Trouver un appartement avec balcon à Mazaugues

*** SECTEUR ORTOLAN *** GRAND T3 EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE, CAVE ET GARAGE *** Situé au troisième et DERNIER ÉTAGE d'une copropriété calme et sécurisée à taille humaine, ce grand appartement T3 TRAVERSANT et LUMINEUX possède de séduisants atouts que je vous invite à découvrir rapidement ! Proche de toutes commodités (commerces de proximité, écoles, transports en commun...), ce bien aux VOLUMES GÉNÉREUX se compose d'une pièce de vie de près de ...m2 ouverte sur une belle terrasse orientée EST (d'environ 15m2) sans vis-à-vis avec vue sur le Mont Faron, d'une cuisine fonctionnelle qui profite d'une LOGGIA orientée OUEST, d'un couloir avec placard, de deux belles chambres dont une avec PLACARD, d'un WC séparé et d'une salle de bain. Cet appartement propose de nombreux rangements et vous n'aurez aucun travaux à prévoir ! Une CAVE de plain pied ainsi qu'un GARAGE (tous deux avec accès direct au hall d'entrée de l'immeuble) viennent compléter ce bien rare à la vente. Les + : possibilité de créer une troisième chambre, nombreux stationnements dans la copropriété, climatisation réversible, eau froide comprise dans les charges. Cette annonce référence 297910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE DIEU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84778305700015. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 1 415,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir ! Charmant appartement en plein cœur de Brignoles (83170). Idéalement situé à seulement 2 minutes du Musée des Comtes de Provence, cet appartement lumineux de 61 m² (74 m² au sol) se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Traversant et baigné de lumière, il offre un cadre de vie agréable et paisible. Caractéristiques du bien : Grande pièce de vie avec séjour et salon d'environ 30 M2,ouvert sur une cuisine équipée – Deux chambres, dont une avec mezzanine – Salle d'eau et wc, nombreux rangements (placards intégrés). Atouts supplémentaires : Petite copropriété de trois logements avec faibles charges – Parties communes rénovées et toiture révisée récemment – Quartier calme, au pied de l'église – Stationnement aisé avec des places disponibles devant l'immeuble. Partie commune pour vélo... Investissement locatif attractif : Possibilité de bénéficier du dispositif 'Pinel en Normandie', offrant une réduction d'impôts pouvant atteindre 12 % du prix d'achat pour un engagement locatif de 6 ans, 18 % pour 9 ans, etc. Travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Delphine KOSOWSKI au: 0612335171 Cette annonce référence 279806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette occasion exclusive de devenir propriétaire d'un duplex rare et élégant à Toulon ! Situé au 5e étage d'un splendide immeuble haussmannien, cet appartement d'environ 85 m² est un véritable bijou alliant modernité et caractère historique, parfait pour les jeunes actifs désireux de vivre dans un cadre chic et animé. Charme Haussmannien : L'architecture haussmannienne confère à cet immeuble une touche d'élégance intemporelle. Profitez de la belle hauteur sous plafond et des fenêtres à la française qui inondent l'espace de lumière, créant une atmosphère unique alliant le cachet de l'ancien au confort du contemporain. Détails du bien : - Superficie : 90 m² au sol - Étage : 5e sans ascenseur - Agencement fonctionnel : Hall d'entrée accueillant, vaste séjour lumineux de 43 m² avec balcon filant, cuisine séparée moderne, espace buanderie pratique, et salle d'eau récemment rénovée. - Espace nuit : Charmante mezzanine avec un dressing généreux qui incarne le chic urbain. - Confort : Équipé de climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. - Cave : Espace de rangement de 12 m² 30 au sous-sol, une rareté appréciable ! Un espace de vie lumineux et chaleureux : Cet appartement se distingue par ses magnifiques ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle, mettant en valeur le parquet en bois et les détails design. L'ambiance loft se combine à une touche d'élégance haussmannienne, offrant un cadre de vie à la fois moderne et plein de caractère. Quartier animé : Idéalement situé à deux pas de la Place de la Liberté, profitez de la vie urbaine avec ses boutiques tendances, cafés pittoresques et l'animation d'un centre-ville historique. Les transports en commun à proximité garantissent des déplacements aisés dans toute la ville. Style de vie inspirant : Vivre dans cet appartement, c'est embrasser un style de vie où l'élégance rencontre la modernité. Que vous soyez un jeune professionnel ou un couple dynamique, cet espace est la toile de fond parfaite pour votre vie quotidienne pleine d'activités. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir ce duplex à son plein potentiel ! Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Cette annonce référence 294718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-FRANCE SCHMOUTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 98386820900013. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 607,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement en cours de rénovation situé au 2ème étage sans ascenseur. A proximité immédiate de toutes infrastructures, ce bien vous ouvre les portes d'un mode de vie urbain plein de commodité . Avec une surface habitable généreuse de 88 m², il se distingue par ses volumes et son potentiel sur le secteur. De type T3/T4, cet appartement offre un beau séjour baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle et deux chambres spacieuses. Actuellement, configuré avec une 3ème chambre qui normalement fait office de salle à manger. Un wc indépendant, une buanderie et une salle d'eau viennent compléter les atouts de ce bien. Bien qu'il ne dispose pas d'espaces extérieurs, sa position centrale assure un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux écoles, facilitant votre quotidien. Pour toute demande d'information, contactez Sandrine Le Bescond. Ce bien est en vente dans une copropriété bien, sans procédure en cours. Charges annuelles : 126 €. Cette annonce référence 298392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LE BESCOND (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84792509600012. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 126,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le secteur recherché et calme du quartier des Temples à Toulon Ouest, venez découvrir ce bel appartement rénové de 80 m² environ, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Description du bien : Un séjour lumineux avec accès à un balcon bien exposé, idéal pour profiter du soleil. Cuisine indépendante, entièrement équipée et meublée, avec accès à une loggia pratique. Trois chambres. Une salle d'eau moderne avec WC. Un couloir avec rangements desservant les pièces de nuit. Les plus : Appartement entièrement rénové Climatisation réversible Cave privative incluse Parking privé réservé à la copropriété : stationnement facile Proche des commerces, écoles, transports et axes routiers, ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un investissement locatif de qualité. Cette annonce référence 298281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE EL AYEB (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90210798600017. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 37 m² à rénover proche de toutes commodités. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse de 9 m² et une cave. Présence d'une place de stationnement privative et sécurisée. Situé au 2eme étage sur 4 d'une petite résidence parfaitement entretenue. Cette annonce référence 297933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA PALMIERI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89866755500020. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE Bel appartement traversant au 7ème étage sur 9 avec ascenseur, de près de 103m2 : - Cuisine séparée avec loggia fermée - Séjour de près de 40m2, donnant sur terrasse fermée de près de 15m2 - Trois chambres de 9, 12 et 15m2 (dont la plus grande donne également sur la terrasse), possibilité d'en faire une 4ème ! - Salle de bains avec douche ET baignoire - Toilettes séparés - Nombreux rangements Un rapport qualité prix incroyable, idéal pour famille citadine : à deux pas du port, lycée, marché, centre commercial, facultés. Piste cyclable et bus à proximité. Un cellier d'environ 6m2 complète ce bien, ainsi qu'un local à vélos collectif. LES PLUS: - Volumes généreux - agencement - Fibre - Aperçu MER et RADE - Vues dégagées - Double accès de part et d'autre du bâtiment Contactez moi pour une visite ! Cette annonce référence 297699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI CARTA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88469509900017. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 92 Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2021 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1368.00 € et 1852.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES LECQUES - Venez découvrir ce magnifique appartement de 51 m², situé à seulement 10 minutes à pied de la plage ! Niché dans une petite résidence sécurisée et fermée, venez profiter d'un cadre de vie paisible Son exposition sud-ouest rend cet appartement lumineux, et vous séduira par sa pièce de vie: la cuisine ouverte sur un salon spacieux 26m², donne un accès direct à une belle terrasse de 15 m². Pour votre confort, le salon et les deux chambres sont climatisées. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Cette annonce référence 297086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA PIRROTTA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90132710600026. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 928,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal primo accédant et investisseurs, découvrez ce charmant T2 de 33m2 carrez au cœur du centre historique de Toulon. Au premier étage d'un bâtiment historique, à deux pas des commerces, de la rue des arts et du port, ce bien se décompose comme suit : - un séjour avec cuisine équipée - une chambre, - une salle d'eau assez spacieuse. Contactez moi vite pour organiser une visite ! Cette annonce référence 296817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI CARTA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88469509900017. Prix du bien : 86 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2025 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Cuges les Pins ! Magnifique appartement de type T2 avec grande terrasse situé dans une résidence moderne et sécurisée proche de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles. Cet appartement allie confort luminosité et style de vie contemporain. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un direct sur la terrasse, 1 chambre avec grand placard, une salle d'eau avec wc. Très belle opportunité à saisir ! Nombre de lots 24 Plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email RCS 851 986 620

Pont du Las, spécial Investisseur ou 1er achat – T2 Meublé – Louable Immédiatement – Bonne Rentabilité Dans une maison divisée en plusieurs logements, découvrez ce T2 entièrement rénové avec soin, situé dans une rue calme, à proximité des commodités et transports. Ce bien est composé : d'un séjour avec espace extérieur , d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre indépendante avec rangements, d'une salle d'eau moderne, d'un toilette séparé, et d'une cave. Il est vendu entièrement meublé et prêt à être loué, climatisation réversible installée, Anciennement loué 630€/mois, forte demande locative dans le secteur. Cette annonce référence 296179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE DERETIC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 50782182500027. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Score DPE : 251 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Beausset - Centre Ville - 2 minutes à pied d'un parking gratuit Locaux professionnels avec devanture vitrée en rez de jardin d'environ 86 m² donnant sur une des artères principales offrant un emplacement de premier choix. Local divisé en 4 espaces fonctionnel - Accueil - Salle de soins - 2 bureaux avec accès sur un extérieur - Cuisine séparée offrant un espace privé - . 3 WC indépendants. Possibilité d'aménager un T2 en arrière boutique. ou possibilité de tout transformé en T3 Toutes les pièces sont climatisées. Pour Toutes activités sauf restauration Idéal activités esthétiques (esthéticienne, onglerie, maquillage, tatoueurs....) - médical ou paramédical (médecins, infirmiers, kinésithérapeutes, ostéopathes, ...) - assurances - service à la personne ou toute autres activités tertiaires ou commerciales. Cette annonce référence 295808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 75363081300016. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2022 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2905.00 € et 6681.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## BAISSE DE PRIX ## VOUS CHERCHEZ UN BIEN RENTABLE EN CENTRE VILLE DE TOULON ?? VOUS L'AVEZ TROUVE ! !!! SPECIAL INVESTISSEURS ! !!! T2 de 48 m² en PLEIN CENTRE VILLE de TOULON, VENDU LOUE Ce T2 de presque 488 m², situé en plein CENTRE VILLE de TOULON, au 2e ETAGE d'une copropriété saine, SANS ASCENSEUR, VENDU LOUE, sera un investissement parfait avec un beau rendement locatif !. > Une belle pièce de vie organisée tout en long, avec cuisine ouverte, qui offre un bel espace d'aménagement pour une vie au quotidien agréable. Un décroché carré dans la pièce de vie permet de créer un espace salon cocooning ou encore d'offrir la Possibilité de faire un COIN NUIT supplémentaire ou un BUREAU facilement > Une CHAMBRE SEPAREE avec fenêtre > Une salle de bain, WC séparé, > Un grand PLACARD dans l'entrée. Le locataire, en place depuis de nombreuses années, est une source fiable. Il vous permettra de gagner du temps en évitant de chercher un locataire sérieux, vous l'avez déjà ! Avec son DPE C, il reste possible de continuer de louer sans travaux même si des travaux de rafraichissement pourront être prévus sur les années à venir. (simple vitrage et radiateurs anciens) !! A voir rapidement. !! Contactez moi vite pour organiser une visite ! Taxe foncière : 914 /€ Charges annuelles : 600€ Loyer 514€ dont 35€ de charges Rentabilité >5% Cette annonce référence 268288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52184936400034. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé dans le quartier recherché de La Rode à Toulon, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 70,8 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, il est parfait pour une vie urbaine sans compromis. L'appartement se compose de : Une entrée Un séjour lumineux avec vue dégagée Deux chambres spacieuses Une cuisine indépendante et équipée, avec accès à un balcon fermé Une salle d'eau Un WC indépendant Une cave vient compléter ce bien. Caractéristiques principales : Surface habitable : 70,8 m² Type : Appartement F3 Étage : 3ᵉ avec ascenseur Charges mensuelles : 175 € Contactez Zefir pour plus d'informations.

Ce grand appartement à fort potentiel est situé au 2ème et dernier étage dans une petite copropriété dans le quartier Des 4 Chemins des Routes à Toulon Ouest. De plus de 85m², il dispose d'une entrée, d'un séjour donnant accès à un balcon avec une vue à 180°, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Il bénéficie également d'une cave de 24m². Sa situation est idéale pour profiter à pied des services et commerces de la commune. Cette annonce référence 294461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 178 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulon dans le quartier Élisa. Cadre de verdure En exposition Sud et Est avec vue dégagée et au calme. Nous soulignons la proximité des commerces ,des transports et des commodités Appartement T4 traversant comprenant 1 beau salon séjour donnant sur le balcon principal assez large pour pouvoir y déjeuner. La cuisine indépendante et entièrement équipée de marque Ixina avec sa loggia . L'appartement ne nécessite aucun travaux avec une isolation phonique et thermique. Les 2 chambres d'une belle surface ont des placards à rangement et sont bien exposées. Nous trouvons un cabinet de toilettes indépendant. Une salle de bain aérée avec double fenestrons avec baignoire et sèche serviettes. Lavabo double dans un seul tenant. La décoration intérieure rend cet appartement très contemporain. Nous trouvons dans cette petite et agréable copropriété de trois étages au calme un parking intérieur fermé et sécurisé. Local à vélo avec entrée indépendante au sous. Une grande cave d'environ 10 m² parfaitement entretenue et saine ,pas d'humidité. C'est également une cave à vin avec une température constante. L'appartement peut être vendu avec un garage de 15 m² fermé et sécurisé séparément pour un supplément de 20 000 euros.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Eric Delhomme : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0669525853 email : e.delhomme@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 925371296 - Ville du greffe : TOULOUSE

À vendre : T2 récent sans vis-à-vis avec terrasse, cave, parking double et piscine à Saint-Cyr-sur-Mer Situé dans une résidence fermée, calme et sécurisée, ce bel appartement T2 de 38,40 m², construit en 2018, est en excellent état, aucun travaux à prévoir ! * Caractéristiques principales : - Véritable chambre séparée - Pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 10,98 m², exposée au calme sans aucun vis-à-vis - Cuisine moderne, équipée - Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC - Rangements intégrés * Confort supplémentaire : - Piscine privé en rez-de-chaussée à l'intérieur de la résidence : parfait pour se rafraîchir et se détendre * Les + du bien : - Vue dégagée, aucun vis-à-vis : intimité assurée - Cave de 2,92 m² incluse - Parking double fermé en sous-sol (24,98 m²) : pratique et sécurisé - Résidence récente (2018), bien entretenue et entièrement sécurisée À proximité des commerces, des plages et des grands axes, ce bien est idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Prix : 293 500 € FAI Appelez ou écrivez dès aujourd'hui pour organiser une visite ! - Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Près de toutes commodités (commerces, écoles, transports - rue agréable du quartier St Jean du Var), dans une résidence de standing de 2006 accessible PMR en étage avec ascenseur , je vous invite à découvrir cet appartement climatisé, aux volumes agréables prolongés d'une terrasse avec vue panoramique sur le Mont Faron. Il offre un hall d'entrée avec double placards, deux chambres de plus de 10m² avec rangements, une salle d'eau