Trouver un appartement avec balcon à Garéoult

Idéalement situé au pied de la plage, proche des commerces, venez découvrir ce studio de 22 m2 composé d'une pièce à vivre, coin cuisine, salle d'eau et wc. Climatisation réversible et place de parking privé. Très bonne rentabilité locative saisonnière . Idéal investisseur Cette annonce référence 304840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA TOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88821336000017. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 145,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du centre de Hyères, vous découvrirez ce très grand appartement de 113 m² traversant situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de la fin du XIXème siècle. Vous êtes dans un quartier très recherché, à pied de toutes commodités (commerces, restaurants, médecins, marché, cinéma...) L'appartement est composé d'une entrée, un séjour avec balcon, une salle à manger (les deux pouvant être réunis en une magnifique pièce de vie), une cuisine, trois chambres avec un balcon chacune, une salle d'eau avec WC, une espace douche attenant à l'une des chambres, un WC indépendant et un cellier/buanderie. Avec une très belle hauteur sous plafond, cet appartement très lumineux offre un très beau potentiel de réaménagement. Cette annonce référence 281148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BILLAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88091572300014. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 1 558,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2519.92 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité signes hyper centre au calme ! Situé au c?ur du village provençale de signes proche de toutes les commodités nous vous proposons ce magnifique appartement type 2 beignet de lumière. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 6 lots cet appartement type 2 d'une surface de 54m² est composé d'un coin cuisine ouverte sur un grand séjour très lumineux , 1 chambre, un grand dressing , salle d'eau avec wc. Écoles, village, et commerces à pieds. Idéal premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email RCS 851 986 620

Je vous propose à la vente ce charmant STUDIO de 23 m²env avec GARAGE fermé en sous sol à Hyères dans le quartier de Costebelle. Le bien se situe au 2ème et DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR, sans vis à vis, dans une résidence fermée et sécurisée . ***Pièce de vie avec placard et coin cuisine ***salle d'eau avec WC Il est équipé d'une climatisation réversible. Idéalement situé à 3 minutes de tous commerces et à 10 minutes du port et des plages. Cette annonce référence 303174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEL (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80889109700020. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 47 Charges prévisionnelles annuelles : 806,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2023 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au cœur du port de Hyères, à deux pas des commerces, restaurants et navettes pour les Îles d'Or, cet appartement de 50 m² offre un cadre de vie unique entre animation et douceur méditerranéenne. Au 2 ème étage avec ascenseur, il se compose de : Une entrée, Un séjour lumineux avec coin kitchenette, donnant accès à une spacieuse loggia fermée, véritable pièce supplémentaire utilisable en toute saison, Deux chambres, Une salle d'eau. En complément, vous bénéficiez d'une place de parking privative, un atout rare et recherché sur le port. Atouts : Emplacement rare au port, Loggia offrant un espace de vie supplémentaire, Appartement lumineux et fonctionnel, Parking privatif inclus, Ce bien constitue une opportunité à saisir : idéal en résidence principale, en pied-à-terre pour les vacances, ou encore pour un investissement locatif saisonnier. Cette annonce référence 302722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA NIVOIX (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 45250727000042. Prix du bien : 249 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseillère BSK Immobilier Fabienne Rigaud vous invite à découvrir à Brignoles (83170) : Un appartement idéal premier achat ou investissement locatif, situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des écoles maternelle, primaire et d'un établissement privé. Située dans une résidence paisible et sécurisée, cette appartement bénéficie d'un portail automatique, d'une entrée d'immeuble sécurisée avec interphone, de places de stationnement privées, ainsi que d'un vaste parc idéal pour se promener ou pour que les enfants puissent jouer. L'appartement, entièrement rénové avec goût, se compose : D'un séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis, d'une cuisine moderne équipée donnant sur un deuxième balcon avec possibilité de le fermer en véranda, de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau fonctionnelle, wc séparé et d'une cave pratique pour du rangement supplémentaire. L'appartement est très propre, prêt à emménager, et offre un confort optimal. Atouts à retenir : résidence sécurisée avec parc arboré, stationnements fermés, environnement paisible, double balcon dont un aménageable en véranda, cave incluse. Ne tardez pas ! Pour des renseignements ou organiser une visite, contactez Fabienne au 06 60 81 38 06 ou par email : f.rigaud@bskimmobilier.com Cette annonce référence 302424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ – Appartement situé à La Valette-du-Var Idéalement situé à deux pas de l'Avenue 83, des écoles et des transports en commun, ce bel appartement allie confort, luminosité et emplacement privilégié. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce 3 pièces lumineux, un salon-séjour spacieux donnant sur une terrasse de 10 m² avec vue dégagée sur le jardin de la résidence, une cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne. Idéal pour un couple avec un enfant ou pour un investissement locatif rentable. Les + de ce bien : Un box voiture + un box moto inclus — un vrai atout rare dans le secteur ! Faibles charges de copropriété Résidence sécurisée, calme et bien entretenue Photos de home staging disponibles pour vous projeter facilement À visiter sans tarder ! Opportunité à saisir rapidement — ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Cette annonce référence 301926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien Immobilier Atypique avec Fort Potentiel d'Aménagement Vous recherchez un lieu de vie unique, plein de caractère et de charme ? Ce bien atypique est fait pour vous ! Au coeur du centre de Hyères, vous découvrirez ce bien de 61m² t situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de la fin du XIXème siècle. Vous êtes dans un quartier prisé, à pied de toutes commodités (commerces, restaurants, médecins, marché, cinéma...) Situé dans un immeuble de caractère, ce bien de 3 pièces offre une surface généreuse à repenser selon vos envies. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, son mur en pierre apparente et son ambiance chaleureuse mêlant cachet de l'ancien et potentiel contemporain. Une loggia à fermer complète ce bel espace et ouvre la voie à de multiples possibilités d'aménagement. Vous disposez également d'une très belle terrasse découverte de 32 m² bénéficiant d'un calme absolu. À noter : Travaux à réaliser pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien rare sur le marché. Possibilité de créer un local professionnel ou commercial et/ou un appartement d'habitation. Cette annonce référence 301446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BILLAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88091572300014. Prix du bien : 170 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 162 000,00 € Honoraires TTC : 4,94 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Brignoles (83170), studio meublé de 13 m² au 1er étage d'une petite copropriété rénovée de 3 lots, actuellement loué et offrant une forte rentabilité locative de 8 %, comprenant pièce de vie lumineuse avec kitchenette, salle d'eau séparée, accès local vélo sécurisé, travaux de confort à prévoir, idéal investisseur avec possibilité d'optimisation fiscale (Pinel Normandie). Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite: Delphine KOSOWSKI, 06.12.33.51.71 Cette annonce référence 281164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051. Prix du bien : 48 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Score DPE : 552 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un quartier recherché au sein d'une résidence sécurisée, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, ce magnifique appartement T3, entièrement rénové vous offrira des prestations de qualité. Descriptif du bien : • Pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace convivial et moderne • Vue dégagée jusqu'à la mer • Deux chambres, dont une grande chambre de 12 m² avec dressing aménagé • Salle d'eau contemporaine avec spacieuse douche à l'italienne • Placard chauffe eau ( machine à laver ) • Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année Prestations complémentaires : • Ascenseur dans l'immeuble • Plusieurs places de stationnement • Cave individuelle au premier étage • Résidence bien entretenue et calme . Bien clé en main, idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. ⸻ Emplacement idéal : À deux pas des écoles, commodités, transports, et en accès rapide au centre ville et des axes autoroutiers Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager ! Cette annonce référence 300415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94984024300016. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2022 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement de 18 m² situé au premier étage de la résidence prisée du Mont des Oiseaux, à Hyères-les-Palmiers. Idéal pour un pied à terre au bord de la Méditerranée. La propriété dispose d'une grande piscine vue mer, deux cours de tennis, un parc paysager. La pièce de vie dispose d'une kitchenette, de nombreux rangements, d'une mezzanine, puis d'une salle d'eau. *Caractéristiques :* - Superficie : 18 m² - Orientation : Nord - Étage : 1er étage - Charges : Environ 220 € par trimestre - Taxe foncière 2024 : 772 € - chauffage électrique - chauffe-eau La résidence du Mont des Oiseaux offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités locales et des plages. Cet appartement constitue un investissement idéal pour une première acquisition ou pour un projet locatif. Cette annonce référence 283072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME GAULTIER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 84187048800019. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 890,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2025 Score DPE : 393 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce bel appartement de près de 79m² (72.15m² Carrez), idéalement situé au premier étage d'une résidence tranquille dans le secteur de la Gare. L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant un beau salon/séjour, un couloir mène à la cuisine, la salle d'eau, WC indépendant, ainsi que 3 chambres (dont 1 aménagée sur une ancienne loggia). Les PLUS : un grand garage de 28m² + mezzanine, faibles charges de copropriété N'hésitez plus et contactez dès à présent ADELAIDE BEAUDONCK pour plus d'informations et organiser votre visite ! Cette annonce référence 299416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELAIDE BEAUDONCK (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 87830952500011. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre ville , rue Alexandre Castueil je vous propose ce bel appartement de 103 m2, au premier etage avec asenceur d'une copropriété fermée et securisée. Il se compose d'une grande entrée, une cuisine indépendante, une spacieuse pièce de vie, 2 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Huisseires double vitrage avec volets roulants electriques et fermeture centralisée. Chauffage collectif au gaz ( chaudière neuve) Une cave en RDC LE PLUS: 2 places de parkings en sous sol. Cette annonce référence 299223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE CHAMBEFORT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 84420638300011. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 868.00 € et 1174.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans l'hyper-centre de Hyères (83400), au cœur du Carré d'Or, à 1 min à pied du collège et lycée Maintenon, du Casino et à 15 min du port, superbe appartement entièrement rénové en 2024, situé au 2e et dernier étage sans ascenseur, offrant 58 m² habitables exposés plein sud, sans vis-à-vis et au calme (donnant sur cour), comprenant un séjour-salon d'environ 24 m² avec parquet à la française restauré et belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée (lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, hotte, micro-ondes encastré, réfrigérateur-congélateur), deux suites parentales, un WC séparé, une cave privative de 11,62 m², avec possibilité de louer une place de parking sécurisée à seulement 30 mètres (80 €/mois). Les rénovations récentes incluent la façade, la toiture, l'isolation, la cage d'escalier, la plomberie et l'électricité, le tout en double vitrage avec VMC, interphone... Copropriété bénévole à très faibles charges, avec agréable couloir de verdure côté rue en espace commun. Contactez, Delphine KOSOWSKI au: 06.12.33.51.71 Cette annonce référence 299053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2022 Score DPE : 396 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir ! Charmant appartement en plein cœur de Brignoles (83170). Idéalement situé à seulement 2 minutes du Musée des Comtes de Provence, cet appartement lumineux de 61 m² (74 m² au sol) se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Traversant et baigné de lumière, il offre un cadre de vie agréable et paisible. Caractéristiques du bien : Grande pièce de vie avec séjour et salon d'environ 30 M2,ouvert sur une cuisine équipée – Deux chambres, dont une avec mezzanine – Salle d'eau et wc, nombreux rangements (placards intégrés). Atouts supplémentaires : Petite copropriété de trois logements avec faibles charges – Parties communes rénovées et toiture révisée récemment – Quartier calme, au pied de l'église – Stationnement aisé avec des places disponibles devant l'immeuble. Partie commune pour vélo... Investissement locatif attractif : Possibilité de bénéficier du dispositif 'Pinel en Normandie', offrant une réduction d'impôts pouvant atteindre 12 % du prix d'achat pour un engagement locatif de 6 ans, 18 % pour 9 ans, etc. Travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Delphine KOSOWSKI au: 0612335171 Cette annonce référence 279806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Score DPE : 552 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR, A VISITER SANS TARDER: Situé à la Valette du Var, à 800m de l'Avenue 83, du Centre Commercial Le Grand Var, et de toutes commodités, dans une résidence bien entretenue au calme avec de nombreux emplacements de stationnement, je vous invite à découvrir cet appartement T4 climatisé, aux beaux volumes et prestations de qualités. Récemment rénové, vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse (est/ouest) et traversante de 32m²env dans laquelle est intégrée une cuisine design aménagée donnant sur un balcon, et une terrasse . Il dispose de trois grandes chambres dont 2 avec placards. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne. Les wc sont séparés. Les charges de copropriété sont faibles (80€/mois). Une cave de plus de 4m² complète cet appartement pour y entreposer tous vos effets personnels. Cette annonce référence 297223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUD MAINGUY (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 80211970100059. Prix du bien : 235 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – RARE : MAGNIFIQUE T3 DE 70 M² AVEC TOIT-TERRASSE PRIVÉ DE 75 M² + CHEMINÉE + PARKING - FAIBLES CHARGES – ACTUELLEMENT LOUÉ JUSQU'EN 2027 - QUARTIER CENTRE-EST, LA VALETTE DU VAR – PROCHE CENTRE-VILLE – 295 500 € Situation idéale :  La Valette-Du-Var, dans le secteur recherché Centre-Est, à seulement 2 minutes du centre-ville, au calme en fond d'impasse. EXCLUSIVITÉ BSK Immobilier Découvrez ce superbe appartement T3 agencé avec goût avec cheminée et son toit-terrasse privé, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 2 appartements. ________________________________________  Les + du bien : • 70 m² habitables de plain-pied • Séjour lumineux de plus de 20 m² exposé Sud, équipé d'une cheminée, ouvert sur une cuisine moderne avec passe-plat • 2 chambres confortables : - 9,2 m² - 14,3 m² avec dressing • Salle de bain avec toilettes et sèche-serviettes • Toit-terrasse privé de 75 m² : un véritable espace de vie extérieur pour vos repas, apéros et moments de détente ! • Place de stationnement privée • Volets roulants manuels ________________________________________  Investissement locatif clé en main : • Locataire en place depuis 2021 (bail 3-6-9) • Bail en cours jusqu'en mai 2027 • Loyer mensuel : 807,29 € + 40 € de charges • Revenus immédiats et sécurisés ________________________________________  Résidence & fiscalité : • Charges de copropriété actuelles : 40 €/mois • Taxe foncière : environ 950 €/an ________________________________________ Vous trouverez les plans 2D de l'appartement dans les photos. Ce bien rare combine confort, tranquillité et emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités. Pour organiser une visite, contactez Kévin LEXA au 06 50 74 25 70 (Réf. 295 871) Une opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 295871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018. Prix du bien : 295 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 406 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A HYERES, dans un parc au Mont des Oiseaux avec piscine, tennis et vue dégagée Mer. Un appartement avec tous les avantages d'une maison mais sans les inconvénients. Venez découvrir ce Bien d'Exception entièrement rénové en Duplex comprenant : une belle entrée avec un double dressing, un WC indépendant avec lave-mains, une belle et spacieuse cuisine moderne aménagée et équipée avec de nombreux rangements, un salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond et ouvert sur une belle terrasse d'environ 35 m², une salle de télévision qui pourrait très bien servir de chambre avec un grand dressing et une salle d'eau, A l'étage, vous disposerez d'une salle d'eau avec WC, 2 belles chambres avec dressing et nombreux rangements, une suite parentale avec sa salle de bains et douche, son WC indépendant, sa chambre spacieuse avec dressing et nombreux rangements. Toutes les chambres donnent sur le parc arboré sans vis-à-vis et au calme absolu. Un bureau sur la mezzanine surplombe le salon-séjour avec vue dégagée sur la mer, la piscine et le parc. Afin d'être encore plus agréable à votre confort, un garage, une cave et une place de stationnement privative viendront compléter ce bien. Cette annonce référence 293523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE JANNIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 51375851600019. Prix du bien : 1 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 7 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HYERES CENTRE VILLE - Duplex coup de coeur entièrement rénové - ASCENSEUR Dans la très belle rue piétonne principale de Hyères, vous tomberez sous le charme de cet appartement T2 en duplex dont l'espace a été parfaitement optimisé. L'entrée de cet appartement lumineux se situe au 2ème étage et donne accès à un séjour avec grand placard, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC. Un escalier en colimaçon relie le 1er étage, offrant une grande chambre avec placard et une magnifique salle d'eau avec WC. Possibilité d'accéder également à l'appartement par la porte palière du 1er étage. A noter : double vitrage et volets neufs. Appartement entièrement rénové avec de beaux matériaux et beaucoup de goût. Petite copropriété très bien entretenue. Le + : vous êtes à pied des commerces et des terrasses de café. ATTN : possibilité d'achat d'un garage en sus situé à 500 m du bien et/ou d'une place de parking privative située à 100 m (parking Clémenceau). Cette annonce référence 292858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BILLAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88091572300014. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 1 140,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COMMODITÉS à pied pour ce studio moderne au 2è et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges. Pour un investissement locatif ou acquisition, je vous propose ce studio entièrement rénové et climatisé aux prestations de goût. ***Entrée ***Pièce de vie avec placard( vue dégagée sur jardins ) ***Cuisine semi indépendante aménagée ***Salle d'eau avec wc . LES PRESTATIONS: Cuisine récente--Salle d'eau en travertin--Chauffe eau extra plat--Climatisation réversible--Store vélux électrique et solaire--VMC-- Huisseries PVC/double vitrage--Isolation refaite--Parquet récent-- Bon classement DPE--Toiture revue 2022--Façade sud 2022...... Cette annonce référence 292646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEL (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80889109700020. Prix du bien : 119 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230.00 € et 380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr