Trouver un maison avec cave à Garravet

Situation idéale entre Vienne, Grenoble et Lyon dans le petit village de Beaufort, maison spacieuse de 198 m² avec dépendance de 140 m² sur un terrain clos et piscinable de 1100 m². Belle entrée de 10 m² avec rangements, grande pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin, trois chambres de 11 à 13 m², une salle de bains moderne de 6 m² avec douche à l'italienne, double vasque et toilette. Accès direct depuis la cuisine à une cave fonctionnelle de 15 m² (prévoir un escalier). À l'étage, volume impressionnant avec une pièce de vie atypique de 74 m² à aménager selon vos envies (salle de jeux, espace TV, bureau…), ainsi qu'une pièce attenante de 28 m² utilisée comme 4e chambre, prête à devenir une suite parentale grâce à une évacuation d'eau déjà prévue. Garage attenant de 70 m² au sol et 70 m² à l'étage, équipée de sanitaires, évier et arrivée d'eau chaude et froide. Deux portails permettent des accès indépendants, idéal pour activités professionnelles. Chauffage économique avec deux poêles à granulés à chaque niveau. Proche de toutes commodités, Écoles, collège, commerces et restaurant. A visiter sans tarder. Une opportunité ReseauImmoDirect. Surface du séjour : 24.00m² Etat: Refait à neuf Les plus: Cuisine amenagée Garage intérieur Stationnement extérieur Double vitrage Terrasse Cellier Cave Jardin clos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7156 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

Venez découvrir ce chalet bungalow dans un parc résidentiel, installé sur un terrain de 290 M², entièrement clôturé. Il dispose d'un salon/cuisine équipée de 13 M² donnant sur une grande terrasse couverte. Il se compose également de deux chambres, salle de bain et WC Il est équipé de fenêtres double vitrage avec volets roulants et d'une clim réversible. Sur le terrain, vous pourrez profiter de son barbecue et de son puits, et d'une dépendance aménageable de 9 M². Ce chalet bungalow se situe au dessus du lac avec tous ses jeux nautiques pour les petits et les grands. Baignade, toboggan, pédalos, kayaks, paddle. Pour la détente, vous aurez aussi des bains de soleil sur une vaste plage de sable fin. Concernant les animations, vous profiterez du snack, buvette et de la pêche. Situé à deux pas du centre village, vous pourrez faire vos courses à pieds dans les commerces ( Boulangerie, épicerie, tabac, presse, pharmacie). Un petit paradis pour se ressourcer que j'aurai plaisir à vous faire découvrir ! Taxe foncière : 270 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Aubaret 82. Tél : 06-41-47-71-42. Mail : aubaret82@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Montauban sous le numéro : 400 388 195. Spécialiste sur le secteur de : Castelsarrasin et ses environs et ses environs.