Trouver un maison avec cave à Gesté

Fiche Id-UBW181807 : La seguiniere, secteur 3 min ouest cholet, Maison r?f : iris d'environ 143 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 1581 m2 - Vue : Vue d?gag?e sur nature - Construction Architecte - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 204 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 259900 Euros (Dont 4.97% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 247600 Euros) - DPE réalisé le : 01/06/2026 - Classe-Energie D : 204 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2300 et 3190 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW177733 : Cholet, secteur Centre ville - pl travot, Maison r?f : quinta d'environ 157 m2 comprenant 9 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 12 m2 - - Equipements annexes : cour - terrasse - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 272900 Euros (Dont 4.96% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260000 Euros) - DPE réalisé le : 19/02/2025 - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"49110 - MONTREVAULT-SUR-EVRE - BOURG - 14 PIÈCES - 8 CHAMBRES - 414 M² - VASTE MAISON DIVISÉE EN 4 LOGEMENTS AVEC JARDIN ET PARKING EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette impressionnante maison située place de la mairie dans le bourg de Montrevault (49110). Bien placée juste à côté de l'école primaire, cette demeure saura vous séduire par son emplacement en plein centre ville. Découvrez cet ensemble immobilier de caractère en pierre, développant une surface totale annoncée de 414 m², composé de deux maisons distinctes : une grande maison divisée en trois logements et une seconde maison indépendante d'environ 60 m². Ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité patrimoniale. L'ensemble dispose également de trois garages et d'une cave, des atouts supplémentaires pour le stationnement et le stockage. La grande maison est actuellement divisée en trois appartements, un à chaque étage avec: -au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 111m2 composée d'un séjour d'environ 26m2, d'une cuisine aménagée et séparée d'environ 22m2, de deux chambres (15 et 23m2), d'une salle de bain, de toilettes indépendantes, d'une entrée, d'un garage accolée à l'appartement d'environ 21m2 et d'une petite dépendance (9m2) en pierre. Le bien est loué à ce jour. -au premier étage, un appartement d'environ 124m2 composée d'une pièce de vie d'environ 23m2, d'une cuisine d'environ 12m2 (qui est une extension postérieur à la construction initial), de trois chambres (19, 19 et 22m2), d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, d'une entrée et d'un garage d'environ 26m2. Le bien est libre de tout occupant. -au deuxième et dernier étage, un appartement d'environ 119m2 composée d'une pièce de vie d'environ 23m2, d'une cuisine d'environ 22m2, de trois chambres (13, 17 et 22m2), d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, d'une entrée et d'un garage d'environ 34m2. Le bien est libre de tout occupant. Le maison indépendante ou appartement d'environ 60m2 est composée d'un séjour d'environ 19m2, d'une cuisine aménagée et séparée d'environ 12m, de deux chambres (8 et 9m2) , d'une salle de bain, de toilettes indépendantes, d'une terrasse d'environ 20m2 et d'un garage d'environ 21 avec mezzanine. Au niveau de l'entretien du bien, le toit de la petite maison (hors garage) et du garage indépendant présent en photo ont été refait récemment, tout comme les sols des appartements au premier étage et au deuxième (pose d'un parquet flottant), et les deux portes d'entrées des maison ont été changées. Un bien rare par sa configuration et ses possibilités, qui séduira les investisseurs comme les acquéreurs à la recherche d'un ensemble immobilier offrant de multiples perspectives. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et pleine de potentiel à Montrevault. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme et l'authenticité de cette demeure exceptionnelle !" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laurent Testard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°948993910. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW182288 : Cholet, secteur Les halles - liberation, Maison r?f : lun?a d'environ 177 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 291 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cellier - cheminee - combles - veranda - cave - chauffage : Gaz - Classe-Energie C : 115 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 319900 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 307600 Euros) - DPE réalisé le : 04/04/2023 - Classe-Energie C : 115 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1290 et 1810 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW184055 : Cholet, secteur Cholet centre ville, Maison r?f : lilas d'environ 86 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 71 m2 - - Equipements annexes : cour - double vitrage - cellier - combles - cave - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 224 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 157500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - DPE réalisé le : 05/10/2026 - Classe-Energie D : 224 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1810 et 2500 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier calme de Cholet, cette maison de 1974 offre de beaux volumes et un potentiel intéressant grâce à son sous‑sol complet. Caractéristiques principales : - Salon 30 m² avec cheminée - Véranda 30 m² — ouverte sur le salon et la cuisine dans la continuité, accès direct au jardin - Cuisine aménagée — attenante à la véranda, fonctionnelle et agréable - 3 chambres de 9,1 m², 10,9 m² et une grande chambre de 13,1 m² - Salle d'eau rénovée — douche à l'italienne récente - Un WC indépendant Au sous-sol - Chambre/bureau 11,2 m² - Buanderie + chaufferie - WC indépendant - Garage 45 m² — portail électrique - Atelier 14 m² A l'extérieur Jardin arboré et paysagé — agréable, bien structuré avec une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours Caractéristiques techniques : - Fenêtres PVC double vitrage et volets battants - Chaudière gaz 2026 - Isolation toiture 40cm - Chaudière gaz 2026 - Aspiration centralisée - La maison possède un accès avec marche (entrée principale) mais un accès de plain-pied a aussi été pensé - Travaux à prévoir : rafraichissement et mise aux normes électriques Une maison lumineuse, fonctionnelle et bien située, offrant un beau potentiel grâce à ses volumes, sa véranda de 30 m² et son sous‑sol complet. Idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation maîtrisé. Elle est aussi idéalement située dans un quartier avec l'ensemble des commodités accessibles à pied. De plus la rocade se récupère très rapidement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2141 € par an - DPE : D (192 kWh/m2/an) – GES : D (39 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives que tout acquéreur réalise habituellement, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les projets immobiliers avec un souci de transparence et de rigueur, afin d'apporter un cadre clair à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison de bourg, bien entretenue, répartie sur trois niveaux et située au cœur de Sèvremoine. Avec une superficie de 155 m², elle associe authenticité et confort moderne. L'entrée mène à un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée qui invite à la convivialité. La vaste véranda chauffée prolonge l'espace de vie, offrant un cadre idéal pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Cette demeure propose quatre chambres spacieuses, dont une suite au sous-sol disposant d'un dressing. À l'étage, le couloir dessert trois autres chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le sous-sol abrite également un garage pratique et une chaufferie équipée d'une chaudière fioul récente. Le potentiel est immense avec des combles aménageables et trois dépendances prêtes à être transformées selon vos envies, qu'il s'agisse d'investissement locatif ou d'espace artisanal. Le jardin clos et arboré de 730 m² sans vis-à-vis assure une parfaite intimité et constitue un véritable havre de paix. De plus, la proximité de l'école primaire Saint-Exupéry, à seulement 500 m, est un atout pour les familles. Caractéristiques techniques - Année de construction : 1958 - Surface : 155 m² - Terrain : 730 m² - Chauffage : individuel au fioul, poêle à bois - Taxe foncière : 887 € - DPE : F (372) - GES : F (89) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à offrir une description claire et sincère du bien, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque client avec transparence et rigueur, en apportant des informations complémentaires et en orientant vers les démarches utiles. Notre équipe reste disponible pour toute précision ou pour vous accompagner dans vos vérifications. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Une maison pleine de charme, lumineuse et aux multiples possibilités ! À Divatte-sur-Loire, découvrez cette agréable maison familiale de 178 m² habitables, répartie sur trois niveaux et offrant 7 pièces dont 5 chambres. Lumineuse et généreuse en volumes, elle séduit par son caractère, ses espaces extérieurs et surtout par sa vue dégagée sur la Loire. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, la maison propose des espaces confortables et fonctionnels. Le salon-séjour, chaleureux et convivial, s'ouvre directement sur une terrasse privative aménagée avec espace plancha, éclairage intégré et brise-soleil. La cuisine aménagée et équipée, la salle d'eau ainsi qu'une pièce à usage de chambre ou bureau complètent cet espace de vie. Côté nuit Les 5 chambres permettent d'accueillir confortablement une famille tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, chambre d'amis, bureau ou espace loisirs. La maison dispose également de nombreux rangements, d'une seconde salle de bains au premier étage, et de deux WC indépendants. Des extérieurs qui font la différence La maison bénéficie de plusieurs espaces extérieurs : - Terrasse privative accessible depuis le salon - Toit-terrasse offrant une belle vue sur la Loire, idéal pour les repas et moments de convivialité - Cour partagée - Garage et place de stationnement. Un véritable prolongement des espaces de vie aux beaux jours. Confort et annexes Un poêle à bois apporte chaleur et convivialité au séjour. Les huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques participent au confort quotidien. En sous-sol, une cave d'environ 50 m² offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Un bien qui se prête aussi à un projet touristique Par sa surface, ses 5 chambres, sa configuration et ses différents espaces, cette maison peut également intéresser un acquéreur souhaitant développer un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou d'hébergement touristique. Sa situation à proximité de la Loire et des itinéraires de promenade renforce cette possibilité de projet et permet également d'envisager une maison familiale avec un espace dédié à l'accueil. Un environnement privilégié La piste cyclable de la Divatte est accessible à seulement 100 m, permettant de rejoindre facilement les itinéraires de promenade le long de la Loire. À proximité : - Parc à environ 600 m - Aire de jeux Space Loire Rives à environ 700 m - Balades et activités de plein air à proximité immédiate Une maison familiale aux beaux volumes, bénéficiant d'une belle luminosité, d'espaces extérieurs variés et d'une vue sur la Loire, avec une configuration offrant également de nombreuses possibilités d'évolution. À découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1338 € - DPE : E - Mode de chauffage : fioul + poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. L'équipe Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour vous expliquer chaque étape de votre démarche d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Traditionnelle des années 60, cette maison a fait l'objet de nombreux travaux d'amélioration énergétiques (menuiseries, isolation, chauffage). Elle vous offre un palier qui dessert : - une cuisine aménagée ouvrant sur le séjour/salon, - 4 chambres - salle d'eau et WC. Le rez de chaussée comprend une belle entrée, une pièce pouvant faire office de bureau, une buanderie, une grande pièce servant de cave, un garage. Vous disposerez également d'un grand hangar en très bon état (environ 150 m2) et d'un autre petit garage à coté. De nombreuses possibilités pour cette maison à proximité du centre de Champtoceaux (écoles, collèges et commerce à pieds) Pour plus d'informations et organisez votre visite, contactez Chrystèle au O663964428. Agent Commerciale indépendante RCS 79460512100076 Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site géorisques.fr

Extrèmement bien située, cette maison ancienne à fait l'objet d'une rénovation intégrale et de qualité ! Si vous souhaitez vous installer à la porte des commerces et tout faire à pied, alors il faut la visiter ! L'espace de vie se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, ainsi que le séjour. Bien exposée, la lumière est partout ! Les espaces nuits sont fonctionnels et indépendants. Buanderie aménagée, et garage avec branchement électrique. L'annexe vous offre de nombreuses possibilités, pourquoi pas de la location airbnb. Tout est impécable, il n'y a qu'à y poser ses valises. Contact au O663964428 pour organiser votre visite Chrystèle LEMOIGNE - Agent commerciale indépendante RCS 79460512100076 Les informations sur les risques sont disponible sur géorisques.fr

Bonnie – Grande demeure familiale de 139 m², au cœur d'une commune où il fait bon vivre Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente Bonnie, une maison familiale pleine de potentiel, idéale pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, de la tranquillité et un cadre de vie agréable. Imaginez… des moments de partage en famille, des soirées conviviales dans le salon, des après-midis dans le jardin… Ici, tout invite à profiter des plaisirs simples de la vie. Côté intérieur : Belle pièce de vie avec salon et salle à manger Cuisine fermée et arrière-cuisine pratique au quotidien Salle de jeux, pouvant également accueillir un bureau ou un espace dédié à vos envies À l'étage, trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième Salle d'eau moderne et WC séparé Une pièce de rangement pour plus de praticité Côté extérieur : Plus de 1 000 m² de terrain, propices à la détente et aux moments en plein air Un grand préau offrant de belles possibilités d'aménagement : garages, atelier ou espaces de stockage Une cave pour compléter les espaces de rangement Un puits, véritable atout supplémentaire Une maison familiale aux multiples possibilités, qui saura séduire celles et ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et une vie paisible au cœur d'une commune agréable. Et si Bonnie était votre prochain coup de cœur ? Elle n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Myriam Dronneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°753423367. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW183298 : Cholet, secteur Cholet sud, Maison entierement renovee d'environ 165 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 1982 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - ascenseur - cheminee - cave - chauffage : Fioul Individuel - Classe-Energie D : 194 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 379600 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 365000 Euros) - DPE réalisé le : 30/09/2026 - Classe-Energie D : 194 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW178638 : Cholet, secteur Cholet r?sidentiel, Maison r?f : m?l?ze d'environ 166 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 606 m2 - Vue : Jardin - Construction 2000 Architecte - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - combles - cave - chauffage : Gaz Au sol - Classe-Energie C : 123 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 378800 Euros (Dont 3.78% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 365000 Euros) - DPE réalisé le : 21/11/2025 - Classe-Energie C : 123 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1510 et 2100 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Idéalement située en plein centre-bourg de Saint-Julien-de-Concelles, cette maison de 1995 offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces et services. Implantée sur un grand jardin clos, sans vis-à-vis et sans mitoyenneté, elle bénéficie de beaux volumes et de nombreux espaces annexes. Au rez-de-chaussée - Grande pièce de vie très lumineuse à double exposition dont Sud avec belle hauteur sous plafond - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Conduit existant pour l'installation d'un poêle ou d'une cheminée - Une chambre - Une salle d'eau - WC indépendant - Arrière-cuisine - Garage carrelé avec mezzanine, porte de garage sectionnelle motorisée - Store banne électrique À l'étage - Trois chambres avec placards - Salle de bains avec baignoire d'angle - WC indépendant Les extérieurs et annexes - Grand jardin clos, sans vis-à-vis - Piscine - Grand garage supplémentaire aménagé, pouvant être utilisé comme second garage ou évoluer en studio - Annexe avec douche en exterieur - Véritable cave enterrée Équipements - Chauffage au gaz de ville - Volets roulants électriques - Tout-à-l'égout - Peintures refaites en septembre 2026 Une maison idéalement située au cœur du bourg, indépendante et sans vis-à-vis, offrant de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette annonce référence 347710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE BRECHETEAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 90104523700012. Prix du bien : 400 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 387 000,00 € Honoraires TTC : 3,36 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2026 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183754 : Cholet, secteur Sacr?-coeur, Maison ref: palmier d'environ 54 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrain de 291 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie F : 339 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 168000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - DPE réalisé le : 01/10/2026 - Classe-Energie F : 339 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1380 et 1910 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50190 - GORGES - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 90.0m2 environ- MAISON AVEC JARDIN SPACIEUX ET DÉPENDANCE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette charmante maison sur une parcelle totale de 910m2 située à Gorges, dans un village typique du Cotentin. Construite en pierre et masse, cette maison d'environ 90m2 sur deux niveaux offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine, un WC, une salle d'eau ainsi qu'une chambre et un espace bureau menant à une chambre à l'étage. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins et envies. Une dépendance attenante, vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique ou la possibilité d'agrandissement. Orienté sud, le jardin de 631.0m2 vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur en toute tranquillité. La maison garantie un cadre de vie agréable, le village avec son école élémentaire et son épicerie vous apportera un confort supplémentaire. Située à 10 min de PERIERS où vous trouverez toutes les commodités ainsi que les écoles écoles jusqu'au collège. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère à Gorges. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Lucy Fleutot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°918871906. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW181069 : Cholet, secteur Quartier gare, Maison ref: linaire d'environ 140 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 771 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - balcon - forage - garage - cheminee - cave - chauffage : Gaz Individuel - prévoir qq. travaux - Classe-Energie E : 289 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 238000 Euros (Dont 3.48% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - DPE réalisé le : 16/10/2025 - Classe-Energie E : 289 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3344 et 4524 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181465 : Cholet, secteur Centre - place travot, Maison r?f : narcisse d'environ 251 m2 comprenant 10 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 504 m2 - Construction 1930 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cellier - cave - chauffage : Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 474900 Euros (Dont 3.24% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 460000 Euros) - DPE réalisé le : 22/06/2022 - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW181914 : Cholet, secteur Cholet bourgneuf, Maison ref: trifolium d'environ 78 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 215 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cave - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 208 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 178500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - DPE réalisé le : 12/05/2026 - Classe-Energie D : 208 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1580 et 2190 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181806 : Cholet, secteur Cholet les richardieres, Maison r?f : rosmira d'environ 94 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 769 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - cave - chauffage : Gaz - prévoir qq. travaux - Classe-Energie D : 204 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 167900 Euros (Dont 4.94% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - DPE réalisé le : 18/05/2026 - Classe-Energie D : 204 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1730 et 2410 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW174225 : Cholet, secteur Sacr?-coeur, Maison ref : bouton d or d'environ 182 m2 comprenant 10 piece(s) dont 9 chambre(s) + Terrain de 531 m2 - Construction 1967 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cave - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 374400 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 360000 Euros) - DPE réalisé le : 12/12/2024 - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3290 et 4510 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181855 : Cholet, Maison r?f : lavande d'environ 92 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 160 m2 - Vue : Jardin - Construction 1954 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - combles - veranda - cave - chauffage : Gaz Individuel - prévoir qq. travaux - Classe-Energie D : 201 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 168000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - DPE réalisé le : 13/04/2026 - Classe-Energie D : 201 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1760 et 2420 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette belle bâtisse en centre-bourg offrant sur 3 niveaux : un vaste séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, 4 chambres, bureau, salle de bains et garage avec mezzanine pour le stockage. Mais aussi une partie (communicante avec la maison mais avec une entrée indépendante) pouvant servir de bureau, de cabinet ou d'atelier, avec WC. Cour, cave. Le bourg propose les services essentiels, Varades se trouve à 5 km, Ancenis à 20 mn et Angers à une demie-heure. Pour toutes informations supplémentaires ou une visite, appelez Pierre Sénèque au 06 28 25 78 90 ou pierre@poinsot-immobilier.com, agent commercial (EI) RSAC 381229624. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW163201 : Mortagne sur sevre, secteur 15 min sud de cholet, Maison r?f : rhododendron d'environ 182 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 615 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - forage - garage - cheminee - veranda - cave - chauffage : Gaz - Classe-Energie D : 195 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 323950 Euros (Dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 310000 Euros) - DPE réalisé le : 13/06/2024 - Classe-Energie D : 195 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW154811 : Mortagne sur sevre, secteur 15 min sud de cholet, Maison r?f : pivoine d'environ 208 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 195 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Fioul Individuel - Classe-Energie C : 152 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 387500 Euros (Dont 3.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 375000 Euros) - DPE réalisé le : 16/10/2023 - Classe-Energie C : 152 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1981 et 2681 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW170097 : Cholet, secteur Cholet descartes, Maison r?f : cam?lia d'environ 110 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 326 m2 - Construction 1959 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - cheminee - combles - cave - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 238 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 178500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - DPE réalisé le : 17/02/2025 - Classe-Energie D : 238 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1800 et 2510 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW178357 : Cholet, secteur Cholet gare / thales, Maison ref: orchid?e d'environ 155 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 532 m2 - Vue : Jardin - Construction 1969 Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 234 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 283500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - DPE réalisé le : 02/02/2024 - Classe-Energie D : 234 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2290 et 3160 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW178553 : Cholet, secteur Le puy saint bonnet, Maison r?f : hortensia d'environ 226 m2 comprenant 7 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 504 m2 - Vue : Jardin - Construction 1960 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 242 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 297825 Euros (Dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 Euros) - DPE réalisé le : 28/11/2025 - Classe-Energie D : 242 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2460 et 3380 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA SEGUINIERE - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 172 M² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC CAVE - A VOIR ABSOLUMENT! Maison de plain-pied idéalement située à La Séguinière, à proximité du centre-ville et du manoir de la Renolière offrant un accès rapide aux grands axes routiers. Cette charmante demeure de 172 m² se compose d'une grande entrée, une cuisine ouverte sur un séjour et un double-salon avec cheminée donnant sur la terrasse. Un espace nuit avec 3 chambres, WC séparés, salle d'eau. Une grande buanderie avec accès garage (porte motorisée), deux caves avec point d'eau au sous-sol. Les plus de la maison: deux pièces supplémentaires idéales pour créer une grande suite parentale, ou une activité professionnelle: entrée indépendante, et stationnement possible. Contactez Fanny KERBRAT au 0638366845 Construite entre 1990 et 2006, cette propriété dispose d'un beau terrain de 852 m², dont 660 m² de jardin, offrant un espace extérieur verdoyant et propice à la détente. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette charmante maison à votre goût et en faire un véritable cocon familial. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Fanny KERBRAT 06 38 36 68 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fanny KERBRAT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°880181896. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

545000

Vue panoramique sur la vallée de la Sèvre – Propriété d'exception sur 2 400 m² de terrain paysager. Située à Évrunes, à seulement 5 minutes de Mortagne-sur-Sèvre centre et 15 minutes de Cholet, et du Puy du Fou, découvrez cette magnifique villa d'architecte de 320 m2 , alliant élégance, confort et volumes généreux. Rénovée et agrandie en 2018, cette propriété séduit par son architecture contemporaine, sa luminosité et sa décoration raffinée, pensée et réalisée avec l'accompagnement d'un architecte d'intérieur. Son agencement privilégie le confort de vie, avec environ 220m² habitables de plain-pied, réunissant les principaux espaces de réception et de nuit. Ce niveau comprend un hall d'entrée avec placards, un bureau, un vaste salon de 46 m², un séjour lumineux de 42m² équipée d'un poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble des pièces de vie s'ouvre sur une vaste terrasse surplombant la vallée de la Sèvre, offrant une vue panoramique exceptionnelle et une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit, également de plain-pied, propose deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une superbe suite parentale de 45 m² avec dressing et salle d'eau privative. En complément, le rez-de-jardin offre un second espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre aménagée de placard, salle d'eau, WC et terrasse. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou envisager un projet d'accueil touristique. Ce niveau dispose également d'une magnifique cave à vin de type professionnel et d'un cellier. À l'extérieur, profitez d'un terrain paysager de 2 400 m², d'une magnifique piscine à débordement chauffée de 5 × 9 m, équipée d'une membrane armée et d'un volet de sécurité en polycarbonate à effet solaire. Celui-ci contribue à conserver la chaleur de l'eau et à augmenter sa température grâce à l'énergie solaire, tout en assurant la sécurisation du bassin. Plusieurs terrasses dominant la vallée viennent compléter cet espace extérieur privilégié. Pour les amoureux de nature, possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire agrémentée d'un charmant point d'eau, permettant de prolonger cet environnement verdoyant et paisible. Prestations de qualité : garage de 93 m² avec sol en résine époxy équipée de deux portes sectionnelles isolées et automatisées, isolation par l'extérieure, VMC double flux, chaudière gaz à condensation, fibre, portail électrique en limite de propriété, volets motorisés, puits et robot de tonte. Une propriété rare sur le secteur de Mortagne-sur-Sèvre et Cholet, offrant le confort de 220m² habitables de plain-pied, des prestations soignées, des espaces complémentaires en rez-de-jardin et un cadre de vie exceptionnel. Cette annonce référence 340042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH COLLONNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78862566300059. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr