Trouver un maison avec garage à Froidfond

Dans un environnement paisible, verdoyant et situé en impasse, découvrez cette maison des années 1900, idéalement placée à la sortie du centre de Saint Philbert de Grand Lieu. Vous profitez ainsi d'un cadre serein tout en restant à proximité immédiate des commodités et du futur lycée (ouverture prévue en septembre 2026). Une maison familiale aux beaux volumes qui offre un fort potentiel composée comme suit : - Une cuisine spacieuse avec accès direct au jardin - Un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé - Cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée - Une salle d'eau - Toilettes indépendantes. Dépendances & extérieurs : Débarras et garage attenant (non communiquant) Jardin clos et arboré d'environ 744 m², idéal pour profiter des beaux jours Le charme de l'ancien s'allie ici à la fonctionnalité d'un logement familial. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un projet intergénérationnel ou à un investisseur recherchant un bien avec potentiel dans une commune dynamique. Une situation géographique recherchée : Les services et équipements (commerces, écoles, car scolaire) sont accessibles à pied, à vélo ou en voiture. Vous bénéficiez également d'un emplacement stratégique entre Nantes, la côte et l'aéroport. Informations techniques : DPE : classe E GES : classe C Dépenses annuelles estimées : 3 110 € à 4 240 € (référence 2021-2023) Un chiffrage de travaux de rénovation énergétique est disponible. Bien éligible MaPrimeRénov' (sous conditions de ressources) Informations sur les risques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficity vous propose, au calme d'une impasse en village sur la commune de Saint-Lumine-de-Coutais, cette maison récente de 2021 offrant un cadre de vie paisible à seulement 25 km de Nantes et des plages. Avec ses 129 m² habitables sur un terrain de 522 m², elle offre un confort moderne sans aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 58 m², un hall d'entrée, un WC indépendant, une suite parentale disposant de 6 mètres linéaires de placards et d'une salle d'eau privative ainsi qu'un garage attenant d'environ 25 m² apporte un plus. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain et un second WC indépendant. À l'extérieur, un jardin clos et une belle terrasse de 50 m² invitent à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Maison encore couverte par la garantie décennale jusqu'en 2031. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous pour découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

618000

3%.Com immobilier Isabelle Rivière Superbe maison UNE OASIS DE QUIETUDE dégageant UN PARFUM DE VACANCES A L'ABRI DES REGARDS Insoupçonnable de la rue, AU CALME ABSOLU en IMPASSE, nous vous proposons cette SUPERBE MAISON d'environ 230m2 de superficie habitable, érigée en 1995, décorée avec raffinement, très bien entretenue et bénéficiant d'un excellent DPE classe B et A. Baignée de lumière, particulièrement bien pensée dans sa distribution, cette maison vous offre une entrée desservant une vaste pièce de vie d'environ 60m2, orientée sur le JARDIN ET PISCINE exposé SUD SANS VIS-A-VIS, comprenant un salon, une cuisine aux lignes contemporaines bénéficiant d'un bel espace dînatoire ainsi qu'une lingerie. Le coin nuit bien distinct se compose au rez-de-chaussée de trois chambres dont une suite parentale donnant sur la piscine avec salle de bains et dressing, une salle d'eau et à l'étage d'une mezzanine, de trois chambres bénéficiant d'une salle de bains. Le jardin paysager clos et sa piscine, vous permettront de profiter des beaux jours en toute quiétude, sans aucun vis-à-vis Un garage et de nombreuses places de parking extérieures complètent le bien. UN TRES BEL AGREMENT de VIE à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Bien non soumis au Plan d'Exposition au Bruit. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 Cette annonce vous est proposée par RIVIERE Isabelle - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -