Trouver un maison avec cave à Glanges

19260 RILHAC- TREIGNAC - MAISON DE 185 M² AVEC GRANGE ATTENANTE - 8 PIECES - 5 CHAMBRES -TERRAIN AVEC VUE DEGAGEE DE 8565 M² Pascale CESSAC vous propose , cette jolie maison avec sa grange attenante , toutes deux en pierres et couvertes en ardoises, édifiées sur un terrain de 8565 m² avec une jolie vue sur les Monédiéres Ce bien se situe à 8 km de Chamberet , village dynamique avec toutes commodités .L'autoroute A20 se situe à 25 km , l'autoroute A89 à 35 km , proche également d'Uzerche et de la gare . En semi plain- pied : vous trouverez une grande pièce de vie de 47 m² , avec une cuisine en partie aménagée , 1 chambre . Dans la continuité accessible par 5 marches : 2 chambres avec parquet à l'anglaise ,murs en pierres de 16 et 27 m² , 1 salle de bains avec douches , 1 wc indépendant . Au 3éme niveau , 2 chambres de 14.5 et 20 m² avec 1 point d'eau .Possibilité d'ajouter 1 sanitaire . La grange est accessible, aussi, par l'intérieur , elle se compose de : 1 cuisine d'été de 25 m² , 1 atelier pour le bricolage ou autres de 30 m² , 1 partie garage de 29 m² et pour finir 1 cave enterrée d'environ 20 m² . Cette maison est chauffée au gaz en citerne , les huisseries sont en PVC double vitrage . Assainissement individuel . Les toitures ont été ressuivies , l'électricité refaite . Prévoir un rafraichissement intérieur . N'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascale Cessac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brive-la-Gaillarde sous le n°440576536. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison 4 pièces – 90 m² Venez découvrir, sur la commune de Nexon, à quelques kilomètres de Limoges, cette charmante maison mitoyenne. Idéale pour un premier achat, cette maison, son terrain non attenant de plus de 4 000 m² et ses dépendances sauront être un véritable havre de paix. Cette maison s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Sous les combles, une troisième chambre ainsi qu'un dégagement complètent ce bien. Pour plus d'informations : Damien VIEIRA Conseiller immobilier Signature Authentyck 07.69.44.66.13 RCS: 948959267. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien VIEIRA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°948959267. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Date de réalisation du diagnostic : 11/05/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Vieira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°948959267. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sur la commune d'ISLE, sur une parcelle de 935 m2, superbe maison de plain pied d'env 142 m2 habitables comprenant une pièce de vie de 52 m2 , 3 chambres dont 2 avec leur salle d'eau privative, 2 bureaux, une salle d'eau; un sous sol semi enterré. Excellent état. DPE: A Produit rare. A SAISIR RAPIDEMENT. Isabelle Montelly: 06 26 04 29 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°332852334. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

En exclusivité à Saint-Priest-Ligoure A vendre en Nue-propriété occupée. Dans le lotissement du village, à ne pas manquer cette charmante maison de 6 pièces en parfait état. Avec une surface habitable de 107m² et 172 m2 au total, un terrain spacieux de 930m², cette propriété offre une opportunité d'investissement idéale, la maison ayant été évaluée à 170 000€. La maison se compose d'une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, ouverte sur le salon lumineux et spacieux proposant une pièce à vivre de 35m2. 3 chambres de 10 à 12 m2 et un bureau de 8 m2, une salle d'eau et une salle de bain, 2 WC composent le reste des parties à vivre Le chauffage au poêle à granulés ajouté aux radiateurs électriques à bain d'huile assure un confort optimal tout au long de l'année, tout en permettant de réaliser des économies d'énergie. À l'extérieur, le vaste terrain, agréablement entretenu, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin luxuriant, une terrasse ensoleillée ou même une piscine pour les chaudes journées d'été. Cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui rechercheront calme et sérénité à proximité de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans ce bien de qualité à un prix attractif de 122 000€. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété ! Annonce publiée par Ludovic Cornillon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pierre-Buffière, 87260 immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le n°492 413 026 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Agréable corps de ferme de 8.8 hectares située sur la commune de Meuzac, 42 km par l'A20 au sud de Limoges. Cette propriété de caractère offrira un cadre de vie idyllique, parfait pour les amoureux de la nature et de l'espace souhaitant vivre au calme et pourquoi pas développer des activités annexes. La ferme se compose : D'une maison de 130 m2, 8 pièces spacieuses et lumineuses, qui offrira après rénovation un espace de vie confortable et chaleureux. Vous disposez d'une surface totale de terrain 8.8 ha, 5.5 en prairies, 3.3 en bois, idéale pour les amoureux des animaux. Possibilité de plus de terres. Cette ferme est un véritable havre de paix, offrant calme et sérénité à ses occupants. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception pour 314 000€. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis en plein cœur de la campagne française. Annonce publiée par Ludovic Cornillon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pierre-Buffière, 87260 immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le n°492 413 026 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Signature Authentyck Immobilier vous présente à la vente au sein du charmant hameau de Mérignac, sur la commune de Isle, cette propriété aussi rare qu'authentique, véritable témoin de la vie de village d'autrefois. Autrefois poste, épicerie, bar et salle de bal, cette maison ne se contente pas d'exister : elle raconte une histoire. Une âme, une mémoire, un lieu de vie qui ne demande aujourd'hui qu'à écrire un nouveau chapitre. Une bâtisse typiquement limousine. Construite en pierre, cette maison offre un cachet indéniable et une structure pleine de caractère : Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine avec salle à manger, un salon chaleureux, une salle d'eau et WC. Au 1er, un étage familial et évolutif avec 4 grandes chambres lumineuses, ainsi que des combles aménageables, laissant libre cours à vos projets (suite parentale, bureau, salle de jeux…).Vous trouverez par la suite un sous-sol avec une belle cave puis des dépendances rares et pleines de potentiel vous attendent à l'extérieur dont une grange de plus de 80m², idéale pour stockage, véhicules ou atelier. Une ancienne salle de bal de 70m², lieu emblématique du village, offrant un potentiel exceptionnel pour projet artistique, événementiel ou réhabilitation atypique. Vous trouverez un extérieur agréable avec un jardin clos de 300m². Parfait pour profiter du calme. C'est un bien unique, chargé d'histoire, avec un potentiel rare sur le secteur. À découvrir sans tarder pour les amoureux de l'authentique et des projets de caractère. Pour plus d'informations contactez nous au 0663872940 ou jchick@lahalledelimmobilier.fr RCS: 928748482. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Au cœur de la campagne, dans un environnement calme, Booster vous invite à venir découvrir cette charmante maison en pierres et rénovée. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, ainsi qu'un lumineux séjour doté d'un poêle à bois et d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle de bains et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée ainsi qu'un sas avec coin bureau qui mène à l'étage. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau (ou troisième chambre), ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un joli jardin arboré de 649 m², un garage, une chaufferie, un four à pain et un puits. Un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'authenticité ! À visiter sans tarder ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 186 m², érigée au cœur d'un quartier paisible de Lubersac. Parfaite pour les familles ou ceux en quête de tranquillité, cette demeure de 7 pièces allie espace et charme sur une parcelle généreuse de 1900 m². La propriété s'élève sur deux niveaux et comprend un vaste sous-sol de 90 m² avec garage, cave, cuisine d'été, buanderie et chaufferie. Une pièce polyvalente avec WC attenant offre des possibilités d'aménagement en chambre ou bureau selon vos besoins. Le rez-de-chaussée vous accueille par un couloir pourvu de nombreux placards, menant à un salon-séjour spacieux avec cheminée, une cuisine aménagée et une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, découvrez plusieurs chambres supplémentaires, salle de bain, WC séparés, et un grenier offrant des combles aménageables. La maison s'ouvre également sur une agréable terrasse qui surplombe un jardin luxuriant de 1000 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations soignées incluent des volets roulants électriques, un sol en marbre, la fibre optique et plusieurs places de stationnement extérieures. Bénéficiez de la proximité des commodités essentielles : Le Parc de la Mairie de Lubersac est à environ 600 m, et les écoles primaires et le collège André Fargeas sont accessibles à moins d'un kilomètre, facilitant le quotidien des familles. Caractéristiques techniques - Surface : 186 m² - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 1731 € - DPE : C Mentions légales : Les informations relatives aux risques (naturels, miniers, technologiques et sismiques) concernant ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Les données publiées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne se substituent pas aux diagnostics, contrôles et vérifications obligatoires réalisés par des professionnels. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Isle - À 5 minutes (3Km) du CHU de Limoges – Belle maison familiale de 150 m², au calme - Belle vue sur la nature Vous recherchez de l'espace, de la tranquillité et la proximité immédiate de Limoges ? Cette maison familiale de 150 m², située sur la très appréciée commune d'Isle, réunit tous les critères devenus rares sur le marché. Implantée dans un environnement verdoyant, elle offre un cadre de vie privilégié, à seulement 2 km du centre bourg, accessible à pied, et à 5 minutes (3Km) du CHU. La maison propose de généreux volumes avec : -un beau séjour lumineux agrémenté d'un parquet massif, -une cuisine indépendante, -cinq véritables chambres, idéales pour une grande famille, une activité de télétravail ou un projet de vie multigénérationnel, -une surface habitable de 150 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté confort, l'essentiel est déjà là : la maison est habitable immédiatement et bénéficie d'une chaudière gaz à condensation installée en 2023, un équipement récent et économique constituant un véritable atout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans deux chambres du rez-de-chaussée, laissant l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies. Les points forts : Secteur recherché d'Isle À 5 minutes du CHU de Limoges Environnement campagne, sans isolement Cinq chambres Chaudière gaz à condensation de 2023 Centre bourg accessible à pied (2Km) Maison familiale rare sur le secteur Garage double Une propriété aux volumes généreux et au potentiel indéniable, idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, espace et proximité de la ville. Une opportunité à découvrir sans tarder. Guillaume ROMEA 06 17 96 24 69 gromea@lahalledelimmobilier.fr RSAC 492 654 694 (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume ROMEA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°492654694. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Venez découvrir cette belle maison des années 50, située sur la commune de Condat sur vienne, à seulement quelques Kilomètres de Limoges. Située sur une parcelle de plus de 900m² bénéficiant d'une belle vue sur la ville de Limoges, cette maison est un premier achat idéal ! Composée d'une entrée avec des parquets et une belle hauteur sous plafond, une grande salle d'eau récente, un salon séparé, un WC et une cuisine équipée donnant sur une salle à manger. A l'étage vous trouverez deux grandes chambres de 14m² et 16m² ainsi qu'une plus petite de 10m². Une deuxième salle d'eau vous attend à l'étage. Au sous-sol, découvrez un coin cave, chaufferie, et garage. Une autre dépendance vous attend à l'extérieur : idéal pour du rangement, atelier ou cuisine d'été. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur récente et du double vitrage PVC. DPE EN C! A visiter ! Pour plus d'informations : 0663872940 jchick@lahalledelimmobilier.fr RCS: 928748482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

89500

à proximité de tous commerces dans cette belle campagne limousine ! Vous y trouverez de beaux volumes chaleureux, aménagés avec goût et agréables à vivre. Son originalité vous séduira ! Au rez-de-chaussée : Pièce de vie avec lumière traversante de 34 m2 (cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger) Grand salon de 21 m2 (judicieusement semi-ouvert sur la pièce de vie) Salle de bain de 11 m2 (baignoire, lavabo et buanderie) En demi-palier : Une deuxième salle de bain (Douche, WC et lavabo). À l'étage : 4 belles chambres (19.9 m2, 14.4 m2, 11.7 m2 et 11.6 m2). Une cave de 19 m2 saine et récente. L'extérieur comprend : un terrain d'environ 65 m2 avec terrasse bois agréable (12 m2) en sortie de cuisine De plus, une dépendance de 22 m2 permet un stockage appréciable Côté rue un espace de stationnement privé sur trottoir Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre. Le chauffage est électrique avec radiateurs récents sur la partie basse et clim réversible dans les chambres. À noter : la consommation estimée est bien supérieure aux factures du propriétaire. Bujaleuf est une commune rurale de la Haute-Vienne, appréciée pour sa qualité de vie paisible et son environnement naturel préservé, notamment autour du lac de Bujaleuf. Elle offre une vie associative riche et active, avec les commerces de proximité nécessaires et un accès au transport en commun, ce qui en fait un cadre attrayant pour les familles ou les amateurs de nature recherchant la tranquillité Tout ce qu'il faut est sur place …pharmacie, médecin, kinésithérapeute, infirmiers, poste, bibliothèque, boulangerie, épicerie, tabac presse, matériaux, quincaillerie, garagiste, coiffure, taxi, divers artisans, école primaire publique (transport vers collège de Eymoutiers), EHPAD, camping au Lac, et associations sportives diverses… De plus, Limoges est à 40 minutes de route, Saint Léonard de Noblat à 17 mins et Eymoutiers à 18. ------------------------------------------------------------------------ Townhouse (135 m²) located in Bujaleuf (87460) close to all amenities in the beautiful Limousin countryside! You will find spacious, warm rooms, tastefully decorated and pleasant to live in. Its originality will charm you! On the ground floor: 34 m² living room with natural light (fitted and equipped kitchen, opening onto the dining room) Large 21 m² living room (cleverly semi-open onto the living room) 11 m² bathroom (bathtub, sink, and laundry room) On the mezzanine level: A second bathroom (shower, toilet, and sink). Upstairs: Four beautiful bedrooms (215 sq ft, 154 sq ft, 126 sq ft, and 125 sq ft). A healthy, recently built 200 sq ft cellar. The exterior includes: a plot of approximately 65 m² with a pleasant wooden terrace (12 m²) off the kitchen. In addition, a 22 m² outbuilding provides ample storage space. On the street side, there is a private parking space on the sidewalk. This house is connected to mains drainage and fiber optic internet. The heating is electric with recent radiators in the lower part of the house and reversible air conditioning in the bedrooms. Please note: the Energy Performance Certificate will be upgraded to D on January 1, 2026, and the estimated consumption is much higher than the owner's bills. Bujaleuf is a rural commune in Haute-Vienne, appreciated for its peaceful quality of life and unspoiled natural environment, particularly around Lake Bujaleuf. It offers a rich and active community life, with all the necessary local shops and access to public transportation, making it an attractive setting for families or nature lovers seeking tranquility. Everything you need is on site: pharmacy, doctor, physical therapist, nurses, post office, library, bakery, grocery store, tobacco shop, hardware store, mechanic, hairdresser, taxi, various craftsmen, public elementary school (transportation to Eymoutiers middle school), nursing home, lake campground, and various sports clubs. What's more, Limoges is a 40-minute drive away, Saint Léonard de Noblat is 17 minutes away, and Eymoutiers is 18 minutes away. Cette annonce référence 307877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIEL OESTERREICHER (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 98281360200017. Prix du bien : 89 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2945.00 € et 3985.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière Signature Authentyck vous propose cette maison à restaurer en plein coeur du bourg. Construction solide en pierre à aménager selon vos envies. Cette ancienne boulangerie de village se compose d'une entrée, un salon avec ancienne vitrine, une cuisine. A l'étage 2 chambres dont une avec point d'eau et un grenier. Une grange et son grenier permettent de stationner jusqu'à 2 véhicules et donnent de l'espace d'aménagement supplémentaire. Une cave et une cour complètent ce bien. Toiture refaite il y à 20 ans, bonne base pour une rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située à quelques pas du centre du village de La Porcherie, cette charmante maison d'habitation, élevée sur cave, offre un cadre de vie paisible avec une belle vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger attenante, d'un grand salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou compléter une suite parentale selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain arboré, sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant et reposant. Un garage indépendant complète l'ensemble. Un bien idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en restant proche des commodités du bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas RIVASSOU représentant de la SARL NR IMMO dont le siège social se situe 137 avenue de Limoges - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012025000000010 - CCI de LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 11/09/2025 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°989 915 236 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°989915236. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

4 PIÈCES AVEC JARDIN En vente à COUSSAC BONNEVAL (87500), cette maison de 4 pièces de 90 m². Son intérieur propose deux chambres et une salle de bains. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin et une terrasse. Le terrain du bien est de 313 m². Pour votre véhicule, cette maison possède une place de parking et un garage. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes en voiture et, parmi lesquelles le Lycée Professionnel Agricole de Saint-Yrieix La Perche. Vous trouverez trois bibliothèques, trois tennis et un bassin de natation dans les environs. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux bureaux de poste et quatre boucheries-charcuteries sont aussi accessibles. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre. Joshua Chick RCS 928748482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

292900

Choisissez Sébastien Tafforin et son équipe. Plus de 15 ventes en 2025. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7, et vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux. Sébastien Tafforin & Patricia Trinta – BSK Immobilier sont heureux de vous présenter cette maison d'habitation rénovée de 161 m², élevée sur deux niveaux, située dans un environnement calme et agréable. Grâce à sa belle surface et à ses deux espaces de vie distincts, ce bien conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet intergénérationnel, à une colocation ou encore à un investissement avec potentiel locatif, grâce à ses deux entrées séparées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, un séjour lumineux de 23 m², deux chambres de 9 m² et 10,5 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage attenant offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. À l'étage, la maison propose une seconde cuisine équipée et aménagée de 8 m², un vaste séjour de 30 m² avec accès à un balcon, deux chambres avec placards de 12 m² et 14 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, simple vasque et rangements intégrés. En annexes, vous bénéficierez d'un sous-sol à usage de cave et de rangement, ainsi que d'un jardin arboré de 439 m² agrémenté d'arbres fruitiers, agréable et facile à entretenir. Côté prestations, le bien dispose de menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants solaires, d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de panneaux solaires récents et du raccordement au tout-à-l'égout. Les deux niveaux étant accessibles par des entrées séparées, cette maison offre la possibilité de louer indépendamment le rez-de-chaussée ou l'étage afin de générer un revenu locatif complémentaire. Un bien complet, fonctionnel et rénové, alliant confort moderne et fort potentiel d'exploitation, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien TAFFORIN ou Patricia TRINTA par téléphone ou par mail. Cette annonce référence 308479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 292 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2113.00 € et 2859.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Saint Just Le Martel,à 15 minutes de Limoges,venez découvrir cette villa de 207 M2 avec 4 chambres ,grand séjour de 75m2,sous sol double garage avec possibilité d'aménagement supplémentaire ,cave ,le tout sur un terrain de près de 1800m2 entièrement fermé.Profitez d'une grande terrasse sans vis à vis et d'un espace détente de plus de 40m2!Ecoles et commerce a proximité.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.3% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 111, soit C, GES: 18, soit C. David DUBREUIL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 89507237900012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84405

99900

EYMOUTIERS - Un cadre dynamique et paisible J'ai l'honneur de vous présenter en exclusivité cette maison de bourg de 135m2 sur la commune d'Eymoutiers. ​Cette municipalité est connue pour son attractivité touristique et son essor démographique. Proche de la campagne, à une quarantaine de minutes de Limoges, elle offre un cadre de vie agréable. Divers commerces de proximité sont disponibles sur la commune, avec également un collège et une structure d'accueil petite-enfance. Un espace de vie rénové et décoré avec goût La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte d'environ 19m2, sur une large entrée, ainsi que d'une pièce cinéma de 16m2, pouvant accueillir un séjour ou une chambre. Les systèmes d'éclairage ont été adaptés pour fonctionner via un détecteur de mouvement. Trois chambres aux beaux volumes Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres d'environ 16m2 et 17m2, ainsi qu'un WC séparé, et une salle d'eau (comprenant une douche à l'italienne, une vasque et un sèche-serviettes). Le 2nd niveau comprend une vaste pièce à rénover (plancher OSB), d'environ 43m2, pouvant accueillir une suite parentale. Un environnement calme et paisible Un stationnement public est facilement accessible à proximité. De plus, la propriété ne comporte pas de jardin, offrant ainsi un entretien extérieur minimal. ​ Des espaces supplémentaires à exploiter L'ensemble comporte également une cave spacieuse et saine, avec accès à une 2nde cave voûtée. Les combles sont aménageables. ​ Un bien optimisé permettant la faisabilité de plusieurs projets • Installation électrique récemment refaite ; • Double-vitrage dans l'ensemble de la propriété ; • Chauffage électrique (radiants) ; • Isolation des murs intérieurs ; • Assainissement collectif (tout-à-l'égout) ; • Technologie internet fibre optique équipée. ​ Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Si l'ensemble des points évoqués fait partie de vos critères de recherche, je vous invite à me contacter. Je suis à votre disposition 7j/7 et me ferai le plaisir de vous apporter tout complément d'informations. Cette annonce référence 264824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADJA SANCHEZ (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92758721200014. Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2023 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70000

NEUVIC-ENTIER - Un environnement calme au cachet authentique J'ai l'honneur de vous présenter en exclusivité cette maison de 78m2 sur la commune de Neuvic-Entier. ​Cette municipalité vous offre les charmes de la campagne à une trentaine de minutes de Limoges, offrant un cadre de vie agréable. Des commerces de proximité sont disponibles à moins de dix minutes de trajet. Un espace de vie au potentiel de rénovation La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, et d'une salle d'eau (comprenant une douche à l'italienne et un WC). Des travaux de rénovation permettront d'avoir un gain énergétique pour plus de confort. Il ne vous reste plus qu'à imaginer vos possibilités ! Trois chambres à aménager selon vos goûts A l'étage, vous trouverez 3 chambres respectivement d'environ 15m2, 10m2 et 11m2. Aucun mur n'est porteur, ce qui permet d'envisager d'agrandir les espaces actuels. Un extérieur pratique et dédié à la détente Vous profiterez d'une parcelle de 515m2 entièrement close, qui permet l'emplacement de véhicules, en plus de la surface à l'avant de la maison. Une seconde parcelle de 320m2 est disponible le long du chemin communal, avec arbres fruitiers et possibilité de jardin potager. ​ Des dépendances supplémentaires à exploiter L'ensemble comporte 3 dépendances dont une vaste grange à la charpente récemment changée. ​ Un bien optimisé permettant la faisabilité de plusieurs projets • Poêle à bois et ballon d'eau chaude neufs ; • Double vitrage dans l'ensemble de la propriété, sauf pour la porte d'entrée ; • VMC à simple-flux neuve ; • Isolation du plafond du vide sanitaire ; • Isolation récente des combles, qui sont aménageables ; • Assainissement individuel entretenu ; • Technologie internet fibre optique équipée. ​ Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Si l'ensemble des points évoqués fait partie de vos critères de recherche, je vous invite à me contacter. Je suis à votre disposition 7j/7 et me ferai le plaisir de vous apporter tout complément d'informations. Cette annonce référence 264827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADJA SANCHEZ (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92758721200014. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024 Score DPE : 401 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr