Trouver un maison avec cave à Fauquembergues

Sur les hauteur de Rumilly, dans un quartier calme et sécurisé, cette récente maison d'architecte offre un agréable cadre de vie avec environ 263 m² habitables, au cœur d'un terrain d'environ 1300 m2. Conçue en 2020, cette maison se distingue par sa luminosité, ses très grandes ouvertures et ses volumes généreux, avec un total de 8 pièces dont 5 chambres. Le séjour profite d'une belle espace avec une cheminée, tandis que la suite parentale bénéficie d'un confort particulier grâce à la climatisation réversible, également présents dans la pièce de vie. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine, pensée pour une vie de famille agréable comme pour recevoir. Un sous-sol complet d'environ 80 m2 offre encore davantage de possibilités de stockage ou d'aménagement. Un studio indépendant complète l'ensemble, idéal pour accueillir en toute autonomie ou envisager une solution d'investissement locatif. Côté prestations, la maison bénéficie d'une domotique complète qui permet de piloter aisément de nombreux équipements au quotidien. Les volets roulants électriques, le double vitrage, le chauffage au sol, la climatisation réversible dans les pièces clés et la cheminée assurent un confort moderne tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin s'organise autour d'une piscine qui devient naturellement le point de ralliement aux beaux jours. Une cuisine d'été prolonge les moments conviviaux et permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. La maison bénéficie aussi d'une terrasse et d'un balcon, offrant plusieurs orientations et des expositions variées tout au long de la journée. Le terrain, entièrement dédié à la détente, propose un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et pratique. La conception architecturale récente se marie ici avec un environnement résidentiel apprécié pour sa quiétude. À environ 200 m, les arrêts de bus Praillats desservent le quartier et facilitent les déplacements du quotidien. Pour la scolarité, l'École primaire privée Jeanne d'Arc se situe à environ 800 m. La gare de Rumilly se trouve à environ 1,5 km, offrant une connexion pratique pour les trajets plus longs. Le Collège du Mont des Princes et l'établissement Saint Michel Annecy complètent l'offre éducative accessible sur le secteur plus large, confirmant un environnement adapté à la vie de famille et bien desservi. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4319 € / an - DPE : B - Mode de chauffage : gaz, individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet et reste disponible pour apporter des précisions sur le bien comme sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

179000

Louis Leroux et Charles-Henri Boubert vous proposent ce charmant pavillon de plain-pied, situé dans un environnement particulièrement calme et agréable. La maison se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, idéale pour profiter de moments de détente. Vous serez également séduit par sa grande véranda lumineuse de 30 m², offrant une belle pièce de vie supplémentaire et un espace agréable à profiter toute l'année. Le bien dispose également d'un garage et d'un carport, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules et de bénéficier d'espaces de rangement supplémentaires. Les atouts * Pavillon de plain-pied * 3 chambres * Salle de bain avec baignoire balnéo * Véranda lumineuse de 30 m² * Garage * Carport * Secteur très calme Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

199900

Marion et Charles-Henri BOUBERT, vous proposent cette jolie longére ,rénovée ,alliant le charme de l'ancien et le confort, de beaux volumes et un cadre verdoyant avec vue sur la forêt. La maison vous séduira dès l'entrée par son grand séjour-salon chaleureux, agrémenté d'une belle cheminée en brique et moellon de craie, ainsi que d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend : • Une cuisine équipée donnant directement sur la terrasse • Un vaste séjour-salon avec cheminée et poêle à bois • Une chambre avec salle de douche et WC • Une seconde salle de bains • Un WC indépendant • Un bureau • Un cellier • Une buanderie La cuisine et le séjour donnent sur la terrasse et le jardin, bénéficiant d'un environnement préservé et sans vis-à-vis. Côté extérieur, la propriété dispose également de deux garages, ainsi que de deux chalets offrant de belles possibilités de stockage. À l'étage : • Une chambre supplémentaire • Un grenier aménageable, déjà isolé, offrant un beau potentiel d'agrandissement Le jardin profite d'une agréable vue sur la forêt, un véritable atout pour les amoureux de nature et de tranquillité. À seulement 5 minutes de Hesdin-la-Forêt, cette longére offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une propriété pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

275600

Situé sur la charmante commune de Hestrus, découvrez ce superbe corps de ferme entièrement rénové, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Édifié autour d'une cour au carré, ce bien développe 140 m² Loi Carrez (environ 160 m² au sol) et saura séduire les familles comme les porteurs de projets équestres ou artisanaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon-séjour de 51 m², lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine équipée de 13 m². Une grande chambre de 22 m² ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables avec un hangar de 250 m², de nombreuses dépendances et une belle cour fermée. L'ensemble est implanté sur une parcelle cadastrale de 5 169 m², idéale pour accueillir des chevaux ou développer tout autre projet nécessitant de grands espaces. Les atouts : •Corps de ferme rénové avec cachet •140 m² Loi Carrez (160 m² au sol) •Salon-séjour de 51 m² •Cuisine équipée •3 chambres •Grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne •Salle d'eau à l'étage •Hangar de 250 m² •Nombreuses dépendances •Terrain de 5 169 m² •Idéal pour un projet équestre ou artisanal Prix : 275 600 € FAI Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

296800

Agréable Maison Familiale avec Vie de Plain-Pied et Jardin Plein Sud Découvrez cette charmante maison des années 80, idéalement pensée pour allier confort au quotidien, espaces fonctionnels et économies d'énergie. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Un Intérieur Spacieux et Lumineux Le rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) :** L'entrée dessert une belle cuisine familiale et un salon séjour chaleureux qui s'ouvre directement sur une véranda baignée de lumière. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains et d'une seconde chambre astucieusement aménagée en grand dressing. L'étage : Un vaste palier, idéal pour installer un espace bureau ou un coin lecture, dessert **deux belles chambres** supplémentaires. Le sous-sol : La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un vaste garage et un espace laverie/buanderie très pratique. Des Extérieurs Attrayants Le jardin : Vous profiterez d'un bel espace extérieur arboré bénéficiant d'une **exposition Sud**, idéal pour vos repas en famille et profiter des beaux jours. Les annexes : Un second garage indépendant et plusieurs dépendances viennent compléter ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement ou de bricolage. Confort et Économies Performance énergétique : La maison affiche un excellent DPE en classé C, gage d'une bonne isolation. Équipement durable : La toiture est équipée de panneaux solaires offrant un très bon rendement, vous assurant ainsi des économies significatives sur vos factures. Envie de découvrir votre futur coup de cœur ? Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

433000

Derrière son architecture contemporaine, cette propriété construite en 2011 a été pensée pour offrir des volumes généreux, une lumière omniprésente et un confort de vie de chaque instant. Dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent sur une vaste pièce de vie baignée de lumière où les larges ouvertures invitent naturellement le jardin à entrer dans la maison. La cheminée à feu de bois apporte cette touche chaleureuse qui transforme les soirées d'hiver en véritables instants de convivialité. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'intègre parfaitement aux espaces de vie. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec accès direct vers l'extérieur ainsi qu'une salle de bains permettent une vie confortable sans contrainte ou constituent un espace idéal pour recevoir famille et amis. À l'étage, chacun trouvera son espace. Quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, un vaste palier pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un salon de détente, ainsi qu'une pièce dédiée au rangement offrent une organisation pensée pour les familles exigeantes. Au-delà de ses volumes, cette maison séduit par la qualité de ses prestations. Son système de géothermie lui assure un excellent niveau de performance énergétique, conciliant confort, économies et respect de l'environnement. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Implantée sur plus de 3 000 m² de terrain, à l'abri des regards, la propriété offre un cadre privilégié où calme, nature et intimité se rencontrent. Un environnement rare, propice à la détente comme aux réceptions en famille ou entre amis. Un cellier, une buanderie, une cave et grand garage viennent compléter le tout. Une adresse confidentielle, des prestations soignées, des volumes remarquables... Une maison qui ne se contente pas de répondre à des critères, mais qui procure un véritable art de vivre. Pour découvrir tout son potentiel et ressentir l'atmosphère unique des lieux, contactez-moi afin d'organiser une visite. Cette annonce référence 342808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE DELEZIE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 85252355400016. Prix du bien : 433 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259900

C'est à SAMER, que cette BELLE DEMEURE a élu domicile. Sa situation la localise à proximité des commodités, des commerces, des écoles, des axes rapides vers DESVRES, HESDIN L'ABBE, BOULOGNE sur MER, MONTREUIL... Pour parfaire à votre stationnement, elle dispose de nombreuses places de parking GRATUIT, et de la possibilité de construction d'un GARAGE PRIVATIF ( l'allée et l'accès sont déjà existants ). Elle est née vers 1950, de l'imagination d'un architecte/constructeur inspiré par Les BELLES DEMEURES de TRADITION. Il en a fait son OEUVRE, en réalisant un LIEU UNIQUE rempli du CHARME des GRANDES et BELLES MAISONS de FAMILLE. Vous posez votre regard sur son impressionnante et originale façade, et déjà vous avez hâte de découvrir son CHIC intérieur et son AMBIANCE INDUSTRIELLE Vous entrez dans son HALL, et déjà elle vous ENIVRE de sa BONNE AMBIANCE. Au RDC, vous découvrirez son SALON / SEJOUR, sa CUISINE ( neuve ), son espace penderie / cellier et sa commodité d'aisance ( wc ). Une porte ' ATELIER ' s'ouvre sur sa GRANDE SALLE DE BAINS ( baignoire, douche, double-vasques, lingerie...). Du salon et de la cuisine, vous accéderez directement sur sa TERRASSE PLEIN-SUD. Elle bénéficie d'une LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE, lui apportant la BRILLANCE des PLUS BEAUX JOYAUX IMMOBILIERS. Son MAGNIFIQUE et CONFORTABLE ESCALIER, vous amène sur son palier du 7 eme CIEL. Au premier étage, elle vous propose 3 GRANDES CHAMBRES avec rangements intégrés. Son second étage ( à aménager ), vous offre la possibilité de créer 2 nouveaux espaces, en bureau, salle de jeux, nouvelles chambres...C'EST VOUS QUI VOYEZ ! Son SOUS-SOL de 30 m2 peut devenir UNE PIECE DE VIE, que vous pourrez utiliser en salle de sports, en BAR des amis, en espace de rangement...Je laisse parler votre imagination ! Ces ESPACES sont sublimés par la HAUTEUR SOUS-PLAFOND, la SPLENDEUR des SOLS, l'équilibre des ESPACES et des VOLUMES, une DECORATION HARMONIEUSE, respectant L'AUTHENTICITE de ce LIEU tout en y écrivant une NOUVELLE HISTOIRE. Sa TERRASSE et son JARDIN parfaitement exposés SUD, sauront parfaire à l'organisation de GARDEN-PARTY, des belles ' SOIREES BLANCHES SAMERIENNES ', de vos après-midi FARNIENTE et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous ne sommes quand même que dans les Hauts de France ) Les ASPECTS TECHNIQUES : L' ISOLATION est performante, elle vous propose 3 à 5 CHAMBRES, une TOITURE en parfait état, une BELLE AMBIANCE, des MENUISERIES PVC et ALU DV/OB volets roulants électriques, une BAIE VITREE COULISSANTE à GALANDAGE ( ouverture totale ), une installation ELECTRIQUE NEUVE, des SOLS et PARQUETS de QUALITE, le CHAUFFAGE électrique par CONVECTEUR à INERTIE + POÊLE à PELLET, la possibilité de construire un garage, un ABRI-JARDIN...ELLE EST QUAND MÊME BELLE LA VIE ! Ses NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 1200 euros, et le classement énergétique lui confère la lettre ' C ' Des VOLUMES EXCEPTIONNELS, de HAUTS, GRANDS et BEAUX ESPACES, une très belle LUMINOSITE, de NOBLES MATERIAUX, à chacun de vos pas elle vous raconte son histoire, et vous prédispose à réécrire les nouveaux chapitres de la vôtre ! Elle sera parfaitement adaptée à recevoir votre GRANDE et BELLE FAMILLE, ou RECOMPOSEE. Vous souhaitez découvrir ce LIEU D'EXCEPTION, vous m'appelez Gilles O6 3O 89 OO O8...Ambassadeur des BELLES DEMEURES d'un CERTAIN ART DE VIVRE. Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 339982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2026 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259900

C'est à SAMER, que cette BELLE DEMEURE a élu domicile. Sa situation la localise à proximité des commodités, des commerces, des écoles, des axes rapides vers DESVRES, HESDIN L'ABBE, BOULOGNE sur MER, MONTREUIL... Pour parfaire à votre stationnement, elle dispose de nombreuses places de parking GRATUIT, et de la possibilité de construction d'un GARAGE PRIVATIF ( l'allée et l'accès sont déjà existants ). Elle est née vers 1950, de l'imagination d'un architecte/constructeur inspiré par Les BELLES DEMEURES de TRADITION. Il en a fait son OEUVRE, en réalisant un LIEU UNIQUE rempli du CHARME des GRANDES et BELLES MAISONS de FAMILLE. Vous posez votre regard sur son impressionnante et originale façade, et déjà vous avez hâte de découvrir son CHIC intérieur et son AMBIANCE INDUSTRIELLE Vous entrez dans son HALL, et déjà elle vous ENIVRE de sa BONNE AMBIANCE. Au RDC, vous découvrirez son SALON / SEJOUR, sa CUISINE ( neuve ), son espace penderie / cellier et sa commodité d'aisance ( wc ). Une porte ' ATELIER ' s'ouvre sur sa GRANDE SALLE DE BAINS ( baignoire, douche, double-vasques, lingerie...). Du salon et de la cuisine, vous accéderez directement sur sa TERRASSE PLEIN-SUD. Elle bénéficie d'une LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE, lui apportant la BRILLANCE des PLUS BEAUX JOYAUX IMMOBILIERS. Son MAGNIFIQUE et CONFORTABLE ESCALIER, vous amène sur son palier du 7 eme CIEL. Au premier étage, elle vous propose 3 GRANDES CHAMBRES avec rangements intégrés. Son second étage ( à aménager ), vous offre la possibilité de créer 2 nouveaux espaces, en bureau, salle de jeux, nouvelles chambres...C'EST VOUS QUI VOYEZ ! Son SOUS-SOL de 30 m2 peut devenir UNE PIECE DE VIE, que vous pourrez utiliser en salle de sports, en BAR des amis, en espace de rangement...Je laisse parler votre imagination ! Ces ESPACES sont sublimés par la HAUTEUR SOUS-PLAFOND, la SPLENDEUR des SOLS, l'équilibre des ESPACES et des VOLUMES, une DECORATION HARMONIEUSE, respectant L'AUTHENTICITE de ce LIEU tout en y écrivant une NOUVELLE HISTOIRE. Sa TERRASSE et son JARDIN parfaitement exposés SUD, sauront parfaire à l'organisation de GARDEN-PARTY, des belles ' SOIREES BLANCHES SAMERIENNES ', de vos après-midi FARNIENTE et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous ne sommes quand même que dans les Hauts de France ) Les ASPECTS TECHNIQUES : L' ISOLATION est performante, elle vous propose 3 à 5 CHAMBRES, une TOITURE en parfait état, une BELLE AMBIANCE, des MENUISERIES PVC et ALU DV/OB volets roulants électriques, une BAIE VITREE COULISSANTE à GALANDAGE ( ouverture totale ), une installation ELECTRIQUE NEUVE, des SOLS et PARQUETS de QUALITE, le CHAUFFAGE électrique par CONVECTEUR à INERTIE + POÊLE à PELLET, la possibilité de construire un garage, un ABRI-JARDIN...ELLE EST QUAND MÊME BELLE LA VIE ! Ses NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 1200 euros, et le classement énergétique lui confère la lettre ' C ' Des VOLUMES EXCEPTIONNELS, de HAUTS, GRANDS et BEAUX ESPACES, une très belle LUMINOSITE, de NOBLES MATERIAUX, à chacun de vos pas elle vous raconte son histoire, et vous prédispose à réécrire les nouveaux chapitres de la vôtre ! Elle sera parfaitement adaptée à recevoir votre GRANDE et BELLE FAMILLE, ou RECOMPOSEE. Vous souhaitez découvrir ce LIEU D'EXCEPTION, vous m'appelez Gilles O6 3O 89 OO O8...Ambassadeur des BELLES DEMEURES d'un CERTAIN ART DE VIVRE. Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 339929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2026 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

Sur les hauteurs de Rumilly Sud, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 131 m² offre un cadre de vie recherché avec une vue dégagée sur les montagnes et la campagne environnante. Édifiée en 1970 sur un terrain d'environ 1 500 m² exposé Sud-Ouest, elle séduira autant une famille en quête d'espace qu'un artisan ou un amateur de rénovation à la recherche d'un bien à fort potentiel. La maison bénéficie d'une organisation fonctionnelle et de volumes généreux permettant d'imaginer de nombreux projets d'aménagement. Le niveau principal accueille une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour séparé, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une vaste terrasse, faisant presque le tour de la maison, prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du panorama et du calme environnant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des greniers ouvrant la porte à différents usages : bureau, espace télétravail, salle de jeux ou pièces complémentaires selon les besoins. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un grand garage double, une buanderie avec douche et de larges espaces de rangement ou d'atelier particulièrement appréciables. À l'extérieur, le terrain et le jardinet clôturé permettent de profiter d'un environnement agréable tout en conservant un entretien raisonnable, avec des stationnements disponibles devant la maison. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison aux multiples possibilités. Maison mitoyenne d'un côté, située dans une petite copropriété horizontale de deux lots seulement, sans charges et avec parties entièrement indépendantes. Chauffage fioul complété par un poêle à bois. Cette maison s'adresse aux acquéreurs capables de se projeter et recherchant avant tout un environnement calme, de beaux volumes et une vraie liberté de personnalisation. Cette annonce référence 335813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN BASSO (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84255818100017. Prix du bien : 350 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 332 500,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Score DPE : 437 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4450.00 € et 6060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249900

Sur la commune de Grigny, au coeur du village, découvrez cette charmante maison de caractère datant de 1890, de type F5, offrant environ 85 m² habitables, avec un terrain non attenant de 357 m². Dès le passage du porche, vous serez séduit par une agréable terrasse au calme, donnant accès au salon avec cheminée, à la salle à manger ainsi qu'à la cuisine. À l'étage, un escalier mène à un palier desservant trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Un accès aux combles permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire ou d'envisager un aménagement selon vos besoins. Le terrain, situé à l'arrière de la maison, offre un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Une véritable cave voutée se trouve sous la maison. ***** Visite possible 7j/7 jusqu'à 21h30 sur RdV ***** Je réponds aux mails, sms ou téléphone même tard le soir. Cette annonce référence 334187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

472500

Nouvelle EXCLUSIVITÉ de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER !!! A la recherche d'une grande maison de famille composée de 2 appartements ou d'un projet type « résidence principale + revenus locatifs », vous voilà servis… Située sur un secteur prisé de la commune de Rumilly, à seulement 3 minutes de la gare et 45 minutes de Genève, venez découvrir cette maison mitoyenne offrant diverses possibilités ! La maison, construite en 1974 et partiellement rénovée en 2020, offre un bilan énergétique de premier choix et les caractéristiques suivantes : - Surface intérieure : 200 m², - Au premier étage : Un appartement Type 4 avec entrée indépendante et terrasse, dans lequel quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir, - Au deuxième étage : Un appartement Type 3 bis avec entrée indépendante, rénové en 2020 et en bon état, - Un sous-sol complet aménagé en espace « salle de réception » & bar avec accès direct au jardin et à la terrasse. Concernant les points techniques de l'appartement : - Menuiseries Bois double vitrage au deuxième étage et simple vitrage au premier étage, - Chauffage assuré par des radiateurs reliés à une pompe à chaleur air / eau, - Chauffe-eau thermodynamique. En annexe : - Un grand garage de 38 m² avec porte sectionnelle motorisée. L'emplacement de cette maison, couplé à ses multiples possibilités d'utilisations, sauront vous séduire ! A votre disposition afin d'échanger sur ce bien et d'organiser une visite. Cette annonce référence 332605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BOUTTAZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94358293200019. Prix du bien : 472 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65000

Créez votre futur chez-vous dans cette maison de caractère ! Vous rêvez de devenir propriétaires et de dessiner un intérieur qui vous ressemble ? Idéalement située dans un quartier paisible et chargé d'histoire, cette maison offre une base solide pour un projet de rénovation personnalisé. La maison se compose comme suit : Un espace de vie : Un salon et un séjour séparés qui ne demandent qu'à être réunis pour créer une vaste pièce de vie traversante et conviviale. Cuisine : Une cuisine indépendante meublée • Espace nuit (étage) : Deux chambres • Commodités : Une grande salle de bain fonctionnelle, un WC séparé et une cave saine pour le stockage. Les Extérieurs & Annexes : • Un jardinet clos, parfait pour vos moments de détente en extérieur. • un garage privé ( fini la galère du stationnement) • Un abris de jardin À noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, isolation, décoration). C'est l'opportunité idéale pour façonner un intérieur moderne Idéal pour primo accédants ou investisseurs Cette annonce référence 328414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE LEFRANCQ (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81455732800014. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Florence Lefrancq vous propose cette élégante maison bourgeoise semi-mitoyenne en brique, développant 248 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 1 440 m², agrémentée d'une cour et d'un jardin fermés, d'une cave et de nombreuses dépendances. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la distribution fonctionnelle et le potentiel qu'offre cette propriété de caractère, est idéale pour une grande famille, entrepreneur ou pour une profession libérale. Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée spacieux • Séjour lumineux de 30 m² avec cheminée feu de bois • Salon indépendant de 28 m², offrant un espace de réception chaleureux • Cuisine équipée, séparée, de plus de 18 m² • Chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied • Salle de bain complète avec baignoire et douche • WC indépendant • Buanderie • Véranda À l'étage : • Trois chambres confortables de plus de 12 m² • Deux bureaux, pouvant aisément être aménagés en chambres d'enfants ou en dressing • Salle d'eau • WC indépendant Atouts supplémentaires : • Très grand grenier entièrement aménageable, offrant un fort potentiel d'extension • Menuiseries en double vitrage • cour macadamisée • Plusieurs dépendances • Cour fermée, sécurisée et intime ( passage de véhicule sur le côté de la maison) A 8 min de l autoroute, 10min de Aire sur la Lys, et moins de 30 min de Saint Omer. Une propriété rare par ses volumes, son potentiel et son cachet, à découvrir sans tarder. N'hésitez à me contacter au 06/65/62/06/13 pour une visite. Cette annonce référence 316227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE LEFRANCQ (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81455732800014. Prix du bien : 199 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 191 000,00 € Honoraires TTC : 4,19 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7000.00 € et 9530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

62120 - AIRE-SUR-LA-LYS - CENTRE-VILLE - 5 pièces - 3 chambres - 140.0m² - MAISON A RENOVER AVEC JARDIN SPACIEUX - BEAUX POTENTIELS D'AMENAGEMENT - IDEAL IVESTISSEUR - VENTE A TERME LIBRE POSSIBLE POUR FACILITER LA TRANSACTION. eEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à rénover située au cœur du centre-ville d'Aire-sur-la-Lys, offrant un cadre de vie authentique et convivial. Cette maison en brique de 150.0m² (avec les combles aménageables, répartie sur 3 niveaux), présente un état général à rénover mais a su conserver son charme d'antan. L'exposition Ouest assure une luminosité naturelle dans chaque pièce, tandis que le jardin spacieux de 160.0m² offrent un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et de la tranquillité du quartier. Les combles aménageables de 35.0m² offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins. De plus, la présence d'une cave offre des espaces de rangements pratiques pour le quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de rénover une maison pleine de charme, à quelques pas des commerces et des écoles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel d'aménagement de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Berlot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°817566987. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

#127969; EXCLUSIVITÉ – Maison de ville semi-individuelle – 3 chambres – 92 m² Découvrez cette maison lumineuse exposée sud-ouest, offrant 92 m² habitables et un terrain agréable de 271 m². #10024; Un intérieur chaleureux et bien pensé : Séjour de 27 m² baigné de lumière, animé par un poêle à pellets, cuisine équipée aménagée. À l'étage : 3 chambres spacieuses (11 à 14 m²), une salle de bains et WC à chaque niveau. Accès grenier depuis l'une des chambres : parfait pour du rangement ou un futur aménagement. Sous-sol complet + cave pour des surfaces utiles supplémentaires. Toiture en tuiles, huisseries PVC double vitrage, chauffage gaz + poêle à pellets, raccordement au tout-à-l'égout. Garage #128205; Localisation idéale : À proximité des écoles primaire et collège, dans un secteur calme et pratique pour une vie de famille. Le terrain offre un extérieur exploitable pour jardin, terrasse ou espace de jeux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE 62120 - SAINT-HILAIRE-COTTES - MAISON FAMILIALE 177 M² - SEMI PLAIN-PIED - SOUS-SOL COMPLET - PARC ARBORÉ 3400 M² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette belle opportunité immobilière à Saint-Hilaire-Cottes. Idéalement située au calme, à proximité des axes vers Lillers et Béthune, cette maison de construction traditionnelle offre des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. UNE VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et baigné de lumière. Un salon-séjour convivial pour vos moments de partage. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'atout majeur : 2 belles chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, offrant tout le confort d'un semi-plain-pied. ESPACE NUIT ET POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT À l'étage, le palier dessert : 2 grandes chambres lumineuses supplémentaires. Un grenier aménageable de 61 m² : laissez libre cours à votre imagination pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou des bureaux (idéal télétravail). EXTÉRIEUR ET ANNEXES XXL Les amoureux de nature et de grands espaces seront comblés par : Une terrasse de 20 m² exposée Ouest, parfaite pour les soirées d'été. Un vaste terrain de 3 438 m², un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis. Un SOUS-SOL COMPLET de 133 m² : Garage, atelier, stockage... Une surface rare idéale pour les artisans, collectionneurs ou bricoleurs. LES POINTS FORTS : Surface habitable de 177 m² + gros potentiel d'extension. Configuration 4 chambres (dont 2 au RDC). Environnement calme et verdoyant. Structure saine (construction 1970-1989). Une maison à fort potentiel qui n'attend que votre touche personnelle pour être sublimée. Secteur recherché : Saint-Hilaire-Cottes, proche écoles et commodités. Ne tardez pas ! Pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Rohart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°889230918. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

169000

Louis Leroux vous propose, ce bien rare sur le secteur d'Auchy-lès-Hesdin, comprenant une maison familiale, une ancienne boutique et un appartement indépendant, offrant de nombreuses possibilités : habitation principale, activité professionnelle ou investissement locatif Comprenant au Rez-de-chaussée : Une entrée sur un salon lumineux de 28 m², une cuisine équipée spacieuse de 18 m², conviviale et fonctionnelle. Une ancienne boutique de 26 m², attenante à la maison (idéale pour une activité libérale, artisanale ou extension de la partie habitation) Un grand garage de 38 m², permettant de stationner deux véhicules, avec espace de rangement supplémentaire Une cave, parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'une buanderie. Premier étage vous trouverez : Une Chambre de 14 m² Un dressing de 7 m², offrant une possibilité d'aménagement en bureau ou chambre supplémentaire Une deuxième chambre de 17 m² Une salle d'eau de 5,28 m² Appartement indépendant au-dessus de la boutique : Cuisine de 18 m² Chambre de 15 m² Salle de bain attenante Cet appartement indépendant offre de multiples usages : logement locatif, studio pour adolescent, bureau, ou logement d'appoint. Informations techniques : 3 compteurs électriques distincts, permettant une gestion séparée de la maison, de la boutique et de l'appartement Chauffage et équipements individuels, offrant flexibilité et autonomie. Beaux volumes et belle luminosité dans l'ensemble du bien. Atouts du bien :Ensemble immobilier polyvalent : habitation + commerce + location Garage double et vaste espace de stockage Trois compteurs électriques, idéal pour un usage mixte ou investisseur Situé à proximité des commerces et commodités d'Auchy-lès-Hesdin. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

320000

EN EXCLUSIVITE : Venez découvrir ce petit bijou, une maison INDEPENDANTE de 1974 élevée sur sous-sol total sur une parcelle de 415m². Elle est composée d'une ENTREE avec placard qui dessert une CUISINE indépendante (pouvant être ouverte si besoin), un beau SEJOUR de 26m² avec balcon exposé SUD, un WC indépendant, une SALLE D'EAU, TROIS CHAMBRES, dont deux avec placard. Depuis l'intérieur, vous pourrez accéder au sous-sol total répartis en plusieurs espaces pouvant laisser libre cours à votre imagination tout en conservant du stationnement. Vous aurez la place également de stationner des véhicules à l'intérieur de la propriété. Les + : - Maison indépendante - Sous-sol total - Enorme potentiel Attention, des travaux d'isolations et changement en double vitrage est à prévoir afin d'améliorer l'étiquette énergétique. Cette annonce référence 295236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA TRY (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous en rêviez ? L'agence 53 vous offre la possibilité d'acquérir cette magnifique fermette avec hangar, studio moderne aménagé, et verger !!! Entièrement rénovée sur une superficie de 150 m², vous découvrirez un style atypique, où les matériaux de qualité se mélangent entre l'ancien et le moderne ! De plus, sa vie en plain-pied, et son classement énergétique offre un confort de vie optimal grâce son système de climatisation, poêle à pellets, et ballon thermodynamique. (Classement C) Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une vaste pièce de vie, très lumineuse, avec accès terrasse, un grand espace bureau, une cuisine équipée récente, ainsi qu'une salle de bain moderne (douche et baignoire), et une chambre avec dressing et espace buanderie. A l'étage, le palier dessert 2 autres chambres aux poutres apparentes, ainsi qu'un espace grenier offrant des possibilités supplémentaires. Côté extérieur, un studio de 30 m² est totalement neuf, à la décoration épurée et moderne, offrant une possibilité de gite ou de location AirBnB. On y trouve également un garage et un hangar en dur, isolé, de plus de 200 m²(hauteur 10 mètres !), offrant également des possibilités d'exploitation intéressantes : stationnements pour plusieurs camping-cars (rentabilité !) ou création de loft, ou également un atelier pour artisan ou mécanicien... Un verger, exposé Sud vient compléter ce superbe bien. D'autres surprises vous attendent encore, on ne peut pas tout vous dire, une visite s'impose !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le village de Merck-Saint-Liévin, je vous invite à découvrir cette maison individuelle dont le potentiel ne demande qu'à être exploité! Celle-ci se compose d'une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée feu de bois, une salle à manger séparée, deux chambres. Le couloir dessert les WC avec lave mains, la salle d'eau avec douche récente, la cave ainsi qu'une petite véranda. L'étage laisse place à un vaste palier de 59 m² et une chambre indépendante à rafraîchir. Chauffage par cheminée feu de bois et chaudière mixte au gaz (par citerne). Les extérieurs se composent de deux garages dont un de 39 m², d'une dépendance de 36 m² à utiliser selon vos idées et d'un joli jardin entièrement clôturé et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299600

Nouveauté à ne pas manquer : Maison coup de cœur avec beaucoup de prestance, dans un charmant village entre Hucqueliers et Desvres. Visite virtuelle disponible sur demande. Vous rêvez d'un havre de paix sans travaux à prévoir ? Cette magnifique maison de 190 m² habitables, une construction solide des années 1920 est faite pour vous ! Dès votre entrée, laissez-vous séduire par une belle cuisine moderne et équipée avec poutres apparentes, qui s'ouvre sur une salle à manger et un salon lumineux, parfaits pour accueillir vos proches et partager des moments inoubliables. Le grand couloir vous mène à trois belles chambres en rez-de-chaussée, un bureau, un dressing, une salle de bain et un WC, offrant tout le confort nécessaire à votre quotidien. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou pour accueillir des invités. Au sous-sol, découvrez une charmante petite cave voûtée, équipée d'un adoucisseur d'eau, pour un confort optimal. Côté confort thermique, cette maison est dotée d'une pompe à chaleur récente air/air et d'un poêle à pellets, vous garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants assurent une excellente isolation. Assainissement fosse septique au norme. À l'extérieur, à l'avant, profitez d'une belle cour bitumée avec un garage transformable en logement. À l'arrière, une grande terrasse qui s'ouvre sur un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, avec plus de 6000 m² de pelouse pour vos moments de détente en pleine nature. Quelques arbres fruitiers, pommiers, poiriers sont à votre disposition Une grande dépendance, ancien box à chevaux, offre encore plus de possibilités d'aménagement. Création de logements insolites possible Avec un DPE de classe C, cette maison allie confort et performance énergétique. Les transports scolaires, écoles et boulangerie sont à proximité, rendant votre quotidien encore plus agréable. Visite virtuelle bientôt disponible ! Pour organiser une visite, un accord de banque pour le financement de votre projet vous sera demandé. Vérifiez vos capacités financières. Faites de cette maison votre nouveau chez-vous ! On pose les meubles ! Novelty not to be missed: House favorite with a lot of presence, in a charming village between Hucqueliers and Desvres. You dream of a haven of peace without work to be expected? This magnificent house of 190 m2 habitable, a solid construction of the 1920s is made for you! From your entrance, let yourself be seduced by a beautiful modern kitchen equipped with exposed beams, which opens onto a dining room and a bright living room, perfect to welcome your loved ones and share unforgettable moments. The large corridor leads you to three beautiful bedrooms on the ground floor, an office, a dressing room, a bathroom and a toilet, offering all the comfort necessary for your daily life. Upstairs, a landing serves two additional bedrooms, ideal for children or to accommodate guests. In the basement, discover a charming small vaulted cellar, equipped with a water softener, for optimal comfort. Regarding thermal comfort, this house has a recent air/air heat pump and a pellet stove, guaranteeing you a warm and pleasant throughout the year. The joinery is made of PVC double glazing with roller shutters ensure excellent insulation. Septic tank sanitation at standard. Outside, at the front, enjoy a beautiful paved courtyard with a garage that can be converted into housing. At the back, a large terrace that opens onto a green setting, without vis-à-vis, with more than 6000 m2 of lawn for your moments of relaxation in the middle of nature. Some fruit trees, apple trees, pear trees are at your disposal A large outbuilding, former horse box, offers even more possibilities of development. Creation of unusual housing possible With a DPE class C, this house combines comfort and energy performance. Price: 299 600 euros TTC fees at the expense of the Sellers. School transport, schools and bakery are nearby, making your daily life even more enjoyable. Virtual tour available soon! To arrange a visit, you will be asked for a bank agreement to finance your project. Check your financial capacity. Make this house your new home! We put the furniture down! Cette annonce référence 287640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SEILLIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 92112024200018. Prix du bien : 299 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215999

Magnifique longère rénové avec goût. Visite virtuelle disponible sur demande! Longère de 1870 à fort potentiel. A 22 minutes de Montreuil sur mer, 17 minutes de Fruges. Secteur non inondable. Je vous propose un coin de paradis, cette jolie longère de 1870, nichée dans un village paisible à seulement 22 minutes de Montreuil sur mer et 10 minutes de Fruges, un véritable havre de paix proche des grands axes. Avec ses 94m2 loi carrez, cette belle demeure offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible. La cuisine spacieuse avec son îlot central, le salon chaleureux avec son poêle à pellet récent de 14 kw, la jolie salle de bain, les deux chambres et le bureau à l'étage offrent un espace de vie agréable et fonctionnel. À l'extérieur, la demeure est posé sur un terrain de 1100m2 constructible où il y à possibilité d'agrandir l'espace de vie grâce à plusieurs dépendances, vous trouverez également, 6100m2 de pâtures boisées offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. L'intérieur, entièrement refait à neuf et très bien isolé, garantit un confort optimal en toutes saisons. De plus, de nombreuses possibilités d'agrandissement sont envisageables pour les futurs propriétaires. Dans cet environnement calme et sans vis-à-vis, cette longère de charme est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Possibilité de créer deux chambres en rdc sur une surface déjà cadastré. Vérifiez votre capacité financière avant toutes visites. Cette annonce référence 278806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SEILLIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 92112024200018. Prix du bien : 215 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2023 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215999

Longère de 1870 à fort potentiel. Visite virtuelle disponible sur demande. A 22 minutes de Montreuil sur mer, 17 minutes de Fruges. Secteur non inondable. Je vous propose un coin de paradis, cette jolie longère de 1870, nichée dans un village paisible à seulement 22 minutes de Montreuil sur mer et 10 minutes de Fruges, un véritable havre de paix proche des grands axes. Avec ses 94m2 loi carrez, cette belle demeure offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible. La cuisine spacieuse avec son îlot central, le salon chaleureux avec son poêle à pellet récent de 14 kw, la jolie salle de bain, les deux chambres et le bureau à l'étage offrent un espace de vie agréable et fonctionnel. À l'extérieur, la demeure est posé sur un terrain de 1100m2 constructible où il y à possibilité d'agrandir l'espace de vie grâce à plusieurs dépendances, vous trouverez également, 6100m2 de pâtures boisées offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. L'intérieur, entièrement refait à neuf et très bien isolé, garantit un confort optimal en toutes saisons. De plus, de nombreuses possibilités d'agrandissement sont envisageables pour les futurs propriétaires. Dans cet environnement calme et sans vis-à-vis, cette longère de charme est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Possibilité de créer deux chambres supplémentaires en rez de chaussée. Vérifiez votre capacité financière avant toutes visites. Cette annonce référence 242224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SEILLIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 92112024200018. Prix du bien : 215 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 277094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SEILLIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 92112024200018. Prix du bien : 215 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2023 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

314000

Découvrez ce magnifique corps de ferme, alliant charme de l'ancien et confort moderne, situé dans un cadre paisible. Avec ses 250 m² de surface habitable, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux. **Au rez-de-chaussée :** - Un vaste séjour lumineux de 26 m², parfait pour vos moments de détente en famille. - Une grande cuisine équipée de 27 m², où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. - Une salle à manger spacieuse de 28 m², idéale pour recevoir vos proches. - Une buanderie pratique, une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. - Deux chambres confortables, dont une de 20 m², offrant un espace de repos agréable. **À l'étage :** - Un palier desservant trois belles chambres, parfaites pour accueillir vos enfants ou vos invités. - Une pièce de jeu de 50 m², un véritable espace de loisirs pour toute la famille. ** Au r-1** - Deux belle caves dont une de 100m². **À l'extérieur :** - Une cour accueillante avec une dépendance en cours de rénovation, dont la toiture est toute neuve, offrant un potentiel supplémentaire. - Une grande grange, idéale pour le stockage ou la création d'un atelier, le tout sur une parcelle généreuse de 3675 m². - Un beau potager pour les amateurs de légumes bio et une vie au vert au calme. **Confort et modernité :** Cette propriété dispose de double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d'une chaudière à granulés pour un chauffage économique et écologique, ainsi que d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude. La fibre optique est également disponible, garantissant une connexion internet rapide. ** Et niveau localisation** Bien placé proche de toutes commodités, à 20 min de St Omer, 15 min d'Aire sur la Lys, proche des grands axes du secteur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, alliant espace, confort et modernité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix ! N'hésitez pas à me recommander autour de vous, si je vends un bien grâce à votre recommandation, je vous offre 1000 euros. Cette annonce référence 270450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SEILLIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 92112024200018. Prix du bien : 314 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr