Trouver un maison avec garage à Fourilles

EN EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - 09700 LE VERNET - MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE DE 140M2 AVEC JARDIN, GARAGE, PISCINE ET POOL HOUSE ! Découvrez cette magnifique maison SOUS DÉCENNALES construite en 2022, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un wc indépendant, d'une spacieuse pièce de vie de 50m² ouverte sur une une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un cellier/buanderie. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres d'environ 12m² toutes équipées de placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, wc et grand dressing. Pour les extérieurs, vous serez sous le charme du grand jardin arboré, d'une terrasse intimiste, d'une incroyable piscine 8x4 au sel et d'un pool house. La maison est équipée d'un grand garage de 40m². La maison est en excellent état, le système de chauffage est une climatisation réversible, des panneaux solaires sont installés réduisant les coûts d'énergie. C'est un véritable coup de coeur qui vous attend concernant ses prestations et son environnement. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

63260 - MONTPENSIER MAISON 4 CHAMBRES - 150M² HABITABLES DE PLAIN PIED AVEC GARAGE ET TERRASSE - A SAISIR !!! effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur de Montpensier. Edifiée en 2004 sur un terrain arboré de 1000m², cette maison de 150m² habitable de plain pied est un véritable coup de cœur. Elle se compose, d'une entrée avec un grand placard, d'un vaste salon / salle à manger / cuisine ouvert avec accès à une terrasse sans vis à vis. Un dégagement distribue quatre chambres dont une avec un grand dressing, une grande salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé. Une buanderie et un garage attenant complète les prestations de cette maison. Située dans un quartier calme, cette maison offre un environnement paisible et agréable avec toutes commodités à moins de 5 minutes en voiture. Le village dispose d'une école maternelle et primaire. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour plus d'informations et pour programmer une visite ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°818574972. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

340000

RE/MAX Avenir Vichy - L'immobilier autrement au cœur de l'Auvergne vous propose cette maison contemporaine de 139 m² habitables , édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 000 m² , dans le quartier prisé de Chassignol , sur les hauteurs de Cusset. Située dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 6 minutes du centre de Vichy , 10 minutes de l'autoroute A71, 45 minutes de Clermont-Ferrand, 1 h 30 de Lyon et 3 heures de Paris. construction récente, lumineuse et conforme aux normes actuelles, cette maison en excellent état offre un cadre de vie idéal, entre tranquillité et confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière , ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, avec îlot central. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une grande terrasse ensoleillée donnant sur le jardin. La maison comprend : Trois chambres aux beaux volumes, dont une suite parentale ; Un grand bureau , parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, pouvant facilement devenir une quatrième chambre ; Deux salles de bains et deux WC. Un cellier-lingerie. Un immense garage , équipé d'une prise pour véhicules électriques. À l'extérieur, la terrasse exposée sud-ouest offre une belle luminosité et s'ouvre sur un vaste terrain clos, arboré et facilement piscinable. Les atouts : Maison contemporaine en excellent état, sans travaux à prévoir ; Surface habitable de 139 m² ; Terrain clos et arboré de 2 000 m² ; Exposition sud-ouest ; Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée ; Trois chambres, dont une suite parentale et un bureau transformable en quatrième chambre ; Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis ; Garage spacieux avec prise pour véhicule électrique ; Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes ; Proximité immédiate de Vichy et des principaux axes routiers. Une véritable pépite pour une famille recherchant la tranquillité, de beaux volumes et des prestations de qualité, à quelques minutes seulement de Vichy. Contactez dès maintenant RE/MAX Avenir Vichy - L'immobilier autrement au cœur de l'Auvergne pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Beaux volumes : Maison 199m², 3 ch, 2 sdb. Superbe terrasse 60m² sur jardin arboré 1171m². École à pied, idéal pour vie de famille. À Vendat, dans un environnement calme et très prisé, découvrez cette spacieuse maison de village de 199 m² offrant un cadre de vie idéal pour les familles, à seulement 600 mètres de l'école primaire. Le véritable atout de ce bien réside dans ses espaces extérieurs exceptionnels : une vaste terrasse surélevée de plus de 60 m² dominant un superbe terrain attenant de 1 171 m². Ce grand jardin, richement arboré d'arbres fruitiers, constitue un environnement verdoyant parfait pour vos moments de détente, aménager un potager ou créer une aire de jeux pour enfants. À l'intérieur, l'agencement sur deux niveaux garantit une parfaite séparation entre les espaces de vie et de repos. Les pièces de jour dévoilent de beaux volumes à aménager, tandis que l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et de deux salles de bains. Pour faciliter votre quotidien, la propriété dispose d'un stationnement et d'une cave pratique pour le rangement. Une belle opportunité alliant espace et verdure ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1247€ - DPE : D - Mode de chauffage : fioul + bois - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données proposées par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous expliquer chaque étape du processus. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

169000

RE/MAX Avenir Vichy - Au cœur de la région Rhône Alpes Auvergne. Vous propose une agréable maison familiale, située à Cusset, avec un petit jardin de 100 m² Caractéristiques principales : Superficie : 125 m² Terrain : 174 m² 6 pièces réparties sur 2 niveaux, 1 cuisine aménagée 3 chambres spacieuses 1 salle de bain , WC séparés Immense sous-sol avec garage et un grand espace aménageable. Ce joli pavillon, situé dans un quartier calme et résidentiel très prisé de Cusset, offre un espace de vie généreux et fonctionnel. - Au rez-de-chaussée : une entrée, une chaufferie, une cave, un garage, un salon, une cuisine d'été donnant sur le jardin. - A l'étage : un dégagement, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un W.C, trois chambres Les trois chambres spacieuses garantissent le confort et l'intimité de chacun, le RDC offre une praticité appréciable pour la vie quotidienne. À seulement 5 kilomètres de l'entrée de l'autoroute et à cinq minutes du centre de Vichy, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité et de l'intimité offertes par cette maison et son petit jardin tout en restant proche des services essentiels. Votre nouvelle vie commence ici, avec RE/MAX Avenir Vichy - Rhône Alpes Auvergne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

03800 - GANNAT - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 8 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 230 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE ENTERRÉE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Gannat, édifiée sur une parcelle de 2788 m². Cette demeure de caractère, d'une surface de 230 m², offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres, elle saura accueillir chaleureusement votre famille. Vous pourrez profiter de moments conviviaux dans son séjour de 34 m² agrémenté d'une cheminée. L'environnement est des plus agréables, situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et des écoles. La luminosité est au rendez-vous, offrant une atmosphère lumineuse et confortable. Vous apprécierez les prestations de qualité de cette maison, avec un chauffage central au gaz, du double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que 2 salles d'eau pour un confort optimal. L'ensemble des dépendances de 210 m² offre un potentiel supplémentaire pour vos projets. La piscine enterrée sera un véritable atout pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. La terrasse de 36 m² vous invite à la détente en plein air. L'état général de la maison est classé comme très bon, tout comme l'électricité, la plomberie, la façade et les sols. Les combles aménageables de 69 m² offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Ne tardez pas à visiter cette propriété pleine de charme et à concrétiser votre projet de vie. Pour plus d'informations, contactez Christian CARON par téléphone ou par e-mail dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christian Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°340979160. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

17600 - SAINT SORNIN - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - S.U 154 M2 - VERANDA EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 1840 située à Saint-Sornin. Disposant de 113.35 m² sur deux niveaux, elle totalise cependant 154 m² de surface utile. Construite en moellons et pierre de taille, cette maison séduit par son charme naturel. Elle se compose de la façon suivante: RDC - Un salon de 35 m². - Une véranda attenante de 18 m². - Un couloir de distribution de 2,6 m². - Un WC indépendant de 2 m². - Une salle de bain de 4,75 m². - Une cuisine indépendante aménagée avec ancienne cheminée, de 17 m². - Une première chambre avec dressing, de 19 m². ETAGE - Un couloir de distribution de 5 m². - Une seconde chambre de 12 m². - Une troisième chambre de 13 m². - Un WC indépendant de 1,4 m². - Une pièce supplémentaire mansardée de 23 m² utile , au dessus de la chambre du RDC, est accessible par un accès indépendant (destination: bureau, salle de jeu, chambre complémentaire) Un petit bâtiment de rangement est située dans le jardin, ainsi qu'un garage fermé , dans lequel se trouve la chaudière fuel, tandis qu'un second, ouvert sur la facade avant, peut recevoir un camping- car ou autre véhicule imposant. Elle dispose également des éléments suivants: - Menuiserie pvc en facade principale (2021) avec volets bois. - Chauffage fioul avec radiateurs ( possibilité de remplacement par PAC air/eau) - Assainissement collectif - Fibre - Terrain de 1390 m²,donnant sur un beau paysage légèrement vallonné. Cette maison à l'atmosphère chaleureuse et accueillante est une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'ancien en quête de tranquillité. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Olivier Geoffroy au 06.67.81.54.43 ou par mail à l'adresse suivante ogeoffroy@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°928787043. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À seulement 6 km de la ville commerçante de Civray, au cœur d'un environnement calme et préservé, cette remarquable propriété de campagne s'étend sur deux hectares de terrain et offre un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend une spacieuse maison de caractère, deux gîtes indépendants, de nombreuses dépendances et un fort potentiel de développement.La maison principale, parfaitement entretenue, offre le charme de l'ancien au confort moderne grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau récemment installé. Elle s'articule autour d'une vaste cuisine de style campagnard, idéale pour les repas en famille, ainsi que d'un chaleureux salon doté de poutres apparentes et d'un poêle…

Charmante maison de ville de 3 chambres, nichée dans une rue calme et non passante, à quelques pas du centre ville de Charroux. Une maison de taille familiale avec un jardin facile à entretenir et un parking. Il y a du double vitrage à toutes les huisseries et la maison est chauffée par chauffage central au fioul. La ville médiévale de Charroux a été construite autour des vestiges d'une abbaye du Xe siècle et offre des écoles, un office de tourisme, une place de marché couverte historique, de nombreux petits commerces dont un bureau de poste, des banques, des coiffeurs, un boulanger et une pharmacie. On y trouve également un petit supermarché. Les supermarchés plus importants se trouvent…

86250 CHARROUX – SECTEUR CALME DANS UN HAMEAU – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 136 M² – 3/4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE 42 M² – GRANGE 236 M² – SECONDE MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 58 M² – MAISON N°2 LIBRE DE TOUT OCCUPATION – TERRAIN 2 901 M². ****** Chaque maison possède son compteur d'eau & électricité individuel. ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Charroux, une maison d'une surface habitable de 136 m² comprenant 3/4 chambres ainsi qu'une pièce de vie de 42 m². Vous trouverez attenant à la maison une grange de 236 m². Vous trouverez également une seconde maison qui est libre de toute occupation. Le terrain fait 2 901 m². La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine (28,5 m²). Vous y trouverez un accès sur l'extérieur. - Une pièce de vie (42 m²) et vous y trouverez un accès sur l'extérieur. - Une salle d'eau (5,6 m²) comprenant un lavabo et une douche. - Des WC indépendants. - Un local chaufferie (15 m²) où se trouve l'escalier permettant l'accès à l'étage. Vous y trouverez un accès sur la grange. - Une grange (236 m²). À l'étage : - Un palier avec des toilettes. - Un second palier (6 m²). - Une première chambre (10,5 m²). - Une seconde chambre (14,5 m²). - Une troisième chambre (17,5 m²). - Un placard (5 m²). La seconde maison se compose de la manière suivante : - Un séjour (15 m²). Vous y trouverez un accès sur l'extérieur. - Une première chambre (15 m²). Vous y trouverez un accès sur l'extérieur. - Une seconde chambre (15 m²). Vous y trouverez un accès sur l'extérieur. - Une cuisine (8 m²). Vous y trouverez un accès sur l'extérieur. - Des WC indépendants. - Une salle d'eau (3,5 m²) comprenant un lavabo et une douche. - Un local chaufferie (7 m²). - Un local de stockage (9 m²). Informations complémentaires : - Le système de chauffage est assuré par une chaudière fioul. - L'eau chaude est assurée par une chaudière fioul. - Les fenêtres sont en double vitrage et simple vitrage. - Assainissement non collectif de type fosse septique. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Charroux. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vous rêvez d'un maison digne d'un hôtel haut standing, où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Alors cette maison est faite pour vous : venir découvrir cette maison ancienne de 4 chambres en-suite avec piscine et des vues imprenables sur la vallée d'Asnois dans la Vienne. La maison dispose du chauffage central, assuré par une cuve à granulés, au sol au rez-de-chaussée et avec des radiateurs à l'étage. Le chauffage chauffe aussi bien la maison principale que l'annexe (mais aussi la piscine si vous voulez en profiter l'hiver), idéale pour faire un logement AirBnB ou simplement pour avoir plus de couchage pour vos invités. Equipée d'un adoucisseur d'eau, vous n'aurez jamais à vous préocc…

590000

Re/Max Avenir Vichy – L'immobilier autrement au cœur de l'Auvergne vous propose : Luxueuse maison contemporaine de 218 m² habitables avec piscine – Entre nature et confort, dans le quartier le plus prisé de Bellerive sur Allier À seulement 4 minutes du centre de Vichy et à 2.3 km de l'entrée de l'autoroute A 71, à 3 heures de Paris, 1h 30 de Lyon, 45 min de Clermont Ferrand. Cette superbe maison contemporaine conjugue élégance, luminosité et qualité de vie dans un environnement verdoyant. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 4375 m², à l'abri des regards, cette propriété offre un véritable havre de paix où calme et sérénité sont les maîtres mots. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de, baignée de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest. Ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, cet espace convivial se prolonge naturellement vers la grande terrasse et la piscine, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. · La maison propose également 3 grandes chambres aux beaux volumes, dont une suite parentale avec accès direct sur la piscine. · Un grand bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante pouvant devenir aisément une 4 ème Chambre . une bibliothèque · 3 salles de bains confortables dont une douche à l'italienne · Un grand cellier lingerie · Un immense sous-sol semi enterré avec 2 garages, une cave à vins, une grande réserve aménageable. · Conçue pour offrir un confort optimal toute l'année, elle est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à granules de dernière génération, alliant performance énergétique,économies et ambiance chaleureuse. · À l'extérieur, la terrasse ensoleillée et la piscine avec son abri rétractable de 10 x 5 m invitent à la détente dans un cadre intime, sans aucun vis-à-vis. Le jardin paysagé et son verger, parfaitement entretenu, séduira les amoureux de nature et d'espaces. Les atouts de cette propriété : · Maison contemporaine en excellent état, sans travaux à prévoir . · Orientation Est/Ouest offrant une luminosité exceptionnelle . · Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et îlot central . · 3 chambres, bureau,bibliothèque et cellier . · Climatisation réversible et poêle à granules . · Grande piscine et terrasse solarium ouvrant sur un terrain clos et arboré de 4373 m². · Environnement calme et sans vis-à-vis ; · Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes.Cette propriété est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, prestations de qualité et proximité de Vichy. Une maison coup de cœur, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez dès aujourd'hui votre agence Re/Max Avenir Vichy pour organiser votre visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

105000

Vue imprenable, nature préservée et commodités à pied ! Dans un environnement exceptionnel, cette charmante maison d'environ 80 m² vous offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et proximité immédiate des services du quotidien. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, de deux chambres, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 2 134 m² classé en réserve naturelle, véritable écrin de verdure offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne environnante. Les dépendances représentent un atout majeur avec une grange et un atelier d'environ 100 m², idéals pour les bricoleurs, artisans, artistes ou pour développer un projet personnel. Le privilège de vivre au calme sans renoncer aux commodités : École, collège et services scolaires à proximité Cabinet médical, pharmacie et professionnels de santé Banque, commerces de proximité et Vival Boulangerie, restaurants et services du quotidien Accès rapide aux principaux axes routiers Cette propriété séduira les amoureux de nature souhaitant bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en restant proches de toutes les commodités. Un bien rare où qualité de vie, espace et sérénité se rencontrent. À découvrir sans tarder ! Prix 98 000€ honoraires exclus. Honoraires de 7 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

86250 CHARROUX – CENTRE BOURG & PROCHE DES COMMODITÉS/ÉCOLES – MAISON RÉNOVÉE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 115 M² – PIÈCE DE VIE 40 M² AVEC POÊLE À GRANULÉS – 2 CHAMBRES AVEC POSSIBILITÉ D'EN CRÉER UNE TROISIÈME – GARAGE – TERRASSE – TERRAIN CLOS DE 590 M². De nombreux travaux ont été réalisés sur cette maison : - 2017 : Cuisine. - 2017 : Portes & fenêtres. - 2017 : Rénovation complète du rez-de-chaussée. - 2018 : Électricité. - 2022 : Ballon d'eau chaude. - 2022 : Poêle à granulés. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (40 m²) avec la cuisine aménagée. Vous y trouverez différents accès sur l'extérieur. - Une salle de bains (7 m²) comprenant un meuble vasque, une baignoire, et des toilettes. - Un garage (21 m²) avec un espace buanderie. - Un cellier (4 m²). - Un sas d'entrée avec une seconde entrée sur la maison. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage. Au 1er étage : - Un palier (4,5 m²) où se trouve l'escalier. - Des toilettes indépendantes. - Un couloir (4 m²) desservant les deux chambres. - Une première chambre (17 m²). - Une seconde chambre (30,5 m²) en deux parties. Informations complémentaires : - La production du chauffage est assurée par des radiateurs électriques. Un poêle à granulés est présent dans la pièce de vie. - L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont équipées de double vitrage et survitrage. - Le bien est raccordé à la fibre optique. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Idéalement situé à Charroux. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

125000

Longère autonome et écologique – Un havre de paix pour changer de vie À seulement 5 minutes de Chantelle , au bout d'une impasse, découvrez cette propriété rare de 4 775 m² , véritable refuge pour les amoureux de la nature, de l'autonomie et des projets écologiques. Ici, le calme est roi. Entourée d'arbres fruitiers, avec un puits et une production d'électricité grâce aux panneaux solaires, cette propriété séduira celles et ceux qui rêvent de vivre autrement, dans le respect de l'environnement. La propriété comprend : Une longère divisée en deux habitations indépendantes : Première habitation : 4 pièces à terminer de rénover selon vos envies, avec une belle base déjà réalisée. Seconde habitation : 3 pièces à rénover, idéale pour accueillir famille, amis, créer un gîte ou développer une activité. Les rénovations ont été réalisées dans un esprit écologique avec des murs en chaux-chanvre , offrant un excellent confort thermique et hygrométrique. Une maison pensée pour l'autonomie Panneaux solaires Maison passive, sans système de chauffage traditionnel Toilettes sèches Puits Terrain arboré de nombreux arbres fruitiers Les dépendances Grand carport Grange offrant de nombreuses possibilités Mobil-home fixe, autorisé et tout confort , parfait pour recevoir, loger des proches ou développer un projet touristique. Cette propriété s'adresse avant tout à des acquéreurs souhaitant se reconnecter à l'essentiel , développer un projet d'autonomie, d'habitat partagé, d'accueil touristique ou simplement profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Un lieu atypique où la nature, le silence et le potentiel se rencontrent… Il ne reste plus qu'à lui apporter votre touche personnelle pour en faire un véritable lieu de vie. Une propriété rare, pleine de sens, destinée aux amoureux de la nature, des matériaux écologiques et des beaux projets de rénovation. Prix 116 800 € honoraires exclus. Honoraires de 8 200 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

MAISON NEUVE - PLAIN PIED 3 CHAMBRES + GARAGE OFFREZ VOUS CETTE MAISON AVEC LES AVANTAGES DU NEUF (frais de notaire réduit, choix des finitions, garanties, ...) DANS UN DÉLAI RAPIDE. Disponibilité 1er trimestre 2027. Efficity, l'agence, qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison neuve située au calme dans la commune de Cognat-Lyonne à proximité immédiate de Vichy. Édifiée sur une parcelle d'environ 647m², cette maison de plain pied offre une surface 101.43m² habitable + garage. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec accès à une future terrasse, de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC séparé et d'un cellier. Garage attenant. Possibilité de personnaliser les finitions (carrelage, faïence, parquet). Système de chauffage PAC Air/Air Maison RE 2020 (le DPE sera réalisé lors de l'achèvement de la maison). FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT. Garanties décennales. Livraison 1er trimestre 2027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°818574972. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON NEUVE - PLAIN PIED 3 CHAMBRES + GARAGE OFFREZ VOUS CETTE MAISON AVEC LES AVANTAGES DU NEUF (frais de notaire réduit, choix des finitions, garanties, ...) DANS UN DÉLAI RAPIDE. Disponibilité 1er trimestre 2027. Efficity, l'agence, qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison neuve située au calme dans la commune de Cognat-Lyonne à proximité immédiate de Vichy. Édifiée sur une parcelle d'environ 645m², cette maison de plain pied offre une surface 99.88m² habitable + garage. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec accès à une future terrasse, de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC séparé et d'un cellier. Garage attenant. Possibilité de personnaliser les finitions (carrelage, faïence, parquet). Système de chauffage PAC Air/Air Maison RE 2020 (le DPE sera réalisé lors de l'achèvement de la maison). FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT. Garanties décennales. Livraison 1er trimestre 2027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°818574972. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette élégante maison de maître de 134 m², nichée au cœur du charmant village de Tronget. Alliant le charme d'antan et le confort moderne, cette demeure est un véritable cocon pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée surélevé vous accueille avec une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour préparer de savoureux repas en famille. Le séjour-salle à manger, baigné de lumière naturelle, est sublimé par des plafonds ouvragés et une cheminée avec insert bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une buanderie pratique et un WC indépendant complètent ce niveau, ajoutant à la fonctionnalité de l'espace. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et un bureau polyvalent, parfait pour un dressing. La salle de bains, moderne et élégante, est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC. Le grenier aménageable au deuxième étage offre un potentiel d'aménagement selon vos envies et besoins. À l'extérieur, une terrasse attenante à la cuisine vous invite à profiter des couchers de soleil, tandis que le vaste jardin arboré de 3000 m², avec son puits, son puisard et son pré, est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et du jardinage. Deux grands garages et plusieurs remises offrent des espaces de rangement supplémentaires, idéaux pour les bricoleurs ou les collectionneurs. Tronget, avec ses paysages bucoliques typiques du Bourbonnais, offre un cadre de vie paisible et agréable. Les commodités essentielles, telles que les écoles, la boulangerie et la pharmacie, sont accessibles à pied, et les grands axes routiers à proximité facilitent vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 134 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Chauffage : insert bois et chaudière fioul - Eau chaude : cumulus électrique - Taxe foncière : 1488 euros - DPE : F Mentions légales : Les renseignements relatifs aux risques (inondation, sismicité), aux contraintes locales et aux prescriptions municipales sont accessibles sur la cartographie officielle www.georisques.gouv.fr. Ces éléments ont un caractère informatif et peuvent être actualisés ; ils ne se substituent pas aux contrôles techniques, aux expertises spécialisées, aux vérifications cadastrales ni aux conseils juridiques que doivent obtenir les parties avant toute opération. Les acheteurs sont invités à vérifier la conformité, l'état et les données énergétiques auprès de professionnels compétents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

448000

Située au bout d'une impasse, dans un environnement résidentiel cette agréable maison individuelle d'environ 100 m² habitables vous séduira par son cadre de vie et ses nombreux espaces annexes. Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m² entièrement aménagé, la propriété bénéficie d'une cour goudronnée, d'un extérieur parfaitement entretenu et d'une belle véranda récente qui prolonge agréablement l'espace de vie. La partie habitation comprend : * Une cuisine * Une pièce de vie lumineuse, * Une véranda récente, * Trois chambres, * Une salle de bain, * Un WC indépendant. Le sous-sol complet d'environ 80 m² offre de nombreuses possibilités avec : * Un garage en enfilade, * Une grande cave, * Un cellier / buanderie, * Une salle d'eau, * Un WC. Un grand garage attenant vient compléter l'ensemble, idéal pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Construite en 1979, la maison a bénéficié de travaux récents qui lui permettent d'offrir un excellent niveau d'entretien et de confort. L'ensemble est particulièrement soigné, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. La commune de Saint-Félix dispose des commerces de proximité ainsi que d'une école primaire . L'accès à l'autoroute se trouve à seulement 5 minutes, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes de circulation. Une maison parfaitement entretenue, au calme, offrant de beaux volumes annexes et un cadre de vie recherché. Cette annonce référence 339311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY DUCRET (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 33304260400103. Prix du bien : 448 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAGNET 03260 - MAISON 129M² + PISCINE + 5000 M² CONSTRUCTIBLES SUR 6100 M² DE TERRAIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente une opportunité rare dans un quartier résidentiel prisé de Magnet : une maison familiale clé en main, pensée pour le confort absolu, sans aucun travail à prévoir. Une maison familiale pensée pour vivre bien Construite après 2006 et parfaitement entretenue, cette belle demeure de 129 m² en plain-pied accueille une famille avec tout le confort qu'elle mérite. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, chacun dispose de son propre espace, dans une atmosphère calme et apaisante. La qualité de construction est au rendez-vous : parpaing, toiture en tuiles à emboîtement, façade crépi, sols carrelage — le tout en excellent état. Les finitions soignées témoignent d'une construction rigoureuse, qui n'a rien laissé au hasard. Un confort thermique et technique sans compromis C'est ici que cette maison se distingue vraiment : Climatisation centralisée pour une fraîcheur maîtrisée dans toute la maison VMC double flux pour une qualité d'air intérieure optimale et des économies d'énergie significatives Double vitrage généralisé dans toute la maison pour une isolation phonique et thermique remarquable Électricité et plomberie en très bon état Exposition ouest, pour une belle luminosité naturelle en fin de journée Résultat : zéro travaux, zéro compromis. Vous entrez, vous posez vos valises, vous profitez. Un extérieur pour vivre dehors autant que dedans Dès les beaux jours, la vie se prolonge naturellement à l'extérieur : Piscine enterrée pour des étés en famille mémorables Terrasse de 75 m² pour les repas, les soirées, les moments de détente Jardin de 6 078 m², dans un cadre calme et verdoyant Dépendance de 9 m² pour ranger, bricoler ou stocker Accès et sécurité : tout a été pensé La maison bénéficie d'un accès sécurisé et pratique au quotidien, avec un portail automatique en entrée de propriété et deux garages fermés équipés chacun d'une porte sectionnelle automatisée. Un confort appréciable au quotidien, quelle que soit la météo. Un terrain de 6 100 m² avec un potentiel exceptionnel C'est l'atout stratégique de ce bien : sur les 6 100 m² de terrain total, environ 5 000 m² sont constructibles et cessibles. Vous avez donc la possibilité, selon votre projet, de revendre une partie du terrain pour financer votre acquisition ou valoriser votre patrimoine à moyen terme. Une opportunité rare, à ne pas négliger. Praticité du quotidien Plain-pied intégral, idéal pour une famille avec enfants ou pour anticiper l'avenir sereinement. Environnement résidentiel calme, à Magnet. Ce bien est une exception sur le marché. Maison familiale sans travaux, prestations haut de gamme, piscine, grand terrain avec potentiel constructible… les biens de cette qualité ne restent pas longtemps disponibles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

63560 - SERVANT - CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 85.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC COMBLES AMÉNAGEABLES - GARAGE XXL -UN BIEN À VISITER SANS TARDER efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située au cœur de Servant, ancien garage mécanique offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Nichée dans le centre-ville, cette propriété saura vous séduire par son cachet et son potentiel d'aménagement. Construite dans les années 60, cette maison de caractère à l'exposition Est bénéficie d'une luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant une ambiance conviviale et agréable. Les 85 m² de surface habitable offrent un espace de vie confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Les combles aménageables de 250 m² constituent un réel atout pour les futurs aménagements, permettant de créer de nouveaux espaces de vie selon vos envies et besoins. Le bien comporte un garage de 260 m² et deux autres d'environ 50 m² conviendraient pour un artisan ou faire un bel espace de stockage . Cette maison de plain-pied en bon état général présente des caractéristiques intéressantes, telles qu'une charpente en chêne et des sols en parquet de chêne authentiques. Des travaux d'aménagement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien, lui conférant ainsi une touche de modernité tout en conservant son charme d'antan. Assainissement collectif , chauffage central plus poêle à bois Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette maison de caractère à Servant. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Christian CARON dès maintenant par téléphone ou par e-mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christian Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°340979160. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fiche Id-UBW168110 : Le theil, Maison d'environ 103 m2 comprenant 5 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 850 m2 - Construction 1850 - Equipements annexes : garage - - chauffage : gaz - Classe-Energie F : 389 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 139900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/06/2024 - Classe-Energie F : 389 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2520 et 3460 Euros - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Cette maison individuelle de 170 m2, entièrement rénovée, se situe à Abrest sur un terrain de 625 m2, offrant un cadre confortable et agréable pour une famille. Répartie sur deux niveaux, elle propose 8 pièces bien pensées, dont plusieurs espaces de vie et de nuit permettant à chacun de trouver sa place. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation soignée, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, ce qui en fait une maison prête à être habitée. La rénovation globale a porté sur l'isolation et le confort au quotidien, avec une attention particulière portée aux performances énergétiques( façade isolée par l'extérieur, isolation des combles par soufflage, isolation des planchers bas, VMC à double flux...). La maison bénéficie ainsi d'un classement énergétique B, un atout rare qui se traduit par une consommation maîtrisée et un réel confort thermique tout au long de l'année. Le chauffage central haute température avec une pompe à chaleur, complété par un ballon d'eau chaude thermodynamique et climatisation réversible, crée une atmosphère agréable et homogène dans toutes les pièces, tandis que la climatisation apporte une fraîcheur appréciable lors des périodes plus chaudes. Le rez-de-chaussée et l'étage s'articulent autour de volumes généreux, permettant d'imaginer aisément une grande pièce de vie conviviale, plusieurs chambres, des espaces de travail ou de loisirs, ainsi que deux salles de bains pour multiplier les usages et le confort au quotidien. Une vaste surface de sous-sol d'environ 100 m2 vient compléter l'ensemble, idéal pour organiser rangements, buanderie ou espace de stockage selon vos besoins. La présence d'une cave ajoute un volume supplémentaire très pratique. À l'extérieur, le terrain d'environ 625 m2 offre un bel espace pour profiter des beaux jours. Le jardin, pensé pour accueillir une piscine, constitue un véritable atout pour qui souhaite créer un lieu de détente en famille ou entre amis. Plusieurs stationnements sont prévus, avec la présence de deux garages et de trois places de parking, permettant de gérer aisément plusieurs véhicules ou des besoins de rangement supplémentaires. L'ensemble compose une propriété de qualité, bien entretenue et particulièrement adaptée à la vie d'une famille recherchant à la fois confort moderne, extérieur agréable et espaces fonctionnels. À environ 700 m, la crèche « Les Jardins des Hurlevents » est facilement accessible, offrant une solution de garde de proximité pour les jeunes enfants et participant à la praticité du quotidien dans ce secteur d'Abrest. Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : ballon d'eau chaude thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

UNE MAISON DE FAMILLE AU CŒUR DU "PETIT SERBANNES" (03700) Et si votre prochaine adresse racontait une histoire ? Cette longère construite en 1890 en plein coeur du bourg du bourg de Serbannes, alors terroir de vignes et de polyculture, témoigne de cette histoire par sa belle cave voûté et ses vastes granges. La maison a traversé les époques avec une robustesse exemplaire, tout en voyant le village se transformer, les vignes laisser place aux jardins et à l'école. Ses propriétaires successifs ont préservé son architecture typique des grandes longères bourbonnaises : avec ses 215 m² elle n'attend que votre famille, pour entamer un nouveau chapitre. Elle a été modernisée (pompe à chaleur, isolation, larges ouvertures tournées vers le jardin…) tout en gardant son cachet (pierres, volumes, cave et granges). Ici, l'espace est roi : un rez-de-chaussée chaleureux avec un salon de 50 m² et son poêle à bois pour les soirées d'hiver et à l'étage un immense espace pour les jeux, le cinéma, ou un généreux dortoir. Au total 4 chambres spacieuses et un bureau pour télétravailler au calme et deux salles de bain et wc séparés. Les pièces d'eau et l'espace cuisine sont vastes et accueilleront vos projets et vos goûts personnels. Ici l'intérieur et l'extérieur ne font qu'un : la lumière naturelle baigne la maison du matin au soir avec une exposition traversante Est-Ouest, et le jardin de 1689 m² entièrement clos, piscinable sans aucun vis-à-vis, est une véritable invitation à ouvrir les portes. Le potentiel créatif de la maison est considérable avec ses 190 m² de granges. Elle peut ainsi accueillir vos rêves et vos projets : atelier d'artiste, garage pour collectionneurs, salle de sport ou futur gîte... tout est possible ! Vous n'aurez qu'à vous concentrer sur une modernisation à votre goût en profitant d'une classe énergie performante, d'une isolation de qualité, de pompes à chaleur et climatisation réversible (rare pour de l'ancien) ainsi que de toiture et façades récentes. Enfin, deux derniers points fort : une taxe foncière très raisonnable (983€) et un accès très rapide à la liaison A75 ainsi que bien sûr à Vichy et Bellerive. Prêt à visiter votre futur "chez-vous" ? Contactez-moi pour organiser une rencontre avec le futur cadre de votre vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Réchard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de CUSSET sous le n°424289643. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE 63260 - MONTPENSIER - MAISON A RENOVER ENTIERMENT AVEC NOMBREUSES DÉPENDANCES. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Montpensier, village qui dispose d'une école et à proximité immédiate d'Aigueperse et de ses commodités. Cette maison d'une surface habitable d'environ 108m² est construite sur une parcelle de terrain de 1377m². Actuellement divisé en deux, cette propriété se compose dans un premier espace d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un grenier aménageable. Dans un second espace, d'une pièce de vie au rez-de-chaussée avec au 1er étage une chambre et une salle d'eau. Ces deux espaces ont une entrée séparée mais ont une porte communicante à l'intérieur. Plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.. Cet ensemble immobilier nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme. Maison pleine de potentiel qui n'attend que votre touche personnelle pour briller à nouveau. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir toutes les possibilités qu'elle offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°818574972. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITE TIC !! Charmante maison individuelle en pierre de 4 chambres, idéalement située en bordure du joli village de Mauprévoir. Avec un magnifique jardin clos et arboré de plus de 4 000 m², un parc et un lac artificiel juste en face, et à quelques pas d'un petit supermarché, d'un bar et d'une pharmacie, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité des commerces et services. Charroux, avec sa place du marché médiévale, ses attractions touristiques, ses bars et ses commerces locaux, est à seulement 10 minutes à voiture. Les principaux commodités se trouve à 20 minutes en voiture, à Civray ou à Confolens, et les aerop…

03800 - GANNAT - 9 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 322 M² - MAISON D'EXCEPTION AVEC TERRASSE - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR SANS PLUS TARDER efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette exceptionnelle maison située dans le quartier prisé des Capucins à Gannat. Avec ses 9 pièces réparties sur 3 niveaux, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts et son charme unique. Cette maison a bénéficié d'une rénovation récente en 2023, lui conférant un état général en très bon état et des finitions de qualité. L'exposition côté jardin à l'ouest et la luminosité exceptionnelle en font un lieu de vie chaleureux et accueillant. Le vaste séjour de 80 m², baigné de lumière naturelle, est un espace convivial et agréable pour se retrouver en famille ou entre amis. Les combles aménageables de 50 m² offrent un potentiel d'agrandissement intéressant pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins. Les terrasse de 78 m² offre une vue imprenable sur les environs, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, le jardin de 1500 m² vous permettra de créer un espace extérieur à votre image, pour des instants de convivialité inoubliables. Cette maison d'exception dispose également d'une cave de 30 m², d'un état d'électricité excellent, et de 5 places de stationnement intérieur, offrant praticité et confort au quotidien. Les matériaux de construction en pierre et brique, la toiture neuve en tuile à emboitement et les sols en carrelage contribuent au charme authentique de cette demeure. Ideal chambres d'hôtes , de plus un logement indépendant de 2 pièces complète ce bien Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère aux prestations haut de gamme à Gannat. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Christian CARON dès maintenant par téléphone ou par e-mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christian Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°340979160. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

03800 - MAZERIER - EXCEPTIONNEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 110 M² - MAISON AVEC GRAND GARAGE ET VUE EXCEPTIONNELLE - À DÉCOUVRIR SANS PLUS TARDER efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Mazerier. Nichée dans un environnement exceptionnel, cette propriété vous séduira par sa vue imprenable et son calme absolu. Construite en 1975 , cette maison avec espace de vie de plain-pied en bon état général offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. L'exposition EST garantit une luminosité optimale dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour lumineux de 33 m² est un espace convivial idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Les combles aménageables de 121 m² offrent un potentiel d'agrandissement intéressant pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos besoins et vos envies. Vous pourrez profiter pleinement de l'espace extérieur grâce à une terrasse de 45 m² et un terrain d'environ 4111 m², permettant de savourer des moments de détente en plein air. La tranquillité de l'environnement et la vue exceptionnelle font de cette propriété un véritable havre de paix. Un grand garage et 10 places de stationnement intérieur vous offrent praticité et sécurité pour vos véhicules. De plus, une dépendance de 75 m² complète cet ensemble immobilier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison unique à Mazerier. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Christian CARON dès maintenant par téléphone ou par e-mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christian Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°340979160. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Venez découvrir cette maison de village pleine de potentiel et proche des commodités, située dans une impasse. Elle se compose de 3, voir 4 chambres, dont 1 de plain-pied, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse, idéale pour profiter pleinement de chaque moment en famille ou entre amis. De nombreux espaces dédiés vous invitent à profiter pleinement de toutes les ressources qu'offre ce bien, comme cuisiner, peindre, bricoler, jardiner... Un bien aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder ! Il se compose de : Au RDC : - 1 PIÈCE DE VIE spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois - 1 CHAMBRE - 1 BUREAU ou DRESSING - 1 SALLE D'EAU - 1 WC séparé Au demi étage : - 1 CHAUFFERIE - 1 CAVE - 1 ARRIÈRE CUISINE - 1 deuxième WC Au 1er étage : - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU ou ATELIER D'ARTISTE - 1 WC séparé avec lave mains Les plus : - Pour votre confort, 1 chambre, 1 salle d'eau et 2 WC situés en rez-de-chaussée - 1 arrière cuisine - 1 grenier aménageable, pour créer une pièce supplémentaire - Des abris de jardin, 1 cave, 1 remise à bois, 1 atelier et 2 garages, pour satisfaire vos besoins en stockage - 1 joli jardin arboré, doté d'une belle terrasse couverte - Des volières, idéal pour élever des volailles - Proche des commodités CARACTÉRISTIQUES : - Superficie maison : 133 m2 - Superficie terrain : 1 271 m2 - Assainissement : tout à l'égout - DPE : D / GES : D - Huisseries : double vitrage et volets battants PVC et bois, volet roulant PVC - Système de chauffage : combiné chaudière au fioul, poêle à bois et radiateurs électriques - Eau chaude : chaudière au fioul - Travaux récents : toiture - VISITE VIRTUELLE et pack « Photos supplémentaires » sur demande Les villages de notre belle région du sud de la Vienne, sont réputés pour leur cadre de vie agréable et leur proximité à la nature. Vous pourrez ainsi profiter de promenades champêtres, de marchés locaux et de toutes les commodités de la commune, accessibles à pied (médecins, infirmières, pharmacie, boulangerie, supérette, bar/tabac/presse, fleuriste, mairie, école, bus scolaires, vie associative dynamique...). Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

255000

RE/MAX Avenir – L'immobilier autrement, au cœur de l'Auvergne et du Bourbonnais vous propose : Une Maison Contemporaine de 153 m² avec 4 grandes chambres. Si vous recherchez une maison spacieuse et lumineuse à 5 minutes de vichy centre, cette maison sur 2 niveaux, construite en 1986 dans un quartier calme et prisé de Cusset saura vous séduire. Caractéristiques principales : Surface habitable : 153 m² •Salon salle à manger avec cuisine ouverte • Cuisine équipée • 4 grandes chambres + 1 bureau • 2 Salle de bain • 2WC • une immense véranda donnant sur un agréable jardin de 950 m² • un grand garage séparé pour 2 véhicules + 1 atelier Un emplacement idéal : A proximité immédiate des transports en commun,des écoleset des commerces. À seulement 10 minutes de l'entrée de l'autoroute, et à 5 min de Vichy Centre, Performance énergétique : DPE D / GES D. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .