emblématique du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, offrant une opportunité unique d'allier qualité de vie et/ou projet professionnel. Le bien se compose de : 2 maisons indépendantes, chacune avec son propre garage et terrasse privative, garantissant intimité et confort, 2 logements indépendants meublés et équipés, 1 grand terrain arboré avec espaces aménageables (potager, loisirs, stationnements..., piscine chauffée avec plage ensoleillée, boulodrome. Chacun des espaces a été conçu pour préserver l'intimité tout en permettant une cohabitation fluide. POINTS FORTS : VUE PANORAMIQUE sur les montagnes et la nature environnante, pompe à chaleur - excellent classement énergétique. FORT POTENTIEL TOURISTIQUE (activité gîtes ou accueil pèlerins, cyclistes, familles...). PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE SITES MAJEURS : LOURDES, GR du COMPOSTELLE, STATIONS THERMALES ET DE SKI, AÉROPORT TARBES-LOURDES-PYRÉNÉES - ENVIRONNEMENT PAISIBLE MAIS NON ISOLÉ. Ce bien peut convenir à un PROJET DE VIE FAMILIALE à la campagne ou à un INVESTISSEUR cherchant une rentabilité locative avec activité touristique clé en main dans un secteur très recherché. JE SUIS À VOTRE DISPOSITION 7J/7 POUR TOUT RENSEIGNEMENT ET VISITE. Cette annonce référence 330321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DIOU (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 84764143800043. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2023 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1150000

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – DEMEURE NAPOLÉONIENNE – VUE PYRÉNÉES Vidéo de présentation : https://youtu.be/oXduZkcmncw Oléac-Débat – Coteaux Est de Tarbes Un lieu rare… chargé d'histoire et d'élégance permettant de développer votre projet d'exception : domaine événementiel, maison d'hôtes haut de gamme, lieu de réception, domaine équestre… Ancienne demeure du Comte de Ségur d'Aguesseau, cette bâtisse du XIXe siècle offre environ 720 m² habitables au cœur d'un domaine de 4,9 hectares, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Celui que l'on appelle 'Le petit château d'Oléac-Debat' surplombe fièrement son village ! Dès l'arrivée, la propriété impose sa présence : une architecture noble, des volumes impressionnants, une lumière omniprésente et son escalier majestueux… Ici, chaque pièce raconte une histoire. LA DEMEURE : • 24 pièces • 18 chambres • 4 salles de bain + 2 salles d'eau • 8 WC • 2 cuisines • Parquets anciens, cheminées, hauteurs sous plafond remarquables, tapisseries au mur, moulures au plafond De magnifiques espaces de réception, idéals pour recevoir, partager et créer des moments uniques. UN DOMAINE QUI VIT DÉJÀ • 4 logements indépendants rénovés : • 3 qui sont loués à l'année : une maison indépendante T4 et deux appartements (un T4 et un T2) • 1 grand gîte exploité en saisonnier Revenus actuels : 39 000 € / an Un potentiel évident pour développer votre projet d'exception : domaine événementiel, maison d'hôtes haut de gamme, lieu de réception, domaine équestre… UN CADRE PRIVILÉGIÉ • 4,9 hectares de nature dont un bois au Nord • Vue panoramique sur les Pyrénées • Piscine 6x12 avec pool house • Anciennes écuries (11 boxes) pouvant être réhabilitées • Magnifique grenier au-dessus des écuries ( 2 plateaux de 100 m²) à fort potentiel • Garages, poulailler et bien d'autres surprises ... Calme absolu, sans vis-à-vis, à seulement 15 minutes de Tarbes. INFORMATIONS • Toiture ardoise refaite en 2016 • Chaudière fioul mixte en excellent état ( Bon DPE !) • Climatisation dans les logements locatifs • Taxe foncière : 4 705 € CE QUI REND CE BIEN UNIQUE Une propriété avec une véritable âme, où se mêlent histoire, élégance et potentiel. Un lieu capable d'accueillir des projets ambitieux ou une vie hors du commun. Bien extrêmement rare sur le secteur des Hautes-Pyrénées. Je vous attends pour une visite d'exception ! Cette propriété ne se décrit pas… elle se ressent !! Cette annonce référence 329554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TIFFANY BOFFELLI (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 52756658200047. Prix du bien : 1 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 25600.00 € et 34730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000

Derrière son portail automatisé c'est un vrai dépaysement, vous pénétrez dans l'écrin paysagé qui entoure cette jolie villa de caractère et sa piscine couverte, vous êtes dans une bulle de bien-être, préservé du vis à vis. Sur deux niveaux, c'est une grande maison qui pourra même accueillir un appartement indépendant pour un revenu locatif. Elle se compose en effet de 5 chambres spacieuses, une salle d'eau en rez-de-chaussée et des toilettes séparées, trois grandes chambres à l'étage une grande salle de bain avec baignoire balnéo et des toilettes. La cuisine et le séjour au rez-de-chaussée s'ouvrent sur la véranda plein sud, face à la piscine et un bel espace barbecue vous attend pour des soirées estivales festives. Dans le salon, une cheminée avec insert complète l'atmosphère chaleureux de cette belle maison, bien isolée et équipée de climatisation réversible, elle est confortable et économe. les espaces de rangements intégrés y sont suffisamment nombreux pour une grande famille, une arrière cuisine, une grande buanderie et un débarras attenants permettent de maintenir les espaces de vie libres de tout encombrement. Un carport permet d'abriter deux véhicules, le stationnement est aisé et gratuit en bordure de maison, un parking est à proximité immédiate (50m). Les écoles maternelles et primaires, collèges, professionnels de santé, commerces de proximité sont accessibles à pied, ainsi que les transports en commun. Une maison à vivre et à partager dans laquelle vous vous créerez sans nul doute avec votre famille des souvenirs hors du commun. Venez vite la rencontrer lors d'une visite qu'elle vous livre ses secrets, à très bientôt. Cette annonce référence 301618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIANE FAUSSAT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 78899414300022. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

428000

Découvrez cette charmante maison rénovée avec des matériaux de qualité d'environ 147m², construite avant 1948, nichée dans un environnement paisible. Véritable havre de tranquillité, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des tumultes urbains, au Sud de Tarbes. Répartie sur 11 pièces dont 4 chambres avec chacune une salle d'eau, sans mitoyenneté, cette demeure allie l'élégance d'une architecture d'époque à la fonctionnalité moderne. Profitez de la terrasse avec cuisine d'été, proche de la piscine à l'abri de tous les regards. La pièce de vie aux belles dimensions dispose d'une cheminée ouverte qui offre la possibilité de faire des grillades tout au long de l'année À proximité des écoles, commerces et axes routiers, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Plongez dans un art de vivre enchanteur! Vous l'aurez compris une visite s'impose, appelez moi je vous présente peut-être votre future maison. Cette annonce référence 322784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CÉCILE MATHEU (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 52134939900035. Prix du bien : 399 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2026 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

410000

Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme à Lourdes. Avec ses 316 m² habitables, elle offre un style de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. Cette maison de 11 pièces dont 5 chambres, s'étend sur 3 niveaux et dispose d'un terrain total de 2271 m² ( possibilité d'en détacher une partie d'environ 400m²). Profitez de 5 chambres ( 3 salles de bain et 2 salles d'eau), d'un grand séjour lumineux avec cheminée ouverte, d'une salle à manger, et d'une cuisine séparée aménagée et équipée en partie. Les pièces de vie et les terrasses orientées sud sont idéales pour profiter du jardin et de la piscine sans vis-à-vis. Vous disposerez également d'un bureau, d'une salle de jeux, d'un double garage et de plusieurs espaces de stockage ( atelier, cave à vin,...) Équipée d'un chauffage individuel au gaz, du double vitrage (en partie), elle allie confort et potentiel. Prévoir des travaux de rénovation pour la mettre à votre goût. À proximité, découvrez commerces, écoles, et accès routier. Vous l'aurez compris ce bien d'exception est idéal pour divers projets ( famille, profession libérale, chambres d'hôtes,....). N'hésitez pas à demander une visite et pourquoi pas faire une offre, les propriétaires sont disposés à discuter... Contactez MARIE-CÉCILE MATHEU pour une visite. Taxe foncière : 4965 €. Jouissance libre. Cette annonce référence 312397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CÉCILE MATHEU (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 52134939900035. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2025 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6438.00 € et 8710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr