Trouver un maison avec cave à Ézanville

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, d'environ 120 m², située à Argenteuil. Ce bien propose un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement accueillant et fonctionnel. Édifiée sur deux niveaux, la maison dispose de trois chambres et offre une modularité appréciable pour adapter l'espace selon vos envies, notamment grâce à l'espace polyvalent en souplex. De beaux espaces de vie sont à disposition, sublimés par une cheminée conviviale, une véranda lumineuse, et une cuisine équipée pour faciliter le quotidien. La salle d'eau modernisée a conquis de nombreux visiteurs et s'ajoute aux commodités du rez-de-chaussée. À l'extérieur, le jardin de 144 m² est un véritable havre de paix, arboré et sans vis-à-vis, avec des arbres fruitiers et un abri. La terrasse adjacent au jardin constitue un espace de détente propice aux moments en famille. Implantée dans un quartier agréable, la maison bénéficie d'un emplacement pratique avec la gare à seulement 700 m. Idéale pour vos déplacements, elle est en plus proche de divers établissements scolaires : l'école primaire Paul Langevin à moins de 100 m, le collège Eugénie Cotton à environ 200 m et le lycée polyvalent Jean Jaurès à 600 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 120 m² - Chauffage : Gaz (chaudière Frisquet) - Nombre de chambres : 3 - Jardin : 144 m² avec terrasse - Garage attenant - DPE : D - Taxe foncière : 1714 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

596000

Idéalement située entre écoles, commerces et transports, cette maison de caractère allie design contemporain et matériaux nobles. Sous-sol : Garage 3 véhicules + cave + buanderie + cellier. Rez-de-chaussée : Entrée avec hauteur cathédrale, vaste séjour baigné de lumière ouvert sur terrasse et jardin, cuisine parfaitement équipée aménagée, une chambre parentale ou bureau, une salle d'eau. Étage : Palier desservant 4 grandes chambres – configuration idéale pour une famille nombreuse. Salle de bains complète (baignoire + douche) + seconde salle d'eau. Performance énergétique : DPE C – Chauffage performant et isolation de qualité garantissant une consommation maîtrisée et un excellent confort thermique. Une maison familiale rare, prête à vivre, dans l'un des secteurs les plus prisés de Gargan. Cette annonce référence 331853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA MALIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89018763600018. Prix du bien : 596 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison individuelle de charme située dans le quartier prisé des Fermettes/Amandiers à Carrières-sur-Seine. Édifiée en 1940 sur une parcelle rare de 714 m², cette propriété de 114 m² habitables répartie sur deux niveaux offre un cadre de vie confortable et lumineux. Dotée de sept pièces, la maison est idéale pour les familles recherchant espace et flexibilité. Deux salles de bain, un sous-sol de 100 m² et une cave complètent ce bien, multipliant les possibilités d'aménagement intérieur, qu'il s'agisse de créer des espaces de travail, de loisirs ou de détente. Le vaste terrain paysager invite à profiter de l'extérieur en toute saison, se transformant en un véritable prolongement de la vie intérieure. Les configurations intérieures permettent une distinction efficace entre pièces de vie et espaces de nuit, tout en offrant la liberté de réimaginer les agencements selon vos besoins. Grâce au sous-sol spacieux, les possibilités d'aménager des zones de rangement ou de développement additionnels sont variées. L'emplacement privilégié de ce bien, exclusif sur le marché, offre un accès rapide et pratique aux établissements scolaires et aux espaces verts. À proximité, vous trouverez le collège Les Amandiers à seulement 400 m et divers autres établissements scolaires et parcs dans un rayon de 700 à 800 m, comme le parc Carrières Saint Denis et le square Florence Arthaud, propices aux promenades en famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 115 m² - Terrain : 714 m² - Année de construction : 1940 - Chauffage et eau chaude : Gaz - DPE : F - Taxe foncière : 1640 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

457000

Idéalement située en plein cœur du très recherché secteur Stalingrad, à deux pas des commerces de la place Carnot, découvrez cette charmante maison individuelle aux nombreux atouts. Édifiée sur un sous-sol total, elle vous séduira dès l'entrée par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre un agréable séjour parqueté ouvert sur une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous profiterez d'une belle chambre sous pente plein de charme, d'une salle de bains et d'un second WC. À l'extérieur, une courette intimiste complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. Un bien rare sur le secteur, idéal pour allier confort de vie et emplacement privilégié. Cette annonce référence 330025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ORVAIN (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 52101338300026. Prix du bien : 457 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2021 Score DPE : 409 kWhEP/m²/an Score GES : 90 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pénétrer dans cette maison, c'est entrer dans un lieu chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie convivial : un salon-salle à manger généreux où trône une cheminée, offrant une atmosphère familiale et accueillante. La cuisine ouverte, pensée pour la vie de tous les jours et les réceptions, prolonge naturellement l'espace. Un atout exceptionnel un appartement totalement indépendant de 2 pièces en duplex permetant un potentiel locatif d'environ 700€/mois. intéressant pour un complément de revenu ou pour rentabiliser l'investissement. L'étage propose des chambres lumineuses et bien agencées, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bains familiale. Les finitions soignées et la circulation fluide entre les pièces rendent la maison pratique et élégante. Vous pouvez contacter Frédéric VENERE au 06.07.10.50.27 / RSAC 538.594.268 Pontoise

Exclusivité sur la commune de Luzarches en lisière du Golf de Mont Griffon, au cœur d'un parc d'environ 6000m² maison d'architecte d'exception d'une superficie de 540m² sur 3 niveaux, aux prestations haut de gamme. La propriété offre au niveau principal une belle entrée ouvrant sur une triple réception, un bureau, une salle à manger, et une cuisine dînatoire avec accès sur une terrasse plein sud. Accessible depuis l'espace de vie un superbe escalier en verre vous conduit à l'atelier d'artiste qui se prolonge par une salle de cinéma et une piscine intérieure avec salle de douche. A l'étage une Master Bedroom aux lignes épurées de plus de 60m2 avec terrasse privative comprend une salle de bains, un dressing, une chambre enfant et un bureau. Trois chambres d'environ 20m2 chacune d'elles équipées d'une salle de bains avec WC. Un studio avec cuisine, salle de bains WC et une entrée indépendante ainsi qu'une cave et garage double complètent ce bien. Le tout en excellent état avec de belles prestations en accord avec le standing de la propriété. Prix hors honoraires d'agence 1 950 000 €. Prix honoraires inclus 1 990 000 €. Annonce publiée par Caroline de Angelis (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Vincennes, 94300 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°451 814 867 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 400 mètres du RER C, rejoignez Paris facilement tout en profitant d'un cadre de vie calme et résidentiel. Située à Épinay-sur-Seine, cette maison meulière de caractère datant de 1890, entièrement rénovée et agrandie avec soin, offre un équilibre réussi entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Développant 220 m² de surface totale répartis sur 4 niveaux, elle propose des volumes agréables et une organisation fonctionnelle. En rez-de-jardin (entre-sol), un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à de larges ouvertures vitrées accueille un séjour convivial, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et ouverte. Une chambre complète ce niveau. Au premier étage, deux chambres, dont une avec salle de bains et douche, ainsi qu'un cabinet de toilette avec lavabo. Cet espace donne accès à une terrasse d'environ 38 m², à l'abri des regards. Au deuxième étage, une chambre avec placards dispose de sa propre salle d'eau avec WC, offrant un espace plus intime. Un sous-sol semi-enterré vient compléter le bien avec un grand bureau bénéficiant d'un accès indépendant, une buanderie et de nombreux rangements, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Implantée sur une parcelle d'environ 702 m², la propriété offre également des possibilités de stationnement et un jardin soigneusement entretenu. Les atouts : Toiture, isolation et chaudière à condensation récentes (sous garantie décennale) Visiophone, portail électrique, alarme Puits avec pompe (idéal arrosage) Jardin arboré et bien entretenu Deux cabanons de rangement Le secteur bénéficie d'une offre scolaire complète et recherchée, avec plusieurs établissements privés à proximité immédiate d'Épinay-sur-Seine (Sainte-Thérèse, Réussite Éducative), ainsi qu'un accès rapide aux établissements de référence d'Enghien-les-Bains, Montmorency et Deuil-la-Barre, notamment Saint-Louis Sainte-Thérèse et Sainte-Marie, particulièrement prisés par les familles. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et accessibilité à Paris. Annonce publiée par Irène Le Van Nhan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Courbevoie, 92400 immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°488 892 639 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Très belle maison familiale à Tremblay-en-France secteur Vert Galant Venez découvrir cette superbe maison de 1995, en copropriété de sol (sans charge, sans syndic), offrant de très belles prestations et un confort de vie rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un vaste séjour salon lumineux avec cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse idéale pour vos moments en famille. Vous profiterez également d'une cuisine équipée de qualité et d'un WC avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Le sous-sol total offre de multiples possibilités d'aménagement et de rangement. Un système d'alarme vient compléter le confort de cette maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Classe énergie : C. GES : A Proches écoles et commodités Une maison de qualité, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable. Bien soumis au statut de la copropriété, 0 logement, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Michel Renard votre agent immobilier LF immo à Tremblay-En-France, 93290 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378 931 182 000 67. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, cette maison familiale de 170 m² offre des volumes exceptionnels et un potentiel unique sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie de plus de 40 m², lumineux et convivial, avec une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison se compose : 3 chambres confortables au 1er étage Un grand palier aménagé en bureau, parfait pour le télétravail Une salle de bain complète (douche + baignoire) et WC séparés Les combles aménagés offrent aujourd'hui un espace sport, détente et dressing, et peuvent facilement évoluer selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle de jeux ou bureau. Un extérieur et des annexes rares Implantée sur un terrain de 300 m², la propriété dispose : d'un jardin verdoyant avec terrasse d'un double garage de 66 m² d'une dépendance de 50 m² sur deux niveaux, avec entrée indépendante, comprenant un espace bien-être (jacuzzi) Idéal pour : activité libérale logement indépendant (ado, parent, location) espace professionnel ou loisirs Un cellier et une cave complètent ce bien aux multiples possibilités. Un bien rare à Saint-Leu-la-Forêt, idéal pour une famille recherchant de l'espace, de la modularité et une vraie qualité de vie à deux pas des transports. Annonce publiée par Filipe Carvalho (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Domont, 95330 immatriculé au RSAC de Pontoise sous le n°905 373 155 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur assuré Secteur ultra-calme - En impasse – Aucun travaux à prévoir Vous rêvez d'un havre de paix, prêt à vivre, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Sevran Ne cherchez plus, cette maison est une vraie pépite ! Au rez-de-chaussée : • Belle entrée accueillante • Séjour / salon lumineux avec cheminée • Cuisine entièrement équipée • 1 chambre idéale pour vie de plain-pied • Salle d'eau + WC À l'étage : • 3 grandes chambres • Dressing • Salle de bain + espace balnéo • WC Climatisation et Alarme Garage inclus Le tout sur un terrain de 367 m² parfaitement entretenu Maison de toute beauté, finitions impeccables Vous posez vos valises, rien à prévoir ! Annonce publiée par Michel Renard votre agent immobilier LF immo à Tremblay-En-France, 93290 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378 931 182 000 67. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

située à villeneuve-sous-dammartin 77230, découvrez cette maison de ville atypique de 123 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, avec des volumes bien répartis et une grande cuisine équipée. le chauffage électrique assure un confort au quotidien. un jardin d'environ 100 m², via l'usufruit entre propriétaire. atout supplémentaire : un terrain d'environ 400 m², situé à seulement 3 mn de la maison, est inclus dans la vente. non attenant, il offre de nombreuses possibilités : espace détente, potager ou projet personnel. une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien avec un potentiel supplémentaire. contact : 06 52 79 95 05 Prix : 296 000 € contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception ! Annonce publiée par Sylviane Reviret (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Penchard, 77124 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°793 712 183 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale – Idéalement située à proximité du centre-ville de Gournay-sur-Marne, découvrez cette magnifique maison parfaitement entretenue, prête à vous accueillir sans aucun travaux ! Édifiée sur une belle parcelle arborée de 690 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant… tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les atouts de cette maison : Sous-sol total de 130 m2 (idéal stockage, stationnement, espace loisirs…) Entrée accueillante Séjour / salon lumineux avec cheminée Cuisine équipée avec accès direct à une grande terrasse de 35 m² Salle d'eau + WC 1 chambre au rez-de-chaussée À l'étage : 4 belles chambres avec placards Salle de bain + WC Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et profitez immédiatement ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié. ⸻ Besoin de plus d'informations ou d'une visite ? Michel Renard – Consultant Immobilier depuis 1984 06 60 25 65 83 Estimation offerte – Votre partenaire immobilier depuis 1984 Annonce publiée par Virginia Graca (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°431 748 318 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

499000

Située dans le secteur résidentiel du Val Notre-Dame à Sartrouville, cette maison familiale de 101 m² habitables (125 m² utiles) implantée sur une parcelle de 300 m² offre un cadre de vie calme, lumineux et sans vis-à-vis. Rez-de-chaussée : Entrée, grand salon-séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, Chambre , et salle d'eau privative, WC. À l'étage : Trois chambres, une pièce salle de bain et WC séparés. Extérieur : Jardin entièrement clos, sans vis-à-vis. Maisons aux prestations de qualité : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants aluminium électriques (fenêtres et fenêtres de toit), chauffage central gaz + poêle à bois, VMC double-flux, radiateurs sèche-serviettes, dalle béton à l'étage, tout-à-l'égout. . Grand garage avec porte sectionnelle motorisée et accès jardin. Sous-sol avec local technique et cave à vin. Cette annonce référence 331168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE MILLIET (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 82349475200012. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

520000

MAISON RÉCENTE DE STANDING – 170 m² – 7 CHAMBRES POSSIBLES – SOUS-SOL TOTAL 130 m² Située dans un secteur pavillonnaire recherché d'Aulnay-sous-Bois limite Blanc-Mesnil, cette élégante maison de 2014, aux lignes classiques et prestations modernes, offre des volumes rares et un fort potentiel d'évolution. ⸻ UN ESPACE DE VIE LUMINEUX ET FONCTIONNEL Dès l'entrée, vous serez séduit par : • Un hall spacieux • Un double séjour baigné de lumière • Une cuisine ouverte entièrement équipée • Un accès direct à une terrasse de 30 m² et au jardin Véritable atout : une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et Dressing, idéale pour une vie de plain-pied, recevoir ou pour un espace indépendant. ⸻ UN ESPACE NUIT ÉVOLUTIF À l'étage : • 2 grandes suites avec salles d'eau • Dressing et balcon Les combles aménageables (Velux installés) permettent la création de 2 chambres supplémentaires. Potentiel total : jusqu'à 10 pièces / 7 chambres ⸻ SOUS-SOL TOTAL – UN VRAI PLUS RARE • 130 m² avec 2,40 m de hauteur sous plafond • Garage traversant avec 2 portes garage automatiques • Accès véhicule direct du sous-sol jusqu'au jardin • Stationnement possible pour jusqu'à 4 véhicules Ideal pour artisan, stockage, salle de sport ou projet professionnel. ⸻ EXTÉRIEURS AGRÉABLES • Jardin verdoyant • Dépendance de 10 m² • Double accès ⸻ CONFORT MODERNE • Construction 2014 – DPE C • Maison basse consommation • Triple vitrage Volets roulants Somfy motorisés ⸻ PROCHE DE TOUTE COMODITÉ • École /Collège / Lycée/ Commerces • Axe routier A1/A3/104 • RER / Future métro grand paris Cette annonce référence 330841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADJID AOUIMEUR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91845060200019. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2022 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale indépendante à GRESSY tout proche de CLAYE-SOUILLY et de la gare de MITRY-CLAYE, Dans un cadre calme et recherché.Venez découvrir cette charmante maison familiale édifiée sur un terrain d'environ 932 m2, comprenant: une vaste entrée, un séjour-salon de près de 45 m2 en double exposition avec cheminée, une cuisine, un cabinet de toilette avec WC. A l'étage: quatre chambres, une grande mezzanine, une salle de bains WC et un point d'eau dans une chambre. Deux garages dont un avec mezzanine. Honoraires charge vendeurs Sylvain THIBAULT immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le N° 538 818 386 EI. Contact Tel: 06 61 55 84 64

399000

Située dans une rue calme, à seulement 5 minutes de la gare RER et à proximité immédiate des commerces, écoles, banques et médecins, cette maison lumineuse de 120 m² sur 342 m² de terrain, offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Double séjour spacieux et lumineux avec cheminée, ouvert sur un jardin agréable. Cuisine séparée Garage et 2 places de parking privatives À l'étage : Suite parentale de 19 m² avec salle de bain privative 3 chambres de 9 m², 10 m² et 14,5 m² Seconde salle de bain Particularité rare : Deux accès distincts à l'étage permettant : une vraie intimité familiale avec des espaces nuit séparés ou la création de deux logements indépendants (projet locatif ou cohabitation) Sous-sol total de 50 m², chauffé et ventilé, comprenant également une cave à vin. Atouts supplémentaires : Maison mitoyenne d'un seul côté Cheminée à bois créant une ambiance chaleureuse Grand espace modulable Rue calme Potentiel pour grande famille ou investissement Nombreux rangements grâce au sous-sol Une maison rare sur le secteur, idéale pour un projet familial ou un investissement à fort potentiel. Cette annonce référence 314101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MERIEM CHOAIB (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 98871018200011. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298000

Découvrez cette maison pleine de charme idéalement située au cœur de Livry-Gargan, dans un environnement pratique et agréable à vivre. Construite dans les années 1930, cette maison de caractère développe 96 m² habitables sur un terrain de 315 m², offrant un bel équilibre entre authenticité et confort moderne. Elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié aux enfants. Vous serez séduit par son intérieur lumineux, comprenant un séjour convivial et une cuisine fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie de famille. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin propice à la détente ainsi que d'une capacité de stationnement exceptionnelle permettant d'accueillir jusqu'à 4 véhicules sur la parcelle. Côté localisation, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique : À proximité des transports, notamment le Tramway T4 facilitant vos déplacements Non loin de la Gare de Gargan À quelques minutes des commerces du centre-ville Proche des établissements scolaires tels que le Collège Lucie Aubrac Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 330617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY CASANO (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90472189100011. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2026 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

695000

Situé dans un secteur pavillonnaire recherché du Plateau d'Avron, cette maison de caractère développe environ 210m² de surface habitable, sur une parcelle de 500m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Dès l'entrée, un hall accueillant mène à un double séjour lumineux d'environ 30m², sublimé par le charme de l'ancien. La cuisine indépendante aménagée et équipée, avec son espace repas, s'ouvre directement sur la terrasse, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un bureau, ainsi qu'un WC complète ce niveau. A proximité, un accès par un escalier mène à une cave offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins (espace de stockage, atelier, cave à vin...) A l'étage l'espace nuit se compose de 4 chambres, accompagné d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant un confort idéal pour une vie de famille. Le dernier étage accueille une superbe suite parentale d'environ 70m² avec une salle de bains, véritable espace indépendant et privilégié. A l'extérieur le jardin permet de profiter d'un cadre agréable et calme, à l'abri de l'agitation. Les + du bien : volumes généreux, distribution fonctionnelle, potentiel d'aménagement, secteur calme et recherché. Proche des transports et de toutes les commodités du quartier, ce bien réunit les critères essentiels pour un cadre de vie agréable. Plan disponible sur demande. Cette annonce référence 330414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WOULY SALEKH (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 98787707300013. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

675000

Découvrez cette magnifique maison neuve jamais habitée, aux lignes modernes et aux prestations de qualité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité naturelle du double séjour avec cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, pensé pour des moments de vie conviviaux. La maison s'organise comme suit : • Rez-de-chaussée : vaste double séjour, cuisine ouverte à aménager selon vos envies, chambre avec salle d'eau, WC indépendant • À l'étage : palier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle d'eau supplémentaire et WC séparés • Combles aménagés (65 m² au sol – 20 m² habitables) offrant un espace modulable selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente • Sous-sol total de 63 m² avec belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités (stockage, salle de sport, atelier…) À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et ensoleillé, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. LE PLUS : la maison est livrée neuve et prête à être personnalisée, vous laissant la liberté d'aménager cuisine et équipements sanitaires selon vos goûts, pour un intérieur entièrement à votre image. Quelques projections 3d sont intégrées à l'annonce pour vous permettre une meilleure projection. PRESTATIONS ET CONFORT • Construction récente sous garantie décennale • Excellente performance énergétique (pompe à chaleur – normes BBC - DPE A) • Double vitrage • Parquet dans les chambres • Volumes optimisés et belle hauteur sous plafond TRANSPORTS ET ENVIRONNEMENT: - quartier résidentiel à proximité des transports, écoles et commodités - Bus à proximité : 1227 - 1231 - Gare ligne J accessible en 10 minutes (direction Paris Saint-Lazare) DISPONIBLE 7J/7. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 330354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OIHIDA EL BAZ (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90449978700011. Prix du bien : 675 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026 Score DPE : 42 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier paisible de Nogent-Sur-Marne, quartier 'Village', à quelques minutes à pied du centre ville, cette charmante maison familiale de 1880 très bien entretenue offre un confort de vie remarquable. Son environnement calme constitue un atout majeur pour ceux qui recherchent une atmosphère sereine au quotidien. Repartie sur trois niveaux, elle bénéficie de beaux volumes intérieurs avec une hauteur sous plafond de 2.95m, qui lui confèrent une excellente luminosité grâce à sa double exposition traversante Est et Ouest. Elle s'étend sur une surface totale de 144 m² habitables, parfaitement distribuée pour un maximum de confort. Depuis la rue, une cour privative donne accès à la maison par quelques marches. Au premier niveau, une belle entrée avec couloir dessert un salon et un séjour communicants, tous deux ouvrants sur une terrasse et un jardin d'à peu près 70m², offrant praticité et convivialité pour toute la famille. Une cuisine équipée ainsi qu'un WC complètent ce niveau. L'étage accueille trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce niveau garantit intimité et confort pour les membres de la famille. Le dernier niveau se compose d'une chambre spacieuse de 21 m², d'un espace dressing, d'une buanderie, d'une grande salle d'eau et d'une pièce complémentaire. Ce niveau peut être repensé comme une suite parentale de standing ou autre, selon les envies. Une grande cave saine reprenant la surface du plateau de la maison vient compléter l'ensemble, ajoutant un espace de rangement et confort supplémentaire. La maison se situe à quelques minutes à pied du centre-ville et à environ 10 minutes du RER A et du bois de Vincennes, facilitant ainsi les déplacements et l'accès à toutes commodités. Performance énergétique : E (272 kWh/m². an) dont Emission de gaz à effet de serre B (10 kg/m². an). Contact: Richard DE CLOEDT - 06.64.88.75.55 - RSAC 437 882 046

269000

située sur la commune de Saint-Leu-d'Esserent dans un secteur très calme. Commune avec toutes les commodités ( commerces de proximité, écoles) , très bien desservie par les transports ( gare de Saint-Leu-d'Esserent, axe routier direction Creil, Chantilly et Chambly). Elle se compose d'une entrée, cuisine , séjour avec accès au jardin derrière, salle de bains, wc, trois chambres. Côté extérieur: terrain de 470m2 environ, garage de 18m2 attenant à la maison, possibilité de rentrer 3 véhicules dans la propriété. Chauffage au gaz, fenêtres PVC double vitrage. Cette annonce référence 281347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURY YA CHEE CHAN (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 89515710500019. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

467000

*** Dès l'entrée, ce qui compte pour une famille : - Vraie surface : 140 m² habitables mais 159 m² au sol (plus de place au quotidien) - Terrain clos et arboré de 500 m² – jeux en sécurité - Deux terrasses (repas dehors, détente) - 4 chambres de 9 à 16 m² dont une chambre/bureau au RDC (idéal télétravail ou enfant en bas âge) - Séjour lumineux de 35 m² – vie de famille sans se marcher dessus - Cuisine séparée récente, aménagée & équipée + buanderie - Salle de bains + salle d'eau avec WC (pas de queue les matins pressés) - Garage + allée pour plusieurs véhicules – fini le casse‑tête du stationnement *** Confort & sécurité (sans travaux) : Double vitrage Aluminium, volets roulants électriques - Porte anti‑effraction + alarme - Portails électriques, récupérateur d'eau *** À moins de 10 minutes (école, travail, courses) : - Écoles & crèche : 5 min - Lycée : 5 min - Gare ligne K (Saint-Mard) : 10 min – Paris Nord en 25 min - Nationale 2 : 5 min - Aéroport CDG : 15 min - Grande zone commerciale (Saint-Mard) : 5 min - Commerces de proximité : 5 min *** Pour qui ? Familles avec enfants (de la crèche au lycée) Parents qui télétravaillent Couples actifs travaillant sur Roissy ou Paris Maison parfaitement entretenue, lumineuse – à visiter rapidement. Cette annonce référence 329803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA MALIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89018763600018. Prix du bien : 467 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2023 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du secteur prisé de l'Église à Villemomble, cette maison des années 70 offre un charme certain avec ses 130m² habitables et sa parcelle arborée de 450m². Avec quatre chambres réparties sur deux niveaux, elle propose des volumes spacieux et des pièces bien agencées. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d'eau privative, idéales pour une suite parentale ou pour recevoir. Une buanderie pratique, pouvant faire office de cuisine d'été, ouvre sur le jardin, tandis qu'un généreux dressing et un garage intégré apportent un confort au quotidien. À l'étage, un salon/salle à manger lumineux et une cuisine indépendante bien équipée invitent à la convivialité et au partage. Les trois chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bains moderne et de toilettes séparés, offrent un espace de vie agréable pour une grande famille. Les combles, déjà isolés, présentent une belle opportunité d'aménagement, avec 85m² au sol à personnaliser selon vos envies. Le jardin, fleuri et arboré, ainsi que la dépendance existante, ajoutent au charme extérieur de cette propriété. Avec des espaces verts raffinés, cette maison est un véritable havre de paix pour se détendre en toute quiétude grâce à son environnement calme et proche de toutes commodités. La localisation est idéale, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E, et à proximité immédiate des écoles (à moins de 300 mètres pour les principales) et des commerces. Les parcs voisins comme Jean Mermoz et le square du Général de Gaulle offrent de belles balades à moins de 400 mètres. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 130m² - Terrain : 450m² - Combles aménageables : 85m² - Chauffage : Gaz individuel - DPE : F - Taxe foncière : 2100 € - Stationnement : Garage + place extérieure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette maison individuelle spacieuse de 7 pièces, d'environ 125 m², nichée dans une rue paisible de Sannois. Construite en 1990, elle offre un cadre de vie harmonieux et est prête à accueillir une nouvelle famille grâce à son entretien impeccable. La disposition intérieure est particulièrement bien pensée pour combiner convivialité et intimité. Dotée de 4 chambres, elle permet à chacun de bénéficier de son propre espace, tandis que les pièces de vie lumineuses sont idéales pour des moments chaleureux en famille et entre amis. La suite parentale est un véritable atout, offrant un espace de repos privé et confortable. À l'extérieur, le jardin de 522 m² est un lieu propice à la détente et aux activités familiales, nécessitant peu d'entretien. Le sous-sol complet d'environ 70 m² offre une grande capacité de rangement, ajoutant à la fonctionnalité du bien. De plus, un garage et plusieurs places de stationnement extérieures facilitent le quotidien. Le quartier, agréable et bien desservi, est idéal pour les familles. Vous trouverez à proximité immédiate des écoles telles que l'école maternelle Carnot à 300 m et l'école maternelle Anne-Frank à 400 m. Plus loin, à 700 m environ, l'école primaire et d'autres établissements scolaires vous attendent. Pour les loisirs, le Parc de la Butte des Châtaigniers et d'autres espaces verts se trouvent à moins de 800 m, offrant de nombreuses possibilités de promenades. Caractéristiques techniques - Surface : 125 m² - Terrain : 522 m² - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : système électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

399800

Deux pavillons individuels sur un terrain de 326 m² rue Hoche – DRANCY (93) Deux Compteurs électriques séparés + Surélévation possible Une opportunité sur mesure. Deux pavillons indépendants édifiés sur une parcelle unique de 326 m² avec accès véhicule. Chaque logement dispose de son propre compteur électrique → gestion locative simplifiée, charges récupérables. -- Composition détaillée du bien : Pavillon 1 – 83,1 m² Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle d'eau, WC Étage : palier distribuant trois grandes chambres Une chambre donne sur un balcon de 5 m² Combles aménageables (possibilité de créer une suite parentale) Extérieur : deux petits jardins (entrée et côté cour) Pavillon 2 – 38,43 m² Rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC Combles (grenier) non aménagés – fort potentiel Cave condamnée (non accessible) Extérieur : grande cour devant, grand jardin derrière, accès latéraux Les atouts pour un investisseur averti : Terrain généreux de 326 m² – rare en zone dense Deux pavillons indépendants = double rentabilité potentielle Combles aménageables dans les deux logements Possibilité de surélévation pour ajouter des étages ou logements supplémentaires Compteurs électriques individualisés – pas de conflits Balcon privatif (5 m²) pour une chambre du pavillon 1 – valeur ajoutée locative Vendu en l'état – vous maîtrisez la stratégie de travaux et la plus-value Accès véhicule sur la parcelle Emplacement clé : Drancy, rue Hoche – secteur recherché Proche RER B (stations Drancy / Le Bourget) Commerces, écoles, bus à pied Ville en forte dynamique (Grand Paris Express) À VISITER ABSOLUMENT « Un terrain de 326 m², deux maisons, des combles à valoriser, un balcon… et tout est possible. » Cette annonce référence 329801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA MALIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89018763600018. Prix du bien : 399 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 368 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

333000

avec jardin intime – Fort potentiel – Senlis Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale de 101 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par : Un bel espace de vie lumineux avec double séjour Une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux Une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien Côté nuit : 3 chambres réparties sur 2 niveaux Une salle de bain Un espace dressing / bureau, idéal pour le télétravail Les + qui font la différence : Jardin sans vis-à-vis pour profiter en toute intimité Stationnement facile avec possibilité de garer 3 à 4 véhicules Cave d'environ 15 m² pour stockage ou aménagement complémentaire Un bien à fort potentiel ! Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette maison et de la personnaliser à votre image. Emplacement privilégié : À proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers, avec un accès rapide au centre historique de Senlis. Prix : 333 000 € FAI Cette annonce référence 329077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE PIRON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 79119097800035. Prix du bien : 333 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec ses 116m2 et 150m2 d'extérieurs (soit moins de 9500€ le m2 ), découvrez cette élégante maison moderne de 4 pièces située dans le quartier prisé de République – Point du Jour à Boulogne-Billancourt. Conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel, cette habitation récente s'étend sur deux niveaux et allie confort et modernité avec ses prestations haut de gamme. Dès votre arrivée, l'entrée spacieuse vous accueille avec ses nombreux rangements intégrés et un espace buanderie fonctionnel. Au rez-de-chaussée, profitez d'une large pièce de vie de 47 m² baignée de lumière grâce à sa configuration traversante et ses ouvertures de plain-pied sur deux jardins privatifs. La cuisine américaine équipée avec son coin dînatoire est l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres. La suite parentale, véritable havre de paix, comprend une salle de bain, des toilettes et un dressing privé. Un balcon complète cette pièce lumineuse. Les deux chambres d'enfants bénéficient d'une salle d'eau avec toilettes intégrées, offrant ainsi une grande praticité au quotidien. Implantée dans un environnement paisible, cette maison est dotée de nombreux équipements de confort tels que le parquet, le double vitrage, les volets roulants électriques, la climatisation et la fibre optique. Le quartier offre toutes les commodités nécessaires à votre quotidien avec les commerces du Point du Jour à 500 m. Vous trouverez à proximité immédiate l'école maternelle du Dôme à 200 m et l'école élémentaire Adolphe Thiers à 300 m. Pour vos loisirs, le square Roger-Coquoin est à 400 m seulement, tandis que le square des Longs-Prés est accessible à moins de 500 m. Côté transports, les arrêts de bus Quai du Point du Jour, Danjou et René Descartes sont situés à 400 m, facilitant vos déplacements grâce à la station de métro Marcel Sembat (ligne 9). Caractéristiques techniques - Surface : 116 m² (133 m² au sol) - DPE : C - Chauffage et eau chaude : individuel au fioul - Construction : 2008 - Terrain : 210 m² avec jardin - Parking : 1 emplacement couvert Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette charmante maison de 193 m² nichée en plein cœur de Noisy-le-Sec, offrant 8 pièces réparties sur trois niveaux. Avec une architecture de caractère, elle comprend quatre chambres généreuses, un spacieux espace de réception de 57 m² incluant un séjour, un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez d'un extérieur plaisant avec une terrasse arborée et un jardin de 200 m², parfait pour vos moments de détente en plein air. Cette propriété est également dotée d'un garage et d'une place de stationnement additionnelle, ainsi qu'une grande cave de 60 m², idéale pour le rangement. Les intérieurs offrent de beaux volumes qui se prêtent à des réaménagements possibles, tels que la création de chambres ou de bureaux selon vos envies. Idéalement située dans une rue calme en impasse, cette maison permet un accès facile aux transports en commun : la gare RER E et le tram T1 se trouvent à proximité, facilitant l'accès à Paris. Pour vos promenades, le square Jean Jaurès est à quelques pas. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'école élémentaire Carnot à 300 m et la maternelle Montessori Noisy-le-Sec à 600 m. Une crèche est également à seulement 200 m. **Caractéristiques techniques** - Taxe foncière : 3055 € - DPE : D (203 kWh/m²/an) - Chauffage : individuel au gaz Frisquet - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour apporter des précisions ou vous orienter dans les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 5 pièces, d'une superficie généreuse de 125 m², située dans la paisible commune de Pierrefitte-sur-Seine. Érigée sur un terrain arboré et clôturé de 376 m², cette résidence offre une exposition sud-ouest qui inonde ses pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée vous séduit par son séjour traversant, agrémenté d'une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses, et s'ouvre sur deux terrasses de 11 m² et 32 m² idéales pour vos moments de détente en plein air. La cuisine équipée, une chambre spacieuse et des toilettes séparées complètent ce niveau fonctionnel. À l'étage, vous trouverez trois chambres, profitant de balcons avec vue, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Des rangements bien pensés ajoutent à l'aspect pratique de cette maison bien entretenue. L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin verdoyant de 150 m² invitant à la relaxation. Un sous-sol total de 80 m² propose une buanderie et un espace de stationnement pour deux véhicules, en plus des places de parking extérieures. Située à proximité immédiate des transports, cette maison bénéficie d'un arrêt de bus à moins de 100 m et de la gare de Pierrefitte-Stains à 600 m. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires situés entre 300 et 600 m, ainsi que la verdure d'un parc à seulement 200 m. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 125 m² - Surface jardin : 150 m² - Chauffage : individuel au gaz - DPE : D - Émissions de gaz à effet de serre : D - Parcelle : 376 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Nichée en plein cœur de Conflans-Sainte-Honorine, cette demeure d'exception datant de 1821 vous charmera par son élégance intemporelle et son ambiance chaleureuse. À une courte distance des commerces et des écoles, elle propose un cadre de vie premium dans un environnement idéal. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses pièces aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste salon de 28 m² avec ses pierres apparentes et un poêle à bois, propice aux longues soirées d'hiver. Le séjour de 22 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse et un jardin paisible sans vis-à-vis, une véritable invitation à la détente. La cuisine de 13 m², indépendante mais en dialogue ouvert avec la salle à manger de 15 m², est parfaite pour partager des moments conviviaux. La véranda, polyvalente, pourra servir de seconde entrée ou d'arrière-cuisine. Le rez de chaussée dispose egalement d'un toilette independant. L'étage supérieur est réservé à l'intimité familiale avec deux chambres spacieuses de 12 et 15 m², une salle de bain, un wc et une buanderie fonctionnelle. Vous y trouverez également une suite parentale de 18 m², dotée d'une salle d'eau, d'un WC, d'un dressing et d'une mezzanine, conçue pour offrir un véritable cocon. Le dernier étage vous propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une mezzanine de 15 m², idéale pour un bureau ou un espace détente. Le caractère historique est magnifiquement préservé avec une cave voûtée enchâssant ce bien unique. L'atout caché de cette propriété ? Un appartement indépendant de 2 pièces, entierement independant. Parfait pour des invités, un projet locatif ou une activité professionnelle. Cet appartement peut être loué environ 740 €/mois, offrant ainsi un revenu complémentaire attractif et participant au financement du bien. À l'extérieur, sur une parcelle de 535 m², profitez d'une cour intérieure pavée et fleurie, d'une terrasse d'environ 25 m² avec jacuzzi, ainsi que d'un jardin intime, véritable havre de paix en pleine ville. Caractéristiques techniques : Surface : 223 m² Taxe foncière : 3 702 € DPE : D Mode de chauffage : individuel au gaz (Chaudiere de 2021) Double vitrage Terrain : 535 m² Deux places de stationnement disponibles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.