design et une belle pièce de vie traversante ouverte sur cuisine et terrasse. Vous avez la possibilité d'acquérir en sus un spacieux garage fermé. Coup de coeur assuré, pour cet appartement familial ou il n'y a plus qu'à poser ses valises et s'y délasser. Cette annonce référence 293633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUD MAINGUY (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 80211970100059. Prix du bien : 174 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 302,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOULON HAUTE-VILLE – 3 PIÈCES AU CHARME ART DÉCO RÉINVENTÉ À deux pas du jardin Alexandre Ier et de la gare, ce 3 pièces de 60 m² entièrement repensé et restauré avec exigence offre un équilibre rare entre le confort contemporain et l'élégance de l'architecture des années 30. LUMIÈRE ET VOLUME La pièce principale, spacieuse, lumineuse, s'ouvre sur deux grandes portes-fenêtres, et déploie tout son cachet autour d'une cheminée typique des années 30, d'un parquet chaleureux et d'une cuisine noir & blanc intégralement équipée, au design graphique et épuré. DEUX CHAMBRES, DEUX AMBIANCES L'une d'elles accueille une bibliothèque sur mesure avec porte dérobée, petit chef-d'œuvre de menuiserie conservé avec soin. Cette chambre bénéficie également d'une porte-fenêtre donnant sur un balcon d'environ 2 m², parfait pour un café au soleil. La seconde chambre révèle un sol en pâte de verre noire parsemé de cabochons en feuilles d'or : un détail spectaculaire, à la fois rare et raffiné. DEUX SALLES DE BAIN EN NOIR & BLANC Conçues dans un esprit Art Déco assumé, les deux salles de bain arborent un damier noir et blanc élégant, en parfaite harmonie avec l'esthétique de l'appartement. Elles sont dotées de prestations contemporaines haut de gamme (larges douches, meubles suspendus en coriandre ou en laque discrets). Les toilettes sont séparées pour plus de confort. Isolation thermique renforcée (doublage périphérique), fenêtres aluminium double vitrage, pompe à chaleur : tout a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi beau que fonctionnel. EMPLACEMENT PREMIUM Dans le cœur vibrant de Toulon, entre culture, commodités et mobilités douces. Tout se fait à pied. Un appartement rare, lumineux, singulier, pour les amateurs d'espaces qui ont une âme et une histoire. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

83200 TOULON - APPARTEMENT 4 PIECES AVEC JARDIN TERRASSE BALCON GARAGE - QUARTIER FORT ROUGE - BUS 6 eXp Realty, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde, vous propose dans le quartier RECHERCHÉ du Fort Rouge, dans une petite copropriété au CALME et entretenue, cet appartement TRAVERSANT RÉNOVÉ avec sa terrasse et son jardin. Situé au premier étage en rez-de-jardin surélevé, l'appartement d'une superficie Loi Carrez de 68,81 m² se compose d'un VASTE salon-séjour LUMINEUX (3ème chambre possible) avec accès direct à un balcon de 12m² exposé SUD-OUEST, d'une cuisine indépendante ÉQUIPÉE avec accès à la TERRASSE et son JARDIN de 44 m², de deux chambres dont une avec accès au balcon et rangement, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un DRESSING. Le bien est équipé de la CLIMATISATION réversible dans chaque pièce, de menuiseries en double vitrage ALU et PVC et d'une connexion FIBRE optique. L'appartement propose également un GRAND GARAGE de 19 m². À proximité du bus n°6, des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,380 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 799€ ~ 1081€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sylvain BARBET - Agent commercial - EI - RSAC TOULON 951 152 594